钥匙移交清单

移交方：接收方：日期：日期：

移交方：接收方：日期：日期：

移交方：接收方：日期：日期：

物业管理移交清单

新旧物业交接资料 1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列： （1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料； （2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料； （3）物业质量保证文件和物业使用说明文件； （4）业主及房屋面积清册； （5）物业管理所必需的其他资料。 新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。 2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。 3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。 4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。

备注：前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物 业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理 企业和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。 业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交 接工作应依法进行。 二、新旧物业交接时的几个问题新旧物业交接时矛盾 重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主 断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事 件。《物业管理条例》虽然规定小区过半数的业主同意， 其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但 实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票 已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此 类案件的尴尬。新旧物业公司交接难主要体现在三点： 1、相关设施移交难根据《物业管理条 例》（以下简称《条例》），物业管理用房等房产的所有权属于业主，但由于在房地产开发建设和登记产权 时，大部分登记的是开发建设单位，而目前又没有法 规规定这部分产权如何移交给业主。如物业管理用房，即使旧物业管理公司同意移交，但在接管初期，旧物业公司对物业管理用房进行过装修，投入了一部分的费 用，需要旧的物业公司、新的物业公司、业委会进行协商，增加了新旧物业交接的难度。 2、物业资料移交难根据《条例》，建设单位 应当向物业公司移交以下资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 （2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用等技术资 料；（4）物业管理所必须的其他资料。要求物业企

电梯竣工移交单

******电梯 电梯安装竣工移交单编号：

*****电梯工程 关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函 致： 尊敬的用户，首先感贵方使用了*****电梯提供的电梯产品。同时感在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。 在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示： 一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开 管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。 二、防水注意事项： 1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房 设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请 提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、 同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后 立即与我公司联系。

物业交接表格

物业公司物业交接目录

物业名称 竣工验收日期 建设单位 施工单位 占地面积 '、物业移交验收表 世纪庭苑 开工日期 接管验收日期 设计单位 监理单位 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份 移交顾客房屋钥匙 户、把/户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份 户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机使用说 明书、检验报告、随机用工具清单 套 燃气工程竣工验收合格证明 份 所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐敝工程等竣工验收合格证明 份 售楼资料及规划要点 份 建筑面积 移 交 内 容 移交意见: 移交单位签名盖章: 接收意见: 接收单位签名盖章:

1、房屋及公用设施等移交验收交接表

、规划验收资料移交清单 移交方：接收方:

四、建筑资料移交清单 项目名称 _______________________ 移交楼自编号 _______________________________________

钥匙管理管理办法

钥匙管理管理办法 一、目的 标准项目方案钥匙管理工作，确保钥匙的清晰、完整。 二、业务范围 业主委托钥匙、返修钥匙的管理（入住及日常管理阶段）。 三、职责 ⑴管理处经理负责监视客服组钥匙日常使用和管理情况。 ⑵客服负责人负责业主长期存放钥匙的监视及日常管理。 ⑶钥匙管理员负责业主委托管理钥匙、空置房钥匙（未售房屋及未办理入住）及返修钥匙的保管及日常管理。 四、工作程序 （一）、业主委托长期保管的钥匙 ⑴业主委托物业长期保管其房间钥匙以备出租或应急之时用时，应由物业客服组前台负责核对确认后进行保管，客服组应设立专门地点存放业主委托物业存放的钥匙（专人保管），同时登记《业主钥匙存放登记表》。 ⑵业主因某种原因需更换门锁，应及时将新更换的门锁钥匙送至物业保存，原钥匙业主领回。未及时送至备用钥匙至物业的一切责任由业主承担，客服组前台必须催促业主及时送备用钥匙。 ⑶假如有特殊情况需动用业主的存放钥匙，需经客服负责人或物业经理批准并及时与业主获得联络，说明情况。在《业主日接待表》

上登记，同时登记《业主钥匙存放登记表》，使用完毕后及时送回客服组存放。业主存放钥匙的管理原则是“谁管理、谁负责”，钥匙保管人必须跟踪整个钥匙借出管理过程和填写《业主钥匙存放登记表》，并负责钥匙回收，同时必须将业主钥匙借出的详细情况，完整填写在《业主日接待表》上。 ⑷非业主本人领取钥匙时，需凭身份证或者业主委托书领取钥匙，客服前台需保留领取人身份证或者业主委托书，然后与业主获得联络，说明情况经其同意后，方可办理相关手续。并在《业主日接待表》上登记问询时间。 ⑸借出钥匙数量、楼、栋、房号必须与收回的数量、楼、栋、号相一致，若发现借出与收回不符或造成钥匙丧失，钥匙管理员有权追查当事人的责任。 ⑹钥匙管理员每天下班前必须对钥匙进行一次清点，如发现问习题及时向负责人汇报。 ⑺当接到钥匙丧失或者钥匙损坏的汇报时，客服负责人应马上请示物业经理，然后与业主获得联络，征得同意后，采取补办钥匙或者更换锁芯等措施。并在解决过程中采用防护措施，确保业主房屋的安全。丧失或者损坏的处理必须在当天处理完毕，并在《业主日接待表》上登记。 ⑻如客服负责人或者钥匙管理员休假期间，需将业主存放钥匙管理移交给专人管理，钥匙管理人应履行客服负责人和钥匙管理员的相应职责。

行政主管工作移交清单

行政主管工作移交清单 移交人：接交人：监交人：

一、各类台账目录 1、区域总部《固定资产台账》、《个人物品领用及归还记录》；合肥城市公司《固定资产 台账》宣城城市公司筹备期《固定资产台账》，明细见附件。 2、证照目录，明细见附件。 3、合同目录：明细见附件。 4、仓库备用品目录台账，见附件。 5、钥匙领用使用登记表，明细见附件。 6、办公电脑明细一览表，明细见附件。 7、办公区工位、电话规划明细图，见附件。 8、外部联系通讯录：集团通讯录、业务外联通讯录、供应商通讯录。 9、供应商管理资料，明细见附件。 10、供应商费用结算清单。 二、相关工作提报时间 1、费用报销集中周二、周四处理。 2、电话费不得迟于每月19日前缴纳。 3、房租费用与每季度一号前缴纳，下次房租费用缴纳时间2013年1月20日-2013年1月 31日，缴纳期限2013年2月1日至2013年4月30日。 4、绿植租赁费与每季度末结算，下次结算时间2013年2月10日左右。 5、保洁费用每月10日前结算，下次结算时间2013年1月20日左右。 6、水电费与物业水费单送达时间计算结算。 7、物业费半年度结算，挂账处理。

8、每月20日前汇总各中心/部门次月办公用品，25日前采购分发办公用品。 9、每周三审核前台表单（可根据需要增减，此项工作暂由行政文员、行政专员负责）。 10、每周三审核公文管理表单（可根据需要增减，此项工作暂由行政专员负责）。 11、每月5号审核上月行政归口费用（可根据需要增减，此项工作暂由行政专员负责）。 12、每月5号审核上月固定资产移动情况（可根据需要增减，此项工作暂由行政专员负 责）。 三、部门员工工作暂时安排 1、行政专员：主要负责固定资产管理、办公用品管理、公文管理。 2、行政文员：包含前台接待和证照管理、合同管理。 3、前台文员：包含前台接待和办公区环境卫生监督。 4、信息专员：负责信息、办公设备维护。 5、储备干部：向日葵储备干部。 三、近期工作 1、七楼家具采购合同尾款结算，明细见附件。 2、七楼办公标识尾款及电梯间背景墙费用结算，明细见附件及采购合同。 3、协助合肥城市公司年会筹办。

最全物业资料移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单 一、综合资料 1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）； 2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件； 3同意使用土地通知书复印件； 4建设用地批准书复印件； 5建设工程规划许可证复印件； 6市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7规划报建图复印件； 8建筑设计防火审核意见书复印件； 9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。 10初步设计方案、设计鉴定审批文件； 11建筑设计防火审核意见书复印件； 12物业各分项工程设计方案复印件。 13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录； 14建设工程规划验收合格证复印件； 15 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 16建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 17 单位工程质量综合评定表复印件； 18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。 20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书； 21公共配套综合验收合格证； 22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书； 23地质勘察报告复印件；

24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 25 图纸会审记录复印件； 26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 27隐蔽工程验收签证复印件； 28沉降观察记录复印件； 29竣工验收证明书复印件； 30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 34各分项工程施工单位资料复印件； 35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项； 37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料 38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件 37其他相关资料。 设备资料---机电系统 1、供电系统设备购买、安装合同复印件； 2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件； 3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图； 4、安装图设计变更和合同； 5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册 6、设备安装质量保证书； 7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件； 8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件； 9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额

备用钥匙管理规定

备用钥匙管理规定集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

1.0目的 为规范社区各部门钥匙管理程序，确保妥善保管好备用钥匙，在紧急时能正常启用。 2.0 适用范围 适用于红鼎高尔夫社区物管处秩序部备用钥匙的使用和管理。 3.0 职责 3.1 物管处秩序部主管负责组织、安排备用钥匙的管理工作。 3.2 秩序部消防中控室值班人员作为备用钥匙管理员，负责依照本规程实施备用钥匙的日常管理工作。 4.0 程序要点 4.1 钥匙备份的范围 4.1.1 办公区各部门应在秩序部留有一把备用钥匙，财务、人事类办公室自行管理钥匙； 4.1.2 社区公共区域、重点部位、设施设备房、通道等钥匙留存备份，除客用钥匙以外的门锁钥匙应全部备份； 4.1.2 特定情况下经领导指定同意秩序部托管的钥匙； 4.2 备用钥匙的接管 4.2.1 社区各部门根据公司钥匙管理要求将需备份钥匙移交物管处秩序部托管，移交双方共同填写《钥匙移交清单》 4.2.2 接管的钥匙由物管处秩序部分类、清楚标明钥匙单位编码，并建立《钥匙明细表》； 4.2.3 备用钥匙整齐有序地存放在消防中控室专用钥匙柜中，标识清晰完整。 4.3 备用钥匙的管理 4.3.1 备用钥匙管理员应编制本项目的《钥匙明细表》，每月核对一次，对钥匙的变动情况进行记录。 4.3.2 秩序部主管负责对备用钥匙管理进行监督，每月不少于一次检查钥匙存放、保管和启用情况，并填写《钥匙清点记录表》，发现问题及时纠正；

4.3.2 秩序部班长对备用钥匙使用及管理各个环节进行监督与控制，每周不少于一次检查钥匙存放、保管和启用情况，并填写《钥匙清点记录表》，发现问题及时纠正； 4.3.3 钥匙管理员负责对所有备份钥匙进行统一登记、编号、封存、保管、使用，未经批准，无特殊情况，禁止动用，每天交接班时必须对备用钥匙进行清点，并按要求填写《值班记录》中。 4.4 备用钥匙的使用 4.4.1 各部门按照实际需要配发钥匙，备用钥匙只在发生紧急情况时使用，如发生火灾、水浸、漏电、及正常使用钥匙发生丢失、损坏、无法启用等情况，非特殊情况下严禁随意借用备份钥匙； 4.4.2 钥匙借用手续的办理程序: 1) 非紧急情况需使用备用钥匙时，应向秩序部钥匙管理员借用，借用人需填写《钥匙借用申请》，并如实填写借用日期、房号、数量、借钥匙原因、借用人联系电话等内容，然后经所属部门负责人审核签名确认。 2）备用钥匙管理员核实《钥匙借用申请》后办理钥匙借用手续，并填写《钥匙借用登记表》将钥匙交给借用人。 3）钥匙退还时，备用钥匙管理员应核对钥匙数量后，在《钥匙借用登记表》中标注明钥匙退还日期，并在“接收人”一栏签名确认。 4）如值班过程中紧急需要使用备用钥匙，由秩序部指派专人为其开锁，并现场监督处理完毕后将锁具锁闭，使用情况由备用钥匙管理员按规定填写《钥匙借用登记表》和跟进备用钥匙的归还情况。 4.4.3 备用钥匙管理员根据各类登记表的记录检查钥匙的借还情况，发现借期超过24小时未还钥匙者，应向借钥匙部门或个人催还，如值班人员下班备用钥匙还未归还，交班人必须清楚向接班人做好工作交接，并填写《值班记录》中由接班人员跟踪备用钥匙的归还情况，如接班人员值班时间还未收回备用钥匙，必须向秩序主管汇报。 4.4.4 各部门借用备用钥匙时，应遵守“用几把，借几把”的原则，不得多借或与本部门无关的钥匙，使用完毕后，及时归还，以免丢失；

物业资料移交清单

物业资料移交清单物业名称：

物业资料移交清单 、产权资料 □ a. 项目批准文件； □ b. 用地批准文件； □ c. 建筑执照； □ d. 业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单； 、验收合格资料： □ a. 工程竣工验收证书； □ b. 消防工程验收合格证； □ c. 市完善配套办公室小区综合验收合格证书 □ d. 用电许可证； □ e. 供、用电协议书； □ f. 用水审批表、水费收缴合同书； □ g. 卫星地面接收设施许可证； □ h. 电视共用天线合格证； □ i. 电梯使用合格证。注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收 三、工程技术资料 □ a. 建筑、结构、电气（强弱电）、给排水（包括消防）、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。 □ b. 地质勘察报告； □ c. 工程合同及开、竣工报告； □ d. 工程预决算分项清单； □ e. 图纸会审记录； □ f. 工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）； □ g. 隐蔽工程验收记录； □ h. 沉降观察记录及其沉降观察点布置图； □ i. 竣工验收证明书； □ j. 钢材、水泥等主要材料的质量保证书； □ k. 新材料、构配件的鉴定合格证书； □ l. 水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证； □ m. 砂浆、混凝土试块试压报告； □ n. 供水、供暖管道的试压报告； □ o. 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。 四、管理运行资料 □ a. 业主资料； □ b. 特种设备运行运行、检修、维护资料； □ c. 水箱清洗及水质检测资料； □ d. 消防设施、设备运行维护、检修资料； □ e. 客户服务运行资料； □ f. 秩序维护运行资料； □ g. 环境管理运行资料； 五、物业管理相关财务交接 六、公共水电能耗数据 七、物业管理需要的其它资料

钥匙交接单

移交部门名称：工程部 序号材料名称规格型号单位数量移交人接收人移交时间备注 0 强弱电间配电箱钥匙把440 创业园工程部李伟霞2011.04.07 1 A19电梯间钥匙把 3 黄红李伟霞2011.04.07 2 A17电梯间钥匙把 3 黄红李伟霞2011.04.08 3 A18电梯间钥匙把 3 黄红李伟霞2011.04.08 4 A23电梯间钥匙把 3 李世云李伟霞2011.04.08 5 A24电梯间钥匙把 3 李世云李伟霞2011.04.08 6 A04电梯间钥匙把 3 李世云李伟霞2011.04.08 7 A23楼梯间钥匙把 3 李世云李伟霞2011.04.08 8 A24楼梯间钥匙把 3 李世云李伟霞2011.04.08 9 A21电梯机房钥匙把 6 李存涛李伟霞2011.04.08

移交部门名称：工程部 序号材料名称规格型号单位数量移交人接收人移交时间备注 10 A12消防门钥匙把 3 李存涛李伟霞 11 A18消防门钥匙把 3 李存涛李伟霞 12 A30电梯机房钥匙把 3 李存涛李伟霞 13 A31消防门钥匙把 3 李存涛李伟霞 14 A16电梯机房钥匙把 3 李存涛李伟霞 15 A1电梯机房钥匙把 3 王赵红李伟霞 16 A3电梯机房钥匙把 3 王赵红李伟霞 17 A1卫生间钥匙把12 王赵红李伟霞 18 A1杂物间钥匙把12 王赵红李伟霞 19 A1大门钥匙把 5 王赵红李伟霞

移交部门名称：工程部 序号材料名称规格型号单位数量移交人接收人移交时间备注 20 A1大门小锁钥匙把12 王赵红李伟霞 21 A1铝合金门钥匙把9 王赵红李伟霞 22 A2通道钥匙把 6 李吉平李伟霞 23 A2卫生间钥匙把12 李吉平李伟霞 24 A2顶楼备用房钥匙把 6 李吉平李伟霞 25 A3厂房大门小锁钥匙把 5 李吉平李伟霞 26 A3卫生间钥匙把21 李吉平李伟霞 27 A3顶楼备用房钥匙把9 李吉平李伟霞 28 A3厂房大门钥匙把10 李吉平李伟霞 29 A3通道钥匙把9 李吉平1F

物业移交清单

物业移交清单 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

物业资料移交清单 物业资料移交清单

一、产权资料 □ a.项目批准文件； □ b.用地批准文件； □ c.建筑执照； □ d.业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单； 二、验收合格资料： □ a.工程竣工验收证书； □ b.消防工程验收合格证； □ c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书 □ d.用电许可证； □ e.供、用电协议书； □ f.用水审批表、水费收缴合同书； □ g.卫星地面接收设施许可证； □ h.电视共用天线合格证； □ i.电梯使用合格证。 注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。 三、工程技术资料 □ a.建筑、结构、电气（强弱电）、给排水（包括消防）、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告 等。 □ b.地质勘察报告； □ c.工程合同及开、竣工报告； □ d.工程预决算分项清单； □ e.图纸会审记录； □ f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)； □ g.隐蔽工程验收记录； □ h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图； □ i.竣工验收证明书； □ j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书； □ k.新材料、构配件的鉴定合格证书； □ l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证； □ m.砂浆、混凝土试块试压报告； □ n.供水、供暖管道的试压报告； □ o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。 四、管理运行资料 □ a.业主资料； □ b.特种设备运行运行、检修、维护资料； □ c.水箱清洗及水质检测资料； □ d.消防设施、设备运行维护、检修资料； □ e.客户服务运行资料； □ f.秩序维护运行资料； □ g.环境管理运行资料； 五、物业管理相关财务交接 六、公共水电能耗数据 七、物业管理需要的其它资料