办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制

办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的

编制

Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

网络教育学院

继续教育学院

毕业设计（论文）

题目某办公楼施工项目管理实施规划

及施工图预算的编制

函授站（学习中心）北京学习中心

工程管理专业10级（春、秋）层次春

学生姓名 XXX

指导教师 XXX

2012年2月

目录

第一章 工程概况

、总体概况

本工程是北京市通州区半壁店大街25号办公大楼。主体地上3层，首层层高,二、三层,总高度为。

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068——2001） 本工程属于普通房屋和构筑物，结构的设计使用年限为50年。

建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不同的安全等级。本工程按建筑物类型属于一般的房屋，破坏结果严重，安全等级属于二级。

、设计资料 1.2.1、工程名称

北京市通州区半壁店大街25号办公大楼 1.2.2、自然资料

（1）、基本风压值2/m KN （2）、基本雪压值2/m KN 1.2.3、地质资料

图1 工程地质资料

1.2.4、荷载资料

根据《建筑结构荷载规范》GB5009-2001（以下简称荷载规范）

建筑结构设计时，对不同荷载应采用不同的代表值。对永久荷载应采用标准值作为代表值。对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值。对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

（1）民用建筑楼面均布活荷载标准植按规定采用 楼面取 2/m KN

厕所、走廊、楼梯取 2/m KN

（2）荷载规范屋面均布活荷载规定采用 不上人屋面 2/m KN 上人屋面 2/m KN 1.2.5、烈度

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（以下简称抗震规范）附录A ： 该地区抗震设防烈度为8度，设计设计地震分组为第一组。

、结构方案确定

本工程平面、立面规则，楼（屋）盖采用双向板肋梁体系，柱下独立基础。 1.3.1、选用材料

1、混凝土强度等级的选用：主体框架、楼梯和楼板，基础均采用强度等级为C30混凝土，

2、钢筋的选用：柱梁的受力钢筋为HRB400级钢，箍筋为HPB235级钢，现浇板的受力钢筋为HRB335级钢

3、墙体选用： 内、 外墙均用240标准空心砖

4、板厚：双向板的厚度不宜小于50 mm ，同时双向板板厚与短跨跨长的比值(h/ la)应满足h/ la=1/50(连续板)，根据GB50011-2001（），本工程板厚取120 mm 。

第二章 梁柱截面估算

、梁柱截面估算

2.1.1框架结构拄网布置图

根据结构要求和建筑空间功能的布置要求，选取柱网尺寸如图：

图2 柱网平面图

2.1.2柱截面尺寸

根据GB50011-2001（6.3.6），柱的截面宽度和高度均不宜小于300毫米，柱的剪跨比宜大于2，柱截面长边与短边比不宜大于3，抗震等级为二级，轴压比限值为，整个建筑的恒载标准值估算为2 KN/m 2活荷载标准值问，m 2，C30强度等级混凝土的轴心抗压强度设计值c= KN/m 2.

按中柱的负荷载面积估算底层柱的轴力： 恒载：12××（+）××5= 活载：2××（+）××5= 估算柱轴力设计值：Nv=×+×= A c ≥

c f N 8.02.1=3

.148.0878920

2.1??=×1042mm 中柱的截面尺寸为350mm×450mm

边柱的截面尺寸估算： 恒载：12××（+）×××5= 活载：2××（+）×××5= A c ≥

c f N 9.02.1=3

.149.0)

65.1664.19.9992.1(1200??+??=×1042mm 柱截面尺寸取350mm×450mm 角柱的截面尺寸估算：

同理：截面尺寸取350mm×450mm

柱高为米时，长细比为；柱高为米时，长细比为，均满足要求。 2.1.3、梁截面尺寸的确定

根据规范要求：全部为现浇结构，故采用矩形梁 （1）梁：h b =(1/8～1/18)l b b =(1/2～1/3) h b

2.34m 跨： h=(1/8～1/18) ×=（130～） 取h=250mm b=(1/2～1/3)×450=(150～225) 取b=200mm 6.6m 跨： h=(1/8～1/18) ×=（367～825） 取h=500mm b=(1/2～1/3)×450=(150～225) 取b=200mm 2.1.4、框架几何示意图

图3 几何示意图

第三章 抗震设计

根据抗震规范1.0.2 抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。计算地震作用时，建筑物的重力荷载代表值应取结构和构配件自重标准值和各可变荷载组合值之和。各可变荷载的组合值系数，应按下表采用。

组合值系数

屋除外），应进行多遇地震作用下的截面抗震验算。

抗震验算时，结构任一楼层的水平地震剪力应符合下式要求：

∑=>n

i j j Eki G V λ

式中Eki V ——第i 层对应于水平地震作用标准值的楼层剪力

λ——剪力系数，七度区基本周期小于的结构，基本周期加速度为0.15g

的地区为，对竖向不规则结构的薄弱层，尚应乘以的增大系数。

j G ——第j 层的重力荷载代表值。

本工程为8度，需进行抗震设计。

、重力荷载代表值计算

3.1.1、板的标准荷载

（单位：KN/m 2）

1、地砖楼面

地砖地面 120厚钢筋混凝土现浇楼板 ×25＝

∑＝

2、不上人屋面

20厚1：水泥沙浆找平层 ×20= SBS 防水卷材 15厚1：3水泥砂浆找平层 ×20＝ 120厚钢筋混凝土现浇屋面板 ×25＝

∑＝ m 2

3.1.2、梁、柱、墙、门窗的重力荷载的标准值计算 按照单位长度和单位面积计算 ①、柱：

1、截面尺寸350×450 mm×mm

粉刷自重：（+）×2××17＝ KN/ m

混凝土自重：××25 = KN/ m

∑＝ KN/ m

②、梁：

1、截面尺寸200×250 mm×mm

粉刷自重：（××2＋×）×17＝ m

混凝土自重：×× = m

∑＝ KN/ m

2、截面尺寸200×500 mm×mm

粉刷自重：（××2＋×）×17＝ m

混凝土自重：×× = m

∑＝ KN/ m

3.1.3、门窗,墙

外墙采用240mm的混凝土空心砌块

以单位面积计算

240厚的墙的标准面荷载：×15 + 17××2＝2

KN m

/

门窗的标准面荷载：2

KN m

/

3.1.4、楼梯

楼梯板仍折算成面载，以单位面积计算，中间的楼梯井面积忽略不计。

楼梯的计算简图如下：

图2-1-1 楼梯梯段板截面图

梯段面载计算：（134+134+150）×300××1000×25×9

10 +××（+）+××17=

= KN/ m2

3.1.5、墙的重力荷载代表值的计算

计算方法：在计算重力荷载代表值时，将这主体结构为三层的办公楼简化为三个质点。即每个质点=楼层标高处楼板重+×（下层墙柱总重量+上层墙柱总重量）－（下层门窗按比例1：2分配到下层的重量＋上层门窗按比例1：2分配到上层的重量）

墙（一层下）

横向

1、[（－×2）××2－ =18.468m2

2、[（）×] ×3 =33.372 m2

3、[（－×2）××2] ×3 =66.764m2

4、[（××4）×－××3] =12.96 m2

5、[（）×－×] =3.465 m2

6、[（×2－×2）×－××××2] =1.62 m2

7、[（+×4－×5）×－××2] =25.29 m2

8、[（×2+××6）×－4×× =18.54 m2

纵轴

1、×2+ =21.222 m2

2、（）××3 =33.21 m2

3、（×13+）× =41.94 m2

4、（×12+）× =44.55 m2

5、××17）× =38.07 m2

6、（×13++）× =33.282m2

合计： m2

212.274 m2

墙（一层上）

横向

1、（－×2）××2－ =12.831 m2

2、（）××3 =24.102 m2

3、（－×2）××2 ×3 =48.204 m2

4、（××4）×－××3 =6.66 m2

5、[（）×－×] =3.465 m2

6、[（×2－×2）×－××××2] =1.62m2

7、[（+×4－×5）×－××2] =25.29 m2

8、[（×2+××6）×－4×× =18.54 m2

纵轴：

1、×2+ =21.222 m2

2、（）××3 =33.21 m2

3、（×13+）× =41.94 m2

4、（×12+）× =44.55 m2

5、××17）× =38.07 m2

6、（×13++）× =33.282m2

合计： m2

212.274 m2

墙（二层下）

横向

1、[（－×2）××2－ =16.929m2

2、[（）×] ×3 =30.591 m2

3、[（－×2）××2] ×3 =60.182m2

4、[（××4）×－××3] =11.88 m2

5、[（）×－×] =3.465 m2

6、[（×2－×2）×－××××2] =2.475m2

7、[（+×4－×5）×－××2] =25.163 m2

8、[（×2+××6）×－4×× =16.635 m2

纵轴

1、×2+ =20.443 m2

2、（）××3 =30.443 m2

3、（×13+）× =38.445m2

4、（×12+）× =40.057m2

5、××17）× =41.168 m2

6、（×13++）× =33.15m2

合计： m2

209.705 m2

墙（二层上）

横向

1、[（－×2）××2－ =16.929m2

2、[（）×] ×3 =30.591 m2

3、[（－×2）××2] ×3 =60.182m2

4、[（××4）×－××3] =11.88 m2

5、[（）×－×] =3.465 m2

6、[（×2－×2）×－××××2] =2.475m2

7、[（+×4－×5）×－××2] =25.163 m2

8、[（×2+××6）×－4×× =16.635 m2

纵轴

1、×2+ =20.443 m2

2、（）××3 =30.443 m2

3、（×13+）× =38.445m2

4、（×12+）× =40.057m2

5、××17）× =41.168 m2

6、（×13++）× =33.15m2

合计： m2

209.705 m2

墙（三层下）

同二层下

合计：171.32 m2

209.705 m2

墙（三层上）

同二层下

合计：171.32 m2

209.705 m2

窗：地下一层上～一层下

××30+×+××4 =54.81 m2

一层上～二层下

××30+×+××4+××2+ ××30+×+××6

=114.12 m2

二层上～三层下

××30+×+××4+××2+ ××30+×+××6

=114.12 m2三层上

××30+×+××6+××2 =59.31 m2

门

地下一层上～一层下

××10＋×＋××7＋××2 =55.08 m2

一层上～二层下

××10＋×＋××7＋××2+ ××11＋×＋××7 =70.92 m2二层上～三层下

××10＋×＋××7+ ××11＋×＋××7 =63 m2

三层上

××11＋×＋××7 =16.56 m2

梁

地下一层

300×750：（－）×42 =258.3 m2

250×400：（－）×22 =41.58 m2

250×500：（－）×40 =126 m2

一层

200×500：（）×42 =258.3 m2

200×250：（－）×22＋（）×40 =167.58m2

二层

200×500：（）×42 =258.3 m2

200×250：（－）×22＋（）×40 =167.58 m2

三层

200×500：（）×42 =258.3 m2

200×250：（－）×22＋（）×40 = 167.58m2

板

一层

×+×－× =1077.34 m2

二层

×+×－× =1077.34 m2

三层

×+×－× =1077.34 m2

柱

地下一层下

450×350：×87 =169.65m

地下一层～一层

450×350：（＋－）×87 =315.81m

一层～二层

450×350：（＋－）×87 =287.1m

二层～三层

450×350：（＋－）×87 =276.66m

三层上

450×350：（－）×87 =133.11m

地下一层～一层

墙：240厚：× =

门窗：× = KN

梁：200×500：× = KN

200×250：× =

板：× = KN

柱：×＋× = KN

楼梯：×× = KN

=楼板＋梁重＋楼梯＋墙＋柱＋门窗

G

k1

=＋＋＋＋＋＋ = 一层～二层

墙：240厚：（++＋）× =

门窗：×＋× =

梁：200×500：× =

200×250：× =

板：× =

柱：× =

楼梯：×× = KN

=楼板＋梁重＋楼梯＋墙＋柱＋门窗

G

k2

=++++++ =

二层～三层

墙：240厚：（+++）× =

梁：200×500：× =

200×250：× =

板：× =

柱：× =

楼梯：×× = KN 门窗：×＋63× =

G

=楼板＋梁重＋楼梯＋墙＋柱＋门窗

k3

=++++++ =

三层

墙：240厚：（+）× =

梁：200×500：× =

200×250：× =

板：× =

柱：× =

楼梯：×× = KN 门窗：×＋× =

=楼板＋梁重＋楼梯＋墙＋柱＋门窗

G

k3

=++++++ =

活荷载的计算

查荷载规范得：楼面的单位活荷载基本为，组合系数为

屋面的活荷载不计入，不考虑折减，最大雪荷

载为2

/

KN m，组合系数为

活载计算

Q

1

=××2＋××＋（×－×－×）×＋（×＋×）× =

Q

2

=同上

Q

3

=同上

Q

4

=（×－×）×＋××=

=

恒载和活载组合计算Gi

查规范：Ge=Gk＋∑EiQki

φ

活荷载组合系数为；雪荷载组合系数为

横载和活载组合计算G

i

表3-1-1

、横向框架侧移刚度计算

3.2.1横梁线刚度的计算

本工程混凝土采用C30，E

c =×104N/mm2惯性矩为 I =

12

1

bh3进行框架结构内力和

位移计算时，现浇楼板可以作为框架梁的有效翼缘，每侧翼缘的有效宽度为板厚的6倍，为了简化计算，在设计中允许采用下表所示的系数。

K b梁的线刚度计算表3-2-1

Kc柱侧移刚度E=×104N/mm2表3-2-2

3.3.1、1轴柱D值计算

-1～1层，混凝土C30，层高h=3.6m 表3-3-1

2~3

3.3.2

-1～1层，混凝土C30，层高h=4.2m 表3-3-3

2~3

3.3.57轴柱D 值计算同5轴

9轴柱D 值计算同3轴

10轴柱D 值计算同2轴

11轴柱D 值计算同3轴

13轴柱D 值计算同5轴

15轴柱D 值计算同3轴

16轴柱D 值计算同2轴

17轴柱D 值计算同1轴 3.3.6、D 值汇总

表3-3-10

采用顶点位移法计算，根据结构在重力荷载水平作用时算得的顶点位移

来推测其基本周期，计算公式 T1=1T ?α

1T ?为顶点位移，按D 值法计算

考虑到填充墙对框架的刚度影响，取基本周期的调整系数为α= 根据各层重力荷载的侧移刚度求得顶部位移变化量。计算过程见下表： 横向框架顶点位移计算 表3-4-1

、横向水平地震作用计算和变形侧移计算

3.5.1横向地震作用计算

地震作用按8度设计，基本地震加速度为0.2g ，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组按一组，则=g T , 16.0max =α 采用底部剪力法

49.04.159.01=>=g T S T ，故应考虑顶点附加地震作用

附加顶部地震作用系数为： 结构等效总重力荷载：

,0.85eq i j G G =∑=×= 顶点地震作用： 质点I 的水平地震作用

各层地震作用及楼层地震剪力 表3-5-1

3.6.1、变形验算结果

表3-6-1

层间相对弹性转角均满足θ

e <[θ

e

]=1/550的要求。

3.6.2、水平地震作用、层间剪力

图6 层间位移分布单位：M 图7 层间剪力分布单位：KN

、地震作用下KJ-7框架内力计算

3.7.1、柱端弯矩计算

B柱轴

表3-7-1

表3-7-2

施工图预算编制流程图(经典)

施工图预算编制流程图(经典)

熟悉图纸及有关资料 列项、计算工程量套 用 定 额 进 行 定 额 直 定 额 直 接 费 合 计 及 工 间 接 费 、 利 润 、 税 金 等 ， 汇 总 工 程 造 价 以 定 额 直 接 费 为 基 数 计 算 其 他 直 接 费 ， 经 济 指 标 分 析 、 编 写 说 列 项 、 计 算 工 程 量 套 用 定 额 、 进 行 定 额 直 接 费 计 算 及 未 计 价 材 料 分 析 计 算 未 计 价 材 料 费 间 接 费 、 利 润 、 税 金 等 、 汇 总 工 程 造 价 以 定 额 人 工 费 为 基 数 、 计 算 其 他 直 接 费 、 编 写 说 明 单 项 材 料 价 差 调 整 计 算 清 单 工 程 计 算 综 合 单 价 计 算 分 部 分 项 计 算 措 施 项 目 计 算 其 他 项 目 汇 总 成 单 位 工 程 费 用 计 算 规 费 、 税 金 、 列 项 、 计 算 工 程 量 套 用 定 额 、 进 行 定 额 直 接 费 计 算 及 未 计 价 材 料 分 析 计 算 未 计 价 材 料 费 间 接 费 、 利 润 、 税 金 等 、 汇 总 工 程 造 价 以 定 额 人 工 费 为 基 数 、 计 算 其 他 直 接 费 、 编 写 说 明 计 算 清 单 工 程 计 算 综 合 单 价 计 算 分 部 分 项 计 算 措 施 项 目 计 算 其 他 项 目 汇 总 成 单 位 工 程 费 用 计 算 规 费 、 税 金 、 计 算 清 单 工 程 计 算 综 合 单 价 计 算 分 部 分 项 计 算 措 施 项 目 计 算 其 他 项 目 汇 总 成 单 位 工 程 费 用 计 算 规 费 、 税 金 、 总 说 明 分 部 分 项 工 措 施 项 目 清 其 他 项 目 清 人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润 总 说 明 分 部 分 项 工 措 施 项 目 清 其 他 项 目 清 人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润 总 说 明 分 部 分 项 工 措 施 项 目 清 其 他 项 目 清 人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润定额计价BQ清单计价 土建工程装饰工程水电安装工土建工程装饰工程水电安装工 填写各单位工程清单 填写、计算单项工程 填写封面、装订成册、 形成一份单项工程投 汇总计算单项工程造 编写总说明 填写封面、签字盖章、 形成一份完整的单项

施工图预算编制工作流程及方法

施工图预算编制工作流程及方法 首先，欢迎几位年轻人的加入，我们有缘在*****公司相识，有幸成为这个团结向上的集体中的一员，我们要好好珍惜在一起工作的机会。 这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法，里面也穿插了一些结算的内容，如果编制会做了，审核应该也不是问题。这次学习主要以土建为主，水电我怕误导你们，但我想程序和方法应该是融会贯通的。 预算编制的工作流程：浏览收件资料，制定工作计划→熟悉项目相关的技术资料→熟悉施工图纸→列项及计算工程量→材料价格的确定，建安造价的计算→清单及控制价编制说明的编写→成果报审，项目会商定稿→材料打印、盖章、装订→成果总结、分析→清单核对。 一、浏览收件资料，制定工作计划： 1、了解收件资料的组成，检查送审资料的完整性及准确性； 预算编制主要资料有： ①施工图纸(图纸应经图审中心审查，并加盖图审章）及设计修改单，图纸CAD电子文档； ②委托方的预算编制要求； ③招标文件，施工组织设计，岩土勘察报告，项目的立项批文； 预算审核的资料还要有： ①送审工程量清单及控制价、工程量计算书； ②主要材料询价记录； ③工程量计算书及套价电子文档；

2、发现收件资料不完整，不符合要求（如没有业主未盖章，施工图未审查通过)，应及时发缺件函给委托方，通知委托方补齐相关资料，或规范相关资料； 3、根据委托方的时效要求及公司任务单的时效要求，明确预算编制或审核的时效，根据时效要求编制工作计划，合理安排各阶段的时间，根据编制或审核的方法，计划各阶段的工作重点，保时、保质量地完成任务。 二、熟悉项目相关的技术资料，主要技术资料有招标文件，经批准的施工组织设计，岩土勘察报告等； 1、熟悉招标文件项目的地点、招标范围、项目的质量和进度要求、招标文件有关预算编制的要求和内容(如工程类别，材料信息价的套用，材料的品牌，相关计价依据及计价政策的执行，相关费率计取，暂列金额，暂估价等等）； 2、了解施工组织设计中施工方案、进度计划、施工机械配置等对工程造价有影响的信息； 3、岩土工程勘察报告，主要影响含地下室的工程及与土类有关的桩基工程，（1）、获取场地相对标高、绝对标高，并核对施工图设计标高，为土方计算做准备；（2）、了解土质类别，土质含水量；（3）、了解地下水的情况，地下水位线。 三、熟悉纸质施工图纸（为什么要强调纸质，预算编制重要依据之一就是经审查合格的施工图纸，目前施工图审查的章是盖在纸质的图纸上面，非电子图纸，送审资料的准确性、清单核对也是以纸质的为准，还没有过渡到一电子版图纸为准的阶段。现在工程计量电算化发展的很快，有些人算量从头到尾都是按电子图为依据，没有与纸质版图纸进行核对，可能会造成了重大的失误），熟悉图纸对算量和套价很重要，磨刀不误砍柴工，只有熟悉图纸，让建筑物的轮廓及基本的

单层住宅楼建筑工程施工图预算_课程设计

天水师范学院工学院 工程概预算课程设计 单层住宅楼建筑工程 施工图预算 班级10级土木一班 2013年6月5日

土木工程概预算课程设计任务书 一、土木工程概预算课程设计题目： 根据所给施工图纸和甘肃省计价依据完成工程施工图预算。 二、课程设计主要内容及要求 1、根据《建设工程工程量清单计价规范》编制分部分项工程量清单计价表； 2、根据《甘肃省建筑工程预算定额》列出各分部分项工程项目名称、定额编号、分项工程量及其相应的预算单价，编制分部分项工程定额预算表； 3、根据《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》规定的费用计算程序和措施费参考费率、利润率、税率，以及规费费编制某工程造价汇总表； 4、根据施工图预算编制过程中的有关需要说明的事项，编写“**工程施工图预算编制说明”。 5、计算工程量保留两位小数，费用计算保留两位小数。 6、成果答辩。 三、需提交成果： 用A4纸完成书写或打印，最后成果按如下顺序装订 1、封面 2、目录 3、施工图预算编制说明 4、分部分项工程工程量清单计价表 5、分部分项工程定额预算表 6、含税总造价计算表 7、分部分项工程量清单 四、主要参考资料： 1、《建设工程工程量清单计价规范》 2、《甘肃省建筑工程预算定额》（上、下册） 3、《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》 4、《“甘肃省建筑工程消耗量定额”综合解释》等 五、设计分组，

每班分三组，三组分别完成以下三个工程 1、某单层住宅楼工程 2、某二层餐厅工程 3、某办公楼工程 附录1 某单层住宅楼工程 一、场地及施工条件 1、本单层住宅建于某市市区。施工中所用材料均可由城市道路直接运进工地。施工用电均可由附近已有的水网、电网引入。 2、多孔板、架空板均由场外混凝土预制构件厂加工制作，用汽车运入工地安装，运距为5 km，其它零星混凝土预制构件均在现场预制。 3、基础持力层以上土层为普通土，地下常水位在基础底面以下。 4、土方可现场堆放，余土外运距离为3km。 5、铝合金门窗为成品安装，木门窗现场制作，刷清漆两遍。 二、建筑及结构设计说明： 1、基础采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 水泥砂浆砌筑；半砖墙墙基防潮层用20 厚1:2 水泥砂浆（加5%防水粉）铺设；一砖墙墙基设240 x180 地圈梁一道。 2、砖墙采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 混合砂浆砌筑；其中所有的砖墙沿墙高每 隔500 设置 6 2φ 通长钢筋加固。 3、门窗过梁采用M7.5 水泥砂浆砌筑的钢筋砖过梁，配筋为: GL-2 配 6 4φ，GL -3 配 6 3φ ，GL-4 配 6 2φ，过梁钢筋两端按规范设置弯钩，并伸入墙内250。 4、圈梁（QL）为现浇，搁板（YB）为现场预制，材料均为C20混凝土。 5、屋面预应力多孔板的规格、配筋以及混凝土含量见下表

施工图预算的编制与审核(修改版)

第一章施工图预算的编制与审查 施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据；是确定工程招标控制价的依据；是拨付工程款及办理工程结算的依据；是建筑工程预算包干的依据；是供应计划的依据；成本控制的依据。 施工图预算的编制依据： 1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。 2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。 3、工程地质勘察报告。 4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、 有关费用规定等文件。 5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。 6、施工组织设计或施工方案。 7、经批准的拟建项目的概算文件。 8、建设场地中的自然条件和施工条件。 10、工程招标文件、承包合同。 一、施工图清单与预算的编制方法 （一）资料的收集 1、施工图。 2、工程地质勘察资料。 3、工程部施工组织设计或施工方案 4、建设场地自然条件和施工条件 5、收集材料、设备市场价格、价格指数 6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定 7、有关标准图籍 8、工程招标文件、承包合同 9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。 （二）工程量计算 1、工程量计算流程： 熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。 2、工程量计算规则： 在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》

办公楼预算书毕业设计论文

XX大学XX学院 毕业设计 题目： XXX办公楼预算书 学院： XXXXXXXX 专业：工程管理 班级： XXXX班 姓名： XXXXX 学号： XXXXXXXXXX 指导教师： XXX 2015年05 月16 日

福建XXX办公楼预算书 [摘要] 本毕业设计选取的是福建XXX办公楼，按照施工图预算书编制的程序， 遵循福建省消耗量定额的工程量计算规则编制出来的工程预算书。在编制过程中，采用手算计算分部分项工程工程量，严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。对计算结果利用海迈计价软件进行套价，根据计算过程及计算内容进行汇总，编写编制说明，工程预算书的编制是这次设计的重点。 [关键词] 编制说明工程量清单定额规费工程量

Abstract The graduation design is Fujian Yusen office building, according to the construction drawing budget book program, project budget book follows the Fujian Province consumption quota calculation rules compiled out. In the preparation process, hand calculation part engineering quantity, strictly follow fixed quantities calculation rules, and access to a large number of related books. The calculation results using hymake valuation software package, according to the calculation process and calculation summary of content, written instructions, the preparation of project budget book is the key to the design. Keywords Preparation instructions Bill of quantities Quota Fees Engineering quantity

土建工程施工图预算编制方法与步骤

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。 结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。 施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。 为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。 编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。 需要掌握的技巧 识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。主要区别

建筑产品的特点，与其它工业产品的区别： 1、结构形式不同； 2、装修等级各异； 3、施工中工料消耗不同； 4、施工周期不一样； 5、气候条件的影响； 6、施工地点水文地质条件影响。 依据 确定每一项建筑产品应根据： 1、设计档的要求和施工技术方案； 2、建筑产品的质量等级； 3、使用功能的区别； 4、其它特殊要求。 对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。 工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。 一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。 主要分类 建筑工程概预算的分类 一、按项目所处的建设逐段分类 ①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。 ②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。 ③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。

施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法 ㈠单价法编制施工图预算 1．单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 单价法编制施工图预算的计算公式表述为： 单位工程施工图预算直接费＝∑(工程量×预算定额单价) 2．单价法编制施工图预算的步骤 单价法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面 具体步骤如下：⑴搜集各种编制依据资料。⑵熟悉施工图纸和定额。⑶计算工程量。 ⑷套用预算定额单价。 ⑸编制工料分析表。 ⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。 单位工程造价＝直接工程费(直接费＋其他直接费＋现场经费)＋间接费＋计划利润＋税金 ⑺复核。 ⑻编制说明、填写封面。 ㈡实物法编制施工图预算 1．实物法的含义 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为： 单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价） ＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格）

办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制

办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的 编制 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

网络教育学院 继续教育学院 毕业设计（论文） 题目某办公楼施工项目管理实施规划 及施工图预算的编制 函授站（学习中心）北京学习中心 工程管理专业10级（春、秋）层次春 学生姓名 XXX 指导教师 XXX 2012年2月 目录

第一章 工程概况 、总体概况 本工程是北京市通州区半壁店大街25号办公大楼。主体地上3层，首层层高,二、三层,总高度为。 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068——2001） 本工程属于普通房屋和构筑物，结构的设计使用年限为50年。 建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不同的安全等级。本工程按建筑物类型属于一般的房屋，破坏结果严重，安全等级属于二级。 、设计资料 1.2.1、工程名称 北京市通州区半壁店大街25号办公大楼 1.2.2、自然资料 （1）、基本风压值2/m KN （2）、基本雪压值2/m KN 1.2.3、地质资料 图1 工程地质资料 1.2.4、荷载资料 根据《建筑结构荷载规范》GB5009-2001（以下简称荷载规范） 建筑结构设计时，对不同荷载应采用不同的代表值。对永久荷载应采用标准值作为代表值。对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值。对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。 （1）民用建筑楼面均布活荷载标准植按规定采用 楼面取 2/m KN 厕所、走廊、楼梯取 2/m KN （2）荷载规范屋面均布活荷载规定采用 不上人屋面 2/m KN 上人屋面 2/m KN 1.2.5、烈度

建设工程项目管理全过程流程图

基建文件可按下列流程形成：

立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。 (一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 (二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。

土建工程施工图预算文件编制论文

工程造价专业毕业设计任务书 设计题目：土建工程施工图预算文件编制指导教师：杨海红 二O一0年九月

一、毕业设计目的和要求 毕业设计是工程造价专业教学中的重要环节。其主要目的是:培养学生综合应用所学基础理论和专业知识、基本技能,进一步提高和训练学生的工程制图识图、理论分析、施工方案设计、计算机应用和工程造价编制能力。通过毕业设计,使学生对一般工业与民用建筑的土建设计与施工内容、工程造价构成、工程量计算规则、单位工程施工图预算有比较全面的了解,熟悉有关规范、规程、定额、手册和工具书,为今后独立工作打下基础。毕业设计特别应强调理论联系实际,提高学生分析、解决工程实际问题的能力,注重培养学生踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。 二、设计题目 某土建工程施工图预算文件编制 三、设计内容 根据自选的建筑与结构施工图纸（多层建筑物，住宅、办公楼均可）编制土建工程施工图预算文件。 1.熟悉图纸、定额及有关费用文件 2.划分工程项目，计算工程量 可按预算定额分部分项的顺序进行，计算时可列表计算，并写出计算公式。表格形式见表1。 使用当地的预算定额或单位估价表，也可使用全国统一基础定额。 4.计算分部分项工程造价 在分部分项工程工程量计算出来之后,可按表2形式详细计算分部分项工程造价。 单位工程土建造价由直接费、间接费、计划利润和税金四部分组成。 间接费由施工管理费和其他间接费组成。一般以直接费为取费基础。 计划利润指按国家规定的计划利润率计取的利润,一般以直接费和间接费或人工费为基础计取。 税金指国家规定应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市建设维护税及教育费附加。该项费用按各省市规定计算。 列成表3形式汇总。

土建单位工程施工图预算编制案例

土建单位工程施工图预算编制实例工程概况 1.设计说明 本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积97.18m 2 ，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。该工程相关图 图4.70～图4.78所示。 （1）基础工程 采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C20钢筋混凝梁。 （2）主体工程 内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用现浇构件，所有混凝土强度等级均为C20，构造柱在地圈梁上，断面尺寸均为370×370mm 或240×240mm，配筋4Ф12、ф6﹫200，按要求预留马牙槎并设拉与墙体拉接。图中ф为一级圆钢，Ф为二级螺纹钢。受力钢筋的混凝土保护层厚度：柱、圈梁、过梁为m，板为15mm。 （3）门窗 本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。 （4）楼地面工程 地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0m,台阶长3.6m,与散水同宽，散 台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。 （5）屋面工程 屋面工程做法从下到上为：120钢筋混凝土板、1:6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹80厚聚苯板保温层、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、3+3SBS防水层。 四角均设漏斗、塑料水落管及下水弯头排水。 （6）装饰工程 1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。 2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆）；10厚1:3 水泥砂浆打底。 3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）；1.5厚腻子粉两遍；刷素水泥浆一道。 本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施1～6。 2.施工组织说明 （1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为土。 （2）余土外运采用人工运输，运距10公里以内。

施工图预算编制资料知识讲解

第三章施工图预算的编制 第一节施工图预算的意义和作用 施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。 编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。 施工图预算的作用： 1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价 2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础 3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据 4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础 第二节编制施工图预算的程序和内容 一、编制施工图预算的准备工作 编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。 （一）资料准备工作 1 ．完整的施工图纸 是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种 标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。 2 ．施工组织设计或施工方案 是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。 3 ．有关定额和标准

建筑工程施工图定额预算编制实例.docx

谢谢欣赏.附录 1 建筑工程施工图定额预算编制实例 一、题目 编制某办公楼工程施工图预算 二、施工现场情况及施工条件 1．工程建设地点在武汉市区内，交通运输便利，有城市道路可供使用。施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。 2．施工场地地形平坦，地基土质较好，经地质钻探查明土层结构为：表层厚0.7～1.30米的素填土层（夹少量三合土及碎砖不等〕，其下为厚度1.10～7.80米的亚粘土层和强风化残积层。设计可直接以素土层为持力层，地基容许承载力按100kN/m2设计。常年地下水位在离地面2.5米以下，施工时可考虑为三类干土开挖。 3．工程中使用的门，钢筋混凝土空心板及架空板，楼梯铁栏杆等构配件，均在场外加工制作，由汽车运入工地安装，运距为5公里。成型钢筋及其他零星预制构配件，均在工地现场制作。 4．中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况，施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土；其他工程为人力车水平运输，卷扬机井架垂直运输；场外建材及构配件由汽车运输。 三、设计图纸 设计图纸见建施1～建施7，结施1～结施8。 总说明 工程名称：某办公楼附表1-1 1．工程概况： 本工程建筑层数2层，建筑面积675.1平方米，建筑总高度为8.25米，防火等级 为2级，建筑防水等级为2级，防水年限为15年，建筑物使用年限50年。本工 程为现浇混凝土框架结构，独立柱基础，加气混凝土砌块，采用细石混凝土楼（地） 面和地面砖地面。本工程内墙采用乳胶漆装饰，外墙涂料和面砖饰面。部分采用 纸面石膏板吊顶。 2．编制依据： 1．某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。 2．采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ）；湖北省工程建设标 准设计图集91EG323和96EG404。 3．《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）。 4．《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2003年） 5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（2003年）。 6. 某单位基建与后勤管理处签发的本工程招标文件和本工程投标答疑文件。 7. 采用2005年6月材料市场价格。 附：投标答疑主要内容： 1. 结施02图中－1.200标高为基础梁梁底面标高。 2. 结施03图中KZ的起止标高有误，应为： （1）KZ1 KZ3标高为-0.900～7.800，KZ2标高为-1.200～5.100 （2）KZ4 标高为-0.900～4.500，KZ5标高为-0.900～5.100 谢谢欣赏

完整版工程建设项目史上最完整的全流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！2019-05-29 11:19 工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24 张图带你全面了解工程建设项目的全流程！ 一、工程建设项目前期工作流程 1.1 工程建设项目基本流程 1.2 工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程 1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程 1.4 工程建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 2.1 工程建设项目管理基本流程 2.2 招投标基本流程 2.3 合同签订流程 2.4 施工准备流程 三、项目风险管理与信息管理流程 3.1 项目风险管理流程 3.2 项目信息管理流程 3.3 竣工验收流程 四、工程项目监理工作基本流程 4.1 工程项目实施监理的总流程 4.2 施工准备阶段监理工作流程

4.3 施工阶段工程投资控制流程 4.4 施工阶段工程进度控制流程 4.5 施工阶段工程质量控制流程 4.6 施工阶段安全监理控制流程 4.7 合同管理控制流程 4.8 信息管理控制流程 4.9 组织协调控制流程 4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程 4.12 工程洽商控制及签证工作流程 4.13 工程竣工验收控制流程 一、工程建设项目前期工作流程

1.1工程建设项目基本流程 可厅性研究 投资决策阶段 立项决策 初涉设汁及其*批 施匚图设计及其审批 施工许可 采购与施工Ffr e ! 主庐准备啜匸验收 竣匸结算与竣工决算殳付使用阶段 项打后评价

1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程 企业投资坝 目 編制妆卜1建谏书 F 报批项冃建魂H 1刪 违址勺按、Ml雪方 rOi'J 宾我得I地空用収 迪过招标?拍恩捷牌般 方式获 性 J - f Ml 鉴告土地出让普 网』克轴土ft出 止金”敢堰廉氏 冇i i吉 屈用权证》 血过 实施顶LI 1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程

施工图预算毕业设计论文

辽宁工程技术大学本科毕业论文设计 题目：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算指导老师：王丹 院系：工商管理学院 专业班级： 2012 级工程管理（双学位）专业 学号： 1010220230 姓名： ****** 日期： 2013年10月

中文题目：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 外文题目：The bugdet of construction drawing of Liaoning Yufeng construction cost consulting offices 毕业设计（论文）共99 页（其中外文文献及译文翻译12页） 完成日期 2013年10月20号答辩日期 2013年10月

摘要 施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。 本文主要对辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工预算进行编制，在编制过程中工程量全部采用软件算量，材料价格根据辽宁08定额进行套价，工程造价全部采用广联达软件进行套价。最后对人机料进行了综合分析，比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。 关键词：施工图预算；工程造价；工程量计算

Abstract The construction drawing budget is the construction enterprise and construction unit signed contracts, project budget contract, the allocation of engineering and management engineering settlement basis; is the construction of enter prise planning, implement economic accounting and evaluation to conduct the result of basis. In the implementation of the bidding and contracting system circumstances, is to determine the bid price bidding and construction enter priseson the basis of the construction unit. The construction drawing budget is the construction project cost is determined on the basis of the construction drawing design stage. The project cost refers to the construction of a project is expected to total investment in fixed assets cost or actual expenditure, project cost management is a technical, professional and strong work. This paper mainly for the preparation of Liaoning Yufeng engineering cost consulting limited company office building construction budget, in the preparation process of engineering quantity by software calculation, material price according to the Liaoning 08 fixed price, engineering cost all of the software to set the price. At the end of the man-machine material were analyzed, reasonable shows the composition and other related contents of the project cost.

建筑给排水消防工程施工图预算编制实例

建筑给排水消防工程施工图预算编制实例 一、室内给排水工程施工图预算编制实例 （一）施工图与施工说明 1．施工图 见图5-1至5-5 2．施工图说明 (1) 生活给水采用镀锌钢管。给水管道穿墙、穿楼板均设钢制套管，当DN≤32时，套管比管子规格大二号，当DN≥40时，套管比管子规格大一号。 (2) 排水管道采用排水铸铁承插管，石棉水泥接口；明装时，铸铁管除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆两遍；埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两遍；地下室内的铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍；室外保温墙内的铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍，采用玻璃棉毡（δ=30mm）保温，外缠玻璃布做保护层。 （3）明设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆二遍；暗设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍。 （4）其它未详事宜，执行《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》的有关规定。（二）划分分项工程项目 1．室内给水系统安装 (1) 镀锌钢管安装 (2) 管道支架制作安装 (3) 钢套管制作安装 (4) 管道消毒、冲洗 (5) 阀门安装 (6) 水表组成、安装 (7) 管道支架除锈刷油 2．室内排水系统安装 (1) 承插铸铁排水管安装 (2) 浴盆安装 (3) 洗脸盆安装 (4) 洗涤盆安装 (5) 坐式大便器安装 (6) 地漏安装 (7) 水龙头安装 (8) 铸铁排水管除锈、刷油 (9) 管道支架除绣、刷油 (10) 管道绝热 (11) 绝热保护层安装 (12) 埋地排水铸铁管道人工挖沟槽和回填土 (13) 排水立管下砖墩砌筑 （三）工程量计算 1．给水系统 （1）镀锌钢管安装 镀锌钢管安装以室内地坪为界，分地上和地下两部分。工程量按图注尺寸以一定顺序计算。为了便于计算，核查工程量，本例在图5-3上进行了部位编号。（2）管道支架制作安装

施工图预算毕设要求

毕业设计目的和要求 毕业设计是工程管理专业教学中的重要环节。其主要目的是:培养学生综合应用所学基础理论和专业知识、基本技能,进一步提高和训练学生的工程制图、理论分析、结构设计、施工方案设计、计算机应用和外文阅读能力。通过毕业设计,使学生对一般工业与民用建筑的土建设计与施工内容、施工全过程有比较全面的了解,熟悉有关规范、规程、定额、手册和工具书,为今后独立工作打下基础。毕业设计特别应强调理论联系实际,提高学生分析、解决工程实际问题的能力,注重培养学生踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。 二、设计题目 某建筑工程施工组织设计与施工图预算 三、设计内容 根据自选的建筑与结构施工图纸（多层建筑物，住宅、办公楼均可）编制建筑工程施工图预算与施工组织设计。 （一）编制建筑工程施工图预算 熟悉图纸、定额及有关费用文件 2.划分工程项目，计算工程量 可按预算定额分部分项的顺序进行，计算时可列表计算，并写出计算公式。表格形式见表1。 表1 工程量计算表 序号定额编号工程项目单位计算式工程量 3.套用预算定额

使用当地的预算定额或单位估价表，也可使用全国统一基础定额。 4.计算分部分项工程造价 在分部分项工程工程量计算出来之后,可按表2形式详细计算分部分项工程造价。表2 工程预算表 定额编号工程项目名称单位数量单价合价 （元）人工费（元）材料费（元）机械费（元） 单价合价单价合价单价合价 5.计算单位工程造价 单位工程土建造价由直接费、间接费、计划利润和税金四部分组成。 间接费由施工管理费和其他间接费组成。一般以直接费为取费基础。 计划利润指按国家规定的计划利润率计取的利润,一般以直接费和间接费或人工费为基础计取。 税金指国家规定应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市建设维护税及教育费附加。该项费用按各省市规定计算。 列成表3形式汇总。 表3 土建工程预算总表 工程编号： 工程名称：年月日建筑面积： 序号项目名称取费标准计算式金额（元）

工程预结算管理方案及流程图

工程预结算工作流程 一、工程预结算工作管理目标 为加强工程成本控制目标执行过程中的控制管理，规成本控制流程，提高成本控制效率。 二、适用围和管理容 本办法适用于集团公司和集团下属公司施工项目的成本管理，即招标活动的管理，合同的管理，目标成本的设定及调整，动态成本的管理控制，设计变更和现场签证的管理，结算管理，成本管理资料的备案，项目后评估（成本部分）等各类工程成本管理。 三、预结算工作管理的部门职能 1. 集团运营管理中心： （1）作为工程预结算工作审核的职能部门，对工程预结算审核工作负主要责任。 （2）负责收集工程预结算资料，负责审核其齐全和真实性。 （3）负责审核分子公司初审后的结算资料。编制工程结算报告。 （4）集团运营管理中心总经理对集团运营管理中心提交的结算报告进行审，同时对外审的结算报告进行审核，负责结算报告中差异项目的调整。 2. 分子公司相关部门 （1）现场工程师负责收集整理工程资料及工程所在地的造价资料，提交集团运营管理中心。 (2) 现场工程师负责向施工单位发出结算通知，并审核施工单位提交的结算资料。 (3) 按照集团公司规定，负责对结算报告根据管理系统部流程规定进行申报。 (4) 分子公司总经理负责审批运营管理中心总经理审核后的结算资料。 3. 集团相关领导 集团副总裁及总裁根据金额不同分别负责审批结算报告。 四、预结算工作管理办法 1.工程预算管理 （1）所有工程应编制施工图预算，并按管理流程图执行审核。 （2）在进行工程招标之前，编制好施工图预算，并作为工程招标之投标控制价。所有的工程必须是工程量清单报价。 （3）项目主体工程确因工期紧需采用费率招标或工程合同暂估价，应严格按《工程招

某某工程项目施工图预算案例

编 制 说 明 工程项目名称：万新建安工程 编制： 复核： 审核：第　１　页

工程项目名称：万新建安工程 工　程　项　目　概　况 建筑面积：１５５２．５６　平方米开工日期： 年 月 日工期天数： 天竣工日期： 年 月 日说明： 结构类型：砖混，钢结构顶棚檐高：１１．１层数：三层 建设规模描述： 首层面积：５１７．５２　平方米 现场面积：６８５．２２　平方米

工程项目名称：万新建安工程金额单位：元表号施　工　图　预　算　总　价　汇　总　表 专 业 工 程 名 称 含税总计 施工图预算计价合计计价（一）合计计价（二）合计 措施项目预算措施项目预算 建筑工程（住宅） 99,010 1,920,9981 2,803,093 204,246Ａ　各专业工程预算计价汇总 99,010 1,920,998 2,803,093 204,246Ｂ　总承包服务费（含税） 0Ｃ　专业工程暂估价合计 0Ｄ　暂列金额项目合计 0预算总价〔A+B+C+D 〕：贰佰捌拾万叁仟零玖拾叁元整 2,803,093编制： 复核： 审核： 第　１　页 共　１　页

专业工程名称：建筑工程（住宅）序号 施　工　图　预　算　计　价　汇　总　表 金额单位：元费 用 项 目 名 称 计 算 公 式 表１ 金 额 施工图预算计价合计Σ（工程量×编制期预算基价）1 1920998其中：人工费 529994 2 529994措施项目预算计价（一）合计Σ措施项目（一）金额 3 99010其中：人工费 22784 4 22784措施项目预算计价（二）合计Σ（工程量×编制期预算基价） 5 204246其中：人工费114161 6 114161规 费([2]+[4]+[6])*1.00*0.4421 7 294854利 润 ([1]+[3]+[5]+[7])*0.0758 188933其中：施工装备费([1]+[3]+[5]+[7])*0.029 50382税 金 ([1]+[3]+[5]+[7]+[8])*0.0351 10 95052 含　税　总　计　（结转至施工图预算总价汇总表） ［１］＋［３］＋［５］＋［７］＋［８］＋［１０］ 2803093编制： 复核： 审核： 第　１　页 共　１　页