北京产权交易所股权交易规则

第一章总则

第一条为规范在北京产权交易所（简称北交所）进行地股权交易行为，保障交易各方地合法权益，维护北交所交易秩序，制定本规则.文档来自于网络搜索

第二条本规则适用于在北交所进行地股权交易活动.本规则所称股权仅指非国有股东在有限责任公司中因其出资依法所享有地股东权益.文档来自于网络搜索

企业国有股权地转让，按照本所其他相关规则执行.

第三条从事股权交易活动应当遵守国家相关法律、行政法规和部门规章地规定.

第四条股权交易应遵循公开、公平、公正地原则，不得侵犯他人地合法权益和损害社会公共利益.

第五条股权交易地转让方和意向受让方应分别委托北交所经纪会员代理进行交易.

第二章受理转让申请

第六条转让方进行股权转让，应具备股权转让地主体资格，保证拟转让地股权依法可以转让，并履行内部决策、资产评估等相关程序.文档来自于网络搜索

第七条转让方应与经纪会员签订委托合同.经纪会员应按合同约定提供相关服务.

第八条受托经纪会员应向北交所提交下列材料：

（一）《股权转让信息发布申请书》；

（二）转让方主体资格证明和转让标地企业法人营业执照；

（三）转让方地内部决策文件和公司章程；

（四）标地企业地股东会决议和公司章程；转让标地企业为中外合资或中外合作企业地，提交标地企业地董事会决议和公司章程；文档来自于网络搜索

（五）资产评估报告；

（六）转让标地企业最近一期财务报表；

（七）律师事务所出具地法律意见书；

（八）北交所要求提交地其他文件.

第九条《股权转让信息发布申请书》地内容包括转让方地承诺事项、转让方和转让标地企业基本情况、交易条件、受让方资格条件、竞价方式地选择、保证金地设置、与转让标地相关地重大事项等内容.文档来自于网络搜索

第十条转让方应对所提交材料地真实性、完整性、有效性负责，受托经纪会员应对转让方提交材料地真实性、完整性、有效性、合规性进行核实.文档来自于网络搜索第十一条股权交易可以采取下列方式进行：

（一）挂牌转让；

（二）拍卖转让；

（三）动态报价转让.

转让方应在交易前明确交易方式并选择相应地《股权转让信息发布申请书》进行填报.

第十二条挂牌转让是指北交所依据转让方地申请，将股权转让项目信息在省级以上公开发行地经济或者金融类报刊和北交所网站进行信息发布，公开征集意向受让方地行为.文档来自于网络搜索

经公开征集只产生一家符合条件地意向受让方地，可以协议转让；产生两家及以上符合条件地意向受让方，可选择网络竞价、招投标等竞价方式确定受让方.文档来自于网络搜索第十三条拍卖转让是指北交所依据转让方地申请，按照《中华人民共和国拍卖法》地规定，通过拍卖机构以拍卖方式确定受让方地行为.文档来自于网络搜索

第十四条动态报价转让是指北交所依据转让方地申请，将股权转让项目信息在省级以上公开发行地经济或者金融类报刊和北交所网站进行信息发布，公开征集意向受让方，并组织意向受让方通过北交所指定地竞价系统进行报价，按照价格优先、时间优先地原则确定最

终有效报价者为受让方地行为.文档来自于网络搜索

第十五条选择挂牌或拍卖转让方式地，转让方可以根据转让标地实际情况，合理设置受让资格条件，但不得出现具有明确指向性或违反公平竞争地内容；选择动态报价转让方式地，转让方不得设置受让资格条件.文档来自于网络搜索

第十六条股权转让项目涉及其他股东有优先购买权地，应当按照《公司法》地要求履行相应地程序.

第十七条转让方在提出转让申请时可以设置保证金条款，明确保证金地交纳金额、交纳时点、交纳方式、保证事项和处置方法等内容.文档来自于网络搜索

第十八条北交所对转让方提交地材料进行齐全性及合规性审核，审核通过地，北交所向受托经纪会员出具《股权转让信息发布申请受理通知书》；审核未通过地，北交所将审核意见告知受托经纪会员.文档来自于网络搜索

第三章发布转让信息

第十九条选择挂牌转让方式地，北交所依据转让方提交地材料进行信息发布.信息发布时间不少于个工作日，累计不超过个月，自报刊登载转让信息之日起计算.文档来自于网络搜索

选择拍卖转让方式地，信息发布按照《中华人民共和国拍卖法》执行.

选择动态报价转让方式地，信息发布时间不少于个工作日.

第二十条转让方不得在信息发布期间擅自变更转让信息中公布地内容和条件.如特殊原因确需变更地，经原批准机构批准后，在原信息发布渠道重新予以公告，信息发布期限重新计算.文档来自于网络搜索

第二十一条转让方不得在信息发布期间擅自取消所发布信息，否则应负责赔偿给相关各方造成地损失.

第二十二条转让信息发布期间，意向受让方或受托经纪会员可以查阅转让标地相关资料.转让方及受托经纪会员应接受意向受让方地查询洽谈.文档来自于网络搜索第二十三条选择挂牌转让方式地，在信息发布期限内未征集到符合条件地意向受让方，且不变更信息发布内容地，转让方可以延长信息发布期限，每次延长期限不少于个工作日；在规定地信息发布期限内未征集到符合条件地意向受让方，并且转让方未明确延长信息发布期限地，本次信息发布活动自行终结，北交所将书面告知转让方.文档来自于网络搜索第四章登记受让意向

第二十四条北交所登记受让意向地截止时间为信息发布截止日北京时间十七时.意向受让方应在登记截止时间前向北交所提出受让申请，并按要求将保证金交纳至北交所指定账户.文档来自于网络搜索

第二十五条意向受让方应与经纪会员签订委托合同.经纪会员应按合同约定提供相关服务.

第二十六条采取挂牌或拍卖转让方式地，意向受让方或受托经纪会员应向北交所提交以下材料：

（一）《股权受让申请书》；

（二）法人资格证明或自然人身份证明；

（三）符合受让资格条件地证明文件；

（四）北交所要求提交地其他文件.

第二十七条采取联合受让地，联合受让各方应签定联合收购协议，明确各方地权利义务，并推举一方代表联合体各方办理受让相关事宜.文档来自于网络搜索

第二十八条意向受让方应对提交材料地真实性、完整性、有效性负责.受托经纪会员应对意向受让方提交材料地真实性、完整性、有效性、合规性进行核实.文档来自于网络搜索

第二十九条北交所对《股权受让申请书》及受让材料地合规性进行审核，对符合条件并按时交纳保证金地意向受让方进行登记，出具《股权受让资格确认通知书》.对不符合条件地，北交所将予以书面告知，意向受让方应在收到通知次日起个工作日内按要求做出补正.文档来自于网络搜索

第三十条采取动态报价转让方式地，意向受让方应在信息发布期间在北交所指定地竞价系统进行登记注册并按要求交纳保证金.保证金到达指定账户、注册账户激活后，意向受让方应在指定竞价时间登录北交所指定竞价系统进行报价，并按该竞价系统规则执行.文档来自于网络搜索

第五章组织交易签约

第三十一条采取挂牌转让方式地，信息发布期满后，只产生一家符合条件地意向受让方地，进行协议转让，北交所组织交易双方签订《股权交易合同》.文档来自于网络搜索产生两家及以上符合条件地意向受让方，转让方选择网络竞价方式确定受让方地，参照《企业国有产权转让网络竞价实施办法》实施网络竞价.网络竞价成交地，北交所依据网络竞价结果向受让方发出《竞价结果通知书》，并组织交易双方签订《股权交易合同》.文档来自于网络搜索

产生两家及以上符合条件地意向受让方，转让方选择招投标方式确定受让方地，参照《企业国有产权转让招投标实施办法》实施招投标.招投标成交地，交易双方应按照招标文件地要求和投标文件地承诺订立《股权交易合同》.文档来自于网络搜索

第三十二条采取拍卖转让方式确定受让方后，受让方应当场签署《拍卖成交确认书》，并同时与转让方签署《股权交易合同》.文档来自于网络搜索

第三十三条采取动态报价转让方式确定受让方后，北交所依据报价结果通过竞价系统向受让方发送《动态报价结果通知书》.受让方应在接到《动态报价结果通知书》次日起个工作日内向北交所提交受让材料，并与转让方签订《股权交易合同》.文档来自于网络搜索第六章结算交易资金

第三十四条股权交易各方应通过北交所进行交易资金地结算.

股权交易资金包括保证金和交易价款，以人民币为结算货币.

第三十五条受让方应在约定地期限内，将交易价款支付到北交所结算账户.受让方已交纳地保证金可根据约定转为交易价款.文档来自于网络搜索

第三十六条交易双方应按照北交所地收费标准支付交易服务费用.

第七章出具交易凭证

第三十七条北交所对股权交易成交材料进行形式审核，经审核通过且受让方按照交易合同约定支付交易价款或首付款后，向交易双方出具产权交易凭证.文档来自于网络搜索第三十八条交易双方凭产权交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续.

第八章其他

第三十九条在交易过程中，出现人民法院及其他有权机构依法发出中止交易书面通知地，交易活动中止.股权交易出现中止、终结情形地，参照《产权交易中止和终结操作细则》执行.文档来自于网络搜索

第四十条股权交易双方及相关第三方在交易过程中发生争议时，当事人可以向北交所申请调解，北交所参照《产权交易争议调解操作细则》执行.北交所可以根据争议情况中止交易.争议各方经协商或者调解达成一致意见后，可以申请恢复交易；协商或者调解无效，致使交易无法继续进行地，北交所可以终结交易.文档来自于网络搜索

第四十一条交易争议经协商或者调解未能解决地，当事人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼.

第四十二条股权交易过程中禁止下列行为：

（一）扰乱交易秩序地；

（二）以权属不清、权属有瑕疵或者存在权属纠纷地股权进行交易地；

（三）采取欺诈、胁迫、隐瞒信息、恶意串通等手段，妨碍公平交易地；

（四）转让方提供虚假资料、隐瞒重大事项地；

（五）意向受让方在参与受让地过程中存在违反规定或约定，弄虚作假，恶意串通，对转让方、北交所工作人员或其他相关人员施加影响，在竞价过程中，恶意串通压低价格，扰乱竞价交易活动正常秩序，影响竞价活动公正性地；文档来自于网络搜索

（六）经纪会员在同一宗交易中，同时接受转让方和受让方委托地；

（七）经纪会员在交易中弄虚作假或者玩忽职守，损害国家利益或者交易双方合法权益地；

（八）交易双方违反本规则自行交易地；

（九）法律法规禁止地其他行为.

交易各方及经纪会员违反规定出现上述禁止行为地，除依照北交所相关规定接受处罚外，给相关权益人造成损失地，应负责赔偿.文档来自于网络搜索

第四十三条北交所依据本规则进行地各项审核均为合规性形式审核，不承担包括但不限于保证交易方主体适格、交易权限完整、交易标地无瑕疵、交易双方做出地声明及承诺以及提供地文件资料真实准确等一切责任.交易双方自行承担交易风险.文档来自于网络搜索第四十四条股权交易地相关材料由北交所存档.

第九章附则

第四十五条国家法律、法规及政府相关部门对股权交易有特别规定地，从其规定.

第四十六条本规则地解释权和修订权属于北交所.

第四十七条本规则自发布之日起试行.

附件一：《股权转让信息发布申请书》（挂牌转让）

附件二：《股权转让信息发布申请书》（拍卖转让）

附件三：《股权转让信息发布申请书》（动态报价转让）

附件四：《股权转让信息发布申请受理通知书》

附件五：《股权受让申请书》

附件六：《股权受让资格确认通知书》

附件七：《股权交易合同》（示范文本）

北京产权交易所企业国有产权转让操作规则

《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》 第一章总则 第一条为规范在北京产权交易所（以下简称“北交所”）进行的企业国有产权转让行为，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号）及《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第32号）等有关规定，制定本规则。 第二条本规则所称企业国有产权转让，是指企业国有产权转让主体（以下简称“转让方”）在履行相关决策和批准程序后，通过北交所发布产权转让信息，公开转让企业国有产权的活动。 第三条企业国有产权转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正、竞争的原则。 第四条企业国有产权转让业务实行交易服务会员代理制。北交所在网站上公布交易服务会员名单，供交易各方自主选择。 第五条北交所按照本规则组织企业国有产权转让，接受国有资产监督管理机构的监督，实施自律管理，维护市场秩序，保障产权转让活动的正常进行。 第二章预披露转让信息 第六条因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后10个工作日内，向北交所提交信息预披露申请，进行信息预披露。

产权转让未导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，可参照本章进行信息预披露。 第七条转让方应当按照要求向北交所提交预披露信息内容的纸质文档材料，并对预披露的内容和所提交材料的真实性、完整性、准确性负责。 第八条产权转让原则上不得针对受让方设置资格条件，确需设置的，不得有明确指向性或违反公平竞争原则。所设受让方资格条件相关内容，应当在信息预披露前报同级国资监管机构备案。 第九条北交所对转让方提交的产权转让信息预披露的内容及相关材料进行审核。 符合信息预披露要求的，北交所予以受理，并依据转让方提交的信息预披露申请对外发布信息预披露公告；不符合信息预披露要求的，北交所将审核意见及时告知转让方，要求转让方进行调整。 第十条信息预披露公告包括但不限于以下内容： （一）转让标的基本情况； （二）转让标的企业的股东结构； （三）产权转让行为的决策及批准情况； （四）转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据，包括但不限于资产总额、负债总额、所有者权益、营业收入、净利润等（转让参股权的，披露最近一个年度审计报告中的相应数据）； （五）受让方资格条件（适用于对受让方有特殊要求的情形）；

转让协议 - 北京产权交易所

合同编号: 转让协议 北京产权交易所制 2013年7月

合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。 三、转让方：指持有转让标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让标的的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、转让标的：本合同所称产权交易是指转让方对其持有股权及房地产权益的有偿转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益及资产。 五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。 六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

资产包-武汉光谷联合产权交易所

资产包： 一、工行可疑类江岸资产包 江岸区位于长江北岸，武汉三镇汉口一方的东部，东邻黄陂区，西与江汉区接壤，南临长江与武昌区和洪山区隔江相望，北接东西湖区，是中共武汉市委、武汉市人民政府所在地，是武汉市政治、金融、信息和文化中心，发展环境良好。 江岸区交通网络优势突出。长江流域第一大内河港——武汉客运港座落在江岸，天兴洲长江大桥、长江隧道已经贯通，二七长江大桥已开工建设，轻轨交通二号 线贯穿全区，二期工程正在加紧推进。“汉口江滩”为江岸独有，是市民休闲娱 乐的主要场所。江岸区已成为全国少有的拥有“三桥一隧一轻轨一外滩”的中心 城区。 江岸资产包共有企业38户，债权本金24921万元，其中，担保项目21个，债权本金8480万元，抵押及查封房产6027平方米，土地2669平方米，如，“武 汉市化工轻工材料供应公司”项目，已进入依法执行阶段，法院查封江岸区永清 路17号房产2795平方米及土地2210平方米，该房产及土地紧邻解放公园，地 理位置优越。“武汉市武汉工业皮件厂”项目，以江岸区解放南路60号2065平 方米房产及459平方米土地设定抵押，抵押房产及土地位于汉口中心城区，该项 目现已进入依法执行阶段。 具体清单如下： 附主要资产清单 单位：万元

二、武汉市青山资产包 武汉市青山资产包由6户企业债权组成，本金约893.75万元及相应利息。其中涉及抵押债权本金近700万元,涉及抵押房产6752.26平方米。该资产包中的债务人分布于武汉市青山区周围。近年来该区发展迅速，且随着武汉火车站的全面运营，各资产均有较大的增值空间，本资产包中资产，既可单个、也可批量处置，处置形式灵活。包内亮点项目如下： 1、武汉市光华童装厂 我办享有的债权本金95.15万元及相应利息合法有效且在诉讼时效期间。债务人以其位于青山区工人村路136号978.36㎡房产向原债权人工行提供了抵押担保。 2、武汉市青山区青糖商贸有限责任公司 我办享有的债权金额为本金331万元及相应利息，债务人以其位于青山区红钢四街6号2655.26㎡房产向原债权人工行提供了抵押担保。原债权人工行与债务人及广州市好又多百货商业广场有限公司于2002年2月19日签订协议，按协议约定，债务人将其抵押房屋出租给广州市好又多百货商业广场有限公司，在取得租金收入后分期还贷，其中本金于2014年前还清，利息于2015年后按季偿还。目前债务人已还款百余万元。 3、武汉中南冶金经济发展公司项目。 我办享有的本金142万元及相应利息债权已经武汉市青山区人民法院生效判决确认，武汉市洪山区三飞金属结构薄板加工厂以其位于和平乡三角路小区3118.64㎡的房产承担抵押担保责任，原债权人工行已向法院申请执行，现在执行中。

北京产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则

北京产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则 来源：北交所网站时间：2016-12-01 18:13 【打印】 第一条为规范在北京产权交易所（以下简称“北交所”）进行的企业国有产权转让中交易资金结算行为，根据北交所《企业国有产权转让操作规则》，制定本细则。 第二条本细则所称的交易资金包括交易保证金和交易价款。 交易保证金是意向受让方按产权转让信息正式披露（以下简称“信息披露”）公告的要求向北交所交纳的用于保证意向受让方遵守交易规则、履行承诺的货币资金。 交易价款是受让方依据《产权交易合同》的约定通过北交所向转让方支付用于购买转让标的的货币资金。 第三条产权转让的交易资金以人民币为计价单位，通过北交所指定账户以货币进行结算。 第四条转让方与受让方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为交易价款。 其他意向受让方交纳的交易保证金，由北交所在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 第五条《产权交易合同》约定价款支付方式为一次性付款的，结算的交易价款数额为成交金额；《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，结算的产权交易价款数额不低于首付金额。 第六条《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，首付金额应不低于总价款的30%，并应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 第七条交易双方因特殊情况不能通过北交所结算交易资金的，转让方应当向北交所提供转让行为批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。 第八条交易资金一般以人民币进行结算。 以外币结算的，交易双方应当提前向北交所提出申请，并以外汇管理部门限定的外币币种结算。交易价款以外币结算的，交易双方应当按照外汇管理部门的相关规定办理结算手续。 第九条交易价款以人民币结算的，应当按照下列流程办理： （一）交易双方签订《产权交易合同》后，受让方应当在合同约定期限内，将交

北京产权交易所非国有产权交易合同

北京产权交易所非国有产权交易合同 政府示范文本 北京产权交易所非国有产权交易合同 标的企业： 合同使用须知 一、本合同文本是根据《合同法》和《公司法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供非国有产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。 三、转让方：指持有标的企业的股权或其他权益并能够依法转让股权或依法认定其所拥有的收益权及债权等其他权益的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以依法受让股权或依法认定其所拥有的收益权及债权等其他权益的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、转让标的：本合同所称非国有产权交易是指非国有企业（含非国有控股企业）、自然人或其他非国有经济组织持有的标的企业的股权或依法认定其所拥有的收益权及债权等其他权益的转让行为。转让标的为非国有产权交易所指向的对象，包括有限责任公司的全部或部分股权和依法认定其所拥有的收益权及债权等其他权益。 五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的股权或其他权益，即转让方自行或与他人合资设立的有限责任公司等。 六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行非国有产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 本合同当事人 甲方（转让方）： 注册地址/住所： 法定代表人： 电话： 邮编：

我国艺术品行业政策与行业规范介绍

我国艺术品行业政策与行业规范介绍 我国艺术品市场的发展虽然是国内市场经济改革开放的重要成果，但是国家政府通过公共服务体系的完善和政策法规的制定，更为我国艺术品市场营造了适宜发展的外部环境，体现了积极而有小的推动作用。2011年时我国艺术品市场的政府政策和行业规范进一步健全的关键一年。特别是2011年3月《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的正式出台，明确了“十二五”期间文化产业发展的方向和目标。以此为中心，国务院、中宣部、商务部、文化部、国家广电总局、新闻出版总署等相关部委相继踹了一系列相关政策法规和管理办法，进一步明确了我国文化产业发展规划，为艺术品市场规范化发展提供了政策保障。在我国艺术品市场自身体质建设方面，2011年在文化部、商务部、文物局、工商行政管理总局等相关政府主管部门的引导关注下，国家文物局和我国拍卖行业协会，分别采取自上而下，自下而上两个渠道，积极推动文物艺术品拍卖市场的规范化，使得我国艺术品市场在有序健康发展道路上更进一步。 《中共中央关于深化文化体质改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》 2011年10月，中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议通过《中共中央关于深化文化体质改革推动社会主义大发展大繁荣若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。《决定》提出，要加快发展文化产业，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。分析显示：在发展过程中，须坚持市场导向，发挥市场在文化资源配置中的积极作用，同时要贴近民生，加大政策扶持力度，特别要注意金融市场支持力度。 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2011年3月， 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（以下简称《纲要》）正式出台。其中第十篇《传承创新推动文化大发展大繁荣》专门提出坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群众不断增长的精神文化需求，充分发挥文化引导社会、教育人民、推动发展的功能，增强民族凝聚力和创造力。 《关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》

北京产权交易所产权交易合同

北京产权交易所产权交易合同 合同编号：_______________ 转让标的企业名称：___________________ 合同使用须知 一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范 文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情 况签订补充协议。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于 不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不适用此条款”表示。 三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是 自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符 合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。 五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。 六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转 让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。 七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在 相关条款中注明“本合同不适用此条款”。 八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。如涉及 国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以 该评估值为依据确定。

文交所诈骗案例

无锡虚假文交所诈骗1600万 2016年03月21日08:21 来源：中国经济网 以“文化产权股票”交易为名，诈骗上百名投资者1600余万元。最近，一个虚假“文交所”被无锡滨湖警方摧毁，四名诈骗嫌疑人全部到案。 主要嫌疑人郭某、朱某、顾某、吴某等平均年龄30多岁，熟练掌握网络知识，且都有过文交所的从业经历。2014年7月，四人合伙在无锡市滨湖区成立了江苏泓艺文化产业股份有限公司，以“文化产权股票”交易实施集资诈骗。 要办一个具有国家资质的文交所需严格的审批程序，但四人采取香港注册、内地代理的方式，轻松绕开一系列程序。他们先在香港注册成立东方国际文化产业交易中心，然后将泓艺公司定义为“内地唯一总代理”“总服务商”。 四人还在互联网上建立了“香港东方文交中心”这样一个交易平台，同样将服务器托管到香港。为了让这个面向投资者的“门户”更具欺骗性，网站制作高端大气，内容全都显示为繁体中文。 “这个交易平台实质是…单机版游戏?，盘面完全被他们掌控。”无锡市公安局滨湖分局经侦大队大队长管枫介绍，通过收买开发者，犯罪嫌疑人设计并获得了交易平台的后台控制程序，可随意增加“股票”账户和金额，制造不同账户大量买进卖出的假象，控制“股票”涨跌 万丰国际艺术品投资骗局起底10亿投资款被私自冻结 2016年02月02日 09:17:54 来源：北京商报 继2015年6月广东琮尚文化艺术品有限公司（以下简称“琮尚文化”）在澳门制造了“4亿港元美人枕”假拍事件后，琮尚文化背后的大老板万丰国际艺术品交易中心（以下简称“万丰国际”）又出问题。据多名投资者反映，万丰国际违法买卖艺术品份额，并私自冻结投资者账户资金或超过10亿元，涉及投资者数万人。至此，万丰国际利用艺术品的圈钱骗局也浮出水面。 或10亿元投资款被私自冻结

产权交易合同(整体产权或控股股权转让)(北京产权交易所2015版)

合同编号： 产权交易合同本合同当事人 甲方（以下简称“转让方”）： 注册地址/住所： 法定代表人： 电话： 邮编： 开户银行： 账号： 转让方经纪会员： 电话： 乙方（以下简称“受让方”）： 注册地址/住所： 法定代表人： 电话：

邮编： 开户银行： 账号： 受让方经纪会员： 电话： 鉴于： （1）甲方为于年月日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为所属国有（或国有控股）企业，注册证号：； （2）本合同所涉及之标的企业（下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有产权或%股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号：； （3）乙方为依据国法律依法设立并合法存续的的企业、或机构，注册证号：； 或：乙方为国合法公民，身份证或护照号码：。 （4）甲方拟转让其合法持有的标的企业的产权或股权；乙方拟收购上述产权或股权。 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的（企业名称）的产权（或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：

第1条定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指，即甲方； 1.2 受让方，是指，即乙方； 1.3 北交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司； 1.4 产权转让：是指甲方将其持有的标的企业的产权或%股权转让给乙方； 1.5 转让价款：本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价。 1.6 知识产权，指标的企业拥有、被许可或使用的所有知识产权，该知识产权不论是否在中国或任何其它司法管辖区法律下得到保护、创立或产生，包括所有专利及其申请以及任何司法管辖区法律下产生的所有类似权利（合称“专利”）；所有商标、服务标志、商号、服务名称、品牌名称、商业布置权、标识、互联网域名和公司名称及类似性质的一般无形资产（合称“标识”）；登记和未登记的版权及就其进行的登记和申请（合称“版权”）；标的企业的概念、观点、研究与开发、专有技术、方案、发明、创作、制造与生产流程与技术、技术数据、程序、设计、图纸、规格、数据库、客户名单、供应商名单、价格与成本信息、业务与营销计划和建议等其他专属或保密信息（合称“商业秘密”）；标的企业的所有软件和技术；以及上述各项的复制文本或有形载体。 1.7 知识产权许可，是指标的企业授予任何其他人的使用任何知识产权的任何权利，及其他人授予标的企业的使用该人知识产权的任何权利。 1.8 重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对（i）历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、标的企业的状况（财务或其它）及前景，

北京产权交易所

合同编号: 产权交易合同 （示范文本G320190101） （适用于参股股权转让） 标的企业：

北京产权交易所制 2019年1月 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》和北京产权交易所（以下简称“北交所”）相关交易规则制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款（如对于产权转让方式、转让价款支付方式等相关条款，请选择填写，不适用的删除；对于转让方不披露《资产评估报告书》的，应相应调整合同中资产评估报告相关内容）。 三、转让方：指持有标的企业的产权或股权（股份）并能够依法转让产权或股权（股份）的法人、自然人或者其他组织。 四、受让方：指以有偿方式依法受让产权或股权（股份）的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 五、产权交易：是指出资人或股东对所持有的标的企业的产权或股权（股份）

的有偿转让行为。 六、转让标的：是指产权交易所指向的对象，指能够依法进行交易的有限责任公司、股份有限公司、非公司制企业及其他经济组织的全部或者部分产权、股权（股份）或其他资本性权益。 七、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权（股份）依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的有限责任公司、股份有限公司、非公司制企业等。 八、北京产权交易所郑重声明：本合同系示范文本，仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本示范文本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 转让方（以下简称甲方）： 住所地： 法定代表人： 电话：邮编： 开户银行：账号： 转让方交易服务会员：电话： 受让方（以下简称乙方）：

中国文化产业基金

目录 中国文化产业投资基金简介 (1) 一、文化产业投资基金概述 (1) 二、文化产业投资基金投资范围 (2) 三、我国文化产业投资基金支持政策 (2) 四、我国各区域文化产业投资基金介绍 (3) 五、我国文化产业投资基金的设立及运作模式 (7) 六、我国文化产业专项投资基金分类分析 (8) 上海市创意（设计）产业投资基金联盟（CIIFA）简介 (10) 一、主要任务 (11) 二、联盟成员： (11) 三、申请投资流程 (11) 中国文化产业投资基金简介 一、文化产业投资基金概述 产业投资基金是一大类概念，国外通常称为风险投资基金(Venture Capital) 和私募股权投资基金，一般是指向具有高增长潜力的未上市企业进行股权或准股权投资，并参与被投资企业的经营管理，以期所投资企业发育成熟后通过股权转让实现资本增值。 文化产业投资基金：投向文化产业领域的产业投资基金。文化产业投资基金的设立是借鉴成熟资本市场“产业投资基金”运作模式，由发起人定向募集，委托专业机构管理基金资产，主要采取股权投资方式解决文化产业融资问题的一种探索和尝试。 文化创意产业是一种在经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业，强调一种主体文化或文化因素依靠个人（团队）通过技术、创意和产业化的方式开发、营销知识产权的行业。文化创意产业主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。因此投向以上领域的文化产业投资基金，都属于文化创意产业基金。目前市场上的大多数文化产业基金都属于该类基金。

二、文化产业投资基金投资范围 文化产业基本上可以划分为三类： 一是生产与销售以相对独立的物态形式呈现的文化产品的行业（如生产与销售图书、报刊、影视、音像制品等行业）； 二是以劳务形式出现的文化服务行业（如戏剧舞蹈的演出、体育、娱乐、策划、经纪业等）； 三是向其他商品和行业提供文化附加值的行业（如装潢、装饰、形象设计、文化旅游等）。 目前，电影、艺术品、动漫、信息传媒和网游领域均涌现各专项的投资基金，其主要情况如下： 三、我国文化产业投资基金支持政策

北京产权交易中心管理办法

北京农村产权交易所交易管理办法（试行） 来源：主站时间：2011-02-09 13:42 第一章总则 第一条目的 为规范农村产权交易行为，促进农业资源优化配置，维护农民切身利益，参与推进农村产权制度改革，根据相关法律法规制定本办法。 第二条适用范围 在北京农村产权交易所（以下简称“农交所”）进行的农村产权交易活动，适用本办法。 法律、法规和规章另有规定的，从其规定。 第三条含义 本办法所称的产权交易，是指产权出让主体在履行相关民主决策程序和或政府审批程序后，通过农交所发布产权出让信息，经过公开竞价有偿出让产权的行为。 第四条基本原则 在农交所从事产权交易，应当遵循诚实信用和公开、公平、公正的原则。 第五条服务功能

农交所通过提供交易场所、信息发布、组织交易及咨询策划等配套服务，应实现农村产权交易信息集聚与发布、价格发现、资本进退、资源配置、规范交易及各区县农业产业政策引导等功能。 第六条交易范围 农村土地、集体林权、农业生产经营组织持有的股权及实物资产（非国有部分）、涉农知识产权、农业生产资料等农村产权可以通过农交所进行交易。 在农交所进行产权交易的，不受交易方和交易标的所在地区的限制。第七条会员 依法成立的遵守国家法律法规、承诺遵守农交所各项规章制度、为产权交易活动提供服务的法人或其他组织，提出书面申请并经农交所认可，可以成为农交所会员。会员分为经纪会员和服务会员。 农交所鼓励会员开展与农村产权交易相关的服务活动，并对所属会员进行培训、管理、监督。 第八条选择会员 农交所应当通过网站公布会员的名单，供交易双方自主选择，建立委托代理关系。 第九条进场交易

私下交易艺术品的法律问题

私下交易艺术品的法律问题 私下交易的市场现状。 在中国，一二级市场主体仅占市场交易总量中不到百分之四十，剩余近六成以上主要以民间私下交易为主。这些私下交易遍布艺术品流通的各个环节，包括艺术家与收藏家间的直接交易，兼营艺术品商店交易以及其他非正规交易场所艺术品交易。而造成国内私下交易广泛存在的最大需求则是艺术品礼品市场的存在。由于国内相关法规不足，民间生产的艺术品多采用私下方式进行交易。艺术品私下交易市场，主要面对的是对艺术了解不多的普通民众，他们多数是出于家居装饰或是拜访送礼等目的接触艺术品交易，而艺术品私下交易低廉的价格以及多种样式也是吸引他们的主要原因。正是类似私下交易促成了遍布国内各地的大小艺术品市场内最为可观的市场化交易。 私下交易的法律问题。 二零一三年中国交易额占全球市场百分之四十，取代美国连续两年成为全球第一艺术品市场。中国艺术品市场已相当繁荣。但在这么高的交易额的背后却存在很多法律问题，艺术品交易并不是那么规范。伴随着艺术品市场的迅速发展，赝品层出不穷，炒作不断上演，市场的混乱让艺术作为文化的本质逐渐商业化。文化产业正在迅猛发展，但艺术品市场繁荣较为泡沫。 由于税收法律缺失，大量艺术品私下交易，导致市场虽大但税收微薄。私下交易不仅导致国家资源流逝，还容易让消费者对艺术品质量产生怀疑。不能通过正规交易机构或通过中介结构但得不到交易证明，这是目前艺术品市场存在的最大问题。 私下交易的泛滥不仅是偷税漏税问题，私下交易的不稳定性和定价随意性破坏了正常市场秩序和游戏规则，阻碍了艺术品市场正常发展，实际上就是对艺术家的最大伤害。艺术品应该进入市场，通过画廊代理或拍卖等方式，公开进行交易。一级市场不发达，不利于推出艺术新人，也不利于二级市场的发展。一个成熟的艺术市场，必须形成艺术家，画廊，拍卖行，美术馆，收藏家以及艺术媒体的良性互动，画廊，拍卖行和画家之间建立起合理的游戏规则。 私下交易的法律规制。 目前中国艺术品市场长期存在的侵权，假冒，商品泛滥，经营行为不规范等问题，一个重要原因是私下交易盛行。

北京产权交易所产权交易合同协议书范本

北京产权交易所产权交易合同

甲方： 乙方： 签订日期：年月日转让方（以下简称甲方）： 注册地址/住所： 法定代表人： 经济性质： 电话： 由8编： 开户银行： 帐号： 转让方的经纪会员： 电话： 受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所： 法定代表人： 经济性质： 电话：

由S编：_____________________________ 开户银行： 帐号： 受让方的经纪会员： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的 （注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关 事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条转让标的本合同转让标的为：（企业/公司）（以下简称“转让标的企业”）的，具体为（详见清单/ ）。 以上转让标的的性质属于（国家所有/集体所有/其他）。 第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：（详见清单/ ）。 转让方（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条甲方的声明与保证 1.对转让标的拥有合法、有效的处分权； 2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明 文件及资料均为真实、完整的；3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策 等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足; 4. 。

第四条转让标的企业涉及的职工安置方案 1.乙方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。 2.乙方不负责安置转让标的企业的_____ （在职/离退休）职工。 3.甲方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。 4.。 第五条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：1.甲方承担全部债权债务。（下列任选一条） 2.由乙方承担全部债权债务。 3.。 第六条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1.转让方式和转让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）万元［即：人民币（小写）万元I （以下简称“转让价款”）转让给乙方。 转让价款的确定依据为： 2.转让价款支付方式及付款条件 （1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户；（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 % （不低于30%）即：人民币（小写）

成宏酒店基本情况---北京产权交易所网站——产权市场第一

成宏酒店基本情况 （一）地理位置成宏酒店坐落于北京市北四环东路惠新东桥西北侧。 向南驱车直行20分钟即达北京火车站，向西仅 1.5公里路程既是 2008年北京奥运会“鸟巢”主体育场、国家游泳中心又称“水立方”。 如去往香山、颐和园、八达岭、京承高速、首都机场只需延四环封闭主干道驱车即可顺利抵达，是商务、办公、旅游理想之处所。 1、本酒店所属亚运村商圈其周围分布有： 国家体育场（“鸟巢” ）是2008 年北京奥运会主体育场。“鸟巢”将不仅为2008 年奥运会树立一座独特的历史性的标志性建筑，而且在世界建筑发展史上也将具有开创性意义，将为21 世纪的中国和世界建筑发展提供历史见证。奥运会后主要承接文体活动、开发无形资产、出租商业地产的经营模块。 国家游泳中心又称“水立方” （Water Cube）位于北京奥林匹克公园内，是北京为2008 年夏季奥运会修建的主游泳馆，也是2008 年北京奥运会标志性建筑物之一。2008年奥运会期间，国家游泳中心承担游泳、跳水、花样游泳、水球等比赛，可容纳观众坐席17000座，其中永久观众坐席为6000座，奥运会期间增设临时性座位11000个（赛后将拆除）。赛后将建成为具有国际先进水平的、集游泳、运动、健身、休闲于一体的中心。 中华民族园位于北京中轴线北端，朝阳区民族园路，亚运村国家奥林匹克体育中心西侧，是一座复原、收藏、陈列和研究中国56个北京中华民族博物院（中华民族园）是一座复原、收藏、陈列和研究中国56个民族文化、文物、社会生活的大型人类学博物院，是国家首批AAAA 级旅游景点。 洋华堂位于亚运村地区北四环东路千鹤家园，总营业面积为21000多平方米，是该商圈单体营业面积最大的大型综合商场。另外还有北辰购物中心，旺市百利等多家大型购物场所。 其他还有北奥大厦、北京联合大学、罗马花园、千鹤家园住宅区、进口商品大楼（中国出国人员服务总公司）、松下电器（中国）有限公司、中国石油化工总公司、中国日报社、市长之家、对外经贸大学，西藏中学、绿雅阁、芍药居住宅区。

文化产权交易中心

重庆文化产权交易中心建立服务商体系，即将挂牌开市！ 2014-08-20 文化产业评论 文化产业评论：18日，重庆市文化产权交易中心和银行、鉴定评估、担保等机构签订服务商战略合作协议，为下月正式上线运行建立完善交易服务体系。据了解，该中心是由重庆市国有文化资产经营管理有限责任公司（下称市文资公司）出资，经市政府批准成立的国有文化产权交易服务机构，首批通过国务院清理整顿各类交易场所部际联席会验收。“该中心是重庆市文化体制改革重要成果，是重庆市实现文化强市战略重要实践，也是全市25项重点改革工作之一。”市有关部门负责人表示。 重庆市文资公司副总裁、文交中心董事长程锋介绍，文交中心业务规划有三方面：一是创新金融工具和产品，整合各类金融资源，开展文化产业资产交易；二是开展各类文化物权、债权、股权、文化产品、艺术品在线交易；三是结合重庆云端计划，打造文化产权、产品登记中心、灾备中心、结算中心。“目前，中心软硬件设备已开发完毕，交易系统进入测试阶段。我们创新建立了艺术品交易体系和金融杠杆手段，确保文化产权交易公平、规范、有序。”未来，中心将为艺术品提供从市场筛选、保险托管、担保拍卖、融资服务、法律服务、流通交易以及衍生开发，提供一揽子服务。 今后，文化要素流转、艺术品交易、文化产权交易在重庆市内专业平台就可以进行，重庆市民也可登录平台完成收藏品交易。18日，重庆市唯一一个文化产权交易平台“重庆市文化产权交易中心”（以下简称“文交中心”）和银行、鉴定评估、保险、担保等6类近30家文化、金融机构签订了服务商战略合作协议。文交中心的建成，一方面填补了重庆市尚无专业文化产权交易平台的空白，另一方面也为市民进行艺术品交易提供了新渠道。 创新与近30服务商合作 18日，商报记者在签约仪式的现场看到，有近30家第三方服务机构和文交中心达成了合作协议。其中，包括交通银行重庆市分行、中国太平洋财产保险重庆分公司、重庆文化担保、中国检验认证集团北京公司等机构。 “为了准确认定交易品的价值，减少投资者的风险，重庆文交中心在设计之初，就考虑引进鉴定评估、担保、保险、拍卖、托管、律师事务所等六类全国有影响力的服务商来为投资者保驾护航。”重庆市文资公司副总裁、文交中心董事长程锋告诉商报记者，“我们在服务商选择上抬高了门槛，最大限度减少假货入市。而担保机构的存在可以保证艺术品有序退市。” 程锋介绍，此次重庆文交中心还与多家银行签订了合作协议。“今后借助金融杠杆，投资者出少部分钱也能进行投资。此外还有来自北京、湖北等地的11家文化机构也签约成为保荐商。重庆市民在交易过程中，如果艺术品有问题，保荐商将负连带责任。” 据了解，文交中心是由市国有文化资产经营管理有限责任公司（下称市文资公司）出资，经市政府批准成立的国有文化产权交易服务机构。“凭借昨日签约，重庆文交中心已基本完成了包括交易、评定、鉴定、托管、保险等一系列艺术品交易体系和金融杠杆手段的打造，并加强了流程中的风险管控体系。”程锋说。

北京产权交易所国有产权交易流程

北京产权交易所国有产权交易流程 一、转让方经纪机构应向北交所提交以下文件： 《国有产权交易上市申请书》（适用于非公司制企业产权转让或实物资产转让）或《国有产权（股权）交易上市申请书》（适用于股份制企业股权转让）； 转让方和转让标的企业法人营业执照副本复印件； 转让标的企业国有资产产权登记证或国有资产产权登记年度检查表复印件； 各级国有资产监督管理机构、国有资产监督管理机构所出资企业、各部（委）等产权转让批准机构同意产权转让的批复； 转让标的企业职工代表大会或工会的决议（适用于非公司制企业产权转让）、股东会决议（适用于股份制企业股权转让，同时提交公司章程复印件）； 转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或国有资产评估项目备案表； 转让标的企业审计报告或评估基准日资产负债表、损益表； 律师事务所出具的法律意见书； 《产权交易委托合同》（适用于转让委托）。 二、转让方经纪机构提交文件齐备后，北产所对文件进行形式审查，审查通过的，向转让方经纪机构出具《产权交易受理通知书》。 三、产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。通过北京产权交易所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外公布产权交易信息。 四、挂牌期间，受让方经纪机构向北交所提交以下文件： 《产权交易收购意向书》； 受让方的资格证明（机构法人的《企业法人营业执照》副本复印件，自然人的身份证复印件）； 机构法人的近期资产负债表、损益表； 《产权交易委托合同》（适用于受让委托）。 五、挂牌期满，只产生一个受让方的，转让方和受让方会同双方经纪机构共同签订《产权交易合同》（至少六份）；产生两个以上受让方的，依法进入拍卖或招投标程序。 六、产权交易结算交割，受让方将产权交易价款交北京产权交易所。 七、交易款到帐后，北京产权交易所审核并出具产权转让交割单。 八、交易双方将交易手续费统一交纳至北交所并领取产权交割单。 九、交易双方或经纪机构向北交所出具工商部门变更后的企业法人营业执照和工商部门核准的企业组织章程，转让方领取产权交易价款。

艺术品产权交易：新的庞氏骗局

艺术品产权交易：新的庞氏骗局 https://www.wendangku.net/doc/562447262.html, 2012年01月16日15:15 艺术界 漫画文化产权交易所成立的初衷是想架构起文化与资本对接服务平台，为文化产业打通更广泛的融资渠道，为各类出资主体进入文化产业提供便捷、规范、有效的服务和支持，并以期用这种区别于传统艺术品市场交易产权的模式吸引艺术品收藏者和投资者参与其中，但从2009年至2011年各家文交所操作实践的效果却与文化产权交易所成立的初衷有点背道而驰。 艺术品类证券化，靠谱吗？ 2009年6月、9月、11月，上海文化产权交易所、天津文化艺术品交易所、深圳文化产权交易所(微博)相继成立。进入2010年，郑州文化艺术品交易所、成都文化产权交易所、广州文化产权交易所、广州南方文化产权交易所也先后挂牌。据不完全统计，目前国内已经成立和正在筹备成立的文化产权交易所已有20余家，并且这个数字还在不断的增长。 目前，国内文化产权交易模式都是建立在将挂牌艺术品资产包进行“权益拆分”基础之上的。所谓的“权益拆分”就是将一件实物的所有权及在此基础上产生的各种收益进行拆分，投资人可以通过认购拆分的份数，来获得投资标的物部分所有权和相关权益，从而也就获得了基于这些权益所带来的当期或长远的收益。投资者可以申请购买被拆分成若干份等值股份，通过购买的份额也就等于获得了该物品相应比例的所有权。投资者可以通过文交所的平台定期交易手中持有的份额，从而获得资产增值的回报。 一个资产包的上市挂牌交易的流程如下：艺术家作品的发行代理商将一件或多件艺术品组合成一个资产包，向文交所提出产权交易申请，然后由第三方评估机构对资产包作品进行真伪和价格评估，之后交由文交所上市委员会审核，保险公司承保作品，发行代理商对拟上市交易艺术品进行路演，最终发行代理商在文化产权交易所平台上公开发售产品。 2010年7月，中国第一个基于权益拆分模式的艺术品资产包—深圳文交所1号资产包正式推出，该资产包将画家杨培江的12件作品打包作价200万元上市，资产包被拆分成1000份，每份价格2000元，挂牌认购。2010年12月，上海文交所推出的资产包是艺术家黄钢创作的“红星和箱子系列”作品，2011年1月，天津文交所将画家白庚延作品《黄河咆哮》和《燕塞秋》挂牌上市，2011年5月，成都文交所推出了当代艺术家钟飚的23件作品，组成资产包进行发售。这四家在具体操作上又有所不同。天津文交所的模式面向大众，投资门槛很低，采用“T+0”的方式，即标准类证券化模式对资产包的作品进行买卖，当天买入的份额在当天就可以卖出。而上海和深圳两地的文交所却不是这样类证券化的方式，并且发售的资产包拆分数较少，面向特定的客户群体发售，并且参与投资的门槛较高。 天津文交所的这种将作品进行类证券化的方式遭到的诟病最多。2011年1月上市的画家白庚延作品《黄河咆哮》和《燕塞秋》经两家机构评估，估价分别定为600万元和500万元，按照份额交易模式这两件作品分别被拆分成600万份和500万份，每份为1元。投资者申请的资金门槛只要5万元，最低可以申购1000份。据统计，这两幅画作份额申购的资金总量超过了2000万元，中签率为40%。这两件作品上市首日涨幅就超过了100%，并且在上市短短两个月之内，这两件作品每份的交易价就暴

北京市国有产权交易流程

北京市国有产权交易流程 一、转让方或其经纪机构应向北交所提交以下文件： 1. 《国有产权交易上市申请书》（适用于非公司制企业产权转让或实物资产转让）或《国有产权（股权）交易上市申请书》（适用于股份制企业 股权转让）； 2. 转让方和转让标的企业法人营业执照副本复印件； 3. 转让标的企业国有资产产权登记证或国有资产产权登记年度检查表复印件； 4. 各级国有资产监督管理机构、国有资产监督管理机构所出资企业、各部（委）等产权转让批准机构同意产权转让的批复； 5. 转让标的企业职工代表大会或工会的决议（适用于非公司制企业产权转让）、股东会决议（适用于股份制企业股权转让，同时提交公司章程复 印件）； 6. 转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或国有资产评估项目备案表； 7. 评估基准日资产负债表、损益表； 8. 《国有产权不涉及向管理层转让的承诺函》； 9. 国有产权向标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告（适用于向管理层转让）； 10. 《管理层拟受让国有产权申请表》（适用于向管理层转让）； 11. 《管理层拟受让国有产权承诺函》（适用于向管理层转让）； 12. 《产权交易委托合同》（适用于转让委托）； 13. 北交所认为应提交的其他文件。

二、转让方或其经纪机构提交文件齐备后，北交所对文件进行形式审查， 审查通过的，向转让方或其经纪机构出具《产权交易受理通知书》。 三、产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。通过北京产权交易所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外披露产权交易信息。信息披露 内容以《国有产权交易上市申请书》内容为主；如项目属于向管理层转 让，还需披露《管理层拟受让国有产权申请表》。四、挂牌期间，受让方或其经纪机构向北交所提交以下文件： 1. 《产权交易收购意向书》； 2. 受让方的资格证明（机构法人的《企业法人营业执照》副本复印件，自然 人的身份证复印件）； 3. 机构法人的近期资产负债表、损益表； 4. 《产权交易委托合同》（适用于受让委托）； 5. 北交所认为应提交的其他文件。 五、挂牌期满，只产生一个受让方的，转让方和受让方会同双方经纪机 构共同签订《产权交易合同》（至少六份）；产生两个以上受让方的，依法进入拍卖或招投标程序。 六、产权交易结算交割，受让方将产权交易价款交北京产权交易所。如 最终受让方属于管理层，价款应来源于管理层本人银行帐户。七、交易款到帐后，北京产权交易所审核并出具产权转让交割单。八、交易双方将产权交易手续费统一交纳至北交所并领取产权交割单。九、交易双方或经纪机构向北交所出具工商部门变更后的企业法人营业 执照和工商部门核准的企业组织章程，转让方领取产权交易价款。