投资分析试题
作业及讲评栏 2015年2月20日
第一次作业
一、不定项选择
1. 市场分析的内容包括（）分析
A 市场需求
B 市场供应
C 市场竞争
D 市场产品
E 市场变化趋势
2. 项目周期中投资前期的首要工作是（）
A 初步可行性研究
B 详细可行性研究
C 投资机会研究
D 市场调查
E 市场预测
3. 通过现有生产设备的生产能力而扩大生产能力的项目属于（）项目
A 工业性
B 生产性
C 基本建设
D 更新改造
E 非生产
4. 市场分析是通过（）来进行的
A 专家分析
B 历史数据分析
C 市场调查
D 市场可行性分析
E 市场预测
5. 描述性调查适用于项目（）阶段使用
A 项目评估
B 初步可行性研究
C 详细可行性研究
D 项目设计 E机会研究
6. 探索性调查的目的是（）
A 发现问题
B 摸清问题现状
C 界定问题性质
D 确定进一步调查重点
E 了解问题历史
7. 抽样调查的目的是（）
A 进行数学推理
B 推断总体
C 提高调查准确率
D 节省调查成本
E 避免重复调查
8. 将天津市区划分10个区域，然后抽选6个区域进行调查的方法是（）
A 纯随机抽样
B 等距抽样
C 分层抽样
D 分群抽样
E 非随机抽样
9. 在市场预测方法中，用户购买意向法与市场因子推算法的区别在于（）
A 计算公式不同
B 计算原理不同
C 依据的调查对象不同
D 使用的时期不同
E E 预测准确率不同
10. 回归预测方法是利用市场现象之间的（）关系对市场进行预测的
A 确定
B 因果
C 联动
D 相互作用
E 函数
11. 项目财务效益分析主要是对项目建成投产后的（）等财务状况进行测算和分析。
A 获利能力
B 竞争能力
C 清偿能力
D 资金利用能力
E 财务外汇效果
12. 项目财务数据预测的内容包括（）
A 项目总投资
B 项目投产后各年成本费用
C 项目投产后各年利润
D 项目投产后各年销售收入和税金
E 项目投产后各年可用于归还固定资产贷款资金来源
13. 下列不属于经营成本的是（）
A 利息支出
B 折旧
C 税金
D 维简费
E 摊销费
14. 项目的生产期预测，一般是以项目的主要固定资产的（ ）来预测的。
A 自然寿命期为基础
B 经济寿命期为基础
C 技术寿命期为基础
D 经济寿命期为基础并考虑技术寿命期的影响
E 技术寿命期为基础并考虑经济寿命期的影响
15. 现金流量表所提供的数据可直接用于计算项目反映（ ）的指标
A 项目历年利润总额分配情况
B 项目历年资金余缺情况
C 项目历年税后利润分配情况
D 项目盈利能力
E 财务清偿能力
16. 某项目在35年末有一笔终值F ，则用偿债基金系数()17A
i F 换算成每年年金时，第一笔年金A 发生在（ ）
A 第28年初
B 第28年末
C 第29年初
D 第29年末
E 第30年末
17. 某项目在未来25年内每年都发生一笔等额净收益，则利用年金现值系数()
16P
i A 折现时，，这笔现职为（ ）时点上的等值资金。
A 第9年初
B 第9年末
C 第10年末
D 第10年初
E 第11年初
18. 项目财务净现值大于零的经济含义是（ ）
A 项目历年的收益偿还借款本金后仍有余额
B 项目历年的净收益偿还借款本金后仍有余额
C 项目历年的净收益偿还借款利息后仍有余额
D 项目历年的收益偿还借款本金和利息后仍有余额
E 项目历年的净收益偿还借款本金和利息后仍有余额
19. 项目净现值率的经济含义是（ ）
A 项目单位投资所能带来的财务净现值
B 项目总投资所能带来的财务净现值
C 项目单位投资现值所能带来的财务净现值
D 项目总投资现值所能带来的财务净现值
E 项目每单位净现值所投入的投资额
20. 项目财务内部收益率的经济含义是（ ）
A 项目的最大获利能力
B 项目承受贷款利率最高能力
C 项目的实际投资收益水平
D 投资者所要求的最低收益率
E 投资者所要求的最高收益率
21. 国民经济效益评估是以（ ）作为参数，分析、计算项目对国民经济的净贡献，评估项目的经济合理性。
A 市场价格
B 影子价格
C 影子汇率
D 影子工资
E 社会折现率
22. 项目财务效益评估与国民经济效益评估的共同支出在于（ ）
A 同以效益与成本的关系分析项目
B 效益与成本的含义相同
C 效益与成本的范围相同
D 一些评价指标相同
E 计算评价指标依据的参数相同
23. 在国民经济效益评估中，被视为项目直接效益的是（ ）
A 项目产出物所满足的国内市场需求
B 项目产出物增加出口而获得的外汇
C 项目产出物为企业创造的利润
D 项目产出物替代进口而节省的外汇
E 项目产出物替代原有企业产出物致使其停产而释放出社会有用资源价值
24. 项目的间接费用表现为（）
A 项目为培训员工而增加的费用
B 空气污染
C 水质污染
D 噪音污染
E 废渣污染
25. 在国民经济效益评估中不能视为效益和费用的是（）
A 国家补贴
B 国内税金
C 国内借款利息
D 国外借款利息
E 职工工资
26. 通过原有企业挖潜而增加供应的非外贸货物投入物的影子价格可由（）定价
A 参照国际市场价格
B 参照国内市场价格
C 全部成本分解
D 可变成本分解
E 固定成本分解
27. 将调查对象划分10个群体，然后从每个群体抽取若干样本进行调查的方法是（）
A 纯随机抽样
B 等距抽样
C 分层抽样
D 分群抽样
E 非随机抽样
28. 非外贸货物的影子价格主要从国内市场的供求关系出发，按（）来确定
A 国内市场同类产品价格
B 参照国内市场进口产品价格
C 机会成本
D 参照外贸货物价格 E消费者支付意愿
29. 劳动力的影子价格是由（）组成
A 全国同类工种最高工资
B 全国同类工种最高福利
C 全国同类工种最高津贴
D 劳动力的边际产出
E 劳动力就业或转移引致的社会资源的消耗
30. 土地的影子价格由（）组成
A 土地机会成本
B 全国市场最高土地使用价格
C 国家规定的土地使用价格
D 土地所创造的最收益
E 新增资源消耗的费用
31. 进行投资项目不确定分析的主要目的在于（）
A 确定对项目经济效益影响较大的不确定因素
B 判断不确地因素对项目经济效益的影响程度
C 选择可靠的投资项目和投资方案
D 保证投资项目顺利实施
E 判断投资项目的风险程度
32. 盈亏平衡分析就是利用（）之间的关系对项目进行分析
A 收益与成本
B 利润与成本
C 产销量
D 成本
E 利润
33. 在销售收入一定的情况下，降低盈亏平衡点的途径是（）
A 提高产品价格
B 降低单位可变成本
C 提高固定资产利用率
D 增加成本提高质量
E 提高劳动生产率
34. 在实际产销量一定的情况下，降低盈亏平衡点的主要途径有（）
A 降低固定成本总额
B 降低单位变动成本
C 提高产品销售价格
D 增加固定资产
E 加强产品宣传
35. 在详细可行性研究和项目评估阶段，对投资项目作敏感性分析时，可选用（）为分析指标。
A 投资回收期
B 投资利税率
C 投资利润率
D 净现值
E 内部收益率
36. 采用期望值法进行概率分析时，选用（）作为分析指标
A 投资回收期
B 投资利润率
C 净现值
D 内部收益率
E 投资利税率
37. 盈亏平衡点可以用（）表示
A 固定成本
B 单位变动成本
C 产品销售价格
D 生产能力利用率
E 产销量
38. 在线性盈亏平衡分析中，产量安全度（）
A 与盈亏平衡下的产量呈同方向变动
B 与盈亏平衡下的产量呈反方向变动
C 越高，抗风险能力越强
D 与盈亏平衡下的生产能力呈同方向变动
E 与盈亏平衡下的生产能力利用率呈反方向变动
39. 衡量项目风险的指标是（）
A 净现值
B 方差
C 标准差
D 标准差系数
E 期望值
40. 房地产投资在风险方面的特点主要有（）
A 投资规模巨大
B 影响投资风险因素较多
C 投资回收期较长
D 受政策影响较大
E 规避通货膨胀能力较差
41. 房地产投资的主要风险主要有（）
A 财务风险
B 利率风险
C 变现风险
D 购买力风向
E 经营风险
42. 属于影响房地产价格的一般因素是（）
A 土地制度
B 社会因素
C 经济因素
D 行政因素
E 住房制度
43. 房地产投资地段位置选择中的合意性包括（）
A 风水习俗的合意性
B 自然环境的合意性
C 生存环境的合意性
D 预测未来发展的合意性
E 家经济社会发展的合意性
44. 属于商业性房屋抵押贷款的是（）
A 房地产抵押贷款
B 商品房抵押贷款
C 担保抵押贷款
D 房屋抵押贷款
E 实物抵押贷款
45. 房地产抵押物的担保范围包括（）
A 实现抵押物抵押权的费用
B 购买房屋应缴纳的税金
C 购买房屋因缴纳的费用
D 银行房屋抵押贷款的本利
E 抵押合同约定的其他内容
46. 属于房地产投资策略要素的是（）
A 房地产地段位置选择
B 房地产产品质量选择
C 房地产市场选择
D 房地产投资经营形式选择
E 房地产投资时机选择
47. 属于房地产金融资产投资的是（）
A 商品房抵押贷款
B 房地产投资信托
C 购买房地产企业股票
D 购买房地产企业债券
E 购买房地产抵押贷款证券
48. 房地产投资的特点包括（ ）
A 房地产价格具有不断增值趋势
B 投资收益率高
C 可以获非经济收益
D 可较好规避通货膨胀风险
E 房地产投资可获多重收益
49. 普通股最显著的特征是（ ）
A 约定股息率
B 股利不固定
C 股票可由公司赎回
D 公司剩余利润分配权
E 具有公司债券和股票特征
50．股票投资技术分析的基本假设是（ ）
A 市场行为涵盖一切信息
B 历史会不断重演
C 股价呈趋势变动
D 确信股票具有内在价值
E 市场是无效的
51. 股票投资基本分析的基本假设是（ ）
A 股票价格是由市场供求关系决定的
B 历史会不断重演
C 股价呈趋势变动
D 确信股票具有内在价值
E 市场是无效的
52. 财政政策对股市的影响主要是通过（ ）传导机制实现的
A 利率
B 税收
C 国债
D 货币供给
E 法定准备金率
二、判断改错题
1. 修建水力发电站、铺珠高速公路、对现有生产线进行革新改造、提高现有设备的自动化程度项目均属于基本建设项目 。
2. 市场分析就是对现有市场现时状况进行分析，从而为项目决策提供依据。
3. 市场需求分析是对在一定时期、一定条件下、在一定市场范围内消费者愿意购买某种商品的数量及其构成进行分析。
４．为了对我国钢铁生产能力、生产技术水平和钢铁供应状况进行分析，选择了我国大型钢铁企业—首都钢铁公司进行了调查，这种调查方式是典型调查。
５．项目评估与项目可行性研究在所分析的内容方面基本上是相同的。
６．在市场需求预测方法中，用户购买意向法与市场因子推算法在计算原理上是相同的，仅是在利用的依据上不同。
7. 利用一组两变量 ()x
y 实际对应数据，通过建立回归方程y a bx =+，就能较准确地对y 的
变化进行预测。
8. 项目的生产规模与项目的投资规模是同一个概念。
9. 项目评估和可行性研究的行为主体都是投资者或项目的主管部门。
10.. 对于两个预期收益不同的投资项目，标准差越大的投 资项目其风险越大。
11. 利用净现值法从财务上评价一个投资项目是可行的，则用内部收益率法评价这个投资项目也是可行的。
12. 货币之所以存在时间价值是因为银行存款利息的存在。
利用财务净现值评价多个投资方案时，如果每个方案的净现值均大于零，则净现值最大者为最优方案。
利用财务内部收益率评价多个投资方案时， 内部收益率最高者为最优方案。
13. 项目国民经济效益分析是从项目财务效益角度对项目进行分析，考察项目财务上的可行性。
14. 利用财务净现值评价多个投资方案时，如果每个方案的净现值均大于零，则净现值最大者为最
佳方案。
15. 利用财务内部收益率评价多个投资方案时， 内部收益率最高者为最优方案。
16. 由于项目的实施造成当地水质达不到饮用水标准，使得政府决定用地下水来解决当地居民饮用水问题，在国民经济效益评估中，开采地下水的投资被列为直接费用。
17. 间接出口外贸产出物的影子价格为：
=?++-+???? ? ?????
间接出口产出物到岸影子口岸到用户贸易项目到用户贸易影子价格价格汇率运费费用运费运用 三、计算题
1. 某人现年30岁，准备在他61岁至70岁这十年期间每年年末领取24000元存款收入作为养老金，如果在年利率为5%复利计算下：（1）在他35岁那年一次性应存入多少金额？（2）在他35岁开始每年年末等额存入多少金额？（ 要求画出现金流量图 ）
2. 某项目建设期为两年，第一年投资210元万，第二年投资160万元，第三年开始生产，当年的少年宫产负荷为三分之二，第四年开始满负荷生产；正常生产年份的销售收入为360万元，经营成本与销售税金之和为240万元，第八年项目结束，届时有40万元固定资产值残收入，不考虑所得税，求项目的静态和动态投资回收期。并判断是否可行？（行业基准回收期为年i c =12%）
3. 某项目建设期为2年，第一年初投资建设资金1400万元，第二年初投资2100万元，项目第三年年初开始投产，投入流动资金1000万元，投产第一年生产能力达到设计生产能力80% ，销售收入为8000万元，第四年起达到正常生产能力，销售收入为10000万元，销售税金为销售收入的9%，所得税第三年为200万元，第四年起每年为300万元。经营成本第三年为5000万元，第四年起每年7000万元。项目经济寿命预计15年，届时有固定资产净残值500万元，项目的行业基准收益率慰为10%，求项目的财务净现值和财务净现值率。（要求做出简单现金流量表）
4 .某大型生产企业设计生产能力为年产量760000件产品，每件售价（p ）300元，单位产品变动成本（V ）为120元/件，固定成本（F ）43200000元。试求用产销量（Q ）、销售收入（TR ）、生产能力利用率（S ）、产品价格表示的盈亏平衡点及价格安全度、产量安全度。
5. 家庭空调与人均居住面积有关，现为了摸清市场需求发展趋势，决定空调生产规模，对近年来人均居住面积与空调销售量进行了统计，其数据如下：
预计2006年项目所在地人均居住面积可达18平方米，试用一元线性回归对2006年空调销售量进行预测
6. 某企业15年期附息债券2002年4月1日发行，面值1500元，票面年利率8%，每年付息一次，投资者于2004年6月24日以1450元买入，2005年9月28日以1478元卖出，试求该投资者持有期收益率。
项目投资价值分析报告模版
项目投资价值分析报告 第一部分概述 项目名称： 项目单位： 一、企业简介 １、目标企业的历史沿革，隶属关系，企业性质及制度；目前职工人数。 ２、地理位置，占地面积；各交通运输条件（铁、公路、码头和航空港口等），运输方式。 ３、年设计及实际生产能力，运营状况。 ４、产品种类，主导产品名称及产量。 ５、能源供应条件（水、电、汽、气、冷冻等）配套情况。 ６、主要原、辅、燃料的供应量及距离，费用情况。 ７、产品质量状况及产品在国内、外市场的定位与知名度。 ８、产品出口量、主要国家和国外市场份额。 二、项目概要 三、简要分析结论 第二部分团队和管理 一、董事长、法人代表 二、原有股东情况 三、主要管理人员 四、主要技术负责人员
五、员工和管理 管理及人力资源评价指标 1、内部调控是否合理 2、管理组织体系是否健全 3、管理层是否稳定团结 4、管理层对市场拓展、技术开发的重视程度 5、有否科学的人才培训计划 6、各层面的执行情况 第三部分产品和技术 一、产品介绍 二、产品应用领域及性能特点 三、主要技术内容 四、技术先进性 五、产品技术指标 六、国内外技术发展状况 产品评价指标 1）产品是否具有独特性，难以替代 2）产品的开发周期 3）产品的市场潜力 4）产品的产业化情况 5）产品结构是否合理 6）产品的生产途径
技术评价指标 1）技术的专有性（技术来源） 2）技术的保密性（专利保护） 3）技术的领先性 技术开发 1）技术开发投入占总收入的比重 2）技术开发体系与机构 3）技术储备情况 第四部分市场及竞争分析 一、市场需求 二、目前的市场状况 产品市场分布 三、产品应用市场前景分析 四、产品市场需求预测 五、产品市场竞争力分析 （1）产品质量竞争力分析 （2）生产成本竞争力分析 （3）产品技术竞争力分析 六、主要竞争对手分析 （1）国内主要竞争对手分析，列出前20名。做出竞争对手一览表。 （2）国外竞争对手分析
证券投资分析模拟试题及参考答案
证券投资分析模拟试题及参考答案 一、多项选择题：本大题共20个小题，每小题1分，共20分。在每个小题给出的四个选项中，至少有二个符合题目要求，请把正确选项前的字母填在横线上。 1、垄断竞争市场的特点是：（）A、生产者众多，各种生产资料可以完全流动；B、生产的产品同种但不同质，即产品之间存在着差异，产品的差异性是指各种产品之间存在着实际或想象的差异； C、由于产品差异性的存在，生产者可以树立自己产品的信誉，从而对其产品的价格有一定的控制力； D、没有一个企业能影响产品的价格。2、属于证券经营机构的业务有____。A、承销B、经纪C、自营D、基金管理3、影响行业兴衰的主要因素,包括____。A、行业的经济结构B、技术进步C、政府政策D、社会习惯的改变4、按计息的方式分类，债券可分为____。A、附息债券B、贴现债券C、单利债券D、复利债券5、债券的理论价格的决定因素有____。A、债券期值B、期限C、利率水平D、票面价值6、反转突破形态有____。A、圆弧形态B、喇叭形C、旗形D、三角形7、反映公司盈利能力的指标有____。A、主营业务利润率B、主营
业务收入增长率C、资产收益率D、存货周转率8、证券经营机构在股票交易中的禁止性行为有____。A、欺诈客户的行为B、透支交易行为C、内幕交易行为D、操纵市场行为9、市场行为的内容包括____。 A、市场的价格 B、信息 C、成交量 D、达到这些价格和成交量所用的时间10、公司竞争地位分析,包括____。A、公司的盈利能力B、企业经营效率C、技术水平D、项目储备及新产品开发11、同步指标有____。A、股票价格指数B、失业率C、国民生产总值D、银行短期商业贷款利率12、货币政策工具中的一般性政策工具包括____。A、法定存款准备金率B、再贴现政策C、汇率D、公开市场业务13、技术分析的类别主要包括____。A、指标派B、切线派C、K线派D、波浪派14、行业成长阶段的特点包括____。A、市场需求较平稳B、市场需求增长较快C、产品由单一低质高价迅速向多祥、高质低价发展D、生产成本逐步降低15、证券投资基本分析的理论主要包括____。A、经济学B、财政金融学C、财务管理学D、投资学16、影响期限结构形状的因素的相关理论包括____。A、市场预期理论B、流动性偏好理论C、市场分割理论D、流动性溢价理论17、债券价格、到期收益率与息票
证券投资学试卷模拟试题及其答案
证券投资学试题 一、单选题 1、我们常用以下哪个概念表示股票的真正投资价值：（C） A、股票的票面价值 B、股票的账面价值 C、股票的内在价值 D、股票的发行价格 2、以下哪种风险属于系统性风险：（A） A、市场风险 B、信用风险 C、经营风险 D、违约风险 3、经济周期属于以下哪类风险：（B） A、企业风险 B、市场风险 C、利率风险 D、购买力风险 4、以下哪个经济指标是进行经济周期分析的先行指标：（B） A、国民生产总值 B、货币政策 C、失业率 D、银行短期商业贷款利率 5、以下哪种货币政策对证券市场影响最为直接和迅速的金融因素：（D） A、存款准本金率 B、贴现率调整 C、公开市场业务 D、利率政策 6、钢铁、汽车和石油等行业属于哪种市场类型：（B） A、完全垄断 B、寡头垄断 C、垄断竞争 D、完全竞争 7、甲股票的每股收益为1元,市盈率水平为15,那么该股票的价格是（C） A.15元 B.13元 C.20元 D.25元 8、k线理论起源于：（B） A、美国 B、日本 C、印度 D、英国 9、连接连续下降的高点，得到：（D） A、轨道线 B、上升趋势线 C、支撑线 D、下降趋势线 10、就单枝K线而言,反映多方占据绝对优势的K线形状是 (D ) A.大十字星 B.带有较长上影线的阳线 C.光头光脚大阴线 D.光头光脚大阳线 1．纽约证券交易所对境外公司在其交易所上市规定该公司在世界范围内，持有100股以上的股东不少于（A）人。 A．5000 B．500 C．1000 D．100 2．资产负债率是反映上市公司（B）的指标。 A．偿债能力 B．资本结构 C．经营能力 D．获利能力 3．按照我国法律，上市申请人在接到上市通知书后，应在股票上市前（D）将上市公告书刊登在至少一种中国证监会指定的报纸上。 A．5个工作日 B．6个工作日 C．4个工作日 D．3个工作日 4．（B）属于系统风险。 A．交易风险 B．信用交易风险 C．证券投资价值风险 D．流动性风险 5．持有公司（A）以上股份的股东享有临时股东大会召集请求权。 A．10% B．15% C．20% D．30% 6．期权的（D）无需向交易所缴纳保证金。 A．卖方 B．买方或者卖方 C．买卖双方 D．买方 7．如果协方差的数值小于零，则两种证券的收益率变动结果（B）。 A．相等 B．相反 C．相同 D．无规律性 8．（C ）的经济增长状态将导致证券市场价格下跌。 A．宏观调控下的减速 B．转折性 C．失衡 D．稳定、高速 9．“熨平”经济波动周期的货币政策应该以买卖（D）为对象。 A．企业债券 B．农产品 C．外汇 D．政府债券
投资分析计算题打印
五、计算题 1.某企业兴建一个工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款。10年内，每年年末，可以获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。 附：(F/P,12%,1)=1.1200 (A/P,12%,5)=0.2774 解：依题意，该项目的现金流量图为（i=12%） 从第三年末开始分5年等额偿还贷款，每次应还款为：A=[2000（F/P，12%，1）+1800] *（A/P，12%，5）=（2000*1.120+1800）*0.2774 =1120.70（元）? 解：由所给资料可以求得：FNPV= —300—1200*（P / F，12%，1）—400*（P / F，12%，2）+500*（P / F，12%，3）+700（P / A，12%，7）*（P / F，12%，3）=939.50（万元）因为FNPV大于0，所以该项目在财务上可行。 3、某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）14元，单位产品变动成本（V）为 10元／件，固定成本（F）60万元。试求：用产销量（Q）、销售收入（R）、生产能力利用率（S）、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。（8分） 解：盈亏平衡产销量Q*===15（万件） 盈亏平衡销售收入R*= Q**P=15*14=210（万件） 盈亏平衡生产能力利用率S*===0.3=30% 盈亏平衡产品销售单价P*==+10=11.2（元/件） 产销量安全度=1- S*=1-30%=70% 价格安全度=1-=1-=20% 4、某企业正准备投产一种新产品，研究决定筹建一个新厂，有A、B、C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备进行生产，年固定成本总额为600万元，单位产品变动成本为10元；B方案采用一般国产自动化设备进行生产，年固定成本总额为 400万元，单位产品变动成本为12元；C方案采用自动化程度较低的国产设备生产，年固定成本总额为200万元，单位产品变动成本为15元。试确定不同生产规模下的最优建厂方案。 解：设年产销量为Ｑ，则各方案的总成本为： Ａ方案，TCＡ＝FＡ＋VＡQ＝600＋10Q B方案，TC B＝F B＋V B Q＝400＋12Q C方案，TC C＝F C＋V C Q＝200＋15Q 当TCＡ=TC B时，解得Q=100 万件 当TC B=TC C时，解得Q=66.7 万件 即当产销量小于66.7万件时，选C方案，当产销量在66.7至100万件时选B方案，产销量大于100万件时，选A方案 5、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为；TC=180000＋100Q＋0．01Q，TR=300Q－0．01Q，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。 解：在盈亏平衡点，TC=TR 则180000+100Q+0.01Q2=300Q-0.01Q2 Q2-10000Q+9000000=0 解得：Q1=1000 Q2=9000即当实际产量Q小于1000或大于9000时，企业会发生亏损，盈利的产销量范围市1000 项目投资分析案例 ——对某化学纤维厂的经济评价 提示：在实践中，要对一个投资项目的可行性进行广泛的分析、论证和评价，通常需要具备多方面的知识。因此本课程仅对工业项目投资可行性分析的几个主要方面（市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析、不确定性分析）作了简要的介绍。在阅读本案例时可能会发现，有些内容本课程没有涉及或涉及不多，在理解上稍有些困难。这没有关系。我们给大家提供这样一个实际案例，一方面是希望通过它使大家对教材的内容加深认识，另一方面也是希望通过它使大家对工业项目投资前期的可行性分析有一个更全面的感性认识。今后若在实践中如有机会参与某个项目的可行性研究，还应参阅其他有关的专门书籍。 一、项目概述 某化学纤维厂是新建项目。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品不可缺少的原料。国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 二、基础数据 该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。基础数据如下：（一）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。 （二）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，项目寿命期为18年。 （三）总投资估算及资金来源 1．固定资产投资估算 （1）固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据1988年原纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末。固定资产投资估算额为42542万元，即工程费用34448万元，其他费用3042万元，预备费用5052万元，三者之和其中外币为3454万美元。外汇按国家外汇管理局当时（1992年6月份）公布的外汇牌价1美元=5.48元人民币计算。 （2）固定资产投资方向调节税估算，按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%，投资方向调节税估算值为2127万元=42542万元×5%。 （3）建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元。 固定资产投资估算见附表1—1。 2．流动资金估算 流动资金估算，是按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。 流动资金估算见附表1—2。 总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金 =42542+2127+4319+7084 =56702万元 一、填空题（每空1分，共20分） 1、有价证券可分为、和。 2、投资基金按运作和变现方式分为和。 3、期货商品一般具有、和三大功能。 4、期权一般有两大类：即和。 5、牛市的时候，因为看跌期权被执行的可能性不大，因 此可和。 6、证券投资风险有两大类：和。 7、《公司法》中规定，购并指和。 8、我国目前上市公司的重组主要有以下三种方 式、和。 9、证券发行审核制度包括两种， 即：和。 二、判断题（每题5分，判断对错2分，理由3分，共30分） 1、国际游资由于其投机性很大，因此其对市场并没有积 极的成份。（） 2、买进期货或期权同样都有权利和义务。（） 3、股东权益比率越高越好。（） 4、企业实行购并后，一般都会产生1+1大于2的效果。（） 5、市盈率是衡量证券投资价值和风险的指标。（） 6、我国目前实行的是证券发行注册制度。（） 三、计算题（每题12分，共24分） 1、某人持有总市值约100万元的 5 种股票，他担心股票价格会下跌，因此决定以恒指期货对自己手中的股票 进行保值，当日恒指为9000点，并且得知，这五种股票 的贝塔值分别为 1.05、1.08、0.96、1.13、1.01，每种股票的投资比重分别为20%、10%、15%、25%、30%。请判断期货市场应如何操作？假定3个月后，投资者手中的股票损失了7万元，恒指跌到8300点，请计算投资者盈亏情况。 2、某人手中有10 000元，他看好市价为20元的某种股票，同时该品种的看涨期权合约价格为：期权费1元，协定价21元，假设他有两种投资方法可以选择：一 是全部钱购买5手股票；另一是用全部钱购买期货合约， 一个合约代表100股该股票。现假定该股行情上升到26元，试计算这两种投资方式操作的结果，并且就其收益率进行比较。 四、综合运用题：（共26分） 1、国际资本与国际游资的区别？（6分） 2、试述我国信息披露存在的问题。（6分） 3、如何理解财务状况分析的局限性。（7分） 4、我国上市公司购并存在的问题。（7分） 参考答案 一、填空题（每空1分，共20分） 1、债券股票基金 2、封闭型基金开放型基金 3、套期保值投机价格发现 4、看涨期权（买进期权）看跌期权（卖进期权） 5、买入看涨期权卖出看跌期权 6、系统性风险非系统性风险 7、吸收合并新设合并 8、股权转让方式资产置换方式收购兼并方式 9、证券发行注册制度证券发行核准制度 二、判断题（每题5分，判断对错2分，理由3分，共30分） 城市花都、桃花岭项目投资价值分析 （预可行性研究） 一、项目概况 （见项目调研报告） 二、项目公司基本情况 （见项目调研报告） 三、国内政策环境及当地房地产市场现状 （见项目调研报告） 四、财务测算及经济评价 （一）基础条件 1. 本项目经营活动所遵循的国家有关法律、法规、政策保持连贯，无重大变化。 2. 本项目所在的长沙市社会经济环境没有意外变化。 3. 本项目作为企业能够通过不断自我补偿和更新，使其资产持续使用，经营保 持连续，并保证其获利能力。 4. 未来的税率将在正常范围内变化。 5. 建设期内，全部建设所使用的原材料价格不出现异常波动。 6. 资金回笼渠道畅通，销售收入完全实现 7. 无其它人力不可抗拒的重大影响。 （二）项目计算期 项目计算期包括建设期和销售期，两者时间上有重叠。预计城市花都项目总周期为5年，桃花岭项目总周期为6年。 第一部分城市花都项目财务测算 （三）主要技术指标 项目主要技术指标一览表 （城市花都） （四）项目总投资估算 项目总投资估算表 （五）销售收入与经营税金及附加 1、销售定价：小高层2200元/平米，多层公寓2800元/平米，联排别墅3300元/平米，独立别墅4200元/平米。别墅周边花园长沙 按800元/平米出售，由于面积难以估算暂不考虑 2、从第二年起开始销售，在拿到销售许可证之前采取内部认购的方式进行。 3、所有税费全部由道路建设资金抵扣，经测算，最后还须交纳3400万元税费。 销售收入与经营税金及附加估算表 （城市花都）单位：万元 （六）项目盈利测算 利润测算表 （城市花都）单位：万元 房地产投资分析复习题 Revised as of 23 November 2020 《房地产投资分析》期末复习试题 一、名词解释(每小题1分，共10分) 1、投资：投资是指投资主体为了获得预期效益，投入一定量的货币，并使其不断转化为资 产的经济活动。或者说，投资是指将一定数量的有形或无形资产投放于某种对象或事业中，以取得一定收益或社会效益的活动，也指为获得一定收益或社会效益而投入某种活动的资产。 2、直接投资：指投资者直接开厂设店从事经营，或者投资购买企业相当数量的股份， 从而对该企业具有经营上的控制权的投资方式。其资金所有权和使用权是统一的。3、间接投资：间接投资是指投资者以其资本购买公司债券、金融债券或公司股票等， 各种有价证券，以预期获取一定收益的投资。其资金所有权和使用权是分离的。 4、投资主体：是指从事投资活动的直接投资人，包括：国家、企业和个人 5、房地产开发投资：指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位 等统一开发的包括房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程的投资。（不包括单纯的土地交易活动）。 6、房地产经营投资：是房地产经营者对房屋建造、买卖、信托、交换、维修、装饰、以及 土地使用权的出让、转让等方面的投资。 7、投资环境：是指投资经营者所面对的客观条件，包括硬环境和软环境 8、硬环境：指那些具有物质形态的要素组合，包括地理环境、交通环境和基础设施环境 9、软环境：软环境主要是指没有具体物质形态的要素，包括经济、政治、法律政策和 相关服务等。 10、投资建设期：是指项目经决策后，从项目选址到项目竣工、验收、交付使用的这一段时 间。 11、项目建设总投资：也称投资项目固定投资，是指建设单位在项目建设期与筹建期间所花费的全部费用 12、无形资产：是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。（无形资产 具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等。 13、预备费用：预备费用又称第三部分费用，包括基本预备费和价差预备费。基本预备费是指为弥补项目规划中不可预见、漏项及施工期可能由于灾祸而必须预留的费用；价差预备费是指建设期由于物价变动、汇率改变、税费调整所必须预先留置的费用。 14、流动资金：是指在房地产开发过程中，进行房地产经营、购买材料、支付工人工资和其他经营费用所需要的周转资金。 证券投资学试题及答案汇总(4) 多项选择题 1、证券投资主体包括______。 A 个人 B 政府 C 企事业 D 金融机构 答案：ABCD 2、个人投资者的投资目的主要有：______。 A 本金安全 B 收入稳定 C 资本增值 D 维持流动性 答案：ABCD 3、机构投资者的特点主要有：______。 A 投资资金数量大 B 建立的资产组合规模较大 C 注重资产的安全性 D 投资活动对市场影响较大 答案：ABCD 4、参加证券投资的金融机构主要有：______。 A 证券经营机构 B 商业银行和信托投资公司 C 保险公司 D 证券投资基金 答案：ABCD 5、证券投机活动的积极作用表现在______。 A 平衡价格 B 增强证券的流动性 C 分散价格变动风险 D 对价格变动起推波助澜的作用 答案：ABC 6、根据证券所体现的经济性质，可分为______。 A 股票 B 商品证券 C 货币证券 D 资本证券 答案：BCD 7、股票的特征表现在______。 A 期限上的永久性 B 决策上的参与性 C 责任上的无限性 D 报酬上的剩余性 答案：ABDE 8、股票按股东的权益分为______。 A 普通股票 B 优先股票 C 后配股 D 混合股 答案：ABCD 9、普通股股东是公司的基本股东，享有多项权利，主要有：______。 A 经营决策参与权 B 盈余分配权 C 剩余财产删配权 D 优先认股权答案：ABCD 10、股份公司股息分配应遵循的原则是______。 A 股息优先原则 B 纳税优先原则 C 公积金优先原则 D 无盈余无股利原则 E 同股同利原则 答案：BCDE 11、优先股票的特征有______。 A 领取固定股息 B 按面额清偿 C 无权参与经营决策 D 无权分享公司利润增长的收益 答案：ABCD 12、我国的股票按投资主体分为______。 A 国家股票 B 法人股票 C 社会公众股票 D 外资股票 答案：ABCD 项目必须是一个闭环的商业模式，什么是商业闭环模式呢，首先你要定位你项目的用户是谁，然后你要发现用户的痛点并想办法用聪明的解决方案满足他的需求，实现价值并获取收益。这即是一个闭环的商业模式。具体而言，就是你能够为客户提供一个产品或者服务，解决了用户的一个刚需，他愿意花钱成为你的收费客户。在完成付费之后，他们还愿意购买你提供的增值业务。与此同时，他会用微信或者其他方式去推荐其他的人群来购买你的产品和服务。 1、测算公司价值。根据资本结构理论的有关假设，公司价值实际上是其未来现金流量的现值。相应地，和的价值都应按其未来现金流量进行折现。 2、测算公司资本成本率。根据前述假定，在公司的总资本只包括长期和普通股的情况下，公司的综合资本成本就是长期资本成本和普通股资本成本的加权平均数。 3、公司资本结构的测算与判断。分别测算不同资本结构下的公司价值和综合资本成本，选择公司价值、综合资本成本的资本结构作为企业的资本结构。 上市公司投资价值分析 有价值投资的就是指公司基本面良好，盈利能力稳定，产业发展处于上升周期，投资这样的在1-3年或者一个经济周期内能够取得较好的投资收益。低价低位。价值投资一定要选择那些低价低位的，如果股价已经经过长期、较大涨幅，到了历史高位，即使他盈利能力再强，这时候的风险已经远远大于投资价值。 安徽创迈项目数据分析师事务所有限公司经合肥市工商行政管理局登记注册，是一家专业从事项目数据分析的服务性机构。致力为中小型企业、国内外银行、投融资公司、政府组织等机构提供项目可行性报告、投资项目风险评估、项目价值分析、项目稳定回报论证等系统的服务，并为项目投资方以及融资方提供一份具有经济性、权威性、客观性、公正性、实用性的项目数据分析报告。公司的服务网络遍布全国，并且与多家国内外金融机构、大型财团、银行、上市公司、中小型企业等建立了业务合作意向及业务往来。 投资分析形成性考核册 投资分析形成性考核册作业一 一、单选题 1、项目可行性研究作为一个工作阶段，它属于（A）。 A.投资前期 B.投资期 C.投资后期 D.运营期 2、项目市场分析（ C ） A、只在可行性研究中进行 B、只在项目评估中进行 C、在可行性研究和项目评估中都要进行 D、仅在设计项目产品方案时进行 3、在下列说法中，错误的是（A） A、基本建设项目属于固定资产内涵式扩大再生产 B、更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产 C、项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的 D、生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目 4、下列说法中错误的是（ C ）。 A、项目市场调查是获得市场分析所需信息资料的手段 B、抽样调查属于非全面调查 C、普查方式在市场分析中应用最为广泛 D、项目市场调查要符合准确、完整、时效和节约性原则 5、某项目建成投产成可以运行10年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资，需要直接用到（ D ）。 A、资金回收公式 B、年金终值公式 C、偿债基金公式 D、年金现值公式 6、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B） A、财务内部收益率 B、基准收益率 C、财务净现值率 D、资本金利润率 7、下列说法中正确的是（ B ） A、当 FNPV≤0时项目可行； B、当FIRR≤ic时项目不可行； C、当Pt 《证券投资学》习题 导论 一、判断题 1、收益的不确定性即为投资的风险，风险的大小与投资时间的长短成反比。 答案：非 2、所谓证券投资是指个人或法人对有价证券的购买行为，这种行为会使投资者在证券持 有期内获得与其所承担的风险相称的收益。 答案：是 3、投资者将资金存入商业银行或其他金融机构，以储蓄存款或企业存款、机构存款的形式 存在，从融资者的角度看，是间接融资。 答案：是 二、单项选择题 1、很多情况下人们往往把能够带来报酬的支出行为称为______。 A 支出 B 储蓄 C 投资 D 消费 答案：C 2、证券投资通过投资于证券将资金转移到企业部门，因此通常又被称为______。 A 间接投资 B 直接投资 C 实物投资 D 以上都不正确 答案：B 3、直接投融资的中介机构是______。 A 商业银行 B 信托投资公司 C 投资咨询公司 D 证券经营机构 答案：D 三、多项选择题 1、投资的特点有_______。 A 投资是现在投入一定价值量的经济活动 B 投资具有时间性 C 投资的目的在于得到报酬 D 投资具有风险性 答案：ABCD 2、证券投资在投资活动中占有突出的地位，其作用表现在______促进经济增长等方面。 A 使社会的闲散货币转化为投资资金 B 使储蓄转化为投资 C 促进资金合理流动 D 促进资源有效配置 答案：ABCD 3、间接投资的优点有______。 A 积少成多 B 续短为长 C 化分散为集中 D 分散风险 答案：ABCD 证券投资要素 一、判断题 1、证券投资主体是指进入证券市场进行证券买卖的各类投资者。 答案：是 2、证券投资净效用是指收益带来的正效用减去风险带来的负效用。 答案：是 3、投资的主要目的是承担宏观调控的重任。 答案：是 4、根据我国《证券法》规定，证券公司是专营证券业务的金融机构，综合类证券公司可用其资本金、营运资金和其他经批注的资金进行证券投资。 答案：是 5、所谓证券投资是指在证券市场上短期内买进或卖出一种或多种证券以获取收益的一种经济行为。 答案：非 6、有价证券即股票，是具有一定票面金额、代表财产所有权，并借以取得一定收入的一种证书。 答案：非 7、股东只负有限连带清偿责任，即股东仅以其所持股份为限对公司承担责任。 答案：是 8、普通股票是股票中最普遍的一种形式，是股份公司最重要的股份，是构成公司资本的基础。 投资项目经济可行性分析 1、投资项目经济可行性分析的步骤和内容： （1）弄清市场需求和销售情况。包括需求量、需求品种等的预测。 （2）弄清项目建设条件。包括资金、原料、场地等条件。 （3）弄清技术工艺要求。包括设备供应、生产组织、环境等情况。 （4）投资数额估算。包括设备、厂房、运营资金、需求量等投资数额 注：在计算运营资金需求量时.应先计算出生产成本.然后按照资金周转所需时间来计算。 （5）资金来源渠道和筹借资金成本的比较分析。 （6）生产成本的计算。包括原材料、工资、动力燃料、管理费用、销售费用各项租金等。 （7）销售收入的预测。包括销售数量和销售价格。 （8）实现利税总额的计算。 （9）投资回收期的估算和项目生命周期的确定。 （10）折旧及上缴税金的估算。 注：通过项目在生命期内提取折旧.计入成本.来测算项目实现利润和上缴的税金。 （11）项目经济效益的总评价。 2、投资项目经济可行性分析的一般方法： 判断：预期未来投资收益是否大于当前投资支出.项目实施后是否能够在短期内收回全部投资。 （1）投资回收期： 也称投资收回期.以年或月计.是指一个项目投资通过项目盈利收回全部投资所需的时间。 （2）投资项目盈利率： 投资项目盈利率＝年平均新增利润/投资总额×100％ （3）贴现法：将投资项目未来逐年收益换算成现在的价值.和现在的投资支出相比较的方法。 V 0＝P n×（1＋i）--n 注：V 0：收益现值P n：未来某一年的收益i：换算比率.即贴现率 3、在考虑时间因素情况下的评价指标： （1）净现值：指投资项目在生命周期内变成现值后逐年的收益累计与总投资额之差。 注：一般要求的贴现率.净现值为正的项目都可接受.净现值越高的项目盈利能力越强。 （2）项目盈利系数：指项目盈利现值累计数与总投资额之比。 （3）内部收益率：指在投资项目净现值为0时的贴现率。 注：内部收益率大于企业要求的贴现率或利润率的所有投资项目.企业原则上都可以接 受.此时投资项目的净现值为正；从筹资角度讲.如果已知某一项目的内部收益率. 计算题： 1.巳知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC＝180000+100Q+0.01Q2，TR＝300Q-0.01Q2，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量？ 1．解：在盈亏平衡点，TC＝TR，则 180000+100Q+0.01Q2＝300Q–0.01Q2 Q2–10000Q+9000000＝0 解得Q1＝1000，Q2＝9000 即当实际产销量Q＜1000或Q＞9000时，企业会发生亏损，盈利的产销量范围是1000＜Q＜9000。 利润函数 π＝TR–TC＝–0.02Q2+200Q–180000 求利润最大时的产销量，要求 ＝–0.04Q+200＝0 解得Q＝5000 由于＝–0．04＜0 所以当Q＝5000时，可实现最大盈利。 2. 某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售1000元，每平方米建筑面积变动成本为500元，该公司年固定成本为80万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡?若公司要实现40万元利润，销售量应达到多少? 解：盈亏平衡点的销售量为： Ql=800000／(1000–500)=1600(平方米) 若要达到40万元年利润，销售量应为： Q2＝(F+S)／(P-V) =(800000+400000)／(1000-500) ＝2400(平方米) 3. 某房地产项目财务评估数据如下：正常年份的产量为52万平方米，销售收入为33652万元，可变成本为11151万元，销售税金为1578万元，年固定成本为10894万元。求盈亏平衡点的产销量。 解：令盈亏平衡点的产销量为X，则有PX-bX-a=0 (p-b)X-a=0 (33652/52-11151/52-1578/52)X-10894=0 X=27.07万平方米 4.一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10％。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100％。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10％。产品销售价格为2500元／吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。 求：该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。 解：总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利 《证券投资学》试题 一、填空题（每空1分，共20分） 1、有价证券可分为、和。债券股票基金 2、投资基金按运作和变现方式分为和。封闭型基金开放型基金 3、期货商品一般具有、和三大功能。、套期保值投机价格发现 4、期权一般有两大类：即和。看涨期权（买进期权）看跌期权（卖进期权） 5、牛市的时候，因为看跌期权被执行的可能性不大，因此买入看涨期权卖出看跌期权 6、证券投资风险有两大类：、系统性风险非系统性风险 7、《公司法》中规定，购并指和、吸收合并新设合并 8、我国目前上市公司的重组主要有以下三种方式股权转让方式资产置换方式收购兼并方式 9、证券发行审核制度包括两种，即：证券发行注册制度证券发行核准制度 二、判断题（每题5分，判断对错2分，理由3分，共30分） 1、国际游资由于其投机性很大，因此其对市场并没有积极的成份。（x） 2、买进期货或期权同样都有权利和义务。（ x ） 3、股东权益比率越高越好。（ x ） 4、企业实行购并后，一般都会产生1+1大于2的效果。（ x ） 5、市盈率是衡量证券投资价值和风险的指标。（） 三、计算题（每题12分，共24分） 1、某人持有总市值约100万元的5 种股票，他担心股票价格会下跌，因此决定以恒指 期货对自己手中的股票进行保值，当日恒指为9000点，并且得知，这五种股票的贝塔值分别为1.05、1.08、0.96、1.13、1.01，每种股票的投资比重分别为20%、10%、15%、25%、30%。请判断期货市场应如何操作？假定3个月后，投资者手中的股票损失了7万元，恒指跌到8300点，请计算投资者盈亏情况。 1、该组合的贝他值=1.05×20%+1.08×10%+0.96×15%+1.13×25%+1.01×30%=1.0475 则卖出合约的份数= 1000000/(50╳9000) ╳1.0475=2.3 取整数为2份。 3个月后，每份合约价值为50×8300=415000（元），对冲盈利2份合约为7万元，即(450000－415000)×2=70000（元） 由于在现货市场上其损失了7万元，而在期货市场上盈利了7万元，总体不盈不亏。 2、某人手中有10 000元，他看好市价为20元的某种股票，同时该品种的看涨期权合约价格为：期权费1元，协定价21元，假设他有两种投资方法可以选择：一是全部钱购买5手股票；另一是用全部钱购买期货合约，一个合约代表100股该股票。现假定该股行情上升到26元，试计算这两种投资方式操作的结果，并且就其收益率进行比较。 2：第一种方法盈利为：(26－20)×500=3000元 收益率= 3000/10000×100%=30% 第二种方法：每个合约期权费为100×1=100（元）， 则10000元可购合约数为10000÷100=100（份） 项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据，是投资前期一个重要的关键步骤，其要求在掌握项目基本投资额的基础上，更能反映项目各项经济指标，得出更科学、更客观的结论。接下来就由项目数据分析师为您进行简单介绍，希望能给您带来一定程度上的帮助。 投资价值分析报告在全面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的企业价值评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业或项目法人拥有的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价。并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流，确定其有无投资价值以及相关的风险大小，投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值，最大限度地降低投资风险，并进而做出投资决策。不仅为融投资双方充分认识投资项目的投资价 值与风险，更重要的是通过充分评估项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资产与有形资本的有机融合，对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。 投资价值分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据，主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的结论。一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的目的。 雷势万廷数据分析有限公司，您身边的数据分析专家，擅长项目数据分析，项目价值分析，企业战略设计，企业重组并购等。公司 《投资分析》试题库 一、名词解释 1. 流动比率 2. 速动比率 3. 应收帐款周转率 4. 存货周转率 5. 每股净资产 6. 每股收益 7. 证券投资风险 8. 系统性风险 9. 非系统性风险10. 资本市场线11. 证券信用评级12. 债券信用评级 13. 系数14. 乖离率15. 相对强弱指标16. 随机指标 17. 购并18. 财产锁定19. 内幕交易20. 虚假陈述 21. 证券欺诈22. 发行注册制23. 发行核准制 二、填空题 1. 一般性，营业周期越短，说明企业的_______速度越快。 2. 反映企业获利能力的指标主要包括_________、_______、_______等。 3. 总资产周转率是用来测定________对________所做贡献程度的指标。 4. ________这项指标是反映一元销售收入带来多少净利润的指标。 5. 市盈率指标通常不用于_________的比较。 6. 一般性，每股现金流量应_______每股收益。 7. _________是反映企业实现净利润的现金保障程度的指标，一般来说该指标_______越好。这个指标如果和企业的________结合使用，效果更好。 8. 当企业处于初创或成长期，其投资活动的现金流量一般呈_______态势。当企业处于成熟期或衰退期，投资活动的现金一般呈_______态势。 9. 对于筹资活动的现金分析表明，当企业处于初创期，会发生_______，当企业处于成熟期或衰退期，现金流转以_________为主。 10. 基本面分析主要是利用_________方法，分析_______运动规律，根据______变化情况来推测。 11. 货币供给量的增加主要是通过_________和_________推动证券行市的上升。 12. 利率调低主要通过________和________推动证券行市的上升。 13. 众所周知，市场利率与证券商品价格呈______变化。 14. 证券组合理论的主要内容是在投资者________，并尽可能_______的前提下阐述的一套理论框架。 15. 协方差是衡量两种证券之间_________的一个测量指标，它对证券组合风险起着直接放大或缩小的功能。 16. 相关系数的取值范围在_________。相关系数越接近于1，两种证券的_________越强，证券组合的________也越大。项目投资分析案例可行性研究报告
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