参考施工组织设计
目录
第一部分工程概况3
一、工程概况3
二、工程施工特点和施工条件 5
三、主要经济技术控制指标 6 第二部分施工部署7
一、组织机构部署7
二、施工准备部署9
三、施工流程部署10
四、施工进度部署12
第三部分主要材料、构件及机具投入计划13
一、工程主要材料及构件计划表13
二、主要施工机械机具投入计划表15
第四部分施工进度计划及主要劳动力计划17
一、施工进度计划17
二、劳动力计划和安排17
第五部分施工总平面布置及管理20
一、主要临时用房、临时用地计划20
二、现场用水、用电、场地排水20
三、材料、构件堆放及施工道路现场围护21
四、施工现场总平面布置图（见后附图3）21
五、总平面管理：21
第六部分主要分部分项工程施工方法和技术措施
22
一、新技术、新工艺应
用及推广22
二、工程测量22
三、基础工程24
四、主体结构工程28
第七部分质量保证体系和质量保证措施69
一、质量管理目标69
二、质量保证体系69
三、严格执行质量检查管理制度73
四、保证工程质量技术措施74
五、质量通病及预防措施82
六、成品保护措施86
七、与监理单位的配合88
第八部分确保工程安全的技术组织措施90
、安全管理目标90
、安全生产管理体系90
、安全生产技术措施90
、安全生产管理措施93
五、安全防火措施95
六、安全监控措施96
第九部分工期目标及工期保证措施97
一、工期目标97
二、成立工期保证管理体系97
三、工期保证措施97
第十部分季节施工技术措施100
一、雨期施工措施100
二、冬季施工措施101
三、高温季节（暑期）施工措施105 第十一部分降低成本与协调管理措施107
一、降低成本节约措施107
二、土建与安装协调管理措施107
三、计量管理108
四、预防突发事件措施109
第一部分工程概况
一、工程概况
（一）工程总概况：本工程为x＞市中房房地产开发有限公司开发的XX市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于XX山东路东山苑小区内，是一栋独立的三单元的框架住宅楼。
由XX市城市住宅建设研究所设计，建筑总面积为5213貳，建筑总高度分别为20.6米, 23.0米，24.0米；住宅楼为一梯二户，户形单一，窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。（二）主要装修概况
1、墙面及天棚：内墙除厨、卫、墙面为200 X300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料，外墙用防水丙烯酸系复层，外墙涂料。
2、楼地面：所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面（防水）。
3、门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。阳台处为塑钢两开推拉门。
4、屋面：屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板。
5、其它：楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。
（三）结构设计概况
1、地基：处于山顶平台上，基础为岩石，建筑场地类别为二类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在。
2、基础：本工程采用柱下独立基础（1 s 19轴），及墩基础（20s 26轴）。
3、框架：本工程框架结构，柱截面有’仁”型和牛”型牛”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。
4、楼板：厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。
5、墙体：外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为120 厚多孔砖砌块，砌体的砂浆标号为M5。
6、砼：独立基础混凝土等级为C30，基梁为C30，垫层为C10，框架梁、框架柱、现浇板、楼梯均为C30混凝土，现浇板带混凝土为C20。
7、其它：本工程为三类建筑，六度抗震设防，框架抗震等级为四级，耐火等级二级，
上人屋面为□防水，使用年限为15年；不上人屋面为川级防水，使用年限为10年。二、工程施工特点和施工条件
（一）场地及地区气候水文条件
1、场地地质条件：拟建建筑物处于经开山形成的山顶平台上，坡顶与坡底高差大，地下水位低，无长期地下水存在。
2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内，施工车辆主要通道在原有人行道路。
3、自然条件：XXI地区最高气温41C左右，最低气温0s 5 C左右，热季时间7-8月份, 冷季在12-元月份，两季最大降雨量为260ML，本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施。
（二）工程施工特点：根据分析本子程所处的地理位置及设计特点，该工程为框架结构住宅楼，具体有如下施工特点。
1、本工程无需塔吊施工，但拟建建筑物同时施工，为群体工程。施工场地较窄小，施
工平面布置及安全问题突出。
2、本工程为框架结构，独立基础，孔桩基础，基础埋深较大，基础开挖石质较好，土方量大, 基础土石方开挖量较大。
3、本工程框架柱及混凝土在基础顶面s 2.750标高间采用C35 , 2.75 s5.55标高间采用
C30，以上采用C25 ;梁、板、楼板、柱、独立柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土。框架柱有“理及“ T型和矩形，异形柱模板安装要求高。
4、施工用水较方便，可接原有居民用水管。
三、主要经济技术控制指标
序号名称指标备注
1工程质量创结构优质工程，无质量事故，一次交验合格率100 %争创武当杯
2施工日期承诺日历工期348天，保证履约率100 %力争提前完工
3安全生产一般事故频率控制在1.5 %。以内争取拿安全生产奖
4文明施工创市文明工地，达到湖北省安全文明施工标准分以上
5计量管理达到三级计量标准
6能源管理按月计量，控制总量不超过计划
7质量管理自检、互检、交检100 %
8机械使用使用率达90 %以上
9三大工具周转率达90 %
10降低成本加强措施降耗管理成本，力争降低成本3--5 %
11钢材用量159吨
12水泥用量1360吨
13木材用量132立方米
第二部分施工部署
一、组织机构部署
本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下，组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理班子，全面负责工程的施工，直接调度作业层施工。责、权、利分明，能及时排除种种障碍，处理现场施工遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期的质量、安全、工期目标顺利进行。
项目经理部署管理组织结构图
二、施工准备部署
（一）技术准备
1、技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程施工资料的收集准备。
2、图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。
3、根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。
4、编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。
5、技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人-工长-班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。
6、了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。
（二）资源准备
1、人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组，并组织陆续进场。
2、物质准备：根据施工方案和进度计划要求，编制详细材料进场及预制构件加工计划，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度，进场运输准备。
（三）现场准备
1、具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。
2、开工前落实现场三通一平。
3、开工前引测或确定水准点，±）.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。
三、施工流程部署
（一）施工总体安排
总体施工程序为：先地下，后地上”，先结构、后装修”，先土建、后安装”的原则，
安装与土建交叉配合，安装不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分 3 个阶段，在每一单元主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工。
（二）施工段划分：根据工程平面布置特点，将单栋住宅以单元与单元之间的伸缩缝划分为三个施工段，组织流水施工，以保证施工连续而有节奏。
（三）施工流程图：（见下页附图）施工流程图
开工
施工准备
基础施工
0.000以下结构施工
基础验收
主体结构施工
屋面工程
结构验收
内抹灰及楼地面
水
电等安装调试
门窗及装饰工程
零星工程及清理竣工
工程验收
交竣工
四、施工进度部署
（一）施工机械选择
根据本工程中的特点，本工程为独立柱基，墩桩基础的框架住宅楼，地处平直，施工过程中的
垂直运输，按工程实际需要，可采用井架施工。土方开挖必须采用机械开挖，以加快施工进度。
（二）施工安全部署
根据本工程的特点，工程处于平地处，楼群同时开工，施工现场拥挤，安全问题突击，按要求施工阶段外墙搭设双排外脚手架，并挂满安全网，安全保证措施见第八部分。
第三部分主要材料、构件及机具投入计划
一、工程主要材料及构件计划表
（一）土建主要材料计划表
序号名称规格单位数量备注
1钢材5-25 T 159
2水泥325 # /425 # T 1360
3木材板枋材M3 132
4混凝土孔砖240厚/180厚M3 962.66
5碎石5-40MM M3 1306
6砂中粗M3 1029
7粉煤灰蒸养砖120X115X53千块1
（二）周转材料需用量计划
序号名称规格单位数量备注
1钢管①4X3.5 T 80
2扣
件①50万个1.2
3木模板板枋材M3
4竹胶合模板12mm 张500
5脚手板2.5 >0.3块500
二、主要施工机械机具投入计划表
（一）主要施工机具投入计划表
序号机具名称规格型号数量备注
1井架30M高1台
2钢筋切断机OJ-40 2台
3钢筋调直机SJ-12 1台
4钢筋成型机W16-40 1台
5园盘锯599MM 1台
6平创机2台
7空压机2.5M3 3.53 6台
8交流电焊机BX-500 2台
9电渣压力焊机60A 1套
10电动打夯机14KW 1台
11插入式捣动棒①35①50高频行星6台
12平板振捣器1.5KW 2台
13污水泵①50 3台
14斗车双轮10
15电动冲击钻①/①13 2台
16翻斗车140型1部
17消防设备普通型2套
18安装设备2套
19
（二）主要计量、检测仪器设备配置计划
序号仪器、设备名称测量参数名称配备数量备注1J2光学经纬仪角度、直线垂直度1台
2S2水准仪水平标高1台
3磅称TG1000 1台
4工程检测尺垂直、平整度2付
550M钢卷尺长度2把
6150 050砼试模砼强度2套
775 05砂浆度模砂浆强度2套
8坍落度筒砂浆强度1个
9温湿度计温度、湿度1个
10电闸箱用电量1个
11试压泵压力1台
12万用表电流、电压1只
13兆欧表电阻1只
14接地摇表电阻1只
第四部分施工进度计划及主要劳动力计划
一、施工进度计划
1、施工进度安排
本工程的定额工期为365天左右，我公司拟定348天完成，根据本工程的特点，在施工中重点抓好该部位的施工是关键，该工程在±0.000以上框架主体必须保证每月三层，其它分部随主体工程进行穿插施工，各分部分项工程时间，安排如下：
总工期：348天，其中：柱基施工43天，主体结构：150天，内外装修及局部145天, 水电检测，收尾竣工验收10天。
2、施工进度网络计划图（见后附图）
3、施工进度计划横道图（见后附图）
二、劳动力计划和安排
加强项目劳动力资源计划管理是加快施工进度，提高工程质量，减少工程成本的重要手段，项目部根据施工进度计划和作业特点优化配备劳动力资源，根据工程总体技术要求特点，组织专业班组和混合班组，按进度计划安排施工人数，并尽可能保持各作业班组的相对稳定，提高施工人员的操作熟练程度，同时安排各班组相互交叉施工，流水作业，必要时根据实际情况，对劳动力资源计划进行调整，确保劳动力资源达到最佳使用效率，激发工人劳动积极性，提高劳动生产率，以确保工程的质量与工期。
主要劳动力配置计划表
序号施工时间
人数
工种1
/
30 30
/
60 60
/
90 90
/
120 120
/
150 150
/
180 180
/
210 210
/
240
240
/
270 270
/
300
1普工45 45
2钢筋工10 12 12 12 12 12
3木工20 25 25 25 25 25 15
4砼工30 30 30 30 30 30 30 15
5瓦工40 40 40 40
6抹灰工30 30 30 30
7架子工4 8 8 8 8 8 8 4 4
8水电工4 4 8 8 8 8 8 8 8 8
9机械工6 6 6 6 6 6 10 6 6
10防水工8 8
11涂料工 2 20 30 30
12电焊工2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
13其它5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
第五部分施工总平面布置及管理
一、主要临时用房、临时用地计划序号用途名称面积结构
1办公室35 120墙，石棉瓦屋面
2材料库30 120墙，石棉瓦屋面
3配电房10 120墙，石棉瓦屋面
4水泥库40钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式
5木工加工棚40钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式
6钢筋加工场50钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式
7砂、石堆场40露天
8砌体堆场60露天
9钢筋堆场80露天
二、现场用水、用电、场地排水
1、施工用水，现场临时用水根据甲方已引到施工，现场供水水源按平面布置引至各需用地点，主分支管采用①40,次分支管采用①20的镀锌管，考虑到XX地区供水管网水
压不稳定及所处地理位置，为确保施工用水设置一个20立方米的蓄水池，在蓄水池处
并设置一台扬程＞30米的抽水机。
2、施工用电：根据现场施工用电量需要，由甲方总配电室引至施工现场，设配电房，
再引至各需用地点，临时施工用电线路，采用架空，严格按三相五线制架设。
3、施工现场四周设排水沟，避免雨水冲刷。
三、材料、构件堆放及施工道路现场围护
1、材料构件堆放：砂石集中堆置搅拌机附近，（砂与碎石之间采用砌砖分隔）砌块及预制构件，靠建筑物一侧，便于运输，随用随进。
2、施工道路尽量利用已成型便道，进行硬化，四周设排水沟。
3、现场围护：根据本工程现场具体环境，施工现场采取砖砌围墙全封闭，设出入口二
处，围护高度应达2.5米。
四、施工现场总平面布置图（见后附图3）
五、总平面管理：
由于该工程是群体工程，施工工期紧，交叉作业频繁，场内施工人员复杂，施工平面管理由项目经理负责，采取按计划分片包干管理，采取科学严密的管理措施, 强调文明施工，现场入口处设置各项规章制度，并上墙张挂，严格按平面布置，整齐堆放材料，真正做到文明施工。
施工组织设计试题(答案)资料讲解
中南大学现代远程教育课程考试复习题及参考答案 《施工组织设计及概预算》 一、判断正误： １．在网络图中，工作时间最长的线路为关键线路，关键线路上的工作都是关键工作。 （对 ） ２．施工准备工作就是开工前的工作。（错）３．单位工程施工平面图是对一个建筑物的施工场地的平面规划和空间布置。 （对 ） ４．在编制工程进度计划时，工期越短越好。（错）５．在选择施工机械时，各种辅助机械或运输工具的选择，应与主导机械的生产能力协调配套。（对） ６．无论施工层数有多少，保证专业工作队连续作业的必要条件是施工段数大于或等于施工过程 （错） ７．工程项目的直接费随工期的缩短而减少，而间接费则随工期的缩短而增加。 （错）
８．在网络计划工期优化过程中，为有效缩短工期，应选择缩短持续时间所增加费用最少的关键工作。 （对 ） ９．当发生进度偏差的工作为非关键工作时，则对总工期无影响。（错）10．横道图是流水施工的表达方式之一，而网络图不是。（错）11．在网络计划中，工作的最迟完成时间等于其紧后工作最迟开始时间的最大值。 （错）12．单位工程施工组织的核心是正确编制进度计划。（错）13．施工方案对进度计划的编制起指导和依据的作用。（对）14．建筑产品施工的流动性是由建筑产品的多样性决定的。（错）15．以关键节点为箭头节点的工作，其总时差与自由时差相等。（对）16．“工期－资源优化”，就是在工期规定的情况下，使资源的需要量大致均衡。 （对）17．施工起点流向，是指单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和方向。（对）18．技术间歇时间就是考虑合理的工艺等待间歇的时间。（对） 19．专业工作队能连续施工，且施工段没有空闲的施工组织方式才是流水施工组织。（错） 20．施工进度计划是以拟建工程的投产或交付使用为目的的。（对）
施工组织设计参考文献
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施工组织设计书模板
施工组织设计书
施工组织设计
一、编制依据 二、项目概况 三、施工平面布置 四、质量保证体系及措施 五、关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施 六、施工力量计划及布置 七、保证安全措施 八、文明施工的措施 九、工程进度计划及保证工期措施 十、主要设备、材料、用量计划
一、编制依据 1、二台镇东滩村等5村土地整治工程政府采购招标文件。 2、二台镇土地整治项目第三标段( 二牛村B区) 工程量清单。 3、现场实际踏勘情况。 4、质量、安全保证体系文件。 5、国家现行相关工程建设法规和当地政府有关地方性法规和规定。 6、行业技术标准: 本工程遵循、参照的主要规范、标准( 包括但不限于) 如下: 《水工混凝土施工规范》( DL/T5144- ) ; 《水工混凝土试验规程》( SL352- ) ; 《砼结构工程施工及验收规范》( GB50204- ) ; 《土地开发整理项目验收规程》( TD/T1013～ ) ; 《土地开发整理标准》( TD/T1011—1013— ) ;
《农田排水工程技术规范》(SL/T4～199); 《节水灌溉技术规范》( SL207～98) ; 二、项目概况 本项目位于张北县北部, 所在地隶属于二台镇二牛村, 工程内容主要有土地平整、田间道的整修与新建、新建生产路、路边沟、过路涵及行道树的栽植。 工期要求: 30天。 三、施工平面布置 1.布置原则及依据 1. 1布置原则 遵循”建优质工程, 创环保现场”的原则, 把安全生产和文明施工同步, 工程建设和绿色环保并取。形成文明的、绿色的、科学的施工现场。 遵守国家现行法律、法规的原则。在施工现场布置中充分体现出符合生产、生活、安全、消防、环保、卫生、劳动保障等国家有关规章和法规。 以尊重业主、用户满意为原则, 业主同意、指定的范围内布置本合同工程所需的临建设施;
施工组织设计编制中使用规范、规程及参考资料
施工组织设计编制中使用规范、规程及参考资料 1.《建筑地基基础施工质量验收规范》……………GB50202－2002） 2.《建筑地基处理技术规范》…………………………（JGJ79－91） 3.《砌体工程施工质量验收规范》…………………（GB50203－2002） 4.《建筑地面工程施工质量验收规范》……………（GB50209－2002） 5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》…………（GB50204－2002） 6.《钢筋焊接及验收规程》…………………………… JGT18－2001 7.《泵送砼施工技术规范》………………………………JGJ/T10—95 8.《普通砼配合比设计规程》……………………………JGJ/T55-96 9.《混凝土强度检验评定标准》………………………… GBJ107－87 10.《钢结构工程施工质量验收规范》…………………GB50205—2002 11.《木结构工程施工质量验收规范》…………………GB50206—2002 12.《屋面工程质量验收规范》…………………………GB50207－2002 13.《建筑装饰装修工程质量验收规范》………………GB50210－2001 14.《建筑高处作业安全技术规范》…………………………JGJ80－91 15.《建筑机械使用安全技术规程》………………………JGJ33－2001 16.《建筑工程施工质量验收统一标准》………………GB50300－2001 17.《建筑电气工程施工质量验收规范》………………GB50303－2002 18.《地下防水工程质量验收规范》……………………GB50208－2002 19.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》…GB50242－2002 20.《建筑工程施工安全技术规范》…………………………JGJ 21.《建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001
施工组织设计文献综述 (2)
浅谈施工组织设计的内容 关键词：施工、组织设计 施工组织设计是保证工程顺利施工、按时完工的技术经济文件，它是保证工程进度、成本、质量和安全的有力措施。在工程项目施工过程中，技术人员要对施工组织设计进行监督和控制，当其不能满足施工要求时，技术负责人要对其进行修改及优化，最终要确保建筑工程项目的施工有序、合理地进行。 施工组织设计是为了满足不同工程的实际需要，一般情况下，它是根据工程的规模、技术复杂情况和施工环境确定如果有些工程的规模较大、并且技术要求很高，或者采用了新结构、新技术的工程项目，那么就必须要编制完整的施工组织设计如果有些工程的规模较小、技术要求低、或者没有采用新结构、新技术的工程项目，我们就可以只编制施工组织设计中三个主要内容，分别是施工方案、施工进度计划和施工总平面布置图。 施工组织设计的内涵是对整个工程的建设地点、规模、工期、施工方法等内容进行的综合考虑它包括以下内容：工程概况（工程规模、建设地点、工期等）、施工部署和施工方案（各分部分项工程的施工顺序、主要的施工方法、新工艺新方法的运用、质量保证措施等）、施工进度计划（横道图计划或网络图计划）、施工准备工作计划（人、材料和机械的需要量的估算）、施工平面布置图（施工现场的布置情况）和主要技术经济指标：工期指标、质量指标、安全文明指标、阳EB成本指标、实物量消耗指标等。 施工组织设计可以按照三种方法进行分类，它包括按照设计阶段的不同、编制对象范围的不同和编制内合的繁简程度不同根据设计阶段的不同。它又可分为两类:设计按两个阶段进行和按三个阶段进行，如果按两个阶段进行可分为施工组织总设计和单位工程施工组织设计两种；如果按三个阶段进行可分为施工组织设计大纲、施工组织总设计和单位工程施工组织设计三种；如果按照编制对象范围的不同又可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计三种。 其中，施工组织总设计是对整个建设工程施工中的整体部署，它的内容比较粗略；而单位工程施工组织设计是根据施工组织总设计和企业的施工计划等编制的。单位工程施工组织设计是对单位工程的施工具体安排：分部分项工程施工组
毕业设计(施工组织设计参考模板)
广东工业大学华立学院 本科毕业设计（论文） 领美花园B1～B3住宅楼施工组织设计 论文题目 学部建设学部 专业工程管理 班级 08工程管理2班 学号 学生姓名 指导教师
设计总说明 施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。 本工程位于江门市开平市区，为民用住宅楼，主体为框架剪力墙结构，主楼为筏板基础；本工程地下一层，地上结构分8个单元区17层，建筑总高度56.2m，总建筑面积22411.81m2，本工程混凝土强度在C25到C40之间。本工程建筑类别二级 ,耐火等级二级 ;半地下室耐火等级一级，停车场类别为一类，抗震等级为7级，属高层住宅框支剪边墙结构。本施工组织设计是根据B1～B3栋住宅楼现场实际情况编制的。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。
General Description Of Design The construction organization design is the core of construction organization and the soul, is the whole process of construction of the project design ideas and specific arrangement, used to guide the construction project activities of the whole process technology, economy and organization of comprehensive files. This project is located in kaiping jiangmen city, for civilian residential building, subject to frame shear wall structure, the main building is a raft foundation; This engineering underground, the ground structure points eight unit area and layer, building a total height of 56.2 m, with a total construction area of 22411.81 m2, this project the strength of concrete in C25 to C40 between. This engineering construction category 2 class, fireproof grade level 2; Half the basement fireproof grade level, parking lot for a category, the seismic grade for level 7, belong to a high-rise residential box shear wall structure. The construction organization design is based on B1 ~ B3 storied dwelling buildings of the actual situation. Prepare to the project management institutions set when the overall arrangement, construction, construction preparation, main branch disciplines construction method, engineering quality assurance measures, safety and civilized construction measures, the construction management measures, and many other factors fully consider as far as possible, outstanding scientific, applicability and targeted, is to make sure the high quality, low cost, safety, civilization, the completion of all the important task of economic construction technical documents. This design includes the following content: engineering construction design document and construction the floor plan. To ensure the quality and safety, construction period, civilized construction site, the cost savings and conditions, developed for each division of the sectional works characteristics, structure characteristics, easy of construction schedule and quality requirements, developed and feasible construction scheme. In order to guide the construction successfully complete the project construction, project cost control, create quality engineering.
建筑工程施工组织设计大纲(参考)
施工组织设计大纲 1总则 1. l建设工程施工是一项复杂的活动，需要综合考虑人力和物力、时间和空间、技术和组织各方面的安排和协调。工程项目开工前，必须编制施工组织设计，用以指导施工全过程。这已经成为我国建设领域一项重要的技术管理制度。通过施工组织设计，使施工人员对承建项目事先有一个通盘的考虑，对施工活动的各种条件、各种生产要素和施工过程进行精心安排，周密计划，对施工全过程进行规范化的科学的管理。通过施工组织设计，可以大体估计到施工中可能发生的种种情况，预先做好各项准备，创造有利条件最经济最合理解决问题。通过施工组织设计，可以将设计与施工、技术与经济、前方与后方有机地结合起来，把整个施工单位的施工安排和具体项目施工组织得更好。施工组织设计也是投标文件的重要组成部分，既是工程预算的编制依据，又是向业主展示对投标项目组织实施施工能力的手段。 2术语 2. 1施工组织设计construction organization plan 以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。 2. 2项目管理规划大纲planning outline for construction project management 由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签定合同要求的文件。 2. 3项目管理实施规划execution planning for construction project management 在开工之前由项目经理主持编写的，旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。 2. 4招标文件document of inviting public bidding 作为建筑产品需求者的建设单位向可能的生产供给者(承包商)详细阐明购买意图的一系列文件，也是投标单位编制投标书的主要客观依据。
施工组织设计开题报告90656
毕业设计(论文)开题报告 学生姓名：学号： 所在学院： 专业： 设计(论文)题目： 指导教师：孙广俊副教授 2015年7月15 日
开题报告填写要求 1．开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效； 2．开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见； 3．“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于15篇（不包括辞典、手册）； 4．有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。
1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2000字左右的文献综述： 文献综述 一、课题名称 XXXXXX施工组织设计 二、研究目的和意义 建筑企业要在激烈的竞争中求生存、求发展，就必须向用户提供质量好、造价低、工期合理的建筑产品。要想生产一个优良的建筑产品，除了设计、材料供应等因素之外主要靠先进合理的施工组织设计和有效的、科学的现场施工管理来保证。施工组织设计，就是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署、组织、计划的一种技术经济文件，作为施工准备和指导施工的的依据。 通过编制施工组织设计，可以全面考虑拟建工程的具体施工条件、施工方案、技术经济指标。在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面而合理符合好快省安全要求的计划安排，为施工的顺利进行做充分的准备，预防和避免工程事故的发生，为施工单位切实的实施进度计划提供坚实可靠的基础。根据以往工程实践经验，合理的编制施工组织设计，能准确反应施工现场实际，节约各种资源，在满足建设法规规范和建设单位要求的前提下，有效的提高施工企业的经济效益。 三、文献综述 编制施工组织设计要大量的寻找各类文献资料，从施工企业的所处环境、施工内容、组织方法、相关规范等各个角度和各个过程分析施工组织以及施工企业的一些知识。我通过学校图书馆的中文数据库和登录中国期刊网收集了一系列关于建筑施工市场、施工工作、施工企业方面的文献资料并进行了阅读。根据收集的文献简要综述如下：（以下内容自己完成，关于施工组织设计编制、建筑施工市场、施工工作、施工企业等方面的论述，不少于2500字）
某发电公司工程施工组织设计参考文本
某发电公司工程施工组织设计参考文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
某发电公司工程施工组织设计参考文本使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、工程概况及特点；（主要内容：建设地点、规 模、工程特点、设计特点要求、场地环境等） 二、施工准备；（主要内容：现场准备、计划工期、 施工用水、施工用电、临时设施、技术准备） 三、施工方案；（主要内容：施工现场组织管理体 系、劳动力组织与管理、工程材料的采购与管理、施工协 调与配合、劳动力配置与管理、工程质量标准、施工程 序、垂直运输） 四、主要工序施工方法；（主要内容：测量放线、基 础工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、 架子工程、门窗工程、装饰工程、采暖工程、给排水工 程、电气工程）
五、施工进度及保证措施；（主要内容：施工进度计划横道图、工期控制、工期保证措施） 六、施工平面布置图； 七、主要机械、周转材料及工具一览表；（机械名称、型号、数量） 八、劳动力组织计划表；（工种名称、人数等） 九、主要材料及设备需用量；（材料名称、规格、单位、数量） 十、质量管理体系及保证措施；（编制质量管理体系网络图、施工过程质量控制流程图、质量保证措施包括施工管理人员、操作人员的控制、材料质量的控制、技术交底、技术复核等） 十一、质量通病的防治措施；（对于分部分项工程中的质量通病进行施工要求、严禁违规操作） 十二、环境保护措施；（对施工现场周围的生产设
施工组织设计文献综述[宝典]
施工组织设计文献综述[宝典] 5层框架结构教学楼施工组织设计文献综述 前言 校园是人类精神的殿堂，校园建筑应该力图营建一个以人为本的，体现当代校园文化精神的美好环境。校园建筑设计的主要对象是学生。学生是校园中最活跃的因素，除学习、运动、休息等最基本的校园生活外，更需要交流，因此建筑中交往空间的创造往往是设计成败的关键。同时，校园建筑有必要突破局部封闭独立的部分，创造更多可以融汇不同学科领域知识的交往空间，以有利于资源共享和学科交流。近些年来，随着高校招生规模的扩大，全国各地的高校建设进入了一个高速发展的阶段，涌现出许多优秀的高校建筑设计。在高校建设中，由于用地紧张等原因，经常建设一些综合性的高层建筑，对高校综合性高层建筑的设[ 1 ] 计有一些思考和体会。 主题 建筑是生活的空间，而设计是对生活空间理想的追求。建筑也是围城，住在城里的人向往田野的生活，住在乡村的人则向往城市的水泥丛林。但是城市的发展和乡村的发展毕竟要使这两个截然不同环境达成一个新的空间。新的空间不是凭空而来的，是从土地上几千年慢慢生长出来的，它结合了人对传统的怀念和对未来的向往。粉墙黛瓦是传统的建筑形式。而新型的建筑材料和平面布局则赋予了建筑以时代感。精心组织的穿堂风设计既节能又使居住者感到舒适。平面布局上楼上楼下动静分离，居室布局合理，并且每一个房间都可以共享自家院子的景[2]观。下面就现代教学楼设计和框架结构设计两方面内容来浅述一下框架结构教学楼的设计思路。 1.现代教学楼发展的新要求
(1)在总体构思阶段就将教学楼平面确定为简洁的矩形，并且取对称布局，这是最经济合理、适用的平面形式。由于任务书中要求设计10,12 个150 人大教室，设计中考虑到大教室的采光、通风和疏散等要求，把大教室布置在高层主体之外，是比较合理的选择。但设计时考虑到学校的环境要求和节约用地的原则，通过合理的结构形式和建筑处理，最终采用了紧凑的平面布局，把大教室安排到高层主体内部。 (2)教学楼的高层化近些年来，随着高校招生规模的扩大，全国各地的高校建设进入了一个高速发展的阶段，涌现出许多优秀的高校建筑设计。在高校建设中，由于用地紧张等原因，经常建设一些综合性的高层建筑，笔者通过进行大量调研和实际完成河北农业大学综合教学楼方案设计，对高校综合性高层建筑的设计有一些思考和体会。 (3)高校高层建筑应采用清新活泼、新颖质朴的建筑风格，同时，应该强调时代感与独创性，使之成为校园的标志性建筑。 (4)在高校建设进入快速发展阶段的形势下，在短时间内涌现了大量的高校建筑，这些建筑设计水平高低不齐，这种情况应该引起设计人员和建设管理人员的高度重视。在一般情况下，学校面临招生入学压力，总是要求设计人员在尽可能短的时间内拿出最好的设计方案，这就要求设计人员要有更强的责任心，并多与校方沟通，从专业角度提出合理化建议，帮助校方修改完善设计任务书，使建筑功能更趋经济合理。在大量调研和功能分析的基础上，我们认为，在高校建设高层建筑是非常不合理的。首先，在功能组织方面，由于学校人流较大且比较集中，给高层建筑带来很大的垂直交通压力，并且大量人流还会给其它功能的使用带来很大的不便。另外，在校园景观方面，高层建筑不利于创造温馨宜人、学术气氛浓厚的校园环境，并且容易给校园造成紧张、压迫或空间尺度过大等不良空
施工组织设计文件参考
目录 创优质工程控制措施 (3) 项目管理组织机构编制 (4) 施工组织与管理机构 (4) 项目部人员职责 (5) 系统实施的总体步骤 (6) 实施流程说明 (6) 变更响应 (8) 完成本工程的机械设备及材料供应计划 (8) 施工机具进场配置计划 (8) 主要材料供应计划 (9) 施工进度计划及保证措施 (9) 施工进度计划 (9) 施工进度保证措施 (10) 管理措施 (11) 质量保证体系及保证措施 (12) 公司的质量体系 (12) 质量的要素控制 (12) 责任追查制度 (13) 质量保证体系在本工程的具体体现 (14) 确保工期的技术组织措施 (16) 重点、关键施工工艺流程控制 (17)
设备安装总则 (20) 背景音乐及紧急广播系统设备安装 (21) 电气施工 (21) 设备安装其他要点 (22) 工程调试 (22) 试运行和工程验收 (27) 工程检验和验收条件 (27) 检验验收依据与质量检验评定的等级 (27) 试运行和工程验收 (28) 系统工程验收内容和方式 (29) 项目竣工资料文件档案管理 (31) 安全卫生、文明施工计划及措施 (32) 安全保证体系 (32) 管理保证措施 (32) 现场环保控制措施 (32) 现场施工中的防尘控制措施 (33) 现场施工中的噪音控制措施 (33) 现场施工中的废物处理措施 (33) 现场施工中的其它环保措施措施 (34) 售后服务及其他服务承诺 (34) 员工培训计划 (34)
公司优势 (37)
本方案根据*****实际情况及业主的相关技术要求编制而成，并参阅了国家以及当地的相关行业管理规范、标准的要求。 本施工组织方案对******系统从技术方案深化设计、项目实施的管理机构设置、质量控制程序及质量保证体系、以及施工阶段的质量、安全、工期等的控制、系统调试和验收、人员培训、售后服务等涉及工程系统实施全过程的相关内容作了统一规定和要求，对项目的实施起重要的指导作用，公司将在工程实施中严格履行。 我公司作为弱电系统集成的专业工程公司，有雄厚的技术实力和丰富的施工管理经验，并以优秀的产品、科学的管理、善打硬仗的施工队伍、严谨的过程质量控制手段和完善的售后服务，完成了多项同类大型工程的实施工作，并在同业内取得了良好的信誉。 如果我公司中标，我们将根据业主的要求，并依照我们的承诺和本《施工组织设计方案》的内容，按照ISO9001：2000质量管理体系标准的要求展开工作，结合现场实际，从项目实施的组织管理、工作流程、施工进度、过程控制、质量保证等方面，对工程从细化设计、切实可行的技术和施工组织方案到最终完成的全过程进行精密周全的策划，并在实施过程中按标准要求展开工作，以确保工程的顺利实施和系统设计功能的切实实现，保证本工程以先进而经济实用的系统功能、科学周全的现场组织协调和优良的施工质量以及快速完善的售后服务满足用户和业主的要求。 创优质工程控制措施 根据业主对工程质量的要求，我们针对本工程的实施，确定相应的质量、安全和工期目标，并设定了相应的实施方针，把质量目标的贯彻落实到各相关环节，确保计划目标的实现。 1）本工程质量目标：整体质量优良，智能化系统工程达到优质工程标准。 2）本工程安全目标：无安全事故，达到确保人身、设备安全。 实施方针：加强安全技术交底，树立"安全第一"观念。
施工组织设计文献综述
5层框架结构教学楼施工组织设计文献综述 前言 校园是人类精神的殿堂，校园建筑应该力图营建一个以人为本的，体现当代校园文化精神的美好环境。校园建筑设计的主要对象是学生。学生是校园中最活跃的因素，除学习、运动、休息等最基本的校园生活外，更需要交流，因此建筑中交往空间的创造往往是设计成败的关键。同时，校园建筑有必要突破局部封闭独立的部分，创造更多可以融汇不同学科领域知识的交往空间，以有利于资源共享和学科交流。近些年来，随着中学招生规模的扩大，全国各地的中学建设进入了一个高速发展的阶段，涌现出许多优秀的中学建筑设计。在中学建设中，由于用地紧张等原因，经常建设一些综合性的高层建筑，对中学综合性高层建筑的设计有一些思考和体会[ 1 ]。 主题 建筑是生活的空间，而设计是对生活空间理想的追求。建筑也是围城，住在城里的人向往田野的生活，住在乡村的人则向往城市的水泥丛林。但是城市的发展和乡村的发展毕竟要使这两个截然不同环境达成一个新的空间。新的空间不是凭空而来的，是从土地上几千年慢慢生长出来的，它结合了人对传统的怀念和对未来的向往。粉墙黛瓦是传统的建筑形式。而新型的建筑材料和平面布局则赋予了建筑以时代感。精心组织的穿堂风设计既节能又使居住者感到舒适。平面布局上楼上楼下动静分离，居室布局合理，并且每一个房间都可以共享自家院子的景观[2]。下面就现代教学楼设计和框架结构设计两方面内容来浅述一下框架结构教学楼的设计思路。 1.现代教学楼发展的新要求 （1）在总体构思阶段就将教学楼平面确定为简洁的L形，并且基本取对称布局，这是最经济合理、适用的平面形式。由于任务书中要求设计18个班级50人教室，还有个200-300人的大教室。设计中考虑到大教室的采光、通风和疏散等要求，把大教室布置在主体之外，是比较合理的选择。但设计时考虑到学校的环境要求和节约用地的原则，通过合理的结构形式和建筑处理，最终采用了紧凑的平面布局，把大教室安排到主体后方，布局显得更加紧凑合理。
施工组织设计(参考)69381
施工组织设计目录 1 、编制说明 (3) 1.1承包范围及内容 (3) 1.2目前状况 (3) 1.3编制原则 (3) 1.4编制依据 (3) 2 、工程概况 (4) 2.1工程概况 (4) 2.2建筑设计 (6) 2.3结构设计 (6) 2.4工程工期及质量目标一览表 (6) 3 质量目标及施工部署 (7) 3.1质量目标 (7) 3.2施工项目管理和组织机构 (7) 3.3项目经理部各人员的主要职能 (8) 3.4工程施工总体设想 (10) 3.5资源配置 (10) 4 、施工准备工作 (11) 4.1技术准备 (11) 4.2现场准备 (11) 5、施工进度计划 (13) 5.1总施工进度计划安排 (13) 5.2工期保证措施 (13) 5.3施工进度计划 (14) 5.4劳动力配备 (15) 6 土建工程主要施工方法和技术措施 (15) 6.1施工顺序 (15) 6.2工程测量 (17) 6.3土方施工 (17) 6.4模板工程 (18) 6.5钢筋工程 (21) 6.6混凝土工程 (22) 6.7钢结构 (24) 6.7.5、安装 (25) 6.7.6、彩板安装 (26) 6.8砌筑工程 (31) 6.9楼地面工程 (32) 6.10门窗工程 (34)
6.11装饰工程 (37) 6.12脚手架搭设 (40) 6.13特殊气候施工措施 (40) 6.14关键部位之技术措施 (41) 7 、质量保证措施 (42) 7.1质量保证体系 (42) 7.2质量预控及检测程序 (43) 7.3质量保证措施 (44) 7.4竣工后的服务工作 (47) 8、现场安全管理体系 (48) 8.1安全管理体系 (48) 8.2安全保证措施 (48) 9 现场创建和综合管理措施 (49) 9.1组织落实 (49) 9.2施工现场创建和文明卫生措施 (49) 9.3施工现场成品保护措施 (50) 9.4施工现场治安保卫措施 (50) 9.5施工现场消防防火措施 (51) 10、施工平面布置图 (51) 11、施工总进度计划表 (51) 12、临时用地表 (51)
施工组织设计文献综述
育龙小区技术投标文件设计 文献综述 专业：工程管理班级：工程08A-1 姓名：杨微指导老师：程正中 引言 施工组织设计是施工企业对施工项目进行管理的重要文件，是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保障。其作用对于工程建设的成败和经济效益具有决定性影响、现在的建筑市场依照工程施工的发包和承包实行工程招标投标制和合同监理制，工程管理实行业主责任制，项目经理责任制和工程建设监理制等。新制度的施行，使项目管理的模式也相应的发生了变化，而工程施工环境和技术环境的变化，使施工组织设计的地位和作用发生了根本的变化，即施工组织设计是工程项目管理的重要内容，因此，施工组织设计的编写是施工单位必须要重视的工作。 施工组织设计的编制是根据国家或业主对拟建工程的要求、设计图纸和编制施工组织设计的基本原则，从拟建工程施工全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、专业与协作、使用与维修和空间布置与时间排列等方面进行科学地、合理地部署，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，便最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短；在质量上达到精度高和功能好；在经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。 在文献搜集阶段，以关键词“施工组织设计”“质量管理”“施工方案”“施工进度计划”“成本管理”等，从中文期刊全文数据库（同方）、中国学位论文全文数据库（同方）、中文期刊全文数据库（维普），共检索到中文文献375篇，其中筛选出对本次论文有参考价值的文献共65篇。以关键词“construction organization design”“construction scheduling”等，从Elsevier SDOL（综合类全
施工组织设计文献综述
影响施工质量控制的因素分析 摘要：做好施工过程中的质量控制，防止返工导致成本超支和进度，是实现建筑工程质量的重要保证[1]。因此，在施工过程中，我们必须从影响施工质量的各个环节入手，采取各种措施，以保证建筑工程质量。本文着重介绍人的控制，材料质量控制，机械设备控制，方法控制以及环境控制这些控制因素。 关键词：工程质量，施工组织，质量控制，4M1E 引言：目前建筑工程质量安全事故频频发生，政府政策和建筑市场竞争越来越激烈，质量的提高是企业获得成功的重要筹码[2]。因此对工程质量控制尤其重要，故应围绕工程质量形成全过程的各个环节，对影响工程质量的诸多因素进行控制，并对质量的成果进行分阶段及时发现问题并采取措施，防止返工情况发生。1建筑施工质量控制的重要性 去年3月由地震引起福岛核电站核泄漏事故，所暴露出核电站的质量问题，给人印象深刻。而随着我国改革开放的深化，国民经济持续高速增长，基建投资项目的也在不断增加，使得建筑施工队伍和建材生产企业也随之大量发展[3]。“百年大计，质量第一”的方针精神，指导着建筑施工产品质量的健康发展和产品质量不断的提高，对社会经济建设、物质文化、生活设施、产品质量，提升需求的愿望，越来越受到人们的重视。但由于对施工质量未能进行有效地控制，重大工程质量事故时有发生，并出现了上海宅楼倒塌等一批粗制滥造的“豆腐渣”工程，给国家和人民的生命财产造成重大的损失和危害，也给社会带来消极影响。 2施工过程的质量控制 由于建筑工程项目施工涉及面广, 是一个极其复杂的综合过程,在工程建设过程中[4]。无论是勘察选址、图纸设计,还是土建施工、设备安装，影响质量的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五个方面（Man、Materia1、Machine、Method、Environment），工程界常称之为影响建筑工程质量4M1E[5]。影响质量的这几个因素，贯穿于整个施工过程，搞好施工过程的质量控制，必须重视对这些因素的控制。具体应做到： 2.1人的控制 人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。人，作为控制的对象，是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主观
参考施工组织设计
目录 第一部分工程概况3 一、工程概况3 二、工程施工特点和施工条件 5 三、主要经济技术控制指标 6 第二部分施工部署7 一、组织机构部署7 二、施工准备部署9 三、施工流程部署10 四、施工进度部署12 第三部分主要材料、构件及机具投入计划13 一、工程主要材料及构件计划表13 二、主要施工机械机具投入计划表15 第四部分施工进度计划及主要劳动力计划17 一、施工进度计划17 二、劳动力计划和安排17 第五部分施工总平面布置及管理20 一、主要临时用房、临时用地计划20 二、现场用水、用电、场地排水20 三、材料、构件堆放及施工道路现场围护21 四、施工现场总平面布置图（见后附图3）21 五、总平面管理：21 第六部分主要分部分项工程施工方法和技术措施 22 一、新技术、新工艺应 用及推广22 二、工程测量22 三、基础工程24 四、主体结构工程28 第七部分质量保证体系和质量保证措施69 一、质量管理目标69 二、质量保证体系69 三、严格执行质量检查管理制度73 四、保证工程质量技术措施74 五、质量通病及预防措施82 六、成品保护措施86 七、与监理单位的配合88 第八部分确保工程安全的技术组织措施90 、安全管理目标90 、安全生产管理体系90 、安全生产技术措施90 、安全生产管理措施93
五、安全防火措施95 六、安全监控措施96 第九部分工期目标及工期保证措施97 一、工期目标97 二、成立工期保证管理体系97 三、工期保证措施97 第十部分季节施工技术措施100 一、雨期施工措施100 二、冬季施工措施101 三、高温季节（暑期）施工措施105 第十一部分降低成本与协调管理措施107 一、降低成本节约措施107 二、土建与安装协调管理措施107 三、计量管理108 四、预防突发事件措施109 第一部分工程概况 一、工程概况 （一）工程总概况：本工程为x＞市中房房地产开发有限公司开发的XX市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于XX山东路东山苑小区内，是一栋独立的三单元的框架住宅楼。 由XX市城市住宅建设研究所设计，建筑总面积为5213貳，建筑总高度分别为20.6米, 23.0米，24.0米；住宅楼为一梯二户，户形单一，窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。（二）主要装修概况 1、墙面及天棚：内墙除厨、卫、墙面为200 X300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料，外墙用防水丙烯酸系复层，外墙涂料。 2、楼地面：所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面（防水）。 3、门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。阳台处为塑钢两开推拉门。 4、屋面：屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板。 5、其它：楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。 （三）结构设计概况 1、地基：处于山顶平台上，基础为岩石，建筑场地类别为二类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在。 2、基础：本工程采用柱下独立基础（1 s 19轴），及墩基础（20s 26轴）。 3、框架：本工程框架结构，柱截面有’仁”型和牛”型牛”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。 4、楼板：厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。 5、墙体：外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为120 厚多孔砖砌块，砌体的砂浆标号为M5。