农村宅基地房屋子女继承协议范本

农村宅基地房屋子女继承协议范本

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伴随着大家法律意识的提高，以及农村宅基地住房新政策，农村宅基地房屋子女继承也出现了诸多的纠纷，在这种情况下，提前拟定好一份农村宅基地房屋子女继承协议就显的尤为重要，可以有效避免在屋主过世之后子女因为继承的问题产生纠纷，下面小编就为大家提供▲农村宅基地房屋子女继承协议范本一份，供大家参考。

▲农村宅基地房屋子女继承协议范本

甲方(被继承人)：身份证号：

乙方(继承人)：身份证号：

丙方(继承人)：身份证号：

现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过

世，甲方对该房屋享有独立的完全的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方商议，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守▲一、宅基地房屋基本情况

宅基地房屋坐落于市县乡镇第号，宅基地面积

平方米，房屋共四间，面积共平方米，院子平方米，附属设施有。

二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方和丙方各自继承50%，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权，丙方继承南北向两间房并拥有其产权。院子为共同共有，如将来进行分割，双方同意一人一半，附属设施

归乙方所有，附属设施归丙方所有。

三、该房屋由继承人乙方和丙方实际占有使用，并负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由两继承人共同承担。

四、双方同意赋予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方决定不再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。

本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决，和睦相处。

五、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

以下无正文

甲方(签字)：

乙方(签字)：

丙方(签字)：

以上就是小编为大家的提供的一份▲农村宅基地房屋

子女继承协议范本，但是实际情况总是复杂多变的，没有真正完全符合实际情况的范文，具体情况还需具体咨询相关律师，使用律师为自己量身打造的专用合同才能有效避免各种纠纷。如果您在这方面需要帮助的话，请您来电咨询的律师。

房屋置换合同协议书范本

编号： _______________ 房屋置换合同 置换人：__________________________ 置换人：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

置换人（甲方）： 身份证号： 置换人（乙方）： 身份证号： 依据我国《合同法》有关法律规定，在平等、自愿、公平和诚实、信用的基础上，经甲、乙双方 协商，乙方自愿将自己坐落在会宁县会师镇桃花山新区山门内已装修____________________ 层楼（无房产证）， 面积______ 平方米（上、下_________ 层，下层为 _______ 平方米铺面），同甲方所属___________ 县_____ 镇______ 小区______ 幢______ 室（面积_______ 平方米，未装修），进行置换，现达成以下协议。 一、甲方保证所提供的房地产权真实有效，无任何争议，因房屋产权归属及相关法律证明文件发 生争议，由甲方承担责任，甲、乙双方在半个月内交换钥匙。 二、双方所置换房屋建筑、附属设施等均在置换范围内。 三、双方保证此房四至边界清晰与周边邻居无任何纠纷，如发生任何纠纷均由双方各自承担责 任。 四、双方保证该房屋无其他权属纠纷和债权债务纠纷，如发生其他权属纠纷和债权债务纠纷的， 双方承担各自责任。 五、甲、乙双方置换后，产权过户由甲方协助乙方负责办理，费用由乙方承担。 六、双方用于所置换房屋的现状，双方均认可。本协议签订后不得提出任何异议。 七、双方共同遵守本协议，如有一方违约应承担对方房屋市场价 50%的违约责任 第2 页共3 页

对农村闲置宅基地如何处理综述

对农村闲置宅基地如何处理（探讨课题） 摘要：农村宅基地属于农村建设用地的一部分。目前，中国农村存在相当一部分空置宅基地，这些宅基地的合理规划、利用关系到国家节约用地目标的实现和农村治安状况的改善。在分析现有农村空置宅基地实况及引发的社会问题的基础上，对农村空置宅基地管理法律制度作出几点思考：一是对农村“空置宅基地”作出明确的司法解释，确立空置权；二是完善农村空置宅基地国家法律制度；三是制定合理的农村空置宅基地配套法律制度措施；四是完善农村空置宅基地的收回的执法与监督制度。 关键词：农村空置宅基地；空置权；法律制度思考 目前我国许多农村地区都不同程度地存在“空心村”和“一户多宅”的现象，土地资源浪费现象严重。针对这一情况，2008年温家宝总理在政府工作报告中指出，“建设用地包括农村集体建设用地和宅基地，要控制增量，盘活存量，提高土地利用效率和集约化程度”。因此对农村空置宅基地进行有效的法律规范显得迫在眉睫。 一、农村空置宅基地现状及引发的问题 (一)农村空置宅基地的现状及特点

我国“空心村、超标准占地现象较为普遍。有关资料显示，2006年在全国0．16亿公顷村庄建设用地中大约有10％一15％的土地被闲置¨。农村大量宅基地被空置有以下几个原因：第一，随着城市化进程加快，大量农村人口从农村迁往城市，如村民外出务工、农转非、子女求学定居城市。据统计，从农村到城镇因人口迁移而增加的城镇人口占城镇人口增长量的3O％以上；第二，随着经济快速发展，一些村民纷纷从原住房搬到交通便利的地方选址建房，形成“空心村”现象；第三，相关配套措施改革滞后，大量农村空置宅基地得不到有效处理，例如土地置换、腾退制度不健全。 目前我国空置宅基地的特点是：一是出现在经济欠发达的地区，这些地区交通不便，没有形成自己独特的致富之路，大量人员长久外出务工，致使大量房屋长期空置；二是分布散乱，荒置宅基地杂乱无章散布于村庄各处；三是空置宅基地与宅基地需求激增矛盾突出。按照现行法律，只要有新的农户产生，该户人家就有权得到一块宅基地。但法律没有规定子女继承房产后不得另占有宅基地，继承后的空置宅基地大量涌现；四是不可流转性，农村宅基地的福利性质决定了它的不可交易性。 (二)农村空置宅基地引发的社会问题 首先，一方面大量农村闲置宅基地的存在，造成了土地资源的巨大浪费，极不利于农业的可持续发展；另一方面废

房产继承协议书范本

房产继承协议书范本 ; 房屋继承协议书是继承人对遗产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。下面带来房产继承协议书，供大家参考! 房产继承协议书一 男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。 女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。 年月日双方相识恋爱，200 年月日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、现有财产双方确认现有财产状况如下： 1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下

应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。 三、效力及权利限制双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。 四、无效遗嘱与赠与 为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利： 1、价值1万元以上的赠与行为; 2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为; 3、本协议之后所立遗嘱; 4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。 但上列行为是经双方同意的除外。 五、附则 本协议由双方签字后生效，不得反悔。 本协议一式二份，双方各持一份。 男方： 女方：

农村宅基地能否继承

农村宅基地使用权能够继承 答： 1.什么财产能够继承？ 《中华人民共和国继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。我们所讲的宅基地属于农村集体土地，属于村集体所有，村民只享有宅基地的使用权。 2.宅基地的标准 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。 我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定， ●宅基地是农民基于集体经济组织成员身份（这个身份如何认定呢？是不是户 口上的住址是村里的住址，就是村的集体经济组织成员?）而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。 ●但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况： ?如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后 取得被继承房屋的宅基地； ?如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民（是 不是只有这样一种办法？），如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 ?继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。 案例： 小王的姥姥生前在农村有一宅基地且有一处房屋，有一女儿户口早已迁出且变为城镇户口，小王姥姥过世不久，小王想咨询他妈妈是否能继承农村的宅基地？小王的问题主要涉及农村宅基地能否继承的问题? 农村宅基地是指农村村民居住的宅基地。是指农村村民为建造自有房屋而占（使）用农村本集体经济组织所有的土地。农村宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的使用的权利。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。宅基地

合同范本 房屋置换的协议书

房屋置换的协议书 房屋置换的协议书范本 在日常生活和工作中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家整理的房屋置换的协议书范本，欢迎大家分享。 转让方(以下简称甲方)： 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条、转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。 第二条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 房屋

置换合同范本房屋置换合同范本。 第三条、付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据 第四条、房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的'全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本。 第七条、违约责任。

房屋继承协议书

编号：_______________ 本资料为wor d版本，可以直接编辑和打印，感 谢您的下载 房屋继承协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死 亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承， 但已丧失劳动能力乂无生活的继承人除外，即已丧失劳动能力乂无 生活的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。 被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严 重虐待行为造成，生存的一方无继承权。 三、效力及权利限制双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。 四、无效遗嘱与赠与为保障本协议书第二条内容的实 现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利：1、价值1万元以上的赠与 行为;2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为；3、本协议之 后所立遗嘱;4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。 但上列行为是经双方同意的除外。 五、附则本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议 式二份，双方各持一份 男方：女方： 二oo年月日

出租人： 承租人： 在此基础上的合同法》、《中华人民共和国》及范本其 他相关法律、法规的规定 ,双方的权利和义务,明确的,双方 在平等、自愿的基础 础租赁协议的有关事项如下： 第1条的基本情况。房屋 这些房子坐落在北京区 房屋产权证编号为： ________________________________ —; 这所房子是房间：建筑大厅—警卫,建筑面 积平方米； 这幢大楼预期用途： —; 这些房子的装修和现有设施、设备情况看合同附件； 本附件为甲方需支付乙方按照本合同约定在使用,而且本合同期满时，乙方接受这幢楼租赁恢复的基础。 第二条交验证书 甲方为乙方提供表演和有效的证明,等 ,乙方应向甲方出示和有效的证明 ,等 双方可以互相验证文件副本后保留下来。所有复印件只使用租

房屋置换协议书范文

房屋置换协议书范文 导读：本文房屋置换协议书范文，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 房屋置换协议书范文【一】转让方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）房屋置换合同范本房屋置换合同范本。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应

向乙方出具收据 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款2% 的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权

遗产继承协议书范本格式

遗产继承协议书范本格式 甲方:牛**，男，回族，19**年12月生，住址:*街34号院17号楼3—102 牛**，男，回族，19**年6月24日生，住址:***厂宿舍楼11号楼1—102 牛**，女，回族，19**年10月29日生，住址:**街一条4号5—402 牛**，女，回族，19**年4月7日生，住址:**商业小区1—203 乙方:刘**，女，回族，19**年12月25日生，住址:**街*工楼8号楼4—503 甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹，甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼6号楼2单元202室私产房一套，其大女儿(乙方的母亲)牛**已于2007年7月16日去世，其对此套房屋所享有的继承权份额，根据《中华人民共和国继承法》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼9号楼2单元202室如何分配，达成协议如下: 一、甲方一次性给付乙方人民币16000元整，乙方收到甲方给付后，放弃对**厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。 二、乙方收到甲方给付后，应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱。 三、本协议订立之日起，三个月后，甲方一次性给付乙方人民币16000元整。甲乙双方在到期后应当按时给付，不得拖延。 本协议为双方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。本协议一式两份，由甲乙双方分别持有，双方在本协议签字之后，即时生效。 范例二: 遗产继承协议书最好还是请律师代书。要是真要自己写，下面提供这个遗产继承协议书范本，比较简单，你可以自己填充: 遗产继承协议书范本继承人:***，女，生于* 年*月*日, 被继承人之母,退休职工,现住* 继承人:***，女，生于*年*月*日，被继承人之妻,现住*。

如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款

如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款 路永强律师 某村的a与b为夫妻关系，两人生下一子一女，c和d。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为a，宅基地使用权证审批表中还写有b、c及d的名字。2009年，a去世，留下遗嘱将系争房屋由b和d继承。同年，系争房屋因修建道路动迁，d出嫁，未参与动迁事宜，全部款项由b和c占有，d主张权益时遭到拒绝。因此d向法院提起诉讼，要求法院判令分割并继承系争房屋的动迁补偿款。 路永强律师整理分析： 农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。 关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为a，其他宅基地使用权人为b、c及d，故系争宅基地房屋的权利人应当为a、b、c和d，也即a、b、c和d对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。 关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为a、b、c和d，系争房屋的宅基地使用权应属于a、b、c和d共有，故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。 法律依据： 民法通则第七十八条： 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款： 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款： 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 综上所述：路永强律师强调宅基地的特殊性使得其继承与分割不同于普通住房，继承人的特殊身份性同样影响继承是否有效。

房屋继承协议书范文一则

房屋继承协议书范文一则 房屋继承协议书 女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。 20年月日双方相识恋爱，20年月日登记结婚。为保障自己在百 年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思 和协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、现有财产 双方确认现有财产状况如下： 1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承 在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活 来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当 享受按正常情况下应继承的份额。 被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。 三、效力及权利限制 双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与 行为而使本协议内容落空。 四、无效遗嘱与赠与

为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利： 1、价值1万元以上的赠与行为; 2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为; 3、本协议之后所立遗嘱; 4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。 但上列行为是经双方同意的除外。 五、附则 本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。 男方：女方： 二O年月日 以上就是房屋继承协议书的写法展示。在协议书中最重要的部分是协议的具体内容，此部分内容涉及的财产权益的转移，紧紧关系到当事人双方的利益，因此，双方应该就协议的内容达成共识。 相关阅读： 继承的规定 继承开始 被继承人死亡或宣告死亡(见失踪和死亡宣告)的时间是继承开始时间，从此继承权开始具有实行的效力。在继承开始时，确定继承人的范围，确定继承遗产的范围和价值。如果是遗嘱继承，需要在这时认定遗嘱是否有效。关于继承权的时效也从此时开始计算。 继承地点通常是被继承人的住所地。如果住所不明或主要财产不在住所地，可以财产所在地为继承地点。例如日本现行民法规定,继承在被继承人的住所开始,如果住所地不明或主要财产不在住所地，则以财产所在地为继承开始地点。苏联也规定继承发生的地点是被

房屋买卖置换合同范本

房屋买卖置换合同范本 置换交易的最大好处就是买和卖同时进行，省去临时周 转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以房屋置 换远换近，来改善居住条件。以下是整理的房屋买卖置换合 同，欢迎参考阅读。 房屋买卖置换合同范文篇一甲方（卖方）：身份证号： 电话： 甲方妻子：身份证号：电话： 甲方子女：身份证号：电话： 乙方（买方）：身份证号：电话：见证方：身份证号：电话：甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。 现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。 乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。 二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。 三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房

屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋把、车库把）; 同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁 安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。 四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。 五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。 六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。 八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。

房屋置换协议

置换协议书(私房) 甲方: 乙方: 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内所有住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建设,甲方用开发建设的新房屋对乙方原住房予以置换。根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国房地产管理法》、《中华人民共与国土地管理法》等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条置换 1、乙方同意将自己合法所有的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议约定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物基本情况如下: ⑴房屋所有权证号,产权面积㎡。 ⑵土地使用证号,土地分摊面积㎡; 土地性质为,用途为: ; ⑶生活配套设施(如:①水②电③有线电视④固定电话⑤天然气⑥电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方承担。若乙方需新增项目报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 第二条搬出

规划区内所有置换户全部签订《置换协议书》后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必须自动搬出并将房屋及钥匙交甲方管理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本项目规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( ㎡)×倍即㎡。 (三)置换后房屋的基本情况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋6——10层,楼号与具体分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,具体时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋基本情况: ①、框架结构,安装电梯; ②、层高约3米; ③、外窗为塑钢窗; ④、入户门:防户门(800元左右); ⑤、水、电、天然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; ⑥、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划管理部门审批的设计施工图为准。

继承协议书

继承协议书 继承人： 被继承人： 被继承人于年月日，留有遗产三间房屋，房屋信息如下： 一、房屋座落位置：； 二、房屋土地使用面积：平方米，建筑面积：平方米； 三、此房屋继承人包括，经所有继承人充分协商，达成如下协议： 此房屋由继承人一人继承，其他继承人均放弃继承权。 此协议一式三份，从签字之日起生效，司法见证机关留存一份，具有同等法律效力。 继承人（签字）： 年月日篇二：遗产继承协议书 遗产继承协议书 遗产继承协议书最好还是请律师代书。要是真要自己写，下面提供这个遗产继承协议书范本，比较简单，你可以自己填充： 遗产继承协议书范本 继承人：***，女，生于* 年*月*日, 被继承人之母,退休职工,现住* 继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之妻,现住*。 继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之女, *校学生,现住* 遗产人(被继承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。 我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对***的遗产达成如下协议： 1.女儿***放弃股票继承权。妻子***放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财 产中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲***继承***全部的股票，并委托***(遗产 人的弟弟)负责操作交易，转交母亲***。 2.母亲***放弃除股票以外的全部遗产(房产，公司，存折等遗产)，由妻子***和女儿 ***继承。 3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。 本协议自各方签字之日起生效。 本协议正本四份，协议人各执一份。 相关法律法规： 所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类： 1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父 母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继 承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继 承。 2.遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定 继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人 以外的人继承。

农村宅基地的继承问题

按相关法律的规定，只有农村村民才有权使用本集体经济组织的宅基地建房，并拥有该房屋的产权。但有两种情形例外，一是城市人口依法继承农房所有权，二是申请人原为农村村民，已合法取得农房所有权，此后农转非，原农房所有权不变。 村民老丁共有三个子女，全都考上了大学，毕业后留在城市工作，转为城镇户口。丁老汉一直在农村生活，直至因病去世，留下一套房产和财产若干。在继承遗产时，丁老汉的几个子女得知，按照法律规定，农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用，而他们的户口已经从村里迁出，不知能否继承父亲留下的房屋。如果可以继承，那他们的孩子将来同样可以继承吗？ 专家解惑>>> 本案中，丁老汉去世，发生遗产继承。虽然他的3个子女均已转为城镇户口，但是他们是丁老汉的合法继承人，而且该套房屋也是丁老汉生前享有的个人合法财产。因此，丁家3个子女可以按照继承法的规定，继承父亲留下的房屋及其他财产。将来，他们的孩子也可以继承，法律没有限制。但要注意的是，他们只能取得该套房屋的所有权，并不享有该宅基地的使用权，只是可以基于房屋而继续使用，但不得随意处分。对于这种情况，一般建议尽早将房屋转让给同村的村民。 城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时，还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的“地随房走”的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。(宗文) 目前对农村房屋继承没有出台具体规定，根据《土地管理法》、北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定(修正)》的相关规定，结合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。本村村民因继承取得多处住宅的，原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。城市居民继承后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况，一种是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。 相关法律法规: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

房屋互换协议

房屋互换合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。 一、甲方有房产一间，座落于用地面积为平方米，建筑面积为平方米，房地产的基本情况已载于编号为的房地产权证中。 乙方有房产一间，座落于用地面积为平方米，建筑面积为平方米，房地产的基本情况已载于编号为的房地产权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即甲方以上述房地产的平方米用地，平方米建筑交换乙方上述房地产中的平方米用地，平方米建筑】。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：佰万＿拾万万仟佰拾元；乙方所提供交换的房地产价值为人民币：佰万拾万万仟＿＿佰拾元双方同意【补房地产差价换产，房地差价于＿＿年＿月日交付】【不补房地产差

价换产】。 四、甲乙双方同意于本合同签订之日起日之内携带有关 资料到房地产管理部门办理过户手续；同意在年月＿＿日将上述房地产互相交付对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财 务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的， 有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。 七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按 双方协定缴纳】。 八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协 商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同 具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地 产管理部门办理房地产权转移登记。 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：

放弃房屋继承权协议书

放弃房屋继承权协议书 范本一 声明人：姓名、性别,一九X年X月X日出生,身份证的号码：XXX现住：XXXXX 被继承人XX于一九X年X月X日在X(地点)死亡。死亡之 后遗留有如下的遗产：XXXX(例如：位于深圳市的X区XX号房子的二分之一的产权)。 我是被继承者的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)。根据《中华 人民共和国的继承法》第十条相关规定,我是被继承者的合法继承人之一,对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。 现本人郑重的声明：对上述的遗产,我自愿无条件的放弃继 承权。 以上情况均是真实无误,如有虚假,我愿意承担由此引起的 一切的经济和法律责任。 声明人： 年月日 范本二 甲方：牛**，男，回族，19**年12月生，住址：*街34号院17号楼3—102 牛**，男，回族，19**年6月24日生，住址：***厂宿舍楼

11号楼1—102 牛**，女，回族，19**年10月29日生，住址：**街一条4号5—402 牛**，女，回族，19**年4月7日生，住址：**商业小区1—203 乙方：刘**，女，回族，19**年12月25日生，住址：**街*工楼8号楼4—503 甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹，甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼6号楼2单元202室私产房一套，其大女儿(乙方的母亲)牛**已于2007年7月16日去世，其对此套房屋所享有的继承权份额，根据《中华人民共和国继承法》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼9号楼2单元202室如何分配，达成协议如下： 一、甲方一次性给付乙方人民币元整，乙方收到甲方给付后，放弃对**厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。 二、乙方收到甲方给付后，应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱。 三、本协议订立之日起，三个月后，甲方一次性给付乙方人民币元整。甲乙双方在到期后应当按时给付，不得拖延。 本协议为双方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。本协议一式两份，由甲乙双方分别持有，双方在本协议签字之后，即时生效。

房屋置换合同_合同范本

房屋置换合同_合同范本 房屋置换合同 甲方：_________乙方：_________甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。第四条甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。第六条甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。第八条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_________（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________身份证号码：_________身份证号码：_________地址：_________ 地址：_________电话：_________ 电话：_________邮政编码：_________ 邮政编码：_________代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________ 房屋置换合同相关内容:广东省禽、畜委托养殖合同 委托方：_________合同编号：_________签订地点：_________养殖方：_________签订时间：_________双方在平等互利、协商一致的基础上，经充分协商，就禽畜委托养殖事宜订立本合同。 种鹅养殖合同 为了促进养殖业的发展，满足急需，扩大出口，经甲、乙双方协商一致，遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则签订本合同，以便明确双方的权利、义务，并共同遵守执行。第一条产品的名称、品种和数量1．名称及品种：_________。 农产品包销合同书 甲方：_________法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________乙方：_________法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________本农产品包销合同由上列各方于_________年_________月... 豇豆种植合同

河北省农村宅基地管理办法

河北省农村宅基地 管理办法

河北省农村宅基地管理办法 第一章总则 第一条为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称的农村，包括村庄和集镇。 本办法所称的农村宅基地，是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。 第三条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。 第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。 第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地能够利用的，不得占用耕地建设住宅。 第六条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其它方式非法转让农村宅基地。

第二章宅基地申请与审批 第七条农村村民符合下列条件之一的，能够申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行 乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。 第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： （一）年龄未满十八周岁的； （二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； （三）出卖或者出租村内住房的。 第十条农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审

房屋继承协议书范本

房屋继承协议书范本 男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份 证号。 女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份 证号。200 年月日双方相识恋爱，200 年月日 登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响， 晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规 定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、现有财产双方确认现有财产状况如下： 1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡， 其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳 动水平又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动水平又无生活来源 的继承人理应享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡 是因为生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成， 生存的一方无继承权。 三、效力及权利限制双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承 的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再 立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。 同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。 四、无效遗嘱与赠与为保障本协议书第二条内容的实现，双 方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行 为无效之权利：1、价值1万元以上的赠与行为; 2、死亡前半 年内价值1000元以上的赠与行为; 3、本协议之后所立遗嘱; 4、

其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。但上列行为是经双方同意的除外。 五、附则本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。 男方：女方： 二oxx 年月日