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建设工程经济设计作业

《建设工程经济》设计作业

一、设计目的：在学完建设项目评价的基本经济要素及计算与建设项目经济评价指标体系及计算之后，要求学生结合案例背景资料，尝试评价项目的盈利能力和偿债能力，以考察学生知识掌握情况。

二、案例背景：某项目使用1000万元建设投资（其中含无形资产和其它资产200元）进行建设，项目资本金500万元，借款500万元。借款利率为8%，半年计息。约定从第3年（末）开始还款，3年还清。还款方式从以下两种方式中选择一个：①等额偿还本息；②等额本金偿还，利息照付。项目流动资金200万元，全部为借款，第3年初投入，年利（单利）为6%。项目期末固定资产残值40万元，无形资产、其它资产无残值，按5年内线形折旧和摊销。项目实施情况见下表。

表项目建设和运营情况表

项目

计算期

1 2 3 4 5 6 7

建设投资（不含建设期利息）

800 200 资本金部分500

贷款部分300 200

流动资金（贷款）200

营业收入（不含税）500 600 600 600 600 营业税金及附加51 61 616161

经营成本100 140 140 140 140 企业所得税率为25%。基准折现率为10%。

三、问题：

1.编制还本付息表、总成本费用表、项目利润及利润分配表。

2.编制全部投资现金流量表。

3.试评价项目的盈利能力（投资收益率、资本金利润率；静动态投资回收期、项目的税前税后财务净现值和内部收益率）。

附件：本设计中可能涉及到的财务报表样式参考

借款还本付息计划表单位：万元

序号

年份

项目

1 2 3 4 5

1 借款

1.1 期初借款余额1.2 当期借款1.3 当期应计利息1.4 当期还本付息

其中：还本

付息

1.5

期末本息余额（1.1+1.2+1.3）－1.4

2 还本资金来源

2.1 当期可用于还本的未分配利润

2.2 折旧

2.3 摊销

项目总成本费用估算表

序号

年份

项目

3 4 5 6 7

1 经营成本

2 折旧费

3 摊销费

4 利息支出

4.1 建设投资贷款利息

4.2 流动资金贷款利息

5 总成本费用

项目利润及利润分配表单位：万元

序号

年份

项目

3 4 5 6 7

生产负荷/%

1 营业收入

2 销售税金及附加

3 总成本费用

4 利润总额（1）-（2）-（3）

5 所得税（4）×25%

6 净利润（4）-（5）

7 提取盈余公积金（6）×10%

8 应付利润（6）-（7）-（9）

9 未分配利润

10 息税前利润（利润总额+利息支出）

11 息税折旧摊销前利润（息税

前利润+折旧+摊销）

全部投资现金流量表单位：万元

序号项目

计算期

1 2 3 4 5 6 7 1 现金流入

1.1 营业收入

1.2 回收固定资产余值

1.3 回收流动资金

2 现金流出

2.1 建设投资

2.2 流动资金投资

2.3 经营成本

2.4 营业税金及附加

3 所得税前净现金流量（1-2）

4 调整所得税

5 所得税后净现金流量（3－4）

6 折现系数（i=10%）

7 折现净现金流量

8 累计折现净现金流量

2019版一建《建设工程经济》模拟试卷(II卷) (含答案)

2019版一建《建设工程经济》模拟试卷（II卷） (含答案) 考试须知： 1、考试时间：120分钟，满分为100分。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。 3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。姓名:___________ 考号:___________ 单项选择题（每小题1分，本题共计60分） 1、某工程项目施工合同约定竣工田期为2018年6月30日，在施工中因天气持续下雨导致甲供材料未能及时到货,使工程延误至2018年7月30日竣工，但由于2018年7月1田起当地计价政策调整,导致承包人额外支付了300万元工人工资。关于这300万元的责任承担的说法,正确的是( )。 A.增加的300万元因政策变化造成,属于承包人的责任,应由承包人承担 B.发包人原因导致的工期延误,因此政策变化增加的300万元应由发包人承担 C.因不可抗力原因造成工期延误,增加的300万元应由承包人承担 D.工期延误是承包人原因,增加的300万元是政策变化造成,应由双方共同承担 2、财务评价的基本方法包括( )。 A．定量分析和定性分析 B．确定性分析和不确定性分析 C．静态分析和动态分析 D．事前分析和事后分析 3、某工程合同价6000万元,合同约定:工期6个月:预付款120万元,每月进度款按实际完成工程价款的80%支付:每月再单独支付安全文明施工费50万元:质量保证金按进度款的3%逐月扣留:预付款在最后两个月等额扣回。承包人每月实际完成工程价款金额如下表,则第2个月发包人实际应支付的工程款金额为( )万元。

[建造师]2007年《建设工程经济》模拟试题(3)

2007年《建设工程经济》模拟试题 (1) 一、单项选择题：（共60题） 1 某厂从税后利润中每年提取20万元储备基金存人银行，若年利率为10％，则5年后该厂可供使用的储备基金为（）。 A．32.21万元 B．122.10万元 C．161.05万元 D．172.05万元 2．某投资者购买了1 000元的债券，期限3年，年利率10％，到期一次还本付息，按照复利法，则3年后该投资者可获得的利息是（）元。 A．220 B.300 C.100 D.331 3．某人储备养老金，每年年末存款1000元，已知银行存款年利率为10％，10年后他的养老金总数应用( )计算。 A．复利终值 B．年金终值 C．储备年金 D．等额资本回收系数 4．资金的时间价值是指( )。 A．现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益 D．现在所拥有的资金在将来消费时所付出的复利损失 C．资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值

D．可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息 5．用以作为衡量资金时间价值相对尺度的指标是（）。 A．利率和收益率 B．利率和利润率 C. 利税率和利润率 D. 利润率和收益率 6．下列选项中不属于现金流量的是( )。 A．新增流动资金 B．固定资产折旧 C．回收的固定资产余值 D.销售税金及附加 7．现金流量图可以全面、直观反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括（）。 A．现金流入的大小、方向和时间点 B．投入现金的额度、时间和回收点 C．现金流量的大小、方向和作用点 D．现金流出的额度、方向和时间点 8.价值工程的核心是( )。 A.成本分析 B.费用分析 C.价格分析 D.功能分析 9.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36；

土建工程经济指标

-30 16:45:12 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间钢筋含量经验值（包括混凝土含量经验值）2009-05-08 08:34◆影响钢筋用量的因素: 1.混凝土钢筋含量应该分结构类型、高度、有无地下室等来讨论 2.厂房还应考虑柱距、生产工艺等因素 3.当然，这是平均数值，主要指标准层，转换层有所不同 4.与钢筋等级有关，三级钢较省量 5.这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行. 6.新的钢筋混凝土结构设计规范和其他规范实施后，钢筋用量又有较大副度提高， 7.各家设计院施工图的钢筋含量也有差距的住宅楼建筑钢筋用量kg/m2 ▲砖混住宅一般砖混住宅（6层） 27 屋面现浇，坡屋面，其余厨卫、阳台、飘窗现浇，飘窗计算一半面积，包括砌体加固筋，7度设防 27.7 八度设防，无桩基，6层砖混结构住宅，现浇楼板 35 砖混住宅楼 32-40 一般砖混住宅现在设计高了许多 35-40 ▲框架住宅框架别墅 40－50 框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米,层高3.6米, 38-45 框架多层住宿楼 46--60 一般框架住宅 42~46 一般框架住宅（6层） 45 八度设防框架结构住宅 50 框架住宅多层 40-50 框架住宅高层标准层 60 框架住宅高层转换层 120-130 框架住宅（12层左右）代地下车库（人防） 80－90 全现浇高层住宅地下2层，地上22层 65 框剪高层建筑不包含基础部分 60-70 框剪高层建筑转换层不包含基础部分 120 小高层不等 60-70 高层住宅 70 框剪--框架小高层，高层60-95KG 60-95 钻孔桩钢筋约110kg/m3 ▲住宅楼（江苏省）１、一般砖混结构在２８～３０公斤２、框架结构在３８～４１公斤 3、综合楼一般６０公斤左右

建设工程经济作业一参考答案

江苏开放大学形成性考核作业学号姓名冯智华课程代码020016 课程名称建设工程经济（本）评阅教师80 第 1 次任务共 4 次任务一、问答题（每题10分） 1.何为资金的时间价值为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值答：资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。 2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。

3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。2、促进投资者加强管理，节约使用资金。3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。4、是金融企业经营发展的重要条件。 2. 何为资金等值常用资金等值换算公式有哪些答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。常用资金等值换算基本公式如下： 1）终值系数：F=P ()n i +1 2) 现值系数：P=F ()n i -+1 3）年金终值系数：F=A ?()i i n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ?()() n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()1 1-+?n i i 6）资金回收系数：A=P ()()1 11-++?n n i i i 3. 利率的确定要考虑哪些因素这些因素使利率如何变动答：利率的确定要考虑以下因素： 1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。利息是平均利润的一部分，因而利率的变化，要受平均利润的影响。当其他条件不变时，平均利润率降低，利润也会相应下降；反之亦然。 2) 平均利润率不变，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。利率高低

工程经济学试卷模拟题教学提纲

一、名词解释 1.工程经济学：是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳火满意活动方案的学科。 2.工程经济活动：是把科学研究、生产实践、经验积累中得到的科学知识有选择、创造性地应用到最有效的利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。 3.现金流量：考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。 4.资金时间价值：资金时间价值的实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中，随时间的变化而产生增值。 5.利息：是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 6.利率：是指在单位时间内（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息与借款本金之比，通常用百分比表示。 7.现值：即现在的资金价值或本金，或资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值。 8.终值：n期末的资金值或本利和，或资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值。 9.等值：指不同时点的绝对值不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值。 10.名义利率：r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。 11.实际利率：是用计息周期利率来计算利率周期利率，并将利率周期内的利息再生因素考虑进去时所得的利率周期利率。 12.工程项目投资：一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。 13.折旧：是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 14.经营成本：是指项目从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本。 15.总投资收益率：是指工程项目达到设计生产能力时的一个正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。 16：项目资本金净利润率：表示项目资本金的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润与项目资本金的比率。 17.净现值:是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标，是指用一个预定的基准收益率i c，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量折现到建设期初的现值之和。18.内部收益率：实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 19.净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比。 20.净年值：是以基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值。 21.利息备付率：指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润与当前应付利息费用的比值。 22.偿债备付率：表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。 23.资产负债率：指各期末负债总额同资产总额的比率。 24.盈亏平衡分析：是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究工程项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。 26.敏感性分析：是通过研究建设项目主要不确定不确定因素发生变化时，项目经济效果指

《建设工程经济》模拟试题第1～4套_

《建设工程经济》模拟试题第1套一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1．绘制现金流量图，必须把握好的现金流量要素不包括（B）A．现金流量大小 B．箭头长短 C．箭头方向 D．作用点 2．若某企业年初投资A项目，10年后一次性收回本利1000万元，基准回报率为8%，则该企业期初投资为（A）。已知：（A/F，8%，10）=0.069；（A/P，8%，10）=0.149；（P/F，8%，10）=0.3971； A．397.1 B．69 C．149 D．800 3．某设备为110万，采用5年内分期付款的方式。合同签定时付了10万，然后每半年付款一次。设定年利率为8%，每半年复利一次。则每次应付（A）设备款。已知：（A/F，4%，10）=0.08329；（A/P，4%，10）=0.12329；

（P/F，4%，10）=0.6756；（A/F，4%，5）=0.18463；（A/P，4%，5）=0.22363；（P/F，4%，5）=0.8219 A．12.33万B．22.36万C．18.46万D．67.56万 4．下列对项目计算期表述不正确的是（B）。 A．项目计算期包括建设期和运营期 B．计算期可以定得越长越好 C．运营期分为投产期和达产期 D．达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间 5．财务内部收益率指标可行的判别标准是（A）。 A．FIRR≥i c B．FIRR＜i c C．FIRR＜0 D．FIRR≥0 6．下列说法不正确的是(D)。 A.项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度 B.静态投资回收期一般短于动态投资回收期 C.项目投资回收期没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量 D.若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳此项目 7.根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率应（A）。

一建《建设工程经济》练习题一(有答案)

2017全国一级建造师《建设工程经济》练习题一一.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与第2期期末800万元现金流入等值的是（A）。 A.A B.B C.C D.D 2、某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和 500万元，年利率8%，按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，则每年应偿还（C）万元。 A.452.16 B.487.37 C.526.36 D.760.67 3、投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（C）。 A.各期营业收入，判断营业收入能否承付成本费用 B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展 C.各期现金流量，判断投资方案能否持续运行 D.预期利润水平，判断能否吸引项目投资者 4、以下工人工作时间消耗中，属于有效工作时间的是（D）。 A.因混凝土养护引起的停工时间 B.偶然停水停电引起的停工时间 C.产品质量不合格引起的返工时间 D.工人准备施工工具所消耗的时间 5、下列费用项目中，应计入进口材料运杂费中的是（C）。 A．国际运费B．国际运输保险费C．设备成套公司的服务费D．进口环节税费6、某施工机械原值50000元，残值为0，耐用总台班为2000台班，一次大修理费3000元，大修理间隔为500台班，每台班其他费用30元，则该机械的台班使用费用为（A）元。

A,59.5 B.60.4 C.61 D.62.2 施工企业以60万元价格购买一台挖土机械，预计可使用1000个台班，残值率5%。施工单位使用15个日历天，每日历天按照2个台班计算。司机台班工资与台班动力费合计为100元。该台挖土机械的使用费为（D）万元。 A.1.41 B.1.71 C.1.86 D.2.01 7、采用定额单价法编制施工图预算时，下列做法正确的是（A）。 A.若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按照实际使用材料价格换算定额单价 B.因施工工艺条件与预算单价不一致使得人工机械用量增加，既调价也调量 C.对定额项目中未包括的措施费用，应补充计入综合单价 D.定额单价加上管理费和利润可以组成全费用综合单价 8、采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是（D）。 A.考虑了投资收益的时间因素，因而使指标计算较复杂 B.虽在一定程度上反映了投资效果的优劣，但仅适用于投资规模大的复杂工程 C.只能考虑正常生产年份的投资收益，不能全面考虑整个计算期的投资收益 D.正常生产年份的选择比较困难，因而使指标计算的主观随意性较大 9、关于利息备付率的说法，正确的是（A）。 A.利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高 B.利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越低 C.利息备付率大于零，表明利息偿付能力强 D.利息备付率小于零，表明利息偿付能力强 9、以下属于经营成本内容的是（A）。 A.其他管理费用 B.财务费用 C.无形资产摊销费用 D.固定资产折旧费用 10、某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（D）。年份012345 -1605050505050净现金流量（万元）

建设工程经济分类模拟题建设工程估价(六)

建设工程经济分类模拟题建设工程估价(六) 一、单项选择题 1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500)，若合同未约定，当工程量清单项目的工程量偏差在______以内时，其综合单价不作调整，执行原有的综合单价。 A.5% B.10% C.20% D.15% 答案：D [解答] 本题涉及的考点是综合单价调整的原则。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500)的规定，对于任一招标工程量清单项目，当因规定的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。若合同无约定的，当工程量清单项目的工程量偏差在15%以内的，其综合单价不做调整，执行原有的综合单价。 2. 根据《标准施工招标文件》，在施工过程中遭遇不可抗力，承包人可以要求合理补偿______。 A.工期 B.费用 C.利润 D.成本答案：A [解答] 本题涉及的考点是《标准施工招标文件》中可以合理补偿承包人的条款。根据《标准施工招标文件》的规定，在施工过程中遭遇不可抗力，承包人可以要

求合理补偿工期，但不能补偿费用和利润。 3. 采用清单计价的某分部分项工程，招标控制价的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是______。 A.上浮18% B.下调5% C.调整为292.5元 D.可不调整答案：D [解答] 本题涉及的考点是工程量偏差项目综合单价的调整。当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：当P0＜P2×(1-L)×(1-15%)时，该类项目的综合单价：P0按照P2×(1-L)×(1-15%)调整；当P0＞P2×(1+15%)时，该类项目的综合单价：P0按照P2×(1+15%)调整。当P0＞P2×(1-L)×(1-15%)或P0＜P2×(1+15%)时，可不调整。式中，P0表示承包人在工程量清单中填报的综合单价；P2表示发包人在招标控制价相应项目的综合单价；L表示计价规范中定义的承包人报价浮动率。本题的计算过程为：265÷320=82.81%，偏差为17.19%；320×(1-5%)×(1-15%)=258.4(元)。由于265元大于258.4元，所以，该项目变更后的综合单价可不予调整。 4. 关于单价合同中工程计量的说法，正确的是______。 A.单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量 B.承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量 C.工程计量应以设计图纸为依据

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算单 i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） n i P F )1(+= ②现值计算（已知F 求P ） n n i F i F P -+=+= )1()1( 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：），，，，常数（n t A A t 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（）（+-+=+=-11 11 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 1 1-+=n i i F A ）（ 4、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 5、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1）

年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： ??? ?????-??? ??+=-? ?? ? ? +=111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为： 11i eff -?? ? ??+==m m r P I 6、财务净现值 ()()t c t n t i CO CI FNPV -=+-= ∑10 （1Z101035）式中 FNPV ——财务净现值；（CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c ——基准收益率； n ——方案计算期。 7、财务内部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为： ()()()t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV -=+-= ∑10 （1Z101036-2）式中 FIRR ——财务内部收益率。 8、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率： %100?= I A R （1Z101032-1）式中 R ——投资收益率； A ——年净收益额或年平均净收益额； I ——总投资 9、总投资收益率总投资收益率（ROI ）表示总投资的盈利水平 %100?=TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润；

建设工程经济模拟试题三(一级)

建设工程经济模拟试题三（一级）一、单选[共60题，每题1分，总计60分] 1、（）是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。 A．税金 B．市场 C．利润 D．保险 2、当计息周期（）一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。 A．小于 B．大于 C．等于 D．不等于 3、动态投资回收期就是累计现值（）的年份。 A．大于零 B．等于零 C．小于零 D．最大时 4、（）也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。A．基准收益率 B．资金成本 C．财务内部收益率 D．财务净现率 5、财务内部收益率是一个（）的折现率。 A．已知 B．未知 C．不确定 D．以上均不正确 6、基准收益率应（）单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。 A．高于 B．低于 C．等于 D．不低于 7、一般来说，对项目进行敏感性分析，取定三个因素有：投资额、产品价格和（）。 A．产品成本 B．经营成本 C．营业收入 D．各种费用 10

8、敏感性分析有（）两种。 A．单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 B．定性敏感性分析和定量敏感性分析 C．确定敏感性分析和风险敏感性分析 D．复合敏感性分析和复杂敏感性分析 9、相对于借款购置设备而言，融资租赁的设备的主要缺点是（）。 A．筹资速度较慢 B．融资成本较高 C．到期还本负担重 D．设备淘汰风险大 10、下列各选项中正确的是（）。 A．设备磨损分为两大类, 有形磨损和无形磨损 B．遭受无形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作 C．遭受有形磨损的设备，即使无形磨损很严重，其固定资产物质内容却可能没有磨损，仍然可以使用D．有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的升值 11、（）是指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。 A．物质寿命 B．技术寿命 C．经济寿命 D．全部寿命 12、决定设备合理更新期的依据是（）。 A．自然寿命 B．物质寿命 C．技术寿命 D．经济寿命 13、在工程经济分析中，如果各方案的计息期不同，必须换算成（）利率进行评价。 10

建设工程经济标准考试试题

C. 及时性 D. 可比性 17. 企业应当以权责发生制为基础进行会计的确认、计量与报告，这反映了（ B ）。A．会计核算假设 B．会计核算原则 C．会计核算基础 D．会计核算要素 18. 企业过去的交易或事项所形成的，由企业所拥有或控制的，能以货币计量的并预期会给企业带来经济利益的经济资源属于（ A ）。 A. 资产 B. 负债 C. 所有者权益 D. 收入 19. 根据《企业会计准则》，施工企业发生的固定资产日常修理费应作为（ A ）予以确认。 A．当期费用 B．待摊费用 C．直接费用 D．期间费用 20. 某机器设备原始价值14万元，预计净残值率5%，预计使用年限为6年，用年数总和法计提折旧，第二年应提的折旧额为（ B ）。 A．万元 B．万元 C．万元 D．万元 21. 在计算完工百分比时，根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定是一种（）法，适用于合同工作量容易确定的建造（施工）合同，如道路工程、土石方工程等。 A．投入衡量 B．利润衡量 C．产出衡量 D．权责衡量 22. 关于建造合同的下列说法中，错误的是（）。 A．建造合同一般是不可撤销合同 B．固定造价合同按照固定的合同总价或固定单价确定工程价款 C．固定造价合同的发包人要承担合同项目的所有风险 D．成本加成合同的风险主要由发包人承担 23. 施工企业按多步式利润表计算净利润，第一步计算的是（）。 A．净利润 B．利润总额 C．营业利润 D．主营业务利润 24. 某企业固定资产评估增值2000万元，该增值部分应计入企业的（）。 A. 资本公积 B. 实收资本 C. 盈余公积 D. 未分配利润 25. 编制资产负债表的依据是（）。 A．收入-费用=利润 B．资产=负债+所有者权益 C．资产=流动资产+固定资产

土木工程类建设工程经济模拟试题与答案77

建设工程经济模拟试题与答案77 一、单项选择题 1. 现金流量图中，以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个。 A.现金流 B.现金流出 C.时间序列 D.时间单位答案：D 2. 某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为3 3.82万元，银行贷款年利率为10%时，财务净现值为－16.64万元，当银行贷款年利率为时，企业财务净现值恰好为零。 A.8.06% B.8.66% C.9.34% D.9.49% 答案：C 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称，按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。3. 下列定额分类中属于按照生产要素消耗内容分类的是。 A.材料定额、机械定额、工器具定额 B.劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额 C.机械定额、材料定额、建筑工程定额 D.资金定额、劳动定额、机械定额答案：B

解答：生产要素是指在工程建设过程中所消耗的物质内容，应该包括人工消耗、材料消耗和机械台班消耗三个部分。 4. 劳动定额的主要表现形式为时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是。 A.互为倒数 B.独立关系 C.正比关系 D.互为相反数答案：A 解答：时间定额用工人完成单位的工程量需要消耗的时间来表示劳动消耗，而产量定额用工人在单位时间内能够完成的工程数量来表示劳动消耗。因此时间定额与产量定额应该互为倒数。时间定额与产量定额是劳动定额两种重要的表现形式。两者之间的关系也为编制定额提供了方法。机械台班定额在表现形式上与人工定额相一致，也是经常考核的内容。 5. 概算定额是确定完成合格的单位所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 A.分部分项工程 B.扩大分部分项工程 C.单位工程 D.单项工程答案：B 解答：概算定额，是在预算定额基础上以扩大分部分项工程为对象编制的。在工程建设定额体系中，每一种定额的编制对象都是不同的，施工定额针对工序编制，预算定额针对分项工程编制，概算定额针对综合分项工程编制，概算指标针对单位工程编制，投资估算指标针对单项工程或整个工程项目编制。 6. 工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的定额是。 A.概算定额

建设工程经济公式汇总

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和） ②现值计算（已知F求P） 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A求F） ②现值计算（即已知A求P） ③资金回收计算（已知P求A） ④偿债基金计算（已知F求A） 4、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即： 5、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知（1Z101022-1）（2）年有效利率，即年实际利率。年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF 6、财务净现值（1Z101035）式中FNPV——财务净现值；（CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； ic——基准收益率； n——方案计算期。 7、财务内部收益率（FIRR——FinanciallnternaIRateoFReturn）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：（1Z101036-2）式中FIRR——财务内部收益率。 8、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：（1Z101032-1）

建筑工程经济指标

12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅钢筋30KG/㎡混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t c h 钢筋38—42KG/㎡混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/㎡混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层钢筋54—60KG/㎡混凝土0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/㎡混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/㎡

混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需 1.3方普通砂一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡，其中经济适用房为16—18KG/㎡。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。

建筑工程经济作业(必) 答案

浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。思考题第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额； 2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展； 4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一

建设工程经济试题及答案

内部真题资料，考试必过，答案附后 1.在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用( c ) A.名义利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 2.已知年利率12%,每月复利计息一次.则季实际利率为( c ) 3.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( c )万元. D8492.93 4.用于建设项目偿债能力分析的指标是( b ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 5.某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=﹣90,则FIRR的取值范围为( c ) A.﹤14% B.14%～15% C.15%～16% D.﹥16% 6.某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力要盈利,生产能力利用率至少应保持在( a )以上. A.45% B.50% C.55% D.60%

7.进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为( c ) A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 8.属于项目资本现金流量表中现金流出构成的是( b ) A.建设投资 B.借款本金偿还 C.流动资金 D.调整所得税 9.某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为( d )万元. A.6000 B.6540 C.6590 D.7077 10.在建设项目设计工作阶段,与投资准备工作紧邻的前项工作是( c ) A.编制项目建议书 B.编制项目可行性研究报告 C.进行初步设计 D.进行施工图设计 11.可行性研究报告中的投资估算深度,应满足( d ) A.金融机构信贷决策的需要 B.设备订货合同谈判的要求 C.施工图设计的需要 D.投资控制准确度要求 12.某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀.此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降.那么,该设备遭受了( b ) A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B. 第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D. 第二种有形磨损和第二种无形磨损

土木工程类建设工程经济模拟试题与答案29

建设工程经济模拟试题与答案29 一、单项选择题 1. 下列不属于反映财务状况的要素是。 A.负债 B.所有者权益 C.资产 D.利润答案：D 2. 已知某项目的年总成本费用为2000万元，年外购原材料、燃料及动力费为800万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元，则该项目的月工资及福利费为万元。 A.87.50 B.95.83 C.1050.00 D.1150.00 答案：A 3. 某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售价的55%，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%，经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量 4.5万台。若企业要盈利，生产能力利用率至少应保持在以上。 A.45% B.50% C.55% D.60% 答案：A 4. 某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年 — 1/22 — — 1/22 —

年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为年。 A.4.24 B.4.31 C.4.45 D.5.24 答案：B 考点：第一章工程经济第二节建设项目财务评价，静态投资回收期 [思路此题考查静态投资回收期的计算。 [拓展应能明确区分静态投资回收期和动态投资回收期。 5. 价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和。 A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法答案：B 6. 下列有关成本说法正确的是。 A.对耗用量大的原材料应按年消耗量和供应单价进行估算 B.确定工资及福利费水平不需考虑项目性质、行业特点等因素 C.按修理费的多少，将修理分为大修理和中小修理 D.无形资产的摊销一般采用年数总和法答案：A 考点： 1Z101042 掌握财务现金流量表的构成要素 — 2/22 —

建设工程经济作业

目录摘要 (3) 关键词 (3) 一、概述 (3) 二、在工程经济决策树分析中考虑资金时间价值的必要性 (4) 三、应用举例 (5) 四、结论 (7) 五、参考文献 (7)

考虑资金时间价值的工程经济决策树方法摘要：决策树方法是工程项目概率分析的常用方法之一。对传统教材中工程经济决策树分析的内容进行了改进，提出在工程经济决策树方法中考虑资金时间价值的必要性，并通过实例进行了分析和讨论。考虑资金时间价值的工程经济决策树方法更客观、更恰当，更有利于投资者做出正确的选择。关键词：资金时间价值；工程经济；决策树；概率分析一、概述决策树是工程项目概率分析的常用方法之一，它是直观运用概率分析的一种图解方法，是在已知各种情况发生概率的基础上，通过构成决策树来评价项目风险、判断其可行性的决策分析方法。如下例[1] ：某沿河岸台地铺设地下管道工程施工期内（1 年）有可能遭到洪水的袭击，据气象预测，施工期内不出现洪水或出现洪水不超过警戒水位的可能性为60%，出现超过警戒水位的洪水的可能性为 40%。施工部门采取的相应措施：不超过警戒水位时只需进行洪水期间边坡维护，工地可正常施工，工程费约10,000 元。出现超警戒水位时为维护正常施工，普遍加高堤岸，工程费约70,000元。工地面临两个选择：（1）仅做边坡维护，但若出现超警戒水位的洪水工地要损失 10 万元；（2）普遍加高堤岸，即使出现警戒水位也万无一失。试问应如何决策？

图 1 决策树方法的基本形式我们将上例的决策内容绘制成如图 1 所示的决策树。图中“□”代表决策点，从决策点画出的每一条直线代表一个方案，称为方案枝；“○”代表机会点（也可叫概率分枝点），从机会点画出的每一条直线代表一种自然状态，称为概率分枝；“△”为可能结果点，代表各种自然状态下的可能结果。二、在工程经济决策树分析中考虑资金时间价值的必要性工程建设项目由于具有资金动用的规模大、占用的时间长等特点，在对其进行经济评价时需要考虑利息因素，利息的计算方法中复利计息法比较符合资金在社会再生产活动过程中的实际状况，因此在工程经济分析中一般采用复利计息的方法。在决策树分析中，多数教科书仍采用静态方法，即不考虑资金时间价值的方法，令人费解。资金时间价值是指：资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而发生价值的增加，增加的那部分价值是原有资金的时间价值。在工程经济决策树分析中考虑资金时间价值的必要性在于：人们无论从事何种经济活动，都必须花费一定的时间。而时间却是有限的，它既不能停止不动，也无法再生。因此，在一定意义上讲，时间是一种最宝贵也最有限的“资源”。在工程经济活动中，时间就是经济效益。因为经济效益是在一定时间内创造的，不讲时