建筑节能的经济效益评价及节能改造投资回报分析

建筑节能的经济效益评价及节能改造投资

回报分析

寿命周期成本

对建筑工程而言，寿命周期成本（LCC，life cycle cost）是建筑产品从建筑的规划开始，经历了研究开发、工程设计、施工建造、运行使用管理、维修等阶段，最终报废的这一系列过程中发生的费用总和。建筑物的寿命周期成本一般来说包括建设成本和使用成本两部分，其中，建设成本是指从建筑物的筹建开始直到建筑物竣工验收为止的全部费用之和，使用成本是指在建筑物竣工验收后，用户在使用建筑物的过程中发生的各项费用总和。建筑物的寿命周期成本具体构成如图1所示。

建筑物的寿命周期成本中建设成本与使用成本的构成比例与其节能水平有直接关系。一般来说，当节能建筑的节能水平提高时，该建筑的使用成本会随之降低，但建设成本会随之增高；反之，当节能建筑的节能水平降低时，该建筑的使用成本会随之升高，但建设成本会随之降低。建筑物的寿命周期成本与节能水平的关系如图2所示。

节能建筑的建筑费用在节能建筑的建设成本中占较大比例。为了达到节能目标，在建造节能建筑时，总是会使用节能技术、节能材料与节能设备等。这些节能技术、节能材料与节能设备的价格在通常情况下要比非节能的技术与产品的价格高出许多而使得节能建筑的建筑费用会比普通非节能建筑高出很多。

节能建筑的能耗费用是在节能建筑的使用成本中占较大比例的一项费用。所谓能耗费用主要指节能建筑在寿命周期内所消耗的能量的费用，一般包括制冷、取暖和照明等所需的费用。与普通非节能建筑相比，由于节能技术和节能产品的采用，节能建筑的能量消耗要低得多。因此节能建筑的使用成本比普通非节能建筑低出很多。

建筑节能的经济效益评价

（一）节能建筑的现金流量

现金流量是进行投资决策评价必须计算的一个基础性指标。节能建筑的现金流量主要包括建设期间的初始投资及建筑物在投入使用过程中的相关费用。为了对建筑节能的经济效益进行评价，主要是将节能建筑和非节能建筑进行对比分析。因此，在此分析时对于建筑的现金流出和现金流入分别设定为：

现金流出量（CO）：节能建筑相比较非节能建筑多支付的相关投资额及其他流动资金等支出。现金流入量（CI）：节能建筑在使用过程中相比较非节能建筑节约的运行及管理费用。第t年的净现金流量（NCFt）：（CI-CO）t即第t年的净收益。

（二）静态投资回收期

静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目方案的净效益回收其全部投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。

自建设期初算起，静态投资回收期Ps（以年表示）的计算公式如下：

（1）

投资回收期也可根据现金流量表计算：

（2）

节能建筑的初期投资可能因其采用新的节能技术、节能材料而高于普通建筑。但从节能住宅的生命周期节能效益来看其经济价值往往高出普通住宅建筑许多。节能的收益是巨

大的，一般来说其由于节能而高出普通住宅建筑的投资，往往在几年内便可回收。因而，在整个建筑运行周期内，节能住宅的经济效益是明显的。

静态投资回收期在一定程度上反映了方案的经济效果的优劣。但是其没有考虑资金的时间价值，如果在公式（1）中引进资金时间价值因素，静态投资回收期就成为了动态投资回收期。

（三）动态投资回收期

动态投资回收期是指在考虑资金时间价值的条件下，以项目方案的净效益回收其全部投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。

自建设期初算起，动态投资回收期Pt（以年表示）的计算公式如下：

（3）

净现值NPV。净现值（Net Present Value，缩写为NPV）是投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资后的余额。其计算公式为：

（4）

式中：NPV—净现值，k—贴现率，n—项目预计使用年限（从项目投入使用后算起），C—初始投资额

或者：（5）

式中n—从投资开始算起至项目寿命终结的年数。

当NPV >0时，则表示该建筑节能方案所产生的节能收益能够补偿因为节能建筑而多耗费的投资，应予以采纳。反之，该建筑节能方案所产生的节能收益不能够补偿因为节能建筑而多耗费的投资，不应采纳。

净现值考虑了资金的时间价值，能反映投资方案的净收益，但是不能揭示投资方案本身可能达到的实际报酬率是多少，没有考虑投资回收以后的情况，因此，选取了内部收益率指标。

内部收益率指标IRR。内部收益率（Internal Rate of Return，缩写为IRR）是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，是衡量投资方案盈利能力的一个重要的动态指标。其计算公式为：

（6）

式中：IRR—投资报酬率，n—从投资开始算起至项目寿命终结的年数。

内部收益率指标考虑了资金的时间价值及项目在整个寿命周期内的经济状况，直接衡量项目的投资收益率。当计算出的内部报酬率大于或等于资金成本率时，节能建筑方案就可以采纳，如果计算出的内部报酬率小于资金成本率时，节能建筑方案就应予以否决。

哈尔滨某单位宿舍楼项目节能改造投资回报分析

（一）基本经济参数

节能改造单位造价。该宿舍楼节能改造分项工程的单位造价见表1。

采暖周期。地处东北地区的哈尔滨冬长夏短，冬季寒冷，而夏季尤其是晚上一般很凉爽，再加上该项目为居住宿舍楼，因此夏季制冷的费用一般很少。为了分析的简单起见，本案例只考虑采暖能耗。哈尔滨的采暖周期一般为6个月左右，本文分析时将采暖周期定为6个月。

折现率。本项目为居住建筑项目，住户为节能改造的实际投资者与消费者。综合考虑哈尔滨市家庭年平均投资收益率及节能改造产生的社会效益和环境效益，本案例的折现率取值为5%。

能源价格。由于本案例只考虑取暖能耗，哈尔滨市主要是依靠燃煤取暖，因此能源价格按煤的市场价格600元/吨计算。

能源价格上涨率。在全球能源紧张的背景下，能源价格上涨是必然趋势。能源价格上涨率会随着经济的增长和通货膨胀状况而不断变化。在对建筑节能项目进行投资回报分析时，必须要考虑能源价格上涨的因素综合我国的经济和通货膨胀状况，本案例中能源价格上涨率假定为6%。

（二）建筑节能试点项目投资成本分析

该宿舍楼项目进行节能改造的各分部分项工程的工程量分别为：屋顶面积200m2，外墙外保温的墙面面积4000 m2，外窗面积1500 m2。根据表1所示的节能改造分项工程的单位造价及各分部分项工程的工程量可以计算该项目的节能改造成本，如表2所示。

（三）建筑运行能耗成本分析

该宿舍楼项目在节能改造前后的运行能耗比较见表3。

（四）建筑节能收益

该项目在进行节能改造后，建筑物单位采暖能耗由37公斤标准煤/m2降低到12公斤标准煤/m2，降低约67%，按此计算，可在原供暖锅炉房的容量不增加的情况下，使供暖面积扩大近2倍，因此节能收益为：

（133200-43200）*37/12=277500元/年

（五）投资回报分析

根据5%的折现率，6%的能源价格上涨率及前面的分析，列出该项目的现金流量表，如表4所示。根据上表可以得出该宿舍楼项目的净现值及动态回收期：

净现值NPV=8573573元

动态回收期

该宿舍楼项目的净现值为8573573元远远大于0，而所付出的投资在不到4年时间就可收回。经济效益非常可观。在本案例分析中没有考虑制冷能耗，如果将制冷节约的能耗加以考虑，则经济效益会更好。

结论

我国的建筑节能事业总体来讲发展是很迅速的。很多省市都制定了相应的政策和法规，以期强化建筑节能的实施。在实践中，无论是作为管理方的政府，还是作为执行方的市场，都遇到一个问题，就是到底选择什么样的节能产品。如果选择很好的产品，那么成本也会相应提高。如果选择低成本的产品，则节能效果和建筑的寿命可能会受影响。因此，在决策之前，应该有一个必要的成本收益核算的程序和方法。而这个方法应当不仅仅是财务上的，还应上升到经济学的高度。尤其是一个地区的政府，更应当对辖区的建筑节能进行整体的成本收益核算。这样才能真正做到百年大计。

迄今为止的建筑节能经济及管理理论仍然是一个不成熟的理论实践体系，由于建筑节能管理理论研究开始的时间较晚，目前国内外专门研究此课题的文献不多，研究专著更少，同时建筑节能管理理论研究的创新性强，加快该理论研究，可以使全社会能够更有效地节约能源，实现可持续发展。本文正是在这种背景下，以分析探索我国建筑节能经济效益的理论为主要目标，力求补充、完善、深化中国建筑节能管理的理论体系，提出具有实践指导性的理论，为我国建筑节能管理企业健康发展提供支持。

参考文献：

1.张凌云，黄亮.节能建筑的寿命周期成本评价实证分析[J]，2006(8)

2.吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究.西安建筑科技大学硕士学位论文，2008

公共建筑节能改造技术讲解

节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。 关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知 低成本节能改造推荐技术措施 5.1 围护结构 5.1.1 围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2 改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3 外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通风、节能等性能要求。 1 当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要求时，可采用贴膜或涂膜等低成本技术提高热工性能，使夏季遮阳系数或表面温度降低值达到设计要求。其要求参见附录A。 2 对无其它遮阳措施的南、西朝向外窗、透明幕墙、可采用安装活动外遮阳装置、增加内遮阳帘或其它合理的遮阳措施提高其夏季隔热性能。对外窗采取遮阳措施时应尽可能减少其对采光的影响。 5.1.4 外门宜设置门斗等避风设施或采取其它减少冷风渗透的措施。 5.2 建筑用能设备 5.2.1 常规用能设备的分类 1 采暖、空调系统（自备冷热源设备、输配设备、末端设备） 2 室内办公设备 3 照明系统及设备 4 综合服务用能设备 1）通风设备（非空调区） 2）给排水系统及用能设备 3）电梯

4）其它设备 5.2.2 特殊用能设备的分类 1 厨房用能设备 2 信息中心用能设备 3 其它设备 5.2.3 用能设备低成本节能改造的基本条件 1 主要用能设备应在使用年限内。 2 通过能源审计、能效检测评估，用能设备及系统能耗超出同类建筑参考能耗指标或设备及系统效率（如冷水机组COP值、冷冻水输送系数、冷却水输送系数、空调末端能效比等，见附录A－E）。 5.2.4 供冷、供热系统低成本节能改造的基本技术措施 1 水系统 1）空调系统应实施水力平衡调节，加装必要的调节阀部件、计量装置。加装的设备及阀部件应进行水力计算，满足系统参数要求； 2）实施建筑负荷和能耗监测，进行必要的负荷模拟；根据室外气象条件和室内负荷变化规律，完善冷站设备群控。使冷量供应趋近合理，提高空调系统能效比； 3）冬季供暖自备热源系统，宜根据室外气象条件和供热室温实施气候补偿自动调节热源供热量，燃气热源宜应用烟气冷凝热回收技术，根据建筑用途和热惰性选用供热分时分区控制技术； 4）合理控制冷热源启停时间； 5）空调系统应根据水泵测试数据，经详细测算和综合技术经济比较后，确定实施更换水泵或加装变频设备，冷冻（却）泵应注意冷水机组的保护要求，以防止机组频繁启动而造成的设备损害，变频设备须加装谐波处理装置； 6）空调冷冻水泵和供热热水循环泵应分别设置，空调二次泵系统的二次泵及供热系统热水循环泵可加装变频设备，变频设备须加装谐波处理装置； 7）在不影响制冷效果的情况下，适度提高冷冻水出水温度； 8）冬季和过渡季节有供冷需求时，可采用冷却塔加板换系统进行免费供冷，但应做好防冻措施； 9）加强末端用冷、用热设备的调节，风机盘管加设温控器和二通阀，散热器加设恒温阀，减少室内过冷或过热损失。

节能改造案例5

目 录 推行合同能源管理 实施节能技术改造 ...................................................................... 南昌高新区管委会 （1） 建设绿色智慧的节约型高校 ...................................................................... 顺德职业技术学院 （8） 全面采取管理技术措施 建设节能绿色医疗单位 ............................................................ 深圳市疾病预防控制中心（18）

1 推行合同能源管理 实施节能技术改造 南昌高新区管委会 案例摘要： 南昌高新区管委会秉承可持续发展理念，积极贯彻落实党中央、国务院和省委省政府关于建设节约型机关和推进生态文明建设的决策部署，始终把节能理念贯穿于机关运行体系之中。近年来，通过实施合同能源管理推进节能改造，大力推广运用新技术、新产品、新能源，有效提高了建筑物和设备设施运行的能效水平，节能降耗取得了明显成效。与2015年相比，2016年单位建筑面积能耗下降24.5%，人均能耗下降30.5%，人均水耗下降70.7%。 一、单位概况 南昌高新技术产业开发区创建于1991年3月，地处南昌市城东，紧邻艾溪湖、瑶湖及赣江，1992年11月被国务院批准为国家级高新区。高新区管委会办公大楼（高新大厦）分为南楼和北楼，总建筑面积4.05万平方米，内有多个部门合署办公，用能人数约380人。 图1 高新大厦办公楼外观

建筑设计中的建筑节能措施分析_0 (3)

建筑设计中的建筑节能措施分析 我国是一个能耗大国，重视建筑节能对于建设和谐社会而言是不可缺少的。然而国内建筑的节能现状自始至终不乐观，所以这就需要大家进一步地探究建筑节能设计，从而可以让国内的建筑更具有节能的效果，另外，也让我们的居民能够享受到节能工程的好处，享受到因科技而带来的美好生活。本文探讨了建筑设计中的建筑节能措施。 标签：建筑设计；建筑节能；措施 实施建筑节能设计应从节能材料、相应措施与新资源开发利用开始，基于设计需求，结合自然资源与先进技术，通过对建筑屋面、墙体设计、门窗施工等采取节能措施，并结合应用太阳能、地热等可再生资源，全面整体性的降低了建筑能源消耗，更促进着建筑行业的可持续发展。 1、建筑设计中节能理念应用的原则分析 1.1节能高效原则 任何节能手段在建筑设计中的应用都需要促使其表现出理想的节能性，这也是最为基本的一个要求，其节能性的体现就需要围绕着该项技术手段或者是设计方式的应用实效进行分析，促使其能够在建筑工程项目的实施以及后续的日常应用中发挥能源节约效果，对于以往存在较为严重的一些能耗问题进行不断优化，进而也就能够确保建筑物满足于节能建筑的基本要求。 1.2环境和谐统一原则 对于节能理念在建筑设计中的具体应用和落实来说，还需要从和谐性方面进行重点探究，这种和谐性方面的探究主要就是为了较好提升其和周围环境的一致性，避免导致建筑物独立于周围环境，出现较大的冲突和矛盾。从这种和谐统一性原则方面进行分析，其主要就是要求建筑物应该遵循可持续发展理念的要求，探索建筑物如何在长期的发展中体现出理想的节能高效价值，避免因为暂时性的节能而损害到周围环境的正常发展，尤其是要避免给周围环境带来较大的压力和不良影响，做好环境保护工作。 1.3经济性原则 在以往建筑设计中应用各类节能理念和基本节能设计手段时还发现，并非所有的节能技术都能够在建筑工程项目的构建中得到较好的落实，还需要考虑很多其它方面的因素，经济性原则就是需要重点加强关注的一个方面。一类高效节能的技术手段虽然能够在较大程度上提升建筑物的节能效果，但是如果会带来极大经济消耗的话，也就很难得到落实，这也就是给建筑工程项目的实施成本带来了较大的威胁和影响，因此，在建筑工程设计环节中，合理应用各类节能技术手段，

建筑节能改造可行性研究报告

建筑节能改造可行性研究报告

目录 总论 1 一项目概况 1 二编制依据和范围 1 三研究结论 2 第二章项目背景及建设必要性 5 一某某县城市概况 5 二项目建设背景8 三项目建设的必要性13 第三章技术方案 17 一室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造17 二围护结构节能改造31 三热源及管网平衡改造47 第四章建设规模和内容49 一既有建筑用户规模49 二项目主要内容51 三计量与检测方法 54 第五章项目组织管理与进度安排 57 一管理机构设置57 二项目进度安排63 第六章节能环保效益65

一节能效益65 二环保效益66 三政策支持67 第七章投资估算70 一项目投资估算70 二投资估算表70 第八章招标投标方案72 一招标依据72 二招标范围72 三招标方式组织形式72 四招标情况表72 第九章项目经济评价74 一评价范围74 二经济评价76 第十章结论及建议78 一结论78 二建议79

第一章总论 一项目概况 1工程名称某某县2013年既有居住建筑节能改造工程一期 2项目所在地某某省某某市某某县 3项目承办单位某某县住房保障和城乡建设管理局节能改造《县总体规划》《中华人民共和国节约能源法》《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJT81-98 国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》《民用建筑节能管理规定》建设部令第 143号《某某省节能能源条例》20《某某省民用建筑节能条例》com《民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分》《》《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006J682001 14项目单位提供的其他资料节能改造 三研究结论 本项目依据《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》GJG129-2000实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能设计标准《居住建筑节能设计标准》DBJ042422012本项目既有建筑节能改造主要涉及某某县教师苑小区新华苑小区工商局家属楼云馨花园小区既有居住建筑的改造主要内容包括外墙围护结构外窗屋面采暖供热系统分户计量改造拟采用技术成熟的建筑物围护结构节能改造技术室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等均为建设部省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品 1室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 根据测算末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手段被真正利用

德国节能改造案例

德国节能改造案例 新建筑节能法规对老建筑的节能改造也采取了一些强制措施，例如新建筑节能法规要求对旧的锅炉进行强制性改造，改造完成期限取决于锅炉的类型，但至2008年所有锅炉必须全部改造完成。根据德国相关部门的统计，德国家庭的平均能源消耗中，供热能耗是最大的，占到49%，远远大于汽车35%的能耗。因此，德国老建筑的节能改造也主要集中在建筑热绝缘性能的改造上。 Sabine Glaser公寓节能改造 从外观上看，德国路德维希港的公寓楼Sabine Glaser与大街上其他楼房并无二致。但这座具有70年历史的老楼房并非如呈现在眼前的外观那样简单，它是德国第一座从大能耗住宅改建为节能住宅的旧楼房。由于最新绝缘技术和建筑技术的应用，Sabine Glaser100平方米公寓的供暖账单从每年700欧元猛减至每年100欧元。 为一座老房子供暖，每年每平方米将消耗掉相当于20升油的能源，并导致每平方米产生60公斤的二氧化碳。现在，这所房子被授予3升房的称号，屋如其名，改造后的Sabine Glaser每年每平方米消耗的能源相当于3升油，与以前20升的能耗相比，建筑能耗实现了大幅度降低。 德国新的建筑节能法规EnEV规定，新建建筑和改建建筑每平方米耗油量必须低于7升。不过，化工公司BASF在Sabine Glaser公寓楼的节能改造中制定了更大的节能目标，让一座旧物业的节能效果远远超出最新的德国建筑节能标准。

改造后的公寓装有150多个传感器，用于监控室温、建筑的能量流和空气质量，以便对能源消耗和热损失进行严格的监控。例如，当住户出去度假时，研究者经过一年的测试，发现能耗实际上小于每平方米3升。 新型节能材料 绝缘材料在大幅度降低房屋燃料消耗方面起着最重要的作用。建筑外墙被加上了20cm厚的NEOPOR板，这是由BASF公司开发的一种新型热绝缘材料。这种基于聚苯乙烯的材料含有可以形成热反射的石墨微片，使热辐射很难穿透建筑物。 NEOPOR的热传导性远低于普通住宅建筑中常用的泡沫聚苯乙烯，这样只需要相当于传统聚苯乙烯绝缘材料一半的数量，NEOPOR绝缘材料便可达到相同的热绝缘效果，这对空心墙间几乎没有空隙的旧楼房而言极为理想。房屋原有的屋顶和天花板中的绝缘材料也由NEOPOR取代。据计算，生产一块面积为1m2、厚为20cm的NEOPOR热绝缘板大约需要10升原油，但是评估显示，它可以在50年的时间内节约大约1200升的供暖用油。 房屋的内墙涂有一层特殊的石膏，有助于夏天房间不使用空调的情况下就可以保持凉爽。这种石膏也是由BASF设计，石膏含有充满蜡粒的微囊体，蜡粒中储存潜热，如果外面温度很热，蜡就融化从而吸收热量，而不会让室内温度升高。试验显示，2cm厚的新石膏涂层与20cm 厚的木砖墙具有相同的热吸收能力。 减少热桥效应

被动式节能建筑案例分析

被动式节能建筑是采用被动式节能技术的建筑。被动式节能技术，是指通过建筑自身的布局、材料、做法等契合气候辅以空调设备间歇运行达到舒适与节能的技术。区别于主动式节能技术将室内空间与自然相隔离，再用高效节能的空调设备创造宜人环境的做法。采用的做法是尽可能因势利导，充分利用现有的自然条件，使建筑最大限度地适应周围环境。 广州气象监测预警中心位于广州市番禺区大石街，规划用地面积5.4万平方米，建筑面积9597.7平方米，绿化率达到67％，属于一类办公建筑。建筑分为A、B两栋，A栋为四层，B栋为2层，A栋设半地下层车库。建筑布局开敞自然，借鉴岭南建筑庭园、天井与冷巷等空间手法和被动技术，营造了一系列富有岭南特色的建筑空间，创造了步移景异舒适宜人的办公环境。以低造价、普通材料、适宜技术满足现代功能，是具有典型意义的绿色建筑。 一、屋顶绿化 屋顶被称为“建筑第五立面”的屋顶，一直是都市中尚待开垦的“处女地”，处于一种被忽略、被遗忘甚至被糟蹋的地位。一方面是城市绿化面积和水面面积被越来越多的高密度建筑物蚕食，另一方面大量的屋顶却仍然素面朝天，未被有效利用，甚或成了“垃圾仓库”，这是目前城市建设及管理上的一个死角。而被众多生态环境专家、城市规划专家、建筑设计专家所推崇的屋顶绿化，则既能兼顾建筑景观，同时又能改善城市生态环境。 屋顶绿化不仅仅是绿地向空中发展，节约土地、开拓城市空间的有效办法。也是建筑艺术与园林艺术的完美结合，在保护城市环境，提高人居环境质量方面更是起着不可忽视的作用。

它有改善城市环境面貌，提高市民生活和工作环境质量；缓解大气浮尘，净化空气；保护建筑物顶部，延长屋顶建材使用寿命；缓解城市热岛效应；保温隔热，减少空调的使用，节约能源；消弱城市噪音能诸多作用。 广州气象监测预警中心采用了大面积的屋顶绿化，屋顶绿化占绿化面积49%，起到了保温隔热和调节室外热环境的作用。不仅使屋面产生隔热作用，还让建筑与自然环境融为一体，达到了生态节能的作用。 二、节能立面 广州市气象监测预警中心采用了垂直绿化的方式。项目利用坡地地形，使建筑物西侧立面为山坡所遮蔽，绿化率高达67%，室外透水地面面积为40193平方米，透水地面面积占室外面积比例高达84%。 项目还种植了乡土植物。利用开挖地下室的土方，采取削高低平衡土方的方法，创造性还原以丘陵自然地貌的场地，并辅以岭南气候植被，达到嵌入自然环境中的地景式建筑形象。主要的乔木有细叶榄仁、香樟、凤凰木、细叶榕、垂榕、粉单竹、黄金间碧玉等等。 建筑物南北向布置，利用坡地地形，使建筑物西侧立面被山坡所遮蔽，避免了建筑西晒造成额外增加的能耗问题。外墙采用加气混凝土模块，屋面采用大面积种植屋面的做法，外窗采用Low－E玻璃，配合地面景观植被设计，有效降低建筑室外温度和热岛效应。

建筑设计中的建筑节能措施分析 侯琪

建筑设计中的建筑节能措施分析侯琪 发表时间：2019-06-20T16:01:38.457Z 来源：《基层建设》2019年第9期作者：侯琪 [导读] 摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，建筑工程项目的数量及规模也随之日益剧增，而建筑业又是一个高耗能、高污染的行业，由此引发的环境及资源问题也越来越受到人们的重视。 陕西恒万达交通科技发展有限公司陕西西安 710000 摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，建筑工程项目的数量及规模也随之日益剧增，而建筑业又是一个高耗能、高污染的行业，由此引发的环境及资源问题也越来越受到人们的重视。因此，在建筑设计中，应当通过不断优化建筑的功能，来达到降低能耗、绿色环保的目的，从而实现社会经济的可持续发展。本文对建筑设计的工程实践进行了分析，总结设计工作中具体运用的建筑节能措施，以期为相关工作起到参考作用。 关键词：建筑工程；建筑设计；建筑节能； 1.我国建筑节能的发展现状 在我国城市化的发展进程中，建筑业做为基础设施，起到了举足轻重的作用。然而在促进经济发展的同时，应当看到：建筑业也是一个及其耗能的行业，随着人口、能源、环境等问题的日益凸显，在建筑设计领域推进节能措施，则显得尤为重要。我国的建筑节能起步较晚，人们对建筑的节能意识也相对薄弱。例如，一些建设单位，片面地追求节省建设成本，对节能设计却没有给予足够的重视。然而，各种节能措施虽在一定程度上增加了建设成本，但在建筑的运营使用阶段则发挥了巨大而长远的节约资源的作用。所以，建筑节能值得我们广大建筑从业者给予重点的关注。 2. 建筑节能设计中的一些要点 2.1总平面布局 在总平面的规划设计中，首先应根据当地的夏季主导风向，进行合理布局，尽量使建筑朝向与之相一致，从而增加自然通风效率，减少太阳辐射强度，降低夏季的空调能耗。另外，总平面布局还可以结合景观和绿化设计，优化建筑外部环境，以减少场地内的热辐射。在满足防火及日照间距的同时，尚应考虑建筑之间的空气流动性，适当增加建筑间距，从而改善场地内的空气流动速率，降低建筑的夏季空调负荷。 2.2造型设计 在追求建筑艺术创作的同时，应能兼顾降低建筑能耗的考量。根据几何学原理，建筑造型越是复杂多变，其相对表面积越大，与外界的热交换也越充分。从建筑节能角度来说，这也是不利的。所以，在建筑造型的设计中，不能一味地追求新奇，而是应当根据建筑所处的气候分区，结合相应的节能设计规范，控制好体型系数，在建筑艺术创作和建筑节能要求之间，寻得合适的平衡点。 3.外围护结构设计 3.1屋面节能设计 屋面是建筑与外界进行热交换最重要的位置之一，故对其进行保温隔热设计则显得尤为重要。屋面保温层的材料热工性能及厚度，应根据屋面的构造方法，结合材料本身的传热系数经计算确定，并应符合相应的节能设计规范要求。由于保温材料通常具有松散易吸水的特点，故在构造方法中，常将防水层设置于保温层的上方，以达到增加保温层寿命的目的。根据具体的项目情况，可选择正置式屋面或倒置式屋面。在有条件的项目中，还可以设置种植屋面，除了可供人们休憩娱乐、改善空间品质之外，也是降低太阳辐射强度、减少能耗的有效手段。 3.2外墙节能设计 外墙同屋面一样，也是外围护结构的重要部位，故也应结合气候分区及构造方法通过计算确定保温层的材料及厚度。为了室内装修的方便以及避免墙体出现结露现象，外墙通常选用外保温系统。其次，对于填充墙的类型，应尽可能地选择轻质且保温性能良好的混凝土空心砖或加气混凝土砌块等。再者，对于夏热冬暖等地区的建筑，为了阻挡太阳辐射热进入室内和冬季避免室内热量损失，可设置外遮阳，其遮阳系数需满足相应规范的要求。 3.3门窗节能设计 外门窗是外墙上容易形成热桥的重要部位，所以外门窗的节能设计需要我们予以格外重视。首先，应根据建筑类型及气候分区，严格控制窗墙比。在符合采光通风要求、实现立面设计意图的同时，应尽量减小建筑窗墙比，以降低建筑内外的热交换。其次，应选用传热系数低的门窗类型。对于框材，可选用塑钢门窗或者断桥铝合金门窗等。对于玻璃，则可选用中空玻璃、镀膜玻璃等节能玻璃。在严寒地区，建筑外门还应设置门斗或双层外门。夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区的建筑外门，则应采取保温隔热措施。另外，在施工中应保证外门窗的密封性，如在外门窗及外墙衔接处，使用弹性密封材料等措施。 4.其他节能措施 建筑节能是一个多专业配合的完整系统，所以，在建筑本专业的节能措施之外，尚需兼顾其他方面的节能措施。首先，可增加新能源的利用，如风能、太阳能等，以代替传统的非可再生能源。另外，可通过对供电系统的合理设计，使供电设施和负荷基地之间距离最小化。再者，可在人流密集场所的出入口，设置空气幕系统，阻断室内外的热交换，以减少夏季的空调或冬季的采暖负荷。只有如此，使各专业分工协作、多位一体，才能将建筑节能做到最优，从而达到降低能耗的目的。 5.结语 根据以上可知，在建筑设计工作中，只有认真思考节能设计所发挥的重要作用，运用自己的专业技能，使得建筑节能真正得以落到实处，方可发挥其对社会和资源应有的节约作用。它一方面可有效缓解当前我国资源紧缺或不足的问题，同时还能促进我国建筑业得到更为长远健康的可持续发展，实现绿色建筑及节能减排的目标。 参考文献： ［1］郝鹏.高层建筑节能设计研究［J］.建筑.建材.装饰，2017（5）． ［2］沈婷，轩德军.高层建筑节能设计研究［J］.湖南城市学院学报（自然科学版），2016，25（1）：82-83

被动式节能建筑案例分析审批稿

被动式节能建筑案例分 析 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

被动式节能建筑是采用被动式节能技术的建筑。被动式节能技术，是指通过建筑自身的布局、材料、做法等契合气候辅以空调设备间歇运行达到舒适与节能的技术。区别于主动式节能技术将室内空间与自然相隔离，再用高效节能的空调设备创造宜人环境的做法。采用的做法是尽可能因势利导，充分利用现有的自然条件，使建筑最大限度地适应周围环境。 广州气象监测预警中心位于广州市番禺区大石街，规划用地面积万平方米，建筑面积平方米，绿化率达到67％，属于一类办公建筑。建筑分为A、B 两栋，A栋为四层，B栋为2层，A栋设半地下层车库。建筑布局开敞自然，借鉴岭南建筑庭园、天井与冷巷等空间手法和被动技术，营造了一系列富有岭南特色的建筑空间，创造了步移景异舒适宜人的办公环境。以低造价、普通材料、适宜技术满足现代功能，是具有典型意义的绿色建筑。 一、屋顶绿化 屋顶被称为“建筑第五立面”的屋顶，一直是都市中尚待开垦的“处女地”，处于一种被忽略、被遗忘甚至被糟蹋的地位。一方面是城市绿化面积和水面面积被越来越多的高密度建筑物蚕食，另一方面大量的屋顶却仍然素面朝天，未被有效利用，甚或成了“垃圾仓库”，这是目前城市建设及管理上的一个死角。而

被众多生态环境专家、城市规划专家、建筑设计专家所推崇的屋顶绿化，则既能兼顾建筑景观，同时又能改善城市生态环境。 屋顶绿化不仅仅是绿地向空中发展，节约土地、开拓城市空间的有效办法。也是建筑艺术与园林艺术的完美结合，在保护城市环境，提高人居环境质量方面更是起着不可忽视的作用。 它有改善城市环境面貌，提高市民生活和工作环境质量；缓解大气浮尘，净化空气；保护建筑物顶部，延长屋顶建材使用寿命；缓解城市热岛效应；保温隔热，减少空调的使用，节约能源；消弱城市噪音能诸多作用。 广州气象监测预警中心采用了大面积的屋顶绿化，屋顶绿化占绿化面积49%，起到了保温隔热和调节室外热环境的作用。不仅使屋面产生隔热作用，还让建筑与自然环境融为一体，达到了生态节能的作用。 二、节能立面 广州市气象监测预警中心采用了垂直绿化的方式。项目利用坡地地形，使建筑物西侧立面为山坡所遮蔽，绿化率高达67%，室外透水地面面积为40193平方米，透水地面面积占室外面积比例高达84%。 项目还种植了乡土植物。利用开挖地下室的土方，采取削高低平衡土方的

既有建筑节能改造的问题及解决措施

既有建筑节能改造的问题及解决措施 发表时间：2018-12-15T13:19:33.007Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第26期作者：冯浩 [导读] 很多既有建筑都存在能耗高、浪费严重的问题，与当前的节能减排战略不符。 江苏江都建设集团有限公司江苏南京 210000 摘要：建筑节能是节能技术领域中一个十分重要的方面。建设部也带大力推广建筑节能工程质量检验与监督技术应用。在全国各地逐步向65%节能设计标准过渡并强制执行的背景下，对现有节能建筑实施过程中的各方表现进行探究，找出现有的认识误区和不足，可提供经验和借鉴，以促进节能建筑的普及和缓解国内能源、资源的紧张局面。 关键词：既有建筑；节能；改造；问题；措施 1导言 目前，很多既有建筑都存在能耗高、浪费严重的问题，与当前的节能减排战略不符。目前，既有建筑运行过程中空调系统运行导致的能源损耗占整体建筑能源损耗的30%以上，因此结合空调系统节能降耗技术对既有建筑能源节约进行适当分析具有非常重要的意义。 2节能建筑的概念和设计原则 2.1节能的基本概念 节能建筑是指遵循气候设计和节能设计的基本方法，在规划、选址、设计、建造和使用过程中，采用合理的节能材料、产品和设备；执行相关标准、合理热工设计、提高设备安装系统的运行效率；在保证使用功能和室内热环境前提下，加强运营管理，降低使用过程的能源消耗；能合理、有效地利用现有能源及充分利用可再生能源的建筑。在保证和提高建筑舒适度的前提下，节能建筑可缓解能源、资源的紧张局面，保护耕地、改善功能、提高资源利用效率和保护环境。 2.2节能建筑设计的基本要求 节能建筑设计过程要考虑与当地气候相适应，充分利用良好的地质水文和自然气候条件，避免或削弱恶劣气候影响；从全寿命周期内，整体考虑专业分工及各类设备设施的配套以满足使用功能需求；针对每个建筑特点进行使用能耗综合分析和比选，利用多种手段和各类资源进行节能设计，在不牺牲使用功能的前提下，提高建筑物的各方面性能。 各种节能措施的增量成本不同，某些节能设计或节能改造成本在寿命期内的投入比支出大，单体建筑的经济表现不划算，但能降低城市能源负荷和相关基础设施改造建设成本，同时提高居民生活舒适度，从社会层面分析也是利大于弊的。考虑碳排放量、居住质量、生活健康、城市发展等方面，节能建筑还是能带来较大的社会整体效益。虽然节能建筑的前期投入成本较多，但从提高入驻率、租金、资产价值、投资回收率等方面也能为投资者带来收益。 3节能运行监管管理存在的问题 3.1经营管理水平低的问题 运营管理也是节能的重要环节，但目前的经营管理水平较低。运营管理实际上是“看机器”加“维修”，缺乏对整个建筑系统进行控制和调整的意识和能力，缺乏能源管理意识和方法，造成能源浪费。大型设备（主要节能设备）的运行仅仅是机器的数据记录（工作人员在位的证明）。在没有数据分析的情况下，没有实现运行记录的重要功能，记录数据不完整，数据资源丢失。设计师基本上没有到现场，操作经理无权参与初步计划和技术讨论，并被动回答，导致原设计意图无法实施，设计与操作之间严重断开。 3.2政策与管理的缺失问题 建筑节能是一项比较庞大的工程，与之相关的部分是非常多的，按施工过程进行划分，由设计委员会负责人设计，由建设委员会负责建设，后建设。建设管理缺乏利用。导致一些问题，多管理，一些问题没有得到管理，建筑节能在政府管理缺失的情况下十分严重。有一些地方的政府即使被上级要求对建筑节能进行管理，也无法具体到哪个政府部门应该去管理。建筑节能要求提高产品质量、工程质量和管理质量，势必会增加建筑项目的预算，还要分配一部分人员去监测节能标准是否达标，但节能技术的收益往往需要较长时间才能体现，建筑项目的开发者需要投入更大的资金，但是短期内看不见收益。“节能技术不能省钱”是当前建筑节能的尴尬局面。我国唯一的节能优惠政策是节能建筑可以降低固定资产投资方向，此外，多年来，新墙体材料专项改造墙体和建筑节能基金、国家经贸委和财政部2002项新规定均不包括建筑节能新用途，且该基金也将今年年底被征收。但国家现在对于建筑节能方面还没有任何相应的补助和支持政策。这就是说，目前没有对建筑节能的开支只能由建筑方承担，政府部门没有对其进行支持。 4既有建筑节能改造措施 4.1水泵变频技术及排水阀设置 在得出空调系统夏季供冷期间的能源损耗之后，可确定室内温度变化在空调系统停止运行阶段的变化情况。即若空调系统停止运行后，室内温度会在零点后逐步下降，且维持整体室内温度在25℃左右，根据以上情况可控制空调停止运行时间在18：30，并将冷水循环泵调整至20：30，从而保证整体空调系统冷水余量的充分应用。在这个基础上，为了降低冷水循环泵始终运行导致的冷水管道集气，可在相关冷水系统位置进行排气阀的合理设置，结合冷水循环泵变频调节器的安装，可有效降低该建筑运行过程中11.5%左右的能源损耗。 4.2节能设计要符合当地实际 结合建筑的自然环境和人文环境，关注使用者的真正需求，合理控制建筑体型系数、选取成熟稳定性价比高的节能措施、合适的被动式节能技术、灵活使用建筑预制装配技术、降低建材含能和使用能耗、充分利用地下空间、合理运用自然通风降低建筑冷热负荷、冷热源优化、提高围护结构的隔热和储热能力。 冷热源优化、提高围护结构的隔热和储热能力。具体设计中还要考虑合理安排门窗位置和比例，减少热桥效应；考虑室内空间的功能调整及通用性，减少装修损耗和反复拆除的能源损失；优化通风系统，减少全封闭不通风的仅采光的窗户设计。采用除湿热措施，减少因单纯除湿需要而必须开启大功率空调系统；合理的建筑功能分区和内部封闭分割，保证基本活动区域的热工设计需求，减少不必要区域的能源损耗；不盲目追求不必要的大尺寸、大空间、大外窗。设计中要努力避免风车、太阳能板、电池储能系统、自动感应控制系统、地热及各类用水调热系统等成本较高、生产过程能耗大；易损耗、日常维护成本高、维护保养难度大；寿命周期内难以回收成本的设备设施。

建筑设计中的建筑节能措施分析 (2)

建筑设计中的建筑节能措施分析 随着世界能源的不断减少，能源危机已经在众多领域显现出来，而建筑行业作为人类衣食住行需求中最为重要的一项内容，如何引进各类节能措施，从而提高节能整体水平，就成为了减少能源浪费，利国利民，更利于环境改善的重中之重。建筑的节能首先应从其源头——建筑设计抓起，这样其节能效果才会事半功倍。本文章将通过对建筑设计中的建筑节能措施进行研究分析，以梳理出在建筑设计阶段就能被广泛应用的节能措施。 标签：建筑设计；节能措施；应用 1、前言 加强建筑设计中的建筑节能措施分析，有利于优化现代建筑物长期使用中的服务功能，保持建筑材料更好的节能效果，最大限度地降低建筑工程的使用成本。因此，在建筑设计中应强化节能降耗意识，根据工程建设情况及施工要求，制定出切实有效的节能措施，不斷提升建筑设计水平，促使施工中所需的资源得以高效利用，增加建筑工程施工效益与社会效益，不断提升其在实践应用中的潜在价值。 2、节能措施在建筑设计中应用的意义 在建筑设计时合理应用节能措施，具有一定的现实意义。首先就当前资源短缺的层面而言，通过有关数据可知，在建筑行业内利用建筑节能手段是具有及其重要意义的。虽然我国属于能源大国，但因人口众多，使得人均占比例较小，这便引发了我国资源紧缺的问题，基于此种环境，就更需要提高对节能措施的应用力度，在各个行业中做好节能工作，建筑设计也不例外。其次因我国建筑业的兴起，建筑行业耗能增大，若是未对此行业展开节能规划，那么势必会影响全国总体节能效果。最后，因国家节能政策的不断完善，使得建筑企业充分意识到建筑节能的重要性，在当前建筑业飞速发展的时代里，这是未来建筑业的发展方向。由于各个建筑企业的竞争力不断增高，诸多企业不仅将经济效益放在首位，还将社会效益作为考量的重要方面，而建筑节能作为提高企业核心竞争力，提升企业社会效益的重要措施则是不可或缺的。 3、建筑节能措施实际应用 3.1建筑屋面设计方面 建筑屋面对于整个建筑来说，是十分重要的一个组成部分，需要受到高度重视。以内蒙古为例，内蒙古所属严寒地区，冬季气温偏低，因此提高建筑的冬季保暖质量对其使用效果至关重要。所以在建筑屋面这个设计环节，必须要采用科学先进，针对性强的节能措施。如果能够保证设计合理，施工完善，其取得的效果才能更为明显。夏季气温高，需要开窗调节室温；冬季气温低，必须提高室内

公共建筑节能改造设计与实施方案

公共建筑节能改造设计与实施方案 审查要点 一、总则 1.1 为规范深圳市公共建筑节能改造项目方案节能审查工作，明确审查内容，特制定本要点。 1.2 本要点适用于建设行政主管部门对深圳市公共建筑节能改造项目方案的节能审查。 1.3 公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。 1.4 审查依据： 1、《民用建筑节能条例》； 2、《公共机构节能条例》； 3、《深圳经济特区建筑节能条例》； 4、《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）；

5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）； 6、《建筑节能工程施工验收规范》（SZJG31-2010）; 7、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)； 8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）； 9、《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）； 10、《深圳市推广高效节能半导体照明(LED)产品示范工程实施方案》（深府〔2009〕42号）； 11、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）； 12、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》； 13、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》； 14、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》； 15、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》； 16、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项

能耗数据采集技术导则》。 1.5 本要点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，并未包括节能改造方案设计的全部内容，设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。 二、基本规定 2.1 审查内容包括《节能改造设计与实施方案》、相关图纸以及检测报告。 2.2 建筑节能改造项目方案节能审查原则: 2.2.1节能改造方式应符合《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）（以下简称《规范》）,材料和设备更换的技术指标应符合《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）（以下简称《细则》）； 2.2.2所要求提交的检测报告需由通过计量认证的第三方检测机构出具。 2.3 技术指标审查包括外围护结构和用能设备（采暖通风空调、生活热水供应系统、供配电与照明系统）两部分。 2.3.1外围护结构节能改造中强制性要求的技术指标应满足

既有建筑节能改造施工方案

既有建筑节能改造施工方案 （一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1)基层检查处理→配专用粘结剂,预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收(墙面节能)。 2)基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验(金属板材屋面) 3)拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 (1)基层处理 1)首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生得损害予以修复。 2)彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位,局部清理后,表面用适宜强度得水泥砂浆找平。 3)清理油渍与灰尘。 4)不平得表面用适宜强度得水泥砂浆抹平。 5)将墙面上得缺损与孔洞填补密实。 6)将墙面及屋面上得雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕,并预留出保温层得厚度。 7)拆除改装墙外侧得管道与线路。 8)外保温层在外墙以下部分,施工时剔除散水,以完成保温与防水后恢复。 9)根据与墙面结合牢固程序决定就是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂就是否具有良好得附着力,粘接强度不低于0、3Mpa,并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10)当外墙原有饰面保留时,应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11)如果基层墙体得附着力不能满足要求,应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。

12)若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面,如墙面结合牢固,可保留原墙面,并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13)如原墙面为涂料饰面,必须对其进行凿毛处理,凿毛率不小于50%,刷涂界面剂后粘结保温板。 14)当原墙面为干粘石饰面,应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15)当原墙面为瓷砖或马塞克饰面,首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力就是否能满足要求,如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚,如满足要求,应对饰面层进行清洗后满涂界面剂,然后粘贴保温板。 (2)配制专用粘结剂 1)施工使用得粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2)施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制得粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀,稠度适中,并具有一定得黏度。 3)砂浆调制完毕后,静等5min,使用前再次进行搅拌,拌制好得砂浆应在1小时内用完。 (3)粘贴苯板 1)施工前,根据建筑物外墙立面得设计尺寸编制排版图,已达到节省材料。提高施工速度得目得。苯板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排版竖向错缝1/2板长,局部做小错缝不小于200㎜。 2)弹控制线:根据建筑立面设计与外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其她必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,用以控制苯板得垂直度与平整度。 3)粘贴苯板时,板缝应挤进,施工时控制板间隙不大于2㎜,板间高差不大于1、5㎜。当板间缝隙大于2㎜时,须用苯板调填塞满,不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1、5㎜得部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4)按照事先排好得尺寸切割苯板,从拐角处垂直错缝连接,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5)用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆,从边沿向中间逐渐加厚;在

国外节能建筑案例分析

生态校园：英国诺丁汉大学朱比丽分校 项目概况：朱比丽新校园项目设计的确定是通过1996年的一次竞标，诺丁汉大学的意图是将这一新校园塑造成为英国中部的一个可持续发展范例。最终，迈克.霍普金斯建筑师事务（Michael Hopkins&Partners）的设计以突出的生态设计特 征胜出，其最后的实施是与结构工 程公司阿热普（Ove Arup & Partners）, 景观建筑师麦卡锡（Battle McCarthy）共同合作完成的。项目于1997年底动工，1999年12月由女王正式为其揭幕开放使用，其总造价约五千万英镑。经过两年九个月的时间，霍普金斯的设计将一废旧的工业用地最终转变成了一个充满自然生机的公园式校园。 2001年，这一项目成为了英国皇家建筑师协会杂志的年度可持续性奖得主（RIBA Journal Sustainability Award）。 项目设计 项目的基地距主校园约有一英里，通过自行车和公交可以很方便的进入到诺丁汉城市中心。约12公顷的月牙形基地是在原有的自行车工厂用地的基础上更新再利用的。 这是对英国总的可持续发展策略在实践中的体现，即鼓励对位于城市中的工业等废地的充分再利用。基地的环境条件很具有挑战性：东北面是巨大的工业仓储设施，而在西南面则是典型的英国郊区住宅；如何有机的衔接这两个完全不一致的城市肌理，是面临的首要问题。霍普金斯的设计是建造一沿基地自然弯曲的水体，从而起到软化边界和缓冲的作用。校园的主要建筑体块也因此沿一线展开，并由一架空廊道贯穿；建筑群体的背面则由一林荫道连接，并与基地的两个出入口连

通。 整个新校园约41，000平方米的建筑面积，可供2，500个学生使用。位于基地中央，“漂浮”在水面上的螺旋倒锥形建筑物是校园的信息中心，包括图书馆和计算机设施，是整个校园的视觉焦点；考虑到无障碍设计，建筑内部不设楼梯，完全由一螺旋上升的坡道和位于中央的电梯贯通。与信息中心相对的建筑体块是中心教学与服务设施，包括银行，学生会，和倒插在中庭中的一300座的会议演示厅等。 在这一中央建筑体的北侧，带有两个中庭的建筑体块为商业学院使用；南侧并联的三个带有中庭的体块为教育学院使用；位于中央的大中庭是开放式的学生餐厅及多功能使用。

建筑设计中的建筑节能措施分析

建筑设计中的建筑节能措施分析 如今，我國建筑行业发展迅速，在建筑工程设计施工过程中，工程项目却出现严峻的问题，需要采取相关的节能措施，本文针对建筑设计中利用节能措施进行探究与分析。 标签：建筑设计;节能措施;分析 引言 建筑项目随着国内经济的发展而持续增加，国内能源的消耗量也呈上涨趋势。若在设计环节，充分利用自然资源，便可避免造成浪费，提升高效性。所以对建筑进行节能设计，在降低能耗的同时，也是将建筑设计进行转型的关键途径和思路。结合上述情况，分析建筑设计中的节能措施具有重要的作用和意义。 1建筑设计中应用节能措施的重要意义 因为我国具有较多的人口、但我国的丰富的能源并不能算是一个优势，因为在当前社会依旧存在这许多不合理以及十分浪费的资源开发方法。这就直接导致我国大量的能源存在浪费、破坏的现象。同时，建筑业的能源消耗问题也已经成为了全球可持续发展重点关注的方面。根据建筑数据资料来看，我国已经有90%以上的建筑属于高消耗能源的建筑设施，这种类型的建筑在致使能源被大量浪费的同时，还会引发周围环境的破坏和污染，给我国的环境带来了巨大的损失。而建筑施工的重要依据是建筑设计，因此建筑设计的水平质量，就让工程质量和建筑能耗都会受到一定的负面影响。为了更好的适应时代发展的需要，这就需要建筑师在建筑设计的初始阶段就使用合理有效的节能措施，以此让建筑的节能设计水平得到整体的提高，达到减少对环境的污染，降低建筑能耗的目的。进而找到一个适应目前建筑业发展的趋势，最终提高企业的核心竞争力和市场竞争力，促进企业完美的转型和有效的升级。 2建筑设计过程中落实建筑节能措施应遵守的原则 国内建筑工程在建设环节中，为充分利用所有能源，促进社会城市化脚步的加快，在进行建筑施工的环节中已广泛才用了节能措施。在建筑施工中只有严格按照标准原则进行节能措施的使用，才能使节能效果和工程的施工质量有所保证。首先，要遵循合理性原则。建筑设计过程中使用节能措施的具体效果受合理性的直接影响，不仅如此，还会影响建筑工程的整体质量。所以必须要在遵守合理性原则的条件下将节能措施运用到建筑工程当中。建筑工程在进行施工时，应结合建筑自身的结构特征制定合理性节能方案，实施过程中，防止出现违背现实的现象，使其质量受到影响，且严重浪费能源。结合实践证明，不管设计的方案有多完美，只要它脱离现实、不真实，就没有进行施工的必要。其次，要对超前性原则给予高度重视。在我国，建筑施工中运用节能措施的兴起时期较晚，体质与技术等诸多方面依然不够成熟，导致无法取得较好的设计成果，能源也因此无

既有建筑节能改造决策优化及效益分析

既有建筑节能改造决策优化及效益分析 发表时间：2018-07-20T15:38:37.800Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：李银兰[导读] 我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般工程项目的节能改造管理经验 李银兰 上海江南建筑设计院上海市 201800 摘要：我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般工程项目的节能改造管理经验，理论研究也仅仅停留在风险识别、评价及控制等层面，基于EPC模式下多主体合作共赢的风险共担理论与实践更鲜有涉及。基于此，本文主要阐述了既有建筑节能改造项目基本特征、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架、国内工程项目风险分担理论研究，以供参考。关键词：既有建筑；节能改造；决策优化 一、既有建筑节能改造项目基本特征 合同能源管理模式的应用为既有建筑节能改造项目带来了许多独有的特性，同时也决定了其合理风险共担的必要性。EPC模式下既有建筑节能改造项目基本特征主要体现在以下三个方面:第一，EPC模式的内涵决定了ESCO需要承担项目中的大部分风险，项目风险的不合理配置直接影响到既有建筑节能改造项目整体效益的提升，因此，合理的风险分配能达到资源的有效配置、提高项目风险管理效率。第二，EPC模式下ESCO通过与业主共享节能改造收益来收回成本并获取利润，业主的用能行为是否规范是ESCO能否正常获取收益的决定性因素，合理的风险共担能有效规制业主用能行为，保证ESCO正常获取收益。第三，在维护原有建筑质量的基础上提高其能耗利用率使得既有建筑节能改造的施工难度增大，施工过程中的风险因素复杂，大量不确定风险的存在决定了项目参与主体间合理的风险共担是提高项目风险管理效率的必要手段。因此，EPC模式下既有建筑节能改造项目的基本特征决定了合理风险共担的必要性，在考虑既有建筑节能改造项目特征的基础上，借鉴一般工程项目风险分担理论研究成果，对探索既有建筑节能改造项目风险共担机理的研究内容具有重要的科学价值与实际意义。 二、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架 2.1风险共担机理研究框架构建目标 合理的风险共担是明确界定项目参与主体责、权、利关系的重要工具，构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架的目标在于引导项目主体实现科学的风险共担决策。在实际的风险共担决策过程中，对项目潜在风险与参与主体特性的识别是风险共担决策的基础，管理者在不了解项目中存在什么风险、各个参与主体风险偏好与控制能力如何的情况下，根本无法达到合理的风险共担，即使达到了风险共担的决策结果，也无法保证其结果的科学性与公平性，这样势必会导致项目参与主体之间利益纠纷与责任推诿现象的发生。因此，既有建筑节能改造项目风险共担是一个系统的过程，实现科学的风险共担决策需要解决“谁参与共担”、“共担什么风险”、“如何共担”以及“共担策略如何”等一系列问题，也就是要实现“WHO”、“WHAT”、“HOW”等关键操作。而系统构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架就是要为实际的风险共担决策解决以上问题，旨在为项目参与主体科学的风险共担决策提供理论支撑。 2.2风险共担机理研究框架构成 风险共担机理研究框架构成内容以实现科学的项目风险共担决策为目标，分别从风险共担构成要素、影响关系、风险共担决策、策略评价与优化等方面构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架，并具体指出各方面研究的关键内容。 2.2.1风险共担构成要素分析 项目参与主体与风险是构成风险共担的两个基本要素，对项目主体与风险性质的分析是实现风险共担决策的基础。首先，对项目潜在风险因素识别应遵循准确性与系统性的原则，保证对项目发展全寿命周期内的所有风险进行识别，在此基础上，剖析其各项风险因素间的关联关系与相对重要性程度，有利于系统把握项目风险性质及其传导演变规律，并最终实现合理的风险共担决策。其此，EPC模式下既有建筑节能改造项目参与主体众多，层次结构复杂，明确各主体的风险偏好、风险控制能力以及其风险预期收益是实现风险共担科学决策的关键，通过设立主体行为约束制度与行为导向制度来确保管理者对项目参与主体的风险偏好与风险控制优势有所了解，并以此来保证项目风险共担达到合理决策。因此，项目风险共担构成要素分析对于达到合理风险共担决策具有重要意义。 2.2.2风险共担影响因素分析 在对风险共担构成要素分析的基础上，实现风险共担科学决策的必要前提是对风险共担影响因素的分析。从风险共担的两个关键构成要素出发，既有建筑节能改造项目内外部环境因素对风险共担决策的影响主要有两种类型。第一，以项目参与主体的行为动机为中介，项目内外部环境因素通过影响主体价值诉求与行为动机而间接作用于项目风险共担决策。第二，以项目风险性质为载体，项目内外部环境因素的变化导致风险性质发生改变，进而影响项目风险共担决策。因此，系统识别既有建筑节能改造项目内外部环境因素对风险共担的影响，定量分析其各个因素的影响强度、影响路径以及各影响因素间的关联关系是实现项目风险共担科学决策的必要前提。 三、国内工程项目风险分担理论研究 3.1风险分担影响因素研究 工程项目风险分担受到主体行为策略选择、组织环境变化等内外部因素的交互影响。穆尉鹏基于组织行为学视角下的角色认知理论，从参与者对PPP项目融资模式的理解误区、政府角色的转变、参与方风险偏好等几个方面分别讨论了各因素对合理风险分担的影响规律；董宇、王垚等基于关系治理理论下组织间信任因素的影响机理，分别利用仿真模拟与实证分析探讨了承发包双方信任关系对工程项目风险分担过程的影响机理；杜亚灵等则从社会资本对风险分担的影响机理出发，将风险分担过程划分为初始分担与再分担，利用结构方程模型讨论了不同社会资本情景对风险初始分担完备性与再分担实施效率差异性的作用过程；尹贻林等则在识别风险分担影响因素的基础上，利用系统工程的ISM方法构建了工程项目风险分担影响因素的递阶结构模型，揭示了影响风险分担过程各因素之间存在的互动关系与传导机理。 3.2风险分担结构演化研究