单位工程施工组织设计的编制方法

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单位工程施工组织设计

一、概述

1、单位工程施工组织设计的主要内容

（1）工程概况和施工条件；

（2）施工方案选择；

（3）施工进度计划表；

（4）施工准备工作、劳力、物资资源等需要量及加工供应计划；

（5）施工平面图；

（6）保证质量、安全及降低成本的技术组织措施；

（7）主要技术经济指标。

2、单位施工组织设计的编制依据

（1）建设单位（业主）对该工程的有关意图和要求；设计单位提交的施工图和对施工的要求；施工合同中的有关规定等。

（2）施工组织设计。

（3）年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标。

（4）预算文件，有关各种规范、技术标准和定额等技术、经济文件。

（5）劳动力配备情况；材料、预制构件、加工品的来源和供应情况；主要施工机械的生产能力和配备情况。

（6）施工现场的准备情况，如三通一平等。

（7）工程地质勘探报告以及地形测量控制网。

（8）建设单位可提供的条件。

（9）施工用地范围和施工执照等。

3、单位工程施工组织设计的编制步骤

单位施工组织设计的编制步骤主要有：熟悉、审查施工图纸和进行调查研究；计算工程量；选择施工方案和施工方法；编制施工进度计划；编制施工机具和设备需用量计划，劳力计划，材料、构件、加工半成品需用量计划；确定临时生产、生活设施；确定临时供水、供电、供热计划；编制运输计划；编制施工准备工作计划；布置施工平面图；计算技术经济指标；坚持、汇总；上报、审批。

二、工程概况和施工条件

在编制单位工程施工组织设计时，应先就拟建的建筑工程的概况和是条件作一个简明扼要、重点突出的介绍，并对建设、建筑、结构、施工条件等特点进行分析，找出施工的关键问题，以便正确合理地拟订施工方案、编制进度计划、组织供应和安排现场。工程概况和施

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工条件的主要内容有：

（1）工程建设概况。包括拟建工程的建设单位、建设地点、工程名称；工程造价（包括单方造价）；计划开竣工日期（工期）；施工单位；设计单位；其它有关问题。

（2）建筑特征。包括拟建工程的建筑面积及层数、层高和总高；平面形状和尺寸；室内外装饰做法（如门窗及油漆、楼地面、天棚、屋面及墙面等）；住宅单元组合等。其中对新结构、新材料、新工艺、新方法等应重点说明。

（3）结构特征。包括拟建工程的基础的形式和构造特点；主体结构的类型；墙、板、柱等的构造特点及形式；主要构件和新结构等。

（4）施工条件。包括拟建工程的水文地质、土壤情况；地形地貌情况；气象情况；三通一平情况；施工场地的四周环境；材料、加工件、构件等的加工能力和来源情况；本企业的施工机械和运输能力的现有条件；劳力资源和劳动班组的组织情况；施工技术和管理水平等。

三、施工方案选择

施工方案主要包括施工机械的选择、施工的起点流向、重点分部分项工程的施工方法、确定施工的流水组织等。

1、施工顺序的确定

（1）确定施工顺序的原则。在确定施工顺序时，应注意以下原则：

1）必须符合施工工艺的要求；

2）施工顺序应与施工方法和施工机械协调一致；

3）必须考虑施工组织的要求；

4）必须有利于保证施工质量和施工安全；

5）必须考虑当地气象的影响；

（2）单位工程施工的总顺序。单位工程施工的总顺序为：先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰。

2、施工方法和施工机械的选择

（1）主导项目的施工方法。主要施工方法是施工方法的核心。编制时，首先要根据工程的特点，找出哪些项目是主要项目，以便选择施工方法有针对性，能解决关键问题。在选择施工方法时，应遵循以下几条原则：

1）方法可行，条件允许，可以满足施工工艺的要求；

2）符合现行国家有关标准和规范的要求；尽量选择已经鉴定的科学、先进、节约的方法，尽可能进行技术经济分析；

3）要与选择的施工机械、划分的流水施工段相协调。

主要的施工方法应围绕以下项目和对象进行研究：

1）土石方工程。机械开挖方法；放坡或采用挡土墙支护；土石方的爆破方法及所需机具、材料；降低地下水；土石方的平衡和调配。

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2）混凝土及钢筋混凝土。模板类型和支模方法，隔离剂的选用；钢筋加工、运输和安装方法；混凝土搅拌和运输；混凝土浇筑顺序，施工缝位置，分层厚度；振捣方法和养活制度；混凝土外加剂和掺合料的品种、数量和掺法；大体积混凝土的浇筑方案等。

3）砌体工程。组砌方式；砌筑方法；接槎处理；砂浆搅拌；塑化剂掺用；砌筑高度。

4）结构吊装工程。吊装机械的选择，吊装方法的确定；吊装顺序；机械位置；行驶线路；构件的制作；拼装方法；构件的平面布置等。

5）现场垂直、水平运输。水平、垂直运输的方式；运输机械的型号、数量和布置位置。

6）装饰工程。抹灰工程；饰面工程；地面工程；吊顶和隔断工程；玻璃工程；涂料工程；门窗安装；裱糊和花饰工程等。

7）防水工程。屋面防水；地下防水等。

8）特殊项目。新结构、新材料、新工艺、新技术应用；高耸、大跨构筑物；重型构件；深基础施工和软弱地基处理。

（2）施工机械的选择。施工机械的选择应遵循切实需要，实际可能，经济合理的原则。应从以下几个方面予以考虑：

1）技术条件。包括技术新年，工作效率，工作质量，能耗和动力节约，使用的可靠性、安全性和灵活性，通用性和专用性，耐用程度和维修的方便程度。

2）经济条件。包括原始价值，使用寿命，使用费用和维护费用，租赁费用。

3）要定量进行技术经济分析比较，以使选择的机械达到最优。

3、施工方案的技术经济分析

施工方案的技术经济分析包括定性分析和定量分析。定性分析主要是对方案的优缺点进行分析和比较；定量分析则是通过对不同的施工方案的技术经济指标进行比较和分析。施工方案的主要技术经济指标有：

（1）单方造价。单方造价是指每一平方米建筑面积的造价。造价主要包括人工、材料、机械费用和施工管理费、临时设施费、利润、税金等。

（2）降低成本指标。降低成本指标主要综合反映工程项目或分部工程由于采用施工方案不同而产生的不同经济效果。它主要包括两个指标：降低成本额和降低成本率。

（3）机械化程度。指机械完成的工程实物量与工程总实物量的比较。

（4）单位面积劳动消耗量。指每一平方米建筑面积所消耗的劳动工日数。

（5）工期。指工程从破土动工到竣工验收的日历天数。在保证工程质量和安全的条件下，工期较短者较优。

四、单位工程施工进度计划

（一）编制施工进度计划的依据和步骤

1、编制施工进度计划的依据

（1）工程项目的全套施工图以及相关的设计资料；

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（2）已确定的施工方案，包括施工顺序、流水段划分、施工方法等；

（3）预算资料，预算定额，施工定额等；

（4）合同工期及甲方（业主）对工期的要求；

（5）施工资源供应情况，施工条件等；

（6）其它技术经济资料。

2、施工进度计划的编制步骤

（1）熟悉图纸，收集有关资料；

（2）划分施工项目；

（3）计算工程量；

（4）计算劳动量和机械台班数；

（5）确定各工序的延续时间；

（6）初步编排进度计划，并判断工期是否符合要求，施工顺序是否合理，人、材料、机械供应是否均衡，流水组织是否正确；

（7）对初步编排的施工进度计划进行调整，直至符合要求；

（8）绘制正式进度计划；

（9）编制劳动力、物资需要量计划。

（二）施工过程项目划分和计算工程量

1、施工过程项目的划分

在确定单位施工进度计划时施工过程项目的划分，应当注意：

（1）施工过程项目划分的粗细程度。一般情况，辨证控制性进度计划时，可以划分得粗一些、综合性强一些；编制指导性施工计划时，项目划分应细一些。

（2）要适当合并项目，达到简明清晰。

（3）施工过程项目的划分应与施工方案中确定的施工方法相一致。

（4）钢筋混凝土的列项，应视工程的施工组织、工程量、结构性质等因素进行分析而定。当工程量较大时，应将支模、扎筋、浇筑混凝土、拆模等分别列项。

（5）凡不占用拟建工程工作面的施工项目，可不列入进度计划表中。

（6）必须民主流水施工组织的要求。

（7）水暖电卫等设备安装工程可合并列项，不必细分。

2、工程量计算

工程量计算时，要与选择采用的施工方法一致，使计算结果与实际情况一致；当采用流水施工组织时，应分段计算；每个项目的工作内容、计算方法和计算单位应与现行的劳动定额项一致。

（三）计算劳动量与机械台班量

劳动量和机械台班量的计算，应根据工程量和现行的劳动定额并结合实际施工水平来确定。

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劳动量与机械台班量可按下式计算：

P Q S

Q H ==? 式中： P ------ 劳动需要量（工日）或机械台班需要量（台班）；

S ------ 产量定额；

H ------ 时间定额；

Q ------ 某施工项目的工程量。

当确定的施工过程项目时由两个或两个以上的施工过程合并而成时，应分别按合并前的

工程量计算出相应的劳动量或机械台班量，然后将其劳动量或机械台班量进行合并。

当合并的施工过程项目，其施工内容时同一工种，但施工的材料、做法不同，如果要确定它们的平均产量定额S 时，可按下式计算：

S Q P i i n i i n

=∑∑==11

式中： Q i -------- 第i 项施工过程项目的工程量；

P i -------- 第i 项施工过程项目的产量定额。

（四）确定各施工过程项目的持续时间

确定各施工过程项目的持续时间有两种方法，一种是顺排法，即根据劳动量与机械台班

量和现有的劳动力与施工机械数量计算确定各施工过程项目的持续时间；另一种是倒排法，

即根据合同工期的要求，先确定各施工过程项目的是持续时间，再反算出需要的施工班组人

数或机械台数。

1、顺排法计算各施工过程项目的持续时间

顺排法确定各施工过程项目的持续时间，可按下式计算：

T P R b

i i i =? 式中： T i -------- 完成第i 个施工过程项目需要的持续时间；

P i -------- 完成第i 个施工过程项目的劳动量或机械台班量；

R i -------- 完成第i 个施工过程项目每天出勤的人数或机械台数；

b ------- 每天采用的各种班数。

在确定每天出勤的人数或机械台班数数时，要从实际情况出发，充分利用现有条件，充

分发挥机械效率，满足劳动组合要求。在确定每天各种班数时，一般情况下，只要满足工期

和施工工艺等要求，应优先考虑采用一班制。当必须采用多班制时，应加强技术、组织和安

全措施。

2、倒排法计算施工人数或机械台班数

倒排法编排各施工过程项目的进度计划，每班需要的施工人数或机械台数可按下式计算：

R P T b

i i i =?

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本计算式各符号的含义与前述相同。

五、单位工程施工平面图

（一）概述

1、单位工程施工平面图设计的内容

单位工程施工平面图设计，一般应包括以下各项内容：

（1）拟建建筑物的位置、尺寸及周围的环境情况；

（2）拟建工程所需的起重与垂直运输机械的布置和开行路线，搅拌机械的布置和主要尺寸等；

（3）施工道路的布置、宽度尺寸，现场出入口位置等；

（4）各种预制构件的预制场地、堆放场地，各种大宗材料的堆放位置及主要尺寸；

（5）各种生产、生活所必需的临时设施的布置和面积；

（6）临时供水、供电、供热等管线布置，变压器位置，现场排水沟渠及排水方向，安全和防火设施的布置。

2、施工平面图的设计依据

（1）自然条件调查资料，如气象、地形、水文及工程地质资料等；

（2）技术经济调查资料，如交通运输、水源、电源、物资资源、生产和生活基地状况等；

（3）拟建工程施工图纸及有关资料、建筑总平面图标明的一切地上、地下的已建工程和构筑物的位置；

（4）一切已有的拟建工程的地上、地下的管道位置。

（5）建筑区域的竖向设计资料和土方平衡图；

（6）是方案和施工进度计划；

（7）各种主要材料、半成品、预制构件加工生产计划、需要量计划；

（8）建设单位能提供的已建房屋及其它生活设施的面积及有关情况；

（9）现场加工作业的场地要求等。

3、施工平面图的设计原则

（1）在满足施工需要的前提下，尽可能布置紧凑，减少施工用地；

（2）最大限度地缩短场内运输，尽可能避免场内二次搬运；

（3）在保证顺利施工的条件下，尽量减少临时设施的搭设，并与永久性工程相结合，减少临时设施费用；

（4）便利于职工的生产和生活，满足劳动保护、防火、安全和环境保护的要求。

（二）施工机械的平面布置

1、起重于垂直运输机械的布置

（1）塔式起重机的布置。布置塔式起重机时应注意：

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1）行走式塔吊应布置于拟建建筑物的长度方向，并选择在场地较宽的一边；

2）应使拟建建筑物尽量处于起重机的各种半径范围内，使塔吊的服务范围达到最大；

3）使构件、成品、半成品的堆放场地、运输道路、搅拌机的出料斗等处于塔吊的各种半径范围内；

4）使起重机运行方便，尽量减少每次的起吊时间，提高生产效率；

5）塔轨距建筑物应有足够的安全距离；

6）固定式塔吊和附着式塔吊要有牢固的固定措施，保证塔吊安全运行。

（2）井架的布置。井架布置一般取决于建筑物的平面形状和大小，流水施工段的划分，建筑物高低分界、材料进场方向和道路情况等因素。一般情况下，当建筑物的高度相同时，可布置在流水施工段的分界线处；当建筑物各部位的高度不同时，可布置在高低界线处。

2、搅拌站的位置布置

混凝土的供应方式、搅拌机的型号、规格和数量应由施工方案确定。布置搅拌站时，应考虑以下因素：

（1）为了减少混凝土及砂浆的运距，应将它们尽可能布置于起重运输机械附近。当选用塔吊时，混凝土搅拌机的出料斗应布置于塔吊的工作半径范围内。

（2）搅拌站可靠近特大体积混凝土的浇筑地点，从而缩短料混凝土运距，较少了运输量。

（3）应考虑后台有上料的地方，砂石堆场离搅拌机越近越好，砂石堆场的排水要通畅，水泥库（罐）应就近布置。

（4）应考虑交通运输的方便，靠近交通道路布置为宜。

（5）混凝土搅拌站所需面积约为25m2；砂浆搅拌机约15m2左右。四周应有排水沟，排水要通畅。

（三）道路、堆场和临时设施的布置

1、施工道路的布置及要求

（1）现场施工道路的布置，应满足材料、构件的运输以及消防的要求。道路应与各种材料、构件的堆放场地和仓库、建筑物等连通。

（2）应将施工临时道路与永久性道路相结合。

（3）应尽量使道路成直线，尽可能布置成环形，以提高道路的通车能力。

（4）应尽量避开二期拟建工程和地下管道工程的位置。

（5）施工道路的路面宽度：单车道不小于3.5m，双车道不小于6m，路基比路面宽1m。路面应高出自然地面150mm以上。道路两旁应有排水沟，排水应通畅。

2、材料、构件等的堆场布置

在布置材料、构件等的堆场时，总的布置原则为：施工互不干扰，尽量缩短运距，提高运输机械效率，减少场内二次搬运，节约施工费用。

一般情况下，需考虑堆场的材料、构件的主要品种有：砖、砂、石子、水泥、钢材、模板和预制构件等。这些材料、构件的堆放位置应根据施工现场条件、工期的长短、施工方法、

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周围环境、垂直运输机械和搅拌机械的布置、材料的储备量和相应的储备定额等最后考虑。

3、各种临时设施的布置

现场布置的临时设施可分为生产性临时设施和行政、生活临时设施两大类。生产性临时设施主要包括各种作业工棚和料具仓库；行政、生活临时设施主要包括行政办公用房、职工宿舍、食堂、门卫和厕所等。

布置临时设施，应遵循使用方便，有利于施工，尽量合并搭建，符合防火安全和卫生要求的原则；同时结合现场的地形和条件、施工道路的规划等因素综合考虑进行布置。

暂设房屋的结构类型应根据工程的规划、工期的长短等而定。为了节约大型的临时设施的费用，可先建附属建筑的一部分作为临时设施。也可在不影响建设工期的前提下，暂时保留部分原拆迁的建筑作为临时设施使用。

六、质量、安全措施

1、保证工程质量的措施

保证工程施工质量的措施，可以按照各主要分部分项工程提出的质量要求，也可以根据各工种工程施工质量提出的要求进行制订。保证质量措施主要从以下几个方面考虑：（1）确保拟建工程定位、放线、轴线尺寸、标高测量等准确无误的措施。

（2）为确保地基承载力符合设计规定的要求所采取的有关技术组织措施。

（3）各种基础、地下结构和地下防水等的施工质量保证措施。

（4）主体结构的各主要施工过程的质量保证措施；各种原材料、半成品、构件、砂浆、混凝土等的质量检查和验收措施。

（5）屋面防水施工、各种抹灰、装饰施工的质量保证措施。

（6）对新结构、新材料、新技术、新工艺的施工操作、质量保证措施。

（7）冬、雨季施工的质量措施。

（8）施工质量检查、验收的制度。

（9）解决质量通病的措施。

（10）各分部分项工程的质量目标计划。

2、保证安全措施

保证施工安全的措施可从以下几个方面考虑：

（1）安全施工教育和宣传的措施，上岗前的安全教育及安全操作培训。

（2）土方、深基坑施工、高空、高架操作、结构吊装、上下垂直施工的安全要求和措施；

（3）各种机械、机具的安全使用要求；各种电器设备的安全管理及安全使用要求。

（4）易燃、易爆品的安全管理和安全使用措施；防火、防毒、防高温的安全要求和措施。

（5）狂风、暴雨、雷电等各种特殊天气过程发生前后的安全检查和安全维护措施。

（6）针对拟建工程的地形、地貌、环境、自然气候、气象等情况，突发性自然灾害

出现时，有关施工安全的措施及其具体办法。

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员工录用管理制度

为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。

一、员工试用期规定

1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。

2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。

（一）、福利待遇

1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）

2、过节费按正式员工的1/2发放。

3、按正式员工标准发放劳动保护用品。

（二）、休假

1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。

2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工

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要样。

3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。

4、不享受探亲假、婚假。

二、员工入职准备

1、身份证复印件一份，原件待查。

2、学历证明复印件一份，原件待查。

3、县级以上人民医院的体检报告。

4、4张一寸照片

5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。

三、行政手续

1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。

2、发放工作牌，办理考勤卡。

3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。

4、将试用期人员带入用人部门。

四、用人部门指引

1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。

2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工

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作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的

位置，包括会议室、停车场、洗手间等。

3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试

用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职

责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实

际问题。

4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。

5、公司有活动要及时告知试用期限人员。

6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试

用期

员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。

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员工录用管理制度

为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。

一、员工试用期规定

1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。

2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。

（一）、福利待遇

1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）

2、过节费按正式员工的1/2发放。

3、按正式员工标准发放劳动保护用品。

（二）、休假

1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。

2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工

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要样。

3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。

4、不享受探亲假、婚假。

二、员工入职准备

1、身份证复印件一份，原件待查。

2、学历证明复印件一份，原件待查。

3、县级以上人民医院的体检报告。

4、4张一寸照片

5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。

三、行政手续

1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。

2、发放工作牌，办理考勤卡。

3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。

4、将试用期人员带入用人部门。

四、用人部门指引

1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。

2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工

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作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。

3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。

4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。

5、公司有活动要及时告知试用期限人员。

6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期

员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。

施工组织设计及编制原则

2Z101030 施工组织设计的内容和编制方法 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工程、各项资源之间的相互关系。 2Z101031 熟悉施工组织设计的内容 一、施工组织设计的基本内容 施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容： 1．工程概况 （1）本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、建设期限、分批交付使用的条件、合同条件； （2）本地区地形、地质、水文和气象情况； （3）施工力量，劳动力、机具、材料、构件等资源供应情况； （4）施工环境及施工条件等。 2．施工部署及施工方案 （1）根据工程情况，结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法等条件，全面部署施工任务，合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案； （2）对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析，通过技术经济评价，选择最佳方案。 3．施工进度计划 （1）施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排，采用计划的形式，使工期、成本、资源等方面，通过计算和调整达到优化配置，符合项目目标的要求； （2）使工序有序地进行，使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标，在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。 4．施工平面图 施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投人的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。 5．主要技术经济指标 技术经济指标用以衡量组织施工的水平，它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。

单位工程施工组织设计的主要内容

单位工程施工组织设计的主要内容

单位工程施工组织设计的主要内容 为了统一规范项目部编制单位工程施工组织设计的内容与格式，本管理办法中规定了编制要求，作为公司管理项目部的建议性参考资料，各项目部应依照执行。 编制施工组织设计的主要内容： 1 编制依据 序号合同（协议）名称编号签订日期 1.2 施工图纸： 序号图纸类别图纸编号出图日期 建筑 结构 设备 电气 序号类别名称编号 GB 国家 GBJ JGJ 行业 DBJ 地方

该项内容应注意两个问题：其一，规范名称与编号应准确无误；其二，应包括水、电及设备等专业的规程与规范。 序号类别名称编号 GB 国家 GBJ JGJ 行业 DBJ 地方 该项应包括验收标准和单项材料标准两部分。 序号类别名称编号 国家 行业 地方 该项内容应包括水、电及设备等专业有关图集。 序号类别名称编号 国家 地方

1.7 其他 有些内容因前6项无法包括，如地质勘察报告、施工组织总设计、企业技术标准、贯标等管理文件，可以在本项描述。 2 工程概况 序号项目内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 监督单位 8 施工主要分包单位 9 工程性质 10 资金来源 11 合同承包范围 12 承包方式 13 工期 14 质量目标 15 文明施工目标 序 项目内容 号 1 建筑功能 2 建筑特点

3 建筑面积 规证总建筑面积 （m2） 图纸总建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）人防建筑面积（m2）人防掩蔽面积（m2）人防通道建筑面积 （m2） 人防出入口建筑面积（m2） 4 建筑层数地下地上 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地上部分层高（m） 6 建筑高度 ±0.00绝对标高 （m） 室内外高差（m） 原始地坪 室外设计地坪基底标高（m）最深基底标（m）-1层结构顶板顶标高（m） 檐口高度（m）建筑总高（m） 7 建筑平面 横轴编号纵轴编号 横轴距离（m）纵轴距离（m） 8 建筑使用年限 9 建筑耐火等级 10 室 内 装 修 主 要 做 法 楼、地面 墙面 顶棚 踢脚 11 室外装修 12 维护 墙体 外墙 内墙 13 门窗 14 楼梯间

施工组织设计编制规定及审批制度

施工组织设计编制规定 及审批制度

施工组织设计编制规定及审批制度 一、施工组织设计编制的一般规定 （一）施工组织设计是指导建筑施工的技术性文件，是对工程项目管理的组织，经济和技术进行的全面策划，是改善和提高工程项目管理水平，确保工程质量的有效措施，因此要求所有工程项目，均要认真编制施工组织设计。 （二）编制施工组织设计必须具备的条件 1、掌握工程设计、施工规范及标准，熟悉上级有关部门的技术、管理文件规定和要求。 2、对合同规定的建设单位对工程建设的要求和提供条件已明确。 3、了解施工条件，掌握有关资料，如地质情况、气象、交通运输、水源、电源以及地形、四周建筑物和管线等。了解材料和构配件加工供应条件。 4、具备图纸设计文件，了解设计意图，熟悉工程施工内容，掌握施工的关键项目内容。 （三）项目经理召集副经理（技术负责人）及有关技术、施工、材料、质量、安全。设备等岗位人员共同讨论施工组织设计的具体编制内容，初校汇总后，经项目经理同意，打印装订成册，上报工程部技术科，由技术科流转经质量、材料、安全、设备等业务科室，各部门对相关的内容进行审核。由总工程师对施工组织设计审定予以确认，并在施工组织设计审批表上签字批准。 （四）各分承包单位对施工的分项、分部工程也必须编制施工组织设计或施工方案，由项目经理盖章确认后，上报公司审核和审批。 （五）特殊或重大工程的施工组织设计，可由公司有关业务科室与项目部共同编制。 二、施工组织设计的审批制度 （一）施工组织设计应在各施工阶段开工前编制，由项目副经理（技术负责人）报公司审核和审批。 （二）公司技术科、质量科、安全科、设备科等业务科，对施工组织设计中的相关内容认真进行审核并提出意见。 （三）在审核工作完成后，由总工程师对施工组织设计进行审批。施工组织设计一经批准，即成为组织和指导施工的文件。 三、施工组织设计的修改和补充 当发生下列情况时可以对施工组织设计的相应部分进行修改和调整，修改后的施工组织设计仍由工程部各相关科室审核，报送总工程师批准： 1、工程项目的设计有较大变化，导致施工方法、施工顺序、施工机械变动； 2、工程项目的施工条件发生变化，施工方法改变、物资采购渠道变化等。

施工组织设计编制原则及指导思想

施工组织设计编制原则及指导思想

第一章施工组织设计编制原则及指导思想 第一节编制目的 该工程施工组织设计，是我公司组织有关的工程技术人员认真阅读招标文件，熟悉施工图纸，并对工程现场情况实地勘察后精心编制的。编制时对工程工期、工程质量、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全生产、文明施工、环境保护、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。体现了我公司对本工程施工的总体指导思想和施工部署。 我们将依据本施工组织确定的原则，本着对建设单位高度负责的态度，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工和环境保护。并据此编制出详细的施工方案，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。 第二节编制原则及施工原则 1.认真贯彻执行公司“科学管理创优质，顾客为本树形像”的质量方针和“顾客为本，安全第一，质量至上，文明施工”的工作原则。 2．积极响应招标文件，充分理解并严格遵守招标文件、合同约定的各项条款内容及其工程技术质量、安全生产、文明施工、工程工期要求，确保实现工程目标。 3．严格执行有关管理部门各项标准规范，坚持施工工艺与施工规范、投标文件与设计要求相符合相统一，力求达到完善。

4．坚持公司质量管理体系的良好、持续运行，制定切实可行的施工方案和质量保证措施，自始至终对施工现场、施工全过程严格监督控制，灵活实施动静结合的管理原则，以科学的方法实施动态管理。 5．坚持项目管理的科学化、现代化。经过对施工任务的合理划分及对劳力、设备、材料、资金、技术、信息的优化组合，实现工期、质量、安 全、文明、效益最好效果。 6．坚持诚信原则、系统管理原则、实事求是原则，紧密与建设方及其代表、监理、建筑行政管理部门配合，自觉接受甲方及监理、建筑行政管理部门管理，及时纠正和处理施工中出现的问题。 7．根据工程实际统筹规划、科学组织、合理安排施工顺序，运用网络计划技术控制施工进度，采用先进、配套的施工设备和技术，合理组织平行、交叉、流水作业，力求均衡生产，加快施工进度，保证工期和质量。 8．遵循施工队伍专业化和综合管理的原则，在组织施工时，以专业施工队伍为基本形式，采用综合管理手段，以实现施工人员技术潜能充分发挥，达到整体优化的目的。 第二章工程施工总目标 1.工期目标： 除工程施工遇不可抗拒因素、建筑方对工程量增加、设计变更增加工程量、非乙方原因影响工期外，自合同签订后甲方批准开工之日

施工组织设计及方案编制规定

施工组织设计编制管理规定 (CCESCC/WI-19) 1 目的 施工组织设计是指导施工的全面性技术文件。通过编制施工组织设计，对工程进行总体施工技术管理规划，使工程规范化、标准化，满足施工要求，满足质量、环境、职业健康安全管理体系的要求。施工组织设计应体现工程的总体状况，为公司提供施工的全局和重点部位的依据。 2 适用范围 本规定适用于公司所有承建工程项目的施工组织设计编制、审核、批准和实施全过程的管理。 3 职责 3.1 公司工程技术管理部对规定实施归口管理。 3.2国家重点及特殊工程由公司工程技术管理部组织有关部门编制，由总工程师负责审定，总经理批准。 3.3公司项目部承建的一般工程，由项目部技术科组织编制，项目部总工程师负责审定，项目部经理批准。 3.4分（子）公司单独承建的工程，由其技术科或分（子）公司所属项目部技术组组织编制，分（子）公司总工程师或项目部技术负责人审定，分（子）公司经理或项目经理批准。 3.5 根据工程情况，工程技术管理部、各项目部技术科（组）、各分（子）公司技术科负责对施工组织设计的实施情况进行检查控制。 4 工作程序 4.1 施工组织设计编制内容及要求 4.1.1 编制说明 a）应说明工程性质，如新建、扩建、技术改造工程、国外引进项目及建设的目的意义。 b）应说明主要编制依据（包括质量、安全、环境三个体系文件），并列出依据资料、文件的全称、文件号或代号。 4.1.2 工程概况 a) 建设项目的规模 b) 工程特点 c）主要项目工程量 d）建设地区特征

e）施工条件 f) 项目管理特点及总体要求 4.1.3 施工部署 a) 项目的质量、进度、成本及安全目标 b) 明确施工组织机构及其职责 c) 划分各施工单位承担任务范围和施工区段 d) 确定项目工程施工顺序，划分施工阶段，提出各阶段的施工目标。 e) 明确主攻项目和穿插施工项目及其建设期限 f) 拟投入的最高人数和平均人数 g) 项目管理总体安排 4.1.4 主要施工方法及施工机械选择 a) 主要施工方法包括：主导工程、关键部位、特殊部位的施工方法。 b) 确定施工中的关键工序和需认可的特殊过程。以便选择施工方法时，重点突出，能解决施工中的关键问题。如大型机组安装、新型材料、结构的施工方法；以及对人员、机具、环境的特殊要求。 c) 确定施工方法时，必须根据工程特点，现有条件，充分利用现有机械设备，并尽可能采用先进技术和先进施工工艺，充分展示我公司的优势和先进水平，并确保达到质量、安全环境要求。 d) 选择施工机械时，应尽可能利用现有机械设备，充分发挥现有机械的效率和利用程度。 e) 对所确定的施工方法进行技术经济测试，使所选择的施工方法，既先进又安全可靠经济合理。 4.1.5 施工进度计划 a) 编制原则 b) 施工总进度计划内容 编制施工进度网络计划时，应将工期最长，工程量大，技术难度高和占用劳动力最多的单位或单项工程作为主导工序。还应考虑受季节条件影响的工序，尽量避开季节因素对施工的影响。 4.1.6 施工资源计划 a) 劳动力需用量计划 b) 施工机具需用量计划 c) 计量器具需用量计划

单位工程施工组织设计.

单位工程施工组织设计 一,工程概况 本工程为淮海工学院教职工宿舍,设计单位为连云港市建筑设计研究院,施工单位为南通五建,监理单位为连云港市监理公司。开工日期为2013年3月1日,竣工日期为2015年7月30日,日历工期为882天。 1,建筑地点特点 本工程地理位置是:该项目位于江苏连云港新浦区苍梧路以北,学院路以东区域。 2,建筑及设计工程概况 建筑物设计要求: 本建筑是总平面上编号1#建筑,使用性质为住宅。建筑类别3类,设计合理使用年限为50,主要结构形式为剪力墙结构,18层。内设四部双跑楼梯,八部电梯。建筑防火类别为二类高层, 耐火等级为二级。抗震设防烈度为七度,地震基本加速度为0.15g(第一组. 本建筑所用砌体为±0.000以上外墙采用190厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用190和90厚加气混凝土砌块,砂浆的相应强度标号详见结施,墙体厚度详见建筑图;门窗洞口过梁作法详见结施。 本工程屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为2%,天沟为1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重<600kg/M3 3,施工现场条件 施工现场拆迁及整平已经完成,施工用水、用电已经送达现场,场内外施工道路已经畅通。 二,施工方案 1,施工流向 本工程划分为主体工程,屋面工程和装饰工程。其施工流向为:向上后下,装饰 施工在屋面防水工程后自上而下,先外檐装修后内沿装饰。 2,施工顺序 各分部共识施工顺序如下:

1主体工程,立塔吊,搭架子,钢筋绑扎,支模板,混凝土浇筑,养护打到设计强度,拆模,隔墙砌筑,每层钢筋混凝土一次性完成浇筑。 2屋面工程:铺保温层,铺找平层,刷冷底子油,铺卷材,铺隔热层。 3装饰装修工程:抹灰,勾缝,饰面,喷浆,门窗安装,油漆等。 总建筑面积: 总建筑面积:17073平方米,地上总建筑面积:15022(不含245机房建筑面积平方米,地下建筑面积:1806平方米,基底建筑面积831平方米。其中:住宅建筑面积13986平方米,阳台建筑面积为513平方米,阁楼面积447平方米,保温层面积75.6平方米,机,建筑高度为54.0米,住宅为140户。 标高设计: 房层建筑面积245平方米建筑物层数:地下2层,地上18+1层,标准层层高为2.9米 本工程室内地坪设计标高±0.000相当于绝对标高4.6米。(黄海高程系,建筑定位详见总平面图。除标明部位外,楼地面标高均以建筑面层为准,平屋面标高以结构面层为准;厨房、卫生间比相邻楼地面面层低30mm;阳台比相邻楼地面面层低50mm,室外台阶面层比相邻室内地坪低10mm. 建筑标高以米为单位,其余尺寸均以毫米为单位,所有尺寸以标注数据为准,不可在图纸上直接度量。 墙体要求: 本建筑所用砌体为±0.000以上外墙采用190厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用190和90厚加气混凝土砌块,砂浆的相应强度标号详见结施,墙体厚度详见建筑图;门窗洞口过梁作法详见结施。 墙身防潮层作法详见苏J01-2005-1/1,防潮层位于-0.06标高处。 外墙砌体在窗台处作钢筋砼窗台梁,梁宽为墙厚,梁长为洞口宽两边各加240mm,梁高120mm, 内配2?8通长钢筋,混凝土为C20. 空调管线穿墙应予埋PVC管,内径为80mm,壁挂式机组穿孔中心距楼地面高为 1.8M,柜式机组穿孔中心距楼地面为0.2M,距墙面0.25M洞口位置见平面图。 墙体所予留或后凿洞口均设套管并在设备及管线安装后进行封堵。套管与墙体之间用C20细石砼填实;管线与套管之间用岩棉填缝压实,穿越防火墙时,填缝用耐火3小时的岩棉填实,填充深度应为100mm

施工组织设计编制、审核、批准制度

施工组织设计编制、审核、批准制度 一、基本概念 1、施工组织设计： 施工组织设计是指导建设工程施工准备和施工全过程的技术管理文件。一项单位工程的施工组织设计内容包括：工程概况、施工方法、施工进度计划、各项资源需求计划、施工平面图、技术质量措施、安全技术措施及技术经济指标等。建设工程项目由多个单位工程组成时需要编制施工组织总设计，内容应全面覆盖各个单位工程，并解决单位工程之间的衔接。 2、施工方案 施工方案是针对工程项目中的某一个重点单位、分部工程、关键工序或“四新”（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容等单独策划的一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量要求以及必要图纸等编制而成的施工文件，属于一个工程完整的施工组织设计的一个组成部分。 二、施工组织设计（含施工方案，下同）编制规定 1、施工组织设计由项目部组织编制。施工组织设计编制前由项目经理组织项目相关人员进行方案讨论，确定基本方案然后由项目技术负责人具体负责编制完成后经项目经理审阅并签字后报上级审批。 2、单位工程施工组织设计中的基坑围护设计作为一个特殊的施工方案，实际挖度超过6米（含6米）的由公司组织编制设计方案。 3、施工组织设计可以一次编制完成，也可以分阶段、分单位分册编制。分阶段编制的施工组织设计一般应由基础阶段、上部结构及装饰阶段等内容组成。分册编制的施工组织设计在第一册中“前言”部分应说明整个施工组织设计由哪几个分册组成;各分册应顺序编号。 4、施工组织设计中的护与降水、土方开挖、用电、脚手、模板拆除与爆破、起重吊桩、垂直运输设备等部分应单独成册，单独填写审批表，并作为完整的施工组织设计中的一部分，一同上报审批。 5、分包工程的施工组织设计是单位工程施工组织设计的一个组成部分。分包单位编制的施工组织设计应由分包单位的技术负责人审批签字;项目部应在分包单位编制内容的基础上，增加总包管理等内容，形成一个完整的专项施工方案，并填写审批表报批。 6、施工组织设计的内容应按“施工组织设计编制要求”进行编制。 三、施工组织设计（含施工方案）审批规定：

施工组织设计编制原则

第一章编制依据、原则及目标 第一节编制依据 1、《青岛市二环北路道路积水改造工程施工》的招标文件及答疑文件。 2、随同招标文件提供的工程设计图纸、勘察报告及其它相关设计文件。 3、国家和行业颁发的施工技术规范、质量验收评定标准，国家及有关部委颁发的标准、规范、规程、法规及政策。 4、我单位可投入本工程的资源。 5、通过现场调查获得的资料。 6、适用的规范、规程及验收标准。

第二节编制原则 1、方案优化的原则 科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。在施工方案的编制中，对雨水沟、雨污水管线、道路恢复等施工方案综合比选，从而选定一种较好的施工方案。 2、安全第一的原则 在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程施工内容主要包括新建雨水沟、雨污水管线和道路恢复，必须在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 3、优质高效的原则 加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行质量管理方针，积极推广和使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。 4、确保工期的原则 根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、可行的、周密的施工方案，合理安排施工进度，实行网络控制，组织各工序之间的施工顺序，实施进度监控，特别要抓住重点控制工序和部位，确保实现工期目标，满足业主要求。 5、科学配置的原则 根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上，科学配置施工要素，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物及设备的

施工组织设计方案编制内容

某乡一体化安置小区室外工程二标段(各分项工程专项施工方案) 施 工 组 织 设 计 编制： 审核：

批准： 浙江萧峰建设集团有限公司 2009年7月5日 目录 一、编制依据 二、工程概况 1、工程概述 2、要紧分部分项工程概况 三、施工预备工作 1、工前预备 2、技术预备 3、测量放样 四、各分项工程的专项施工方案

1、排水管道工程 2、道路及铺装工程施工方案 3、绿化喷灌工程施工方案 4、传达室等土建工程施工方案 5、健身器材施工方案 五、工程投入的施工机械设备情况及进场打算 1、工程投入的施工机械设备情况 2、机械设备投入保证措施 3、现场机械设备治理措施 六、劳动力安排打算 1、劳动力安排打算 2、劳动力治理措施 七、确保工程质量的技术组织措施 1、工程质量目标 2、工程质量保证体系 3、确保工程质量的治理措施 4、材料质量保证措施 5、设备质量保证措施

6、季节性施工措施 7、工程质量通病及预防措施 八、确保安全生产的技术组织措施 1、安全生产目标 2、安全生产保证体系 3、安全生产组织保证措施 4、安全生产技术措施 九、确保文明施工的技术组织措施 1、文明施工目标 2、文明施工保证体系 3、文明施工组织措施 4、文明施工技术措施 5、环境爱护措施 十、确保工期的技术组织措施 1、工期操纵目标 2、确保工期的技术措施 3、确保工期的组织措施 十一、施工总平面布置

1、施工总平面布置原则 2、施工现场总平面布置设计

一、编制依据 1．《某乡一体化安置小区室外工程二标段招标文件》及招标答疑补充。 2．《某乡一体化安置小区室外工程二标段施工设计图》。 3．《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008。 4．《给水排水管道工程施工与验收规范》GB50268-2008。 5．《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96。 6．《建筑工程施工及验收规范》GB50500-2002。 7．《都市园林绿化工程施工及验收规范》 CJJT82-99

某单位工程施工组织设计

单位工程施工组织设计 工程名称：监利县福弈综合商城 工程地点：监利县前锋路北侧 施工单位：监利县城乡建设工程公司 编制单位：监利县城乡建设工程公司廖大海项目部编制人： 编制日期： 2007年5月4日 审批负责人： 审批日期： 2007年5月4日

一、工程概况： 1、工程特点：本工程为监利县福弈综合商城，位于容城镇步行街与前锋路北侧交汇处。本工程由湖北建艺筑兴工程设计有限公司设计，监利县城乡建设工程公司施工。施工范围为本工程所有工程。 本工程为框架、砖混结构，主体六层。工程建筑平面呈E 形。底层层高4.5m，二至4.2m，三层以上均为3.3m，建筑最高点26.55m。建筑面积19941.24m2。 本工程建筑物耐火等级：二级。构件的燃烧性能和耐火极限： (1)墙体：非燃烧体2.50h；(2)梁、非燃烧体1.50h； (3)现浇楼板：非燃烧体1.00h；(4)柱：非燃烧体2.50h。 地基基础工程：本工程地基基础设计等级为丙级，采用沉管灌注柱基础，以第七层细砂层为桩端持力层。本工程基础及基础梁均采用C30混凝土，钢筋HP235(Φ)\hrb335(Φ)级。基础底面标高在－1.5—－1.55m，基础为C10素砼垫层，C30钢筋砼承台条形基础梁。240厚MU10砖，M7.5水泥砂浆实砌。 主体工程为框架、砖混结构，底部框架部分的梁、柱、板均采用C30。框架部分的梁板均采用C25，一~三层柱用C30，余用C25。图中未注明的均采用C20。1层~二层墙体采用强度等级MU10机制实心砖与强度等级M10.0混合砂浆实砌。

三层墙体采用M7.5混合砂浆实砌。四层以四层以上墙体采用M5混合砂浆实砌。外墙为涂料墙面时，在粉刷层内满铺钢丝网（10*10网格）层。 屋面工程：本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防。屋面雨水管材料采用PVC管，SBS卷材防水层。 本工程商务中心设有一部乘客电梯，电梯选型参照上海三菱电梯GPS-Ⅱ系列P11-CO。电梯提升高度为18.米。电梯六层共设有六站。 装饰工程：外墙为涂料墙面，门窗为塑钢门窗。 楼地面工程：楼地面采用水泥砂浆找平。 2、建设地点特征： 本工程位于容城镇前锋大道北侧，交通便利，施工场地宽阔。冬季最冷日平均气温为8℃，最低温度-2℃，夏季平均温度为30℃，最高为40℃，春、夏季降雨较多。 3、施工条件及特点： (1)承建本工程为监利县城乡建设工程公司，专业技术管理人员及各专业工种施工人员较全面，均有多年的工作经验，常用建筑机构设备齐全，性能良好。 (2)施工现场临时道路已修筑，临时设施已搭设完毕。 (3)所有建筑材料由施工单位采购。 (4)施工用水电已由施工单位接入施工现场，能满足施工

施工组织设计编制原则

三施工组织设计原则 (一) 施工组织设计原则的基本原则 在进行施工组织设计时，首先要认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策;严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限；合理安排工程开展程序和施工顺序。建筑施工的特点之一是产品的固定性,因而使建筑施工在同一场地上同时或者先后交叉进行。没有前一阶段的工作，后一阶段的工作就不能进行，同时它们之间又是交错搭接地进行;顺序反映客观规律要求，交叉则反映争取时间的努力。因此在编制施工组织设计的过程中必须遵循以下原则。 1、方案优化的原则 科学组织,合理安排,优化施工方案是工程施工管理的行动指南。在施工方案的编制中,对雨水沟、雨污水管线、道路恢复等施工方案综合比选,从而选定一种较好的施工方案。 2、安全第一的原则 在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程施工内容主要包括新建雨水沟、雨污水管线和道路恢复,必须在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 3、优质高效的原则 加强领导,强化管理,优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行质量管理方针,积极推广和使用“四新”技术,确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，加强内部核算管理,降低工程成本,提高经济效益。 4、确保工期的原则 根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、可行的、周密的施工方案，合理安排施工进度,实行网络控制,组织各工序之间的施工顺序，实施进度监控,特别要抓住重点控制工序和部位，确保实现工期目标,满足业主要求。 5、科学配置的原则 根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求,在施工组织上，科学配置施工要素,选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍,投入高效先进的施工设备,确保建设资金的周转使用，选用优质材料,确保人、财、物及设备的科学合理配置。 ６、合理布局的原则 从合理利用临时占地、便于施工、搞好文明施工等多角度出发,合理调配工程材料进场

施工组织设计方案编制方法

目录 一、施工组织设计 （一）、编制讲明及编制依据 1．1、编制讲明 1．2、编制依据 （二）、工程概况及工程特征 2．1、工程概况 2．2、工程特征 （三）、施工组织机构及治理方式 3．1、施工组织机构体系构框图 3．2、施工组织的启动与高效 3．3、施工组织机构高效运转保障措施（四）、施工部署

4．1、指导方针 4．2、组织部署 4．3、质量目标 4．4、文明施工目标 4．5、工期目标 4．6、安全目标 4．7、运用新技术、新工艺、新材料 4．8、施工技术预备 4．9、工程要紧投入的施工机械设备的配备情况及进场打算 4．10、要紧施工用料的预备 4．11、要紧周转材料打算 4．12、劳动力安排打算 4．13、材料、机具、设备供应保证的应急措施（五）、施工现场治理制度 （六）、施工总平面布置- （七）、各分部分项工程的要紧施工方法 7．1、定位及测量方案 7．2、人工挖孔桩施工 7 .3、土方工程 7.3.1 土方开挖 7.3.2 基坑防护方法 7.3.3 基础回填土 7．4 模板工程

7．5 钢筋工程施工 7．6 砼工程施工 7．7 砌体工程 7．8 防水工程 7．9 脚手架工程 7．10、装饰装修工程 7．10．1、内墙面抹灰 7．10．2内外墙面乳胶漆施工 7．10．3、水泥砂浆地面找平层施工 7．10．4地砖铺贴施工 7．10．5外墙面砖镶贴施工 7．10．6、门窗工程施工 7．11、给排水安装工程施工 7．12、电气安装工程 （八）、确保工程质量的保证措施和创优打算8．1、技术保证措施 8．2、质量保证措施 8．3、计量的保证措施- 8．4、材料质量保证措施 （九）、确保工期的组织措施和施工进度网络图9．1、施工组织保证 9．2、治理措施保证 9．3、技术措施保证 9．4、材料供应保证

施工组织设计的内容和编制方法

施工组织设计的内容和编 制方法 Prepared on 21 November 2021

第七节施工组织设计的内容和编制方法 内容讲解： 施工组织设计是以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工程、各项资源之间的相互关系。 一、熟悉施工组织设计的内容 1.施工组织设计的基本内容 施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容： （1）工程概况 （2）施工部署及施工方案 （3）施工进度计划 施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排。 （4）施工平面图 施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。 （5）主要技术经济指标（用于衡量组织施工的水平） 2.施工组织设计的分类及其内容 根据施工组织设计编制的广度，深度和作用的不同，可分为： （1）施工组织总设计：是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。 大型房屋建筑工程标准：25层以上，高度100m及以上，单体建筑面积3万m2及以上，单跨跨度30m及以上，建筑面积10万m2及以上的住宅小区或建筑群体工程，单项建安合同额1亿元及以上。 （2）单位工程施工组织设计：以单位（子单位）（一栋楼、一个烟囱、一段道路、一座桥）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。

施工组织设计的编制及审批

2、设计图纸：写明是什么设计单位对什么项目的设计图纸 3、国家的相关规范（如果要完善的话，最好将所涉及的规范全部列出，包括编号，一 般情况下，这一部分的内容是最多的） 4、单位的相关规定（如果单位通过了ISO质量管理体系，企业内部的标准，工法， 如果适用于本项目的，也应该写出，工地以后要用到的时候，也可以按图索骥） 5、业主的相关答疑与现场的交通、能源、环境等的自行考察结果 一般情况 施工组织设计的编制与审批 1、施工组织设计是指导施工全过程的技术、经济文件。所有工程项目都必须编制施工组织设计。 2、对施工技术复杂或局进入施工新领域的第一个工程或采用新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术、科技含量高的工程项目，应依据批准的施工组织设计，编制有关单项工程的施工实施细则。 3、编制施工组织设计前，编写人员应熟悉设计文件、有关技术标准、规范、规程、合同文件，并掌握有关的现场自然条件和社会经济条件。施工组织设计应达到切合实际、先进、科学、经济合理、指导性强的要求。 4、施工组织设计依据下列资料编制： ①合同文件（包含商务文件和技术文件）； ②有关的国家法律法规和地方行政法规；

2、设计图纸：写明是什么设计单位对什么项目的设计图纸 3、国家的相关规范（如果要完善的话，最好将所涉及的规范全部列出，包括编号，一 般情况下，这一部分的内容是最多的） 4、单位的相关规定（如果单位通过了ISO质量管理体系，企业内部的标准，工法， 如果适用于本项目的，也应该写出，工地以后要用到的时候，也可以按图索骥） 5、业主的相关答疑与现场的交通、能源、环境等的自行考察结果 一般情况 ③国家、地方和行业的有关现行标准、规范、规程； ④设计文件和图纸； ⑤现场自然条件和社会经济条件； ⑥物资供应及船机设备具有的施工能力； ⑦投标技术方案； ⑧《中交第二航务工程局管理手册》中相关的程序文件和作业指导书； ⑨经鉴定成熟的、或经论证和批准的新工艺、新技术、新材料。 5、施工组织设计按以下格式编写： 第一章编制依据 第二章概述 第三章项目管理方针、目标、指标

施工组织设计编制模板(20201018082535)

施工组织设计编制

第一章工程概况 工程名称太阳城国际花园洋房3-6 工程地址哈尔滨市江北太阳城花园小区院内建筑面积2326㎡建设单位黑龙江省志华开发有限公司 工程结构框架设计单位北京中环世纪工程设计有限公司 开工 9月建筑层数四层带阁楼 计 划 投资额( 万元) 竣工 10月末 文字说明: 本工程位于哈尔滨市江北太阳城花园小区院内。以地面±0.00为基准, 本建筑物为地上5层, 其建筑面积为2326平方米。采暖及给排水工程主要项目有给、排水工程。其生活给水管道采用PPR管。生活排水管道管材: 排水立管采用螺旋消音UPVC管, 卫生间排水横管采用普通UPVC实壁管; 排水直埋部分及出户管道采用离芯排水铸铁管软连接。 第二章施工现场组织结构

项目经理: 工长: 技术员: 安全员: 质检员: 建筑工程有限公司第七分公司 第三章施工前期准备方案 一、施工前准备

1、接到施工任务后, 首先对施工现场进行勘察、测量, 提出材料计划, 对图纸进行内部会审, 同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸, 找出影响施工或不符合规范的问题, 请求有关方面协商与设计院进行图纸会审和技术交底, 同时办理好图纸会审记录和技术变更 单。 2、根据会审的情况, 组织现场管理人员及技术工人, 进行全面的技术交底和培训, 解决施工方面存在的问题或可能会出现的问题, 对所施工的项目有着整体的掌握与熟悉, 做到心中有数, 使每位施工技术人员都能按 设计图纸及相应的施工与验收规范的要求去进行操作, 且做到操作准确, 不超允许偏差, 创优质工程。( 详见质量保证措施) 3、组织全体工人进行安全施工教育, 每个工人都要做到安全文明施工, 进入工地时一定戴安全帽, 高空作业戴安全带, 下班清理现场, 物品归位、入库, 拉电闸。 4、按设计要求, 在施工现场配备使用的规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种有关文件。 5、确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。 6、根据其它专业的施工情况, 编制详细、可行的施工进度计划。 7、请建设单位帮助确定材料堆放的位置, 给出施工用电电源、用水水源。 8、根据本工程的建筑方式, 以单元为标准作为一个检验批, 每个建筑给水、排水工程各分为四个检验批, 共计八个检验批。

单位工程施工组织设计的内容有哪些

1.单位工程施工组织设计的内容有哪些？ 工程概况施工部署及施工方案施工进度计划, 施工平面图。另外，单位工程施工组织设计的内容好包括劳动力、材料、构件、施工机械等需用量计划，主要经济技术指标，确保工程质量和安全的技术组织措施，风险管理、信息管理等。如果工程规模较小，可以编制简单的施工组织设计，其内容是：施工方案、施工进度计划、施工平面图，简称“一案一表一图” 2.内墙面、墙裙抹灰面积如何计算? A.内墙面、墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和0.3m以上的空洞所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线和0.3m以内的空洞，以及墙与构件交接处的面积。门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁和顶面面积也不增加。附墙柱的侧面抹灰并入墙面墙裙抹灰工程量内计算。墙面高度按室内地坪以上的图示高度计算。墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积。 内墙面的抹灰长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度为：无墙裙的按地面或楼面至天棚底面之间的距离计算；有墙裙的按室内墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。 B.钉板条天棚的内墙抹灰，其高度自楼、地面至天棚另加100mm计算。 3.《建设工程工程量清单计价规范》中，描述分部分项工程量清单项目特性有哪五个特性要素？税金项目清单包括哪些内容？ A.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量 B.营业税、城市维护建设税、教育费附加 4.简述建筑物地面防水防潮层工程量计算？ 建筑物地面防水防潮层工程量，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙及0.3M以内的空洞所占的面积。地面防潮层与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积并入平面工程量内计算；超过500mm时，按立面防水层计算。 建筑物墙基防水防潮层工程量，外墙上按外墙中心线长度计算；内墙上按内墙净长线长度乘以宽度以M计算。 构筑物及建筑物地下室防水防潮层工程量按实铺面积计算，不扣除0.3M以内的空洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。 《建筑工程工程量清单计价规范》有哪五章内容？ 总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格 6.试述单位工程施工进度计划的编制步骤? 确定施工过程、计算工程量、计算劳动量、确定分部分项工程的施工天数、安排施工进度、、绘制正式进度计划。 7.试述单位工程施工平面图布置的设计步骤/ 熟悉、了解和分析有关资料，确定垂直运输机械的位置，选择搅拌站的位置，确定材料及半成品的堆放位置，运输道路的布置，临时设施的布置，水电管网的布置 8.划分施工段时应遵循的原则有哪些？ A.同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，其相差幅度不宜大于10%~15%。 B.施工段数不仅要满足专业工种对工作面的要求，而且要使施工段能容纳的劳动力人数（或机械台班数）满足劳动优化组合的要求。 C.施工段数m，一般大于或等于施工过程数n，即m>=n，以满足合理流水施工组织要求。 D.施工段的分界线，应尽可能留设在温度缝或伸缩缝等处，以保证结构的整体性；若分界线必须设在墙体上时，亦应设在门窗洞口处，以减少留槎和接槎。 E.对于多层建筑物，施工段数是各层段数之和，各层应有相等的段数和上下垂直对应的分界线，以保证专业工作队在施工段和施工层之间，能进行有节奏、均衡、连续的流水施工。

施工组织设计编制依据及说明

第一章施工组织设计编制依据及说明 1 编制说明 本施工组织设计，是根据有关施工图和我公司ISO9002 有关标准及国家规范、规程标准及文件编制的。它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。工程目标和承诺： （1）工程质量目标：合格。 （2）工程进度：确保在92个日历天内完成工程的施工任务，按时交付业主投入使用。 （3）工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。 （4）文明施工：创建一流的施工现场，确保达到张掖市安全文明施工要求。 2 编制思想 2.1 工程工期：根据工程具体情况和我们的实力经验，工程的施工计划工期92个日历天。各部位计划安排均将以确保竣工的总计划为依据，由公司牵头，组织好劳动力、材料、机械设备的调配，协调好各方关系，强化进度、质量、安全管理，确保在计划总工期内完成任务。 2.2 工程质量：本工程对树立我公司的良好形象具有重大意义，我们在承接工程后 想到的第一个问题，就是千方百计搞好工程质量，树立我公司的窗口形象，工程若中标 将被列入公司的重点工程进行强化、跟踪管理，确保工程质量合格。 2.3 为用户服务：为用户服务、为用户着想，是我公司的宗旨。此工程将作为我公 司的形象工程，将把为用户服务的宗旨贯彻始终。工程质量、使用功能、为用户提供方 便的细节改进都将作为施工的首要目标。我们一定用精心的组织、争创名牌的决心、一 流的细心操作、可靠的材料、配套设备、创造坚固的结构、为用户满足的服务，创出名 牌工程、名牌服务。 2.4 项目管理领导班子：为确保本工程全方位的组织管理目标能够胜利实施，我公 司将调派具有群体工程施工管理经验，并有高级施工管理经验的工程质量人员、技术人 员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边关系的协调，以确保工 程顺利进行。

学校施工组织设计方案编制说明

第一章,编制讲明 一,编制依据 1.三新中学建设工程施工招标文件及工程量清单. 2.上海市高等教育建筑设计院设计的三新中学工程施工图. 3.上海市**区有关建筑工程治理,市政治理,环境爱护等地点性法规及规定. 4.**三新中学工程现场及周围环境的实际情况. 二,编制原则 1.严格遵守国家,地点的技术规范,施工规程和质量评定与验收标准.

2.坚持技术先进性,科学合理性,经济适用性与实事求是相结合. 三,编制内容 本施工组织设计大纲系本公司对三新中学工程施工的总体构思和部署,各单项工程的施工方案将依据公司技术治理程序,按照本大纲确定的差不多原则,进一步完善细化,用以具体指导施工,确保该工程优质高速完成. 第二章,工程概况及工程特点 一,工程概况 工程名称:上海市**区三新中学工程 工程地点:**区方松街道施贤路北侧\三新路东侧 设计单位:上海高等教育建筑设计院 建设单位: 上海**新城建设进展有限公司 工程规模: 建筑面积:24500M2 结构层数:框架二\三层 (一) 建筑设计概况 **三新中学工程是经上海市**区人民政府批准的一项重点建设项目.建设工程位于**区方松街道施贤路北侧\三新路东侧,建设用地场地平坦已完成,地面高程和坐标操纵点有甲方现场确定.工程地质条件较好,总建筑面积约24500M2(招标文件).本期实施

6栋各类教学楼,行政楼,食堂等,均为全现浇钢筋混凝土框架结构. (二) 结构设计概况 1. 结构型式及特点:框架二\三层 2. 结构构件混凝土材料:本工程均采纳商品混凝土(部分自拌砼). 3. 砌体材料及砌体砂浆:加气混凝土砌块等,砌筑砂浆标号:M5.0 ,M10 (三) 安装设计概况 1.给排水部分 各楼要紧包括卫生间给排水系统;消火栓灭火系统;部分实验室实验用水等. 2.电气部分 各单位工程含照明,防雷接地系统. 二,工程特点与施工条件 1. 本工程施工现场场地已平坦,场地宽敞,施工用电由场区外引入, 场区内沿校园环形主干道设置临时架空线路(在建房侧);业主提供施工用水,可沿校园环形主干道(施工时临时铺设)铺设自来水供水管道(每30m留一个水阀).施工现场内将建成校园环形

单位工程施工组织设计的编制内容

8 单位工程施工组织设计的编制容 8.1 前言 8.1.1 编制目的 8.1.2 编制依据 8.1.3 适用围 8.1.4 集团质量针、职业健康安全与环境针 8.2 工程概况 8.2.1 工程综述 工程名称、建设地点、工程类型、建设目的、使用功能、建设规模、使用年限以及工程建成后的地位和作用。建设、勘察、设计、监理和监督单位的情况、项目承包围及主要分包工程围 8.2.2各分部分项工程的特征及主要作法 8.2.2.1建筑概况 包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法 8.2.2.2结构概况 包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等 8.2.2.3机电及设备安装概况 包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求 8.2.3 施工现场条件 工程地形、工程地质、场地类别、地震等级、水文、气象、冬期施工期限、土壤冻结深度、围建筑、项目施工区域地上地下管线、沟道、河流、道路、当地地材料、水源、电源、物资供应、交通运输等服务能力状况，当地供电、供水、供热和通信能力状况 8.2.4 施工合同规定的工程围、建设工期、质量要求和其他要求

8.3施工部署 8.3.1项目施工总目标 8.3.1.1进度目标 8.3.1.2质量目标 8.3.1.3安全职业健康安全和安全文明施工目标 8.3.1.4环境目标和指标 8.3.1.5成本目标 8.3.2项目管理组织机构 8.3.2.1项目组织机构图 8.3.2.2工作岗位设置及其职责划分 8.3.3施工程序 8.3.4 施工作业线及流水段划分 施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装三个阶段 8.3.5 施工机械选择 8.3.6 架子工程和防护 8.3.7项目施工的重点和难点简要分析 8.3.8新技术、新工艺 对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料和新设备的使用应提出技术及管理要求 8.3.9工程分包计划 8.3.9.1计划分包工程清单 8.3.9.2对主要分包项目施工单位的选择要求及管理式应进行简要说明 8.4 施工进度计划 8.4.1 单位工程施工进度（网络）计划及劳动力曲线图