美国移民须知：加州买房费用明细一览

美国移民须知：加州买房费用明细一览

美国经济强劲复苏，再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇率即将进入快速上升通道的情况下，把人民币资产转换成美元资产，无疑是一种很好的资产配置的方式。而通过美国投资置业买房，无疑成为财富阶层全球资产配置的重要理财方式。

那么，在美国买房到底需要多大一笔费用?本期，世贸通美国投资移民专家为您详细解析——加州买房费用明细一览，供广大投资者参考。

买房时的一次性费用：

1)房款。

2)第三方公证行手续费，大约$600-1000(按房价比率收费)。

3)产权终身制产权保险费，大约 $1500(可要求卖家来支付)。

4)县政府收的过户费，大约 $300-600(可要求卖家来支付)。

5) 房子自然灾害保险，一年保费约 $500。

6)房屋检查费：$300-500(按房屋建筑面积大小收费)。

7)公证费登记费大约：$50-120。

日常房屋相关费用：

1) 房产税

因不同地段、年份、房子尺寸而异，房产税的税率也都有所不同。一般基本税率是一年 1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%。

2) 物业费

物业费也会因不同地段、年份、房子尺寸面积大小等有所不同，一般在$0-$300左右。

3) 各种保险费用

一般来说，每年的自然灾害保险/火险等，大约在 $500-$1500 之间。不同地方、年份，房子尺寸，价格也不同。此外，还有地震险，这个额度比较高，大约一年$2000以上。一般人不买地震险。

4) 园丁费

此类费用主要针对一些面积比较大的房产和物业。比如，有私家庭院、泳池等这样的房产和物业，需要每月打扫一至两次，大约需要$50-$100。

美国移民体检的项目和注意事项(最新)

【篇一】美国移民体检的项目和注意事项 一、体检项目 1、普通的身体检查 2、比如视力、身高、体重等 3、体质检查还包括精神状况的评估 4、结核菌素试验，也就是肺结核的检查，但只有2-14岁的申请人才做这种检验。这个体检报告需要2到3天才能出结果。 这项检查也是至关重要的，如果不合格那麽就意味着你下面的体检项目就不用检查了。当然如果你被检查出有肺结核，治疗之后还是可以移民的，并不是说得过肺结核的人就不可以移民。 5、X光胸透 这项检查是所有申请人都需要进行的，不过10岁以下和10岁以上的申请人是有区别的，10岁以下的申请人需拍两张不同位置的X光片(后前位、侧位片);10岁以上的申请人拍一张X光片(后前位片)。 6、血清检查 这个项目是针对十五岁以上的人才被抽血来检查是否带有“艾滋病毒”和“梅毒”。如果医生怀疑十四岁以下的人可能感染有这些病毒，医生可以对他们进行这方面的检查。 7、打“免疫疫苗” 2个月到18岁的移民体检者需要进行该项目。如果移民者能出示以前曾打过某些疫苗的证明的，可以不用再花钱再打疫苗。因此，提醒以前打过疫苗的证书应妥善保管以备后用。 二、体检注意事项 1、体检前一天请不要喝酒，注意休息。 2、抽血和做B超检查前保持空腹。 3、正在发热的顾客应暂缓接受体检及预防接种。

4、办理体检和接种的申请人需要携带近期免冠彩色大1寸相片3张、英文体检表、护照、约见信。慢性病患者、有重大疾病史者或手术史者请尽可能提供病历或有效医学证明。 5、体检时穿宽鬆的衣服，以便于抽血和预防接种;不要戴项链，以便于拍胸片。 【篇二】扩展阅读：美国移民报税的攻略 一、美国新移民应申报海外存款及资产 拿到美国绿卡意味着正式成为美国税务居民，此外，在美国连续居住183 天则自动成为美国税务居民。如果在拿到美国绿卡前一年已经符合183天测试，则美国税务居民起始日为前一年入境美国的第一天。 美国税法规定，如果海外所有金融帐户的存款（资金）超过1万美元，必须申报，否则，被查出后将被罚款，罚款金额1万美元；如果故意不申报，罚款10万美元或财产的50%，两个选一个值。 申报海外资产并不需要纳税，只是当资产获得收益时要缴所得税，比如，只对房屋出售、出租所得，或银行利益、股票收益征税。美国新移民如果错报、漏报或拿政府低收入补助，建议修改报税表，以免申报绿卡时被拒。第一次申报非常重要，建议找有经验的注册会计师处理。 二、国外在美投资业主报税 代理房东打理出租业务的房地产经纪人，要提醒、督促海外房东报税，否则房东的30%租金收入要交美国国税局，如果房产经纪人没有帮助上缴租金要承担连带责任。 三、海外赠予超过10万美元要申报 如果在过去整年当中收到海外赠予超过10万美元，需要申报，但不会产生税收。2016赠予免税额为1.4万美元；终身遗产赠予免税额为545万美元，比去年增加两万。 四、义工费用、慈善捐款要有凭据 做义工的开支，和慈善捐款都可以抵税，但需要有凭据或收据。

2015希腊购房移民最新改革解读

2015希腊购房移民最新改革解读 希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，总结该条款有几大变动。 明确永居：希腊内政部秘书长明确肯定，对第三国公民颁发的是PR（永久居留），最新法令中也将明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investor Permanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。 入籍机会：依据原法案，持希腊永居者，不可入籍。新政修改条款，申请拿到永居后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。 房产转售：持有房产能获得居留身份，将房产出售给新买家以后，第三国的新买家也可以得到居留身份，但原房产持有者将失去永久居留许可。但是，如果将第三国的新买家是自己成年的子女，房产会世代永替给后辈子孙，则不存在原房产持有者失去身份的情况。 父母随行：在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。 总结来看在欧洲项目中，希腊购房移民项目的优势主要有三：一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可；二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案不仅配偶可以随行，父母，配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会；三是提供入籍机会。居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。 虽然希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元，但投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如

美国移民政策汇总

美国移民 一、EB-5签证 EB-5类美国投资移民，是美国一项专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目。 EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：①在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员；②在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员；③在经政府批准的特定区域投资50万美元，即可通过投资形成一个经济主体（根据美国相关政策，EB-5项目把这样的经济主体称为"地区中心"）,经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目，投入经济主体所积累的资金，将被引入特定的美国地区。 一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证（有条件限制绿卡）,而投资者在相关规限的五年投资期过后，只需通过美国移民局审批允许，即可获得无条件绿卡，同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个，其中有5000个名额保留给选择投资于"地区中心"内的投资人。 此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得（包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式）. 美国投资移民风险规避 与加拿大投资移民的被动投资性质不同，美国投资移民EB-5项目的资金是主动投资性质，所以其本身存在一定的风险性，应注意规避： 第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势：1、政府肯直接投资，说明项目很重要，倒闭的可能小；2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目，因此降低了经营风险；3、政府投资的项目，政府会在某种程度上予以监管，从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。 第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外，没有项目实施方案，没有前期投入，项目单位本身并不出钱，投资金额100％来自投资移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。 第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。 第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司，要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，更别提为你去赚钱。 第五、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展全图。 比如以出售不动产最终获利的投资项目，要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时，如何转让股份，会有什么样的人来购买。 第六、一定要审查项目计划是否成熟，看它的利润点在哪里，是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出，而很少或没有进账的公益性项目。否则，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，5年后也拿不回你的投资，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，还不一定够。2008年费城会议中心扩

希腊移民费用

希腊移民费用 任何选择都需要相应的付出，希腊投资移民自然也会出现各种移民费用。大家在关注旖旎风光之余，自然更关心“希腊爱琴海第二家园项目”移民费用。那么希腊移民费用有哪些？希腊移民费用大概是怎样收取的？有哪些会有政策？等等，针对这些大家比较关心的问题，世贸通移民机构为您详细介绍。 1. 开设税号： 大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的V AT。 2. 律师费用： 律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。 3. 公证费用： 签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4. 土地注册费： 该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。 5. 过户费 (Property Transfer Fee)： a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别： 6. 增值税(VAT)： a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费; b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。 c 增值税税率如下： 希腊境内普遍：23% 有些岛屿：16% *选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7. 资金收益税：(基于将来房产出售) a 房产过户前一次性全部缴纳; b 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低; c 资金收益税税率如下：

美国亲属移民的申请条件和流程(最新)

美国亲属移民的申请条件和流程 一、美国亲属移民申请条件 配偶移民的条件： 1.美国公民的配偶，该类移民不受配额限制，只要提出申请，可很快获得批准； 2.美国持有绿卡者的配偶，该类移民要受配额限制，属于优先移民类别的第二类。 子女移民的条件： 1.美国公民未满21岁的未婚子女，可以申请移民不受名额的限制； 2.如果子女已经满21岁，但是未婚，属于第一优先类； 3.如果子女已婚，则属第三优先类； 4.持有绿卡者也可以为他的未婚子女申请移民，受益人属于第二优先类，对于离婚子女，视同未婚。持有绿卡者的已婚子女，不在优先之列。 兄弟姐妹移民的条件： 美国拥有公民资格的人士，只要年满21岁，均可申请其兄弟姐妹移民美国，在亲属移民的优先类别中，属于第四优先。而在美国拥有永久居留权的人士，则不能为其兄弟姐妹，而且也包括同父异或同母异父兄弟姐妹。不过，这种继兄弟姐妹的关系，应在18岁以前就已存在，否则不得享受移民法上的权益。 同行家属移民的条件： 为了使移民家属不致分离起见，移民法对已核准移民的同行家属，有特别优待的规定。取得以上任何一类优待身份的移民，其配偶和未满2l岁的未婚子女，如果与他同行或随后到美国团聚，都可获得同类优先移民身份资格。 二、美国亲属移民申请流程 1.美国申请人在移民局入纸申请 2.获得移民局受理通知书 3.获得移民局批准通知书

4.资料转到美国签证中心 5.中方受益人收到地址确认表 6.填好地址表寄回美国签证中心 7.中方受益人收到3号邮包 8.填好3号邮包寄回美国签证中心 9.美国签证中心将资料转到美国驻广州总领事馆 10.广州领事馆发放4号邮包(安排面谈) 扩展阅读：美国投资移民的优势 1.申请人无学历、语言、商业背景的限制，投资款项可以为继承、赠与等多种来源，这是美国移民投资项目最显着的优势。 2.申请成功率较高。美国移民投资项目优势的一大特色就在于其申请成功率比较高。 3.全家移民，福利优厚。作为经济最发达的国家，美国福利制度非常完善，无论是医疗保险、退休金，还是失业救助、学童营养补贴等都居于世界水平，而移民者可以与美国公民享受完全同等的福利待遇。 4.子女读大学前可享受免费的公立学校就读，此外，子女还可以优先就读美国高校，享受全球的教育。 5.投资项目获得政府批准，项目可靠。投资自由，不必亲自经营。 申请人可以在移民机构的帮助下选择优质成熟的项目进行投资，只需间接产生规定的就业机会即可，不必亲自在美国经营投资项目，避免了因为不熟悉海外市场而造成的资本损失。 6.可根据意愿选择加入美籍。申请人在持绿卡居住5年后提出入籍申请前五年，累计在美国居住超过一半的时间。就可以选择申请成为美国公民。 EB-5投资移民项目旨在吸引更多人投资移民美国，同样也是美国所有移民类别中，申请核准时间较短，成功率较高的一条便捷通道。

希腊移民买房移民详情介绍

希腊买房移民详情介绍 希腊简介 希腊--爱琴海上的明珠，欧洲最老的文化中心之一，西方文化的起源。 希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，陆地上北面与保加利亚，马其顿以及阿尔巴尼亚接壤，懂不则与土耳其接壤，濒临爱琴海，西南临爱奥尼亚海及地中海。 首都：雅典 总人口：10,787,690人（世界第74名） 人口密度：85.3/km2（世界第88名） 官方语言：希腊语 货币单位：欧元

气候 希腊属于地中海型气候，每年超过250天的晴天。 希腊经济 ·希腊是欧盟经济援助的主要受惠国，受欧盟援助的资金大约占总GDP的3.3%。·产业GDP比重:农业5.1%、工业20.6%、服务业74.4%。 ·拥有非常高的人类发展指数，2011年世界排名第29。 ·旅游业是支柱产业，占希腊GDP以及外汇收入的很大一部分（15%左右）。·出口商品主要是：食品、饮料制品，石油化工产品和纺织品。 ·进口商品主要是：机械、运输设备，燃料，化工产品。 教育体系 ·在希腊共有25所国际学校 ·英国、德国、法国、美国的国际文凭。 ·学费在每年3500欧元到8500欧元之间。 ·美国大学 希腊教育体制包括： ·学前教育与小学，初中,高中,大学等. ·学校分为公立与私立两大类型，公立学校享受国家资助免费教育，不同的 私立学校收取学费每人每年3000～10000欧元不等,每个学年分为3个学期. ·复活节与圣诞节15天，暑假2个月.其他的节假日比较多，学习环境比较 轻松,升大学也要统一考试,择优录取,大约一半学生会升入大学。 ·目前，已有许多国外著名学府开始在希腊开办直属分校，其中包括美国纽约 大学，美国欧洲东南大学等。

美国移民流程

1.EB-5投资移民项目是什么？ 答：根据美国移民和国籍法案（INA)第203（b）（5）条，每年有1万个移民签证给希望通过投资美国企业来获取在美永久居留权的合格人士。Employment-based 5th category 第五类优先就业型移民，简称EB-5，此类的永久居民身份可以给投资人单独使用或与配偶及所有未满21岁未婚子女一起使用。 若投资人EB-5申请获准，投资人及家属可以获得有效期为两年的有条件绿卡身份。在这有条件居留期间，投资人必须继续满足所有EB-5的要求以符合去除有条件身份的要求。再去除有条件绿卡身份的申请获准之后，投资人及家属才会获得永久居民身份。 2. 以EB-5投资移民申请正式永久居留权（绿卡）需要多少费用？ 答：一般来讲，投资人需要自美国大多地区至少投资100万美金，或在“高失业率地区”或“偏远地区”投资50万美金，同时还有移民律师费，以及向美国移民局递交申请的申请费。 3. EB-5投资移民申请人的资格是什么？

答： （1）投资或正在积极的进行投资一家新的企业。企业的形式可以多种多样，如法人公司、独资企业、有限合伙企业等。 （2）注入投资或正在积极地注入投资所需的资本，即至少100万美元或50万美元。数额较小的50万美元投资要求仅适用于在“高失业率地区”的投资。“高失业率地区”是指失业率至少为全国平均数值的1.5倍的地区或美国政府指定的偏远地区。→ （3）所作投资有利于美国经济，并为美国公民或合法移民员工创造至少10个的全职工作。 此外，投资人必须证明投资资金的来源为合法，且投资人打算积极参与与型企业的管理。

4. EB5申请的程序和时间是什么？ 2-3个月 24个月 40天 1个月 21个月 12个月 5年 申请人在国内 6个月 1年3个月 备注：以上时间以目前客户审理 速度计算，具体时间变动以移民 局审理速度为准

欧盟国家移民项目之斯洛伐克项目10-29

欧盟国家移民项目之斯洛伐克项目 项目概述： 申请人通过在斯洛伐克创办公司、购买当地房产，获得斯洛伐克90天以上的可延续性的长期居留签证，按照相关法律规定，签证到期后，可续签，续签一般是1到2年，续签次数无上限。长期居留满5年之后，申请人在5年长居期间每年在斯洛伐克或者申根国居住时间不少于6个月，且能够通过本国语言考试，即可获得斯洛伐克的永久居留身份，即PR。 申请人持有长期居留签证期间，自由出入欧盟和申根国，享受同等的教育、医疗和工作待遇和机会。 小贴士： 申根的由来：“申根协定”最早于1985年6月14日由5个欧盟国家德、法、荷、比、卢在卢森堡的一个小城市申根签署。该公约于1995年7月正式全面生效。申根公约的成员国亦称“申根国家”或者“申根公约国”，成员国的整体又称“申根区”。 持申根签证或是申根国有效证件的可以在申根国间自由流动。 截止2009年，有25个申根国： 奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他和瑞士备注：申根国家中除挪威、冰岛和瑞士之外均为欧盟国家，相反英国和爱尔兰是欧盟国家，但不是申根协定的成员国。

项目优势： 1、审理速度快，递交后1-3个月获得签证； 2、申请条件宽松，无资产要求、无管理经验要求、无语言要求； 3、申请文件简单，无须税和来源要求； 4、唯一一个100%签证成功率项目； 5、房产投资成本低，没有风险；成功后，房产的处置方式灵活； 6、自由通行25个申根国，申请人自由往来于欧洲各国之间，中国和欧洲之间， 尽情享受欧洲的丰富生活，享受欧盟福利待遇； 7、拥有整个欧洲市场机会，助您企业国际化发展； 8、子女享受25个申根国的免费中小学教育； 9、全家享受25个申根国的优质医疗福利待遇。 10、配有完善的后续服务，安排接机，住宿，办理相关手续，以及签证续签。 移民流程： 1、客户咨询，经评估审核通过后，签订委托合同，交纳履约保证金； 2、为客户办理斯洛伐克公司注册等相关手续 3、客户将购房款以及律师费汇入指定监管账户； 4、为客户准备申请长期居留签证申请文件，申请人交纳公证费和认证费； 5、申请文件审核无误后，递交申请材料； 6、1-3个月，领取申请结果； 7、账户解冻，客户投资房产进入公司名下； 8、客户登陆斯洛伐克，为客户提供安家服务。

移民美国的条件

移民美国的条件|技术移民投资移民全攻略 移民美国，申请美国绿卡，我想这是很多朋友尤其是成年人都梦想的一件事情，那到底怎么样才能不用偷渡，就能移民美国呢？接下来我就为大家搜集了一些相关技术移民，投资移民，人才移民的信息，仅供参考！本文来自：https://www.wendangku.net/doc/a66110555.html, 大神 如何申请美国绿卡 　1．从学生身份到获得绿卡 对于大多数赴美留学的人员，为了获得绿卡，一般的做法是在美求学结束后，先寻求一份工作，以雇主出面将F一1学生身份转为H一1B受雇身份，再经过雇主向劳工部申请劳工证。待劳工证批准后，再以第二类职业优先移民向移民局提出移民申请。移民申请批准后，再申请绿卡。 以其某一专业的工作及取得的成绩表明，他申请移民美国符合美国的经济、社会、环境、文化、卫生保健方面的利益。个别具有特殊能力的人士可以通过“国家利益豁免”的方式，不必向劳工部申请劳工证。 部分持F一1学生签证的人士，无论他现在是在作助教工作，或是作博士后研究，可以此方式申请移民。 2．J类签证的申请绿卡 凡持J一1签证的赴美访问学者，在美国完成了预定的学习研究计划后，必须回到自己的国家居住及工作两年后，才可以在美国申请永久居留身份，这在一定程序上限制了该类人士取得永久居留权的途径。 但该类人士可以通过以下三种方式申请移民： (1)“特别杰出的人士”可以通过第一优先类人士，向移民局提出移民申请； (2)具有特殊才能或高学历的人士，可以通过“国家利益豁免”的途径，向移民局提出移民申请； (3)向移民局申请免除返国居住两年的限制。 当然，也可以回国住满两年以后，再以移民身份进入美国。 3．L类签证申请绿卡 在美持有L—I签证人士，可按职业移民中的第一优先类，向移民局提出移民申请，不需要向劳工部申请劳工卡，移民手续和程序简单，所需时间也要快得多。 L一1签证是属于外国公司在美国所设分公司或其他类型公司的经理人员或行政主管，一般只要这家美国分公司连续经营一年以上就可为公司里的L—l签证人员，包括为外国母公司的经理人员申请绿卡。母子公司的关系不需要预先存在一段时间，如一家美国公司已营业了一年，现在被一家中国公司全部收购或部分收购(部分收购需达到“有效控制”)，这家被收购的美国公司可立即为中国这家公司的经理人申办绿卡，申请人是否具有L一 1身份或以L—1身份在美国的时间并不重要。 美国子公司经营额的多少会对申请人的移民申请有一些影响，经营额如超过50或100万美元，获准的机率就高。最重要的因素是向移民局证明外国母公司和美国分公司都处于正常经营的状态，美国分公司还必须证明在美国长期经营的财务能力，包括营业额、利润、纳税、员工人数等。 具备了以上条件的L一1签证人士，均可以直接向移民局申请永久居留权，通常，移民局会在二、三个月批准其申请。 4、特殊能力人士申请绿卡 对那些具有特殊能力人士和某些有高学历的人士，无论持有何种非移民签证，大都能通过“国家利益豁免”的方式，直接申请移民。只要具有硕士以上的学历，并有一些科研成果作证，直接向移民局提出移民申请。 这些人如通过专业移民律师，援引“国家利益和推荐信，论文是特殊能力的硬指标，推荐信的写作技巧也是成功的关键环节，特别是在研究中取得了具体成功，但还未来得及发表成果的人，靠推荐信的作用。对于某些在校的高学位学生来说，也可利用这一程序，提前申请绿卡。 取得绿卡，成为美国的永久居民，就自动成为一位美国纳税居民，得向美国政府申报全部收入。必须在每年4月15日前递交美国的“1040税收申报表”，不执行美国的税法被视为犯罪行为。若被证实触犯了税务法律，绿卡就会被吊销。 外国人取得永久居留权以后，是否维护合法永久居留的身份，在法律上并无定期检查的规定。近年不少港、台的华人申请移民到美国，但是当取得绿卡，成为永久居民后，便纷纷欲返回原居地工作或发展。 一般情况下，永久居民(持绿卡者)只要离境时间不超过一年，便可凭其绿卡重新入境，但若离境在一年以上者，其绿卡便不足以保证他能重新入境，绿卡在入境时有可能被没收。持绿卡者在出境前若估计离境时间超过一年者，应先向美国移民局申请回美证。回美证自离境时起有效期可达两年，如两年内当事人仍然没回美，则只有向美国驻海外领事馆申请“特别移民”签证，获准后方能返美。 移民局会考虑下列因素，以决定申请人是否真正希望保留美国永久居民身份，包括：离境时间之长短、离境的目的与动机、是否继续以居民身份申报税、保持与美国关系的证明文件(如房地产证明书、银行帐房、信用卡、有效驾照等等)、申请人亲属及家庭成员所在地、申请人的工作性质及工作所在地等。 有意成为美国公民的绿卡持有人必须明白，回美证虽能保留其绿卡，却不能缩短用来申请入籍所需的时间，包括法律上要求的居住时间和实际上居留时间。同时在申请人入籍时，申请人在最近5年中最少要有一半时间居住在美国。 为要保全永主居留权，须以客观的行动加以佐证，下列具体行动可供参考： (1)在美国境内购置房地产； (2)在美国申请银行户头； (3)保持美国驾驶执照、信用卡； (4)家人或亲属尽可能定居在美国； (5)想办法在美国找一个职位； (6)要以永久居民身份报税，证明自己是以美国永久居民的身份向美国社会尽义务。在海外工作的美国永久居民，根据自己在海外待留多少天，按一定的比例计算上报的税金。美国税务法规定，美国的永久居民如果在海外工作，其年收入7万美元可以免税。在海外工作的美国永久居民，应该填写1040表格，同时还应该填写1116表格，以计算多少收入可以免税； (7)在美国建立尽可能多的关系，多参加各种社会团体、联盟、会社等； (8)经常回美国，即使是短期停留。 对于移居美国的外国公民，在未归化入籍成为美国公民之前，即入境后的5年之内如果要回国，或到其他国家旅游观光的话，因期限长短不同，有4种不同的证件可供出入美国国境使用。 (1)出入境加注。新移民领到永久居留身份证明以前，可凭原持护照上的加注印章作临时出入境的签证。此种印章是在移民入境时，口岸移民官员作为入境查验，而加盖的入境许可证章，允许持证人在半年或一年之内凭此证明进出美国。 (2)永久居留身份证明即绿卡。如果离开美国不超过一年即能返回，可凭此种证明出入境。 (3)再入境许可证。外籍侨民如欲离开美国在一年以上，应该在离境3个月前，向移民局申请“再入境许可证”，即回美证，此种证件有效期一般为两年，如需要延期，可以再延一年。—持有再入境许可证明的人，在国外旅游或经商后，意图再返回美国时，不必申请签证。申请再

希腊永居卡续签条件及流程

全球家园 希腊永居卡续签条件及流程 近年来移民是很多人非常喜欢的方式，也许可能是因为工作的关系，也有可能是购房后定居移民，但是移民都是需要符合相关规定的。 那么就一起看看希腊永居卡续签条件有哪些，具体流程怎么样呢? 希腊永居卡续签条件 希腊永居卡续签条件比较简单，因为希腊买房移民后没有移民监要求，即使拿到身份后，仍可住在中国或其他地方，人身自由不受影响。 永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。 希腊永居卡续签材料 1、护照(原件+所有页复印件) 2、照片(4 张彩色白底;4*6 厘米;电子版以JPEG 格式存入CD) 3、如果附属申请人续签则需要根据与主申的关系，提供对应双认证公证书(亲属关系证明、出生证明、结婚证明以及同意声明)。 希腊永居卡续签流程 1、申请人准备好续签材料后，需要将准备好的续签文件邮寄给律师。 2、律师会检查申请人的续签文件是否齐全、符合申请的要求。 之后，律师会为申请人预约递交续签材料的时间，申请人只需要在规定的时间入境递交就可以了。 3、从递交申请当天开始的6 个月内都可以入境采集指纹信息，一般都选择递交当天采集指纹信息并拿到蓝纸，然后就可以了。 4、如果需要律师代为领取的话，那么出卡后需要将护照原件邮寄给律师，委托律师去移民局领取居留卡并邮寄回国内。 特别提醒：18 周岁以下的申请人首次递交申请时，居留卡身份只给到18周岁当天，一旦申请人到了18周岁，则需要递交续签材料完成续签。 21周岁以上的随行子女，只能每年一次续签到24周岁。 超过24周岁的随行子女身份会被取消。 可以通过转换房产的方式，把父母的房产转换到随行子女名下，由子女作为主申带父母随行。 希腊永居卡也是需要符合规定才能够办理的只要首次递交申请文件合理，续签就不是什么大问题。

美国移民入境流程原来这么简单

美国移民入境流程原来这么简单 移*前准备 一、登陆必须携带的重要资料包括： 1.护照、移*签证。 2.体检证明、X光胸片。 3.未打开的领事馆材料包。 4.6个月生活费的预算（不要携带超过1万美元的大量现金，可以存入允许美国取现、刷卡的银行美元账户）。 5.若需在美国租车而还没有取得美国驾照的话，需要准备中国驾照原件（正副本）原件并*好提前委托办理国际驾照。 二、为子女办理入学手续，需要在中国准备以下文件： 1.子女在校的学习证明及成绩单（中英文对照版本）。

2.标准的中英对照疫苗注射证明（18岁以下）。 3.出生证的证件原件（公证件的正本）。 三、其他可能会用到的文件： 1.出生公证。 2.婚姻公证。 3.学历或学位证明、专业培训证书、成绩单。 4.国内工作单位证明、单位推荐信、个人简历。 5.免疫接种记录或者有关的身体健康记录。 入境时的准备 一、填写海关报关单 在入境美国之前飞机上的空服员会在机上发给乘客这种表格。但持移*签证或绿卡入境无需填写I-94表。您在申报所携带的物品时，*好据实以报否则一经查获就要受罚。

下飞机后，您将被引导到移*局入境检查柜台。 这个阶段，您将根据入境签证的不同类型，排队等候检查。您需要站在持移*签证或绿卡者在citizens（公*）/residents（居*）的检查台。轮到您受检时，请将护照、领馆交付的包裹及飞机上填写的报关单一并交给移*官查验。照惯例，移*局官员会问您一些问题，从容如实回答即可。移*局官员问完问题，就会为所有家庭成员打指模。在移*签证页上盖章注明入境日期（该签注使你的移*签证成为一年有效，在绿卡发放之前可以凭此签注签证出入美国） 二、领行李、缴交报关单及验关 走道上的指示走到BaggageClaim区领行李处，依电脑屏幕或告示找到自己的航班行李输送转盘。并在这里取下您的行李。排队验关时，不妨选*短一行排队受检。不要左顾右盼，犹豫不决，更不可看另一行*迅速而临时换行，而变成「行迹」可疑而遭受仔细盘查。面带笑容，态度诚恳，有问必答，但不要多话，以免自找麻烦。 检查行李时要递上报关单及证件，如海关要求开箱检查，立刻打开受检，不要迟疑。如果验关人员示意通过，也不要怀疑，立刻提出行李离开。按照美国法律，海关人员无权私自打开您的行李，但是如果他们要求你打开，您拒绝，他们有权打开您的行李。如果在行李中被发现有任何禁带物品，是要被当场没收的，原本打包好的行李弄得一团乱，得花点力气让东西归位。但有时运气好，也能快速*。随时注意自己行李证件，不可离身，以防被人乘机盗取。携带入境的金额超过一万美元，应主动向海关申报，并填写相应表格，以免造成不必要的麻烦。 入境后的准备 一、银行开户办卡 许多朋友初来美国时会选择携带旅游支票和现金，但这在美国用起来并不方便。所以下了飞机后，您需要到银行开账户把钱存进去，并办理银行卡用于

希腊买房移民攻略

希腊买房移民攻略之购物 投资移民到希腊考察观光，购物的选择成了难题，但是若是看了希腊买房移民攻略相信一切就迎刃而解了。对于购物者来说，雅典是一个充满了惊喜的城市。在这里，您可以买到独一无二的产品或是廉价的物品。金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。 在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。 Syntagma地区的服装比比皆是。大衣、皮衣、毛衣和皮鞋等商品有各种风格，在这里，您一定可以找到适合您的一款。在Kolonaki区和Erou大街，集中了雅典的各种时装专卖店，还有刺绣品和手工制作的服装出售。在这个地区，还有不少的古董店，出售各种各样的家具、小雕像和各种小装饰品。 雅典的陶瓷器也不可错过。在Marouri的北郊您可以看到许多陶瓷设计家们开设的店铺，典型的希腊风格陶瓷会让您爱不释手的。 金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。 你不必走遍全希腊才能买到各地不同风俗的纪念品，在雅典旧市区波卡拉(Plaka) 不但能买到种类样式齐全的纪念品，而且价格低廉，有时比产地更便宜呢。 波拉卡区范围很大，商店非常多，所以需要多花些时间好好的比较一番。在波拉卡购物除了货比N家外，别忘了拿出你的杀价工夫来，有时商家也会自动给予6—7折的折扣，通常付现金可有较大的折扣，付美金更可好好讲价一番。

老人随子女移民美国需要注意什么

申请美国移民可以一人投资、全家移民，所以老人也会跟随子女到美国生活，但是老人这么大年龄了要到异国他乡重新开始生活一定会遇到大大小小的问题，比如语言障碍、医疗保障和亲近和陌生的环境以及人群，那么老人跟随子女移民美国后如何生活呢?接下来就由太平洋加达为您详细讲解。 申请绿卡 父母到美国养老的第一步，就是尽快为他们申请美国绿卡。这里需要注意的是，根据美国移民法，21岁以上的美国公民可以为自己的父母申请绿卡，而持有绿卡的永久居民则不能够为自己的父母申请绿卡。如果夫妇之中有一方是美国公民，那么他(她)可以为自己的父母申请绿卡，而不能为配偶的父母申请绿卡。 如果子女是美国公民，帮助父母申请绿卡通常并不困难，审批时间一般也不长。按照美国法律，美国公民的父母属于直系亲属，符合获得绿卡成为美国永久居民的基本要求，不受移民签证名额限制，随时办理。换句话说，21周岁以上的美国公民有权帮助父母申请获得在美国永久居留的合法资格，是最优先的，不需要等排期(其他类别的亲属移民，包括“第一优先”每年都有名额限制，需要等很长的排期)。 需要提醒的是，美国公民子女如果是为父母二人同时申请绿卡的话，根据移民局要求，需分别提出两份申请，还要准备父母在国内公证过的出生证明、与子女关系证明及其英文翻译件等。 申办绿卡时，子女上美国移民局网站，按照要求填表提出申请就可以了。当然，如果子女很忙的话，花点律师费找当地移民律师帮助申办绿卡也行。只要绿卡申请程序正确、材料完备，符合条件的父母通常只需几个月就能获得绿卡批准并很快收到绿卡。比如，古先生的岳母到我们家后不久，他们没有找律师，自己上移民局网站按照要求申报的，不到半年，他岳母就拿到了美国绿卡。有了绿卡就可以合理合法地在美国常住养老，需要回国看看什么的也随时可以买张机票动身。 申请“白卡” 在美国看病就医，一般没有医疗保险是承受不起的。因此，老人到美国定居后，若符合条件的话，让子女帮助申请“白卡”很有必要。 所谓“白卡”，其实是美国政府给符合条件的低收入或者无收入的公民和永久居民等提供的免费医疗保险卡，正式名称是 Medicaid卡。在华人较多的加州，其“白卡”的正式名称是 Medi-Cal。享受“白卡”福利的，既有美国本土低收入或者无收入的美国人，也有包括华人在内的各国移民。据统计，仅美国加州就有大约200万“白卡”持有者，享受免费医疗。

美国移民须知 美国交税和退税制度

美国移民须知美国交税和退税制度 美国是世界上国力最强也是最发达的国家，其文化、科技、经济均排在世界前三，中国有许多人想移民或已经移民到美国。那么，你们知道在美国是如何纳税的吗?出国留学网获悉，每年4月15日是美国报税的“截止日”，每到这一天美国就有很多人在邮局排队邮寄资料。而退税制度则是美国为保证中低收入家庭和个人的生活水平不会因纳税过多而下降，规定的各种扣除、免税收入的制度。 刚到美国的时候就听过这句话：“世上只有两件事你逃不过：一件是死亡，另一件就是缴税(Nothing is certain but death and taxes.)”代表美国的“山姆大叔”，经常人们交税，就说交给山姆大叔了。 一般我们个人说的缴税，就是个人所得税，估计很多人都不会陌生。每次发工资，都能看到一个减号，得到的越多，扣掉的也越多。 老美交税，也有宽免额，相当于国内的“起征点”。 和国内不同的是，这个“起征点”是不固定的，一般来说，大概是年收入在7500美元以下免征。不过在美国有正常收入的人，都会超过这个数字，所以才会说：逃不过缴税——几乎每个有收入的人都必须缴税。 为保证中低收入家庭和个人的生活水平不会因纳税过多而下降，美国税法还规定了各种扣除、免税收入和退税制度。 在美国，因为每次你消费的时候除了商品的本身价格之外，还有一部分钱是税钱。每次打税，都会有凭证。这些消费掉的钱就可以退税。也就是如果你挣了100万，用掉了90万，就只上10万的税。平常是每个月发工资时要扣，年底时退回。每年我都有退的钱。 还有许多开销是可以免税的，比如说：医疗养老保险中个人缴纳的部分，股票损失(提交相关证明)，搬家费用(要超过50英里，并提供凭证)，慈善捐助，医疗开销，还有个人偶然损失(比如说丢了什么东西)，教育费用(孩子学费，或者自己去接受再教育)，买房子要还的贷款，等等。

爱尔兰投资移民骗局大汇总,搞清楚了这些,再也不会上当受骗!

爱尔兰投资移民骗局大汇总，搞清楚了这些，再也不会上当受骗！ 谎话1：投资就可以拿绿卡 真相：居留权≠“绿卡” 部分移民机构在宣传爱尔兰投资移民政策时，常常打出100万欧元投资养老院或者政府公屋，申请人就能“获得”爱尔兰绿卡的宣传口号。然而事实上，根据目前爱尔兰的移民政策，投资者成功投资后，所获得的是有一定年限的居留权，这与永久居留权，也就是我们所谓的“绿卡”，是有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要依据爱尔兰的永久居留条件再次申请。 谎话2：获得身份就可以入籍

真相：永久居留≠入籍 “永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。对于中国人而言，在持有永居身份期间仍然可以保留中国国籍，而一旦申请加入移民国籍后，则面临着要放弃中国国籍的风险。 爱尔兰的入籍条件： 1、连续住满5年或申请前12个月连续在爱尔兰居住（中间短期出差或是旅行是允许的），另外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请； 2、无犯罪记录； 3、未领取政府救济金； 4、无语言测试要求。 包括爱尔兰的移民政策在内，目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目（除了塞浦路斯的欧盟护照项目是一步到位获得欧盟护照）。如果投资者想要入籍某个欧洲国家，需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍。

谎话3：申请任何一个欧洲国家都可以“欧洲自由行” 真相：并非所有欧洲国家都为“申根国” 对于移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。 目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。 目前欧盟共有27个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。 移民爱尔兰，同时入驻英国+欧盟 全球唯一英国跳板，欧盟资源一网打尽

2015年美国移民申请条件与申请流程

2015年美国移民申请条件与申请流程 **美国移民申请条件 在申请美国移民过程中，不论移民申请人选择何种移民方式，美国移民条件都有一个基本的要求，有的移民项目中不会将这些美国移民申请条件一一罗列，但是需要所有移民申请人都了解熟悉，下面迈斯林移民小编就为您以下介绍： 1、申请人必须年满21岁：对于其配偶或者是未满21周岁的未婚子女也是可以同时进行美国移民的申请； 2、申请人不必有任何学历、语言、经商或工作经验的背景：很多美国移民项目不要求申请人拥有英语听说读写能力，但是经过小编的多次调研，在移民审核过程中，都会对申请人进行评分，拥有英语能力的人会获得更高的分数，换言之英语能力好的申请人，申请移民的成功几率就高。这就是一个加分的机会，如果有英语听说读写能力，增加成功几率，如果没有，倒也不必太烦恼，因为这不是必须要有的条件； 3、申请人必须拥有50万美金的现金。并且对于投资的期限要满足五年，只有满足了这一个基本条件，才算是获得了最基本的美国移民条件，当然，也可以在之后获得永久居住权。当然，不是申请人本身能力所累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径，属于合法的资金，于此同时，对于投资人也是需要没有犯罪记录，身体也需要健康； 4、对于EB-5投资人不必要有商业背景、年龄以及教育程度和语言能力能条件的限制，正是由于这一宽松的条件，使得美国移民更加的简单化； 5、申请人无不良记录：凡是申请美国移民，都需要提供本国出具的无犯罪证明，中国公民要在户口所在地的派出所申请无犯罪证明，办理时间一周； 6、额外的加分：了解美国历史，作为移民申请人，如果对美国的历史、文化、政治有一定的了解，这些知识在美国移民面试时候有可能会涉及的内容，而且美国移民局官员在进行访问的时候，你也会提出相关问题，这会大大增加移民申请的成功率的。 **美国移民申请流程 美国移民种类比较多，迈斯林移民目前主要的项目是美国技术移民和美国EB-5投资移民，在先前已经先后介绍了美国移民条件和美国移民优势，那在这里就具体说说2015年美国移民申请流程吧。 美国技术移民是移民美国的重要途径之一，向往移民美国的并不是只有投资者，一些专业优秀的技术专业人才也可以移民美国，申请美国技术移民要求比较严格，从某种意义上说就是实力派。无论是文化程度、职业技能还是语言能力都是有标准的。美国技术移民办理流程如下： 首先，要对自身的专业技术情况进行综合分析和评估(如专业特长、研究成果、独到技术、外语水平、年龄等)； 第二，对申请前往国家的国情和接纳专业技术移民的法律法规进行研究和分析(如哪些专业技术人员短缺、哪些科研项目需要引进人才、哪些地区和机构需要补充人员等)； 第三，通过拟前往国驻华使馆或该国的引进人才部门和移民机关等索取有关专业技术移民的资料表格； 第四，准备专业技术移民所需的所有材料(包括学历学位证明、科研成果资料、专业技术职称证件、学业成绩、年龄证明、国籍证明、身体检查证明等)并经过公证机关公证； 第五，将填写好的表格及相应的证件资料等一并交给有关驻华使馆或移民机关等部门； 第六，等待批准,待接到正式书面通知后再前往面试或开始办理申办护照及签证手续。

揭秘希腊移民骗局,原来真正的希腊是这样的!

揭秘希腊移民骗局，原来真正的希腊是这样的！ 谣言止于智者，“希腊移民居不易，25万欧元移民希腊是骗局等谣言！”。移民希腊真的好吗？希腊投资移民到底是怎么回事？希腊投资中心为大家揭秘，移民希腊真正的生活是怎么样的！ 谣言一：“希腊经济持续低迷，不是投资移民的最佳时机！” 根据希腊投资中心数据显示，自希腊移民新政出台之后，希腊移民市场已经开始回暖，房价相比经济危机之前还下降40%，处于抄底最佳时机。同时推出了“一人投资，三代移民”新政策。申请人除了可以带配偶和21岁以下的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。这么优惠的移民政策，还有什么不满意的呢？ 谣言二：“移民希腊生活成本升高，只能坐吃山空”

希腊投资中心为您解惑：希腊是公认的地中海高品质生活中心，但是不代表它的消费水平高，到达难以接受的地步。相比较国内的物价，希腊移民的另一个好处就是物价低，特别低，非常低！任何地区价格水平的评估都是在当地收入水平的参照系下才有意义，所以以下的这些照片内的价格基本是放在一般雅典人月收入一千多一点欧元的参照系内考察，千万不要和人民币与欧元的汇率挂钩。非常优质的橙子0.5欧元1公斤。土豆和洋葱都是0.7欧元1公斤。我们这里的土豆已经是2.5元1市斤，也就5元1公斤了。两厢的价格水平大家可以比一比。所以希腊生活成本高绝对是谣言，并且希腊生活会很舒适！ 谣言三：“25万欧元购房移民希腊是骗局，无法入籍！” 希腊投资中心为您解答，希腊将对投资房产达到25万欧元(约合170万元人民币)以上的第三国公民授予永久居留权，配偶、子女和父母可同时申请。申请人子女申请永居的年龄放宽到24周岁。获得居留后，在希腊居住满7年，并满足法定入籍要求的，或对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍;在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。以购房此外，通过购房获得居留