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宿舍楼工程施工组织设计

七层民用建筑施工组织结构设计

一：建筑特征

七层民用建筑,本工程为砖混结构.主要建筑做法：

（一）屋面：

1、本工程屋面防水等级为III级，防水合理使用年限为10年。

2、坡屋面部分：彩瓦面层：30×30挂瓦条（当屋面坡度≥22.5°时，挂瓦条间距不大于345；当屋面坡度＜22.5°时，挂瓦条间距不大于320）；40×20顺水条@500；35厚挤塑聚苯乙烯保温板嵌入顺水条中；20厚1：2.5水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）；现浇钢筋混凝土屋面板。

（二）楼地面：

1、楼面：楼梯间部分为20厚浅色花岗岩面层，稀水泥浆擦缝；纯水泥浆；15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；纯水泥浆一道，钢筋混凝土楼板；卫生间、阳台部分为1：2水泥砂浆找平（内掺5%防水剂），并向地漏找坡1%，最薄处20厚；其余部分为20厚1：2.5水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土楼板。

2、地面：楼梯间部分为20厚花岗岩面层，稀水泥浆擦缝，纯水泥浆，15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，70厚C15混凝土垫层，80厚压实碎石，素土夯实；其余部分为12厚1：2水泥白石子磨光面层，15厚防水防渗砂浆，3厚玻璃条嵌缝，100厚C15混凝土，120厚碎石垫层，素土夯实。

（三）门窗：

1、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。

2、本工程所采用塑钢窗、木门，门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；门窗立樘：外门窗门樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向与墙面平。

3、木门棕色调和漆一底二度，所有外露铁件防锈漆打底二度，醇酸调和一底二度（颜色宜接近其依附构件）；所有木制构件不露明部位均涂防腐沥青二道。

（四）内外墙：

1、外墙为象牙白色面砖饰面，浅烟灰色面砖嵌线，一层墙裙（含柱面墙面）均用花岗石火烧板装饰。

2、内墙：1）楼梯间等公共部位为白色仿瓷内墙涂料刷白二道→2厚纸筋灰罩面→18厚1：1：6混合砂浆底；2）厨房、卫生间部分为墙裙高2400，1：3水泥砂浆分两次粉刷20厚，2700以上为16厚1：3水泥砂浆打底

扫毛；3）底层部分为白色内墙涂料刷白二道→2厚纸筋灰罩面→18厚1：1：6纸筋混合砂浆底；4）其余部分为18厚1：1：6混合砂浆底拉毛。（五）顶棚做法：

1、楼梯间等公共部位：白色仿瓷内墙涂料刷白二道→2厚纸筋灰罩面→8厚1：1：4纸筋混合砂浆底→柔性腻子→3厚抗裂砂浆（网格布）→15厚聚苯乙烯保温浆料。

2、其余部分：面层材料及颜色均由用户自理：8厚1：1：4纸筋混合砂浆底拉毛→3厚抗裂砂浆（网格布）→15厚聚苯乙烯保温浆料。

（六）其他说明：

1、非承重的外围护墙采用240多孔砖，建筑物的内隔墙为120、240多孔砖；墙身防潮层在室内地坪下约60处做20厚1：2.5水泥砂浆内加3～5%防水剂。

2、预留洞的封堵，砌筑墙留洞待管道设备安装完备后，用C20细石混凝土填实。

二：结构特征

1、本工程除注明外均采用直径400㎜的预应力混凝土管桩，采用锤击方式沉桩，桩底进入第6层圆砾层以下不应小于2.2米；桩承台采用C25混凝土，其它构件均采用C25混凝土；钢筋保护层为50㎜，垫层采用C10混凝土；防潮层设在低于室内地坪0.060m处，采用1：2水泥砂浆掺5%防水剂抹25㎜厚；地坪以下砖基础两侧，采用1：2水泥砂浆抹20厚。

2、标高±0.000以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆；梁、承台混凝土为C25，柱为C25，垫层C10；标高±0.000以上采用MU10多孔砖，其中一层墙体用M7.5水泥砂浆，其余M5混合砂浆；未标明处混凝土强度等级为C25。

3、±0.000以下基础拉梁、柱受力钢筋混凝土保护层厚度40㎜，基础底板40㎜；±0.000以上受力钢筋保护层厚度按规范《GB50010-2002》9.2条之规定及《03G101-1》图集33-35页，环境类别一类梁25、柱30、板15；环境类别二（a）类梁30、柱30、板20。

4、柱及构造柱应沿墙高500设2￠6拉结筋，每边伸入墙内不应小于墙长1/5且不应小于700；钢筋接头宜优先采用焊接接头或机械连接的接头，受力钢筋接头的位置应相互错开。

5、主筋最小搭接长度L l，同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率为25%，绑扎搭接长度HPB级钢筋32d，HRB335级钢筋40d；同一连接区段内钢筋搭接长度接头面积百分率为50%，绑扎搭接长度HPB级钢筋37d，HRB335级钢筋47d。

6、现浇板内如遇小于300的洞口钢筋绕过洞边通过，现浇板内未注明处分布筋均为￠6@250；现浇悬挑构件必须待混凝土强度达到100/100设计强度之后可拆除底模和支撑。

三：施工目标

我们将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，献给业主单位。我们将决心完成以下工程主要管理目标：

1、质量目标：按国家建安工程质量验评标准，一次性验收达到合格，确保达到合格工程。

2、工期目标：本工程施工控制总工期为248日历天，确保按期交付使用。

3、安全生产文明施工目标：严格按标准施工，在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，确保安全文明优良工地。

4、管理目标：发扬本企业“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。

四：施工准备

1、及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉点连接点是否相符、建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。

2、组织项目部技术人员编制分项施工方案，使施工组织方案具有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用性相结合，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。

3、在建筑物四周根据甲方提供的测量点，布置好轴线及测量控制基准点。

4、施工现场“三通一平”已完成。其中施工用水位置：场内；施工用电位置：场内；

5、及时编制好施工预算，并根据施工预算，对各阶段的材料、劳动力进行分析，并组织好材料的预制加工，进货计划。

6、根据施工进度安排，预先做好主要施工机械设备的进场计划及组织人员进场计划。

7、根据上级有关规定要求，及时办理好各种施工进场的审批手续，施工许可证及外来人员的劳务证、暂住证等。

8、根据建筑物结构特点，现场条件，施工总工期，人员机具配备计划等综合考虑，临时工棚搭设门卫、办公室、木工棚、仓库、钢筋加工棚、机具、搅拌场、材料堆场，生活设施的职工宿舍、食堂、管理人员宿舍、浴厕间。

第二章施工方法和施工方案

一、施工程序

1、根据先地下后地上，先结构后装修，先主体后围护的原则，本工程总的施工顺序为：基础→主体→内外墙装修→其他装修→水暖电卫。

2、水暖电卫随结构同步进行。

二、主要分部（项）工程的施工方法

1、桩基工程

桩基施工前应先制定打桩施工顺序，桩机就位后必须进行试桩，试桩时设计、监理、质监及建设单位人员共同参加，得到相对的数据和认定符合设计要求和规范要求后方可进行正常施工，施工时应注意以下几点：（1）打桩前要做好桩的编号工作，施工时派专人做好每根桩的记录工作。

（2）打桩时应在机塔上吊一线锤，机手随时观察调整，确保桩管垂直度。

（3）施工时要严密注意桩的最后贯入度，确保每根桩的最后贯入度都符合设计要求和施工规范。

（4）必须经过桩测试后方可进行下一道工序。

2、土方工程

（1）施工方法：开挖基（坑）槽应按规定的尺寸合理确定开挖顺序和分层开挖深度连续地进行施工，尽快地完成。根据本工程实际情况土方拟采用机械开挖，人工修整，不得对桩头损坏。按基底宽度每边增加30cm工作面，挖出的土除预留一部分用作回填外，不得在场内任意堆放，应把多余的土运到弃土地区，以免妨碍施工。

（2）安全技术

A、基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m。挖土应由上而下，逐层进行，严禁采取先挖底脚（挖神仙土）的施工方法。

B、基坑开挖应严格按要求放坡。操作时随时注意土壁变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。

C、用手推车运土，应先平整好道路。卸土回填，不得放手让车自动翻转。用翻斗汽车运土，运输道路的坡度、转弯半径应符合有关规定。

3、基础工程

（1）施工方法：

A、垫层：

运输道路：搭设临时钢管脚手架，采用单向运输主道和单向运输支道的布置方式；

振捣方式：采用平板震动器进行振捣。

B、钢筋混凝土基础：

模板类型及支设方案：采用定型模板，面层材料为九合板；

钢筋加工及安装：在工地钢筋棚内加工，弯曲钢筋必须平整，成型钢筋应在同一平面内，不得有歪扭现象。

安装要求：

a、钢筋网焊接时，四周两行钢筋交叉应每点焊牢，双向主筋的钢筋网，其全部钢筋交叉点均须焊牢。

b、钢筋弯钩朝上绑扎，双层钢筋的上层钢筋弯钩朝下绑扎。

c、现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋比柱的箍筋小一个柱筋直径。

采用插入式振动器振捣混凝土，振捣时，要掌握好每一插点的振捣时间，时间过短，将不能使混凝土捣实，时间过长，则可能使混凝土产生离析，各插点要均匀排列，插点间的距离不超过振动棒的作用半径的1.5倍，振动器操作时做到“快插慢拔”。

施工缝的留置：考虑到原则上应留在结构受剪力较小的部位，故留置在开间的三分之一范围之内；施工缝留置时，垂直于结构构件的轴线。

运输道路：采用单向运输主道和单向运输支道的布置方式，使浇灌地点形成回路。

c、砖基础：

运输方式：采用人工推车运输。

施工要点：采用三顺一丁砌筑法，接槎：留置斜槎，不留直槎，并且接槎高度不宜超过 1.2m；通过基础的管道上部，根据地基情况预留一定的空隙。

（2）基础工程的安全技术（见砌体工程分部及钢筋混凝土工程分部）

4、砌体工程

（1）施工顺序：柱子扎筋→柱子立模→浇灌混凝土→砌墙。

（2）材料运输：以井架为主的材料垂直运输和以手推车为主的材料水平运输方案；

（3）操作要点：

砌体的排砖上下错缝，内外搭砌，水平灰缝饱满度不得低于80%；竖向灰缝采用挤浆法，使其砂浆饱满；

施工时设置皮数杆，并根据设计要求、砖规格和灰缝厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

接槎为斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3；如临时间断处留槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，并按规定加设拉结筋；相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m，临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，最小不得小于8mm，最大不应大于12mm。

在砌砖前，对干砖进行浇水，标准是含水量为10—15%。

（4）砌筑工程的安全技术

砌筑操作前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好、牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。砌墙高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。架上堆放材

料不得超过规定荷载标准值，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不得超过两个，按规定搭设安全网。

不准站在墙顶上做划线，刮缝及清扫墙面或检查大角垂直工作，不准用不稳固的工具或物体在脚手板上垫高操作。

砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。垂直传递砖块时，必须认真仔细、小心砸着人。

雨天或每日下班时，应做好防雨准备，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。

5、混凝土结构工程

（1）施工顺序：

总的施工顺序：支模→扎筋→浇混凝土→拆模→养护。

（2）模板工程

①模板类型：采用定型木模和九合板相结合；

②支模方法：

柱模板支模采用两块长桩头板加两面门子板支模，柱模外每隔50cm 加柱箍一道，梁模板支模法：由底板加两侧板组成，模板的种类的矩形梁模板、次梁模板和圈梁模板，梁底的支撑系统采用杉树支柱（琵琶撑）；

圈梁的支模，采用挑扁担法支模。

③模板起拱：现浇钢筋混凝土梁、板跨度等于及大于4m时，起拱高度视跨度为全跨长度的1/1000—3/1000。

④板、梁、柱的支拆模关系：

板模顶到梁模的侧模上，便于板模和梁侧模各自调整标高；梁底模板外面顶梁侧模，便于梁底起拱和先拆除梁侧模。柱模在梁断面处留缺口，梁底顶到柱帮上，便于梁、柱模单独调整标高，且易拆模。

⑤模板的拆除：

侧模：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，

拆模时，不得强力震动或硬撬硬砸，应按合理顺序进行拆除，不得大面积同时撬落或拉倒，对重要承重部位（梁、柱）应拆除侧模检查混凝土无质量影响后方可继续拆除承重模板。

（3）钢筋工程

①钢筋加工及基本要求：本工程钢筋在工地钢筋棚内加工，弯曲钢筋必须平整，成型钢筋应在同一平面内，不得有歪扭现象。

②柱钢筋安装要点：

a、柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩与模板成45°中间钢筋的弯钩与模板成90°。

b、箍筋的接头（弯钩叠合处）交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应焊牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔焊牢）。

c、下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在焊接梁的钢筋之前，先行收缩准备。

d、框架梁等钢筋，放在柱的纵向钢筋内侧。

③梁与板钢筋安装要点：

a、纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以钢筋撑脚，以保持其设计距离。

b、箍筋的接头（弯钩叠合处）交错布置在两根架立钢筋上，梁的箍筋弯钩宜放在受压区，其余同柱。

c、板的钢筋网安装与基础相同，但应注意板上部的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。

d、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。

e、框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利于浇灌混凝土。

（4）混凝土工程：

①混凝土的搅拌和运输方式

a、混凝土的搅拌：采用350公升搅拌机在施工现场搅拌，混凝土坍落度3—5cm。

b、混凝土原材料的上料顺序和按重量计的允许偏差：先装石子，再放水泥，最后加砂。原材料按重量计的允许偏差为：水泥、外掺混合材料——±2%；粗细骨料——±3%；水、外加剂溶液——±2%。

检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少两次。各种衡量器定期校验，保持准确。骨料含水率经常测定，雨天施工则增加测定次数。

c、混凝土的运输方式：

混凝土在运输过程中，应保持混凝土的匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。混凝土运至浇筑地点，应符合浇筋时所规定的坍落度。当有离析现象时，必须在浇筑前进行二次搅拌。

混凝土采用手推车水平运输方式和井架、塔吊垂直运输方式：浇灌混凝土柱子和梁时，采用来回运输主道和盲肠运输支道的布置方式。浇灌混凝土楼板时，采用来回运输主道和单向运输支道的布置方式。

②施工缝留置：

施工缝的位置在混凝土浇筑之前确定，并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置：

a、柱，留置在基础的顶面、梁的下面；

b、单向板，留置在平等于板短边的任何位置；

c、有主次梁的楼板顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁跨度中间1/3范围内；

在施工缝处继续浇筑混凝土，应符合下列规定：

a、已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2；

b、在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；

c、浇筑混凝土前，先在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆；

d、混凝土细致捣实，使新旧混凝土紧密结合；

e、施工缝的混凝土表面应凿毛，在继续浇捣混凝土前，用水冲洗干净，湿润后在表面上抹10—15mm厚与混凝土内成分相同的一层水泥砂浆。

③混凝土的浇筑

a、对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土；

b、浇筑混凝土前，模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板浇水湿润，但不得积水；

c、混凝土自高处倾落的自由度，不超过2m；

d、在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50—100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，采用溜管使混凝土下落。

e、在降雨时不宜露天浇筑混凝土。当需浇筑时，应采取有效措施，确保混凝土质量。

f、在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，发现有变形、移位时，及时采取措施进行处理。

g、梁和板宜同时浇筑混凝土。

h、检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少两次。

i、混凝土的浇灌顺序和分层高度。

每层混凝土的浇灌顺序是先浇筑柱，后浇筑梁、板。浇筑一排柱的顺序是先从两端同时开始，然后向中间推进，开始浇筑竖向结构的混凝土时，底部应先填以5—10cm与所浇筑的混凝土内砂浆比例相同的水泥砂浆。

混凝土浇筑层的厚度，用插入式振动器振捣者，为振动器作用部分长度的1.25倍。

混凝土柱分段浇筑，边长大于40cm，且无交叉箍筋时，每段的高度不应大于3.5m，当柱高不超过3.5时，可以从柱顶浇筑混凝土；凡柱断面在40×40cm以内或有交叉箍筋时，应先在柱模侧面开不小于30cm高的门洞，然后装上斜溜槽，分段浇筑，每段高度不得超过2m。

混凝土柱的混凝土浇筑完成后，停歇1—1.5h，待混凝土获得初步沉实后，再继续浇筑梁、板。这样可避免柱顶与梁底接缝处的混凝土出现裂缝。

j、混凝土的振捣方法：插入式、平板式。

操作插入式振捣器时，要做到快插、慢拔，在振捣上一层时，将振捣棒插入下一层中5cm左右，以消除两层之间的接缝。每一插点的振捣时间不宜过短（如少于10S，则不宜振实）或过长（振捣时间过长，可能引起混凝土产生离析现象）。振动器的插点可按行列式或交错式排列次序移动，每次移动的距离应不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般振动棒的作用半径为30—50cm）。

平板振动器在每一位置上连续振动的时间控制在25—40S。操作时，其振动器的前后位置及排与排之间相互搭接长度有3—5cm。

④混凝土的养护制度：采用覆盖与浇水养护。

在混凝土浇灌12h（炎夏可缩短到2—3h）内开始养护，浇水养护的次数以能保持混凝土有足够的湿润状态为度。混凝土养护的日期不少于7昼夜。

⑤混凝土缺陷的修整：

面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，可用1：2—1：2.5的水泥砂浆抹平。抹砂浆前，必须用钢丝刷或加压水洗刷基层。

较大面积的蜂窝、露石和露筋按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷、加压水洗刷表面，再用比原混凝土强度等级提高一级的细骨料混凝土填塞，并仔细捣实。

影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等单位研究处理。

（4）钢筋混凝土工程的安全技术

在现场安装模板，当上下交叉作业时，应戴安全帽，垂直运输模板或其它材料时，应有统一的指挥，统一信号，拆模时应有专人负责安全监督。高空作业应穿防滑鞋，拴好安全带。模板在安全系统未钉牢固之前，

不得上下，非拆模人员不准在拆模范围内通行。拆除后的模板应将模板的朝天钉向下，并及时运至指定的堆放地点，然后拔除钉子，分类堆放整齐。

在高空安装钢筋，须注意不要将钢筋集中堆放在模板或脚手架的某一部分，以保安全。在脚手架上不要随便放置工具，箍筋或短钢筋，避免放置不稳滑下伤人。焊或扎结竖向放置的钢筋架时，不得站在已绑扎或焊接好的箍筋上工作，300—500mm的钢筋短头禁止用机器切割。

在进行混凝土施工前，应仔细检查脚手架，工作台和马道是否绑扎牢固，如有空头板应即时搭好。运输马道宽度：单行道应比手推车的宽度大400mm以上；双行道应比两车宽度大700mm以上，搅拌机、卷扬机、皮带运输机和振动器等接电要安全可靠，绝缘接地装置良好，并应进行试运转，各种机械应由专人操作。

6、屋面工程

（1）找平层要求与处理：

找平层符合设计规定，水泥砂浆抹平压结、压实，并充分养护，具有一定的强度，不应有松动、起砂、起壳、凹凸不平等现象存在，表面要求光滑、平整、均匀一致。屋面突出物与屋面连接处以及屋面所有的阴、阳角须做成园弧，表面应平整、光滑、均匀一致。基层要求干燥。一般可以基层表面发白不带明显水痕为准。施工前，应对基层表面及屋面仓缝的尘土、砂浆疙瘩、突起异物进行彻底清除。涂刷基层处理剂要求做到均匀、周到，不得有堆积和露白现象，干燥时间为8小时。

（2）普通细石混凝土施工方法和操作要点：

屋面细石混凝土其水灰比不应大于0.55，水泥最小用量不应小于330kg/m3，含砂率宜为35%—40%，灰砂比应为1：2~2.5。混凝土中的钢筋网片，施工时应放在混凝土内的上部。分格缝截面宜做成上宽下窄。浇筑混凝土前，先用水泥砂浆立分格缝木条。浇筑混凝土时，每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，严禁留施工缝。应随铺随刮平，并立即用50kg滚筒辗压或用小功率平板振捣器下衬板振捣一遍。辗压或振捣出浆后，用木板拍实。抹压时严禁在表面洒水、加不泥浆或撒干水泥。混凝土收水后应进行二次压光。

混凝土搅拌时间不应少于2min，混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。混凝土面层终凝前将分格条慢慢取出并修边。混凝土浇筑12~24h后即应进行养护，养护时间不应少于14天。养护初期屋面不得上人。

（3）瓦片技术施工要点：

A、堆瓦，水泥彩瓦运输堆放应避免多次倒运。要求彩瓦长边侧立堆入，最好一顺一倒合扰靠紧，堆放成长条形，高度以5—6层为宜，堆放、运瓦时，要稳拿轻放。

B、选瓦，可按彩瓦质量等级要求挑选。砂眼、裂缝、掉角、缺边、

少爪等不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦和掉角、缺边的水泥彩瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得有缺损或裂缝。

C、上瓦，待基层检验合格后，方可上瓦。上瓦时应特别注意安全；如果屋架承重的屋面上，上瓦必须前后两坡同时同一方向进行，以免屋架不均匀受力而变形。

D、摆瓦，一般有“条摆”和“堆摆”两种，“条摆”要求隔三根挂瓦条摆一条瓦，每米约22块；“堆摆”要求一堆9块，间距为：左右隔二块瓦宽，上下隔二根挂瓦条，均匀错开，摆置稳妥。

在钢筋混凝土挂瓦板上，最好随运随铺，如需要先摆瓦时，要求均匀分散平摆在板上，不得在一块板上堆放过多，更不准在板的中间部位堆放过多，以免荷重集中而使板断裂。

E、质量要求：

①彩瓦屋面的的瓦不得有缺角（边、瓦爪），砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗漏水；

②挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐；

③屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与水泥彩瓦的缝隙、沿山墙挑檐的水泥彩瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密；

④封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和施工验收的有关规定。

⑤屋面工程是高空作业，因此要特别注意安全工作，檐口及孔洞周围应设置安全栏杆，操作人员不得过分集中。

7、楼地面工程

（1）楼地面做法：

A、花岗岩施工要点：

一、施工准备

1. 材料及主要机具

1) 天然花岗岩品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准《天然花岗岩建筑板材》的规定。

2) 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥，其标号不宜小于425号。

白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。

3) 砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。

4) 矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。

5) 主要机具：铁锹、靠尺、水桶、抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、磨岩机。

2. 作业条件

1) 花岗岩进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫木方。详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。

2) 室内抹灰（包括立门口）、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。

3) 房间内四周墙上弹好+50cm水平线。

4) 施工操作前应画出铺设花岗岩地面的施工大样图。

5) 冬期施工时操作温度不得低于5℃。

二、操作工艺

1. 工艺流程

准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩板块→灌缝、擦缝→打蜡

2. 准备工作

1) 以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。

2) 基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。

3. 试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗岩板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

4. 弹线：为了检查和控制花岗岩板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。

5. 试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗岩板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

6. 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗岩板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。

7. 铺砌花岗岩：

1) 板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。

2) 根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，

先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。

8. 灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗岩颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1:1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使花岗岩面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。

9. 打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2Mpa时），方可进行打蜡。

10. 根据主墙+50cm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度，一般8-10mm。

三、质量标准

1. 保证项目

1) 面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。

2) 面层与基层必须结合牢固，无空鼓。

2. 基本项目

1) 面层

磨光花岗岩板块面层：板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。

2) 板块镶贴质量：任何一处独立空间的颜色一致，花纹通顺基本一致。岩板缝痕与岩板颜色一致，擦缝饱满与岩板齐平，洁净、美观。

四、成品保护

1. 运输花岗岩板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、

门口等。

2. 铺砌花岗岩板块及碎拼花岗岩板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净花岗岩面上的水泥浆痕迹。

3. 在花岗岩地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。

4. 花岗岩地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。

五、应注意的质量问题

1. 板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，花岗岩板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，花岗岩板块在铺砌前必须浸水湿润。

2. 接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。

3. 过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道地面板块时同时操作。

B、水泥砂浆面层的施工要点：

先将基层清理干净，并用水冲洗，冲洗后，扫除积水，然后按地面设计标高抄平，定出水平标高线，再按找平坡要求作好房间（或开间）内四角的塌饼，并按间距为1.5M左右引出中间塌饼；隔1昼夜后，开始铺设面层。面层铺设前，先用喷水壶洒水，使基层表面湿润（不积水），然后，用纯水泥浆扫浆一遍，随即铺设细岩混凝土面层。细岩混凝土的稠度，以手捏成团能拍出浆为准。面层用刮尺铺平后，应用滚筒来回滚压2―3遍，至表面泛浆为止，接着再用刮尺将表面刮平（边刮边铲除塌饼）。并撒1：1干水泥砂浆一层。待干水泥浆湿润后，用木蟹搓平。

8、装饰工程

（1）施工顺序：自上而下进行

墙面冲筋→内墙及顶棚抹灰→内、外墙装饰→门窗及安装工程→油漆、玻璃。

（2）墙面施工方法及操作要点：

①基层要求：砖石、混凝土基层表面上的灰尘、污垢清除干净；对需抹灰的不太粗糙的混凝土表面进行增加混凝土基层与抹灰层粘结力的处

理；对砖石、混凝土基层凹凸过多处凿平或补齐；门窗框安装正确，门窗框与墙的交接处分层填嵌密实和牢固；水落管的铁箍，悬挂灯的扒钉，电线绝缘的托架，消防梯的支承构件安装好，各类吊顶标高正确，结合牢固等。

②施工方法：先用托线板检查墙面平整垂直程度，以大致决定抹灰层的厚度。再在墙的上角各做一个大小5cm见方的标准灰饼。然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼。根据这四个灰饼拉出通线，这样就可每隔1.5m左右加做若干标准灰饼。

等灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的硬灰长条，用木抹刮平，厚度与灰饼相平，作为抹底子灰的填平的标准。

待砂浆冲筋稍干后，就应上底灰，并边上底灰，边刮平（用短木直靠两边冲筋上，由下往上刮平），然后，用木抹子搓平。

③操作要点：

抹灰前必须先找好规矩，即横线找平，立线吊直，弹出准线和台度或踢脚板线。

抹灰层的平均总厚度，不论内墙或是外墙抹灰，均应为20mm左右；抹灰层最薄处不得小于7mm。抹灰施工应分遍进行，每遍厚度为7—9mm。

砂浆的抹灰层，应待前一层发白（7—8成干）后方可继续涂抹后一层。抹灰层的基层若是混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，以使抹灰层与基层粘结牢固。

（3）顶棚施工：

施工方法：先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚灰找平的依据。再从顶棚大部角开始，进行头道灰压抹，为了避免掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可。

底子灰抹完后，紧跟着抹找平层，并用刮尺顺平，用木抹子搓平。

待找平层灰有六、七成干时，即应进行罩面；罩面灰稍干后，即用铁皮抹子压实、赶光。

操作要点：

抹头道灰时，铁皮抹子的运行方向必须与模板木纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好。

顶棚抹灰层的平均总厚度，现浇混凝土顶棚应不大于15mm。

顶棚表面应顺平，接槎应平整，并压实，压光，不应有抹纹和气泡。顶棚与墙面相交处的阴角，应顺直清晰。

（4）涂料施工：

1、涂料的选用要严格按照设计要求，应制作样品，并且要经甲方和设计院认可后方可施工。

2、修补墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

3、修补墙、柱表面：修补前先涂刷一遍三倍水稀释后的107胶水。然后用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

4、底层粗糙必须分层抹平，并随手划毛。

5、涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮，颜色一致。

6、涂料施工时表面必须干燥，当遇大风、雨等天气时不可施工。内外墙涂料要在外墙壁粉刷干燥后进行施工。目前涂料施工主要常病为开裂、颜色不一致，褪色快等，主要原因是涂料质量差，水泥砂浆结合层开裂等引起。因此，购买涂料应有质保单，质量要求要符合设计及规范规定。施工时，涂料面结合层和基层应分层赶平，每层厚度宜为8mm左右，水泥及砂浆质量符合要求，防止基层及结合层开裂，才能保证涂料面不会开裂。涂料面施工前，要先做样板，并经建设、设计等单位认可后方可面积从上至下施工，第一遍及第二遍涂料施工前，墙面要干燥，并用砂皮打毛，颜色做到统一、无分色，完成后应无砂眼。

（5）面砖施工要点：

采用面砖处施工时应严格按质量标准，保证墙面工程的优良质量。铺贴前应将砖用清水浸泡2~3小时，取出晾干后使用；铺贴时结合层砂浆必须采用干硬性砂浆，铺贴粘结浆时采用湿浆将板底括浆或撒干水泥浇湿，铺贴后，砖必须压紧，角及其它重要的地方应抓住，接缝的宽度及纵横平直应仔细看，不要高低不平，熟练平整地铺贴；铺贴完毕后用浓水泥浆嵌缝，并将缝隙中挤出的水泥浆立即擦干净；铺贴时应按开间尺寸大小进行试排，并要求对称铺贴。在面砖铺贴前先对各窗间墙、墙垛等处要测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼；对不符合要求，偏差较大的部位要预先剔凿或修补，防止出现分格不均匀或阳角处不够整砖的问题。预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实；门窗边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，塞堵密实并粘贴好保护膜；外墙施工面积大，须先做样板，经甲方及设计单位认可后方可组织班组按样板要求施工。贴面砖前先放出施工大样，根据高度弹出若干条水平线，在弹水平线计算面砖的块数；面砖镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等，接缝平整，颜色一致，无变色、起碱和空鼓现象。接缝填嵌密实、平直、宽度一致，按缝宽度符合规范规定；面砖施工过程中要注意成品保护，残留在门窗框上的砂浆要及时擦拭干净。

9、门窗工程

本工程设计采用塑钢窗。其施工的关键是做到门窗位置不渗水、漏气、门窗安装稳定、牢固不松动，启开灵活，门缝宽窄一致，门窗拼缝严密，密封胶嵌压密实，铁脚齐全、顺直，色泽一致。

窗的抗风性能，抗空气渗透性能，抗雨水渗透性能应满足要求，有相

应的质保书和出厂合格证；窗选用的材料附件质量要符合国家标准的规定。

窗安装要点：

（1）、立门窗框应按室内地面弹出的50线和垂直线（墙面抹灰的上下灰饼面），标出门窗框安装的基准线，作为安装的标准。要求同一立面上的门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理；

（2）、对于门，除以上提到有确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室外地面饰面标高一致。

（3）、窗扇安装：

先把合页按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将扇嵌入框内临时固定，调整合适后再将房子固定在合页上，必须保证上下两个转动部位在同一轴线上，且垂直。

（4）玻璃安装：

玻璃裁割应根据门窗的尺寸对号测量划线下料。一般要求侧面及上下都应与金属留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形和安装的需要。一般为3—6mm；按设计镶嵌深度的不同分别采用。玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法是用胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上打硅胶。玻璃应放在凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难；但也不宜大于5mm，否则橡皮条起不到挤紧固定的作用。玻璃的下部不能直接座在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫起。

10、水卫工程

（1）室内给水系统

①安装顺序：室内给水管安装时，先安装房屋引入管，然后安装室内干管、立管和支管。引入管穿越承重墙或基础时，为避免墙基下沉压坏管道，应预留洞孔。一般管顶上部净空不小于0.15m，引入管的敷设应坡向室外给水管道或坡向闸门井、水表井，其坡度不应小于0.003，以便检修时排放存水。

②给水引入管与排水排出管管外壁的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平等铺设时，管外壁的最小距离，应分别为0.5m和0.15m。交叉铺设时，给水管应铺在排水管上面。如必须铺在下面时，应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。

③立管安装：立管在一层出地面后50cm以上装设阀门，以便维修。立管通过楼板时应加高出地面1—2cm的套管。立管的接口不能置于楼板之内，否则接口漏水时维修困难。

④支管安装：支管应有不小于0.002的坡度坡向立管，以便修理时放除存水。支管明装沿墙敷设时，管外皮距墙面应有20—35cm的距离。

⑤给水管道不允许铺设在排水沟、雨水沟、烟道和风道内。

⑥镀锌钢管应采用螺纹连接，不得焊接。被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。

⑦室内消火栓，栓口朝外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差为20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差为5mm。

（2）室内排水工程：

①生活污水管道的坡度应符合施工规范规定。

②安装排水塑料管按要求装设伸缩节，伸缩节间距不大于4m。

③塑料排水管固定件的间距，当管径为50mm时，不得大于0.6m，管径为75mm时，不得大于0.8m；管径为100mm时，不得大于1.0m。

④通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，用45°三通和弯头连接，并在垂直管段顶部设清扫口。

⑤卫生器具的安装，采用膨胀螺栓固定。

⑥卫生器具的安装高度应符合设计要求和规范规定

⑦地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。

11、电气安装工程

（1）配管：

①电线管路的弯曲处，不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯曲程序不应大于管外径的10%。

②在电线管路超过规定的长度时，中间加装接线盒。

③电线管路沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不小于15mm。

④水平或垂直敷设的内配管路允许偏差值，2m以内均为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。

⑤配管完毕后，在抹灰装饰之前要进行检查，如有堵塞现象，必须在抹灰前处理完，塑料管在砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不小于100#的水泥砂浆抹面保护，厚度不应小于15mm。

（2）配线

①敷设的导线应便于检查、更换。

②导线连接时在剖开导线的绝缘时，不应损伤线芯。

③管内穿线在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿入导线之前，将管中的积水及杂物清除干净。同一交流回路的导线必须穿入同一根管子内。

④不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内。

第三章特殊性施工技术措施

（一）雨季施工技术措施

1、安全措施

现场排水

A、根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。

B、雨季专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。

临时设备及设备的防护

A、施工现场在大型临时设施，在雨季前应整修完，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。

B、施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。

C、雨季前应检查照明和动力线有无混线，漏电、电杆有无腐蚀、埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。

D、怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布盖严等措施，进行分别处理。

E、施工现场的钢井、钢脚手架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆，施工期间遇有雷电或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。

2、技术措施

砌筑工程

A、雨期砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率饱和，砌筑时不能吸收砂浆中水份，影响砌体质量。

B、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆质量。

C、砌筑砂浆的稠度要适当减少，以免灰缝被压流浆，增加沉落、每日砌筑高度不宜超过 1.2m，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，以防雨水将砂浆冲刷。

D、砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，或及时浇筑圈梁，增强墙壁的稳定性，以免墙壁倒砸坏楼板发生伤人事故。

E、雨后继续施工，须复核已完成砌体的垂直度和标高。

②混凝土工程

A、严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水量增大，及时进行测定调整用水量。

B、大面积混凝土浇筑前，要了解近期几天的天气预报，避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实后停止浇筑，已浇筑部分要进行覆盖。

C、混凝土的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，故要适当减少，以利于保证混凝土的密实度。

D、现场混凝土应根据结构情况可能，多考虑几道施工缝的留设位置。

（二）台风季节施工措施

除雨季施工中已提取的措施外，台风季节施工应采取以下技术安全措施：

A、台风多发季节，应注意天气预报，得到台风消息后，应事先采取防范措施。

B、对井架架缆风进行检查加固，检查脚手架的底部是否可靠，必要加设斜撑，对施工现场地内的电线杆进行检查加固。

C、对当天砌完的墙必须进行临时加固。

D、临时设施的屋面应事先进行检查加固。

E、台风来临时，停止一切作业。

（三）冬季施工技术措施

1、准备工作

A、在入冬前，要对职工进行一次冬季施工、安全生产重要性的教育，牢固树立“安全第一”、“质量第一”的思想。

B、在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防止气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。

C、根据工程实物量备好草包覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。

D、必须在冰冻前做好暂设工程、供水管道保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。

E、施工员必须把冬季施工的各项措施落实到各班组，负责进行具体交底，各生产班组在施工中贯彻执行。

2、技术措施

A、入冬前，要做好地面排水工作，做到排水畅通。

B、砖砌前应清除冰雪、积雪。在拌制砂浆和砼时，砂、石不得含有雪团、冰块的直径大于1CM的冻结块。

C、在砼及钢筋砼工程施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括风屏等措施，利作水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最底温度预计在砼施工后3-5天内可能达到0-7度时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄热法养护。

D、砼工程，凡模板内有积雪或冰块时，必须清除干净才能浇砼。

(四)夏季施工技术措施

1、混凝土工程

为了防止夏季混凝土、钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。

A、认真做好混凝土的养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包覆盖，浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压泵，确

宿舍楼施工组织设计.doc

湘潭市某学生宿舍施工组织设计编制人编制日期：

目录第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 (4) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (13) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (15) 第一章（一）施工测量 (15) 第二章（二）土方开挖 (20) 第三章（三）钢筋工程 (23) 第四章（四）模板工程............................................... 错误！未定义书签。第五章（五）混凝土工程 (34) 第六章（六）防水工程 (36) 第七章（七）土方回填 (38) 第八章（八）砌筑工程 (40) 第九章（九）脚手架工程 (42) 第十章（十）外装修工程 (43) 第十一章（十一）楼地面装修 (45) 第十二章（十二）内装修 (48) 第十三章（十三）门窗工程 (52) 第五卷施工进度计划 (59) 第一章（一）总工期控制： (59) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (59) 第三章（三）工期保证措施： (59) 第六卷季节施工措施 (62) 第一章（一）冬季施工措施： (62) 第二章（二）雨期施工措施： (63) 第七卷主要材料用量计划 (64) 第八卷主要机具设备配备 (65) 第一章（一）设备配置说明： (65) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (65) 第九卷技术质量及创优保证措施 (67) 第一章（一）质量目标： (67) 第二章（二）创优规划： (67) 第三章（三）创优管理体系： (67) 第四章（四）技术质量保证措施： (68)

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计目录

第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)

第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)

宿舍楼工程施工组织设计

第一章工程概况一、工程简介工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼建设单位：常州工程职业技术学院设计单位：常州市建筑设计研究院结构层次：六层建筑面积：15385.55m2 建设地点：常州大学城结构安全等级：二级框架抗震等级：三级二、施工场区及施工特点该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点： 1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。 2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。

第二章施工目标规划、施工部署一、施工目标规划本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划：质量——确保常州市优质；安全——达到标化工地；文明——创建市文明工地；先进——新技术示范工程。二、施工总体部署本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。 ⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。 ⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。三、施工组织管理体系为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。四、工程质量管理计划实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。 1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。 2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。 4、质量通病采取预控措施。 5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。 6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。五、安全生产管理计划严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；

宿舍楼施工方案

十一、施工组织设计（一）编制依据 1编制依据 1、建筑工程施工合同； 2、设计文件及设计相关图集； 3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定； 5、施工现场的自然条件好具体情况； 6、省、行业规程、规范； 7、质量验收规范、标准； 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、主要包括以下规范、标准：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（2）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（3）《预应力混凝土管桩》(3SG409)；（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（5）《混凝土模板胶合板》(GB/T17656-2008)；（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；（7）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；（8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）；（9）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)；（10）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）；（11）《钢筋锥螺纹接头技术规范》（JGJ109-96）；（12）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；（13）《QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书》；（14）《塔式起重机安全规程》（GB5144-2012）；（15）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。（二）工程概况

1工程建设概况表

（三）总体工作计划 1管理目标文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。 2施工总平面规划布置 1、布置依据（1）招标文件有关要求；（2）总平面图、基础图、建筑平面、立面图；（3）现场状况、电源位置以及现场勘查结果；（4）总体进度计划；（5）总体部署和主要分部分项施工方案；（6）安全文明施工及环境保护要求。 2、平面布置员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。 3、本工程总体施工顺序为：施工放线→土方开挖→基础施工→地下室施工→主体钢筋混凝土结构施工→主体砖墙砌筑施工→室内外装修及防腐保温→收尾、清理、退场。（四）施工总体部署 1工程施工总体部署本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下: 基础结构→地下室结构→框架结构→屋面结构→填充墙结构→门窗结构→外粉工程→楼地面工程→内粉工程（五）施工方案及主要技术措施 1装饰装修工程及装饰防腐保温工程

房屋建设工程施工组织设计

本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！房屋建设工程施工组织设计目录第一章编制说明 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工组织 (6) 第一节施工组织机构 (6) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (10) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (13) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (18) 第六章屋面工程 (21) 第七章装饰装修工程 (22)

第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)

学生宿舍楼工程施工组织设计_

学生宿舍楼施工组织设计

第一章总说明编制依据主要依据施工规范、规程及规定本公司有关规定编制说明管理目标工程概况第一章总说明一、编制依据 1．主要依据（1）工程施工招标文件；（2）工程施工图；（3）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（4）图纸会审资料。（5）岩土工程勘查报告；（6）工程地理位置、交通和现场勘查情况。 2．技术规范、规程及规定 ●建设工程标准强制性条文 ●设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94） ●建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002） ●砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ●屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

●建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） ●混凝土结构工程施工质量验收规定（GB50204-2002） ●钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） ●建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ●砌体结构设计规范（GB50003-2001） ●建筑地基基础设计规范（GB5007-2002） ●建筑结构荷载规范（GB50009-2001） ●混凝土结构设计规范（GB50010-2002） ●建筑抗震设计规范（GB50011-2001） ●建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） ●岩土工程勘察规范（GB50021-2001） ●工程测量规范（BG50026-93） ●建筑设计防火规范（GBJ16-2001） ●建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ●页岩模数多孔砖建筑应用技术规程（苏苏JG/T004-2002） ●多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） ●混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（96G101）●高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） ●建筑物防雷设计规范（GB50057-1996）（2000版） ●铝合金建筑型材（GB/G5237-2000） ●施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98） ●施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） ●建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ●建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ●建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ●建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） ●钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001） ●建筑桩基技术规范（JGJ94-94） ●建筑基坑支护技术规程（JGJl20-99） ●建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ●混凝土质量控制标准（GB 50164-92）

某宿舍楼工程施工组织设计

施工组织设计

目录第一章工程概况及编制依据第一节建筑概况第二节施工条件和工程特点第三节编制依据第二章指导思想及实施目标第一节指导思想第二节实施目标第三章施工总体规划第一节施工组织及部署原则第二节机构设置第三节现场准备第四节拟投入的主要物资计划第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章工程测量第一节测量仪器与专业人员的配备第二节施工测量第三节沉降观测第五章主要项目施工方案与技术措施第一节基础工程第二节砌体工程第三节主体钢筋工程第四节主体模板工程

第五节主体混凝土工程第六节屋面及防水工程第七节门窗工程第八节装饰工程第九节脚手架工程第六章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量目标第二节质量保证体系实施第三节分部（项）工程质量保证措施第四节加强质量常见通病防治措施第五节成品保护与措施第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理组织措施第二节安全保证体系第三节机电安全、消防技术措施第八章确保工期的技术组织措施第一节工期计划安排第二节工期保证总体措施第三节实施工期计划过程控制措施第九章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工管理目标及保证体系第二节文明施工管理措施第三节场容场貌保证措施第四节环境卫生保证措施

第五节防噪声措施第十章其他技术组织措施第一节高温季节施工措施第二节雨季施工措施第三节冬季施工措施第四节成本管理措施第十一章服从监理工程师全过程监理之保证措施第十二章工程回访附表一：拟投入本项目的主要施工机械设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表

房屋建筑工程施工组织设计(完整版).

目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线

3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案

某学生宿舍楼施工组织设计

目录说明 (2) 第一章编制依据 (3) 第二章施工准备 (4) 第三章主要施工方案 (6) 第四章主要项目施工方法 (25) 第五章施工进度计划及工期保证措施 (43) 第六章安全保证技术措施 (45) 第七章质量保证体系及质保措施 (47) 第八章降低工程成本措施 (50) 第九章文明施工措施 (53) 第十章冬雨季施工措施 (55)

说明工程概况查看设计任务书。本工程的预计工期为2013年3月1日——2013年8月31日。其中进场准备15天，基础工程37天，主体工程97天，屋面及防水保温34天，装饰工程36天。第二章施工准备中附有工程主要机械和专业施工人员安排，详细工作所需的机具查见第三章施工方案。第三章施工方案中主要包括施工顺序、具体分项的做法（如外脚手架采用碗式多功能脚手架、屋面保温用膨胀式聚苯乙烯保温板等）以及工艺流程。第四章施工方法介绍施工技术和质量要求等。此外，本施工组织设计附有单位工程施工进度计划表十张和施工平面图一张。施工进度计划表分总施工进度计划表、主体工程施工进度计划表、单层主体工程施工进度计划表五张（一至五层）、屋面及防水保温工程施工进度计划表、装饰工程施工进度计划表。

第一章编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 1、砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 2、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 4、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 5、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 8、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 9、建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 10、建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 11、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 12、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 13、建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计

第一章编制说明第二章工程概况第三章施工组织第一节施工组织机构第二节管理体系及框图第三节方针目标管理第四节施工安排及流水段的划分目录错误!未指定书签。错误!未指定书签。错误!未指定书签。错.误!未指定书签。错误!未指定书签。错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书签。第六节工程总进度计划错误!未指定书签。第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书签。第一节技术准备.错误!未指定书签。第二节施工组织准备错.误!未指定书签。第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。第七节劳动力配备，错.误!未指定书签。第五章主要施工方案方法错误!未指定书签。第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书签。第二节基础工程.错误!未指定书签。

第三节主体工程.错误!未指定书签。第六章屋面工程错误!未指定书签。第七章装饰装修工程错误!未指定书签。第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书签。第三节楼地面工程，错.误!未指定书签。第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。第五节外墙饰面.错误!未指定书签。第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书签。第一节桩基础错误!未指定书签。第二节三间一台的施工错误!未指定书签。第三节屋面工程.错误!未指定书签。第四节现浇混凝土，错.误!未指定书签。第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书签。第十章成品保护措施错误!未指定书签。章质量保证措施错误!未指定书签。第十二章保证工期的措施错误!未指定书签。第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书签。第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书签。第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。

某中学宿舍楼施工组织设计

大田一中学生宿舍楼施工组织设计一、编制依据 1.1.《大田县第一中学学生宿舍楼施工招标文件》及答疑文件; 1.2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图纸及补充资料中的技术要求; 1.3.招标文件要求的工期； 1.4.国家、福建省现行的基本建设方针、政策； 1.5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况,以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 1.6.我公司的工程管理水平和技术水平,施工能力,拟投入本工程的机械、设备、人力、物力。一、工程概况本工程是大田县第一中学学生宿舍楼工程，由大田县规划建筑设计院设计，由三明市建安工程造价咨询有限公司所组成的招标小组，面向社会招标。下面对其建筑及结构进行介绍。㈠、工程建筑简介本工程位于大田县第一中学校校园内,总建筑面积为4５07平方米,建筑占地面积为7７8平方米,建筑总高度为2３.４米，包括女儿墙25.５0米,建筑长度为47.4米,建筑宽度为１6.６8米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室,层高为4．4米，四层至六层为学生宿舍,层高为3.3米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级,屋面防水等级为三级,二道防水设防。

外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。㈡、工程结构简介根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年,抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度0.05g,属第一组)地面粗糙度为B类。本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30,其余为C2５。钢筋采Ⅰ级钢－HPB,Ⅲ级钢-HRB400。本工程框架梁跨度分别为7．２ｍ、5．５m，主梁跨度分别为5.5ｍ，次梁3.6m。本项目工程所用的填充墙均为ＭU１0粘土实心砖,用M5.0混合砂浆砌筑。本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔50０mm，设置2根直径６mｍ钢筋,沿墙高全长设置。㈢、工程地质本工程地基承载力按《大田县第一中学宿舍楼工程地质勘察报告》，以粉质粘土层为持力层,承载力特征值为120Kpa。㈣、工程自然环境 1、现场施工条件本工程地处学校内场地较为狭窄,东靠民房、南靠原有学生宿舍。 2、气候条件据当地气象台提供的气候情况如下：年最高气温为38．7O C 年最低气温为-6．7OＣ年平均气温为16O C 年平均湿度为８0% 年平均降雨量1５77.1ｍｍ

房屋改造工程施工组织设计方案

精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案目录第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)

第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)

房建小工程施工组织设计

1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保

留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备（1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和

某大学宿舍楼施工组织设计

华信学院宿舍楼施工组织设计一、工程概况： 1.1工程名称：华信学院宿舍楼工程 1.2工程内容及承包范围 1.2.1工程内容：本工程为华信学院宿舍楼，建筑面积3998.15m2，一共五层，全长60.19米，宽13.28米，一字形平面。层高分别为：一层3.2米；二、三、四、五层3米。全高为16.35米。全楼共有148间宿舍，开间尺寸×进深尺寸为3.3米×5.4米。宿舍及值班室内墙面及顶棚为普通抹灰，刷耐擦洗涂料，地面为水泥压光地面。厕所、洗脸间墙面为白色瓷砖到顶，地面为地砖。走廊及楼梯间为水磨石地面。外墙面为水泥压光刷外墙涂料，门为普通木门，窗为塑钢窗，屋面为三毡四油防水层。本工程为砖混结构，基底标高-1.9米，条形基础350厚，C20毛石砼基础墙，设地梁一道，每层设圈梁一道，屋面板为C20 砼现浇板，板厚110mm。每个宿舍设40W日光灯一个，单相插座4个，电话插座一个，室内暖气全部为闭式钢串片。本工程位于煤医院内，需拆除原有旧房并清运废墟之后方能施工。本工程按8度地震列度设防，采用天然地基，据地质勘探报告，地基承载力为180KPa，依据当地气象资料99年11 月 15 日进入冬季施工，2000年3月15日冬施结束，2000年6月15日开始进入雨季施工。煤炭医学院宿舍楼位于华信学院学院院内原有学生宿舍旧平房位置，西面和南面被院内小马路围绕。施工现场不能影响到院内马路的师生通行，并做好临道的安全防护，故施工现场非常狭窄。在有限的施工平面中，给施工单位带来了施工困难及增加了费用。现考虑此费用为工程总价的2％。 1.2.2承包范围：宿舍楼工程土建及水、暖、电、通讯及拆除旧房等。 1.3工程地点：**学院院内 1.4建设单位：**学院 1.5设计单位：**市规划建筑设计研究院 1.6监督单位：**市质量监督站 1.7施工期限：拆除工程10天，宿舍楼工程196天。 1.8开竣工日期：99年12月1日至2000年7月15日 1.9合同价款及承包方式：包工包料，按实施发生执行予决算。 1.10质量等级：优良

房建施工组织设计完全版

第一章工程概况 1.1工程概况农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容一、工程作法：室内部分（1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。（2）楼面做法：（地板辐射做法）客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15

细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。（3）内墙面楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。顶棚地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手：楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周

东南大学宿舍楼施工组织设计

金鼎湾住宅小区 1、施工总工期：控制总工期为日历天 2、工程质量：确保优良工程，执行ISO-9002质量标准体系。 3、采用新材料、新工艺、新技术：（1）采用十一层胶合板配制大模板技术；（2）聚胺脂涂膜防水材料应用技术；（3）U-PVC及PP-R管应用技术；（4）企业的计算机管理应用技术。 4、安全与文明：工地现场确保“市级文明工地”的标准。无重大伤亡事故，事故频率控制在1.5‰以下。第一章编制说明一、编制指导思想：本工程位于南京市亚东新城区文苑路，根据工程的招标文件。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套宿舍楼建筑施工的完善、先进、科学的施工工法指导工程施工。严格按照公司的ISO9002质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管—1— 理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对工程质量通病的防治措施。成立强有力的项目经理部，同时配备具有宿舍楼建筑施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。二、编制范围：南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的土建工程及水电安装工程等。三、编制依据： 1、南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的招标文件。 2、煤炭工业部南京设计研究院设计的南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的施工图纸。 3、本工程的答疑记要。 4、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 5、我公司根据GB/T19002－1999－ISO9002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。

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房建施工组织设计

（一）工程概况 1.1 工程概述非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文明及社会信誉的预期目标。我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解，落实到人。

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目录第一章编制说明一、编制目的二、编制原则三、编制依据第二章工程概况及工程特点一、工程概况二、工程特点及施工重点第三章施工组织及施工目标一、项目组织机构及项目管理模式二、实施目标三、项目部的协调管理四、施工技术准备五、突发事件应急处理第四章施工布署及劳动力配置一、施工布署二、投入工程劳动力安排计划三、节假期的工作安排第五章投入主要施工机械计划一、机械设备的配备原则二、机械设备的配备第六章投入工程物资供应计划

第七章施工进度计划一、施工工期二、施工关键点控制三、保证工期措施四、施工进度计划管理保证措施五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置一、布置原则二、平面布置要求三、施工总平面布置图（见附图二）四、平面布置图说明五、施工临时用地表第九章主要施工方法及技术措施一、墙面乳胶漆施工工艺二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺三、卫生间改造施工工艺（一）聚氨酯防水层施工（二）墙地砖粘贴施工（三）卫生洁具安装施工四、屋面防水翻修施工工艺（一）水泥砂浆找平层施工（二）SBS防水卷材施工

（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工五、地面砖铺贴施工工艺六、门窗安装施工工艺七、木门表面调和漆施工工艺八、电气安装施工工艺第十章确保工程质量的技术组织措施一、质量方针二、质量保证体系三、质量保证组织措施四、质量保证经济措施五、质量保证技术措施六、质量通病及防治措施第十一章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标二、确保安全生产的技术组织措施三、安全管理制度四、现场施工安全技术措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章确保工期的技术组织措施一、施工进度计划管理措施二、施工组织管理措施

某学生宿舍楼施工组织设计

说明第一章编制依据第二章施工准备第三章主要施工方案第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章trr 录主要项目施工方法施工进度计划及工期保证措施安全保证技术措施质量保证体系及质保措施降低工程成本措施文明施工措施冬雨季施工措施25 43 45 47 50 53 55

工程概况查看设计任务书。本工程的预计工期为 2013年3月 1日—— 2013年8月31日。其中进场准备 15 天，基础工程 37 天，主体工程 97天，屋面及防水保温 34 天，装饰工程 36 天。第二章施工准备中附有工程主要机械和专业施工人员安排，详细工作所需的机具查见第三章施工方案。第三章施工方案中主要包括施工顺序、具体分项的做法（如外脚手架采用碗式多功能脚手架、屋面保温用膨胀式聚苯乙烯保温板等）以及工艺流程。第四章施工方法介绍施工技术和质量要求等。此外，本施工组织设计附有单位工程施工进度计划表十张和施工平面图一张。施工进度计划表分总施工进度计划表、主体工程施工进度计划表、单层主体工程施工进度计划表五张（一至五层）防水保温工程施工进度计划表、装饰工程施工进度计划表。说明、屋面及

第一章编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 1、砌体工程施工质量验收规范GB502203-2002 2、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 3、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 4、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 2002 5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 9、建筑工程项目管理规范GB\T50326-2001 10、建设工程文件归档整理规范GB\T50328-2001 11、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 12、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 13、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003

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