住建局年度城建工作总结

住建局年度城建工作总结

一、综合目标完成情况

新增城镇建成区面积1.5平方公里，达到41.2平方公里（县城新增建成区面积0.7平方公里，达到20.7平方公里，建制镇新增建成区面积0.8平方公里，达到20.5平方公里），城镇化率提高1.83个百分点达到43.63%，完成建筑业总产值11.2亿元，固定资产投资24亿元，房地产投资13.6亿元，招商引资16亿元，商品房销售面积60.2万平方米，新增绿化覆盖面积30公顷，城市基础设施建设投资2.9亿元，小城镇建设投资1.6亿元，村庄基础设施投资1.3亿元

二、主要工作

(一)规划设计及管理工作。

一是启动控详及专项规划编制。完XX县城15平方公里控制性详细规划编制。完成城市综合交通体系、城市供排水、城市排水（雨水）防涝等专项规划编制，启动城市供电、城市燃气、城市消防、城市生活垃圾设施处理等专项规划编制。

二是有序开展各镇总体规划编制工作。全面完成了新店镇、连界镇2个镇总体规划编制工作，已经市、县政府批准实施；镇西镇、龙会镇、庆卫镇、向义镇、新场镇、高石镇、越溪镇、小河镇8个镇已完成总规修编成果；启动了铺子湾镇、靖和镇、东联镇、黄荆沟镇、碗厂镇、两河镇、山王镇、界牌镇、观英滩镇等9个镇总规修编，力争今年12月底完成全县19个镇总规修编工作。

三是突出县域副中心连界规划编制。为推进“两化互动”，统筹城乡发展，做强县域副中心——中国风情旅游小镇，按照市、县领导要求，高标准高起点编制连界镇规划。完成连界镇总体规划，于今年4月8日经内府函2013]45号文批准实施；完成船石湖小镇6平方公里控制性详细规划、船石湖小镇城市设计及2平方公里修建性详细规划、船石综合体规划等。连界镇全域空间发展总体规划，渤商西部物流园区修建性详细规划、木兰苑建筑方案等已通过县规委会审定；正在完善安置房、白牛路和朱笔路等施工图设计。

四是加强规划管理。今年已召开六次规委会，审议并通过连界船石湖片区朱笔路市政道路设计方案、建业·锦城豪庭修建性详细规划、建业·时代天街修建性详细规划、桃花源·香居住宅建筑设计方案、威远时代广场修建性详细规划等44个方案。完成威远新天地、时代天街、时代广场项目、城市综合体安置房工程、银桦1号、桃花源·香居商住综合楼等21个方案的审批。办理建设用地规划许可证件97件，用地面积34万平方米；建设工程规划许可证件153件，建筑面积87.9万平方米；选址意见书件25件，建筑面积38.5平方米。

(二)保障性住房建设工作

一是分解目标任务。今年市下达我县保障性住房任务2519套，其中：新增廉租房168套，发放租赁补贴1300户（含新增100户），建设公租房800套（新建不少于560套），城市棚户区改造578户（含市级棚改104户），国有工矿棚户区改造973户。

二是积极推进保障性住房建设。

1、廉租房、公租房。今年新建的171套廉租房、576套公租房，选址在严陵镇东风村，已进场开工建设；教育系统公租房改造240套，已进场施工。

2、城市棚户区改造。县城北部新区余家祠堂片区城市棚户区改造578户，已进场施工。

3、工矿棚户区改造。川威工矿棚户区改造973户，已进场施工。

4、发放租赁补贴1300户家庭，38.3万元及实物配租等，完成目标任务。

(三)推进重点项目,促进新区、新镇建设。

今年实施的城建重点项目18个，总投资68.53亿元，今年计划投资22.77亿元。其中市级重点项目15个、县级重点项目11个、急难险重项目4个，有力的推进了新区、新镇的建设。

市级重点项目三河路综合整治工程和建业大道工程两项已完成竣工并验收，投资2800万元的小河东路已开工建设,花城路、五云路完成工程审计，川威大道、商贸城四条道路的建设方案通过县规委会审定并完成施工图的设计，威远大道工程完成路基和水稳铺筑，完成威远河综合治理规划，威远河（达木河）景观综合治理一期工程启动建设。

已完成连界镇船石新村综合体总体规划及控制性详细规划设计，初审、终审，钒钛大道一期工程2.55公里、船石湖大道、白牛路、钒资源安置房等工程正有序推进。

新村建设进展顺利。全年共启动46个新村聚居点规划工作，完成新农村聚居点规划设计24个，还有22个正在规划设计中。完成新农村示范片危旧房改造178户。

(四)强化市政管理

加强市政道路建设和维护，今年完成白塔街、南山路道路改造工程，堰闸路道路改造工程已完成立项、招投标等前期工作。维修全城车行道2000平方米，人行道4300平方米；黑化五条街200立方米，修补五座桥、人行道、栏杆800平方米；投入资金15万元。全城新安装、更换道路标牌80套。

狠抓城乡环境综合整治。重点对乱牵乱挂路灯广告、乱挖乱占市政道路、污水满溢等破坏市政设施的行为进行及时处理，拆除违章设置的路灯广告33个，办理人行道开挖审批95处。加强公厕卫生管理，保持卫生、清洁。

市政防洪工作，投入资金50万元。对市政排水管道、检查井、沉沙池等市政排水设施进行全面清淤及维修，清理沉砂池2000个；清淤4000立方米；更换雨篦子、沟盖板、井盖350套；清理塌方9000立方米；处理污水满溢280次。

市政路灯设施。加强路灯日常维护，坚持夜间巡查制度，发现问题及时处理，确保亮灯率达95%。完成了二环路东段、建业大道、凤凰大道东段、三河路、新威中、人民路、顺城街西外段、白塔街和三个广场（市政广场、城市花园广场、城南广场）的亮化工程。共安装路灯

599套，红绿灯5套。安装路灯智能控制系统18台，使县城路灯管理基本达到自动化智能目标。安装节能控制柜21台，实施四个月以来节约电费25万元左右。

一、综合目标完成情况

新增城镇建成区面积1.5平方公里，达到41.2平方公里（县城新增建成区面积0.7平方公里，达到20.7平方公里，建制镇新增建成区面积0.8平方公里，达到20.5平方公里），城镇化率提高1.83个百分点达到43.63%，完成建筑业总产值11.2亿元，固定资产投资24亿元，房地产投资13.6亿元，招商引资16亿元，商品房销售面积60.2万平方米，新增绿化覆盖面积30公顷，城市基础设施建设投资2.9亿元，小城镇建设投资1.6亿元，村庄基础设施投资1.3亿元

二、主要工作

(一)规划设计及管理工作。

一是启动控详及专项规划编制。完XX县城15平方公里控制性详细规划编制。完成城市综合交通体系、城市供排水、城市排水（雨水）防涝等专项规划编制，启动城市供电、城市燃气、城市消防、城市生活垃圾设施处理等专项规划编制。

二是有序开展各镇总体规划编制工作。全面完成了新店镇、连界镇2个镇总体规划编制工作，已经市、县政府批准实施；镇西镇、龙会镇、庆卫镇、向义镇、新场镇、高石镇、越溪镇、小河镇8个镇已完成总规修编成果；启动了铺子湾镇、靖和镇、东联镇、黄荆沟镇、碗厂镇、

两河镇、山王镇、界牌镇、观英滩镇等9个镇总规修编，力争今年12月底完成全县19个镇总规修编工作。

三是突出县域副中心连界规划编制。为推进“两化互动”，统筹城乡发展，做强县域副中心——中国风情旅游小镇，按照市、县领导要求，高标准高起点编制连界镇规划。完成连界镇总体规划，于今年4月8日经内府函2013]45号文批准实施；完成船石湖小镇6平方公里控制性详细规划、船石湖小镇城市设计及2平方公里修建性详细规划、船石综合体规划等。连界镇全域空间发展总体规划，渤商西部物流园区修建性详细规划、木兰苑建筑方案等已通过县规委会审定；正在完善安置房、白牛路和朱笔路等施工图设计。

四是加强规划管理。今年已召开六次规委会，审议并通过连界船石湖片区朱笔路市政道路设计方案、建业·锦城豪庭修建性详细规划、建业·时代天街修建性详细规划、桃花源·香居住宅建筑设计方案、威远时代广场修建性详细规划等44个方案。完成威远新天地、时代天街、时代广场项目、城市综合体安置房工程、银桦1号、桃花源·香居商住综合楼等21个方案的审批。办理建设用地规划许可证件97件，用地面积34万平方米；建设工程规划许可证件153件，建筑面积87.9万平方米；选址意见书件25件，建筑面积38.5平方米。

(二)保障性住房建设工作

一是分解目标任务。今年市下达我县保障性住房任务2519套，其中：新增廉租房168套，发放租赁补贴1300户（含新增100户），建设公

租房800套（新建不少于560套），城市棚户区改造578户（含市级棚改104户），国有工矿棚户区改造973户。

二是积极推进保障性住房建设。

1、廉租房、公租房。今年新建的171套廉租房、576套公租房，选址在严陵镇东风村，已进场开工建设；教育系统公租房改造240套，已进场施工。

2、城市棚户区改造。县城北部新区余家祠堂片区城市棚户区改造578户，已进场施工。

3、工矿棚户区改造。川威工矿棚户区改造973户，已进场施工。

4、发放租赁补贴1300户家庭，38.3万元及实物配租等，完成目标任务。

(三)推进重点项目,促进新区、新镇建设。

今年实施的城建重点项目18个，总投资68.53亿元，今年计划投资22.77亿元。其中市级重点项目15个、县级重点项目11个、急难险重项目4个，有力的推进了新区、新镇的建设。

市级重点项目三河路综合整治工程和建业大道工程两项已完成竣工并验收，投资2800万元的小河东路已开工建设,花城路、五云路完成工程审计，川威大道、商贸城四条道路的建设方案通过县规委会审定并完成施工图的设计，威远大道工程完成路基和水稳铺筑，完成威远河综合治理规划，威远河（达木河）景观综合治理一期工程启动建设。

已完成连界镇船石新村综合体总体规划及控制性详细规划设计，初审、

终审，钒钛大道一期工程2.55公里、船石湖大道、白牛路、钒资源安置房等工程正有序推进。

新村建设进展顺利。全年共启动46个新村聚居点规划工作，完成新农村聚居点规划设计24个，还有22个正在规划设计中。完成新农村示范片危旧房改造178户。

(四)强化市政管理

加强市政道路建设和维护，今年完成白塔街、南山路道路改造工程，堰闸路道路改造工程已完成立项、招投标等前期工作。维修全城车行道2000平方米，人行道4300平方米；黑化五条街200立方米，修补五座桥、人行道、栏杆800平方米；投入资金15万元。全城新安装、更换道路标牌80套。

狠抓城乡环境综合整治。重点对乱牵乱挂路灯广告、乱挖乱占市政道路、污水满溢等破坏市政设施的行为进行及时处理，拆除违章设置的路灯广告33个，办理人行道开挖审批95处。加强公厕卫生管理，保持卫生、清洁。

市政防洪工作，投入资金50万元。对市政排水管道、检查井、沉沙池等市政排水设施进行全面清淤及维修，清理沉砂池2000个；清淤4000立方米；更换雨篦子、沟盖板、井盖350套；清理塌方9000立方米；处理污水满溢280次。

市政路灯设施。加强路灯日常维护，坚持夜间巡查制度，发现问题及时处理，确保亮灯率达95%。完成了二环路东段、建业大道、凤凰大

道东段、三河路、新威中、人民路、顺城街西外段、白塔街和三个广场（市政广场、城市花园广场、城南广场）的亮化工程。共安装路灯599套，红绿灯5套。安装路灯智能控制系统18台，使县城路灯管理基本达到自动化智能目标。安装节能控制柜21台，实施四个月以来节约电费25万元左右。

(五)园林绿化建设和管理

绿化建设实现投资1.2亿多元，完成二环路东段和建业大道景观绿化工程建设及三河路片区景观提升工程,新建东风路配套绿地,栽植东风路、小河路的行道树,新XX市绿化覆盖面积30公顷，新XX市绿化道路12公里。

园林绿化建设。完成二环路东段景观绿化亮化工程和建业大道的景观绿化工程建设，建设景观绿地共28.3万平方米，绿化工程新增绿地面积1.63万平方米，栽植银杏、无患子、皂角等乔木37461株，建成了绿化配套，设施齐全，面积4万多平方米的滕家坝体育广场。三河路、人民路、顺城街西外段景观提升改造工程，达木河欧景城段绿化景观建设正在施工，将新增绿地面积3.78万平方米。完成向义镇四方村新农村综合体的配套绿化方案设计。

绿化栽植和绿地管护。完XX县城街道的行道树和绿化带的补植，栽植天竺桂、栾树、黄葛树等乔木150多株、草坪1300平方米；累计灌水3000多吨，开展大面积打药治虫、除草、施肥各项工作20次，冲洗主要街道的行道树25次，正在对6000株行道树进行树干冬季刷白和冬

季修剪。在主要街道路口和渠化岛布置鲜花19万余盆。

加大园林绿化执法力度，强化两园管理，营造和谐氛围。对滨河游园、青龙山公园及和谐广场、城东休闲绿地等城区内绿地实行全天候保洁，整治滨河游园2万多平方米的沿线河岸，清除垃圾6吨，定时清运滨河游园保洁垃圾和门面倾倒垃圾，加强下桥、威远大桥及和谐广场3座地埋式垃圾库的卫生管理。加强公园设施管护，完成索桥、滨河广场喷泉等设施的全面维修养护，维修游园和广场地面砖200余平方米，全面完成滨河游园下水道清淤，新增游园果皮箱20个。强化园林绿化执法。纠正践踏草坪、在绿地内取土、乱丢废弃物、乱倒污水、粪便等违规违纪行为125起。

(六)规范建设秩序加大违法建设查处力度

集中开展违法建设综合整治工作，精心组织、积极行动，加大对重点街道、重要路段、县城几大进出口、新建居民小区和人民群众特别关注的违法建设的查处力度，制定强制拆除方案、风险预案5个，依法拆除违法建设面积50438平方米，收缴罚款10.19万元。受理举报和接待来仿700余人次，发出行政违法告知书84份，发出停工通知书21份。

（七）加强建筑行业和房地产管理。

完成建筑业总产值11.2亿元；全县报建工程61个，建筑面积73.54万平方米。其中房屋建筑工程和市政基础设施工程报建39个，建筑面积40.03万平方米；办理施工许可证57个，建筑面积54.08万平方米，概