消防验收应具备哪些条件

消防验收应该具备的基本条件

一、土建

1、防火墙、走道墙、楼梯间、前室、消防中心、消防泵房以及电气室、变压器室等危险性较大的房间墙已全部砌至结构层，无空洞、缝隙；防火阀已按设计安装；

2、电缆、管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火等级的不燃材料封堵，无空隙；

3、电缆、管道、线槽、线管等穿越防火分区和防烟分区的墙体、楼板形成的孔洞已全部严密封堵；

4、防火门已按要求安装，闭门器已调好；

5、玻璃幕墙与楼板间的孔隙已用非燃材料堵实；

6、防火卷帘上部与结构之间的间隙已采取有效的防火措施，达到防火分隔的整体要求；

7、挡烟垂壁已按要求安装完毕；

8、按设计要求完成消防车道的路面及周边平整；

9、整体工程基本完工，卫生状况较好，外脚手架、排栅、塔吊、吊笼等设备拆除完毕。

二、室外消防供水

1、消防水池已建成并投用；市政给水管网与室内消防供水系统已按设计要求接通；

2、室外消火栓、水泵接合器按设计要求安装完毕，并已开通。不同的水泵接合器设有明显的标志。

三、室内消防供水系统

1、室内消防泵、给水管道、消火栓、消火栓箱及远程启泵按钮已按设计要求安装结束，并已开通使用；

2、消火栓口的位置符合规范要求，能方便使用，出口压力小于0.5MPa，静压力大于0.07MPa;

3、消火栓箱内水带、水枪、水喉按要求配全；其放置、接口的扎接能满足使用要求；

4、室内消火栓立管在屋顶消防水箱内的接口位置符合要求；确保消防水量的技术措施已落实；

5、系统的耐压、气密性试验已完成，其结果符合有关技术标准；

6、每只室内消火栓箱的远程启泵按钮均能正常启动；

7、屋顶试验消火栓进行实际放水试验，扬程、压力均能达到设计标准；主泵、备用泵能自动切换；

8、消防泵、进出水管有明显色标。

9、根据验收计划，消防水系统需提前正式充水，验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。

四、自动水喷淋系统

1、喷淋头、湿式报警阀等的安装位置、数量、质量符合有关标准；主泵、备用

泵能自动切换；

2、喷淋系统与消防水箱相连的管道已接通，接口位置符合设计要求；确保消防水量的技术措施已落实；

3、系统的耐压、气密性试验结果符合有关技术标准；

4、每层喷淋末端放水阀放水试验时，水的流量、压力均能达到要求，湿式报警阀能直接启动消防泵；水流指示器能正常反馈信号，调试记录已制作完毕；

5、系统已调试开通，灵敏度已调到设计运行指标，并已投入正常运行，调试开通报告已制作完毕；

6、喷淋泵、进出水管有色标（标明高低区、喷淋管道及消火栓管道）。

五、消防报警控制系统

1、探测器及各种联动控制设备安装位置、数量、质量与设计及有关技术标准相符；

2、控制、传输、通讯线路的敷设符合规范要求；

3、系统的工作接地、保护接地已接好，接地电阻符合有关标准；

4、备用电流自动切换正常；

5、每只探测器、事故广播及所有的联动控制设备已调试合格，调试记录已制作完毕；

6、消防控制中心强制启闭消防、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘门、消防电梯的功能正常；

7、系统已开通，并投入运行，调试开通报告已制作完毕；

8、防火卷帘、消防电梯自身调试完成。

六、气体灭火系统

1、系统已按设计要求安装结束；

2、系统的耐压、气密性试验结果符合有关技术标准；

3、系统已调试合格，全部功能调试记录已制作完毕；

4、系统模拟（实际）试验结果能满足技术要求；

5、系统已开通，并投入运行，调试开通报告已制作完毕。

七、消防供电

1、消防供电方式、电缆选型、敷设方法与设计一致；

2、消防用电设备、消防电源都已接通，并且消防泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等重要消防用电设备末端控制箱二路电源（一主一备）能自动切换；

3、配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成。

八、应急照明及安全疏散指示标志灯

1、应急照明灯的安装数量、位置、质量及照度均符合规范要求；

2、应急照明已全部接通电源，并投入运行；

3、安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯；

4、按规范要求设置安全疏散指示灯的场所，从任何位置都能看到醒目的疏散标志灯，并指示最近的逃生方向。

九、防排烟系统

1、正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在整体联动调试前确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度；

2、挡烟垂壁已按要求安装完毕。

消防系统联动调试、检测及验收方案全

消防系统联动调试方案 1 各系统调试方案本工程重点、难点部分，主要为消防系统调试控制方案。各层设备控制线路从弱电竖井由弱电线槽进入消防控制中心。自动报警系统设备采用主机智能火灾报警控制器配有CRT显 示器，联动系统采用多线手动控制盘。 一、调试应具备的条件 1、系统联动调试应在建筑物内部装修和消防报警系统施工结束后进行。 2、火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。 3、消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。 二、调试具体步骤 1、调试顺序： 各个分区线路测试一消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测-报警设备按回路调试一报警设备按防火分区调试一消防广播、对讲电话系统调试-防火卷帘门调试一强电切换调试一风机调试一电梯系统调试一消防泵、喷淋泵调试-整体消防系统调试。 2、调试人员及时间安排：时间安排在安装工程即将完工时，进行单体调试，待单体调试完成后进行统一的联动调试。 3、调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家（电梯、防火阀、配电柜）及以上各专业的安装工程技术人员组成。 三、调试操作方法 1、调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。 2、先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入中控室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20M Q,并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。 3、由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求。 4、进行平层探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24V电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验（烟不要太浓），用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能

住宅小区工程竣工验收基本流程

住宅小区工程竣工验收基本流程和内容 一、内部验收（预验收）： 验收条件： 1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容 2、功能性检测均已完成并满足设计要求 3、住宅工程已组织分户验收 4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净 5、施工单位的工程竣工资料已整理完善 6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告 组织单位：监理方； 参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员； 验收成果：1、完成工程预验收质量评估报告 2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改 二、技术验收（初验）： 验收条件：1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改 2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成 3、分户验收汇总表已提供 4、各类专项验收已完成 组织单位：项目总监 参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方、勘探方、档案等相关代表和人员验收成果：提出需整改的问题并确定核验时间 三、备案前验收（核验） 验收条件：1、初验时所提出的问题已整改完毕（初验整改完成报告） 2、质量控制资料核查记录表（1-4）已报送 3、住宅工程分户验收汇总表已提供。 4、各类技术档案已整理齐全 5、水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌已上墙。 组织单位：质监站 参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方等代表和相关人员 验收成果：同意项目竣工验收并由质监站提交备案材料 四、竣工验收（交付验收） 验收条件：完成上述三个过程的验收并完成各验收过程所提出的整改问题的整改

组织单位：建设方 参加单位：质监站、建设方、监理方、勘探设计方、施工方、档案馆等各方代表人员验收成果：各方签署项目竣工验收报告并交付使用 各类专项验收的项目： 1、城市规划专项验收 2、工程消防设施专项验收 3、人防工程专项验收 4、电梯工程专项验收 5、节能保温专项验收 6、室内空气专项验收 7、环境保护专项验收 8、防雷接地专项验收 9、燃气管道专项验收 10、小区绿化专项验收等等 各类功能性检测记录的项目： 1、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 2、地下室防水效果检测记录 3、厨卫间、阳台有防水要求的泼水、淋水、蓄水试验记录 4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5、烟气（风）道工程检验验收记录 6、外窗气密性、水密性及耐风压性的三性试验记录 7、建筑物的沉降检测记录 8、给水管道的打压试验记录 9、供电线路的绝缘及接地检测记录等等

消防工程验收重点方法及常见问题

消防工程验收重点、方法及常见问题整理 在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！ 第一部分消防验收重点及验收方法 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。

(完整版)建筑消防工程设施施工及验收规范

建筑工程消防设施施工及验收规范 5.4 工程验收 5.4.1 一般规定 1 防火卷帘、防火门、防火窗工程验收前，应提交下列技术文件： 1) 系统竣工表； 2) 系统竣工图； 3) 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 4) 调试记录或调试报告； 5) 系统检验报告（含产品检验报告、合格证及相关材料）； 6) 管理、维护人员登记表。 2 防火卷帘、防火门、防火窗工程验收内容： 1) 本规范5.4.1条要求的技术文件； 2) 防火卷帘、防火门、防火窗及相关设备（包括防火卷帘控制器、按钮盒、卷门机、火灾探测器组等）的安装位置、施工质量等； 3) 防火卷帘、防火门、防火窗及相关设备的基本功能、系统控制功能。 3 防火卷帘、防火门、防火窗工程验收前，建设和使用单位应对其操作、管理、维护人员的配备情况进行检查。 5.4.2 防火卷帘 1 本规范5.4.1条要求的技术文件应齐全、完整。 2 系统中各设备的设置、型号、类别、数量及安装位置、施工质量应符合设计要求。 3 系统中各设备的基本功能及系统控制功能应按下列要求进行检验： 1) 防火卷帘控制器及手动控制按钮盒等实际安装数量在5个（含5个）以下的，应全部进行功能检验；超过5个的，应按实际安装数量20%的比例进行抽检，但不应少于5个。检验时每个功能应重复1~2次，且符合本规范5.3.2-1条要求。

2) 卷门机实际安装数量在5个（含5个）以下的，应全部进行功能检验；超过5个的，应按实际安装数量20%的比例进行抽检，但不应少于5个。检验时每个功能应重复1~2次，且符合本规范5.3.2-2条要求。 3) 防火卷帘实际安装数量在5樘（含5樘）以下的，应全部进行运行、控制功能检验；超过5樘的，应按实际安装数量20％的比例进行抽检，但不应少于5樘。检验时每个功能应重复1~2次，符合本规范5.3.2-3条要求。 5.4.3 防火门 1 本规范5.4.1条要求的技术文件应齐全、完整。 2 防火门的型号、规格、类别、数量、安装位置及施工质量应符合设计要求。 3 防火门实际安装数量在5樘（含5樘）以下的，应全部进行功能检验；超过5樘的，应按实际安装数量20％的比例进行抽检，但不应少于5樘。检验时每个功能应重复1~2次，且符合本规范5.3.3条要求。 5.4.4 防火窗 1 本规范5.4.1条要求的技术文件应齐全、完整。 2 防火窗的型号、规格、类别、数量、安装位置及施工质量应符合设计要求。 3 防火窗实际安装数量在5樘（含5樘）以下的，应全部进行功能检验；超过5樘的，应按实际安装数量20％的比例进行抽检，但不应少于5樘。检验时每个功能应重复1~2次，且符合本规范5.3.4条要求。 5.4.5 验收评定准则 本规范规定的检验项目全部检验合格，则系统为合格。如有不合格时，应限期修复或更换，并进行复检。复检时，有抽样比例要求的应加倍检验。设备功能、系统控制功能复检不合格，不能通过验收。 6 消火栓系统 6.1设备和配件进场 6.1.1 一般规定 1 本章适用于供水设备、阀门、管材及管件的主要设备及配件进入施工现场的检验与验收。 2 主要设备及配件进场应有设备清单、设备说明书、质量合格证、性能检验报告等随机文件。进口设备尚应有商检合格的证明文件及中文的质量合格证明文件和安装、使用、维修等技术文件。 3 对进场设备及配件的检查验收应形成文字记录，确认符合本规范规定，方能在施工中应用。

建筑工程竣工消防验收条件

建筑工程竣工消防验收 许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：建筑工程竣工消防验收；宾馆室内装修工程竣工验收；新、改、扩建室内娱乐场所工程竣工验收；新、改、扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。） 许可事项依据：《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过1998年9月1日中华人民共和国主席令第四号公布）第十条。 许可实施主体： 市公安局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施： （一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收； （二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。 许可条件： 1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求； 2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格； 3、有消防施工单位的资质证书且符合有关法规授权施工范围； 4、申报表上填写的各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告，结论符合消防安全规定和法规要求； 5、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》。 6、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。 建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下： 1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求； 2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

建筑工程竣工验收项目及条件

建筑工程竣工验收项目及条件 竣工验收的主体和法定条件 竣工验收主体： 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等。 竣工验收应具备的法定条件： （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （5）有施工单位签署的工程保修书。

施工单位应提交的档案资料

建设单位应当在工程竣工验收后3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 施工单位应当按照归档要求制定统一目录，有专业分包工程的，分包单位要按照总承包单位的总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包单位进行审核、汇总。施工单位一般应提交的档案资料是：（1）工程技术档案资料； （2）工程质量保证资料； （3）工程检验评定资料； （4）竣工图等。 规划、消防、节能、环保等验收的规定 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 竣工规划验收 1）县级以上城乡规划部门对建设工程是否符合规划条件予以 核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣

工验收。 （2）建设单位应当在竣工验收后6 个月内向城乡规划主管部门报关有关竣工资料。 消防验收 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案： （1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安消防机构申请消防验收。 （2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机构消防机构应当进行抽查。 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

消防工程调试方案

消防工程 系 统 调 试 方 案 施工单位： 编制时间：2014年4月23日

目录 一、工程简介 (3) 二、工程范围 (3) 三、编制依据 (3) 四、调试组织机构 (3) 五、调试计划安排 (4) 六、调试统筹部署 (4) 七、调试准备 (5) 八、系统调试步骤： (5) 九、调试内容及方法 (7) （一）、自动报警系统调试 (7) （二）、消防广播通信系统调试 (9) （三）、火灾应急照明及安全疏散指示 (9) （四）、防火卷帘门控制系统调试 (9) （五）、防排烟系统的调试 (10) （六）、自动喷淋系统的调试 (12) （七）、消火栓系统的调试 (14) （八）、气体灭火装置试运行 (15) （九）、停非消防电源切换调试： (16) （十）、消防喷淋水泵电柜的测试及元件测试： (16) (十一）、消防水炮试验 (16) （十二）、系统联合调试 (17) 十、系统验收 (18) 十一、环境保护的措施 (19) 十二、安全保证措施 (20)

一、工程简介 工程名称：。 工程地点： 质量标准要求：合格 二、工程范围 包括通关服务中心，国检库房，海关库房消防系统的调试。 三、编制依据 本工程的施工、调试、验收测试工作，将严格遵循以下的国家及地方政府颁布的有关规范标准以及相关技术文件执行。 我国现行的规程、规范、标准及图集 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 建筑电气工程施工及质量验收规范GB50303-2002 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 建筑电气安装工程施工及验收标准GB50303-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范CE50242-:2003 汽车库、修车库、停车场设计防火规范CE50067-:2001 建筑灭火器配置设计规范CE50140-:2005 四、调试组织机构 1. 由项目经理担任调试总指挥，下设调试小组，负责本工程消防系统调试。调试组由项目经理部专业调试人员组成。 2.调试组组长对调试工作的技术措施、调试进度、调试工作质量负责，对调试人员进行技术交底，负责与其他专业及监理工程师的进行协调，编制调试方案，审核调试资料，对重要的系统调试进行指导。质安员协助组长的工作，负责本专业调试的实施及日常调试工作的安排，在调试过程中提供技术安全指导等。

消防验收具备条件

建筑工程消防验收需具备有基本条件： 1、土建部分： ①土建部分按经公安消防机构审核同意的设计施工完毕； ②防火墙、走道、房间分隔墙以及楼梯间、前室、消防中心、消防泵房、电气室等重要或危险性较大的房间墙已砌筑至结构楼板； ③电缆、管道井每层或每隔2-3层在穿越楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃材料严密封堵；电缆、管道穿越墙、板处形成的孔隙已严密封堵； ④防火门的闭门器已安装调试完毕；周围消防通道已畅通。 2、室外消防给水 ①建筑的消防给水系统与市政给水管网已按设计接通； ②室外消火栓、水泵接合器已安装完毕，并已开通。不同功能的接合器设置明显的标志。 3、灭火系统： ①固定系统已按设计安装、调试完毕；调试报告已制作完毕； ②消防栓箱内水带、水枪、水喉已配全，其放置和水带接口的扎接能满足使用要求； ③消防泵的电源、主备泵的自切已到位； ④系统的色标已落实； ⑤自动灭水系统经专业机构检测，各项技术指标符合规范要求； ⑥按规范要求已配置灭火器。 4、火灾自动报警系统： ①系统已按设计安装、调试完毕；调试报告已制作完毕； ②消防中心具有直接强制启闭消防泵、防排烟风机的功能； ③系统的报警、联动控制、应急广播、消防通讯等功能经专业机构检测，均符合规范要求。 5、消防供电： ①重要设备的消防电源已按设计接通，并在消防泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等消防用电设备末端控制箱二路电源能自动切换。应急发电机已调试，并投入运行； ②安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯，并已接通电源，投入正常使用。 6、防排烟系统： ①系统已按设计安装、调试完毕； ②风速、风压及排烟量经专业检测机构检测均达到设计指标。 7、安全管理： ①消防安全组织和自动消防系统操作人员已落实，并经培训合格持证； ②消防安全管理制度及应急方案已制定。

消防验收需要达到条件

消防验收各专业需达到的标准 一、土建专业 1：要求楼内疏散楼梯间及防烟前室墙面封堵、地面封堵、扶梯栏杆全部完成，消防验收 3日前完成。 目前施工进度：5号楼墙面地面扶梯栏杆 6号楼墙面地面扶梯栏杆 7号楼墙面地面扶梯栏杆 8号楼墙面地面扶梯栏杆 9号楼墙面地面扶梯栏杆 二、市政专业 要求室外消防环路硬化消防检测前2日前完成。室外消防水泵接合器应在消防水调试前完成。室外消火栓消防检测前2日前完成。 目前施工进度： 三、幕墙专业 要求所有玻璃幕墙及窗户全部安装完成，消防检测前1日前安装完成。 目前施工进度： 四、电气专业 供电电源应为正式电源，变、配电设备应安装调试完毕可正常运行，照明灯具应安装、调试完毕，开关、插座应安装、调试完毕，电气防火检测前受检方应正常负荷送电（照明负荷）1.0小时以后进行消防检测，室内临时配电箱及线路应拆除，建筑工程的（强电井、弱电井、防火分区）防火封堵应完成应于6月15日前全部安装及自调完成。 目前施工进度： 五、消防水专业 要求消防水源应为正式水源，消防泵房（消防泵、喷淋泵）及稳压系统（稳压罐、稳压泵、消防水箱）应能正常工作;室内喷淋系统（喷淋头、水流指示器、信号蝶阀、湿式报警阀组、预作用报警阀、末端试水装置、管网安装）、消火栓系统（管网安装、消防箱安装完成、楼顶试验消防箱安装、消防箱内配件安装）应于6月15日前安装完成。 目前施工进度： 六、防排烟专业 要求机械加压送风防烟：加压送风量、正压送风值；防烟楼梯间、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式；风机审验、送风机主备电源切换功能；送风管道设置及材料、风速确定。 机械排烟：防烟区排烟口位置、性能；排烟管道材料及与可燃物距离；风机审验、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量；排烟防火阀的设置、风速确定；进风系统的设置及送

25消火栓系统消防验收调试要求

消火栓系统消防验收调试要求 1、系统调试应在系统施工完毕后进行 （1）消防水池、消防水箱已储备有设计水量； （2）系统供电正常； （3）气压水罐水位，气压符合设计要求；全部阀件均无泄露现象； 2、消防水泵机组功能检测 （1）打开水泵出水管上放水试验阀，以自动或手动方式用主电源逐台启动消防水泵，消防水泵应在5min 内投入正常运行； （2）关掉主电源，主备电源自动切换正常，消防水泵应在90s内投入正常运行；关掉主电源开关；主、备果转换启动正常； （3）水泵机组试运行连续时间不应小于2h，水泵运行平稳，无异常声音，并应达到下列指标： a、在设计灭火工况条件下，流量及压力参数均达到设计规定值； b、在灭火初期工况条件下，压力升高允许范围内；并有安全泄压保障； c、电机电流在额定范围内; d、各密封部位无泄露，各紧固连接部位无松动。 3、消防给水系统联动试验 （1）在消防控制中心的消防控制柜手动启动消防水泵；消防水泵启动且显示正常； （2）打开屋顶试验消火栓放水；或打开任意楼层的消火栓，并按下启动消防水泵的按钮，消防水泵能直接启动投入正常运行；消防控制室根据启泵按钮信号手动启动消防水泵，消防水泵能正常启动运行；消防水泵启动后，控制中心有水泵启动反馈信号显示。 4、消防气压给水设备投入正常运行时，打开消火栓适当放水，检查稳定压力上限，下限和稳压启动、 停止的控制功能以及当压力下降至稳定压力下限以下某一给定值时自动启运主消防泵的控制功能，三种压力控制功能应符合规范和设计规定； （1）对管网增压稳定装置，检查稳定压力上、下限的控制功能，应符合规范和设计规定； （2）消防气压给水设备及管网增压稳压装置，正常稳压维持时间应在1h以上，功能正常； 5、按供水分区分别测试内外管网供水压力： （1）测试室外最不利点消火栓栓口的出水压力应符合设计规定，满足室外消防用水压力； （2）测试室内各供水分区顶层和底层消火栓栓口的静水压力、启动消防水泵后的出水压力，均应符合规范和设计规定； （3）测试室内各供水分区中间层与未装减压孔板相邻两层消火栓，栓口启动消防水泵后的出水压力，均应符合规范和设计规定。 第 1 页共 1 页

消防验收现场需具备的条件

消防验收现场需具备的条件 1、幕墙层间需用岩棉填充，并且填实封堵。 2、外墙保温需提供原厂检查报告（复印件加盖公章）和检测站复试报告原件。 3、室外消防车环道和消防车回转场地、登高面（需有永久标准）。 4、室外水泵接合器和室外消火栓系统完成，距离室外水泵接合器不超过25米 处需有室外消火栓给接合器供水。 5、防火门需五金安装齐全含闭门器、顺位器、锁、拉手等，身份标准和合格 证齐全。 6、防火卷帘门安装调试完成，防火卷帘门轿厢上口与顶棚之间需双面用不燃 材料封堵，防火卷帘门的合格证齐全。 7、小商铺玻璃门上口与顶棚之间需用不燃材料封堵。 8、强电井和弱电井、水井有垂直和水平洞口的需封堵。跨越防火分区的各种 管道、风管需封堵。 9、楼梯扶手需安装到位。 10、屋顶稳压系统需有正式水电，控制柜需由双电源控制柜引来，电接点压 力表压力调整范围正确。 11、消防泵房控制柜现场需有双电源控制柜，水泵需有泄压阀和放水阀等， 水泵房需有应急照明灯、消防对讲电话，污水泵排水正常。 水泵控制柜需具备手动、自动功能，能多线和总线启动水泵，有故障切换功能。 12、消防控制室需有双电源控制柜、应急照明灯，外线119电话，墙上有报 警点位图纸、消防主机使用规程、应急处理规程。 13、消防防排烟机房需有应急照明灯，风机控制柜里需有双电源控制开关， 能多线和总线启动和停止风机，280°防火阀动作后连锁停止风机，排烟阀和排烟口动作后连锁启动排烟风机。各防火分区的送风和排烟口风量符合要求。每个独立的小商铺都需有排烟口。所有送风阀和排烟阀电控机构灵敏可靠。 14、应急照明和疏散指示系统电源为双电源，发生火灾后控制柜切换正常， 应急照明的照度需满足要求，疏散指示灯的方向需正确。 15、水炮系统在1层点火试验，水炮能可靠动作。 16、喷淋系统在末端排水试验、报警阀的压力开关应能动作，压力开关应能 直接启动喷淋泵、压力开关的动作信号应同时传到消防主机报警。 17、消火栓系统屋顶试验消火栓的压力应在1.5pa，消火栓按钮动作应能直接 启动消火栓泵，并将消火栓泵启动反馈给消火栓按钮。 18、消防联动是客货电梯需迫降到1层和避难层。 19、消防联动时非消防电源需可靠切换。 20、广播和声光报警器需分时动作响应。 21、消防报验资料整理。 22、

工程竣工验收应具备的条件和要求

工程竣工验收应具备得条件与要求 一、施工单位提交竣工报告; 主要内容应包括: 工程质量检查情况,并确认工程质量符合有关法律、法规与工程建设强制性标准;符合设计文件及合同要求。须项目经理与施工单位有关负责人(法人代表或企业技术负责人)审核签字。并附:单位工程质量竣工验收记录;单位工程质量控制资料核查记录;单位工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录;单位工程观感质量检查记录;施工现场质量管理检查记录;基础、中间结构验收记录。 二、监理评估报告:须总监理工程师与监理单位有关负责人审核签字。 三、勘察、设计单位质量检查报告:对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署得设计变更联系单进 行检查,须经项目负责人与单位有关负责人审核签字。 四、工程技术档案资料齐全、完整。须城建档案部门认可文件。 五、工程检测、检验报告。 六、建设单位已按合同约定支付工程款。 七、有施工单位签署得工程质量保修书。 八、规划部门出具得符合规划认可文件。 九、公安消防、环保等部门出具得认可文件或准许使用文件。 十、建设行政主管部门及其委托得工程质量监督机构等有关部门责令整改得问题已整改完毕。附一: 工程竣工验收程序 一、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理得工程,工程竣工报告 须经总监理工程师签署意见。 二、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求得工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位与其它有 关方面得专家组成验收组,制定验收方案。 三、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前,将验收得时间、地点及验收组名单,书面通知负责监督该工程 得质监站。 四、建设单位组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况与在工程建设各个环节执行法律、 法规与工程设计强制性标准得情况。 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位得工程档案资料。 3、实地查验工程质量。 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量与各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署 得工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收得建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决得方法,等意见一致后,重新组织竣工验收。 附二: 《工程竣工验收报告》编写要求 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。主要内容包括: 一、工程概况。二、建设单位执行基本程序情况。三、对工程勘察、设计、施工、监理等方面得评价。 四、工程竣工验收时间、程序、内容与组织形式。五、工程竣工验收意见。 竣工验收报告应附下列文件: 一、施工许可证。二、施工图设计文件审查意见。三、有关规定文件: 1、施工单位得竣工报告; 2、监理单位出具得工程质量评估报告; 3、勘察、设计单位出具得质量检查报告; 4、规划部门出具得认可文件; 5、公安消防、环保等部门出具得认可文件或准许使用文件。 四、验收组人员签署得工程竣工验收意见。 五、市政基础设施工程应附有质量检测与功能性试验资料。 六、施工单位签署得工程质量保修书。 七、法规、规章规定得其它有关文件。

消防验收应该具备的基本条件

消防验收应该具备的基本条件 一、土建 1、防火墙、走道墙、楼梯间、前室、消防中心、消防泵房以及电气室、变压器室等危险性较大的房间墙已全部砌至结构层，无空洞、缝隙；防火阀已按设计安装； 2、电缆、管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火等级的不燃材料封堵，无空隙; 3、电缆、管道、线槽、线管等穿越防火分区和防烟分区的墙体、楼板形成的孔洞已全部严密封堵； 4、防火门已按要求安装，闭门器已调好； 5、玻璃幕墙与楼板间的孔隙已用非燃材料堵实； 6防火卷帘上部与结构之间的间隙已采取有效的防火措施，达到防火分隔的整体要求； 7、挡烟垂壁已按要求安装完毕； 8、按设计要求完成消防车道的路面及周边平整； 9、整体工程基本完工，卫生状况较好，外脚手架、排栅、塔吊、吊笼等设备拆除完毕。 二、室外消防供水 1、消防水池已建成并投用；市政给水管网与室内消防供水系统已按设计要求接通； 2、室外消火栓、水泵接合器按设计要求安装完毕，并已开通。不同的水泵接合器设有明显的标志。 三、室内消防供水系统 1、室内消防泵、给水管道、消火栓、消火栓箱及远程启泵按钮已按设计要求安装结束，并已开通使用； 2、消火栓口的位置符合规范要求，能方便使用，出口压力小于0.5MPa,静压力 大于0.07MPa; 3、消火栓箱内水带、水枪、水喉按要求配全；其放置、接口的扎接能满足使用要求； 4、室内消火栓立管在屋顶消防水箱内的接口位置符合要求；确保消防水量的技术措施已落实； 5、系统的耐压、气密性试验已完成，其结果符合有关技术标准； 6每只室内消火栓箱的远程启泵按钮均能正常启动； 7、屋顶试验消火栓进行实际放水试验，扬程、压力均能达到设计标准；主泵、备用泵能自动切换； 8、消防泵、进出水管有明显色标。 9、根据验收计划，消防水系统需提前正式充水，验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。 四、自动水喷淋系统 1、喷淋头、湿式报警阀等的安装位置、数量、质量符合有关标准；主泵、备用泵能自动切换；

基础、主体、竣工验收必备条件 2

基础验收必备条件 1、基槽验收五方签字齐全，工程技术资料和监理资料齐全。 2、基础处理方案、处理结果、验收结论、施工资料、责任主体签章齐全。 3、桩基础桩身施工记录，砼评定，桩身测试（包括大应变、小应变、静载测试等设计要求测试内容）完成。 4、砌体砌筑完整，圈梁模板拆除，已弹轴线，标高标志完整。 5、施工技术资料完整。 6、接地电阻测试与基础验收同时进行。 7、对已隐蔽而未验收的工程，检测处理合格后再进行申请验收。 8、不到±0.000的条基梁，站里不再组织，以组里为准。 9、有地下室的可以和主体一次进行验收。有地下室的外墙做防水层及回填土时组里把关。

1、主体工程按图纸设计要求完成所有施工任务，包括阳台栏板及二次结构。分层验时，阳台栏板可不做。 2、主体结构实体检测达到设计要求，并出具主体结构检测报告。 3、主体工程施工技术资料完整，材料试验及砼、砂浆试块具有完整的代表性，能够代表工程质量的合格程度，预拌砼资料齐全。 4、模板均已拆除，内墙架孔堵塞完，现场已清理干净。 5、电器配管已到位，管外保护层已完成，卫生间等电位连接线应到位。 6、接地防雷与主体验收同时进行。 7、沉降观测点布置，测试均达到要求。 8、主体验收前不得抹样板户（间），未经验收而抹灰的工程，经检测主体合格后方可进行主体验收。 9、主体验收前，砼构件存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷不得修补、隐蔽，待主体验收之后再行修补。 10、未质监工程部位，应结构鉴定合格，且资料齐全。 11、不同墙体材料交接处，应甩浆后铺设加强网。 12、主体验收前，应对现浇板进行检查，发现裂缝立即处理，形成记录。

1、完成设计图纸施工内容，无违反强制性条文规定的做法。 2、电阻测试、室内环境检测、防雷接地测试均符合要求。 3、保温节能按照设计图纸施工完毕，门、窗、幕墙三密性测试试验检测合格，室内环境检测合格。 4、监理方出具工程质量评估报告，施工单位出具工程竣工报告，勘察、设计单位出具工程质量检查报告。 5、质量控制资料应完整。 6、甩项工程经责任方共同认可，不影响使用功能，由设计单位出具书面材料。 7、竣工验收实行工程竣工初验制度，初验确认无影响结构安全、使用功能、违反强条和较大质量缺陷的工程，建设单位方可通知竣工验收。 8、建设单位验收通知包括施工资料、竣工验收方案、验收人员名单及施工单位出具工程竣工报告，勘察、设计单位出具工程质量检查报告，监理单位出具工程质量评估报告，经审查符合要求书面通知当事人7日内安排监验时间。

消防工程验收流程

消防工程竣工验收程序 一、竣工验收应具备得条件 1、消火栓系统、喷淋系统(公共部分）安装合格; 2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验,喷淋系统喷水试验合格; 3、弱电安装完成,弱电与强切电源箱接线完成; 4、室内强、弱电联动调试：电气与消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动;电气与电梯联动；电气与各种防火卷帘联动;电气与正压风机、防排烟风机、诱导风机联动;感温、感烟联动;喷头破坏试验完成与所有各系统联动检测合格; ５、防火门安装完成,资料齐全,有身份证; 6、电梯安装合格,有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置； ７、保温材料达到Ａ极;并经节能专项验收合格，资料齐全; ８、室内外消防指示牌齐全; ９、消防控制室远程监控完成; １0、施工资料齐全，整体消防系统运行正常满足使用要求； １1、室外设施(管网环状闭合、双水源,道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求)达到消防设计与规范 要求； 1２、有甲方组织报有专业资质得消防检测机构对实体进行检测,检测合格后检测报告与工程资料报送当地消防部门审查验收. 二、验收程序 1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书；

２、上报施工验收资料经消防部门审查合格； ３、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收；4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格; ５、经消防部门复验合格后,由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证； 建筑工程消防验收程序 为保证建筑工程设计审核与竣工验收合格通过,建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1、消防设计 ２、消防报审 消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程,报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图与单体工程施工图，提供图纸必须加盖设计单位设计专用章，同时应填写相应得审报表,国家、省级重点工程与设置建筑自动消防设施得建筑工程设计应当报消防设计专篇.我从事 得建设单位，把消防报审工作设专人分管,平时加强与消防支队、设计院之间得沟通,加快了对设计审查意见要求改正得速度，提高了报审得效率,为工程开工建设缩短了工期。 3、消防施工 工程消防施工主要从材料上把关，进场消防材料分三类：实施强制性论证得消防产品、实施型式认可制度得消防产品、实施强制性检验制度得消防产品.材料进场时，严格按规定审查消防产品得检验资料,实施强制性认证得消防产品要有检测报告与认证证书，属强制性认证得消防产品包括：火灾报警产品(控制器、

工程竣工验收与工程质量验收的区别

工程竣工验收与工程质量验收、竣工验收合格的区别从字面来理解质量验收单是建筑的质量问题，质量过关就可以签字盖章。而工程竣工单范围更广，不仅质量要过关，而且代表工程各方面都好拉，可以投入使用啦。 质量竣工验收是指对质检站的验收，和单位工程竣工验收日期可以一样，但单位工程竣工竣工验收日期肯定不能比质量竣工验收提前的！第二个问题理论上可以像你说的和质检站的解释。质量竣工验收是针对质检站的，竣工验收是一个整体，对业主的移交，包含各政府职能部门的验收、以及向档案馆移交资料等！ 理论上的竣工日期当然以合同为依据，但实际竣工日期的确定，不是一件简单事，却又容易被各责任方忽视。 竣工确认既是责任主体的基本职责，确认程序同时受政府监督，必须合理合法。 没有竣工，不能进行竣工决算，这是对企业的制约； 没有竣工，不允许投入使用，这是对业主享有投资成果的制约； 没有竣工，监理不能撤离现场，直接影响监理成本； 竣工日期是生产阶段的完结，合同解除的标志，还是施工与保修阶段的分界点。更长远的看，竣工日期是建筑物的寿命起点。

一般情况下，工程竣工，应由业主组织验收，并经权威部门监督认证，建筑物具备使用条件并消除了全部已发现的质量问题，同时提供了可追溯的同期记录，相关责任人签字认可。具备上述条件的日期，即为竣工日期。 诸多因素，既有趋于早日实现竣工的，也有趋于拖延竣工日期的，既有技术问题，也有管理问题，责任主体间在竣工确认上存在一定的博弈性，源头是合同对竣工日期的相关规范。同时，竣工确认还受到相应的程序制约，具有一定的波动性。 二、按照建筑法第61条，“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用” 这是关于竣工验收的基本法律规定。 建设工程质量管理条例进一步细化了验收条件： 第16条要求，“建设工程竣工验收应当具备下列条件， (一、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二、有完整的技术档案和施工管理资料；

建筑正确的消防验收需要怎么做

消防验收部分 由背景资料透露，显然该房地产公司没有通过正规程序的消防验收，通过假证作假的方式通过备案，这在法律上是需要承担相应的法律责任的，严重违反了我国的消防法律法规。很明显本事件严重背离了消防法律法规的原则，并没有严格把消防安全作为建筑工程的重大责任之一，工程上存在严重的消防隐患。该房地产公司在市消防支队验收完成之前取得消防验收备案，足以说明在备案完成时建筑的消防工程完全没有通过验收程序。私制假证严重扰乱了正规消防验收，可能造成工程重大安全事故罪，根据消防法应该追究其相应的法律责任。 建筑工程在工程结束验收时是需要通过严格的程序考核的，在建筑消防验收方面也必须经过一系列严格的检查，方可获取《公安消防验收意见书》。而案例中建筑并没有经由正规法律程序通过消防验收，而是直接伪造了地方性的《公安消防验收意见书》。 按照建筑工程正规验收程序来说，公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，首先应查验下列资料：1、《建筑工程消防验收申报表》；2、建筑消防设施技术测试合格的报告；3、《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件； 4、竣工图； 5、消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料； 6、各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。 公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。另外，实际验收过程中，工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。审核期间，参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。 公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消

消防工程调试验收要求

消防工程调试验收要求 一．调试前 1.资料准备：应向资料管理人员详细了解工程系统配置情况（包含系统图，平面图，非标柜接线端子图，使用说明书，业主或施工方对工程的要求、要点等） 2．调试中应用到的表格及工具备件等。 3．对系统进行自检及了解工程施工情况： ①根据系统设计图纸检查系统安装是否符合设计要求。如果系统设计图纸有出入，应告知对方作相应处理。 ②了解现场安装设备控制箱能否按要求与我们的报警联动系统连接，如达不到要求，应及时告知对方作相应的更改。了解消火栓按钮灯是采用发光二极管 还是白枳灯，计算出点灯所需电流，如主机电源供应不了，则应通知工程方需外加电源。 ③对消防报警主机，标准联动控制柜、非标联动控制柜，广播通讯柜、火灾显示盘、CRT 等设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。如在单机检查时，发现设备不正常，应分析清楚原因并及时解决。 ④检测系统线路对地绝缘电阻和系统接地是否满足《火灾自动报警系统施工及验收规范》的要求，对地绝缘电阻不小于20兆欧，使用专用接地时地线对地电阻不能大于4欧姆，使用联合接地时地线对地电阻不能大于1欧姆。 ⑤检查系统线路，对错线、开路、短路、虚焊等进行处理。 ⑥连接好交流供电电源，测量电压范围不应超出220V+10%，-15%，接好备用蓄电池，做好开机调试的最后准备工作。 二．调试中 1、根据系统设计图纸对探测器和各种模块（手报、监视、控制模块）进行编码，然后安装到相应位置。如果图纸上没有标注探测器和各种模块的编号，调试人员应将探测器和各种模块的实际地址编码准确地标明在图纸上。 2、根据编完地址码的信号线路，控制器对应的回路，探测器和各种模块的编号具体位置，整理出地址编码表，并根据地址编码表和系统消防设备的控制要求（消防规范）进行联动关系编程。 3、用万用表对安装了探测器及各种模块（手报、监视、控制模块）的信号总线进行检查，

消防验收方案及标准

消防系统验收方案 一、验收流程 消防中控室设备交接→消防报警系统前端设备交接→消防报警系统验收 二、消防中控室设备交接： 参加单位：浙江快达、工程管理中心、后勤管理中心 提交资料：设备清单、设备点位图、设备点位表、气体灭火主机、消防主机及广播主机设备接线图等。 交接流程：1、施工单位准备整个系统设备清单、前端设备点位图，机房端消防主机设备接线图。 2、施工单位对消防系统设备进行自检，包含但不仅限以下内容：系 统前端设备、传输设备、机房端设备外观完好无损，并已擦拭干 净；消防主机无故障、无火警、设备正常运行； 3、施工单位在自检合格及设备交接资料准备完毕的情况下，通知工 程管理中心。由工程管理中心协调组织后勤管理中心及施工单位 对消防主机设备进行交接。 4、设备数量清点完毕后，参加交接工作的各单位在清单上签字确认， 签字清单各方各留一份。 5、设备交接完毕之后，设备管理权交由后勤管理中心，系统开始进 入试运行期，设备故障的维修在试运行期间暂由施工单位进行负 责实施； 三、消防报警系统前端设备交接 参加单位：浙江快达、各设备供货厂家、工程管理中心、后勤管理中心、系统

使用部门 提交资料：消防各系统图、卷帘门、挡烟垂壁、切电、广播系统图纸等、简易培训教材、培训记录 交接流程： 1、由消防施工单位对消防报警系统前端设备进行模拟火灾试验，进行消防联动测试，按防火分区抽测率20%，排烟风机、正压 送风机、切断非消防电源、电梯迫降、消防广播、消防卷帘门 及挡烟垂壁全部动作。 2、测试完毕，消防主机厂家负责对系统使用部门进行培训，培训 应有书面培训记录，培训记录包含但不仅限以下内容：培训地 点，培训时间，培训人，受培训部门，培训内容，培训考核方 式，培训结论。 3、培训工作原则上由系统厂家进行，快达进行相关配合。 四、消防系统验收 参加单位：浙江快达、工程管理中心、后勤管理中心、各系统使用部门。 提交资料：设备使用说明书、用户手册、工程资料等（详见附录）。 验收流程： 1、系统试运行7天后，各项运行指标符合设计要求。 2、施工单位所有工程资料准备齐全，符合规范要求，并自检合格。 3、施工单位现场所有问题自检完毕，并自检合格。 4、施工单位向工程管理中心提交验收申请单。（见附表） 5、工程管理中心收到验收申请单后组织后勤管理中心、各系统使用 部门进行验收。