住宅电梯的配置和选型

住宅电梯的配置和选型

目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。

而我国已步入老龄化社会，随着老龄化增速加快，住宅的电梯配置标准太低已是不争的事实，如数量偏少、载重量偏小、额定速度较慢、等候时间长等，这些在选型时造成的问题给后期使用带来了无法改进的烦恼，给居民日常生活带来不便。

所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：

一、什么情况下住宅要设置电梯：

1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：

七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6.4.2条

十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。

二、住宅电梯设计选型：

2.1-设计标准：

2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32

《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配置和选型要求》

五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s 2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选择》级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s

级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s

级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s

2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》

舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）40~70s、电梯数量30~60户/台

正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）70~90s、电梯数量60~90户/台

经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）90~120s、电梯数量90~100户/台

小结：

住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的

住宅客梯反向计算结果。

2.2-计算方法：

2.2.1-查表法：

TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》附录A住宅电梯基本选型图

2.2.2-软件计算：

机电顾问公司和电梯厂家均有自己开发的电梯计算软件，目前主流的第三方电梯设计软件是Elevate 8。

三、无障碍/担架电梯要求：

3.1-设置要求：

3.1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.2条-十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

3.1.2-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》

4.2.3条-设置电梯的住宅，每单元至少应设置1台可容纳担架的电梯。4.2.4条-设置电梯的住宅，每单元至少应设置1台无障碍电梯。4.2.6条-仅设置1台电梯时，应兼顾可容纳担架的电梯、无障碍电梯。

3.2-轿厢尺寸：

3.2.1-GB50763-2012 《无障碍设计规范》

轿厢最小规格：深度不应小于1400mm，宽度不应小于1100mm 轿厢中等规格：深度不应小于1600mm，宽度不应小于1400mm

3.2.2-DGJ 08-103-2003 《无障碍设施设计标准》

轿厢最小规格：1400x1100mm（轮椅可直进直出）轿厢中等规格：1600x1400mm（轮椅可在轿厢里转180度，并正面驶出电梯）

3.2.3-DGJ08-20-2007 《上海市住宅设计标准》

十二层及以上高层住宅每栋楼设置电梯不应少于两台，其中一台电梯的轿厢长边尺寸不应小于1.6m

案例：

早前上海某知名高层住宅（超过12层）项目无障碍电梯轿厢长边仅达到1.5m，未满足1.6m的要求，导致质监局竣工验收不通过，造成土建井道、轿厢尺寸调整，影响项目开业。

3.2.4-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》可容纳担架的电梯轿厢尺寸应满足：宽轿厢：宽度不应小于1600mm，深度不应小于1500mm深轿厢：宽度不应小于1100mm，深度不应小于2100mm开门宽度：不小于900mm

小结：

调研上海地区120救护车的担架尺寸，常规为长1900mm，宽600mm，最小尺寸为长1800mm，宽450mm。

故2019年上海新规要求了宽轿厢和深轿厢的尺寸。通常住宅客梯兼顾了无障碍功能且可容纳担架，所以建议优先按宽轿厢尺寸宽度不应小于1600mm，深度不应小于1500mm设计。

四、住宅的载重和速度要求：

4.1-DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》高层住宅建筑中，电梯的额定载重量不应小于1000kg住宅电梯的额定速度不应小于1m/s。高层住宅建筑应进行专项电梯客流分析设计，且电梯的额定速度不应小于1.5m/s。

4.2-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》

住宅电梯额定速度不应小于1m/s住宅每单元应设置一台额定载重量不应小于1000kg的电梯，该单元其他电梯额定重量不

应小于800kg。

小结：

新建高层住宅电梯载重量建议按1000kg配置，速度根据电梯数量及提升高度，根据软件计算得出（1.0~2.5m/s之间）。

另自持租赁的酒店公寓、人才公寓若条件允许情况下，建议载重量适当放大（1150~1350kg之间）。

五、住宅电梯机房类型：

常规电梯机房可以为无机房电梯和有机房电梯两种，而以往住宅项目考虑到立面效果、屋顶机房面积和初投资，会采用无机房电梯，引发维保难度大、困人救援难等问题也随之而来，而有机房电梯具有在机房内应急救援操作空间大、可多人配合操作、手动盘车救援效率高等明显优势。

故TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》住宅电梯应采用有机房的电梯，来解决这些问题。

六、住宅电梯布置关注事项：

6.1、电梯厅：

6.1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.6条-候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1．50m。

6.1.2-GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》

6.1.3-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》

小结：

建筑与电梯规范要求的电梯厅深度相仿，但是电梯规范的下限要求更高。2、电梯位置要求：

6.2.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.7条-电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措

施。七、住宅电梯土建要求：

7.1-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》

7.2-GB/T 7025 《电梯主参数及轿厢、井道机房形式与尺寸》

八、轿厢通风要求：

8.1-第三方机电（电梯）顾问技术规格说明书要求

送风量：每人5升／秒或每小时20次换气次数的风量，两者中以较大者为准。

客梯设置轿厢空调，单冷或者冷暖型。

消防/服务梯设置通风机，最低标准是每小时20次换气。

8.2-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》

轿厢通风装置的风量应能保证轿厢内空气每小时更换不小于20次，持续1小时。

小结：

当市政断电或者故障时，住宅电梯轿厢内设置可持续1小时，且每小时不小于20次的换气次数的风机和蓄电池。

N=Q×3600÷（S×H）÷nQ—每个轿厢通风装置的风量（m/s）；S—轿厢面积（m2），按GB7588-2003进行计算；H—轿厢内部净高（m）；N—轿厢内空气每小时更换次数（次/小时）；n—通风装置数量；九、救援装置要求：

9.1-自动：

电梯供电电源发生故障或中断时，应自动使轿厢移动至就近或指定层站并打开电梯轿门和层门。

9.2-手动：

电梯供电电源发生故障或中断时，通过电梯机房内多人配合操作、手动盘车使轿厢移动至就近或指定层站，在电梯厅人为打

开电梯轿门和层门。

9.3-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》住宅电梯应配置电梯自动救援操作装置，电梯供电电源发生故障或中断时，应自动使轿厢移动至就近或指定层站并打开电梯轿门和层门。降低上海市住宅因停电或电源故障导致乘客被困轿厢的情况，保障乘客安全，同时降低物业和维保单位的压力。

十、电梯层门防火要求

10.1-GB50016-2014（2018年版）2015-05-01实施《建筑设计防火规范》

6.2.9.5条-电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903规定的完整性和隔热性要求。

10.2-TSETA-0001-2019 《上海市住宅电梯配置和选型要求》4.5.11条-电梯层门的耐火极限不应低于 1.00h，并应符合现行国家标准GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。目前住宅电梯很少设置防火门，主要是因为电梯从业人员，以电梯规范为主，其他相关建筑、消防与电梯有关的规范不了解，以为与电梯无关。

电梯采用防火层门是防止火灾和烟气进入电梯井道，从而避免火灾通过电梯井道蔓延到其他楼层。因此，上海市住宅电梯配置和选型要求，住宅电梯需要配置电梯防火层门。

住宅电梯的配置和选择

住宅电梯的配置和选择 JG／T 5010—92 中华人民共和国建设部1992—11—06批准1993—05—01实施本标准等效采用国际标准ISO 4190／6—1984(E)《电梯与服务梯第6部分：安装在住宅建筑中的乘客电梯的规划与选择》。 1 主题内容与适用范围 本标准规定了住宅电梯的配置和选择方法。 本标准适用于安装在住宅中的乘客电梯。在建筑设计阶段，按本标准即能确定电梯的数量和它的主要规格。 2 引用标准 GB 7024．1 电梯名词术语 GB 7025 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 GB J96 住宅建筑设计规范 JG 5009 电梯操作装置、信号及附件 3 术语 3．1 主楼层main floor 通常乘客可以从街道上直接进入的楼层。如果一台电梯有几个不同的楼层都通向街道，则通向街道的最低的楼层为主楼层。 3．2 电梯在主楼层的间隔时间interval at the main floor 单台电梯轿厢在一天内相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值。 3．3 输送能力handling capacity 在给定的时间周期内，单梯或群梯能够运送的乘客数占该住宅内总人口的百分比。3．4 理论运行时间theoretical time of travel 轿厢在两个端站之间全行程运行所需的理论时间(行程除以额定速度)。 3．5 上行高峰期up-peak 一天内电梯主要用作从主楼层向以上各楼层运送乘客的时期。 4 一般规定 4．1 电梯运行级别 根据每台电梯在主楼层上的最大间隔时间，为电梯运行规定了60s、80s、100s三个级别，标记如下： ——级别60； ——级别80； ——级别100； 4．2 电梯规格与数量 4．2．1 住宅设置电梯的最低层数和高度，一般应符合GB J96中3．1．6条的规定。对于有特殊要求的住宅，其最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过8m时，也允许设置电梯。4．2．2 如果只装一台电梯，电梯的额定载重量不得小于630kg，额定速度不得低于0．63m ／s。 4．2．3 在每一梯群中，所有电梯的额定速度均不得低于1 m／s，而且至少有一台电梯的额定载重量应是1 000kg。 4．2．4 电梯的规格和数量应符合附录A～F中各图表的规定。这些图表是根据一天内上行高峰期的交通需要和4．2．2、4．2．3条及表1～3中规定的指标制成的。

电梯的选型配置中的几个主要参数参考文本

电梯的选型配置中的几个主要参数参考文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

电梯的选型配置中的几个主要参数参考 文本 使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 先介绍电梯配置时常用的2个概念： （1）输送能力。在1个时间周期内，单梯或群梯能够 运送的乘客人数。 （2）平均运行间隔时间。对于1台电梯，一个轿厢相 邻2次离开主楼层的时间间隔平均值；对n台群控电梯， 该时间应除以n。 电梯选型配置中的主要参数有以下几项。

（1）电梯台数。需根据建筑物的用途和内部人员流量来计算，用最少的投资来满足合理的垂直运输要求。有的按每百人需要的电梯台数来计算，有的按建筑物的人均面积来计算，科学的方法是进行交通计算。 （2）额定载重量。电梯台数和额定载重量是互相影响，应合理搭配。选用大额定载重量可以减少电梯台数，节省建筑面积和电梯成本，但是会导致停层概率增加，乘客出入轿厢的时间长，电梯平均运行间隔时间增加；选用小额定载重量则需要增加电梯台数，占用的建筑面积和电梯成本增大，但平均运转间隔时间减少。根据额定载荷可确定轿厢有效面积。 （3）额定速度。选择额定速度时应考虑电梯的提升高度和客流量等因素。当电梯停站间隔较短时，片面地提高

高层住宅电梯设置标准选择依据标准 (转载)

高层住宅电梯设置标准选择依据标准（转载） 老王书院收藏于2011-09-13 阅读数：公众公开原文来源 转藏到我的图书馆 郭丽平 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？ 电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平

TSETA-0001-2019上海市住宅电梯配置和选型要求

ICS 91.140.90 078 团体标准 T/SETA 0001—2019 上海市住宅电梯配置和选型要求 Planning and selection of residential elevators in Shanghai 2019- 01 -30 发布2019- 02 -01 实施

目次 前言 (2) 引言 (3) 1范围 (4) 2规范性引用文件 (4) 3术语和定义 (4) 4住宅电梯配置和选型要求 (4) 5土建设计要求 (7) 附录A（资料性附录）住宅电梯基本选型图 (11) 参考文献 (12)

前言 本标准按照 GB/T 1.1-2009 给出的规则起草。 本标准由上海市电梯行业协会标准化技术委员会提出并归口。 本标准起草单位：上海市电梯行业协会技术专业委员会、上海市联合电梯安全技术促进中心、同济建筑设计研究院（集团）有限公司、华东建筑设计研究院、上海市特种设备监督检验技术研究院、上海交通大学电梯检测中心、上海三菱电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、通力电梯有限公司、蒂森电梯有限公司、日立电梯（上海）有限公司、永大电梯设备（中国）有限公司、东芝电梯（中国）有限公司、富士达电梯上海有限公司、上海爱登堡电梯股份有限公司。 本标准主要起草人：朱昌明、丁毅敏、车学娅、张伯仑、任昭霖、张鹏、黄文和、王捷、卜灵伟、沈毅君、陈远锋、黄文山、蔡晓宏、赵建兵、黄磊、刘文卿、潘阿锁。 本标准于 2019 年首次发布。

引言 住宅电梯关系到城市居民的日常出行，合理配置和选型住宅电梯并使其安全运行，是提高城市居民居住与出行质量的重要部分，也是关系人民群众生活安全的大事。 上海市电梯协会在上海市市场监管局的指导下，组织电梯行业、建筑界等方面的企业与专家起草了《上海市住宅电梯配置和选型要求》。本标准给出了住宅电梯配置、选型和土建设计的相关要求，是对相关单位在住宅建设时的电梯配置选型给予规范性指导，推动本市电梯安全水平持续提升。

(整理)高层住宅电梯设置标准选择依据标准

高层住宅电梯设置标准选择依据标准 ( 摘自郭丽平，@地产智库整理) 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s 计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。

电梯合理选型方法

电梯合理选型方法 一、规范要求 1．《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 规范正文： 4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯（认为一台电梯服务60-90户是适宜的）。 2．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版） 规范正文： 6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯： 6.3.1.1 一类公共建筑。 6.3.1.2 塔式住宅。 6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。 6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。 6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。 6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。 6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。 6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。 6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。 二、电梯选型的步骤 1、计算建筑物交通规模。建筑物交通规模指建筑物内常有人数，对于办公大楼以每人占地面积（m2/人）来计算；对于住宅楼以每套居住人数（人/套）来计算。 2、初步确定电梯的型号和台数。我们依据建筑物的用途、高度、运输能力需求、周围环境等方面的因素，初步确定电梯的型号和数量。电梯的选型与配置选择需要有专业指导，品牌要精心挑选，还要兼顾运行效率与舒适程度。在台数估算时，根据类似工程的经验和运输能力的需求来定。 3、确定电梯服务方式。随着电梯技术的发展，现在的电梯运行方式多种多样，有集选、并联、群控等方式，还有分单双层、高低区服务方式，更发展到神经网络运行控制。合理地确定服务方式，有利于提高运行效率。例如满载直驶方式，可以节省无谓的开关门时间。 4、计算电梯运行周期。运用概率统计的方法，计算电梯运行一周时间。电梯在基站让乘客进入后，上、下运行服务完毕，又回到基层让乘客离去所经历的时间，称为往返一周时间。它包括了电梯实际运行时间、开关时间、乘客出入轿厢的时间和损失时间。 5、分析计算结果。分析计算出来的电梯输送能力是否符合建筑物中客流集中率的要求；平均运行间隔是否达到预定的服务质量要求。如果不符，应重新选定电梯的台数和规格，并再次进行计算和分析。 总之，电梯选型的总原则是经济、实用、可靠、先进。电梯造型与配置是技术与经济综合比较的结果，在具体选型与配置中应根据建筑物的实际用途、客流量、相关的安全技术参数、客户的资金状况等综合考虑。 三、电梯选型的方法

住宅电梯选择之价格和配置

住宅电梯选择之价格和配置 在中国住宅电梯的使用已经超过5万台，这是一个大市场，同时也是最值得研究的方面。目前中国的房地产开发商在住宅电梯选择和配置以及价格上存在比较严重的误区，其表现特点为： 1、选择品牌的误区。许多开发商选择住宅电梯一味追求品牌，其实住宅电梯如果在 2、5M/S 以下，中国国产品牌已经完全过关，根本不用太多考虑品牌。如果考虑品牌太多，那么无形中将增加很大成本。 2、价格便宜误区。一些开发商只追求价格便宜，这样往往最终给住户造成后期费用的增加。同时还会使开发商由于选择电梯太便宜，从电梯质量造成使用故障多，而使公司声誉造成损害。 3、对技术选择的误区。现在开发商选择电梯时往往只考虑有机房和无机房，其实有机房电梯只是指普通电梯，这种电梯土建成本大，而且早已经过时。为此选择有机房电梯时必须选择是小机房还是普通机房。 4、配置的误区。一些开发商选择电梯只考虑VVVF（可变频，可变压），其实VVVF控制的电梯有采用PLC控制还是微机控制之分，目前一般为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级。即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。 为此我们认为选择住宅电梯应该选择VVVF控制的小机房电梯或无机房电梯比较好，这样土建成本就降低很多。如果小机房电梯和普通机房电梯比较，设计更简单（小机房电梯就是将电梯井往上延升2、5M），施工也方便；而普通机房都大于电梯井，设计施工时必须考虑大出部分的承重。而无机房电梯更能节约土建成本，而目前在中国已经使用的无机房电梯上海有26层，深圳有22层的无机房电梯，而无机房电梯目前中国的技术和部件可以匹配到35层以下。 在配置选择上一定要考虑采用先进的控制方式，比如微机控制及串行通讯；如果愿意多支付2万元那么就选用永磁同步无齿轮主机就更好了。这样无论您的住宅档次有多高，就全能够满足了。 采购中电梯价格与付款方式之关系 在电梯采购中，除了电梯的性能、配置和安全性外，电梯价格与付款方式是用户与供应商争执最多的地方。如何解决这个问题是两者联系的必然性。 在电梯企业报价中，均有价格及付款方式。因为电梯生产需要一定量的资金，而资金如何运作而达到最佳是电梯企业所考虑的。所以如果能够有一个合适的解决方式，那么这将使电梯采购更快捷、更合适。 我们认为，采购者首先要考虑如果您在价格选择中要占主导地位，那么付款方式要宽松。否则就可能无法获得最低价格。 比如：一台10层800KG电梯，如果您的付款方式能够满足交货前支付95%，那么您一定可以获得全国最低价格。如果您想付款方式在交货前支付75%，那么您获得的价格有可能是付款方式95%的1、1倍。这样您可以计算您所付出的到底哪个更多。 一般电梯厂家在诚信程度上是目前国内行业中最好的，目前电梯生产企业还没有在收到款后不供应电梯的先例。同样在电梯销售已经很多年的代理商，诚信程度也是可以放心的。 这样选择电梯时，您就可以从直接与生产企业订货或与经营电梯5年以上的销售商订货，至少要与有电梯安装资质的电梯企业订货，那么您就可以放心。 如果您能够与生产企业与总部直接订货，一般价格能够获得最低，当然付款方式就需要满足

电梯配置和选型的传统计算方法

附录A 电梯配置和选型的传统计算方法 （规范性附录） A.1电梯数量和轿厢容量的选择，应满足5min客流高峰期输送能力的要求。5min客流高峰期输送能力的要求（[HC]）可由建设单位提出，但应满足本标准第5.2条的要求。 A.25min客流高峰期一般应采用一天内最繁忙5min上行高峰期，也可按照实际情况，采用一天内最繁忙5min下行高峰期或其它有代表性的客流高峰期。 （式A-1） （式A-2） （式A-3） （式A-4） 式中： N l—计算电梯组中的电梯总数； P—客流高峰期电梯平均乘客人数，取由轿厢面积确定额定乘客人数的80%； N p—电梯设计服务总人数； RTT—电梯往返一次运行时间（s）。电梯伸至地下室时，可根据电梯运行级别，每一层地下室增加15~30s。式A-3给出的是上行高峰期的RTT计算公式，对于下行高峰期及其它设计工况应根据具体情况，进行RTT计算； H—电梯平均最高返回层，见表A.1； t v—理论层间运行时间（s）； S—平均停站数，见表A.1； T—从电梯门开始关闭到下一停层电梯门打开到800mm的时间（s），T是一个代表电梯自身性能的时间参数，由电梯供应商提供，初步设计阶段也可根据电梯运行级别按8s~12s取值；t p—每个乘客进（出）轿厢的平均时间，一般可取2.0s； d f—主楼层到最高层的平均层高（m）； v—电梯额定速度（m/s）。 A.3H和S可分别按式（A-5）和式（A-6）计算，部分额定乘客人数和楼层数对应的H和S 值可查表A.1。 （式A-5） （式A-6）

式中： N f—主楼层以上电梯服务总层数。 A.4电梯数量和轿厢容量的选择，应考虑电梯分组分层或建筑服务分区。

住宅电梯选用标准

住宅电梯选用标准

15.3电梯选型 15.3电梯选型 15.3.1电梯的生产 在高层建筑中，高效平稳的垂直运输服务是必不可少的。电梯作为垂直交通的工具，如同城市中的汽车。高层建筑物中电梯数量的配置、控制方式及有关参数的确定，不仅仅直接影响建筑物的一次投资(电梯投资一般占建筑物总投资的10％)，而且还将影响到建筑物的使用安全和经营服务质量。 电梯设计是建筑师必须集中考虑的问题，它是高层建筑物交通组织设计的重要部分，它与建筑物中各种设施的关系，客流情况和高峰时的调度和使用情况，经过反复计算，确定电梯的数量、配置方式、电梯的额定负荷、额定速度等技术 指标。 1980～1995年我国电梯生产情况表15-5 ──┬──┬───┬───┬───┬──┬──── 年份│单位│客梯│货梯│杂物梯│扶梯│合计 ──┼──┼───┼───┼───┼──┼──── 1980│台│664│1472│112│0│2248 1981│台│968│1987│316│0│3271 1982│台│1005│2307│511│2│3825 1983│台│1941│2470│657│11│5087 1984│台│1703│3110│992│12│5817 1985│台│3792│4340│966│80│9178 1986│台│5861│4427│857│123│11268 1987│台│5836│4981│1070│146│12033 1988│台│6341│6023│1009│157│13530 1989│台│5761│5657│1036│251│12705 1990│台│4576│4635│1224│282│10717

关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知

关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知各区（市）建设（规划）行政主管部门，各有关单位： 随着城市的发展，高层建筑越来越多，电梯也逐渐成为居民日常生活的重要交通运输工具。同时随着社会老龄化进程的加快以及人民物质文化生活水平的提高，原来的电梯选型功能不足等问题日益显现。为进一步做好住宅电梯设置，按照国家住房和城乡建设部《全国民用建筑工程设计技术措施／规划.建筑.景观》（2009年版）以及其他规范标准的要求，结合我市实际，现将有关住宅电梯设置要求进行明确，并通知如下： 一、电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能和无障碍通行功能，同时对建筑入口、入口平台、电梯及侯梯厅、公共走道、无障碍住房等部位进行无障碍设计。住宅电梯应按以下要求进行设置：1．七层及以上住宅或住户入户口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。额定载重量630kg及以上的电梯，桥厢允许运送童车和轮椅；额定载重量为1000kg及以上的电梯，还能运送家具和手把可拆卸的担架。 2．7～11层住宅每单元可设一台电梯；12层及以上的高层住宅，每单元设置电梯不应少于2台；12～14层单元式高层住宅每单元只设1台电梯时，应采用联系廊或屋顶联通。 3．上两条规定设置的电梯，在不超过一个楼梯层可抵达的情况下，应至少有1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进出（最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm）。

其他未尽事项按照有关规范标准规定执行。 二、开发建设单位要进一步树立以人为本的服务理念，房屋建筑的功能应尽最大可能地满足居民日常生活的需要。设计单位在住宅电梯设计时，在满足国家有关规范标准的前提下，还要满足上述要求。各部门应严格把关，对不符合上述要求的，规划部门不得发放建设工程规划许可证，施工图审查机构不得发放建设工程施工图设计文件审查合格书，并及时提出修改意见要求设计单位修改。 三、质监单位应加强质量监督，凡在住宅建设工程中有关设施的设置与审查合格的施工图设计文件要求不符的，不予以工程验收备案，并不得交付使用。 自本通知印发之日起，在我市行政区域范围内凡新建包括没有出具建设工程施工图设计文件审查合格书的住宅（含商住两用房屋）项目都应按照上述要求进行电梯设置。 特此通知。 青岛市城乡建设委员会青岛市规划局 二○一○年三月三十一日

高层电梯配置标准

一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800k g，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。 电梯数量、容量和速度表

电梯选配的建议

电梯选型的建议 电梯选型应考虑以下几方面因素： 1、适当的输送能力：可以满足3分钟高峰期的乘梯要求。 2、电梯到达门厅的时间：一般不应超过2-3分钟，简单的估算办法：电梯从底层直达顶层应不超过45－60s。 3、候梯时间与乘梯时间：候梯时间不超过30s，乘梯时间不超过90s。 4、电梯速度问题：高速电梯不一定会缩短乘梯时间，提高输送效率。实际上还要考虑楼房高度、停层站数及调度技术，对于不太高且停站数较多的建筑物，高速电梯一般只能在中、低速运行，而高速梯和中速梯停层的开关门时间及乘客出入时间无甚差别。 5、考虑到小区电梯使用率，人口密度等因素，根据电梯提升高度和楼层户数选择电梯速度和载重量。 几种电梯的比较分析 1、上海三菱电梯是合资电梯的第一品牌，住宅用途的GPS—CR,GPS 一ⅡⅢ糸例其电气控制系统设计合理，操作方便，性能稳定，机械部分简单明了，疲实耐用，寿命较长，故障率极低，电梯运行时启停平稳，运行中无抖动，无噪声。 该门机采用变频系统，门机开关门时加减速平稳，无噪声，无杂音，在维修保养中该型号电梯是最容易保养的，维修时无需专用工具，技术难度也较低，由于上海三菱电梯在国内年产量、市场占有率、销售额连续七年居同行业之首，所以市场上配件也较多，较容易买到，配件的价格也较合理，在全国物业采用三菱电梯居多，且售后服务较满意。

2、广州日立电梯是国产组装梯中较好的品牌，此次推荐型号为GVF-R 或VFMG、VFRM住宅电梯，广州日立电梯的电气控制系统设计合理、性能稳定，机械部分简单明了，疲实耐用、，寿命较长，故障率低，电梯运行时启停平稳，运行中无抖动，无噪声，该门机采用直流电机，门机开关门时加减速平稳、噪声小，在维修保养中该型号电梯是较容易保养的，维修的技术难度也较低，由于广州日立电梯较普遍，在用时间有八、九年，所以市场上配件也较多、较容易买到，配件的价格也较合理。 3、西子OTIS前身是电梯民族品牌，此次推荐型号XO-STAR, XO-21VF 西子厂于1998年生产该型号电梯，该型号电梯的电气控制系统中变频器采用日本安川，按钮国内组装，其余由OTIS提供配套，但门机系统改用了三菱门机系统，所以门机系统故障率降低了，该型号电梯运行时启停平稳，运行中无抖动，门机开关门时加减速平稳、噪声小；在维修保养中、西子OTIS电梯的维保难度中等，必需使用维修计算机检查故障。配件厂家准备充分，容易买到，配件的价格也较合理。 选型建议： 1、电梯宜选用性能稳定，价格适中，备件易于购买，维护方便的品牌。 2、考虑电梯使用率，层楼户数，人口密度，节能等因素，可选择载重量相应的电梯，建议多层和小高层住宅选用载重800Kg速度1.75m/s的电梯，高层住宅选用载重1000Kg速度1.75m/s-2.0m/s的电梯。 3、电梯轿内装饰选用透光较好供风装置在轿内中部，功率大，低噪

电梯选型与布置

《电梯选型与布置》 课程整体教学设计（2013～ 2014学年第二学期） 课程名称：电梯选型与布置 所属组别：电梯教研组 制定人：曾玉梅 合作人：陈伟洪、李光 制定时间： 2014.06 中山市启航技工学校

课程整体教学设计 一、课程基本信息 二、课程目标设计 1、总体目标： 通过本课程的学习，具备根据用户业主使用需求制定电梯产品的选型与配置，使学生能够掌握电梯井道布置图的设计。 2、能力目标： 通过完成五层站有机房客梯的选型与设计项目，学生能运用电梯及主要部件的工作原理和构造的知识， 1.能够根据用户业主使用需求制定电梯产品主要参数、主要零部件的 选型与配置方案，对项目进行技术资料的查找、整理、归档。 2.电梯井道布置图的设计，并核对、整理、归档。 3.能依照工艺路线和装配图完成电梯主要部件的装配。 4.能运用各类拆装与检测工具调整电梯零部件配合精度、分析生产装 配情况、提高效率与质量。 5.能够按照电梯标准对电梯主要部件进行检测与维护操作。 3、知识目标：

1．掌握电梯整梯的工作原理。 2．掌握电梯井道、机房、滑轮间的标准要求及注意事项。 3．掌握电梯层门、轿厢、对重的标准要求及注意事项。 4．掌握电梯悬挂装置、补偿装置和超速保护装置的标准要求及注意事项。 5．掌握电梯导轨、缓冲器和极限开关的标准要求及注意事项。 6．掌握电梯电气安装与电气设备的标准要求。 7．掌握电梯注意与标识符号。 8．掌握电梯井道布置图的设计方法。 9．掌握电梯选型配置中对主要部件的功能选择方法。 4、素质目标：（职业道德、职业素质、职业规范在本课中的具体表现） 1.通过项目组共同完成任务培养团队精神和合作意识。 2.通过拆装练习项目培养不怕脏、不怕累，勤思考、勤动手的好学风 气与职业道德。 3.养成依照行业规范按章操作、安全作业的安全意识。 4.依照工艺路线合理选择工具量具，培养严谨的工作态度。 5.设置项目考核标准，培养学生勇于接受挑战的良好素质与创新精神 和实践能力。 5、其它目标：（有则写，无则不写） 1.正确使用工具的能力。 2.自我学习能力 三、课程内容设计

电梯选型一般流程

电梯选型流程指引 一、流程指引： 1.有机房与无机房电梯的选择。 目前无机房电梯主要运用电梯停靠的层站数较少如2～24层的裙楼，或因种种原因无法设置机房的场合。无机房电梯的载重范围630～1600kg，速度1.0～1.75m/s，最高不超过24层/站，提升高度75米。建议如下： ①载重量：250~630kg，速度：1.0m/s，5层站以下，提升高度15米以下，选用 Gen2-comfort； ②载重量：630~1000kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度75米以内，适 用于中高档花园洋房，选用OH5000MRL； ③载重量：1150~1600kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度75米以内，适 用于高档花园洋房，选用Gen2； 有机房电梯技术较成熟，日后的维护成本低及零配件的选择空间余地大，覆盖范围630~1600，速度1.0~4.0m/s，最高层站可达到60层。建议如下： ①重量：630~1000kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度90米以内，选用 OH5200； ②重量：800~1000kg，速度：2.0~2.5m/s，24~40层站，提升高度125米以内，选用OH5100； ③重量：1150~1600kg，速度：2.0~2.5m/s，24~40层站，提升高度125米以内，选用 能源再生电梯Regen-M； ④重量：1000kg，速度：3.0m/s，35~50层站，提升高度150米以内，可选用能源再生 电梯Regen-M； ⑤重量：800~1600kg，速度：3.0~4.0m/s，35~55层站，提升高度200米以内，选用高 速电梯OH-8000； 货用电梯：型号 FOVF ，重量：630~5000kg，速度：0.25~1.0m/s，8层站以内，提升高度30米以内； 扶梯根据提升高度不同、使用场所的区别，选型基本按照如下原则： ①室内扶梯（提升高度《6米》），采用STAR； ②室内扶梯（6米〈提升高度〈8米），采用XO-508； ③室外扶梯，全部采用XO-508； ④8米〈提升高度〈13米，采用XO21NP，适用于室内室外；

电梯的选型配置中的几个主要参数

编号：SY-AQ-07967 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 电梯的选型配置中的几个主要 参数 Several main parameters of elevator selection and configuration

电梯的选型配置中的几个主要参数 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关 系更直接，显得更为突出。 先介绍电梯配置时常用的2个概念： （1）输送能力。在1个时间周期内，单梯或群梯能够运送的乘客人数。 （2）平均运行间隔时间。对于1台电梯，一个轿厢相邻2次离开主楼层的时间间隔平均值；对n台群控电梯，该时间应除以n。 电梯选型配置中的主要参数有以下几项。 （1）电梯台数。需根据建筑物的用途和内部人员流量来计算，用最少的投资来满足合理的垂直运输要求。有的按每百人需要的电梯台数来计算，有的按建筑物的人均面积来计算，科学的方法是进行交通计算。 （2）额定载重量。电梯台数和额定载重量是互相影响，应合理搭配。选用大额定载重量可以减少电梯台数，节省建筑面积和电梯成本，但是会导致停层概率增加，乘客出入轿厢的时间长，电梯平均运行

间隔时间增加；选用小额定载重量则需要增加电梯台数，占用的建筑面积和电梯成本增大，但平均运转间隔时间减少。根据额定载荷可确定轿厢有效面积。 （3）额定速度。选择额定速度时应考虑电梯的提升高度和客流量等因素。当电梯停站间隔较短时，片面地提高电梯的额定速度是不适当的。过高速度的电梯在较短的停站间隔有时达不到额定速度，而且电梯速度越高，安全装置的投资也越大。 （4）轿厢开关门时间。应选择正确的开门方式、门机调速性能、开门宽度等。开门宽度的选择要根据井道的宽度、轿厢的宽度和电梯对重布置位置等因素来考虑，较大的开门宽度使乘客进出轿厢顺畅。电梯的选型配置时主要参数的确定应根据建筑物的实际情况综合考虑，具体的电梯配置方案应由业主、建筑师、电梯工程师协商确定。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here

高层住宅电梯设置标准选择依据标准

高层住宅电梯设置标准选择依据标准 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。

在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。 电梯数量、容量和速度表 标准 建筑数量（台）额定容量 P（人）速度V （m/s） 经济级常用级舒适级豪华级 住宅80-100户/台60-80户/台40-60户/台＜40户/台8，10，151-2.5 四、公司目前的常规做法 在方案设计阶段，基本是按照国家和深 圳相关规范、规定来大概配置； 在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。由于没有进行定量计算，技术人员也就无法对电梯的服务质量做出准确评价。 在土地资源缺乏、高层住宅不断增加的今天，我们是否应该将该项工作补上！ 五、205项目的实践及体会 在205项目中，有6栋住宅楼高达31层，4户/层，约600平方米/层，每栋住宅应设2台载重量为900公斤的电梯服务全部楼层，但在速度(1.75m/s或2.0m/s)的选择上出现了反复。从定性分析来看，同样情况下，18层的住宅电梯速度为1.75m/s，31层的住宅电梯速度也为1.75m/s，后者能满足服务质量吗？

关于建筑设计中的电梯设计与选型

关于住宅设计中的电梯设置与选型 一、相关规范规定 1、强制条文的规定 4．1．6七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地 面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 注： 1 底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户人口层楼面距该建筑物的 室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。 2 底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户人口层楼面距该建筑物的 室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。 3顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户人口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。 4住宅中间层有直通室外地面的出人口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。 6.3.1下列高层建筑应设消防电梯：一类公共建筑、塔式住宅、 十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅、高度超过32m 的其它二类公共建筑。 6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 当大于4500m2时，应设3台。 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 2、《住宅设计规范》 4.1.6七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上 的住宅必须设置电梯。

注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算； 4.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。 4.1.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。 3、《高层民用建筑设计防火规范》 6.3 消防电梯 6.3.1下列高层建筑应设消防电梯： 6.3.1.1一类公共建筑。 6.3.1.2塔式住宅。 6.3.1.3十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。 6.3.1.4高度超过32m的其它二类公共建筑。 6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 6.3.2.1当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。 6.3.2.2当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。 6.3.2.3当大于4500m2时，应设3台。 6.3.2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 6.3.3消防电梯的设置应符合下列规定： 6.3.3.1消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 6.3.3.2消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。 6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。 6.3.3.4消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 6.3.3.5消防电梯的载重量不应小于800kg。 6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 6.3.3.7消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超

电梯选型须注意的几个技术问题(标准版)

电梯选型须注意的几个技术问 题(标准版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0835

电梯选型须注意的几个技术问题(标准版) 1．决定输送能力的主要参数-——电梯数量、承载能力与额定速度 电梯应具有适当的输送能力。输送能力能满足5分钟高峰期的乘梯要求，就可以认为电梯的选用是合理的。 电梯到达门厅的时间间隔不应太长。一般要求不应超过2-3分钟。简单的估算办法：电梯从底层直达顶层应不超过45~60s。 候梯时间与乘梯时间应尽量缩短。这是为了满足乘客的心理要求。比较能接受的限度是：候梯时间不超过30s，乘梯时间不超过90s。 目前值得注意的是盲目追求电梯速度的倾向。高速电梯不一定会缩短乘梯时间，提高输送效率。实际上还要考虑楼房高度、停层站数及调度技术，对于不太高且停站数较多的建筑物，高速电梯一

般只能在中、低速运行，而高速梯和中速梯停层的开关门时间及乘客出入时间无甚差别。为了提高电梯运行效率，减少乘客乘梯时间，近年来出现了直接停靠、提前开门、快速关门等新技术。直接停靠是在运行曲线中取消了低速平层段，电梯从额定速度按一定减速度减到零速，此时正好是平层位置。如有微小偏差，可用“再平层”的技术予以调整；提前开门是指轿厢还未达到零速即未完全平层的一小段安全距离之内开门机开始动作，待轿厢完全准确平层时门已基本打开；快速关门是指满足最大阻止关门力和门最大动能限制的前提下提高关门平均速度，从而缩短关门时间。这些措施在每个停站的平层及开关门过程中节省的时间看似不多，但许多层站累计起来其效果比单纯提高电梯速度要好得多。 2．需要着重考虑的技术性能-——可靠性、先进性与舒适性 所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力，是建立在大量统计数据基础上的概率概念。我们对电梯的可靠性要求，是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要能很容易排除。而影响到人身安全的环节如安全钳、限速器、安全

住宅的层数与电梯的设置

住宅的层数与电梯的设置 2007-1-19 9:50:00 文章来源:国家住宅工程中心作者:林建平浏览次 数:251 在《住宅建筑规范》GB50368－2005编制期间，第五章“建筑”与第九章“防火与疏散”之间的重要协调结果就是：条文中不出现“多层住宅”、“中高层住宅”、“高层住宅”等用语，统一用“几层至几层”来表述。特别是第9.1.6条的规定对解释住宅的层数与电梯的设置问题具有重要影响。 9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。 注：1 当住宅和其它功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其它功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。 在对本条规范进行协调期间，建筑组与防火组的编制人员统一的意见是，规范条文最强调的是高度而不是层数，但为了照顾习惯和尽量减少与相关规范的冲突，适当规定层的高度，以层数限制高度对住宅还是现实可行的。根据第9.1.6条的规定，建筑组对“住宅的层数与电梯的设置”问题进行论证，主要结论如下： 1、必须继续严格执行七层及七层以上住宅设电梯的规定 “七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时必须设置电梯。”是《住宅设计规范》GB50096-1999的强制性条文。该条文执行情况良好，将其列入《住宅建筑规范》是理所当然的。征求意见期间，有意见认为，条文原文有4款注释应同时附上，否则有一定的漏洞，容易被误解或曲解，编制组没有采纳该意见，理由是《住宅建筑规范》的体例比较原则、严谨，过于琐碎的注释一般不予列入，同时《住宅设计规范》将继续有效，有漏洞和容易被钻空子的地方，由《住宅设计规范》做修订时进行详细注释和说明。但编制组承诺，在本规范的宣贯阶段，重申严格执行本条规定的意义。在此，对注释的具体的规定解释为：(1)对于底层设商店的住宅，如果底层商店层高较高，其最高层住户入口层楼面距室外地面高度超过16m时应设电梯；(2)对于底层做架空层的多层住宅，