河南登封嵩山文旅特色小镇概念规划

特色小镇全产业链全程解决方案

特色小镇全产业链全程解决方案 2016-12-26创新型文旅俱乐部 作者：绿维创景集团董事长林峰 一、旅游投资模式解读 旅游是一个搬运的过程，通过将人从客源地搬运到目的地，实现经济学上的消费搬运。旅游是一个通道，把人有效的运输到目的地，实现人口及消费的聚集。对于特色小镇而言，由于旅游对人群的大规模搬运，最终落实到对文化、体育、运动、养老、农副产品等的消费上，最终形成了增量经济。因此旅游的思维、旅游的方式、旅游的模式、旅游的手法以及如何运用旅游去带动发展，成为特色小镇发展和区域城镇发展过程中非常重要的一个抓手。 旅游思维方式首先要认清旅游行业的五大特质，即旅游是消费的搬运、依靠吸引核形成吸引力、直接面向市场终端、是一种预卖产品、具备战略统筹作用。旅游思维方式的核心，是创意打造吸引核，强化其互动性和体验型，并依托吸引核聚集人气和消费，以实现产业结构布局和区域综合发展。在当前的发展形势下，旅游思维方式的突破和自我提升，实际经历了四种结构： 服务思维——旅游是一种服务，旅游服务是以人为本的服务过程、体验过程；

产业链思维——旅游是一个跨行业的产业结构，由多个产业构成的产业链结构，包括吃、住、行、游、购、娱、体、养、学、悟； 综合开发思维——旅游不是一个产品或一个区域，而是一个复合型的结构，旅游是区域开发，是跨社会、跨行业的结合，包括景区、项目、目的地、旅游村、旅游小城镇、旅游城市等； 创新思维——互联网+、创客、众筹、投行等新理念作用于旅游，将会产生新的效应。特别是投行思维，用新的投融资的模式来带动特色小镇发展。 其次改革+资本，才能形成创新突破，旅游投行思维是当前在旅游投资风口中如何运用最重要的方面。旅游项目的开发主体应从微观主体培育、投融资渠道、政企合作等多个方面，把握投资热点，从八个方面做好投融资规划。 结合旅游思维与投行思维，绿维总结出了旅游投资的“65533”模型，即六类产品、五类管理、五大角色、三大综合与三大平台。

特色小镇的规划与开发

特色小镇的规划与开发 到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。中央领导作出重要批示：“抓特色小镇、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义”。 全国各地对特色小镇进行了大量探索，做出了一些成绩。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等部委明确提出要在全国范围内开展特色小镇培育工作。 那么，如何搞好特色小镇的规划与开发? 我想结合自己10多年来对国内外特色小镇研究和策划设计实践，谈谈如下体会： 一、什么是特色小镇? 我认为：特色小镇，就是有特色的小地方。“有特色”主要是指产业有特色，不管是制造还是服务，也不管是文化还是旅游，其实都是产业，都必须有特色;“小地方”主要是指有一定数量的人口，集聚在一个相对狭小的地理空间上。这个空间不一定就对应某个行政区划，但在这个空间里活动的主体，一定有极为紧密的经济、社会和人文的联系。由业而聚人，由人而兴文，由文而引游，最后自然地、历史地发展成为一个产业、文化、旅游和社区的有机体，生态、生产、生活有机融合的生态圈。 大如小城，小如街市，远离都市繁华，却不乏市井里弄的韵味，虽偏居一隅，却从不乏人气，这是世界各地特色小镇留给乐游者们的最深印象。由于特色小镇设施齐全、景色动人，又各自蕴涵丰富的文化内涵，在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时，它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态，备受青睐，引得游人纷至沓来，乐而忘返。小镇强劲的旅游功能及由此带来的自身发展，极大地刺激了区域经济的繁荣。 二、开发建设特色小镇的独特意义 特色小镇的建设，对经济发展的影响将是深远的，尤其是在目前经济转型的过程中，将

特色小镇规划编制指南

特色小镇规划编制指南 目录 第一章：总则 第二章：组织机制 第三章：编制内容 第四章：成果要求 第五章：审议程序 第六章：规划实施 第一章总则 第一条概念定义： 特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，聚焦特色产业，集聚高端要素，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化的重要抓手。 第二条编制依据： 为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》，结合实际情况，规范《特色小镇建设发展规划》编制工作，制定本导则。 第三条建设发展规划要求：

（一）产业特色鲜明。根据城市发展定位，聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，并选择一个所在镇（区）最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向，促进产业做精、做特、做强，打造具有持续竞争力的独特产业生态。《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇（区）发展，鼓励跨镇（区）协同发展及整合资源共建特色小镇。 （二）规划布局合理。按照节约集约用地、“多规合一”的原则，充分利用现有区块环境禀赋和存量资源，升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区，合理布局生产、生活、生态、文化等空间。规划面积要适当控制，要设立核心建设区或起步区，推动核心建设区紧凑布局、高效利用。其中，规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域，促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域，便于发展建设。规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念，落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求，完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。 （三）功能融合完备。规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求，突出产业、景观、文化、生态等特色。规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承，活化改造历史文化街区、名镇和名村，保护山水人文，增强绿色休憩空间。 （四）创新创业活跃。规划须立足高新、高端、高质、高效，推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新，培育壮大新动能。规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台，与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等，打造大众创业、万众创新的有效载体。汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素，构建富有活力的创新创业生态圈。

文旅特色小镇项目概念规划设计方案招投标书范本

江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案招标公告 经我委研究讨论，决定对本区的文旅特色小镇项目概念规划设计方案进行公开招标，现诚邀各单位踊跃报名。 一、项目概况 （一）招标项目名称：江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案 （二）招标单位：重庆市江津区文化委员会 （三）资金来源：上级专项资金 （四）最高限价：万 二、投标须知 合格投标人应首先符合招标采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 1.基本资格条件 （1）具有独立法人资格，及独立承担民事责任的能力。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且具有一定的知名度。 （3）具有履行合同所必需的专业技术。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.特定资格条件 （）拥有一批专职的、有丰富实践经验和一定知名度的国内外文旅营销策划专家。 （）投标企业或法人必须无失信行为，没有进入信用体系黑名单。 （）本次投标不接受联合体投标。 三、规划设计的总体任务 项目原则：充分表达项目业态布局的设计内容。要借鉴国内外优秀旅游景区、小镇的成功经验，充分发挥本项目在地区的资源优势，突出特色，有独创性、创新性，合理布局规划区域内的景观点，合理设计规划区域内道路交通和各项生活必要设施，深刻体现融生活、会议、商务、休闲、度假等多元化为一体的开发思路。 四、规划设计成果要求： 成果构成——包括文字说明及概念型图片展示 ．文字说明 概述：项目编制的背景概述、项目立项的价值；规划编制的依据、原则、指导思想、总体目标；总体规划结构、功能分区及业态布局、用地布局和特色要求、区域特色文化内涵；景观框架：景观分区特色、景观视廊、标志建筑确定；项目社会效益、经济效益分析等

特色小镇设计

特色小镇建设目前持续受到各界关注，掀起了建设热潮，如何建设好特色小镇?规划设计成为了其中的重点。特色小镇设计到底该如何做呢？下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就给大家带来解答，希望对大家有所帮助。 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地;是策划、产业、文化，在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。 特色小镇规划主要包含以下内容：1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。

1个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力，抓准特色，明确特色小镇的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇发展。 5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，保障特色发展; 2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划; 1个空间优化落地：最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。 以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系，系统解决特色小镇建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属

特色小镇的“特色”产业如何选择及培育

特色小镇的“特色”产业如何选择及培育 特色产业是特色小镇发展的核心，国家与地方有关特色小镇培育政策中，均对特色产业做出了要求：住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》中要求特色小镇要有特色鲜明的产业形态，向做精、做强发展，并要充分利用“互联网+”等新兴手段，推动产业链发展思维，促进以产立镇、以产带镇。国家发展改革委《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》中提出，坚持夯实城镇产业基础，挖掘本地最有基础、最具潜力、最能成长的“三最”特色产业，做精做强主导特色产业，打造具有持续竞争力和可持续发展特征的独特产业生态。 特色小镇要坚持“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”，促进从小镇资源到小镇产业，小镇产业到小镇经济，小镇经济到小镇发展，最终实现产镇一体、协调发展，为中国特色小镇提供持续健康发展的动力和支撑。但特色小镇追求的不是面面俱到的全产业体系，而是单兵突进，聚焦某个优势产业。因此，确保某一产业在小镇中的独特及主导地位，围绕其来打造完整的产业生态圈，是激活小镇经济，促进小镇特色形成的重中之重。 一、特色产业的发展路径 特色产业是特色小镇发展的重要支撑，要经历科学选择、合理规划、核心培育，再到集群辐射，最终提升到产业品牌的发展路径。 产业选择——科学论证进行选择，重在尊重现实基础、尊重市场需求； 产业规划——把握产业发展战略，重在空间布局规划、分阶段发展目标； 产业培育——发展壮大核心支撑，重在龙头企业的招商和培育、产业链的打造； 产业集群——强化产业辐射带动，重在围绕特色产业“补链补强”； 产业品牌——增强特色城镇竞争力，重在产业文化和整体形象。

特色小镇规划设计中的主题民宿型文旅小镇

特色小镇规划设计中的主题民宿型文旅小镇 主题民宿型文旅小镇，是以民宿集群为核心的文旅小镇类型，该类型文旅小镇以当下旅游业界最受欢迎的非标准住宿产品民宿为吸引点。主题民宿型文旅小镇生态环境优势明显，是休闲度假游客首选，如浙江临安中国民宿小镇、河桥民宿小镇、古北水镇等，并且随着民宿的市场火爆和攀升该类型小镇将越来越多。 下文将以河桥民宿小镇为例来为大家进行民宿型文旅小镇发展模式解析

河桥古镇位于杭州临安市，因河多桥多而得名。全镇地域面积190.8平方公里，人口1.8万。境内自然物产丰富，生态环境优美，拥有溪江漂流、瑞晶石花洞两个国家AAAA级景区，是一方富丽奇特的宝地。 河桥古镇有千年历史。据记载，鼎盛时期，人口稠密、商贸繁荣，文化昌明，又地处三江交汇，货船竞发，帆影如云，被称作“唐昌首镇”。20世纪40年代抗战时期，河桥再度繁荣，诸多机构在此设立，颇具影响。

然而，随着陆路交通的兴起和水路交通的衰落，河桥逐渐归于平淡。拂去尘埃，河桥古镇的价值并未被世人遗忘。作为山区小镇，凭借周围秀丽的山水风光，轮廓依旧的老街，百余幢清代民国时期的建筑，2000年，河桥入选浙江省第二批省级历史文化保护区。2010年，杭州打造13个“风情小镇”，河桥位列其中。

在浙江省特色小镇建设大背景下，临安市政府在狠抓省市特色小镇建设机遇，加快规划申报和创建工作，在这一要求下河桥镇在规划引领、项目带动、优化环境、着力打造中国民宿小镇项目。 河桥民宿小镇项目投资15个亿，打造集古镇民宿，商业购物、滨水休闲、康体运动等多种业态于一体的旅游核心区，本工程预计2018 年建成完工。

特色小镇规划及案例

目录 一、特色小镇的概念 (2) 二、特色小镇出现的原因 (2) （一）一二线城市郊区发展化的要求 (2) （二）传统产业转型升级 (2) （三）城乡一体化的要求 (2) （四）旅游业的发展 (2) 三、小镇规划要求 (3) 四、当前特色小镇的模式总结（产业规划） (3) （一）传统经典产业小镇 (4) 案例 (5) （二）旅游的特色小镇 (7) 案例................................... 错误！未定义书签。 （三）战略新兴产业小镇 (7) 案例 (7) 五、特色小镇规划中出现的问题 (8) 六、畅想和总结 (8)

一、特色小镇的概念 特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。 起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践 行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇 在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性 二、特色小镇出现的原因 请问大家认为特色小镇出现的原因是什么?（表示课堂互动） 其实，特色小镇的出现是经济发展到一定阶段的必然产物，忽略掉政治因素，以前各个省市就已经开始建设特色小镇，只不过各个地区的提法各有不同，而且从我们这个时间点来看大力发展特色小镇也符合经济发展的趋势。 （一）一二线城市郊区发展化的要求 当城市人口过度集聚之后，城市中心密集的人流和能量开始向城市外围疏散，人口和产业布局向均衡方向发展，并提供了改善生产和生活条件的城市用地。 （二）传统产业转型升级 随着经济的发展，淘汰落后产能实现产业升级这就是一个必然要求，关于这一点也不必多说。 （三）城乡一体化的要求 在我国城乡发展是不平衡的，而且随着我国这几年的发展，城乡差距实际上市不断拉大的，这样继续下去会导致城乡矛盾的激化，所以国家必须要去发展乡镇经济，缩小城镇差距。 （四）旅游业的发展 2015年以来整个旅游市场达到了四万亿的规模，而且我们周边游的市场，乡镇游达到了60%以上的高增长，特色小镇的出现是当前发展的必然要求，国家

特色小镇规划建设设计案例

2018年十一黄金周，全国大部分旅游景区又历经了一次“人从众”的过程，游客在大大小小的文旅特色小镇中也历经不同的悲喜，获得不同的体验。那么，在当下去房地产化，运营成为小镇关键之时，应当如何从游客的角度去判定一个文旅特色小镇运营的优劣呢？我们认为可以从如下几个方面来管中窥豹，快速进行判别。 人流控制：每个景区都想人流如织，但却难以应对“人满为患”这种甜蜜的烦恼，不过，这种小镇管理者的甜蜜对游客来说就会是糟糕的体验了。没有人想在人挤人，看后脑勺的景区去体验什么文化，去做什么“深度沉浸式旅游”，虽然小镇看起来门票总额上涨了，餐饮、住宿等消费总额由于涨价而提升了，但一个个爆满的小镇景点带来的却是绝大多数游客个人消费欲望的下降。因此，一个好的文旅小镇运营一定要做到人流控制，保证游客基本的体验标准不至于因为假期人多而下降。从这个角度出发，除了人流预警、游客引导、安全疏导、临时管制、应急区域设置等软硬件措施外，管理者需要树立文旅景区游客体验第一的观念，而并非把短期经济效益放在前位。但说实话，在目前商业化投资压力下，这点几乎没有小镇管理者能够做到。于是，节假日人流是否能满足游客正常的文旅体验就成为判定优劣的重要因素之一。 厕所管理：虽然前几年合并前国家旅游局就一直在推广景区的“厕所革命”，并将其作

为景区评A的标准之一。但是事实上，虽然建好时可以说美轮美奂，但经过一个大假，就能看到从游客角度来看，大多数的景区厕所都是不合格的。因此我们判定特色小镇运营优劣的尺度可以从厕所的数量，分布，然后是内部清洁管理等方面进行。举例说明，我们可以看到还远远没有达到理论上“游客承载量高峰”的小镇公共厕所外排起长龙，小镇上居民开始用民居内厕所进行收费时，大可以判定其运营水平无法达标，在这种情况下，厕所内部的清洁和设施设备保护基本无法做到应有水准。 商业氛围：无可否认，在“房地产化”下的特色小镇必然有大量的商业，但是商业氛围是否与其核心吸引物，即文旅小镇的文化内核相违背则是小镇运营所需要考虑的核心问题之一。从游客角度来看，每个小镇大同小异、千篇一律的徽派建筑、木刻店招、石板路，大量铺面销售的鱿鱼、奶茶、义乌廉价小商品等均是在降低小镇核心吸引物的价值，彰显小镇的“文化空心化”。举例说明，袁家村的“一店一品”就围绕着“关中小吃”这一核心吸引物来做文章，而没有各地古街、小镇常见的各种网红奶茶、烧烤等。因此，从小镇商业氛围是否与其“气质”合拍，是否“独特”，能有效判断其运营优劣。 夜间活动：不管从消费者习惯还是数据分析的结果来看，夜间无疑是游客有价值的消费时段，小镇要成为旅游目的地，有吸引力的夜间活动是必不可少的，而夜间活动的组织则非

我国特色小镇建设的七大要求及政策

我国特色小镇建设的七大要求及政策 一、《关于开展特色小镇培育工作的通知》（2016.7.1） 政策点评：该《通知》属于一般性、纲领性文件。 政策要点： 建设目标：2020年1000个。 原则：“突出特色、市场主导、深化改革”。 领域：“休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居”。 培育要求：“特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，便捷完善的设施服务，充满活力的体制机制”。 责任主体：县级政府，（镇政府负责实施工作）。 资金支持：发改委支持特色小镇项目申请专项建设基金，中央财政给予奖励。 二、《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》（2016.8.3） 发布部门：住建部村镇建设司 政策点评：该《通知》主要阐述特色小镇推荐流程及选拔标准 政策要点： 推荐数量：根据经济规模、建制镇数量、近年来小城镇建设工作及升级支持政策确定。 推荐材料（4样）：1.基本信息表 2.工作情况报告及PPT（还可以提供视频材料） 3.总体规划 4.政策支持文件。

推荐程序：省（区、市）组织专家评估、考核-报住建部村镇建设司-住建部村镇建设司、财政部农业司复核＋现场抽查。 候选要求：近5年无重大安全生产事故、重大环境污染、重大生态破坏、重大群体性社会事件、历史文化遗存破坏现象。 三、《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（2016.10.8） 发布部门：发改委 政策点评：该《意见》对特色小镇建设的诸多方面提出了具体部署 政策要点： 总体要求：创新探索，因地制宜，产业建镇，以人为本 分类施政：大城市周边重点镇：加强与城市发展的功能配套与统筹规划，发展成卫星城；远离中心城市的中小城镇：完善基础设施，服务带动周边农村。 人才＋劳动力吸引：鼓励外出农民回乡，强化校企合作，依托职业院校等建设培训基地培养人才。 商业环境：鼓励“双创”，吸引创业者、风投资本、孵化器等以构建创新生态圈，深化商事仲裁、负面清单管理等制度。 基础设施建设：适度超前、综合配套、集约利用原则，包括：道路、供水、供电、通信、污水垃圾处理、物流等。 具体：提升公路等级和通行能力，推进市域铁路发展，建设多层次轨道交通，建设公共停车场、鼓励利用地下空间。 公共服务：完善教育、医疗资源在小城镇的供给，提高质量和水平，超过10万人口的特大镇按同等城市标准配置教育和医疗资源，其他参照县级医院水平，鼓励有条件的小镇布局三甲医院，推动市县知名中小学和城镇中小学联合办学。推进电网、宽带网络、快递网络

文旅特色小镇的规划设计探索

文旅特色小镇的规划设计探索 发表时间：2020-01-14T15:16:05.753Z 来源：《建筑实践》2019年第38卷第18期作者：张小雷 [导读] 建设特色小镇，其产业应该是开放的 摘要：建设特色小镇，其产业应该是开放的，要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，产业能切入到世界范围内的生产链中，可以走市场化运作的道路。“文旅”只是特色小镇发展的特色之一，但是中国大部分特色小镇都把旅游作为自己特色化发展的路径之一，一个特色小镇如果拥有旅游资源，并把旅游选定为特色产业，从当地文化中挖掘出特色，形成旅游产品，其竞争力是比较强的。基于此，本文主要对文旅特色小镇的规划设计进行分析探讨。 关键词：文旅特色小镇；规划设计 1、前言 随着国家政策的不断规范和完善,各级政府鼓励发展特色小镇的政策导向越来越明晰，中国特色小镇迎来了重大发展机遇。近两年，文旅型特色小镇因具有多彩的文化内涵、丰富的旅游资源和极大的经济发展潜力，以及国家对新型城镇化、城乡一体化的大力推动，文旅产业呈现出多点开花和快速扩张的发展趋势。 2、设计原则 文化旅游特色小镇的规划不是随意而行，需要对经济、生态、生产生活、文化等各个方面进行考虑，为促进文旅小镇的良性发展，因此在规划中需要遵循以下原则。 (1)人文性和生态性原则 特色小镇建设需要坚持以人为本，从小镇居民、游客和从业者的角度出发，提高规划设计品质，大到合理的功能布局，小到桌椅、厕所等公共设施的设置，提高生活游憩等服务设施的标准，满足多种人群要求，体现人文关怀。从生态宜居角度出发，尊重自然，合理利用小镇自然景观和人文景观，满足特色小镇生态要求。通过发展文化旅游特色小镇，保护生态环境和文化遗产，延续特色景观与传统风貌，结合合理规划设计手段，提升小镇景观形象、建筑风貌，塑造具有文化内涵、特色景观、特色产业的小镇。 (2)特色性和可持续原则 特色小镇重在一个“特”字，充分挖掘地区文化的特色内涵，体现小镇文化风貌的特点和多样性，展现地区独有的人文风情，形成小镇独有的特色点。可持续发展能力是促进特色小镇持续发展的、保持生命活力的核心动力。良好的生态环境是人类生活的基础，更是后代持续发展的前提条件。目前特色小镇重要的资源优势之一就是良好的生态环境，对小镇居民来说是良好的生活环境，对小镇游客来说是优质的旅游环境，对从业者来说可以提高工作效率，因此坚持可持续发展原则对建设特色小镇是及其重要的。 (3)原真性和多元化原则 保证地区文化的原真性是发展小镇文化旅游业的前提条件，将文化遗址进行保护，民俗文化进行记录，建造相关纪念馆、创作相关文艺作品，使文化的原真性可以持续传承展现出来，同时结合现代休闲时尚和势力文化，多种元素融合，展现地区文化的多元性。 3、理念塑造的途径和方法 设计理念是在规划设计过程中所确立的主导思想，好的设计理念至关重要，它不仅是设计的精髓所在，而且能令小镇规划更具有合理性。文旅特色小镇规划设计理念需要从小镇本身需求出发，以镇为本，以人为本，以整体社会经济的发展来考虑。 3.1文化发展塑造理念 一个地区的文化包含众多类型：历史文化、民俗文化、民族文化、红色文化以及各种传统文化，对地区乃至整个国家都是宝贵的文化财产。各种类型文化组成建设特色小镇的文化资源，形成文化特色。通过特色文化的融入，体现小镇发展的魅力，并充分体现出小镇的生活习俗、文化特点，满足小镇建立发展的需求。同时居民与游客对于拥有文化内涵、特色鲜明旅游的追求日益加深，文化发展与地区旅游业的结合势在必行。因此文化的发展塑造出文旅特色小镇保护文化传统，以文化带动旅游业的理念。 3.2持续发展塑造理念 小城镇的发展与地区经济、社会、自然等要素相关。在新型城镇化的背景下提出可持续发展理论是指导小城镇发展的必然选择，集约、绿色、低碳将是未来小城镇发展的方向。文旅小镇需要满足现代人和后代人的需求，因此在规划建设过程中需把握可持续发展的理念。 3.3生态环境塑造理念 所谓生态优先，就是在经济发展和生态建设对资源和环境的需求产生矛盾并发生竞争的时候，应该将生态放在优先位置。文旅特色小镇的建立离不开生态环境的保护，随着时代进步，生产技术改革创新，经济发展和生态建设逐渐不再对立，可以和谐共生。让文化旅游小镇的魅力显现在生态，胜在人文，需要坚持生态优先绿色发展的理念。因此生态环境的需要塑造了生态优先、绿色发展的文旅小镇建设理念。 3.4特色塑造理念 文旅特色小镇在规划设计的过程中，需要注意特色创造，将特色渗透进小镇的自然环境、生产环境、生活环境以及人文历史环境中，从而塑造出个性化和独特化的文旅小镇。因此文旅小镇的规划需要特色创造的理念。特色的创造离不开创新的手法，文旅特色小镇在建设的过程中，需要注意创新，结合现代化水平和设计手段，将特色的历史人文风貌和优质的现代化生活品质相结合，提升小镇的现代化水平，凸显小镇的现代化特征。因此诞生特色与创新共进的理念。 4、规划设计重点 4.1现状资源挖掘与分析 基于文化旅游的特色小镇规划设计中，对特色小镇文化资源的挖掘利用是发展小镇的一项重要前期工作。文化资源大致分为历史文

绿维文旅：特色小镇与旅游小城镇、旅游小镇辨析

绿维文旅：特色小镇与旅游小城镇、旅游小镇辨析 关键词：特色小镇旅游小城镇旅游小镇绿维文旅小镇规划 一、城镇化视野下特色小镇与旅游小城镇、旅游小镇的逻辑关系 2016年，作为“促进经济转型，推动新型城镇化和新农村建设”重要载体的特色小镇，成为国家城镇化发展的战略选择。这与2014年国务院提出的旅游小镇“促进产业提升、加速产业融合、实现扶贫扶农、推动新型城镇化发展”的目标并无本质区别。因此，在城镇化视野下，特色小镇与旅游小城镇、旅游小镇虽然在概念内涵、实现途径、开发模式等方面存在不同，但其实质殊途同归，它们解决了中国城乡发展过程中不同现实情境的问题。 （一）概念内涵辨析 特色小（城）镇包括特色小镇、小城镇两种形态。特色小镇主要指聚焦特色产业和新型产业，聚焦发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是指以传统行政区划为单元，特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇。与之相应，旅游小（城）镇也包括建制镇的旅游小镇与非建制镇的旅游小镇两种形态(为了叙述的方便，将旅游小镇、旅游小城镇统称为旅游小镇)。其与特色小镇的不同主要在主导产业与产业带动模式方面。顾名思义，旅游小镇以旅游产业为主导；而特色小镇的主导产业，除旅游产业外，还包括农业、制造业、手工业，等等，其它类型的产业。因此，旅游小（城）镇实质上是特色小（城）镇中的一个下属分类，其中，旅游小城镇隶属于特色小城镇的概念范畴，旅游小镇隶属于特色小镇的概念范畴。旅游小镇与旅游小城镇相得益彰、互为支撑。 （二）发展体系关系 特色小镇是依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发体系。相应地，旅游小城镇、小镇的开发体系与此相同，它符合特色小镇的基本开发逻辑与发展架构。特色小镇下的旅游小镇、旅游小城镇，相应的是以旅游资源为依托、以旅游发展为特色，以城镇规划规范和旅游产业规划规范的

农业特色小镇规划

一、项目背景 项目位于XX省XX市，通过开发模式与发展理念的创新，发展智慧农业与旅游，实现农业产业与旅游产业升级，形成农业与旅游品牌;通过多方合作，让利于民的经营模式，在保护中开发，让古老的农村散发出新的生机和活力，让现有的农地实现更大的价值，让农民在农业与旅游的发展中增收。 二、项目地状况 资源状况：项目地内自然资源禀赋较好，有若干可就地取材，就地利用的低成本资源，通过系统的规划和创意理念将其进行整合，必定能产生良好的生态效益、社会效益和经济效益。 旅游发展：XX旅游现阶段缺乏独具XX特色与太行特色的文化休闲产品和深度体验的农业休闲产品，深度休闲市场的空缺亟需填补。 发展模式：通过对其产业、资源、市场等的综合分析，确定其发

展模式。 三、项目规划 1、以农业为底，文化为魂，塑造品牌形象，开发优质休闲农业项目。通过文化创新、农业创新与景观创新等方式，打造民俗文化传奇古村。 2、河区域策划 通过拦坝蓄水打造水面，开展滨水休闲活动，同时利用沙质土壤种植特色经济作物，将农业经济与旅游体验结合在一起，融合文化，打造一个农业示范和人气聚集的特色区域。 3、大峡谷策划 依托山谷地形，大力发展沟域经济，将现代农业与第三产业进行结合，将整个大峡谷的沟谷地带作为一个整体进行考虑，在既有农业基底的基础上，大力发展林果业、中草药产业及部分农业种植，既可产生经济效益，又能营造山谷生态景观，同时借景太行山，打造一条生态之谷、彩色之谷，进一步提升和完善农业合作社组织，最终实现农业经济效益和旅游生态效益的双赢，实现农民向农人新身份的转变。 种植基础形成后，植入旅游功能，修筑观景栈道、休闲亭、林家乐等配套，从河谷到两岸坡地，种植由草灌木到乔木依次过渡，打造景观层次性。 四、项目总结 作为传统山谷农村地段，缺水但不能抛弃基本种植，因此建设以色列滴灌系统，同时利用沙质土壤种植特色经济作物，将农业经济与

特色小镇产业规划设计九大要点

特色小镇产业规划设计九大要点 目前，全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素，如地域、生态、文化特色等，打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发体系，而下面跟大家分享一下特色小镇规划设计的九大要点： 一、产业布局题 1.统筹安排用地指标和空间布局 从县域层面统筹安排产业用地指标和空间布局，引导布局适度集聚; 有条件发展产业的镇要预留发展空间和用地指标，避免来了企业无地可用。 2.提高工业用地建设强度 不宜将工业园区作为小城镇现代化标志进行打造; 设定工业用地建筑密度和容积率下限，绿地率不宜超过10%，产业集中地区内部道路红线宽度不宜超过15米; 整理闲置企业用地，适度引导企业集中。 二、乡村田园环境 1. 保护山水田园，修复生态环境 保护山水格局，城镇建设与环境统一;预留视线通廊，做到显山露水。 2.全域协调统筹，建设美丽乡村 提出镇域乡村建筑风格、色彩与形式的管控要求，保护乡村传统格局与历史空间，促进镇域整体风貌的协调统一。 通过对乡村的农房、公共空间进行改造治理，改善农村人居环境，打造山水秀美、设施完善、生活便捷的美丽乡村。 三、整体格局 1.顺应山水，契合地貌 ①水网地区小城镇： 水网地区的城镇，应顺应原有水系形态进行布局、营造多样滨水公共活动空间，避免城镇建设强行对河流水系截弯取直、填河围湖。

②山地、丘陵地区城镇： 山地、丘陵地区的城镇，应顺应地势，建筑随地形条件布置，避免城镇建设削山平地、破坏地形起伏。 ③平原地区小城镇： 宜采取相对集中布局方式，避免侵占耕地; 保留镇区内部林地、池塘等自然资源，建设为公共开敞空间。通过防护林带或生态廊道的建设，将外围农田等自然要素引入镇区内部，构筑平原地区小城镇特色的风貌。 2.用地混合、新旧区协调 生产、生活、生态用地的适度混合，推进产镇融合发展。避免采取功能分区的方式割裂小城镇生产、生活空间。 镇区规划建设应延续原有的格局和肌理，协调好新老镇区的布局关系和风貌特征，避免新老区各自为政。 3.路网格局合理 ①顺应地形，延续肌理 滨水地区的路网要顺应河流走向，随水岸线布局。 山地、丘陵地区路网要顺应等高线布局，人行步道可采取垂直等高线布局方式。 ②提高路网密度，增加支路和巷路 小城镇居民绿色出行特征明显，日常出行以步行、自行车、电动自行车、摩托车为主，步行出行比例达50%，对支路和巷路需求高，需增加路网密度，小城镇的道路网密度不宜低于12km/km2(不含巷路)，道路间距以100-150米为宜。 四、建设强度与街坊形态 1.控制建设高度与强度 编制科学的详细规划，重视规划管理，控制建设高度与强度。 2.推行开放式街坊住区 ①住区不宜设置封闭围墙，实现破墙透绿、设施共享，增强小城镇的活力和亲切感。 ②街坊内部以巷路相连，注重公共交往空间的打造，增加居民交流交往。 3.建设小尺度街坊住区