新婚姻法司法解释三房产增值部分三种计算方法

新婚姻法司法解释三第十条双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

计算方式（一）：

共同还贷20万

首付30万

贷70 万

贷款总利息60万

总房款：100万+60万=160万

房屋现值：200万

共同还贷部分（本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20÷160=12.5%

共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万

计算方式（二）：

共同还贷20万

首付30万

贷70 万

贷款总利息60万

总房款：100万+60万=160万

房屋现值：200万

房屋增值倍数：200万÷160万=1.25倍

共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：20万÷2×1.25倍=12.5万

计算方式（三）

共同还贷20万

首付30万

贷70 万

贷款总利息60万

总房款：100万+60万=160万

房屋现值：200万

房屋增值比例：(200万-160万) ÷160万=25%

共同还贷的一半：20万÷2=10万

对应的财产增值：20万÷2×25%=2.5万

共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：（20万÷2）+（20万÷2×25%）=12.5万

房地产土地增值税计算的三种方法

1.1.房地产土地增值税计算的三种方法 2.土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称房地 产）所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。根据现行政策规定，个人转让房地产土地增值税具体计算主要分三种方法： 能提供评估价格的计算方法 土地增值税应纳税额＝（转让收入－评估价格－与转让房地产有关的税金）×适用税率 1.“评估价格”是指由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新 度后的价格； 2.“与转让房地产有关的税金”是指包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育 附加、印花税； 3.由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费用允许在计算土地增值税 时予以扣除，但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的，评估费用不允许扣除。 4.能提供评估价格的，已缴契税在计算土地增值税时不允许扣除。 例1：柳先生于2004年11月以400000元在某市区购买了一套面积为150m2的商品房，缴纳契税12000元，并花50000元进行了装修，2006年12月将房屋以640000元的总价卖出，经房地产评估机构评估价格为460000，支付评估费用600元，房屋出售支付了手续费、公证费等合理费用共计500元，上述房屋原值及相关费用均提供出了合法有效凭据。柳先生转让这套商品房是否要缴纳土地增值税？应缴多少？合计缴税多少？ 解析：柳先生转让的这套商品房，由于房屋面积为150m2，属于非普通住宅，且只居住了两年零一个月，因此其转让时应全额缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和计征个人所得税。柳先生应缴纳的税额为： 1.营业税＝640000×5%=32000（元）； 2.城市维护建设税及教育费附加=32000×（7% 3%）=3200（元）； 3.印花税＝640000×0.05%＝320（元） 4.土地增值税：可扣除项目金额＝460000 600 （32000 3200 320）＝496120（元）； 增值额＝640000-496120＝143880（元），增值率＝143880÷496120×100%＝29%，增值率不超过50%，适用税率30%.应缴土地增值税＝143880×30%＝43164（元） 5.个人所得税，可扣除的房屋原值＝400000＋12000＝412000（元），可扣除的相 关税金＝32000 3200 320＋43164＝78684（元），可扣除的合理费用＝装修费＋手续费、公证费等＝40000＋500＝40500（元）（税法规定可扣除的装修费最高限额为（400000

新婚姻法婚后房子增值的计算方式是怎样的

新婚姻法婚后房子增值的计算方式是怎 样的 题要 在计算房屋相对应增值部分时有多种计算方式，大概包括了七种。如：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。 在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方式可供参考： ▲第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款，夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例，用这个比例再乘以离婚时房屋市场价值就等于双方共同分割的部分，再减去双方共同还贷的部分就得到增值部分了。 ▲第二种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房

屋的市场价值-共同还贷部分。 此种计算方式的原理为：夫妻还贷部分除以房屋的实际总房款，即房屋购买价格与已偿还给银行的利息之和，再乘以离婚时房屋市场价，则为夫妻共同分割的部分，减去还贷部分即使增值部分了。此种计算方式与第一种计算方式不同在于对房屋总价款的认定上，前者将离婚时未归还的银行贷款利息纳入了房屋的价值当中，而本计算方式则认为未归还的利息最终归银行所有，不是房产本身的价值，故不能将其纳入到房产价值当中。 ▲第三种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价) 此种计算方式的原理为：还贷本金除以房屋当时购买价即得到夫妻还贷所占房产购买价比例，再乘以房屋的增值部分即可以得到夫妻还贷所对应的增值部分，此种计算方式单纯以房产价值作为计算基数，并没有将银行还贷部分纳入房产价值当中。 ▲第四种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值) 此种计算方式的原理为：此种计算方式是以双方结婚的时间节点为基础计算，因为现实生活中存在一方购房之后很

新婚姻法关于房产

新婚姻法关于房产 篇一：新婚姻法婚前房产和婚后房产的相关规定 新婚姻法婚前房产和婚后房产的相关规定新婚姻法下，婚前房产跟婚 后房产是怎么区别的呢？适婚夫妻到底是应该婚前买房还是婚后买房上纠 结不已，婚前买房，房子写了谁的名字就是谁的，婚后买房，除非特殊约定，不然房子就是夫妻共同财产。无论是婚前买房还是婚后买房，对房产 约定好了都是没差的。 婚期买房与婚后买房的差别 一、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与， 在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻 共同财产。 二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支 付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产 婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都 属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母 的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与， 可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应 提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时，双 方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主 张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证 据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，有下列情形之一的，为夫妻 一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有 约定或约定不明确的，适用上述规定。 新婚姻法对于房产的约定 根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属 证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财 产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以 下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所 得价款进行分割;

婚后房屋按揭贷款分割计算方法

婚后房屋按揭贷款分割计算方法 现如今房价高，很多人愿意在结婚后买房，以按揭贷款的方式购房。这部分就是夫妻享有共同财产时所承担的共同债务，因此也产生了债务偿还分割上的纠纷。那么这部分债务应该如何分割呢？下面就让为大家带来婚后房屋按揭贷款分割计算方法相关内容，一起来看看吧。 一、婚后房屋按揭贷款分割计算方法 由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值＋已支付房款）50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可申请评估机构评估，第二种可由（房屋现值－购房时价款）得来；已支付房款包括已支付的首付和已还贷的本息。 类似案例：欧阳某诉於某离婚案出自《中国法院2013年度案例婚姻家庭与继承纠纷》

判决原文：由于双方主张该房屋的所有权，鉴于购买该房屋的首付款51408元和自2008年12月至2011年2月所归还的银行贷款本息21114.16元，主要是原告用其婚后打工的积蓄和原告姐姐的部分借款支付的，故原告要求房屋归其所有，应当予以支持。但原告应支付相应的房屋价款77057.08元{计算方法：房屋增值81592元（房屋现有价值250000元－购房时价款168408元）＋已支付房款72522.16元=154114.16元，各人分占77057.08元}给被告，剩余银行贷款由原告负责偿还。 二、婚后房屋按揭贷款第二种分割方式 由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。 类似案例一：叶某某与黄某某离婚纠纷案出自惠州市中级人民法院（2015）惠中法民一终字第188号

新婚姻法关于婚后房产

新婚姻法关于婚后房产 新婚姻法关于婚后房产——新婚姻法下如何分割婚后房产 即使是婚后购买的房产，也是存在各种各样的情况，包括父母出资后子女婚后还贷等等，而在不同的情况下，夫妻在离婚的时候对婚后房产的分割也不太一样。那么婚后房产如何分割婚姻法司法解释三的对此作出了明确的规定。 (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 (五)新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 (六)新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

婚姻法司法解释一和婚姻法司法解释一二三全文

婚姻法司法解释一和婚姻法司法解释一二三全文 这篇婚姻法司法解释一婚姻法司法解释一二三全文是一篇神奇的文章，当你看到婚姻法司法解释一婚姻法司法解释一二三全文的时候，说明你的 好运即将来临，为你加油！✅ 婚姻法解释一（婚姻家庭编司法解释） 《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》重点解读 《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及《最高人民法 院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（以下 简称《婚姻家庭编司法解释（一）》）已于2023年1月1日起开始施行。 总体而言，《婚姻家庭编司法解释（一）》在对《婚姻法司法解释》一、二及其补充规定、三以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷 案件适用法律有关问题的解释》、《最高人民法院审理案件处理子女抚养 问题的若干具体意见》等司法解释内容的汇总的同时，亦有针对新时代新 问题的新规定。 一、坚决反对家庭暴力 《婚姻家庭编司法解释（一）》第1条明确规定：“持续性、经常性 的家庭暴力”，可以认定为民法典第1042条、第1079条、第1091条中 所称的“虐待”。 本条参考了《婚姻法司法解释（一）》第1条，删除了需“对家庭成 员造成身体、精神”造成“伤害后果”的限制条件。只要存在家暴行为， 在符合“持续性、经常性”的条件时，就可以被认定为“虐待”。根据 《反家庭暴力法》第2条“本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、

捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为”。 在涉家暴离婚诉讼中，女性不仅作为婚姻中照顾义务的主要承担者，更是家暴事件中的主要受害者。现实中，女方对于保存遭受家暴伤害后果的证据一般存在诸多障碍。且家暴的形式众多，对于谩骂、恐吓、侮辱、经济压制等冷暴力形式，对于伤害后果女性更加无从留存证据。且家庭暴力给予女性身体、精神上的伤害实在难以量化。 而根据新的司法解释，面对家庭暴力，重点证实家庭暴力的的发生即可在离婚诉讼中有效维护自身合法权益。司法审判机对于家庭暴力的认定与评判以“持续性、经常性”作为重要依据，其实质倾向于家庭暴力中受害女性权益保障。体现了《民法典》婚姻家庭编1041条中男女平等和保护妇女权益的立法要求。 二、仅解除同居关系法院不受理 《婚姻家庭编司法解释（一）》第3条规定“当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。” 本条参考自《婚姻法司法解释（二）》第1条的规定。相比原规定，删除了“有配偶者与他人同居”情形下，“当事人提起诉讼请求解除同居关系的，人民法院应当受理并依法予以解除”的规定。进一步明确，只要是同居关系，无论是双方均为未婚男女还是一方已经成婚的，单独起诉解除同居关系的，都不属于法院受理范围。

婚姻法司法解释三及解读

婚姻法司法解释三全称最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 编辑本段制定背景 2001年修订的婚姻法施行后，针对审判实践中遇到的法律适用疑难问题，最高人民法院于同年12月24日出台了《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序及法律后果、提出中止探望权的主体资格、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。2003年12月25日，最高人民法院又出台了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。 数据显示，2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计1,286,437件，2009年为1,341,029件，2010年为1,374,136件，呈逐年上升趋势。2010年全国法院一审受理离婚案件1,164,521件，受理抚养、扶养关系纠纷案件50,499件，受理抚育费纠纷案件24,020件，受理婚约财产纠纷案件24,676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008年1月启动了《婚姻法解释（三）》的起草工作。经过充分论证，特别是在广泛征求、认真汇集社会公众的意见和建议后，经审判委员会讨论通过了《婚姻法解释（三）》，重点对结婚登记程序瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。 编辑本段涉及内容 这部司法解释共有19个条文，涉及的内容十分丰富，其重点内容包括以下六个方面： （一）首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼。 现实生活中，常常有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份

婚姻法司法解释最新规定(婚姻法司法解释2023年1月1日起施行)

婚姻法司法解释最新规定（婚姻法司法解释2023年1 月1日起施行） 民法典婚姻家庭编司法解释 1、新的民法典已于2023生效，婚姻法已经相关的司法解释于202331失效。 2、第四十条婚姻关系存续期间，夫妻双方一致同意进行人工授精，所生子女应视 为婚生子女，父母子女间的权利义务关系适用民法典的有关规定。 3、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 婚姻法关于离婚后财产分割的规定 婚姻法规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有 约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”财产权利平等是男女平 等的一项重要内容。 一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 婚姻法规定，在离婚时，夫妻共同财产应当平分，个人财产归各自所有。但存在特殊情况，如一方受到重大过失或者协议另有约定，可以不按照平分原则分割。 新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定： 确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 新婚姻法关于房产的规定有哪些? 新婚姻法规定，夫妻的婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等属个人财产，不属于夫妻共同财产，个人自行处理。但夫妻一方在婚后取得的房产，属于共同财产，应当平分。 新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。 法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

律师解读婚姻法司法解释(三)

律师解读婚姻法司法解释（三）【正文】序：《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）颁布之后，齐精智律师对其进行了详细解读（见北大法律信息网《《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）齐精智律师解读》）。对（征求意见稿）第五条（对应正式解释第四条）、第六条（对应正式解释第五条）、第七条（对应正式解释第六条）、第十二条（对应正式解释第十一条）提出了符合法理和社会实际情况的合理建议，以上建议均被司法解释三所接纳。 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 齐精智律师解读： 婚姻法虽然调整的是以身份关系为主的民事法律关系，但在当代经济物质极大丰富 的经济社会中，特定的身份与财产有着密切联系。人身法律关系是以非财产或经济利益为客体的法律关系，包括人格权关系和身份关系。但人身权在享有、行驶及救济中会与财产利益发生千丝万缕的联系。 所以，本司法解释的法律依据包括了调整财产关系在内的民法通则以及《物权法》。 而且鉴于在司法实践中，房产作为家庭财产中价值最高的一类财产，往往成为夫妻双方， 乃至几个家庭相互争夺与恶语相向以至于反目成仇的根源。故本司法解释也将在婚姻关 系存续期间有关房产纠纷作为重点。 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 齐精智律师解读： 婚姻关系属于双方民事法律关系的一种。民事法律关系的无效，是指法律对于该法律关系最为严厉的否定性评价，使该行为自始无效，确定无效，而且不可能转变或变更成有效

最高法从稳定婚姻关系角度考虑，将认定婚姻无效的情形加以限制。《婚姻法》第十条【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚的； （二）有禁止结婚的亲属关系的； （三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的; （四）未到法定婚龄的 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其 可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 齐精智律师解读： 婚姻登记无疑属于具体行政行为，婚姻登记管理机关的审查登记行为属于行政确认行为（确认式的行政决定），行政确认是指行政主体根据相对人的申请依法对某一特定法律事实、法律资格或权利义务关系的真实性、合法性予以确定、认可、和证明的具体行政行为。 由于婚姻无效是在结婚登记过程中，实体上存在《婚姻法》第十条所规定的四种情 形的，当事人向人民法院宣告婚姻无效属于民事纠纷，应当适用民事诉讼。而婚姻登记 机关只是依据《婚姻登记条例》中所规定的程序对申请人进行形式上的和程序上审查，最后依据该行政法规对申请人作出具体行政行为。 所以实体上存在上述四种婚姻无效情形的，只能依据《婚姻法》依法想法院提出确 认无效的民事诉讼。而在婚姻登记过程中，出现的程序瑕疵，当事人应当依据《婚姻管理条例》提出行政诉讼中的撤销之诉。 第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关 系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证 据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 齐精智律师解读： 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定：有证据证明一方 当事人持有证据无正当理由拒不提供？如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人？可以推定该主张成立。本条司法解释就是对该证据规则在婚姻法领域的具体应用。 第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。

最新婚姻法司法解释

最新婚姻法司法解释（三）全文 2011年08月13日13:19腾讯专稿我要评论(5001) 字号：T|T 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2022年婚姻法司法解释有关离婚房产分割2022新婚姻法新规定

2022年婚姻法司法解释有关离婚房产分割2022新婚姻 法新规定 导读：为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用 婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的， 人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登 记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供 必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院 可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一 方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关 系一方的主张成立。 第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院 不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造 夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。

新婚姻法 房产分配是怎样的

Raise one point and kill a thousand people.精品模板助您成功（页眉可删） 新婚姻法房产分配是怎样的 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 由于房产的价值比较大，因此很多人在离婚的时候都想尽力争取房产的所有权。当双方僵持不下的时候，就只有通过法院来对房产的分配作出判决了，此时参考的依据就是新婚姻法的内容。那么新婚姻法房产分配是怎样的呢？将在下文中为你解答。 (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 (四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?