房地产策划师[历届房地产策划师考试试题(二级)]

房地产策划师[历届房地产策划师考试试题(二级)] 历届房地产策划师考试试题(二级)

历届房地产策划师考试试题(二级)

单选

1、（）是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。

A．经济适用房B．廉租房 C．商品房D．信贷房

2、房地产行业典型的生产循环是（）

A．研究立项—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁

B．研究立项—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁

C．研究立项—技术规划—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁

D．研究立项—取得土地—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁

3、（）深圳市已拍卖的反方式出让了第一块土地，被称为”中国经济体制的里程碑”

A．1986年12月1日

B．1987年12月1日

C．1988年12月1日

D．1989年12月1日

4、房地产开发企业以（）为主。

A．内资和民营 B．内资企业 C．港澳台投资企业 D．外商投资企业

５、（） __办公厅发明电，明确全国暂停农用地转非农建设半年．Ａ．xx年4月29日Ｂ．xx年4月29日Ｃ．xx年4月29日Ｄ．xx 年4月29日

6、房地产开发企业拖欠工程款约占房地产开发资金的（）。

A．6%—10% B．5%—6% C．3%—7% D．4%—5%

7、（）要求策划人能对该项目的价值因素具有充分的认知能力，并能在众多的因素之中进行权衡取舍。

A．概念策划B．多卖点策划C．等值策划D．数值策划

8、随着市场经济的发展，房地产进入（）。

A．卖方市场B．买方市场C．计划市场D．商品市场

9、（）尤其是建筑材料价格，对房地产投资地段选择影响很大。

A．工资水平 B．储蓄利率 C．物价水平 D．投资水平

10、开发上计算地价公式：（）

A．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+租赁费用+税费）-利润

B．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利润+租赁费用+

税费）-利息

C．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+利润+税费）-租赁费用

D．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+税费）-利润

11、真正的市场细分绝不是以细分为目的，为细分而细分，而应该以发掘（）、增加（）为目的。

A．市场经济、企业效益

B．市场机会、企业效益

C．企业机会、企业利润

D．市场机会、企业利润

12、（）是进行主题定位的方法。

A．市场比较法B．头脑风暴法C．归纳总结法D．市场细分法

13、下列不符合形象定位诉求的原则是（）。

A．语素简洁、语法灵活B．属感性诉求C．温合客户与产品的特征D．理性诉求

26、（）是由公众道德水准和法律双向支撑的，是维系社会健康发展的基础。

A．社会信誉 B．社会制度 C．社会秩序 D．社会服务

27、通讯设备、交通运输属于（）。

A．辅助工具 B．技术条件 C．基础设施 D．市场环境

28、行政效率包括（）

A．科技水平 B．政治稳定性 C．市场规模 D．机构、效率、素质

29、方案比较是可行性研究的（）。

A.基础

B.条件

C.精髓

D.结晶

30、（）是指根据资金时间价值原理。

Ａ．动态分析法Ｂ．静态分析法Ｃ．定性分析法Ｄ．定量分析法

多选题：

1、发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A.城市土地

B.空间布局

C.城市性质

D.农村土地

2、房地产项目的策划具有以下那种特征？（）

A.地域性及系统性

B.多样性及操作性

C.创新性及开发性

D.市场性及前瞻性

3、城市规划因素包括（）。

A.土地用途

B.交通道路

C.容积率

D.绿化率

4、土地使用权划拨与土地使用权出让的区别时（）。

A. 取得土地使用权的方式不同

B. 支付费用的标准不同

C. 取得土地使用权后的处分权力不同

D. 使用期限不同

5、城市的建设，要本着（）的方针，开发新的中心或次中心。

A.统一规划

B.节约能源

C.合理布局

D.配套建设

6、房地产市场调研的主要内容是包括（）。

A、市场环境调研

B、开发成本调研

C、消费者调研

D、竞争楼盘调研

7、访问法主要有那几种形式（）。

A.面谈调查

B.通讯调查

C.重点调查

D.普查

房地产策划师考试真题卷及答案

房地产策划师 一，单项选择题。 1?企业对员工职业责任的教育主要通过以下途径来实现：以质量观念促责任意识；完善各项 岗位规章制度和（ ） A 、建立健全评价体系 B 、诚实守信 C 、坚持真理 D 、爱岗敬业 2、 现代思维方式的表现形式主要有：相似联想、发散思维、逆向思维、侧向思维和（ ） A 、稳定思维 B 、动态思维 C 、自由思维 D 、定型思维 3、 （ ）是加速新技术、新材料、新工艺的应用，降低产品成本，提高效率和竞争力的 有效途 径。 A 、爱岗敬业 B 、创新 C 、办事公道 4、 创新中强化创造意思首先是创造意思在竞争中培养, 大胆设想。 A 、标新立异 B 、提出问题 C 、发现问题 5、 以下房地产营销现状分析内容有误的一项是（ A 、 应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势 B 、 应提供目标市场的资料 C 、 人文地理是分析的主要内容之一 D 、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分 6、 房源的变动性主要包括放个方面：一是其（ ）的变动，二是其使用状态的变动。 A 、价格因素 B 、政策因素 C 、经济因素 D 、项目因素 7、 生态住宅在功能上更趋于原始状态和自然状态，主要以造型均为原始人、土著人的部落 形式为主要依据，它是一种提供人回味、体验部落和栖息方式的生态住宅属于（ ）。 A 、生态住宅类 B 、生态智能类 C 、生态宗教类 D 、原始部落类 8、 下列不属于房地产特征的有（ ） A 、位置固定性 B 、大量投资性 C 、保值增值性 D 、区域性 10、项目形象主要、建筑立面形象、视觉识别形象、市场推广形象是楼盘形象（ ）。 12、户外媒体包括看板、旗帜、空中飞行物、指示牌、 （ ） A 、传播媒体 B 、售点广告 C 、印刷媒体 D 、围墙广告 13、房地产策划要使用市场的需求， 吻合市场的需求。要时时刻刻考虑市场的方向问题， 使 房地产经营活动建立在良性循环的轨道上。这体现房地产策划的（ ）特征。 A 、地域性 B 、市场性 C 、系统性 D 、前瞻性 14、房地长市场细分的程序是（ ） 1）、确定粗略市场：针对确定的目标市场特性； 2）、制定进口目标市场的营销策略； 3） 将每个粗略的细分市场按购买者的饿反应程度大小顺序排列； 4）、找出每个粗略细分市场 的特性，从中选择有利于企业的粗略细分市场作为目标市场； 5）、计算目标市场给企业带 来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度； 6）、考虑可供利用的广告媒体、 销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业期望利润大小。 D 、团结互助 其次有敢于（ ），再次要善 于 D 、有创新精神 9、生态住宅有舒适、（ A 、现代 B 、方便 ）、安全、卫生和美观的要 求。 A 、文化的定位 B 、定位的内容 11、房地产广告媒体要有公共传播媒体、 A 、报纸媒体 B 、户外媒体 C 、广告的内容 D 、楼盘的价格 （ ）和印刷媒体三大类。 C 、电视媒体 D 、售点广告

车间级安全教育试题(含答案)

车间级安全教育试题 姓名：部门：分数： 一、判断题（共10题，每题3分共30分，在题后括号内打√或×） 1、危险化学品仓库内不能吸烟，但可以携带烟火。（） 2、发生道路交通事故，除了紧急抢救伤员外，要保护好现场，并迅速拨打“110”电话。（） 3、生产经营单位发生安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。（） 4、对于接触危险化学品的员工，应注意个人卫生，就餐前一定要洗手。（） 5、安全生产管理是公司老板和管理人员的事，跟普通员工没有关系。（） 6、从业人员应当自觉遵守本单位的安全生产规章制度，正确佩戴和使用劳动防护用品。（） 7、对触电人员首先采用的方法是使其脱离电源。（） 8、我国安全生产管理的工作方针是安全第一、预防为主。（） 9、任何人发现火灾时，都应当立即报警。（） 10、仓库货物太多时可以占用消防通道和堵塞消防设施。（） 二、选择题（共10题每题4分共40分，将正确答案填在题后括号内） 1、职业病防治工作坚持的方针。( ) A、预防为主，防治结合 B、预防为主，安全第一 C、预防为主，防消结合 2、采用口对口人工呼吸法急救时，吹气频率一般为成人_______每分钟。（） A、16～18 B、19～23 C、25次左右 3、以下关于接触有毒物品工人作业规定的正确说法是( ) A、下班回家后立即洗澡 B、不准在作业场所吸烟、吃东西 C、每个小时必须进行清洗 4、易燃液体发生火灾后，不能用______进行扑救。（） A、水 B、泡沫灭火器 C、干粉灭火器

5、工伤保险是国家通过立法手段保证实施的，对在工作过程中遭受人身伤害的职工或遗属提供补偿 的一种_______。（） A、优惠措施 B、社会福利制度 C、强制实行措施 6、事故发生的主要原因是_________、物的不安全状态、环境不良和管理不善。（） A、人的不安全行为 B、睡眠不足 C、违章指挥、违章操作 7、在作业过程中发现安全隐患应该__________。（） A、自己马上处理 B、无自己无关、不管 C、立即报告管理人员 8、发生火灾逃生时，经过充满浓烟的路线应该_________。（） A、采用口罩、毛巾捂鼻或匍匐撤离B加速奔跑撤离C、屏住呼吸冲过烟雾区 9、“安全第一”的基本含义是：当安全与生产发生矛盾时_______。（） A、生产必须服从安全 B、安全服从生产 C、安全与生产协调发展出 10、我国于_____开始实施《危险化学品安全管理条例》。（） A、2002年3月15日 B、2001年3月15日 C、2003年3月15日 三、简述题（每小题15分，共30分） 1、发现火灾后该如何正确拔打报警电话？ 2、作业过程中的“三不伤害”是指什么？ 车间级安全教育试题(答案） 姓名：部门：分数： 一、判断题（共10题，每题3分共30分，在题后括号内打√或×） 1、危险化学品仓库内不能吸烟，但可以携带烟火。（×） 2、发生道路交通事故，除了紧急抢救伤员外，要保护好现场，并迅速拨打“110”电话。（√） 3、生产经营单位发生安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。（√） 4、对于接触危险化学品的员工，应注意个人卫生，就餐前一定要洗手。

二级安全教育_答案

一：填空题 1、通常所说的三级安全教育是指（入厂教育）、（车间教育）、（班组教育）。 2、通常所说的三不伤害指（不伤害自己）、（不伤害他人）、（不被他人伤害）。 3、事故的发生主要是由于物的不安全状态和（人的不安全行为）。 4、惠州炼油火警电话（3685119 ）急救电话（3685120 ） 5、电器着火时，不得使用（泡沫灭火器）灭火。 6、生产和安全发生矛盾时（生产）必须服从（安全）。 7、职业病防治工作坚持（预防为主）、（防治结合）的方针，实行（分类管理、综合治 理）。 8、（安全生产法）是安全生产领域的综合性基本法，它是我国第一部全面规范安全生产的专 门法律。 9、国际电工委员会（IEC）安全电压限定值为（50V ），（25V）以下电压可不考虑防止电 击的安全措施。 10、安全生产管理是实现安全生产的重要（保证）。 二：选择题 1、三违章行为指：违章指挥、违章作业、（ B ） A、违反规章制度 B、违反劳动纪律 C、违反法规 D、违反法律 2、员工安全教育的主要形式包括（C ）；日常安全教育、专业安全教育。 A、一级安全教育 B、二级安全教育 C、三级安全教育 D、四级安全教育 3、本安型仪表可以适用于气的危险场所是（ D ） A、0区、1区 B、1区、2区 C、2区、3区 D、所有区域 4、生产安全事故分为四级，死亡人数三人及以上，10人以下属于（B ） A、一般事故 B、较大事故 C、重大事故 D、特别重大事故 5、漏电保护装置主要用于（D） A、减少设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、较少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 三：判断题 1、我国安全生产方针是安全第一，预防为主。（√） 2、同一信号回路或同一线路的屏蔽层必须有两个接地点。（×）

房地产策划师模拟题及答案

房地产策划师模拟题及答案 1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称为（C） A、进度图 B、蓝图 C、施工图D设计图 2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D） A、天然材料B防水材料C、人造材料D、复合材料 3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D） A、孔隙率 B、密实度 C、硬度D强度 4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。 A、权属状况B位置C、土地用途D共用情况 5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和 （A） A、1% B、2% C、10% D、8% 6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个系统的有机统一。 A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑 7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。 A、初步设计B外立面设计C价格估算D、微观设计 8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（B） A、《国有土地使用证》 B《商品房预售许可证》 C《建设工程规划许可证》 D《建设工程施工许可证》 9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV. A、自有资产B资产收益 C租赁合同D股票 10、ABS融资是指（D） A、建设一运营一移交 B互助基金 C按揭贷款 D资产支撑证券化 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B合同成本 C收支项目 D建安成本 12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（A）三个步骤。 A、分析 B统计 C归纳 D建档

生产车间安全试题

车型： 工段： 班组： 工号： 姓名： 轿车一厂焊装车间安全考试题 一、 填空题20分 (每题2分) 1. 岗位建设中常说的三清是(工艺流程清)、(操作规程清)、(安全措施清)。 2. 岗位建设中常说的三好是(环境美好)、(设备完好）、(精神面貌良好）。 3. 岗位建设中常说的“5S ”是（清理）、（整理）、（清扫）、（清洁）、（素养）。 4. 五新安全教育是指采用（新工艺）、（新技术）、（新材料）、（新设备）、（新产品）前所进行的新操作方法和新工作岗位的安全教育。 5. 起重吊运指挥信号有（手势信号）、（旗语信号）和（音响信号）。 6. 钢丝绳的四种损坏方式是（断股）、（断丝）、（打结）和（磨损）。 7. 建筑施工的三宝指的是（安全帽）、（安全带）、（安全网）。 8. 操作机械时工人要穿三紧式工作服，“三紧”是指（袖紧）、（领紧）和（下摆紧）。 9. 操作过程中，应注意电极、电缆线、焊接辅具是否（良好），发现问题及时（修理），不能带病使用。 10.电气设备采用灰色外壳表示其外壳需（接地）或接零。 二、单项选择题20分 (每题2分) 11. 对地电压多少伏以上的属于高压。（ A ） A.250伏以上 B.36伏以上 C.220伏以上 D.120伏以上 22. 对操作者本人，尤其对他人和周围设施的安全又重大危险因素的作业，称（ C ） A. 危险作业 Ｂ. 高难度作业 Ｃ. 特种作业 23. 安全生产和消防工作的方针其核心均为（ A ） A 预防、 B 、安全第一 C 、防消结合 24.三线电缆中什么颜色的线代表火线（ C ） A ．黄线 B.黑线 C.红线 D.白线

房地产策划师(基础知识)

房地产策划师（基础知识） 第一章职业道德基本知识 第1节房地产策划师职业道德 1、房地产策划师职业道德的概念 1、在房地产策划师这个职业逐渐走上正轨的过程中，从业是面 临的最大挑战不只是能力问题，更是一个道德风险问题。 2、房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分 之一，是社会为了调整房地产策划师之间以及房地产策划师 与顾客及社会之间的关系，要求房地产策划师应遵循的行为 准则。房地产策划师职业道德是指其从业人员道德行为和道 德关系普片规律的反映，是当代社会对房地产策划师职业行 为基本要求的概括，是房地产策划师职业的社会关系在道德 生活中的体现。 2、房地产策划师职业道德规范 “大力倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德”这句话所概括的五个方面的内容是所有行业都应当遵循的公共性的职业道德准则。 3、房地产策划师职业守则 根据国家经济贸易委员会、中华全国总工会联合发布的《关于进一步加强商业职业道德建设的意见》（2002年9月25日执行）与劳动和社会保障部颁布的《房地产策划师国家职业标准（试行）》（2006年1月17日起施行）对策划师职业道德的要求，房地产策划师应遵守以下职业守则： 1、遵纪守法，尊重知识产权，尊重知识产权的根本出路在于创 新 2、忠诚敬业，恪尽职守 3、公正诚信，杜绝欺诈

第2节房地产策划师职业素养 1、房地产策划师职业的基本知识结构 1、企业策划知识，企业策划理论是20实际90年代末从管理科学 分离处得意中理论 2、房地产经济知识 3、市场营销知识 4、项目管理知识 5、城市规划及建筑设计知识 6、人文基础知识，社会学理论强调社会关系、社会群体、社会 生活、社会人口、社会文化以及社区发展等问题，这些都是 房地产策划时的思想依据 7、房地产政策与法规知识，房地产政策与法规有两部分 1）与房地产行业相关的基本政策与法规，如劳动法、合同法、城市规划法、金融法规等； 2）是房地产行业的基本政策与法规，如土地管理法、城市房地产管理法、土地出让条例、房地产开发建设基本法规等； 8、房地产策划基础知识与专业能力 1）房地产策划基础知识包括：房地产开发知识、城市规划知识、房地产策划知识、房地产项目规划设计知识、房地产投融资知识、房地产市场营销知识、房地产物业管理知识等 2）房地产策划专业能力包括：房地产市场调研与定位、房地产投资策划、房地产营销策划、房地产售后服务和物业管理等； 2、房地产策划师的职业素质 1、对民族传统文化和人文精神有普遍的认识 2、对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解 3、对特定区域、特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和 民众的生活习惯有着系统而深刻的认识

外委施工单位二级安全教育考试题答案

外委施工人员安全教育考试题姓名：单位：考试时间：成绩： 一、填空题（每空2分，共30分） 1、我国的安全生产方针是安全第一、预防为主、综合治理。 2、在上班时间和当班时间不准喝酒。 3、检修设备时安全措施不落实，不准开始检修。 4、检修传转动设备前，必须停机、切断电源并经两次复查证 明无误后，在电源开关处挂上禁止启动牌，方可进行检修作业。 5、进入容器及设备内作业时，所使用的照明电压不得超过 36 V， 所使用的电动工具必须安装触电保护器。 6、不戴安全帽和系好安全带及未办好手续，不准登高作业。 7、严格禁止不停车、不断电就进行清理和检修。 8、违章作业，就必须接受教育和处罚。 9、检修设备时，必须严格遵守《安全检修管理制度》检修制度和办理有关的《动火作业安全管理规范》、《高处作业安全管理规范》、《设备内作业安全管理规范》。 二、判断题（每题2分，共30分） 1、未安装漏电保护器的移动工具不准使用。（√） 2、遵守劳动纪律是预防伤亡及事故发生的第一要素。(√ ) 3、电器设备着火，可用水扑灭。( × ) 4、进入容器设备内，可以补不办入塔进罐作业票。（×） 5、对设备进行检修时，只要处于停机状态即可进行检修。（×） 6、在进行气割作业时，氧气瓶及乙炔气之间的距离应大于5M，气瓶与 作业点的距离不得少于10M。（√） 7、进入有毒、有害、易燃、易爆的容器设备内作业时，只要清洗后就可进入。（×） 8、作业高度在5米以上，称为高处作业。（×） 9、正确佩戴空气呼吸器，可以防止煤气区域中毒。（√）

10、安全作业监护人员在作业过程中可以离开工作现场。（×） 11、从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告。（√） 12、液化气罐安全阀应设置在液相位置。（×） 13、吊装作业中不得利用管道、管架、电杆、机电设备的基础做吊装锚点，但可利 用生产的建、构筑物等做为吊装锚点。（×） 14、用砂轮机对工件进行打磨时，站位点须在旋转部件的侧方，严禁站在正面进行 操作，防止因旋转部件爆裂或脱落时造成伤害。（√） 15．身上有很多灰尘，可以用氧气吹扫干净。（×） 三、问答题（共3题36分） 2、在工作中所指的“三不伤害”是什么？你将如何做到？（20分）答：三不伤害：“不伤害自己”、“不伤害别人”、“不被别人伤害”。 3、煤气三大危害？（5分）答：易燃、易爆、易中毒。 4、灭火的方法有几种？（5分）A、冷却灭火法 B、隔离灭火法 C、窒息灭火法 D、抑制灭火法 5、处理煤气小泄漏时的注意事项有？。1、站上风侧 2、禁止明火 3、带报警器 6、电气焊工安全操作规程是什么？ 1.上岗时必须穿戴好劳保防护用品。 2.工作前开好“工作票”，检查电焊机、电源线、引出线是否完好，清除场地易燃易爆物品， 检查氧气、乙炔皮管是否畅通，焊枪、割刀是否良好，压力表是否正确。 3.乙炔瓶使用时，要直立放置，不可卧倒平放。 4.氧气瓶，乙炔瓶与电焊机在一起放置时，如地面是铁板，瓶子下要垫绝缘物品，以防气瓶 带电。 5.氧气瓶、乙炔瓶在使用中保持5M以上距离，离明火和高温距离10M，以上若受条件限制， 应对两瓶采取可靠的保护措施。 6.氧气瓶、乙炔瓶，气焊工作时，严禁接触油污，对于有油脂或可燃液体的容器焊割，应冲 洗干净，打开孔盖后方可焊割。 7.在焊割工作前，应通知周围人员注意，以免电弧光伤害眼睛和火星飞溅伤人。 8.在金属容器内进行焊割时必须铺垫绝缘橡皮垫，使人体和金属隔离，以防触电，并加强通 风。 9.严禁在容器内焊割时将氧气冲入其内，以防造成火灾。 10.在高空进行焊割作业时，气瓶不准放在作业的垂直位置，以防气瓶泄漏时引燃气瓶。 11.焊割工作要遵守操作顺序，发生回火时应尽快按顺序关闭氧气及乙炔阀门，防止火焰倒流。 12.电焊机的外壳必须保护接零，存放地要干燥，下雨时要盖好，防止潮湿。

最新车间级-安全教育考试试题

车间级安全教育考试试题 姓名：单位：成绩： 一、填空题：（每题2分，共50分） 1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度，三级教育是指（）、（）、（） 2、我国的安全生产方针是（）、（） 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是（）、（）、（） 4、我国的消防工作方针是（）、（） 5、《中华人民共和国安全生产法》正式颁布实施的时间为（）。 6、《中华人民共和国职业病防治法》通过的时间为（） 7、“三不伤害”活动指的是（）、（）、（） 8、危险识别和评价考虑的因素有（）、（）、（） 9、生产过程中的“三违”现象是指（）、（）、（） 10、职业病防治工作坚持（）（）的方针，实行（）（） 二、选择题（每题2分，共10分） 1、国家标准（GB2893－82）中规定的四种安全色是（） A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有（） A、电焊工尘肺 B、气管炎 C、电光性眼炎 D、皮肤病 3、漏电保护装置主要用于（） A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、减少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、在密闭场所作业（O2浓度为18％，有毒气体超标并空气不流通）时，应选用的个体防护用品为（） A、防毒口罩 B、有相应滤毒的防毒口罩 C、供应空气的呼吸保护器 D、防尘口罩 5、在下列绝缘安全工具中，属于辅助安全工具的是（） A、绝缘棒 B、绝缘档板 C、绝缘靴 D、绝缘夹钳

三、简答题（每题10分，共20分） 1、操作现场违章表现范围有哪些？ 2、用水救火应注意什么？ 四、问答题：（每题10分，共20分） 1、消防安全管理中的“两懂、三会、四记住”的内容？ 2、哪些行为为设备操作违章行为？

二级安全生产培训测试题及答案

新员工二级安全教育培训试题答案 部门：姓名：得分： 填空题：（共32空，每题分，共48分） 1、社会主义核心价值观：。 2、我国安全生产管理方针：安全第一，预防为主，综合治理 3、采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取 有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。 4、从业人员在作业过程中，应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。 5、从业人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安 全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。 6、从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或 者本单位负责人报告；接到报告的人员应当及时予以处理。 7、消防工作方针：预防为主、防消结合。 8、消防三懂：本岗位的火灾危险性、懂预防火灾的措施、懂扑救火灾的方法。 9、认真执行岗位责任制，有权拒绝一切违章作业指令，并立即越级向上级汇报。 10、对于危险作业，必须先申请批准在实施。危险作业对于违章指挥，作业人员有权 拒绝作业。 11、消防“四会”指会报警、会使用消防器材、会扑救初期火灾、会组织人员疏散逃生。 12、《劳动法》规定：劳动者在劳动过程中必须严格遵守（安全操作规程），对用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 二、选择题（共10空，每题2分，共20分） 1.因生产安全事故受到损害的从业人员除依法享有工伤社会保险外，（A ）。 A 有权向本单位提出赔偿要求； B 可以解除劳动合同； C 提出对责任人的处理要求。 2.安监部门对不符合保障安全生产的国家标准或行业标准的设备、设施、器材，（C ）。 A 应在五日内依法作出处理决定； B 应在十日内依法作出处理决定； C应在十五日内依法作出处理决定。 3.任何单位或个人对事故隐患或者安全生产违法行为，（A ）。 A 均有权向负有安全生产监督管理职责的部门报告或举报； B 只能向其所在单位的安全管理部门报告； C 不能匿名举报。 4. 危险物品生产、经营、储存单位（A ）。

房地产策划师模拟题及答案

房地产策划师模拟题及答案 人事考试教育网2011-1-20 15:57【大中小】【我要纠错】 房地产策划师模拟题只要由单选和多选组成。 1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”， 又称为（C） A、进度图 B、蓝图 C、施工图 D、设计图 2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D） A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、复合材料 3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D） A、孔隙率 B、密实度 C、硬度 D、强度 4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。 A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况 5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和（A） A、1% B、2% C、10% D、8% 6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个 系统的有机统一。 A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑 7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。 A、初步设计 B、外立面设计 C、价格估算 D、微观设计 8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内 核发（B） A、《国有土地使用证》 B、《商品房预售许可证》 C、《建设工程规划许可证》 D、《建设工程施工许可证》 9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV. A、自有资产 B、资产收益 C、租赁合同 D、股票 10、ABS融资是指（D）

A、建设—运营—移交 B、互助基金 C、按揭贷款 D、资产支撑证券化 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B、合同成本 C、收支项目 D、建安成本 12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（A）三个步骤。 A、分析 B、统计 C、归纳 D、建档 13、可行性研究是项目立项、审批（D）的依据。 A、审核 B、投资 C、决策 D、开发商与有关部门签订协议合同 14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（B） A、0.5 B、2 C、3 D、4 15、风险分析又称为（B） A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析 D、动态分析 房地产策划师模拟试题（2） 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B、合同成本 C、收支项目

车间员工安全培训考试(带)试卷

车间员工安全教育培训考试试卷 岗位：姓名：成绩： 一、填空题：（每空2分，共40分） 1、《中华人民共和国安全生产法》于年月日起施行。 2、我国的安全生产方针是，，。 3、新员工进厂的“三级”安全教育是指，，。 4、生产过程中的“三违”现象是指，，。 5、发生电器火灾，应立即切断电源，可以用灭火器灭火，切不可 用灭火。 6、公司规定所有盛装危险物品的容器应贴有，同时在使用和储存危 险物品的场所可以查阅物料安全技术说明书（MSDS）就可以知晓该危险品的性能、成份、操作注意事项、应急处理方法。 7、安全工作中的“四不伤害”是指：，，， 。 8、从事特种作业的人员，必须经过，取得特种作业资格，方可上岗作业。 三、选择题（每题2分，共20分） 1、国家标准（GB2893－82）中规定的四种安全色是（） A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有（） A、电焊工尘肺 B、气管炎 C、皮肤病 3、漏电保护装置主要用于（） A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、像、电工、电焊工、叉车工这样的特种作业人员，符合以下哪种情况方可上岗作业（）。 A.只要会做，就可上岗； B.不会做，慢慢一边上岗，一边学； C.经专门的技术、技能培训经考核合格发证后方可上岗；

5、员工在安全生产中有拒绝权，是指：（）。 A.有权拒绝违章作业和强令冒险作业； B.不想做的工种，就可拒绝； C.不想做的岗位，可以不去； 6、员工在安全生产的义务不包含（）。 A.自觉遵守安全规章制度的义务； B.紧急避险的义务； C.自觉报告危险和不安全因素的义务； 7、公司应为员工提供个人防护用品，并且该防护用品：（）。 A.需要员工自费； B.公司免费提供； C.用旧后，由员工自费再买； 8、按公司的培训内容，制芯车间主要的危险源有：（）。 A.化学危险品； B.电源； C.机械设备； 9、公司要求员工按要求佩戴个人防护用品的目的是：（）。 A.应付客户的检查； B.保护员工的身体健康； C.应付政府的检查； 10、压缩气体和液化气体具有易燃性、（）、毒害性、窒息性 A.不燃性 B.可燃性 C.助燃性 四、论述题（每题20分） 1、简单叙述处理安全事故的“四不放过”原则。 1、请结合本岗位工作实际，论述一下本岗位安全注意事项。

房地产策划工作职责

房地产策划工作职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。 房地产策划工作内容 一般情况下，房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。 一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析 4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位 1）目标客户组成成分分析与判断 2）目标客户区域设定与分析 3）目标客户群消费层次与支付能力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物业建议

4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位 4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案 1）、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f 、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点2）、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的准备 3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）协助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈 7）销售管理与销售控制

二级安全教育试卷试卷答案

南京地铁运营分公司站务中心二级安全教育试卷 一、 填空题（25*1分 共计25分） 1、 二级安全教育（岗位教育）。由部门、中心对 新进员工 或调岗员 工到了固定岗位、开始工作前的安全教育 2、 根据安全技术规程和工艺要求精心操作，各种生产记录要准确、清楚、 及时、 完成可靠 、正确分析 判断和处理事故 。暗示巡回检查，发现异常及时处理 3、 对本单位安全生产工作中存在的问题，可以提出 批评 、检举 、 控 告 、有权拒绝违章指挥和强令冒险作业 4、 《中华人民共和国消防法》规定：任何单位、成年公民都有参加有组织 的灭火工作的责任、义务。 5、 严格执行企业安全生产规章制度，服从管理，正确佩戴和使用 用品，不违章作业并使用劳动用品 和 劝止和制止他人 违章作业。 6、 车站一般由地面出入口 、站台 、站厅 、车站辅助用房组 成。 7、 接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需要的 安全生产知 识 ，提高安全生产技能，增强 事故预防 和应急处理能力。 8、 地铁线路由 区间隧道、车站、附属建筑物 组成。 9、 发现直接危及人身安全的紧急情况时，可以停止作业或者在采取可能的 应急措施 后撤离作业场 10、 将工作卡转借、转赠、转让他人使用，利用工作卡带人进出地铁付费 区，第一次发现，处以缴纳违约金 1000 元的罚款；第二次发现， 除处以缴纳违约金的罚款外，对该员工及聘用人员给予 辞退警告 处分；第三次发现，对该员工及聘用人员将一律与其解除劳动合同 。 11、 列车运行安全，即不发生列车正面冲突、掉道、颠覆、挤岔 、 冒进冒出信号等危及列车运行或线路设备损坏的事件 12、 在珠江路控制中心大楼内设 中央计算机 ，通过光纤网 络与各车站级FAS 联网，组成全线FAS 13、 紧急情况下的一切行动要按照以下程序进行： 评估情况、保障安全、 进行急救、呼唤救援 。 14、 发现不明爆炸物后，严禁无关人员 触碰 ，并及时报告专门业 务机关，切不可慌乱和大声疾呼 二、选择题（8*2.5分 共计20分） 部门____________________职号____________________姓名________________

房地产策划试题附答案

一、填空题： 1、房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。 2、豪宅按照区域分类分为城区豪宅和郊区豪宅.城区豪宅“豪”的是罕见的黄金地段，郊区豪宅“豪”的是稀缺的自然环境。按照物业形态分为别墅物业和高楼物业.别墅物业卖的是修身养性的世外桃源，高楼物业卖的是俯瞰天下的高居气概。 3、传统户型四大分区是指：动静、公私、洁污、干湿分区，随着现代住宅的发展，三房以上包括三房开始考虑到主次分区，房间以客厅为中心，卧室分布在左右两侧，一侧是父母房和儿童房，另一侧是书房和书房，这样的布局使中年夫妇的生活隐私得以保护；入户花园的出现其实是内外分区的体现；洗卫分区是适应大家庭的使用需要产生的，在卫生间门口单独设置一个洗脸池，与厕所的功能完全分开。 4、具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为：LOGO、案名、工地地址、地图、主要口号、具体卖点、销售信息、免责声明、销售许可证号、销售电话、开发商名称、相关合作单位名称、楼盘效果图等。从广告传播角度来说，在创意时需要重点考虑4W1H，即WHO、WHAT、HOW、 WHEN、WHERE。具体来讲需要解决目标客户、诉求主题、诉求方式、诉求时机以及媒体通路等问题。 5、房地产项目的主题概念是一个统领全局的制高点和中心。它把构成社区的种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下，构成一个完整的系统，后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行。从业主的角度，主题概念是一种：生活主张，（或生活方式），从设计的角度，主题概念是一种设计理念，从传播的角度，主题概念是广告总精神，从销售的角度，主题概念是一种营销理念，从管理和服务的角度，主题概念是一种服务理念，从社区文化的角度，主题概念是一种社区精神。 6、SWOT分析是用市场机遇（OPPURTUNITY）和威胁挑战（THREAT）评价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。 用优势（STRENGTH）和劣势（WEAKNESS）评价项目现状，扬长避短，规避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。 7、市场细分就是根据消费者明显不同的需求特证将整体市场划分成若干个消费者群的过程，每一个消费者群都是一个具有相同需求和欲望的细分子市场。 8、房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、预约认筹期公开

关于房地产策划的地位和作用有哪些内容

关于房地产策划的地位和作用有哪些内容 王大琨:IBM高级顾问、中国第3代沙盘模拟领军人物! 清华大学管理硕士专业毕业！中欧商学院、清华大学、北京大学、复旦大学、上海交通大学、浙江大学、中央财经大学等国内16所顶尖商学院总裁班特聘教授！曾在万科、泰达、新浪网、香港博志成集团、北大纵横咨询集团担任高级专家、部门经理、高级总监、副总裁、总经理职务！近9年高端管理人才培养经历。咨询、培训过的企业超过500个! 现任北京天下伐谋管理咨询有限公司副董事长、高级合伙人！ 品牌课程： 房地产企业战略与运营管理提升沙盘模拟工作坊 房地产经营管理与领导力提升沙盘模拟特训营培训方案 房地产团队领导力提升沙盘模拟工作坊 房地产团队领导力与营销技能提升沙盘模拟工作坊 房地产项目管理——沙盘实战演练工作坊 中基层经理园林工程项目管理沙盘模拟 MTP(房地产中层管理者素养能力提升)沙盘模拟工作坊 RTTT（国内独家房地产内训师培训课程） 房地产策划的地位和作用有哪些，首先进来分析下房地产的地位： 第一、房地产策划在知识经济时代属于智力产业，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。在分析房地产策划的地位和作用时，二十一世纪是知识经济时代，知识经济的一大特征是智力、智慧产业得到进一步发展，社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。这种能力，就是思想、智力、方略等。智能与财富结合在一起，还会爆发出巨大的能量。 第二、房地产策划在房地产企业充当智囊团、思想库，是企业决策者的亲密助手。在分析房地产的地位和作用中，这个方面主要表现在：首先，房地产策划是接触面大、实践广泛。从项目选址直到物业服务的每个环节，策划活动都参与其中。其次，房地产策划的案例精彩、手段多。在房地产策划的每个成功案例中，都有不少精彩绝妙的概念、理念、创意和手段。第三，房地产策划的思想活跃、理论很丰富。由于众多策划人努力实践，勤奋耕耘，在创造许多精彩的项目典范和营销经典的同时，还梳理出不少闪光的策划概念、思想和总结出富有创见的策划理论。这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持，给房地产企业出谋划策，创造更多的经济效益。 第三、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，

房地产策划师岗位职责

房地产策划师岗位职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。 房地产策划枢要 【一】基础阶段 1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘； 2、以市场需求为基础； 3、以市场调研为门径； 4、以综合分析、判断、评价为立足点； 【二】决策阶段 1、以可研报告为依托； 2、以风险规避与威胁防范为安全阀； 3、以价值实现为目标； 4、以决策为项目确立的总机枢； 【三】策划阶段

1、以主题策划为核心、主线； 2、以定位为坐标； 3、以创新为灵魂、生命线； 4、以具有可操作性为落脚点； 【四】执行阶段 1、以规划、布局、设计为意图的体现形式； 2、以开发商的财务能力、开发能力、管理能力为实现的保证； 3、以有效的营销手段为开发价值的最终实现形式。 策划各岗位职责 【决策层】策划总监 1、负责五部所有策划工作的统筹与分配 2、负责五部所有策划方案的审核 3、负责新项目的拓展 4、负责五部部分项目的日常策划工作 5、最终以完成五部年度目标达成情况作为考核依据 【管理层】策划经理 1、负责2-3个在售项目的策划工作的统筹与管理 2、负责所属项目与销售经理日常工作的对接 3、负责所属项目与开发商日常工作的对接 4、协助策划总监管理好策划团队 5、辅助部门新项目的拓展 6、以项目甲方的满意度、销售经理的满意度以及任务完成情况作为综合考评 【执行层】策划师，策划助理

二级安全考试试题

二级安全培训考试试题 姓名部门时间成绩 一、填空题：（每题2分，共计40分） 1、安全生产是指在社会生产活动中，通过、、、环境的和谐运作，是生产过程中潜在的各种事故风险和始终处于有效控制状态，切实保护的安全和身体健康。 2、员工在工作中应遵守的三大规程是、、。 3、安全检查的目的是为了及时纠正和发现人的，物的。 4、从业人员对本单位安全生产工作中存在的问题有权提出、、，有权拒和。 5、从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有或者。 6、从业人员应当接收，掌握本职工作所需的，提高，增强事故预防和应急处理能力 7、三违是指、、。 8、灭火的基本方法有、、、。 9、项目部生产场所需要进行焊接作业必须办理（动火许可证）,否则,不能进行作业。 10、漏电保护器既可用来保护，还可用来对低压系统或设备的绝缘状况起到监督作用；漏电保护器安装点以后的线路应是绝缘的，线路应是绝缘良好。 11、用电安全的基本要素是、、、等是保证用电安全的基本要素。只要这些要素都能符合安全规范的要求，正常情况下的用电安全就可以得到保证。 12、设备正式使用前，应对设备进行，确认各安全保护装置齐全有效，设备试运行正常。 13、任何人进入生产、施工现场，必须正确佩戴。 14、生产场所人员应随时注意吊车运行路线，注意吊车。 15、吊工作人员严禁带酒色上班，一切带有不正常情绪或的人，不得、带电作业、或做其他危险性的工作。

16、大锤手锤的锤头须完整，其表面须光滑微凸，不得有、、等情形，锤把上不可有油污。不准或用单手抡大锤，周围不准有人靠近。 17、起重设备中所用的吊钩和吊环，有的不准使用，也不准在吊钩上或在受力部位钻孔。 18、禁止在栏杆、管道、靠背轮、安全罩上或运行中设备的轴承上，如必须在管道上坐立才能工作时，必须做好。 19、任何电气设备上的，除原来放置人员或负责运行值班人员外，其他任何人员。 20、安全生产管理制度中最基本的核心是。 二、选择题：（每题2分，共计20分） 1、起重机工作时无关人员（）在起重工作区域内行走或停留。在吊物时，任何人（）。 A.可以 B.禁止 C.可以快速通过吊物下方 D.不准在吊杆和吊物下方停留或走。 2、吊装或拆卸工件所用的专用吊钩、吊具、钢丝绳扣等（），否则应立即停止使用 并更换。 A.应无影响安全使用的变形及破损 B.允许带隐患继续使用 3、四不伤害的内容是：既不伤害( )，也不伤害自己，同时不被别人伤害，不看着（） 受到伤害。 A.别人 B.自己 C.他人 4、吊车在运转中需改变方向时，（）。A.可以打反车换向 B.禁止打反车换向 5、电气设备着火应使用（）灭火。A.湿棉被 B.泡沫灭火器C.黄泥D.干粉灭火器 6、安全带要求绳索性能良好、无脆裂、断脱现象，完整牢固、无朽蚀，其正确挂扣方 式是（）。A.低挂高用 B.高挂低用 C.平挂平用 7、高处作业是指坠落高度基准面在（）以上有可能坠落的高处作业。 A.2米 B.3米 C.5米 8、插制钢丝绳环绳的结合段长度不应小于钢丝绳直径的（） A.15倍 B.20倍 C.25倍 9、国家标准中规定的四各安全色是（）。 A.红、蓝、黄、绿 B.红、蓝、黑、绿 C.红、青、黄、绿 D.白、蓝、黄、绿 10、创伤急救原则上是（），并注意采取措施。 A、先固定，后抢救，再搬运 B、先抢救，后固定，再搬运

房地产策划师复习题

房地产策划师复习题 1. 进行上市节奏控制，应做好研究竞争对手和是市场空白点，还有做好（）。 [单选题] 降价 涨价 完善的准备工作(正确答案) 以上全不选 2. 下列土地使用权获得方式中属于无偿出让的是( )。 [单选题] 协议出让 挂牌出让 行政划拨(正确答案) 招标出让 3. （）是指以某种衡量尺度来表示控制对象的预期或可接受的活动范围，即对衡量尺度加以定量化。 [单选题] 控制目标 控制范围 控制市场 控制标准(正确答案) 4. 注重问卷的实地处理时，宜采用( )问卷方式。 [单选题] 自填式 代填式(正确答案) 他填式

代理式 5. （）是价格形成的基础。 [单选题] * A.成本 B.价值(正确答案) C.盈利 D.消耗 6. 在市场营销价格策略中，（）不是其所关注的内容。 [单选题] * A.定价原则 B.定价方法 C.定价策略 D.具体价格(正确答案) 7. 认筹流程是：填写顾客认筹表、交纳诚意金、（）、按先后次序编号、领取VIP 卡。 [单选题] * A.领取收据(正确答案) B.领取发票 C.领取号码 D.以上全选 8. （）是一种大规模建设新区的开发。 [单选题] * A.建设卫星城(正确答案) B.建设小城镇 C.建设中心城 D.建设核心城

9. （）是指同一幢建筑物中不同楼层之间的价格差异，通常以每平方米的单价差额来表示。 [单选题] * A.水平价差 B.垂直价差(正确答案) C.横向价差 D.其他价差 10. （）是指项目取得预售许可证后，所进行的试探市场反应，检验产品定位等营销策略的对外销售阶段。 [单选题] * A.认筹期 B.开盘期 C.尾盘期 D.解筹期(正确答案) 11. 市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划，报所在地（）审批。 [单选题] * A.市人民政府(正确答案) B.县人民政府 C.市人大 D.市人大常委会 12. 房地产信托以（）基础。 [单选题] * A.财产 B.信任(正确答案) C.委托 D.代理 13. 房地产区位的形成一是（），二是后天的人工影响。 [单选题] *