房地产策划师(三级)模拟试题

一．单项选则

1、（）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A．经济适用房B．廉租房C．商品房D．信贷房2、（）的创新首先是在开发理念上的创新。

A．房地产开发项目B．房地产建设项目C．房地产策划项目D．房地产投资项目

3、发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A．农村土地、空间布局、农村性质

B．城市土地、城市布局、城市性质

C．城市土地、空间布局、城市性质

D．农村土地、农村布局、农村性质

4、策划是按特定（）的系统工程

A．程序运作 B．目的 C．机构 D．规划

5、（）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。

A．问卷调查B．消费者调查C．项目调查D．市场调查

6、项目的（）调研又称为项目开发条件分析。

A．宏观环境 B．市场环境 C．自然环境 D．微观环境

7、（）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。

A．市场调查 B．市场营销 C．品牌营销 D．市场评估

8、房地产市场（）数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A．调查问卷 B．策划 C．网络调查 D．调查数据

9、一般来讲，（）以市场供需为立足点。

A．非定向研究B．定向研究C．非可行性研究D．可行性研究

10、在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

A．需求者或销售者B．购买者或租赁者C．购买者或求租者D．租赁者或销售者

11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程：（）

A．市场需求——研发产品——销售产品

B．市场调查——生产产品——销售产品

C．市场调查——研发产品——销售产品

D．市场需求——生产产品——销售产品

12、（）是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

A．探索性调查B．描述性调查C．因果性调查D．预测性调查

13、（）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。

A．实验法B．观察法C．访问法D．问卷法

14、市场调查经常采用的抽样方法主要是（）。

A．简单随机抽样、分层抽样、判断抽样

B．简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样

C．分层抽样、重点抽样、非随机抽样

D．重点抽样、判断抽样、简单随机抽样

15、房地产价格的构成主要是由三方面组成：（）

A．地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

B．土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

Ｃ．土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

Ｄ．土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

16、对于楼盘来说质量的特征包括：( )

A．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

Ｂ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

Ｃ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

Ｄ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

17、市场细分是房地产企业不断发现新的( )的有效手段

A.营销计划

B.目标市场

C.营销方案

D.市场机会

18、( )的人力、物力、财力和信息资源有限，在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。A．小型房地产企业B．中型房地产企业C．大型房地产企业D．中、小型房地产企业

19、购房的敏感点和动机在于：对（）要求很高。则其为为休闲度假购买。

A．交通和配套 B．环境和交通 C．环境和经济 D．环境和配套

20、蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各变量的变化（）。

A．范围及概率

B．区别及概率

C．数量及机率

D．范围及数量

21、房地产定位不是对（）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。

A．消费者 B．楼盘 C．环境 D．经济

22、房地产（）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。

A．产品营销B．经营规划C．策划D．产品规划

23、（）的最后一步是寻找最佳切入点。

A．市场定位准则B．市场定位目标C．市场定位流程D．市场定位策略

24、项目的（）是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查，必须了解房地产价格的构成。

A．成本调查B．问卷调查C．收益调查D．费用调查

25、形成市场差异化产品的（）是形象定位。

Ａ．房地产流程定位Ｂ．房地产项目定位Ｃ．房地产价格定位Ｄ．房地产市场定位

26、发展规划是政府对城市土地、空间布局、城市性质的综合部署和调整，是一种（）行为。

A.行政的

B.经济的

C.人为的

D.法律的

27、在物业管理系统包装设计中，介绍（）属于说明性设计。

A．景点与景物B．景区C．户型 D．设计风格

28、建筑是（）的统一体，它要达到实用和美观两个目的。

A．内容和设计B. 内容和形式C.设计和形式D. 风格和形式

29、在景观设计准则中，（）是住区的主体，（）而是住区的基础。

A．住宅、环境B．环境、经济C．住宅、经济D．环境、住宅

30、（）又称数学分析法，是在占有多种有关资料的基础上，根据预测的目的、要求选择合适的数学模式进行预测，然后根据企业内部和外部变化加以分析，以取得预测值的方法。

A．可进入性预测方法B．可行性预测方法C．定性预测方法D．定量预测方法

多选题

1、规划设计创新可以从（）等方面加以体现

A．建筑风格、B．景观设计C．会所与配套设施D．户型设计

2、政策限制包括（）

A．价格限制B．物价水平限制C．税收限制D．土地限制

3、开发上获得土地的主要途径有（）

A．划拨B．转让C．买卖D．招标

4、物业管理包括：（）

A．物业管理的内容B．管理情况C．管理费D．管理公司

5、项目开发现状包括( )

A.土地的成熟度

B.地块附着物

C.市政配套情况

D.项目的进展

6、对于楼盘来说质量的特征包括（）

A.楼宇质量

B.建筑风格

C.周围环境

D.绿化率

7.房地产的区位环境具有（）性质。

A.交通环境

B.自然地理环境

C.人文环境

D.经济地理环境

8、定量预测的常用方法有（）。

A.时间序列法

B.顾客意见法

C.统计需求分析法D德尔非法.

9、下列采用头脑风暴法的又（）

A.客户定位的方法

B.形象定位的方法

C. 主题定位的方法

D.功能定位的方法

10、进行价格定位的方法主要有（）。

A.市场比较法

B.市场竞争法

C.未来收益法

D.成本定价法

11、一般按照影响置业需求因素来细化市场的变数，主要可以概括为（）。

A.地理变数

B.人口变数

C.心理变数

D.行动变数

12、建筑方案研究与解决项目的技术程序分为（）。

A.局部规划

B.总体规划

C.建筑设计

D.施工建造

13、成本定价法的主要类型有（）。

A.收益成本定价法

B.成本加成定价法

C. 竞争成本定价法

D.目标成本定价法

14、小区用地按功能性质划分为：（）

A. 住宅用地

B.公建用地

C.道路用地

D.绿化用地

15、下列建筑风格属于现代风格的事（）

A.中海名都

B.东风广场

C.江南世家

D.锦城花园

16、投资行为的基本要素包括（）。

A．投资主体B．投资客体C．投资目标D．投资方式

17、按投资客体的性质不同，可分为（）。

A．实物资产B．固定资产C．流动资产D．金融资产E．无形资产

18、社会环境要素包括（）。

A．社会制度B社会保障．C社会服务．D．社会信誉E．社会制度

19、下列属于文化要素的是（）。

A．风俗习惯 B．语言文字 C．宗教信仰D．价值观念E．文化传统 F．教育水平20、财务比率包括（）

A．资产负债率B．流动比率C．速动比率D．负债经营率

20、财务比率包括（）

A．资产负债率B．流动比率C．速动比率D．负债经营率

21、一般应小企业易犯的“营销近视症”主要有（）

A. 价格近视症

B. 节奏近视症

C. 效应近视症

D. 效力近视症

22、广告时限策略包括广告（）策略。

A. 时序

B.时效

C.时机

D.时点

23、下列属于报纸传媒的优点的事（）。

A.有广泛地域性

B.有较高可信度

C.有快速的时效性

D.高质量再现画面

24、下列符合产品自身的特征的具体表现时（）。

A.产品品牌

B.生产资料

C.消费品

D.服务性质的行业

25、下列属于媒体选择相关的人文素质是（）。

A.文化程度

B.人口密度C生活水平.D.审美观念

26、广告传播范围可以将广告区域分为（）。

A.地方型

B.地区型

C.全国型

D.世界型

27、展览（销）会按性质划分，可分为（）。

A.单一展览（销）会

B.贸易展览（销）会

C.专题展览（销）会

D.混合展览（销）会

28、对房地产营销渠道的评估一般采用（）个方面来评估。

A. 经济性

B. 市场性

C. 控制性

D. 适应性

29、下列属于销售推广的缺点是（）

A.销售推广的应用和实施是局限性的

B.损害楼盘自身形象

C.被竞争者模仿

D.伤害老顾客

30、下列不属于低价开盘策略的优点是（）。

A.便于市场渗透

B.便于日后的价格控制

C.便于加快资金回笼

D.便于楼盘形象的提升

判断题：

1、一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（）

2、土地承载力越小，越容易进行地基处理，建设费用越省，所以土地承载力越小，越应作为好的投资地段来对待。（）

3、拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费

用。（）4、行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。（）

房地产策划师考试真题卷及答案

房地产策划师 一，单项选择题。 1?企业对员工职业责任的教育主要通过以下途径来实现：以质量观念促责任意识；完善各项 岗位规章制度和（ ） A 、建立健全评价体系 B 、诚实守信 C 、坚持真理 D 、爱岗敬业 2、 现代思维方式的表现形式主要有：相似联想、发散思维、逆向思维、侧向思维和（ ） A 、稳定思维 B 、动态思维 C 、自由思维 D 、定型思维 3、 （ ）是加速新技术、新材料、新工艺的应用，降低产品成本，提高效率和竞争力的 有效途 径。 A 、爱岗敬业 B 、创新 C 、办事公道 4、 创新中强化创造意思首先是创造意思在竞争中培养, 大胆设想。 A 、标新立异 B 、提出问题 C 、发现问题 5、 以下房地产营销现状分析内容有误的一项是（ A 、 应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势 B 、 应提供目标市场的资料 C 、 人文地理是分析的主要内容之一 D 、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分 6、 房源的变动性主要包括放个方面：一是其（ ）的变动，二是其使用状态的变动。 A 、价格因素 B 、政策因素 C 、经济因素 D 、项目因素 7、 生态住宅在功能上更趋于原始状态和自然状态，主要以造型均为原始人、土著人的部落 形式为主要依据，它是一种提供人回味、体验部落和栖息方式的生态住宅属于（ ）。 A 、生态住宅类 B 、生态智能类 C 、生态宗教类 D 、原始部落类 8、 下列不属于房地产特征的有（ ） A 、位置固定性 B 、大量投资性 C 、保值增值性 D 、区域性 10、项目形象主要、建筑立面形象、视觉识别形象、市场推广形象是楼盘形象（ ）。 12、户外媒体包括看板、旗帜、空中飞行物、指示牌、 （ ） A 、传播媒体 B 、售点广告 C 、印刷媒体 D 、围墙广告 13、房地产策划要使用市场的需求， 吻合市场的需求。要时时刻刻考虑市场的方向问题， 使 房地产经营活动建立在良性循环的轨道上。这体现房地产策划的（ ）特征。 A 、地域性 B 、市场性 C 、系统性 D 、前瞻性 14、房地长市场细分的程序是（ ） 1）、确定粗略市场：针对确定的目标市场特性； 2）、制定进口目标市场的营销策略； 3） 将每个粗略的细分市场按购买者的饿反应程度大小顺序排列； 4）、找出每个粗略细分市场 的特性，从中选择有利于企业的粗略细分市场作为目标市场； 5）、计算目标市场给企业带 来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度； 6）、考虑可供利用的广告媒体、 销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业期望利润大小。 D 、团结互助 其次有敢于（ ），再次要善 于 D 、有创新精神 9、生态住宅有舒适、（ A 、现代 B 、方便 ）、安全、卫生和美观的要 求。 A 、文化的定位 B 、定位的内容 11、房地产广告媒体要有公共传播媒体、 A 、报纸媒体 B 、户外媒体 C 、广告的内容 D 、楼盘的价格 （ ）和印刷媒体三大类。 C 、电视媒体 D 、售点广告

全国计算机等级考试三级数据库技术 模拟试题 真题及答案

全国计算机等级考试三级数据库技术2015模拟试题（一） 真题及答案 一、单选题((1)～(20)每题1分，(21)～(30)每题2分，共40分) (1)在数据库系统中，下列映像关系用于提供数据与应用程序间的物理独立性的是()。 A)外模式/模式 B)模式/内模式 C)外模式/内模式 D)逻辑模式/内模式 (2)关于数据库视图，下列说法正确的是()。 A)视图一定能提高数据的操作性能 B)定义视图的语句可以是任何数据操作语句 C)视图可以提供一定程度的数据独立性 D)视图的数据一般是物理存储的 (3)许多大中型企业出于多种原因建立了数据仓库，以下()不是建立数据仓库的合理理由。 A)将企业的各种应用系统集中在一起 B)充分利用企业信息系统生成的各种数据 C)解决企业业务应用和数据分析应用的性能冲突 D)以面向主题、集成的方式合理的组织数据 (4)关于数据库应用系统的设计，有下列说法：

1.数据库应用系统设计需要考虑数据组织与存储、数据访问与处理、应用设计等几个方面 Ⅱ.数据库概念设计阶段，采用自上而下的ER设计时，首先设计局部ER图，然后合并各局部ER图得到全局ER图 Ⅲ.在数据库逻辑设计阶段，将关系模式转换为具体DBMS平台支持的关系表 Ⅳ.在数据库物理设计阶段，一般需要设计视图和关系模式的完整性约束上述说法正确的是()。 A)Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ B)Ⅰ C)Ⅱ和Ⅲ D)Ⅱ和Ⅳ (5)关于数据库应用系统的需求分析工作，下列说法正确的是()。 A)通过需求分析过程，需要确定出整个应用系统的目标、任务和系统的范围说明。 B)在需求分析阶段，系统需求分析员要与用户充分沟通，并做出各类用户视图。 C)数据需求分析的主要工作是要辨识出数据处理中的数据处理流程 D)数据操作响应时间、系统吞吐量、最大并发用户数都是性能需求分析的重要指标

2021年助理物流师考试模拟试题

2021年助理物流师考试模拟试题(一) 一：单选题 1、从时间角度看，物流的发展可分为：古代物流阶段;( C ) 现代物流阶段。 A机械物流阶段 B自动化物流阶段 C传统物流阶段 D集成化物流阶段 2下列关于物流的说法不正确的是( B ) A社会发展初期，商流与物流是统一的，随着生产力的发展，商流与物流逐渐分离 B在当今高度发达的市场经济环境中，物流发生的同时，物品所有权也随之转让了 C在一定条件下，商流与物流分离可以降低物流成本。 D采取赊销购物方式，会引起物流在前、商流在后的物流分离形式。 3、通过物流理论的研究，物流概念产生的原因是( C ) A经济原因和管理原因 B企业原因和军事原因 C经济原因和军事原因 D理论原因和企业原因 4、广泛应用的MRP系统实质上属于( A )控制类型。 A. 推进型控制 B负馈控制 C 拉动型控制 D 前反馈控制方式 5、企业的经营战略灵魂并贯穿于企业经营战略管理全过程的是（ B ）A战略宗旨 B战略思想 C战略目标 D战略方案 6、物流系统设计应以（ D ）为中心

A 库存战略 B 运输战略 C 设施分布 D 顾客服务水平 7、QR/ECR中最主要的作业流程包括：信息流、物流和（C ） A. 资金流 B.供应链 C.品类管理 D.物料管理 8、配送中心对物流成本，物流服务决策时，哪个不可取：（A ）A提高物流服务水平，不惜增加成本 B库存合理化 C提高配送效率 D 提高服务水平 9、供应链管理的基本内容包括（C ） A采购、储存、销售 B采购、运输、储存、销售 C采购、制造、运输、储存、销售 D 采购、设计、制造、运输、储存、销售 10、以下哪种管理方法的核心思想是把客户群体看作企业宝贵的外部资源,并尽可能地纳入企业的控制范围内，以增加客户价值为中心，有效的满足客户的个性化需求，改善客户关系和提高企业的市场竞争能力。（ C ） A. MRPⅡ B. VMI C .ECR D. DRP 11、将物流企业业务文件按一个公认的标准从一台计算机传输到另一台计算机上去的电子传输方式为：（A ）A. EDI 技术 B.EOS系统 C.GPS 系统 D.GIS系统 12、下列说法正确的是（ C ）。 A物流所要“流”的对象是一切物品，包括有形物品和无形物品 B只有物品物理性质发生变化的活动，如运输、搬运、装卸等活动才属于物流活动 C物流不仅研究物的流通与储存，还研究伴随着物的流通与储存而

房地产策划师模拟题及答案

房地产策划师模拟题及答案 1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称为（C） A、进度图 B、蓝图 C、施工图D设计图 2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D） A、天然材料B防水材料C、人造材料D、复合材料 3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D） A、孔隙率 B、密实度 C、硬度D强度 4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。 A、权属状况B位置C、土地用途D共用情况 5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和 （A） A、1% B、2% C、10% D、8% 6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个系统的有机统一。 A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑 7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。 A、初步设计B外立面设计C价格估算D、微观设计 8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（B） A、《国有土地使用证》 B《商品房预售许可证》 C《建设工程规划许可证》 D《建设工程施工许可证》 9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV. A、自有资产B资产收益 C租赁合同D股票 10、ABS融资是指（D） A、建设一运营一移交 B互助基金 C按揭贷款 D资产支撑证券化 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B合同成本 C收支项目 D建安成本 12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（A）三个步骤。 A、分析 B统计 C归纳 D建档

计算机三级数据库模拟题及答案

计算机三级数据库模拟题及答案 一、选择题 1.下列关于SQL Server数据库服务器登录账户的说法中，错误的是__________。 A.登录账户的来源可以是Windows用户，也可以是非Windows用户 B.所有的Windows用户都自动是SQL Server的合法账户 C.在Windows身份验证模式下，不允许非Windows身份的用户登录到SQL Server服务器 D.sa是SQL Server提供的一个具有系统管理员权限的默认登录账户 2.下列SQL Server提供的系统角色中，具有数据库服务器上全部操作权限的角色是__________。 A.db_owner B.dbcreator C.db_datawriter D.sysadmin 3.下列关于SQL Server数据库用户权限的说法中，错误的是__________。 A.数据库用户自动具有该数据库中全部用户数据的查询权 B.通常情况下，数据库用户都来源于服务器的登录账户 C.一个登录账户可以对应多个数据库中的用户

D.数据库用户都自动具有该数据库中public角色的权限 4.下列角色中，具有数据库中全部用户表数据的插入、删除、修改权限且只具有这些权限的角色是__________。 A.db_owner B.db_datareader C.db_datawriter D.public 5.创建SQL Server登录账户的SQL语句是__________。 A.CREATE LOGIN B.CREATE USER C.ADD LOGIN D.ADD USER 6.下列关于用户定义的角色的说法中，错误的是__________。 A.用户定义角色可以是数据库级别的角色，也可以是服务器级别的角色 B.用户定义的角色只能是数据库级别的角色 C.定义用户定义角色的目的是简化对用户的权限管理 D.用户角色可以是系统提供角色的成员 二、填空题 1.数据库中的用户按操作权限的不同，通常分为__________、__________和__________三种。

房地产策划师(基础知识)

房地产策划师（基础知识） 第一章职业道德基本知识 第1节房地产策划师职业道德 1、房地产策划师职业道德的概念 1、在房地产策划师这个职业逐渐走上正轨的过程中，从业是面 临的最大挑战不只是能力问题，更是一个道德风险问题。 2、房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分 之一，是社会为了调整房地产策划师之间以及房地产策划师 与顾客及社会之间的关系，要求房地产策划师应遵循的行为 准则。房地产策划师职业道德是指其从业人员道德行为和道 德关系普片规律的反映，是当代社会对房地产策划师职业行 为基本要求的概括，是房地产策划师职业的社会关系在道德 生活中的体现。 2、房地产策划师职业道德规范 “大力倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德”这句话所概括的五个方面的内容是所有行业都应当遵循的公共性的职业道德准则。 3、房地产策划师职业守则 根据国家经济贸易委员会、中华全国总工会联合发布的《关于进一步加强商业职业道德建设的意见》（2002年9月25日执行）与劳动和社会保障部颁布的《房地产策划师国家职业标准（试行）》（2006年1月17日起施行）对策划师职业道德的要求，房地产策划师应遵守以下职业守则： 1、遵纪守法，尊重知识产权，尊重知识产权的根本出路在于创 新 2、忠诚敬业，恪尽职守 3、公正诚信，杜绝欺诈

第2节房地产策划师职业素养 1、房地产策划师职业的基本知识结构 1、企业策划知识，企业策划理论是20实际90年代末从管理科学 分离处得意中理论 2、房地产经济知识 3、市场营销知识 4、项目管理知识 5、城市规划及建筑设计知识 6、人文基础知识，社会学理论强调社会关系、社会群体、社会 生活、社会人口、社会文化以及社区发展等问题，这些都是 房地产策划时的思想依据 7、房地产政策与法规知识，房地产政策与法规有两部分 1）与房地产行业相关的基本政策与法规，如劳动法、合同法、城市规划法、金融法规等； 2）是房地产行业的基本政策与法规，如土地管理法、城市房地产管理法、土地出让条例、房地产开发建设基本法规等； 8、房地产策划基础知识与专业能力 1）房地产策划基础知识包括：房地产开发知识、城市规划知识、房地产策划知识、房地产项目规划设计知识、房地产投融资知识、房地产市场营销知识、房地产物业管理知识等 2）房地产策划专业能力包括：房地产市场调研与定位、房地产投资策划、房地产营销策划、房地产售后服务和物业管理等； 2、房地产策划师的职业素质 1、对民族传统文化和人文精神有普遍的认识 2、对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解 3、对特定区域、特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和 民众的生活习惯有着系统而深刻的认识

(完整版)《物流师》考试题及答案

2008年4月物流师 职业资格认证考试 （第一部分） 一、判断题：（每题0.5分，共25分）正确的涂A,错误的涂B 1．企业一旦做出供应商评选的决定后，评选小组应与初步选定的供应商取得联系，为了更好地选择供应商，参与评选的供应商应尽量的多。2．所谓货主企业主要是指生产制造企业，他们是物流业发展的源动力。3．流通企业是连接制造业和最终客户的纽带。 4．短期目标型的供应商的最主要特征是双方之间都没有希望彼此能保持较长时期的买卖关系，因此双方所做的努力只停留在短期的交易合同上。 5．物流服务质量与物流成本两者之间的关系适用收益递减规律。 6．流通的状况制约着生产的规模、范围和发展速度，流通也会对生产有反作用。 7．经营全球化和系统网络化是物流科学时代物流所呈现出的特点。8．对于进货难度和风险大的进货任务，首选是委托第三方物流公司的进货方式。 9．在经济订购批量条件下最突出的问题是库存量与服务水平的平衡。10．企业若因订货批量决策失误，发生缺货，以至不能满足客户需求而造成损失的成本，称为废弃成本。 11．在库存分类管理中，ABC分类法比CV A管理法有更强的目的性，要对库存进行有效的管理与控制，大多数采用ABC分类法。 12．配送中心位置是否恰当关系到配送效率、物流成本和顾客服务水平，因此配送中心的选址十分重要。 13．基于供应的配送中心模式所从事的配送活动是一种纯粹的物流活动,其业务属于交货代理服务。 14．开展共同化配送主要是为了解决城市交通的堵塞问题。 15．条码技术对于配送应用的意义在于配送与信息流的结合。 16．准时制配送与JIT技术其实质是一样的，都是体现了一个“即时性”。17．共同配送的主体必须是货主，这样可以在不增加物流成本的前提下，实现小批量、多批次配送。 18．随着我国经济的发展和产业结构的变化，我国的公路运输和民航运输

计算机三级(数据库技术)笔试模拟试题及答案解析(17)

计算机三级（数据库技术）笔试模拟试题及答案解析（17） (1/30)选择题 第1题 下列有关数据库系统及相关内容的说法中，错误的是( )。 A.数据库系统是由计算机软硬件组成的复杂系统，其体系结构与系统硬件平台密切相关。 B.数据库管理系统提供了查询、插入、删除、更新等通用数据操作，但没有提供各种面向具体应用领域的业务处理。 C.数据库中的数据是按照一定的数据模型组织和存储的、可供多个用户共享的、具有最小冗余度的相关数据集合。 D.数据字典记录数据库系统运行时数据库操作情况的日志信息，通常由数据库管理员管理和维护。 下一题 (2/30)选择题 第2题 DBAS需求分析阶段的性能分析是分析DBAS应具有的性能指标。下列不属于DBAS性能指标的是( )。 A.数据库空间占用情况 B.数据查询响应时间 C.单位时间内可以完成的查询数量 D.单位时间内可以完成的事务数量 上一题下一题 (3/30)选择题 第3题 下列不属于信息系统需求分析的常用建模方法是( )。 A.ER B.IDEFO C.DFD D.UML 上一题下一题 (4/30)选择题 第4题 在信息系统的需求分析中，广为使用的DFD建模方法属于( )。 A.结构化分析方法 B.数据分析方法 C.数据抽象方法 D.业务归纳方法 上一题下一题 (5/30)选择题 第5题 在SQL语言中的视图(view)是数据库体系结构中的( )。 A.内模式 B.模式 C.外模式 D.物理模式

上一题下一题 (6/30)选择题 第6题 下列关于索引的说法中，错误的是( )。 A.索引是典型的空间换取时间的方法，因此在设计索引时要在空间和时间两者之间进行权衡 B.建立聚集索引时，数据库管理系统会按照聚集索引键值对数据进行排序 C.聚集索引的键值不能重复 D.当经常进行范围查询时，在范围列上建立索引可以提高该类查询的效率 上一题下一题 (7/30)选择题 第7题 下列哪些属性不适合建立索引( )。 A.经常出现在GROUP BY字句中的属性 B.经常参与连接操作的属性 C.经常出现在WHERE字句中的属性 D.经常需要进行更新操作的属性 上一题下一题 (8/30)选择题 第8题 SQL Server 2008中，如果希望用户ul在DBl数据库中具有查询T1表的权限，正确的授权语句是( )。 A.GRANT SELECT ON DB1(T1)TO u1 B.GRANT SELECT TO u1 ON DB1(T1) C.GRANT SELECT TO u1 ON T1 D.GRANT SELECT IN T1 TO u1 上一题下一题 (9/30)选择题 第9题 数据库概念设计是面向企业或组织中的数据需求的。下列有关概念模型设计的说法中，错误的是( )。 A.按照具有相同属性特征原则对客观事物进行分类，在分类的基础上概括命名，得到实体集 B.分析和定义实体集中的每一个实例，并用有意义的符号或文字分别描述它们 C.从一个联系的两端(两个方向)确定实体集之间联系的基数，并把联系的基数标注在模型中 D.要保证一个实体集中定义的每一个属性有意义、不重名 上一题下一题 (10/30)选择题 第10题 数据库物理设计的目标是为应用数据提供合适的数据存储结构，同时要保证数据库系统具有良好的性能。关于数据库物理设计，下列说法中错误的是( )。 A.数据库物理设计需要考虑数据的存储方式、存取路径和具体的实现细节，还需要考虑数据的加载方式 B.数据库物理设计一般需要根据数据的存储需求和使用需求确定数据库管理系统的配置参

物流师模拟试题 简答题

物流师模拟试题简答题

摘自《中华人民共和国国家标准物流术语》 物流（logistics）：物品从供给地向接收地的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合。 物流管理（logistics management）：以最低的物流成本达到用户所满意的服务水平，对物流活动进行的计划、组织、协调与控制。 宏观物流：指在社会再生产过程中，带有总体性的物流活动，其主要特点是综观性和全局性。 微观物流：指消费者、生产者所从事的具体的物流活动，其主要特点是具体性和局部性。 第三方物流——由供方和需方以外的物流企业提供物流服务的业务模式。 供应物流——为生产企业提供原材料、零部件或其他物品时，物品在提供者与需求者之间的实体流动。 生产物流——生产过程中，原材料、在制品、半成品、产成品等，在企业内部的实体流动。 销售物流——生产企业、流通企业出售商品时，物品在供方和需方之间的实体流动。

回收物流——不合格物品的返修、退货以及周转使用的包装容器从需方返回到供方所形成的物品实体流动。 废弃物物流——将经济活动中失去原有使用价值的物品，根据实际需要进行收集、分类、加工、包装、搬运、储存等，并分送到专门处理场所时所形成的物品实体流动。 运输：是人和物的载运及输送 国际多式联运：是指由多式联运经营人使用两种或两种以上的不同运输方式，将货物运至目的地的国际货物运输 一、简答题 1、开展集装箱多式联运的基本条件是什么？ 答：１、拥有网络化的集装箱货运站，以便于货物集散并与海关商检等检查，检疫机构及金融机构等建立便捷联系。２、拥有国内外的联运网点，以便于分承运人完成分段委托区段的运输，同时提供货运信息，签发运输单局以及完成货物交接等工作。３实行单一的多式联运费率。４、具有比较完善的多式联运组织制度，其目的是为了生产经营活动提供优质的交通运输服务，其结果是降低运输成本，提高运输效率。 2、物流中心一般具有哪些基本功能？

房地产策划师模拟题及答案

房地产策划师模拟题及答案 人事考试教育网2011-1-20 15:57【大中小】【我要纠错】 房地产策划师模拟题只要由单选和多选组成。 1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”， 又称为（C） A、进度图 B、蓝图 C、施工图 D、设计图 2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D） A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、复合材料 3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D） A、孔隙率 B、密实度 C、硬度 D、强度 4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。 A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况 5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和（A） A、1% B、2% C、10% D、8% 6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个 系统的有机统一。 A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑 7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。 A、初步设计 B、外立面设计 C、价格估算 D、微观设计 8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内 核发（B） A、《国有土地使用证》 B、《商品房预售许可证》 C、《建设工程规划许可证》 D、《建设工程施工许可证》 9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV. A、自有资产 B、资产收益 C、租赁合同 D、股票 10、ABS融资是指（D）

A、建设—运营—移交 B、互助基金 C、按揭贷款 D、资产支撑证券化 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B、合同成本 C、收支项目 D、建安成本 12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（A）三个步骤。 A、分析 B、统计 C、归纳 D、建档 13、可行性研究是项目立项、审批（D）的依据。 A、审核 B、投资 C、决策 D、开发商与有关部门签订协议合同 14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（B） A、0.5 B、2 C、3 D、4 15、风险分析又称为（B） A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析 D、动态分析 房地产策划师模拟试题（2） 11、PM2系统以（B）为控制核心。 A、筹资成本 B、合同成本 C、收支项目

2020年计算机三级数据库考试模拟强化试题及答案(最新)

1.数据集成是数据仓库建立的重要环节，下列关于数据集成的说法，错误的是( )。 A.数据集成就是把企业里的所有数据集成到数据仓库中 B.数据集成不仅涉及技术问题，也经常涉及管理问题 C.集成时需要将来自不同数据源的数据按目标要求进行格式转换 D.数据集成的一个重要目的是合理地组织企业数据，实现企业级数据视图 答案：A 2.在机器学习概念中，有监督学习、无监督学习和强化学习三大类典型方法。下列学习任务属于无监督学习的是( )。 A.根据样本数据，采用分类算法，训练分类器 B.根据样本数据，进行回归分析 C.将未知类别的一组数据，采用聚类方法，分成不同的组 D.机器人在报考环境中，自主学习掌握行走方法 答案：C 3.在大型企业的数据库应用系统中，联机事务处理(OLTP)和联机分析处理(OLAP)是常见的数据库管理和数据分析形式。关于OLTP和OLAP，一般情况下，下列说法正确的是( )。 A.OLTP系统的安全性要求比OLAP系统的低，也比较容易实现 B.OLTP系统在访问数据时，访问数据量很大，而OLAP系统则相反，访问数据量较小。 C.OLTP系统要求系统必须具有很高的响应速度，而OLAP对系统的响应速度要求较为宽松 D.OLTP系统一般由企业的中上层或决策层使用，而OLAP系统一般由企业的中下层业务人员使用 答案：C 4.给定如下三个关系表：

销售明细表(商品标识，销售时间，单价，数量，金额) 日销售表(商品标识，销售日，总数量，总金额) 月销售额(商品标识，销售月份，总数量，总金额) 下列说法正确的是( )。 A.销售明细表的数据粒度，数据量 B.日销售表的数据粒度，数据量小 C.月销售表的数据粒度，数据量小 D.月销售表的数据粒度小，数据量小 答案：C 5.现有SQL Server 2008数据库服务器，其中的一个数据库占用80GB空间，另有一台用于备份的计算机，该机器上有4个大小均为50GB的硬盘分区。若要将此数据库完全备份到该计算机上，则( )。 A.不能实现，因为每个分区上的空间都不够80GB B.可以先建立一个备份设备，这个设备分别在4个分区上各占用20GB空间，然后再用此设备备份数据库 C.可以先在每个分区上分别建立一个备份设备，指定每个设备的大小均为20GB，并建立一个包含这4个备份设备的备份媒体集，后再用此备份媒体集备份数据库 D.可以先在每个分区上分别建立一个不用指定大小的备份设备，然后将数据库同时备份到这4个备份设备上 答案：C 6.有关系模式：系(系号，系名，系办公电话)，教师(教师号，教师名，职称，聘任日期，工资，所在系号)。现要定义下列约束： Ⅰ.系号是系关系的主码，教师号是教师关系的主码 Ⅱ.职称列的取值只能为“教授”，“副教授”，“讲师”，“助理”和“其他”

房地产策划工作职责

房地产策划工作职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。 房地产策划工作内容 一般情况下，房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。 一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析 4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位 1）目标客户组成成分分析与判断 2）目标客户区域设定与分析 3）目标客户群消费层次与支付能力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物业建议

4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位 4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案 1）、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f 、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点2）、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的准备 3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）协助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈 7）销售管理与销售控制

高级物流师考试试卷及答案

版，可自由编辑！】,Word【最新资料． 高级物流师试卷及答案 一、判断题：（每题0.5分，共25分）正确的涂A,错误的涂B 1．企业一旦做出供应商评选的决定后，评选小组应与初步选定的供应商取得联系，为了更好地选择供应商，参与评选的供应商应尽量的多。 2．所谓货主企业主要是指生产制造企业，他们是物流业发展的源动力。3．流通企业是连接制造业和最终客户的纽带。 4．短期目标型的供应商的最主要特征是双方之间都没有希望彼此能保持较长时期的买卖关系，因此双方所做的努力只停留在短期的交易合同上。 5．物流服务质量与物流成本两者之间的关系适用收益递减规律。 6．流通的状况制约着生产的规模、范围和发展速度，流通也会对生产有反作用。7．经营全球化和系统网络化是物流科学时代物流所呈现出的特点。 8．对于进货难度和风险大的进货任务，首选是委托第三方物流公司的进货方式。9．在经济订购批量条件下最突出的问题是库存量与服务水平的平衡。 10．企业若因订货批量决策失误，发生缺货，以至不能满足客户需求而造成损失的成本，称为废弃成本。 11．在库存分类管理中，ABC分类法比CVA管理法有更强的目的性，要对库存进行有效的管理与控制，大多数采用ABC分类法。 12．配送中心位置是否恰当关系到配送效率、物流成本和顾客服务水平，因此配送中心的选址十分重要。 13．基于供应的配送中心模式所从事的配送活动是一种纯粹的物流活动,其业务属于交货代理服务。 14．开展共同化配送主要是为了解决城市交通的堵塞问题。 15．条码技术对于配送应用的意义在于配送与信息流的结合。 16．准时制配送与JIT技术其实质是一样的，都是体现了一个“即时性”。17．共同配送的主体必须是货主，这样可以在不增加物流成本的前提下，实现小批量、多批次配送。． 18．随着我国经济的发展和产业结构的变化，我国的公路运输和民航运输所占的比重明显上升。 19．国际多式联运是一种利用集装单元形式进行联运的新的运输组织方式。20．共同集配的主要特征是大型配送中心发挥着组织、管理的调度作用。 21．具有一定技术装备的综合运输网及其结合部系统是综合运输体系的物质基础。22．国际多式联运的主要特点是：实行运输全程一次托运，一单到底，一次收费，统一理赔和全程负责。 23．运输需求必须具备两个条件，即具有实现位移服务的愿望和具备支付能力，缺少任何一个条件，都不能构成现实的运输需求。 24．流量、流程、运输价格和流向组成了运输需求的四要素。 25．运输市场的竞争程度是各不相同的。按市场竞争程度划分，可分为完全竞争市场与完全垄断市场。 26．当市场上只有惟一的一家运输经营者提供运输产品时，这个市场就构成完全垄断运输市场。

房地产策划试题附答案

一、填空题： 1、房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。 2、豪宅按照区域分类分为城区豪宅和郊区豪宅.城区豪宅“豪”的是罕见的黄金地段，郊区豪宅“豪”的是稀缺的自然环境。按照物业形态分为别墅物业和高楼物业.别墅物业卖的是修身养性的世外桃源，高楼物业卖的是俯瞰天下的高居气概。 3、传统户型四大分区是指：动静、公私、洁污、干湿分区，随着现代住宅的发展，三房以上包括三房开始考虑到主次分区，房间以客厅为中心，卧室分布在左右两侧，一侧是父母房和儿童房，另一侧是书房和书房，这样的布局使中年夫妇的生活隐私得以保护；入户花园的出现其实是内外分区的体现；洗卫分区是适应大家庭的使用需要产生的，在卫生间门口单独设置一个洗脸池，与厕所的功能完全分开。 4、具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为：LOGO、案名、工地地址、地图、主要口号、具体卖点、销售信息、免责声明、销售许可证号、销售电话、开发商名称、相关合作单位名称、楼盘效果图等。从广告传播角度来说，在创意时需要重点考虑4W1H，即WHO、WHAT、HOW、 WHEN、WHERE。具体来讲需要解决目标客户、诉求主题、诉求方式、诉求时机以及媒体通路等问题。 5、房地产项目的主题概念是一个统领全局的制高点和中心。它把构成社区的种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下，构成一个完整的系统，后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行。从业主的角度，主题概念是一种：生活主张，（或生活方式），从设计的角度，主题概念是一种设计理念，从传播的角度，主题概念是广告总精神，从销售的角度，主题概念是一种营销理念，从管理和服务的角度，主题概念是一种服务理念，从社区文化的角度，主题概念是一种社区精神。 6、SWOT分析是用市场机遇（OPPURTUNITY）和威胁挑战（THREAT）评价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。 用优势（STRENGTH）和劣势（WEAKNESS）评价项目现状，扬长避短，规避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。 7、市场细分就是根据消费者明显不同的需求特证将整体市场划分成若干个消费者群的过程，每一个消费者群都是一个具有相同需求和欲望的细分子市场。 8、房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、预约认筹期公开

2020年计算机三级数据库考试模拟强化试题及答案

2020年计算机三级数据库考试模拟强化试题及答案 A.数据集成就是把企业里的所有数据集成到数据仓库中 B.数据集成不但涉及技术问题，也经常涉及管理问题 C.集成时需要将来自不同数据源的数据按目标要求实行格式转换 D.数据集成的一个重要目的是合理地组织企业数据，实现企业级 数据视图 答案：A 2.在机器学习概念中，有监督学习、无监督学习和强化学习三大 类典型方法。下列学习任务属于无监督学习的是( )。 A.根据样本数据，采用分类算法，训练分类器 B.根据样本数据，实行回归分析 C.将未知类别的一组数据，采用聚类方法，分成不同的组 D.机器人在报考环境中，自主学习掌握行走方法 答案：C 3.在大型企业的数据库应用系统中，联机事务处理(OLTP)和联机 分析处理(OLAP)是常见的数据库管理和数据分析形式。关于OLTP和OLAP，一般情况下，下列说法准确的是( )。 A.OLTP系统的安全性要求比OLAP系统的低，也比较容易实现 B.OLTP系统在访问数据时，访问数据量很大，而OLAP系统则相反，访问数据量较小。 C.OLTP系统要求系统必须具有极大的响应速度，而OLAP对系统的响应速度要求较为宽松

D.OLTP系统一般由企业的中上层或决策层使用，而OLAP系统一般由企业的中下层业务人员使用 答案：C 4.给定如下三个关系表： 销售明细表(商品标识，销售时间，单价，数量，金额) 日销售表(商品标识，销售日，总数量，总金额) 月销售额(商品标识，销售月份，总数量，总金额) 下列说法准确的是( )。 A.销售明细表的数据粒度，数据量 B.日销售表的数据粒度，数据量小 C.月销售表的数据粒度，数据量小 D.月销售表的数据粒度小，数据量小 答案：C 5.现有SQL Server 2008数据库服务器，其中的一个数据库占用80GB空间，另有一台用于备份的计算机，该机器上有4个大小均为 50GB的硬盘分区。若要将此数据库完全备份到该计算机上，则( )。 A.不能实现，因为每个分区上的空间都不够80GB B.能够先建立一个备份设备，这个设备分别在4个分区上各占用20GB空间，然后再用此设备备份数据库 C.能够先在每个分区上分别建立一个备份设备，指定每个设备的大小均为20GB，并建立一个包含这4个备份设备的备份媒体集，后再用此备份媒体集备份数据库

房地产策划师岗位职责

房地产策划师岗位职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。 房地产策划枢要 【一】基础阶段 1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘； 2、以市场需求为基础； 3、以市场调研为门径； 4、以综合分析、判断、评价为立足点； 【二】决策阶段 1、以可研报告为依托； 2、以风险规避与威胁防范为安全阀； 3、以价值实现为目标； 4、以决策为项目确立的总机枢； 【三】策划阶段

1、以主题策划为核心、主线； 2、以定位为坐标； 3、以创新为灵魂、生命线； 4、以具有可操作性为落脚点； 【四】执行阶段 1、以规划、布局、设计为意图的体现形式； 2、以开发商的财务能力、开发能力、管理能力为实现的保证； 3、以有效的营销手段为开发价值的最终实现形式。 策划各岗位职责 【决策层】策划总监 1、负责五部所有策划工作的统筹与分配 2、负责五部所有策划方案的审核 3、负责新项目的拓展 4、负责五部部分项目的日常策划工作 5、最终以完成五部年度目标达成情况作为考核依据 【管理层】策划经理 1、负责2-3个在售项目的策划工作的统筹与管理 2、负责所属项目与销售经理日常工作的对接 3、负责所属项目与开发商日常工作的对接 4、协助策划总监管理好策划团队 5、辅助部门新项目的拓展 6、以项目甲方的满意度、销售经理的满意度以及任务完成情况作为综合考评 【执行层】策划师，策划助理

高级物流师理论模拟试题

070701高级物流师理论模拟题 (考试时间：90分钟) 注意事项 1、请首先按要求在试卷的标封处填写您的、考号和所在单位的名称。 2、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。 3、不要在试卷上做任何标记，不要在标封区填写无关容。 一、单项选择题：(1-35题，每题1分。请选择你认为正确的答案填在括号) 1、在我国，为适应物流管理发展的需要，有关部门组织部分专家、学者编写了《物流术语》，这些物流术语已作为国家标准(GB/T18354-2001)于2001年4月正式颁布，（ ）起实行。 A.2001年1月1日 B. 2002年1月1日 C. 2001年8月1日 D. 2002年8月1日 2、（ ）反映了企业物流管理体制、业务流程，决定了企业物流组织机构设置与人员配备、物流设施的取舍、规模及布置，整个网络节点的设置规划等，是物流设施规划设计的前提条件。 A ．营销渠道 B ．物流系统模式 C ．物流信息系统 D ．物流策略 3、 中华人民国国家标准《物流企业分类与评估指标》（GB/T19680-2005）是由国家质量监督检

验检疫总局、国家标准化管理委员会于2005年3月24日批准发布，于（）起实施。 A.2005年3月31日 B. 2005年4月30日 C.2005年5月1日 D. 2005年12月31日 4、( )是指标准化的共同单位尺寸,系统各标准尺寸的最小公约尺寸. A.专业计量单位标准 B.物流基础模数尺寸标准 C.集装基础模数尺寸 D.物流建筑基础模数尺寸 5、在区域物流中心进行多品种小批量货物分拣，然后运送批量出货中心, 批量出货中心将送来的分拣好的小批量货物与大批量货物放在一起向顾客配送。这种分销物流系统模式称为（）。 A. 多频率小批量集中出库型 B. C类商品后方配置型 C. 工厂直达送货型 D. 配送中心换载基地型 6、从( )角度看，现代物流管理的目的是以最少的费用达到顾客服务的最优化；通过 物流合理化、效率化程度的提高，降低物流费用，提高企业利润水平和综合竞争力。 A.国民经济 B.物流企业 C.工商企业 E.区域经济 7、( )将整个公司的物流活动集中由一人领导，在公司设立一级物流管理组织，由一级组织组织物流活动和管理活动，物流设施集中统一，权利高度集中，企业部物流管理采取严格的计划申报制度。 A. 集中管理体制 B．分散管理体制 C. 集中与分散相结合管理体制 8、以下信息与数据关系错误的说法是（） A.信息是经过处理的数据 B.相同数据是相同信息的表现 C.信息是数据的技术涵 D.数据与信息之间的关系近似原料与产品的关系 9、在推进物流系统化基本策略中，下列那一策略是推进企业物流系统化的切入点（） A.成立企业物流管理组织 B.物流作业效率的改善; C.建立起以库存控制为核心的物流系统 10、( )是指物流系统的服务能力、营销能力、市场规模在当前市场上的有效方位及战略逻辑过程的不断演变过程和推进趋势。 A. 物流战略思想 B. 物流战略目标 C. 物流战略优势 D. 物流战略态势 11、物流战略可分为全局性战略、结构性战略、功能性战略、基础性战略四个层次。组织系统管理是属于（）战略层次. A. 全局性战略 B. 结构性战略 C. 功能性战略 D. 基础性战略 12、谁积极倡导以订单品项数量分折手法(EIQ)来进行物流配送中心的系统规划，即是从客户订单的品项、数量与订购次数等观点出发，进行出货特性的分析。（） A. 铃木震先生 B. Muther C . Reed D. Apple 13、物流企业面对多品种、小批量的买方市场，不是储备了“产品”，而是准备了各种“要素”，在用户提出要求时，能以最快速度抽取“要素”，及时“组装”，提供所需服务或产品, 是下列那一个概念的解释( ) A. 有效客户反应（Efficient Customer Response，ECR

房地产策划师复习题

房地产策划师复习题 1. 进行上市节奏控制，应做好研究竞争对手和是市场空白点，还有做好（）。 [单选题] 降价 涨价 完善的准备工作(正确答案) 以上全不选 2. 下列土地使用权获得方式中属于无偿出让的是( )。 [单选题] 协议出让 挂牌出让 行政划拨(正确答案) 招标出让 3. （）是指以某种衡量尺度来表示控制对象的预期或可接受的活动范围，即对衡量尺度加以定量化。 [单选题] 控制目标 控制范围 控制市场 控制标准(正确答案) 4. 注重问卷的实地处理时，宜采用( )问卷方式。 [单选题] 自填式 代填式(正确答案) 他填式

代理式 5. （）是价格形成的基础。 [单选题] * A.成本 B.价值(正确答案) C.盈利 D.消耗 6. 在市场营销价格策略中，（）不是其所关注的内容。 [单选题] * A.定价原则 B.定价方法 C.定价策略 D.具体价格(正确答案) 7. 认筹流程是：填写顾客认筹表、交纳诚意金、（）、按先后次序编号、领取VIP 卡。 [单选题] * A.领取收据(正确答案) B.领取发票 C.领取号码 D.以上全选 8. （）是一种大规模建设新区的开发。 [单选题] * A.建设卫星城(正确答案) B.建设小城镇 C.建设中心城 D.建设核心城

9. （）是指同一幢建筑物中不同楼层之间的价格差异，通常以每平方米的单价差额来表示。 [单选题] * A.水平价差 B.垂直价差(正确答案) C.横向价差 D.其他价差 10. （）是指项目取得预售许可证后，所进行的试探市场反应，检验产品定位等营销策略的对外销售阶段。 [单选题] * A.认筹期 B.开盘期 C.尾盘期 D.解筹期(正确答案) 11. 市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划，报所在地（）审批。 [单选题] * A.市人民政府(正确答案) B.县人民政府 C.市人大 D.市人大常委会 12. 房地产信托以（）基础。 [单选题] * A.财产 B.信任(正确答案) C.委托 D.代理 13. 房地产区位的形成一是（），二是后天的人工影响。 [单选题] *