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最新英国投资移民签证的常见问题解答

【篇一】英国投资移民签证的常见问题解答

1、投资金额是多少？要投资什么？

投资移民签证以下简称T1I，目前有3种金额，分别是100、500、1000万英镑(注意是英镑)，分别是5年、3年、2年可以获得永居。申请人在获批首次签证入境后的3个月内要把至少75%资金投资到英国国债或上市公司股票，另外25%可以存在银行或用于购买英国房产。

2、是否能在英国申请？

A.很多签证类型包括学生签证都可以直接在英国申请T1I签证。一般只有寄签，没有面签。

3、什么时候开始申请？

对于有充足资金一开始已经有考虑移民但同时希望能专心学业的申请人，可以直接申请投资移民签证然后在英国读书，因为投资移民签证并没有限制申请人及其配偶在英国读书、工作或经商(医生等少数职业有限制)。因此申请人以投资移民的身份在英国读书可以同时完成所需的居住时间要求，不需要先毕业再申请。

4、资金是否需要转到英国？

理论上移民署允许申请人用境外银行的资金来申请，但需要出具相关的证明材料证明资金能自由转到英国。而实际上，由于中国的外汇管制，银行一般无法按要求出具这类证明材料，因此都是建议申请人先把资金转到英国的主要银行，便自动符合资金受FCA监管的要求，不需出具额外的证明材料。另外由于申请人获批签证入境后3个月内需要完成投资，因此资金提前转到英国可以避免汇款可能出现问题导致无法在规定时间内完成投资。

5、投资移民是否可以带家属？

申请人的配偶和未成年子女可以作为陪伴一同申请，并且一起获得永居。

6、投资移民是否可以读书，工作？

可以自由读书和工作以及经商(极个别工作不可以从事，如：医生，牙医等)。

【篇二】扩展阅读：英国移民的好处

1、子女教育

尤其是有能力移民的人士，大多是在一定领域内取得了不凡成就的成功人士，通常这样的客户朋友对孩子的教育就更为看重。可怜天下父母心，子女的教育，永远是中国父母心头重中之重。如果可以让孩子有机会以英国公民的身份去入读牛津，剑桥此类世界上的大学，又该如何抉择呢？

2、移民监

如果您还在为移民不得不面对的“移民监”问题费尽心思去规避，那你该考虑这个项目凡是您家中年满18周岁以上的成员，都可以作为主申请人。换言之，孩子作为主申请人，在英国边念书边帮你住满英国政府要求的时间；妻子也可作为主申请人帮你住，而你继续回国打理生意，真正做到移民事业两不误。

3、申请周期

对比加拿大投资移民的漫长申请周期和繁琐的准备材料，英国投资移民的申请过程要简单许多。目前，英国投资移民的申请周期最快只需4个月，转眼就可在欧洲大陆开始自己全新的生活了。

4、福利保障

英国的福利制度是西方的经典教科书：鳏寡孤独，皆有所养，千年前孔子的构思，在这里得到了真实的展现。英国尊重劳动的公民，你付出过劳动、缴过税，你为这个社会做出过积极的贡献，政府便会保证你过上自由、舒适的晚年。

英国最新移民政策介绍

英国最新移民政策介绍英国最新移民政策介绍在特蕾莎·梅看来，如今每年到英留学的海外学生达到了12.1 万人次，但学成后回国的仅有5万人左右。若政策不加干预，到 2020年预计每年会有60万人次的非欧盟国家留学生来英国学习。然而，被誉为“英国设计之王”的企业家戴森则在1月5日在《卫报》发表评论反对特蕾莎的观点。戴森分析说这种做法是短视的，如果一些优秀的海外学生因为没法取得新的签证而留在英国工作，那么英国的企业将会失去很多优秀的人才，特别是需要工程师与科研工作者的公司将蒙受更大的损失，对英国的长远发展非常不利。特蕾莎一观点也遭到了特蕾莎本党派保守党议员和工党议员的攻击。中伍斯特郡保守党议员彼得·勒夫质疑该政策会影响教育产业的整体质量甚至导致英国业界无法获得高质量的人才。与此同时，另一名保守党议员也提出了和戴森类似的忧虑。但特蕾莎却坚持自己的观点。她认为英国移民政策是为了吸引那些最有才学最有能力的精英。而若放任如今的情况不管，到2020年英国则就可能面对每年近60万海外学生涌入本国的境况。拓展阅读：英国移民新政的六点内容近日，有媒体报道了英国留学新政策“不许非欧盟学生打工”一事后，在国内留学圈内引起广泛关注。据英国媒体报道，这一新政是英国内政大臣特雷莎·梅提出来的，旨在控制移民数量。对此，英国签证移民局负责人表示，英国政府于13日正式宣布的这项新移民政策，从学生到家长到学业都有涉及，并非只涉及简单的.工作方面。

主要有以下六点： 1.从8月起，在公立继续教育学院学习的新生和在私立学院学习的学生一样将不再被允许在英国工作。 2.从8月起，允许大学学生学习同一学术层级的新专业，前提是新专业与之前的专业有关，或者学校认为新专业能够对之前的专业有所帮助。 3.从11月起，禁止在英国学院就读的学生在课程结束后，继续以Tier4学生签留英学习。 4.从11月起，就读学院的学生将不能直接在英国境内由Tier4 学生签转成Tier2或Tier5工作签证。 5.从11月起，为了保证国际学生在时限内取得相应的学术进步，继续教育学院的学年从3年减少为2年。 6.从秋季起，禁止持有Tier4学生陪伴签证的家属从事低技能工作，但允许他们从事兼职或者全职的技能型的工作。不到3%国内留学生受影响这位负责人表示，新政主要是为了防止对学生签证系统的滥用，并提高英国的教育质量。然而，这一政策被错误地解读为阻止所有非欧盟学生在英国工作，其实这一限制工作权利的新政只针对公立学院以及继续教育学院的学生，而目前来自中国大陆的留英学生中只有不到3%在此类学院就读。

投资移民爱尔兰的具体流程是怎样的

投资移民爱尔兰的具体流程是怎样的? 爱尔兰投资移民由来已久，作为继英国脱欧后，唯一一个可以方便进入英国，并被英国认可的外籍身份国，爱尔兰移民永居身份含金量还是非常高的，尤其是对于那些想送孩子从小接受英式正统教育的家庭，一直由于英国移民费用高昂，望而却步，选择投资移民爱尔兰进而迂回进入英国不免是个好主意。今天兆龙移民小编就为大家介绍一下投资移民爱尔兰要走的具体申请流程都有哪些? 1.选择一家靠谱的移民中介公司，由爱尔兰移民顾问评估申请人的资产、学历、年龄及各项条件是否合格 2.主申请人签署移民服务协议，准备资产证明文件 3.签署法聘，支付律师费、背景调查费、申请费 4.律师准备材料递交移民申请律师楼收到全部的申请文件后，将其与背调报告和移民申请费一并递交至爱尔兰移民局;

2019年，爱尔兰移民局有5个递交窗口期，分别在3月、4月、5月、8月，和11月 5.收到爱尔兰投资移民预批复信(Pre approved letter) 6.主申请人安排捐款或投资款支付律师楼监管账户主申请人完成投资义务，收到爱尔兰投资移民资金在位证明 ( 爱尔兰投资移民预批复函签发后，主申请人将40万欧元汇至律师楼指定的爱尔兰境内监管账户，律师楼出具到账凭证。律师楼会在预批复函签发后将投资款汇至慈善机构，完成投资义务。主申请人在打款后1个月左右，收到律师楼和慈善机构出具的资金在位证明，证明其完成团捐40万欧元的投资义务。) 7.获得爱尔兰投资移民原则性批复approved letter 移民申请人完成投资义务后，向移民局提供下列三项文件(顾问公司将协助申请人准备)，移民局确认后签发爱尔兰投资移民原则性获批函。 1.银行转款凭证 2.律师楼出具的捐款义务已完成确认函 3.慈善机构出具的捐款资金到账确认函) 8.投资人和所有申请人申请单次D类签证入境爱尔兰

房地产项目风险分析报告

青岛市李沧区房地产开发项目风险分析

摘要为了对青岛市李沧区金水路的一个房地产开发项目提供决策依据，我们做出了这份风险分析报告。在报告中，我们找出了房地产项目中常有的七个风险因素：宏观环境风险、局部环境风险、土地风险、资金风险、设计风险、工程风险、市场风险；然后我们用列表排序法对这七个风险因素进行量化处理，并根据其风险级别排序（见表三）和确定风险等级（见表四）；最后，我们就不同的风险因素采取相对应的措施，并根据风险等级确定应对措施的力度。关键词：房地产开发项目风险分析列表排序法

一、项目概况这是位于青岛市李沧区金水路的房地产开发项目，负责开发的是其中三栋30层的住宅楼，总建筑面积为37610m^2，该地区环境优美，交通便利，市政配套设施齐全，生活方便，是一个较好的开发项目。项目平面图如下：二、风险识别基于该房地产项目本身是一个相对较复杂的系统，因而影响它的因素有很多，影响的关系也是错综复杂，有直接的，间接的，明显的，不明显的；同时，各因素对该项目的影响大小也不相同，这样使得，将所有因素逐一分析存在一定的难度且得不偿失。所以，在该项目中，我们应找出主要的风险因素，并且分析他们影响该项目收益情况的严重程度。项目开发主要的风险因素可以分为以下几类来考虑： 1、宏观环境风险政治环境风险，指发生战争、工潮和社会动荡等社会性政治事件给项目开发带来的可能经济损失；社会环境风险，社会环境包括社会安定情况、风俗习惯、公众素养等，产品不适合当地环境，会面临消费者不认可的风险;经济环境风险，经济环境指一个国家或地区经济建设的战略方针、战略布局、经济发展速度等，经济停滞则房地产市场萧条；政策环境风险，主要包括土地、住房、金融、税收、城市规划、环保等政策，政策因素会影响房地产开发的各个层面。 2、区域环境风险

澳洲投资移民转888签证被拒签的六大原因分析

澳洲投资移民转888签证被拒签的六大原因分析目前，澳洲888商业永居签证获批的最大障碍是直接对奥烨移民澳洲企业的日常参与管理和签证官是否接受对于日常管理文件证明。即使申请人满足所有投资移民期限、所有权和营业额要求，如果签证官挑剔，他们总能挑出一些管理问题的芝麻原因来拒绝签证的申请。 1. 申请人在澳大利亚居留时间和持续管理的要求依照移民条例，对于888签证申请的申请人须在申请递交的2年中具备直接且持续地对提名企业在管理和决策参与的条件。尽管移民局的网站上称888签证申请人只需在递交有效申请的24个月中在澳洲居住12个月，审理申请的签证官通常只允许累计6个礼拜不在澳洲。 2. 申请人贷款与澳洲公司所有申请人贷款与澳洲公司应该伴随着申请人和公司的贷款协议、银行对账单，来显示申请人转入公司的资金和公司收到资金的收据。会计师必须从贷款开始到财政年结束准备普通日记账。会计师应记录所有贷款账户的交易，并且应在公司财政报表上调平贷款账户。 3. 申请人澳洲公司净资产

在很多案例中，申请人会选择将一部分资金借与公司来满足其在公司投资的规定。一些公司资金会被作为长期存款存入指定公司。申请人必须提供银行对账单来确定任何公司‘现金资产’的长期存款。 4. 申请人对澳洲企业的直接管理申请人必须保留好对澳洲企业直接管理企业的文件记录，例如签字的支票、雇佣员工和解雇记录、直接与企业同事和企业合伙人直接联系文件、对公司员工的管理指示文件、与供应商和买家直接联系的文件证据、与会计师、银行家、承包商、各种政府机构联系的文件证据。所有的商业交流或联络应该由申请人发出而不是通过第三方。为了提高交流的英语水平，申请人被鼓励完成由澳洲政府提供的免费英语课程。 5. 申请人须证明决策能影响企业整体的方向和表现申请人需证明其参与制定能影响企业整体方向和表现的决策。能影响企业整体方向和表现的决策包括与下列有关的决策： 6. 澳洲企业收入持续流转的证据移民局比较愿意看到持续的月销售收入流入澳洲公司。移民澳洲企业能够保

英国移民考驾照攻略

英国移民考驾照攻略如果你已经有了中国驾照，只能在英国使用一年，想要在一年之后还继续开车，就需要考英国驾照了，所以出国移民网特意为你准备了这篇英国移民考驾照攻略，希望对你有所帮助。第一步：申请临时驾照(ProvisionalDriving Licence) 英国学车和中国不同，必须首先要申请到一个临时驾照才可以上路，因为在英国学车不是去“驾校”，让学员在固定的空场练车，在英国学车是根据你所居住的邮编，教练直接带你上路练习。负责管理英国车辆登记和驾照的机构叫做DVLA(Driver and Vehicle Licensing Agency)，如果你要在英国开车，还蛮常跟这个机构打交道的。再次提醒，如果你不提前申请临时驾照是不可以学车的!临时驾照就算不拿来学车的话，在英国也被认为是有效Photo ID，买酒买烟去夜店以及在英国境内坐飞机，都可以直接出示临时驾照作为身份认证，因此很多人不学车，也会申请一个临时驾照作为ID。申请临时驾照的条件 1、必须年满17周岁。 2、持有合法在英国居留的签证。如学生签证、工作签证以及二者的陪伴签证等等，永居和国籍的就更不用说了。 3、申请费用为34英镑(从2014年底开始，英国政府降低了临时驾照的申请费用，从原来的50英镑降到34英镑;延期临时驾照费用从原来的20英镑降到14英镑)。如何申请临时驾照 1、邮局申请前往你所在地方的邮局(Post Office)，免费领取一张Provisional Driving Licence 的表格。表格分两种，一种是 D1表格，为申请驾驶小型车辆所用;一种为D2，是申请驾驶货车或大型车辆的表格。没有特殊情况下，大部分人申请的都是D1表格，驾驶小型私家车辆。然后如实填写自己的个人信息。在填写表格的时候会遇到这样一个问题：Signing a photo to verify identity(找一位认识申请者本人两年的在照片和表格上签字)!但是对于

英国移民常见的三种方式介绍

【篇一】英国移民常见的三种方式 1、英国投资移民高资产人群家庭成员的“英国土豪签证”，最快5年后可获得永居权利英国签证分为T1到T5。T1为一级签证，是英国政府吸引高净值人士到英国投资的一种签证，可工作可长期停留，可享受免费公立教育和医疗。英国投资移民签证Tirel属于居留类签证，申请人可以选择投资200万英镑，5年后申请转永居；或者500万英镑3年转永居；或者1000万英镑2年转永居。英国投资移民是口前大国移民项LI中门槛低、申请简单、周期快、审批宽松的移民项LI,因其大国身份及良好的精英教育环境，受到众多大资产人士的青睐。 2、英国创新者签证到英国进行创新创业的非欧盟人士，签证期3年，后期满足移民条件可转永居相较投资移民，创新签证投资5万英镑显然在投资额的门槛上降低很多，但申请难点在于商业讣划需要得到政府授权的担保机构担保，且这种担保机构会在申请人获得签证后的每6、12和24个月的时间节点进行抽查。需签证持有人都必须保持和担保机构的密切联系，担保机构会对当事人的资质进行追踪检查，并且有权撤销担保，从而使申请人无法转入永居，另外，此类签证申请成功率极低，大多数申请者不满足创新创业条件。 3、英国首席代表签证低风险、低成本移民英国，快至5个工作日获批英国首席代表签证属于创业类移民项LI,属于那些总部在英国境外，意欲发展英国市场，派遣公司具有管理经验的高管去英国成立分公司或全资子公司所需的签证。派遣去英国创业期间高管持有的签证就是首席代表签证。首次申请有效期3年，续签两年，五年后即可申请转永居。申请人的配偶和18周岁以下的子女也可以拿到签证，签证持有期间享受免费医疗和教育。该签证类别没有投资金额、雇佣员工人数以及面试要求，官方平均成功率在80%以上, 是移民英国的绿色通道。英国首席代表签证相比前两者来看，申请门槛低、无需大额投资，可以说是零投资移民英国途径，对申请者的英文能力要求低且不限制申请者年龄和学历，一人申请，配偶及18周岁以下子女可同时获得签证，签证期间享受免费教育医疗。综合三种英国移民途径来看，投资移民难点在于大额资金来源解释；

188A投资移民详解,附EOI打分表

188A投资移民详解，附EOI打分表澳大利亚一直以来是许多国内资产人士的梦想移民国。作为高福利大国，澳洲也凭借自身宽松的投资移民政策吸引着一大批投资人士，而作为投资额度最小，同时也是投资移民澳洲最方便的方式，澳洲188A投资移民签证受到了国内人士的追捧！ 188A 什么是188A签证？澳大利亚188A商业创新类签证属于澳洲商业移民（Business Innovation and Investment Visa），通常也被称为“澳洲投资移民”，相当于原来很多人所熟悉的163、164等移民签证。此签证申请对审计要求相对较松，更加注重公司营业额；同时对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。该类签证适合企业，股东。 1申请条件： 1. 取得州政府“意向申请”（EOI）邀请； 2. 55岁以下或州政府豁免年龄要求； 3. 评分达到65分或以上； 4. 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳元，且能够合法转移到澳大利亚 5. 成功的经商背景，参与日常管理； 6. 过去4年，有2年： >公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）； >最少拥有30%股份 >如1家公司销售额不到50万澳元，可以最多2家相加。如公司销售额30-40万澳元，必须占股51%。如超过40万澳元以上，占股30% 7. 188签证可以申请延长2年： >证明有必要在澳洲管理自己的公司 >过去2年在澳洲运营的公司里有股份 8. 不得参与任何不被澳洲政府允许的商业或者投资行为。 2申请流程： 1. 评估及签约：评估资格并设计移民方案，及签约移民代理合同； 2. 意向申请：向州政府递交“意向申请”（EOI）； 3. 审计：由澳洲/香港注册会计师进行审计； 4. 正式申请：获得邀请后向移民局递交全套资料； 5. 补件信：递交正式申请后6-8月将收到移民局的补件信； 6. 面试或免面试：如需面试，递交补件信后约1个月移民局发出面试通知，申请人前往香港参加面试，本公司会对申请人进行培训，并委派专业人士陪同面试； 7.体检及获批信：身体检查合格后即可获取四年临时签证；

英国企业家移民的申请条件及政策详解!

英国企业家移民的申请条件及政策详解！【导语】英国企业家移民签证（Tier1(Entrepreneur)visa）政策自2008年推出，2012年英国企业家移民的申请条件降低，投资者满足投资20万英镑，年满16周岁，无犯罪证明，雅思各项达到4分的水平，即有资格申请移民英国。持有英国企业家移民T1签证可在英国居留长达3年4个月，到期后可延长2年或3年。如果在英国居留满5年，可申请英国永久居留（indefiniteleavetoremain）。英国企业家移民签证可一人申请，全家受益。一、英国企业家移民适合群体想要在英国建立或经营生意的经商人士；具备英国教育或工作背景的人士；有一定经济实力的高管或投资者。二、英国企业家移民申请条件首次申请3年签证的条件如下：非欧洲经济区（EEA）人士或非瑞士人；

英语水平达到B1（雅思各项4分），或有等同于英国本科及以上的学历；生活保证金能支持居留期间的生活；年龄至少16周岁；在英国的企业经营中投入20万英镑（需证明资金来源）；无犯罪记录（需提供过去10年居留超过1年的国家的无犯罪记录）；有可行性的商业计划和市场调研。续签2年签证的条件：在获得英国T1居留许可后六个月内注册成为董事或自雇；在申请前3个月已开始自雇、成为合伙人或企业董事的证明；在英国创造了至少2个全职岗位，且该岗位已存在了至少12个月；在一个或多个英国企业投资了20万英镑的资金。申请英国永居签证的条件：

申请人是公司的董事；已投资20万英镑资金在企业中，并且该企业在持续运营；申请人在上一签证期间为至少2位永居/英籍/欧盟人士创造了2个全职职位，并且每个职位至少存在12个月以上；每年居住英国时间达到185天；无犯罪记录；通过英国生活常识考试。快速申请英国永居的条件：雇佣满10个人或者公司收入达500万英镑，只需3年即可申请英国永居。三、英国企业家移民项目优势办理快速：入境前3个月申请，申请可在递交后3周内获批；投资额低：只需20万英镑；

英国创新者移民的申请条件和难点(最新)

【篇一】英国创新者移民的申请条件和难点一、英国创新者移民的申请条件： 1.申请人年满18周岁； 2.在提出申请之前，已经存在的生意或者商业计划，需通过英国内政部授权的合作机构审核； 3.需要获得担保信； 4.满足语言要求； 5.有足够的存款证明可支持在英国的日常花销；办理英国创新者移民，申请者至少需要投入5万英镑成立新公司，资金来源需要满足相关要求。并且，英国创新者移民对于申请人的语言水平要求也不低于英语B2水平，或获得英国NARIC认可的机构相当于学士、硕士乃至PhD学位相当的英语水平，但有一个隐藏福利，如果是以下国籍持有者，是可以豁免雅思要求的，其中包含了安提瓜多米尼克、格林纳达、圣基茨等。除此之外，英国创新者移民签证的申请人在递交申请之前，需要连续90天在银行帐户中至少存有945英镑，银行单出具日期在申请递交前31天内，用以证明申请人在抵英初期有足够的生活来源。二、英国创新者移民签证申请难点：创新性：申请人需具有一个真实的、原创的、并且满足现有市场需求或者创造竞争价值的商业计划。可行性：申请人是否已经具备或者正积极培养成功经营公司业务所需要的技能，知识，经验和市场意识。可扩展性：商业计划是否具有结构性，是否在英国本地市场有创造价值并增长就业的潜在可能。

拿到被政府授权的担保机构的担保以后，为了确保申请人是真实想要在英国创业，为英国财政税收做出贡献，机构会在获得签证后的每6、12和24个月的时间节点进行抽查，并有权撤销担保。因此办理英国创新者移民签证，申请人需和机构保持密切联系，避免签证遭到提前终止。【篇二】扩展阅读：怎么样提高英国移民一、资金证明资金证明是硬性材料准备中最为繁琐的，部分DIY申请人会在网络上的搜寻信息，然而因为缺少专业人士指引或错误理解条款内容，导致首签被拒，为接下来的二次申请提升了难度。资金来源、关系证明和资金是否能够任意使用，是签证官考察资金证明的三个关键要素。首先，是对资金来源的考察，主要是确认申请人是否有能力获得或拥有20万英镑的创业资金。申请人需要递交资金来源方式的相关证明及其对应的翻译认证文件，其中来源方式可以是房产买卖、股份买卖、工作所得和第三方赠与等。若申请人的资金是来源于直系亲属、非直系亲属的赠予或者投资机构的赠与，则需要出示关系证明。如资金来源于第三方投资机构，只要提供有效地官方文件即可。然而，由于中国的外汇管制，申请人的20万英镑很大情况下是通过亲友的银行账户进行分批跨国转账，因此，关系证明的材料尤为重要。一旦移民局官员向申请人索要转账计划，若没有充分的材料说明，非直系亲属的关系界定是比较困难的，也会大大提高被拒签的几率。 20万英镑的创业资金是否能由申请人自由使用，这是移民局官员考察的另一重点。若这笔钱的使用是有条件限制或面临外汇管制，则会影响英国移民局对资金使用权限的判定，从而导致拒签的结果。因此，无论是何种形式的资金来源，申请人都必须提供有力的证据证明本人是可以无条件使用这笔资金。二、面试企业家移民签证的面试对大多数申请人来说，是一个不小的挑战，除了个别被移民局判定为极高可行性和极高可信度的“幸运儿”，95%以上的中国申请人都要进行面试。签证官多方面、针对性的问题有时候会给申请人带来巨大的压力，从而影响发挥。在面试环节被拒签也是经常发生的事情，所以在面试前，申请人必须充分完善自己的商业计划书，与签证官见招拆招。 1、做好充分的市场调查和竞争对手分析，并且了解企业运营模式。面试时间有限，申请者必须清楚的知道自己创业领域的市场行情。市场调查是商业计划是否具有可行性的前提，申请人需要对相关市场的内部和外部环境进

美国投资移民EB-5项目大攻略

美国投资移民EB-5项目大攻略 2012年美国投资移民将会迎来冰火两重天，有人会欣喜终于如愿以偿成功获取了永久绿卡，也有人会垂头丧气不得不在临时绿卡到期前打道回府重建家园，这是申请人在临时绿卡转永久绿卡层面的项目表现。对于移民中介机构而言，2012年同样也会呈现两个极端：从事美国业务的移民中介要么迅速壮大，要么瞬间萎缩甚至直接出局，这一切都要取决于项目的选择。就美国投资移民EB-5而言，2012年度可谓是美国有移民政策以来的最佳时机，2011年永久绿卡的官方通过率达96%，2012年第一季度也达到了93%，实际通过率相当可喜。与此相呼应，整体的外围环境也呈现向好的行情，主要表现在美国楼市经过2008年以来的大跌似已到达谷底、风险充分释放，而美联储已决定拯救楼市；加之美国制造业开始复苏，整体经济已渡过低点，这时美国对资金的吸引力越来越大，再结合近日来持续走高的人民币汇率，以2011年2月10日人民币汇率中间价658.49至2012年2月10日人民币汇率中间价629.37来简单计算，按照美国投资移民EB-5投资50万美金的资产要求，投资人在一年中变相赚取14.56万元，平均每天398.90元。介于未来人民币升值将成为大概率事件，而2012年9月20日后美国EB-5将迎来政策性调整，普遍认为投资移民的资产要求和投资额度会上升（消息认为资产要求会达到200万美元，投资额度会提高至100万美元），美国投资移民的申请在2012年度已然进入性价比最高阶段。在这历史性时期，善于捕捉机遇的中国申请人似乎再也按耐不住决定出手了，问题是，在面对200多个区域中心，400多个EB-5项目，国内600多家移民中介的时候，该如何选择呢？一、区域中心的选择选择EB-5的项目从选择区域中心开始，区域中心是指一个特有的申请美国投资移民的特许执照，持有这个特许执照的美国公司有资格按照EB-5的相关条例，让投资移民申请人的投资所创造的直接和间接的就业工作满足美国移民局的要求，从而为申请人获得美国绿卡。选择区域中心，需要注意以下几点： 1. 官方法律手续是否齐备：目前，市场上不乏浑水摸鱼的机构和个人，围绕EB-5的要求自行设计商业计划，打着各式各样的旗号迷惑申请人。孰不知，有些项目并不在区域中心的范围之内，也不属于投资移民要求的范畴，申请人若选择并掏钱，所谓的项目方很快就溜之大吉，不知所踪。针对此类骗术，上级主管部门虽有意识进行管理，奈何骗子隐蔽工作到家，待到发现骗子骗术，申请人的损失已经酿成。这些前车之鉴应该引起足够的重视，所以，申请人在选择项目之前一定要考察该项目是否属于区域中心，该区域中心是否依照官方要求设立。 2. 区域中心相对“偏僻”：在临时绿卡转永久绿卡的过程中，决定性因素之一即解决的就业人数。而关乎就业人数的核心要素则为目标就业地区（TEA）。目标就业区是依据地理区域或行政区划所建立的区域。该区域应位于城市或人口超过两万人、失业率为全国平均水平150%以上的市镇内。各州内的目标就业区由州长指定（哥伦比亚特区内由市长指定）。区域中心通常包含一个或多个目标就业区。举例来说，某一区域中心包括一个大型城市。人口普查记录显示该城市人口持续减少，当地的失业率持续偏高，则该城市可被指定成为目标就业区。所以根据美国投资移民政策要求，区域中心应相对“偏僻”以适应失业率要求。二、EB-5项目的选择

澳洲常见移民种类和签证类别

澳洲常见移民种类和签证类别常见移民方式 1.技术移民对于年轻的毕业生来说，国内符合投资移民方式的人数比较少。但是对于技术移民方式来说，国内只要符合条件就都可以申请，而且对于在澳洲留学过且在澳洲毕业的中国学生来说也能够有所受益。对于在澳洲毕业的中国毕业生来说，只要在澳洲留学的时间在超过2年或者是在澳洲获取学位的学生，就能够获得超过2年以上的工作签证，如果是2年以上时间的话，还能够适当加分。或者是留学生选择留学的城市是澳洲人口增长率较低或者是比较偏远的地区，也能够获得加分。益诚国际是致力于移民签证服务和国际人才招聘。澳洲一直是一个移民国家。在澳洲留学生中，中国学生的数量一直占据很大的比重，而移民到澳洲之后的华人也都在澳洲当地的高企工作。相对于投资移民来说，技术移民对于申请者的资金要求比较低，而且性价比非常高，是最平民化的移民途径。 2.投资移民投资移民的方式对于移民者来说，没有对于年龄、教育背景以及英语能力的要求，甚至对于资金来源也没有要求。的界限就是，移民者需要在澳洲当地投资金额在500万澳元以上。所以，这种方式受到很多移民者的欢迎。

澳大利亚自然风光优美，经济比较发达，澳大利亚移民也是比较受欢迎的，上面这些移民途径的选择方法就介绍到这里了，希望大家看了之后都能有所了解。其它类别 1.商务类别 456商务签证 457商务签证 2.工作类别 845澳洲境内创业移民 121，856类签证 119，857类签证 3.独立技术移民类别 175类独立技术移民

176类担保技术移民 476类边远地区担保临时居住签证 476类海外（非澳洲学历）毕业生临时居住签证4.子女类别 101子女移民签证 802子女永居签证 102养子/女移民签证 117亲属遗孤移民签证 837亲属遗孤移民签证 5.父母类别 143捐资类父母移民签证 173捐资类父母临时签证

英国最新移民政策及各移民途径

英国最新移民政策及各移民途径 2015年7月31日，英国媒体报道，最近几天，超过4000名聚集在法国北部港口城市加来的非法移民“硬闯”英吉利海峡海底隧道，试图藏身货车偷渡至英国，形成一波“声势浩大”的偷渡潮，让英法两国倍感头疼。英国首相戴维·卡梅伦30 日对这些偷渡客撂狠话说，英国不是避难天堂，非法移民即使侥幸偷渡成功，将来也会被驱逐出境。那么，英国有什么正规的移民途径呢？下面一起来看一下。 01 居住超过10年即有权申请英国永居根据英国现行移民法律条款，通俗的解释10年永居就是，任何申请人在英国连续，合法居住满足10年后，都可以申请英国的绿卡（ILR，永久居留）。。。相关申请指南中（long residency policy guide）也明确指出从某人入境英国那天算起，如果此人连续并且合法（continuously lawful）在英国居住超过10年即有权申请英国永居，在10 年当中，申请人单次离境天数不得超过180 天，同时在10 年内离境总天数不超过539 天。。。

这里存在的一个bug就是有些学生为了凑足签证时间，可能会读一些同一层级的课程，所以为了解决这一移民条款被滥用的情况，今年7月14日英国移民局颁布法令规定，从2015年8月3日起，之前在英国学习过的学生申请新的英国签证，新课程的级别必须比之前的课程级别高。如果之前在英国学习过，新课程级别不是递进上升的，即无法接收学习同级别或者低于之前课程级别的课程的学生。 02 5年工作签证可申请永久居留权在英国找工作本来就有难度，想要找到愿意给你办理工作签证的公司也就难上加难，而且留学生在英国找工作面临着一个十分现实的问题，那就是，雇佣者看的并不是你是本科学位还是硕士学位，其实主要看的是你是否有签证，因为他们根本不太愿意去花更大的成本雇佣一个还需要给办理工作签证的人。。。所以，留学生想通过在英国找工作拿工作签证移民这一块总是在恶性循环。。。从2014年4月6日开始，Tier2工签持有人，包括企业内部调动以及普通工作签证持有人的签证有效期将获得延长，从现行的最长3年签证期变为最长5年。之前工签持有人获得的签证一般为3年＋2年，先申请3年，再续签两年，5年之后，如满足薪资条件，方可申请永居。现在直接可以发5年的签证，只是薪资水平要求相对较高，英国规定2016年4月6日之后转换永居的申请人，

投资移民项目风险

金斧子财富：https://www.wendangku.net/doc/a511135784.html, 投资移民的风险可以简单归纳为“投资风险”和“移民风险”两大类。一、投资风险 1. 产权风险。在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险，包括：全美或地方性经济动荡；过度建设导致地产供过于求; 地产的吸引力降低；失业导致房地产需求减少，政府加税，政策变化，天灾人祸等等因素。但不论何种因素，都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人，有可能会由于各种原因租金收入减少，而维持地产的花费（维护及各种税费）却无法降低多少。房租收入一旦降低，再加上打广告招租的费用增加，有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面，由于成本上升，项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方有可能通过募集更多资金来解决问题，而对单个投资人而言，这样做的后果显然是降低个体的收益份额。 2.投资项目的未来市场价值。对于某一项目而言，比如房地产项目，没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素，包括所在地的总体经济活力，利率及税率的变化等等。一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金，项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。

金斧子财富：https://www.wendangku.net/doc/a511135784.html, 3.回报数额的风险，税务风险，还以房地产为例，一旦租金收入降低，投资人可能就无法获得租金分成。如果你的投资是通过借贷获得的，你就不能指望通过房租获利来偿还贷款，税务方面的风险包括税率的提高。二、移民风险 1. 国会和移民局可能会更改ＥＢ－５投资移民的相关法律和法规。从而对投资人的移民申请造成不利影响。由于有个临时绿卡的过渡，获得永居绿卡的周期长较长，任何不可预测的风险都会导致投资人拿不到身份。 2.投资移民申请审批时间无法预测，由于近年来投资移民越来越热门，未来申请处理时间会否加长也未可知。目前排期周期在两年左右，不确定未来是否会更长，加上现在EB5失败案例频频出现，审核周期以及审核力度会更严格。 3.获得永久居留身份须做好长期居住美国的打算。长期居住于美国之外有可能导致投资人失去所获得的永久居留身份。 4.有条件绿卡身份。去除有条件绿卡身份主要取决于投资是否能够创造十个直接或间接的就业机会。如果在提交去除有条件绿卡申请时无法证明投资创建了足够的就业岗位，移民局有可能延迟甚至不予批准。 5. 作为项目的有限合伙人，美国投资移民的投资人必须等到有条件绿卡解除之后才能出售该物业。任何一个投资人意见不统一都有可能造成投资款不能返还。如需投资私募理财，可预约金斧子理财师，【金斧子】持第三方基金销售牌照，国际风投红杉资本和大型央企的招商局创投实力注资，致力于打造中国领先私募发行与服务平台，提供阳光私募、私募股权、固收产品、债券私募、海外配置等产品，方便的网上路演平台，免费预约理财师，用科技创新提升投资品质！

软件项目的风险分析

软件项目的风险分析软件工程项目的开发也存在各种各样的风险，有些风险甚至是灾难性的。R.Charette认为，风险与将要发生的事情有关，它涉及诸如思想、观念、行为、地点、时间等多种因素；风险随条件的变化而改变，人们改变、选择、控制与风险密切相关的条件可以减少风险，但改变、选择、控制条件的策略往往是不确定的。在软件开发过程中，人们关心的问题是，什么风险会导致软件项目的彻底失败？顾客需求、开发环境、目标机、时间、成本的改变对软件项目的风险会产生什么影响？人们必须抓住什么机会、采取什么措施才能有效地减少风险、顺利完成任务？所有这些问题都是软件开发过程中不可避免并需要妥善处理的。软件工程的风险分析包括：风险标识、风险估算、风险评价和风险管理四部分 1、风险标识从宏观上看，风险可以分为项目风险、技术风险和商业风险三类。由于项目在预算、进度、人力、资源、顾客和需求等方面的原因对软件项目产生的不良影响称为项目风险。软件在设计、实现、接口、验证和维护过程中可能发生的潜在问题，如规格说明的二义性、采用陈旧或尚不成熟的技术等等，对软件项目带来的危害称技术风险。开发了一个没人需要的优质软件，或推销部门不知如何销售这一软件产品，或开发的产品不符合公司的产品销售战略，等等，称为商业

风险。这些风险有些是可以预料的，有些是很难预料的。为了帮助项目管理人员、项目规划人员全面了解软件开发过程存在的风险，Boehm建议设计并使用各类风险检测表标识各种风险。 2、风险估算软件项目管理人员可以从影响风险的因素和风险发生后带来的损失两方面来度量风险。为了对各种风险进行估算，必须建立风险度量指标体系；必须指明各种风险带来的后果和损失；必须估算风险对软件项目及软件产品的影响；必须给出风险估算的定量结果。 3、风险评价和管理在风险分析过程中，经常使用三元组[RI,LI,XI]描述风险。其中RI代表风险，LI表示风险发生的概率，XI是风险带来的影响，I = 1，2，…L是风险序号，表示软件项目共有L种风险。软件开发过程中，由于项目超支、进度拖延和软件性能下降都会导致软件项目的终止，因此多数软件项目的风险分析都需要给出成本、进度和性能三种典型的风险参考量。当软件项目的风险参考量达到或超过某一临界点时，软件项目将被迫终止。在软件开发过程中，成本、进度、性能是相互关联的。例如，项目投入成本的增长应与进度相匹配，当项目投入的成本与项目拖延的时间超过某一临界点时，项目也应该终止进行。通常风险估算过程可分为

澳大利亚188移民签证深度解读

澳大利亚188移民签证深度解读近年来，澳洲188移民签证成了移民界一颗冉冉升起的明星，深受中国企业家与投资人追捧。很多人已经通过188签证移民澳洲，最终拿到了澳洲绿卡。那么，这到底是怎么样的签证？有哪些特点？容易申请吗？接下来澳信移民专家为你深入解读。澳洲188移民是什么？实际上，188移民并非只是一个签证，而是包含了3个热门的移民签证，分为别188A 创业移民签证、188B投资移民签证与188C重大投资移民签证。这3个移民项目隶属于188类别，但各自独立，互不干扰。这3个移民项目的申请条件、投资方式、投资金额、适用人群各不相同，申请人需要根据自身的情况选择最适合的项目。下面这张表格对该三种签证进行了详细的对比，大家可以一目了然，快速了解188移民的具体要求。澳信移民专家介绍说，188签证中，移民门槛最低的是188A签证，对资金的要求最低，投资20万澳币起，即可全家移民澳大利亚。188B签证的投资方式最简单，认购政府债券即可递交申请，安全可靠，省力省心。 188C签证的移民条件最少，申请人只要拥有足够的资金，并按照移民局要求完成投资，就可以递交移民申请。每年配额有多少？每年澳洲移民的整体配额约19万人，这个配额包括独立技术移民、家庭团聚类移民、雇主担保类移民等。而澳洲188移民签证的配额并不多，每年约只有7260个名额。如果按

一家三口来算，全球只有大约2400个家庭可以通过188签证移民澳洲，因此名额是十分紧张的。去年，188移民的配额提前一个多月就用尽，新财年还没开始，仅昆士兰州就已经有40多份188A州担保申请在排队。也就是说，今年的配额一开放，就被去年的申请人提前占用了不少名额，可以预测今年的名额会更加紧张。多久可以获得绿卡？澳洲188签证是一个临时签证，有效期为4年，持有人需要在持签期间，满足相应的条件，就可申请澳洲绿卡。188签证如何转绿卡（888签证）是申请人最为关心的问题。实际上，转绿卡的关键是满足相应的投资要求与居住要求。 188A签证转绿卡，澳洲生意的营业额需达到30万澳元以上，申请人在澳洲的资产达到60万澳元以上，至少投资20万澳元到生意中。值得注意的是，每个州对188A签证的投资要求不同，比如维州需要40万澳元创业，而昆州只要达到最低的20万澳元即可。另外，在递交绿卡申请的前24个月，188A签证持有人需要住满12个月。 188B签证转绿卡则非常简单，申请人只需要投资150万澳元购买政府债券，并维持4年时间即可。在这4年中，申请人需要在澳洲居住2年。 188C签证转绿卡需要按照移民局的要求，投资500万澳元到合规的项目，维持4年。另外，主申请人住满160天或者副申请人住满720天，就可以轻松申请绿卡。澳信移民专家表示，澳洲188签证的移民门槛不高，可以选择的项目较多，无论是企业家、投资人，还是高资产人士，都可找到适合的签证。此外，188签证后期转绿卡也比较容易，因此，越来越多人申请澳洲188移民，导致去年的配额首次出现了用尽的情况。今年的配额也十分紧张，有意向移民的投资人要尽快递交移民申请，抢占移民先机。

适合英国移民居住的城市介绍

适合英国移民居住的城市 1、伦敦伦敦不仅是英国的首都，还是英国第一大城及第一大港。伦敦相较其他城市，对外接纳程度更高，居民来自世界各地，更具多元化。近年，伦敦房产市场大热，吸引了全球各地的富豪来此置业投资，如来自中国的李锦记，在去年4月豪掷12.8亿，买下了伦敦金融城的“对讲机大楼”，并创下了英国单栋房地产交易记录和中资海外房地产投资记录。另外，伦敦作为英国的政治、经济、文化、金融中心和世界的旅游胜地，其不管是商业形态还是文化形态都占据着全国的头部资源，是很多移民人士首选城市。 2、曼彻斯特曼彻斯特是英国的第二大城市，是城市重建的一个典范。曼彻斯特充当着英国工业革命的开路先锋，在英国工业发展占据着举足轻重的位置。但如今的曼彻斯特早已脱去了“蒸汽和汗水交织”的帽子，迈入了时尚、活力、一流的商业环境。据相关消息，曼彻斯特除有伦敦以外英国的商业房地产市场和私人企业社区，并计划于2020年成为全球20大数字化城市之一。 3、爱丁堡如果你是一位文化寻觅者，爱丁堡再好不过，它是英国的文化古城，苏格兰首府、经济、文化中心，这座城市拥有璀璨的文化遗产，苏格兰国家博物馆、苏格兰国家图书馆、苏格兰国家画廊都在这里，它是英国最美城市之一，素有“北方雅典”之称。另外，在经济上，爱丁堡有发达的金融产业，是除伦敦以外的另一英国金融中心。在教育方面，爱丁堡是世界第一座文学之城，有英国最古老的大学之一“爱丁堡大学”，要知道爱丁堡大学在2015年的世界大学排名中占据第17的位置，所以喜欢探索英国文化的童鞋，可以考虑爱丁堡。 4、布里斯托布里斯托是一座位于英格兰西南部的小城，因其野生动物电影制片和环境行动主义而闻名世界，素有“自然生态影视基地”的称号。这里有充满艺术气息的建筑，富庶的海港，连绵起伏的丘陵和田园风光。是英国西南部的商业、文化、教育中心。

【移民诉讼案例十三】美国EB-5移民项目欺诈,可否要求移民中介赔偿投资款

【移民诉讼案例十三】美国EB-5移民项目欺诈，能要求移民中介赔偿投资款吗？文 | 季运达北京瀛和律师事务所律师瀛和移民北京办公室负责人瀛和律师机构“一带一路”及涉外专业委员会委员近期受到诸多因素的影响，很多移民项目都出现了或多或少的问题，申请人和移民公司之间的纠纷也一直层出不穷。作为一家律师移民机构，瀛和移民邀请团队办案经验丰富的律师为大家主笔，选择经典常见的案例帮助大家在办理移民项目过程中规避风险，提高风险意识。本期移民案例由瀛和移民北京办公室负责人季运达律师带来，以下为本次案例分析的内容导航：随着EB-5移民排期问题的加剧和部分EB-5移民项目涉嫌欺诈问题，与EB-5移民相关的移民纠纷咨询越来越多，大多数客户关注的问题集中在了“能否要求移民中介公司赔偿投资款？” 笔者根据自己对于EB-5移民项目法律结构的分析和我国法律的规定，认为投资客户的该项诉求难以实现。近期，笔者通过中国裁判文书网对相关案例进行了检索和分析，得出的结论与笔者的判断基本一致。以下选取比较有代表性的案例内容与大家分享：【EB-5投资移民】

基本要求 1. 投资金额不低于50万美元注：2019年11月21日正式涨价为不低于90万美元 2. 所投资项目为当地创造不少于10个就业岗位 3、投资具有风险性（At Risk）案情梳理 1. 移民公司夸大宣传，项目优势迷人眼投资人向移民公司获得了一些关于“XXX中心项目”的宣传资料，其中包括移民公司印发的宣传页、移民公司官方网站的介绍等。在宣传材料中移民公司承诺由他们来负担偿还所有款项的责任，而且还注有“三重还款保障0风险”、“三年内偿还全部EB-5投资本金”、“I-526最快审批30天”等字样。移民公司还为投资人介绍他们的一期项目已经建成，投资者的签证也获得了批准，二期项目也已经售罄，另外还为投资人将该项目的各种优势介绍了一番。 2. 投资者信任交权，与项目方签订文件投资人对移民公司的宣传承诺表示了信任，很快就为申请EB-5类投资移民签证事宜与移民公司签订了《协议书》。并且委托移民公司作为投资人的代理人。