深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品)

深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）

[转] 深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）2012-9-17 09:48阅读(12)转载自苏文青云尊享无限量精美信纸！立即开通黄钻

深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）中国上海和深圳

--(BUSINESS WIRE)--(美国商业资讯)--目前正在建设的深圳华侨城欢乐海岸占地1.25平方公里（309英亩），是一处集同类首创生态和自然元素与一身的创新型都市中心，同时也是中国最大的总体规划开发新项目之一。

作为一处新建的都市文化和娱乐中心，凭借其现有和陆续开放的都市设施、娱乐场所、公共广场、公园化场景和生态环境，欢乐海岸在其正式开业前已经吸引了众多群众前来休闲娱乐。

欢乐海岸是华侨城的一个开发项目，目前关键工程已经完工或接近完工，包括北区购物中心和国际会所、东区水城、文化博物馆、展示中心、水秀剧场和椰林沙滩公园。作为一处大型的海滨消费场所，欢乐海岸主购物中心的开业将在今年晚些时候宣告欢乐海岸正式开放。包括一个大型水疗中心和一个度假村风格住宅区在内的欢乐海岸最后组成部分目

前也正在建设之中。

该项目的总体规划团队包括华侨城、项目建筑设计公司

那郭达·刘联合建筑师事务所(LaGuarda Low

&Associates)和SWA集团。国际著名建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所设计了欢乐海岸的大部分建筑。世界领先的景观建筑、规划和城市设计公司之一SWA Group 为该项目提供了现场设计，其中包括在创建生态公园和创新湿地保护区方面给予的广泛合作。

由全球著名建筑师设计的欢乐海岸三大建筑目前已经

完工。位于项目北区引人注目的云状博物馆以及位于东区的展示中心是由著名建筑师朱锫设计的。华侨城华会所则是由著名建筑师Richard Meier设计的，这是一处设计优雅的私人会所，提供商务服务、生态旅游、健身和休闲服务。

SWA集团上海公司执行董事David Thompson表示：“欢乐海岸展现了华侨城在打造文化、娱乐、商业、休闲、环保、生态和谐统一的创新型规划方面的愿景和努力。多年来，华侨城一直引领娱乐、休闲、社区开发、艺术、文化和创新等领域，这些经验使他们拥有足够的能力打造一个关注现代生活时尚的生态环保型都市设计典范。欢乐海岸将成为深圳市民一处主要的公共活动空间和中国开发项目的典范。” 欢乐海岸创下了中国的多个第一：欢乐海岸是中国首座国际化亲水购物中心、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首座五星级旗舰影城，而且还包括国际级办公、酒店群。每年，还会有华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、

华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在此轮番上演。

同时，欢乐海岸在构想时还将包括一处独具特色的都市生态保护区，即华侨城湿地公园，该公园与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成一个规模宏大的生态旅游区。占地68.5万平米的湿地和自然保护区是数十种物种的栖息地，是中国唯一一处地处都市腹地的海滨红树林湿地公园。欢乐海岸湿地公园免费开放，但是会控制游客数量以保护生态栖息地。该公园全年设有生态教育基地、观鸟屋和生态旅游设施。椰林沙滩公园是一处新建的人造沙滩，现已对公众开放。

欢乐海岸项目整体介绍

深圳华侨城欢乐海岸整体项目介绍 一、品牌概述 二、项目描述 三、规划特色 四、生态理念 五、战略意义 六、品牌愿景 七、集团介绍 八、国际团队 2011.08

华侨城欢乐海岸 【品牌概述】 欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市“塘郎山——华侨城——深圳湾”城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。 华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。 作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

2019年深圳华侨城欢乐海岸市场调研报告-9页文档资料

华侨城欢乐海岸市调报告 调查时间：2012-03-7 调查地点：深圳欢乐海岸项目地—南山区白石中路南 调查目标：欢乐海岸项目总体规划及商业运营情况 调查小结： 1、欢乐海岸项目定位是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。 2、项目总体规划按照旅游景点与生态建筑规划相结合的形式。用旅游景点的经典设计和公园式建筑群TOP设计，突出公园化规划观光的新奇体验。主题公园和LIFE SYTLE相结合的规划设计很有特色。 3、30%餐饮店、创意中心、海上奇观、商务公寓、儿童乐园、购物中心等待装修，已经试业中的老房子元年食府、麦当劳汽车店、水上剧场经营较好。 4、景区外部交通环境需完善。内部指示系统稍欠缺。 5、与欢乐谷、世界之窗等项目的客流互动少，推广宣传力度不够。 调查概况： 欢乐海岸东接地铁一号线和产业园规划区，南至滨海大道，北至白石路中，西至规划路，与锦绣中华、中华民族村、世界之窗旅游景区。 一、项目介绍 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT 创意展示中心及海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。

大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业

大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业

大型主题商业项目欢乐海岸2011年7月开业 文化立市的战略顷且咚位 Le?catiain 项目前项目后

看得见海洋的“购物天堂” 2011年7月，美丽的深圳湾畔将崛起一座新的“城” ：由华侨城投30 亿元 巨资打造的“欢乐海岸” ，总占地面积125 万平方米。是一个集零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等于一体的大型滨海生态型商业综合项目，项目预计于2011年7月开业，目前项目全球招商正在进行中。 华侨城集团计划将欢乐海岸打造成在中国最具特色的滨海主题商业项目，以及成为南中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。国家旅游局局长邵琪伟去年曾亲临现场考察调研。他说：“欢乐海岸项目做好了，将为中国提供一个很好的都市娱乐开发经验。这是一个可以推向全世界的项目。” 正在建设中的欢乐海岸购物中心，是一个现代亲水的国际化购物中心。其将国际化的时尚，与区域的地势环境完美融合。贯穿整体的九大阳光中庭实现商场自然通风采光，并以大面积天然绿植强调购物环境的生态与舒适；独特的“隐形梁柱”空间设计，营造了客群互动性极强的优质公共购物空间，并为国际品牌提供了一流的商业展示平台；配套可容纳3000 辆车的超大型地下停车场。 世界顶尖建筑智慧的加入，为商业空间增添更多国际品位与时尚奢华：以设计大商业建筑闻名的国际顶级建筑设计公司美国LLA担纲购物中心建筑设计；全球最负盛名的景观建筑、城市设计和规划事务所美国SWA事务所负责购物中心的环境设计；由美国BLISS FASMAN专注灯光设计。 商场总建筑面积约8 万平方米，集零售、餐饮、娱乐于一体，以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区，将让华南区的高端品牌消费者近距离领略独一无二的品牌魅力与时尚风情。购物中心充分利用临水优势，规划独一无二的临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间。顶层近 3 万平方米华南区最大的空中花园，花雾如荫，尽享深圳湾一线海景。 1、真正实现“把海洋还给深圳” 深圳拥有15公里漫长的城市海岸线，深圳市民却始终和海洋保持着距离。欢乐海岸将滨海城市建设与生态环境保护纳入到项目整体建设目标，采用深海引水的创新工程，从深圳湾西部通道深海取水口到项目心湖，铺设长达6．3 公里的地下引水管道，每月可实现整体水域70 万立方米的水循环。深圳湾深海蓝色纯净的海水被引入繁华都市中心，真正实现了“把海洋还给深圳” ，让深圳人亲海、乐海、享海的滨海生活梦想。 2、最具国际风尚的都市娱乐目的地 2008年，欢乐海岸主体工程全面动工建设。欢乐海岸地处深圳15公里滨海 长廊东起点，位于深圳湾商圈核心位置，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式，形成集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的城市新生活方式的互动空间。 2009年，欢乐海岸招商展示中心正式开放，启动全球招商。欢乐海岸购物中心以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区。目前，俏江南、兰会所、小南国、老房子、华苑一号、高端爵士乐酒廊CJW、苏荷音乐吧、紫苑空间等大批高端知名餐饮品牌已经纷纷抢驻曲水湾，将共同打造深圳高端商务接待、时尚消费新聚点。 2010年，欢乐海岸购物中心主体工程全面封顶。它是深圳惟一以环保、生态理

欢乐海岸介绍

欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园群与滨海大道之间，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 作为中国最具特色的滨海商业项目，欢乐海岸集中国首座国际化亲水购物中心、首个高端餐饮娱乐水岸街区、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首个顶级城市会所、首座五星级独栋旗舰影城及国际级办公、酒店群等独特商业项目于一体，汇聚国内外知名高端品牌，构筑现代时尚生态的商业文化氛围。每年，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在这里轮番上演，联动全球规模最宏大的多媒体主题水秀——《深蓝秘境》，构成欢乐海岸独有的“三节一秀”城市级狂欢盛宴，带来独一无二、独具魅力的国际滨海生活体验。

欢乐海岸的建设，不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，还以其所独有的唯一地处都市腹地的华侨城湿地及椰林沙滩公园，与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。未来，欢乐海岸将以高度融合的多元业态和创新商业模式，融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态教育等丰富功能，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。 立体交通 欢乐海岸北临深南大道，南接滨海大道，西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道，东依侨城东路，白石路横贯其间，商圈路网通达全城。距广深高速约5分钟车程，距深圳湾口岸约10分钟车程，距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域。

深圳华侨城欢乐海岸介绍

深圳华侨城欢乐海岸介绍 2010/09/30 16:11:22来源：奥一网作者: 评论0条[查看评论]手机看新闻 华侨城欢乐海岸项目概述 欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新的城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时六年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、健康生活三大功能组群。华侨城旅游狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。 华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结"旅游+地产"发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施"上山下海"发展战略的关键性一步。 作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。 华侨城欢乐海岸总体规划及项目描述 一、总体规划 欢乐海岸都市娱乐目的地 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。 欢乐海岸汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。

华侨城欢乐海岸

华侨城欢乐海岸 摘要：随着科学的快速发展，人们生活水平的不断提高，购物不再是以前的单纯的满足个人物质需要行为。健康商业建筑已经成为现代人们消费对象的主要主题。本文主要阐述了商业建筑设计的的一些理念。 关键词：消费心理；生态理念；建筑设计 Abstract: along with the rapid development of science, people living standard rise ceaselessly, shopping is no longer simple before satisfy personal material needs behavior. Health commercial building has become the modern people consumption object of the main theme. This paper mainly expounds the design of commercial building some idea. Keywords: consumption psychology; Ecological idea; Architectural design 商场是历史和社会发展的产物,作为公众重要的活动场所,与社会的发展进程、消费者消费趣味的变化、社会文化的变迁、时尚的更替都有着紧密和复杂的联系。 随着我国经济的快速发展，使人们的生活水平和文化素质也在不断地提高，这使得人们的传统消费观念逐步向现代的消费观念转变。消费观念的变革也体现在了人们对商场要求的转变，人们不再单一地满足于物美价廉的购物需求，而且也在追求精神层面的需求。这主要源于现代人的生活、事业压力过大，心理负担过重，所以在仅有的休息时间内完成商场购物活动，就必须要求商场能够提供一个优雅、清新、舒适的购物环境，来达到放松自己心情，调节紧张情绪的目的。这样既能实现购物的物质需求，也能实现精神文化的享受。所以，要想满足消费者的多样化需求，就必须在商场设计上注入现代化的设计理念，运用高科技与工业的密切联系，时尚与自然的吸引力，把商场打造成一个集购物、休闲、娱乐、享受的综合性场所。 欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。

最全最实用“深圳欢乐海岸玩乐指南”之七夕约会攻略极力道

最全最实用“深圳欢乐海岸玩乐指南”之七夕约会攻略极力道 7月26日和男、女朋友们一起去欢乐海岸玩了一天。聚会嘛，你们一般会想到什么形式？KTV？？（我们才没那么傻，放着特色景点不去，跑去到处都有的KTV！） 到达目的地已经是11点多了，吃完饭（好吃的下面介绍，吃货不要心急哈！），然后我们先是去了海洋奇梦馆（不要说我们是童心泛滥哈，第一次去海洋馆，没失望），然后好奇地看了7月才建的新景点极力道！（我是上周才知道的，估计还有很多人都不知道，等下给大家介绍，很不一样的国际级表演秀），第二天你猜猜我们去了哪里玩？（不许直接先看最后的答案，没意思……） （特别说明：为了配合“海”的主题，本人特意穿了蓝色裙子，真的不是装嫩哈） 说真的，欢乐海岸适合约会、聚会，也适合陪老人小孩玩，只要你有钱有时间有人陪，什么都不缺。（没有人陪也没关系，这年头能闪婚还不能立马交个朋友吗？微博微信微一微附近的人，看头像看照片就能选择，比相亲强多了，还不用怎么花中介费，也不怕被家人朋友知道，哈哈……纯属建议哈，适当就好！） 回家后爱心泛滥，吐血整理最全最实用的欢乐海岸周边吃喝玩乐和交通路线，啥都有！然后不要问我是谁，我是活雷锋，女版的。然后，自己看看吧，o(∩_∩)o Get！ 一、交通 巴士：45路、49路、b603路、b610路在白石路东站下车到创展广场 地铁：乘罗宝线到侨城东站下车，从C1出口出站，步行约15分钟到欢乐海岸，或转乘B603到白石路东下车至欢乐海岸创展广场 自驾游：（其实总结就三个字：靠导航！！！） 本人是自己组队开车去深圳欢乐海岸的，从广州市天河去出发，以下是交通路线，需要的可以参考一下： 中山大道东黄埔方向---广深沿江高速（前海收费站）--滨海大道--白石路（东）--欢乐海岸（这条路线非常NICE，一路上沿途海景美不胜收，海风呼呼入耳，还有一个大大的飞机场哦，那时感觉“深圳的空气真好”，就好像“老婆是别人家的好一样”……）

华侨城欢乐海岸总体规划

华侨城欢乐海岸 位置 交通 一、总体规划 欢乐海岸都市娱乐目的地 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际

创意生活空间的中心。 欢乐海岸汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。 欢乐海岸汇聚华侨城集团二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，秉承华侨城

集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的城市规划和生态环保为出发点，将深圳湾开发和华侨城生态湿地保护考虑进城市生活版图，最大限度的赋予项目人文及公益价值，全面促进城市发展和生活品质升级，并创造出独特的滨海健康生活体验，成为最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 二、项目及商业规划 欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。 1、欢乐海岸购物中心 看得见海洋的购物天堂 欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO 办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。 亮点项目：购物中心；SOHO办公及公寓；华·会所；OCT创意展示中心；海洋奇梦馆1.1购物中心

深圳华侨城欢乐海岸

Projects / 068 1 概述 深圳位于中国南部，与香港隔海相望，于1979年被划为经济特区，是中国改革开放的试验城市。截至2010年，深圳人口从1982年的35万增长至超过1 000万，随着人口的激增，人们对可开发土地的需求不断增大，从而导致深圳湾被多处填海，以建设更多的海滨房地产。其中一个填海区域则毗邻由深圳华侨城股份有限公司（OCT ）开发的新兴城市副中心，于2009年被定为重点发展区域。设计团队设计出一个平衡的总体规划，既满足了客户的经济目标，亦为深圳创造一个新型公共市民开放空间，还能重建土地扩充时所损害的生态环境。SWA 负责对该项目场地的总体规划和景观概念，方案，扩初，施工图审核和现场施工监理，深圳市北林苑景观及建筑规划设计院是景观施工图的当地合作单位。 深圳华侨城欢乐海岸 Shenzhen Oct Bay 欢乐海岸占地约1.25km 2。总体规划由两个既不同又互补的部分组成，即城市自然保护区与城市生活中心。每个部分根据不同的湖而绕湖设计出来，其中一个湖是天然的，另一个是人造湖。该人造湖建造于天然湖与深圳湾之间的填海区域，使两地水域贯通于一体，把线性海滨公园与项目场地沿着海岸线连接起来。因此，欢乐海岸总体规划的主导概念是“重新连接水体”。 景观师与客户和建筑师合作完成了该项目的总体规划。除了为所有水文要素、硬质景观、绿色屋顶以及种植区域提供全面的设计服务，设计师还引入了环境艺术的概念，挑选了一家西班牙的设计大师哈维尔?马里斯卡尔（Javier mariscal ）进行大型艺术雕塑创作和标示系统创作，并将作品协调地布置在园内。同时，景观师在深圳湾与两个湖之间 图01 规划平面由两个部分组成——城市公园保护区和都市生活中心。新造的湖区开发地块是由填海造地形成的土地。“华侨城欢乐海岸”的概念设计理念是“重塑水和城市的联系”。 图01 引入了水循环系统的概念，与水利工程师协作共同实现构想。 2 解决方案 本项目包括两个拥有不同项目元素的组成部分。 2.1 城市自然保护区 该天然湖是在填海过程中形成的，湖的其中一边曾是深圳湾的海岸线。在填海期间，该湖所在的地块起初是附近游乐园的服务区，带有大型水泥污水管道和服务道路。场地的设计主旨是围绕与水的互动，将水视为一种自然资源、美学元素、生态系统以及聚集设施。场地设计通过对沟渠进行填充与绿化，来创造并扩展生态栖息地。场地的排水经过重新导向过滤沼泽地。过去用作海湾

华侨城欢乐海岸 ——浅析商业建筑的设计理念

摘要：随着科学的快速发展，人们生活水平的不断提高，购物不再是以前的单纯的满足个人物质需要行为。健康商业建筑已经成为现代人们消费对象的主要主题。本文主要阐述了商业建筑设计的的一些理念。 关键词：消费心理；生态理念；建筑设计 商场是历史和社会发展的产物,作为公众重要的活动场所,与社会的发展进程、消费者消费趣味的变化、社会文化的变迁、时尚的更替都有着紧密和复杂的联系。 随着我国经济的快速发展，使人们的生活水平和文化素质也在不断地提高，这使得人们的传统消费观念逐步向现代的消费观念转变。消费观念的变革也体现在了人们对商场要求的转变，人们不再单一地满足于物美价廉的购物需求，而且也在追求精神层面的需求。这主要源于现代人的生活、事业压力过大，心理负担过重，所以在仅有的休息时间内完成商场购物活动，就必须要求商场能够提供一个优雅、清新、舒适的购物环境，来达到放松自己心情，调节紧张情绪的目的。这样既能实现购物的物质需求，也能实现精神文化的享受。所以，要想满足消费者的多样化需求，就必须在商场设计上注入现代化的设计理念，运用高科技与工业的密切联系，时尚与自然的吸引力，把商场打造成一个集购物、休闲、娱乐、享受的综合性场所。 欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健 康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。 本工程属华侨城欢乐海岸项目中都市文化娱乐区的北区部分,地处深圳市中心以西, 北 临白石路,东临规划路, 南临滨海大道, 西临深湾五路。总建筑面积为193644.93m2, 用地面 积约96418.58m2。含地下建筑2层, 主要为停车库、餐饮、零售及设备用房；1～2层为裙房,主要为餐饮及零售用房；3层为裙房花园屋面及塔楼架空层；4～7层为3座塔楼, 均为高层办公楼。建筑高度: 35m。 在欢乐海岸北区购物中心设计过程中，我们按照顾客心理过程和顾客的商业行为的分析，进行设计。 1.建筑对城市开放 建筑是城市空间环境构成的一个环结，处理好商业建筑与城市的关系是良好的商业运作需要研究的问题之一。商业建筑与城市发生关系主要表现在以下几个方面。 (1)建筑外部形象商业建筑的首先要能吸引人进入才会有购物行为的产生，一个明朗而 对外开放的建筑形象会给人以自信的感觉。同时，开敞的建筑入口使人们在进入商场的过程中感觉自然的阳光和空气也能随之进来，外墙面设计得通透也会带来明朗的感觉。这种通透可以是视觉上的，大橱窗能增强通透感，同时不会造成因开窗而产生的外部光线对商场照明环境的干扰。北区是整个项目中最大的商业建筑，是一个综合性的商业休闲建筑，作为项目

深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品)

深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品） [转] 深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）2012-9-17 09:48阅读(12)转载自苏文青云尊享无限量精美信纸！立即开通黄钻 深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）中国上海和深圳 --(BUSINESS WIRE)--(美国商业资讯)--目前正在建设的深圳华侨城欢乐海岸占地1.25平方公里（309英亩），是一处集同类首创生态和自然元素与一身的创新型都市中心，同时也是中国最大的总体规划开发新项目之一。 作为一处新建的都市文化和娱乐中心，凭借其现有和陆续开放的都市设施、娱乐场所、公共广场、公园化场景和生态环境，欢乐海岸在其正式开业前已经吸引了众多群众前来休闲娱乐。 欢乐海岸是华侨城的一个开发项目，目前关键工程已经完工或接近完工，包括北区购物中心和国际会所、东区水城、文化博物馆、展示中心、水秀剧场和椰林沙滩公园。作为一处大型的海滨消费场所，欢乐海岸主购物中心的开业将在今年晚些时候宣告欢乐海岸正式开放。包括一个大型水疗中心和一个度假村风格住宅区在内的欢乐海岸最后组成部分目 前也正在建设之中。 该项目的总体规划团队包括华侨城、项目建筑设计公司

那郭达·刘联合建筑师事务所(LaGuarda Low &Associates)和SWA集团。国际著名建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所设计了欢乐海岸的大部分建筑。世界领先的景观建筑、规划和城市设计公司之一SWA Group 为该项目提供了现场设计，其中包括在创建生态公园和创新湿地保护区方面给予的广泛合作。 由全球著名建筑师设计的欢乐海岸三大建筑目前已经 完工。位于项目北区引人注目的云状博物馆以及位于东区的展示中心是由著名建筑师朱锫设计的。华侨城华会所则是由著名建筑师Richard Meier设计的，这是一处设计优雅的私人会所，提供商务服务、生态旅游、健身和休闲服务。 SWA集团上海公司执行董事David Thompson表示：“欢乐海岸展现了华侨城在打造文化、娱乐、商业、休闲、环保、生态和谐统一的创新型规划方面的愿景和努力。多年来，华侨城一直引领娱乐、休闲、社区开发、艺术、文化和创新等领域，这些经验使他们拥有足够的能力打造一个关注现代生活时尚的生态环保型都市设计典范。欢乐海岸将成为深圳市民一处主要的公共活动空间和中国开发项目的典范。” 欢乐海岸创下了中国的多个第一：欢乐海岸是中国首座国际化亲水购物中心、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首座五星级旗舰影城，而且还包括国际级办公、酒店群。每年，还会有华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、

深圳欢乐海岸项目分析

欢乐海岸调研准备资料 时间：2013/9/11 地点：欢乐海岸 欢乐海岸介绍： 1.欢乐海岸区位及周边环境 欢乐海岸地处深圳湾商圈核 心、华侨城主题公园与滨海大道之 间，是深圳市“塘朗山—华侨城— 深圳湾”城市功能轴的起点，总占 地面积125万平方米，集文化、生 态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒 店、会所等多元业态于一体，是 华侨城集团在主题商业领域的全 新创想与实践，中国最聚国际风尚 的都市娱乐目的地。 2.交通分析 欢乐海岸紧临深港西部通道与深圳湾口岸，临靠地铁1号线侨城东、华侨城和世界之窗三大站点，距深圳机场25分钟，广深高速10分钟，规划中的滨海公交枢纽总站紧靠项目而设，地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穂莞深和西部深港城际快线，核心路网通达全城，往来港澳及珠三角极为便捷。 3.总体规划设计 定位及功能： 客群定位：潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群 功能定位：满足市场全方位生活需求，重塑深圳滨海生活重心，引领休闲健康的都市 滨海新生活方式 四大功能：主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假 五大功能区域：购物中心、曲水街（餐饮酒吧）、度假公寓、欢乐海岸、华侨城湿地

规划理念： 欢乐海岸项目以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以构建都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合商业零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元化元素，形成独特的“商业+ 娱乐+ 文化+旅游+ 生态”的全新商业模式。真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。 规划总平面图： 功能分区： 欢乐海岸依海而建、以水相连，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、欢乐海岸、高端度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主体发展模式，成为滨海新生活方式的梦想栖息地。