(完整word版)软件工程经济学
第一章
4.什么是软件生存周期？软件生存周期一般可划分为哪几个阶段？
1）通常我们将软件以概念形成开始，经过开发、使用和维护，直到最后退役的全过程称为软件的生存周期。
2）在此生存周期中，软件可根据其所处的状态、特征以及软件开发活动的目的、任务划分为若干阶段。下图给出了划分为七个阶段的软件生存周期阶段划分图。
9.什么是软件工程经济学？软件工程经济学的研究内容有哪些？
1)软件工程经济学是以软件工程领域中的经济问题和经济规律为研究对象的一门经济学分支学科，具体地说，就是说研究为实现特定功能需求的软件工程项目而提出的在技术方案、生产（开发）过程、产品或服务等方面所作的经济分析与论证，计算与比较的一门系统方法论学科。
2）研究内容具体如下：
·软件工程经济学分析基本原理及应用，如价值工程原理、规模经济与生产函数原理、成本效益分析与边际分析原理，项目开发的时间、成本/效益、质量、效率的均衡原理、优化原理与敏感性分析等。
·软件项目的成本估算、成本控制与融资。
·软件项目开发的风险与不确定性分析和投资可行性分析。
·软件项目的质量评价、经济效益评价、财务评价以及主要质量指标——软件可靠性、维护性等的经济评价方法。
·软件生存周期中各种生产（开发）与管理活动的经济分析与决策，如软件工具与设备的采购决策、信息获取决策、开发技术方案的评价与决策、成本的阶段分配决策、软件发行决策、产品定价决策等。
·软件项目的工作任务分解与计划制定、组织与协调及其经济分析与优化。
·软件开发过程的动态规律描述及其各经济要素的关联分析。
·软件开发效率（劳动生产率）的影响因素分析及改进策略研究。
第二章
4.什么是固定资产？什么是流动资产？
1）IT企业的固定资产主要包括如下内容：
a.厂房及其他构建物。
b.机器设备。其包括计算机及其外部设备，硬件、软件及网络的测量和控制仪表与实验设
备，电气和传动设备，动力机器和设备，其他及其设备如复印机、摄像机等。
c.生产工具。其包括软件开发工具、硬件生产工具等。
d.器材与配件。其包括传输线、路由器、桥接器、计算机、传感器等的配件与器材。
e.运输工具。其包括汽车或其他运输工具。
f.其他固定资产。
固定资产的特点是能在企业生命周期中为多个生产项目（如多个软件项目）服务，并始终保持原有的实物形态，而固定资产由于其使用的损耗而使其价值将逐步转移到产品价值中去，即以折旧的形式计入产品成本，并且随着产品的销售逐步回收，用以补偿已损失的价值。2）为经营IT企业及构建NIS，除了固定资产投资外，还需要一定数量的周转资金以供生产经营活动展开使用，这种为生产经营活动所必须预先垫付、供周转使用的资金就称为流动资金投资。一般流动资金常用于支付员工工资，购买原材料和商品物资等。流动资金的特点是其所购买的物质（包括员工的工资支付）仅参加一个生产周期，即价值一次性全部计入产品成本，并通过产品销售收回贷款后，在物质形态上予以补偿。
附：百度百科：
·固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
·流动资产（Current Assets）是指企业可以在一年或者越过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。
5．什么是资金的时间价值？
在市场经济中，资金若锁住不用，虽然其资金数额将保持不变，然而将随着通货膨胀而产生贬值；相反，若存入银行或投资工程项目（如NIS项目），则该资金将进入一个循环和周转的过程，它的绝对金额将随时间而转移，并将发生相应的增额或减额的变化，其增加或减少的金额部分称为资金的时间价值。
6．某软件企业获得10万元的贷款，偿还期为五年，年利率为10%，试就下述3种还贷方式，分别计算五年还款总额和还贷额的现值并画现金流图：
（1）每年末还2万元本金及所欠利息；
（2）每年末只还所欠利息，本金在第5年末一次还清；
（3）第五年末一次还清本金和利息。
现金流图画法
横坐标表示时间尺度，单位常用“年”（特殊情况下也可用季或半年、月等），相对于时间坐标的垂直线则代表不同时点的现金流量状况。其中箭头向上者表示现金流入（或正现金流），箭头向下者表示现金流出（或负现金流），而带有箭头之垂线的长度则是依据现金流量的大小按比例画出的。此外，为了便于分析计算，往往将投资活动的时间加以简化并假设其在每年的年初发生，而经营费用与收益则假设其在年末发生。
以下解答单位均为万元，答题的时候不要省略
（1）年利息额I n=S n-1*i（S n=S n-1-S）；每年还款金额V n=S+I n；每年还贷额的现值P n=V n/(1+i)n
此处S为每年所还本金（不含利息），S n为当年尚未偿还的本金。
解：S=2 S o=10 S1=10-2=8 S2=8-2=6 S3=6-2=4 S4=4-2=2
由公式：I2=S1*i=0.8 I3=S2*i=0.6 I4=S3*i=0.4 I5=S4*i=0.2
V1=S+I1=3 V2=S+I2=2.8 V3=S+I3=2.6 V4=S+I4=2.4 V5=S+I5=2.2
P1=3/1.1=2.73 P2=2.31 P3=1.95 P4=1.64 P5=1.37
总还款额V= V1+ V2+ V3+ V4+ V5=13
（2）年利息额I=S0*i；最后一年支付总额V=S0+I ;
i为年利率。
解：前四年还款额均为利息V1= V2= V3= V4=I=S0*i=10*10%=1
P1=1/1.1=0.91 P2=0.83 P3=0.75 P4=0.68
第五年V5= S0+I=10+1=11
P5=11/(1+10%)5=6.83
总额V= V1+ V2+ V3+ V4+ V5=15
（3）S n=S0(1+i)n
此处S n为n期本利和（终值），i为年利率，S0为当前时刻的本利和初值，n为年数。
解：V1= V2= V3= V4=0
V=V5=S n=S0(1+i)n=10*(1+10%)5=16.1051≈16.1
P=10*(1+10%)5/(1+10%)5=10
14.某软件项目现有两个设计方案A 1和A 2，为比较这两个设计方案的优劣，该项目主管确定了五个指标X 1、X 2、X 3、X 4、X 5，对这五个指标的相对重要性作了两两比较，如表1所示。此外，还确定了每个指标划分为四个等级：U 1、U 2、U 3、U 4，各等级的等级分分别为5、4、3、1；并对A 1、A 2方案的各指标所属等级作判断，如表2所示。根据表1和表2的有关信息，运用基于线性加权和法的关联矩阵法，对这两个软件设计方案的优劣做方案排序。 -表1 两两比较表
表2 等级判断表
17.设有5个待评方案，采用4种综合方法求解，其求解所得的排序结果见下表，试运用平均值法确定这五种方案的最终排序。
排序结果
解：
d 1=(3+1+1+1）/4=1.75
d 2=(1+2+2+4）/4=2.25
d 3=(2+3+4+1）/4=2.5
d 4=(4+4+3+5）/4=4
d 5=(5+5+5+3）/4=4.5
d 1 故最终排序结果： A 1>A 2>A 3>A 4>A 5 解：分别计算各项权值： F 1=2 （数每一行1的个数即可） F 2=3 F 3=4 F 4=1 F 5=5 F=∑F i =15 W 1=2/15 W 2=3/15 W 3=4/15 W 4=1/15 W 5=5/15 分别对A 1A 2做综合评价： V A1=(2*5+3*4+4*4+1*3+5*1)/15 =46/15 （权值乘评分求和） V A2=(2*4+3*5+4*5+1*3+5*3)/15 =61/15 V A2>V A1 所以方案A 2优 第三章 1.简述软件的成本构成。 各阶段成本构成进行合并大致可得到如下的13个类别：硬件购置费用；网络通信费用；软件购置费用；基建费用；人力资源费用；硬件生产测试费；软件开发/测试费用；消耗材料及废品损失费用；培训费用；系统营销费用；管理费用；其他费用。 2.简述软件成本的测算流程。 1)根据软件的系统规划得到四个方面的需求与特性要求： ?有关硬件系统的性能、功能需求、系统特性和资源约束。 ?有关软件系统的功能需求、系统特性和资源约束。 ?用户环境及特性。 ?系统管理功能设计。 2）根据这四个方面的需求与特性要求分别进行有关类别的成本计算或估算； 3）对软件整个系统的成本及人力资源投入总量及生存周期各阶段的分布量进行计算； 4）对上述成本作灵敏度分析及风险分析。 3.某软件公司拟开发一城市社区管理系统（MIS）。根据概要设计，该MIS由N1、N2、N3、N4和N5五个功能子系统构成，项目组根据经验及公司信息库的资料确定各子系统工作量的最小可能值a j、最大可能值b j和最可能值m j（单位：行）及成本费用率C0j（单位：元/行）、劳动生产率E0j（单位：行/人月）（j=1,…，5，见表1）。此外，在系统的需求分析、系统设计、编码、测试四个阶段的工时费用率a k（单位:元/人月）和i子系统在上述各阶段的工作量估计M i1、M i2、M i3、M i4（单位：人月），i=1,…，5，见表2，试利用功能分解法对该MIS 作成本与工作量估算。 表1 成本、工作量功能维估算表 表2 成本、工作量功能维/时间维估算表 解题步骤： 1.计算各子功能系通过N j 的平均工作量 E j =(a j +4m j +b j )/6 (单位：行) 计算各子系统成本 C j =C oj *E j (单位：元) 计算各子系统工作量 M j =E j /E oj (单位：人月) 2.汇总计算系统总成本和总工作量： C s =∑C j E s =∑E j M s =∑M j 3.按功能与生存周期进行二维分析： C 、k 、=a k ∑M ik （i=1,2,3,4,5） 计算总成本与工作量 C 、s 、=∑C 、k 、（字母上方的“、”号表示波浪号“~”，这里打不出来） M 、s 、=∑M ik （i=1,2,3,4,5,k=1,2,3,4） 4.比较C s C 、s 、和、M s M 、s 、，、分析误差得出结果。 说明： 1．第二章计算题还贷额的现值求法不确定对不对，仅供参考··· 2．第三章附上PPT 一份，有例题和详细解题步骤~ (百度文库里面有部分章节的PPT ，有兴趣可以去看) 1、工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经3、工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；4、工程经济分析是对工程经济活动的系统评价； 服务或系统的必要功能；第二、在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、 1 、评价指标的多样性的多层性，或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价等；3、评价方法的多样性，常用字的评价方法有以下几大类：定量或定性 1、产出成果使用价值的可比性；能超群2 、投入相关成3、时间因素的可比性；4、价格的可比性；5、定额标准的可 1、确定目标； 2、寻找关键要素；3 、穷举方案；1、实事求是的作风；2 、 应关系。 资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程。资金时间价值的实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程 中，随时间的变化而产生增值。 通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求4、通货膨胀率；5、借出酱的期限长短。 利息和利率在工程经济活动中的作用：1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；2、利息促进企业加强经济核算，节约使用资金；3、利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；4、利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。 计算现值P 的过程叫“折现”或“贴现”，其所使用的利率常称为折现率、贴现率或收益率。贴现率、折现率反映了利率在资金时间价值计算中的作用，而1、正确选择折现率；2 、注意现金流“价值等效”的资金。 现率）的大小。 由于在建设期内可能发生材料、设备、工程建设其他费用调整，利率、 汇率高速等， 即当年借款支用额按半年计息，上半年借款按全年计息。融资主体在贷款时要发生手续费、承诺费、管理费、并计入建设期利息。 是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、 维简费、摊销费和利息支出， 产负债率；动态评价指标：内部收益率、净现值、净现值率、净年值、动态投资回收期。 静态投资回收期和动态投资回收期适用于项目融资前的盈利能力分析。 1、资金成本和机会成本；2、风险贴补率；3、通1、代数和法；2、资本资产定价模型法；3 、加权 5、德尔菲专家调查法。 多方案评价类型：独立型方案、互斥型方案（排他型方案）、互补型方案、现金流量相关型方案、组合－互斥型方案、混合相关型.。 是考查建设投资、经营成本、产品售价、 销售量、 系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出盈亏平衡点。 平衡点的生产能力利用率一般不应大于75%；经营安全率一般不应小于 1、把握不确定性因素在什么范围内变化时，方案的经 2、区分敏感性大的方案和敏感性小的方案，以便选出敏感性小的，即风险小的方案； 3、找出敏感性强的因素，向决策者提出是否需要进一步搜集资 1、选定需要分析的不确定因素； 2、确定进行敏感性分3 、计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值；4、5、计算变动因素的临界点。 1、不确定性是风险存在的必要条3、经济主体是风险成立的基础。 1、纯风险和理论风险； 2、静态风险和动态风险； 3、主观风 信用风险。风险管理的步骤：风险识别、风险估计、风险评价、风险决策、风险应对。 确定风险识别是风险分析和管理的一项基础性工作，其主要任务是明确风险 1、明确所要实现的目标；2、找出影响目标值的全部因素；4、根据各因素向不利方向变化 。 项目风险大小的评价标准应根据风险因素发生的可能性及造成的损失来确准，也可采用综合风险等级作为判别标准。11）越大，风险越小；标准差越小，风险越小。（2 2 新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还， 身的盈利能力来偿还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础。建设项目所需资金的来源，可包括项目公司股东投资的资本 2、回租租赁； 3、转租赁。 2、股东控制权不变； 3、少纳所得税；4 、 （无担保或有限担保）的融资贷款。它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时，通常不把项目发起方 1、至少有项目发想方、项目公司、贷款方三方参与；2 、股东分离；3、银行以项目本身的经济强度作为决定是否贷款的依据，进一步说，贷款银行主要依靠项目本身的资产和未来的现金流量作为贷款偿还保 1、资源开发类项目； 2、基础设施； 3、制造业。 2、政府的4、项目风险增加融资成本。 1、资金成本是选择资金来源和筹资方式的重要依据； 2、 3、资金成本是评价各种工程项目是否可靠的一个重要尺度。 可能的融资风险因素有下列几种：1、投资缺口风险；2、资金供应风险；3、、汇率风险。 是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理 1、签订委托协议； 2、组建工作小组；3 、制5、方案研制与优化；6、项目主人 。 1、国民经济中长期发展规划和产业政策；2 、4、有关的基础资料；5、有关的技术经济规范、标准、定额等指标； 6、有关经济评价的基本参数和指标。 上，对拟建项目各方案投入与产出的基础数据进行推测、估算，对拟建项目 是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务 1、衡量经营性项目的盈利能力；2 、衡量非经营性项目的3、合营项目谈判签约的重要依据；4、项目资金规划的1、财务评价前的准备；2、进行融资前的分析；3、1、现金流量表；2、利润与利润分配表；3 、财务计划现金5、借款还本付息计划表。 生产规模指数法、资金周转率法、 分项比例估算法、 1、按产品的寿命周期确定；2 、按主要工艺设备 1、财务分析基本数据； 2、借款利率； 3、 1、评价方法相同；2 、评价的基础工1、两种评价所站的层次不同；2 、费用和5、评价内容不同。 1、“有无对比 ”原则；2、关联效果原则； 进出口结构、进出口关税、进出口增值税及出口退税补贴等情况，影子汇率1.08。 工种劳动力的影子工资换算系数取值为1，非技术性工种劳动力的影子工资 0.8。 1、制定实现项目目标的途径和方案； 2、评价1、费用效益分析单位统一，认可度 1、备选方案不少于两个，且为互斥方案或可转化为且满足最低效果的要求；3、备选方案的费用应能货币化，并采用同一计量单位，且资金用量未突破资金1、估计每年将有多少人3 、估计同样的人们使用新设施的成本；4、计算人们使用新、旧设施的成本之差，确定公众享受到2、运营成本。 1、确定欲达到的目标；2 、对达到上述目4、建立各方案达到规定要求的量度指标； 5、确定各方案达到上述量度指标的水平； 6、选择固 2、综合评价。 1、营业税金；2 、土地使用税、房 1、自然寿命，或物理寿命； 1、设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命；2 、3、设备更新分析只考虑未来发生的现金流量； 4、只比较设备的费用；5、设备更新分析以费用年值法 能源费、保养费、修理费、停工损失、废次品损失等。 、确定各方案共同的研究期；2 、用费用年3、通过比较每个方案设备的经济寿命确1 、继续使用旧设备；4、对旧设备 5、对旧设备进行大修理。 1、必要功能和不必要功能； 2、不足功能和过剩功能；3 、基4、使用功能和品位功能。 运输施工、是用户在使用产品过程中所发生的费用总和，能耗等方面的费用。 产品的寿命周期成本与产品的功能有关。生产成本与产品的功能呈正比关系，1、保持产品 1、工程经济学 定义：在有限资源的条件下，运用有效的方法，对各种工程项目进行评价和选择，以确定出最佳方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象（P2）：工程项目的经济性（一个项目具有独立的功能和明确的费用投入）出发点：企业或投资者角度，以市场价格作为参照的财务评价； 地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价； 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点（P3）：边缘性：自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科； （编英语综述）应用性：对具体问题进行分析评价，为将要采取的行动提出决策的依据； 预测性：在问题决策之前进行的，有科学的依据才能有科学的决策； 综合性：研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价； 数量性：为科学准确评价方案的经济效果，工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义：资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中，随着时间变化而产生的增值。 产生增值的两个条件： （1）货币作为资本或资金参加社会周转； （2）经历一定的时间。 影响增值的因素主要包括： （1）资金数量和投入的时间； （2）资金的周转速度； （3）资金效益高低； （4）资金使用代价的计算方式及利率高低等。 现金流量（现金流入、现金流出及净现金流量的统称） 三要素：大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达式系数计算式P F （F/P，i，n）F=P×(1+i)n F P （P/F，i，n） P=F× 1 (1+i)n A F （F/A，i，n） F=A×(1+i)n?1 i F A （A/F，i，n） A=F× i (1+i)n?1 A P （P/A，i，n） P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A （A/P，i，n） A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式 （1）借贷中的利息；（2）生产经营中的利润；（3）投资的收益； （4）占用资源的代价。 第一章：工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用（4-6题） ⑸、一次支付的终值P6 存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ n iPF)(?1?—年限）ni—利率，（式中：F—终值，P—现值，⑹、一次支付的现值P7 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？ n?iPF)??(1—年限）—利率，n—终值，P—现值，i（式中：F⑺、等额支付的终值P9 未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ n i??1)(1AF?—年金）An—年限，（式中：F—终值，i—利率，i⑻、等额支付的现值P9 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？ n i??11)(PA?—年金）i—利率，n—年限，A（式中：P—现值，n ii)?(?1 P11 、名义利率与有效利率的计算3P12 ），计息周期利率i⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时 间的间隔（计息周期数m ）⑵、计息周期利率（i ）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计 算利息的次数（mm r=i×计算的年利率）（r）单利⑷、名义利率：指的是年利率（复利计算利 率⑸、实际利率：又称有效利率，①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）②年有效利率：r m i1)?(1??eff m，问资金的名义利率？⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%4=12% m=3%×r=i× ，问半年的利率是多少？⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%i=r/m=10%/2=5% ，1.5%，200万，按季计算并支付利息季度利率年初向银行贷款流动资金⑻、甲施工企业， 则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200×1.5%×4=12万元 2009 年一建建设工程经济考试真题(1) 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.在工程建设中，对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有( ) 。 A.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法 B.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法 C.净年值法、净现值法、年折算费用法 D.年折算费用法、综合总费用法、净年值法 2.某企业资产总额年末数为1163150元，流动负债年末数为168150元，长期负债年末数为205000元，则该企业年末的资产负债率为( ) 。 A.14.46% B.17.62% C.20.60% D.32.08% 3.建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付( ) 的各项费用。 A.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员 B.施工现场的所有工作人员 C.从事建筑安装工程施工的生产和经管人员 D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人 4.固定资产的账面价值是固定资产原值扣减( ) 后的金额。 A.累计折旧和累计减值准备 B. 预计净残值和累计减值准备 C.累计折旧 D. 预计净残值 5.某污水处理工程所在地政府每年给予该工程一定金额的财政补贴，在工程财务评价中，该项补贴资金应视为工程的( ) 。 A.权益资金 B. 一般现金流入 C.债务资金 D. 一般现金流出 6.股份有限公司溢价发行股票筹集的资金超过股票面值的溢价收入应( )。 A.计入资本公积 B. 计入盈余公积 C.增加为注册资本 D. 作为利得 7.建设工程人工定额是在( ) 的施工条件下测定和计算的。 A.先进 B. 平均先进 C.正常 D. 最差 8.己知某工程的年总成本费用为2000 万元，年销售费用、经管费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200 万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。则该工程的年经营成本为( ) 万元。 A.1750 B.1650 C.1350 D.650 10.按照2006 年财政部颁布的《企业会计准则第18 号—所得税》规定，企业采用( ) 对所得税进行会计处理。 A.资产负债表债务法 B. 应付税款法 C.递延法 D. 利润表债务法 11.某工程设计年生产能力为10 万台，年固定成本为1500 万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650 元，单台产品营业税金及附加为150元。则该工程产销量的盈亏平衡点是( ) 台。 A.12500 B.18750 C.27272 D.37500 12.某施工企业在联系业务的过程中发生了10000 元的应酬费，即业务招待费，该项费 用 应当计入( )。 A.财务费用 B. 营业费用 C.经管费用 D. 工程成本 13.根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是( ) 。 A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能 B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本 C.在提高产品功能的同时，降低产品成本 建设监理小抄精选 一、单选题(每小题备选项中，只有一个最符合题意) 知识点1 建设工程监理基本概念1．建设工程监理是由（D ）开展的一种监督管理活动。 ２．工程项目监理能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有（ B ） ３．根据“项目业主责任制”的原则，在项目建设过程中，处于主要负责者地位的是（C ） 知识点2我国实施建设工程监理的基本条件和工程项目建设管理体制1．实施建设工程监理的三个基本条件是（ A ）2．项目的最终决策文件和设计依据是( A ) 3．人员培训、物质准备等方面工作属于下列哪个阶段的工作（ C ） 知识点3 工程监理企业 1．甲级监理企业的负责人和技术负责人应当具有（ C ）年的从事工程建设工作的经历。 2．监理企业的监理人员应具有较高的学历，一般应为（ B ）以上学历。3．监理人员和监理辅助人员的工资、补助、津贴、附加工资、奖金等属于建设工程监理费的（ A ） 知识点4 工程监理工程师 1．监理工程师与监理员的主要不同点在于（ B ） 2．报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务的人员，任职期限必须满（ C ）3．下列行为与监理工程师的职业道德相违背的是（ D ） 知识点5 建设工程监理规划概述1．指导工程监理企业的项目监理机构全面开展监理工作的文件是（ A ）2．业主委托监理过程中工程监理企业为承揽监理业务而编制的建设工程监理的方案性文件是（ C ） 3．监理规划是工程监理企业接受业主委托并签订建设工程委托建立合同后，由（ B ）主持编写的。 知识点6 建设工程监理规划概述1．项目监理实施细则是根据监理规划，由（ C ）主持，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编写的。2．制定可行行研究报告评审制度、工程框算审核制度、技术咨询制度的监理工作阶段是（ A ） 3．建设工程监理的中心任务是（ D ） 知识点7 建设工程监理规划概述1．从最高管理者到实际工作人员的等级层次的数量是指（ A ） 2．一名上级管理人员所直接管理的下级人数是指（ B ） 3．管理跨度和管理层次的关系是 （ A ） 知识点8 建立建设工程项目监理组 织的步骤 1．直线制监理组织形式的特点，从命 令源来讲（ A ）2．直线制监理组 织形式的缺点是（ A ）3．职能制监 理组织形式的缺点是（ B ） 知识点9 监理人员的职责 1．项目监理机构操作层的代表人物是 （ D ） 2．总监理工程师需要同时担任多项委 托监理合同的项目总监理工程师工作 时，必须经过（ C ）的同意，且最 多不得超过三项。3．总监理工程师代 表应具有（ B ）年以上同类工程监理 工作经验的人员担任。 知识点10 建设工程监理目标控制 1．目标控制的循环中，每个控制过程 的顺序是（ A ） 2．建设工程目标控制循环中的最后也 是具有决定意义的工作是（ D ） 3．事先分析目标偏离的可能性，采取 预防性措施的控制是（ B ） 知识点11 建设工程监理目标控制 1．落实投资控制．质量控制．进度控 制的部门和人员，确定控制部门和人 员的任务．工作和管理职能分工，制 定目标控制的工作流程等工作属于目 标控制综合措施中（ A ）的范畴。 2．对主要技术方案作多种可能方案的 技术可行性分析，对各种技术数据进 行审核．比较，通过科学试验确定新 材料．新工艺．新方法等工作属于目 标控制综合措施中（ B ）的范畴。 3．收集、加工、整理工程经济信息和 数据，对各种实现目标的计划进行资 源．经济．财务诸方面的可行性分析 等工作属于目标控制综合措施中 （ C ）的范畴。 知识点12 合同法律关系的概念 1．参加合同法律关系，依法享有权利 和承担义务的当事人是合同关系的 （ B ） 2．基于出生而成为民事法律关系主体 的有生命的人是指（ A ） 3．下列各项不属于合同法律关系客体 的是（ D ） 知识点13 担保制度 1．保证是指（ B ）约定，当债务 人不履行债务时，保证人按照约定履 行债务或承担责任的行为 2．《担保法》规定，下列财产可以作 为抵押的是（ A ） 3．《担保法》规定，下列财产不可以 作为抵押的是（ C ） 知识点14 合同法律制度 1．关于合同的形式说法有误的一项是 （ D ） 2．希望和他人订立合同的意思表示是 指（ A ） 3．下列关于要约与承诺说法正确的是 （ A ） 知识点15 合同的效力和合同的履行 1．下列订立合同有效的是（A ） 2．关于合同履行说法有误的一项是 （ C ） 3．《合同法》中规定的合同履行抗辩 权，是指合同履行过程中当事人任何 一方因对方的违约而（ D）的行 为。知识点16 合同的变更和转让 1．合同依法成立后，在尚未履行或尚 未完全履行时，当事人依法经过协商， 对合同内容进行修订或调整所达成的 协议是指（ A ）2．债务转移是指 合同债务人与第三人之间达成协议， 并经（ C ）同意，将其义务全部 或部分转移给第三人的法律行为。 3．债权人转让权利的，应当通知 （C ） 知识点17 合同权利和义务的终止与 违约责任 1．关于合同终止说法有误的一项是 （ D ） 2．关于当事人解除合同说法有误的一 项是( A ) 3．当事人承担违约责任的方式不包括 （ D ） A．继续履行合同B．采取补救措 施C．赔偿损失D．终止合同 知识点18招标投标法律制度 1．《招标投标法》规定，招标人对已 发出的招标文件进行必要的澄清或必 要修改时，应在投标截止日期至少 （ B ）天以前以书面形式发送给所 有投标人。 2．下列各项关于招标人招标能力要求 说法有误的是（ B ） 3．招标准备阶段四项主要工作的依次 顺序是（ A ） 知识点19 建设工程招标投标管理 17．评标委员会由招标人的代表和有 关技术、经济等方面的专家，成员人 数为5人以上单数，其中招标人以外 的专家不得少于总成员的（C ） 18．下列与监理招标三个特点不符的 一项是（ D ） 3．在施工合同履行中，发包人按合同 约定购买了玻璃，现场交货前未通知 承包人派代表共同进行现场交货清 点，单方检验接收后直接交承包人的 仓库保管员保管，施工使用时发现部 分玻璃损坏，则应由（B ）。 知识点20 施工合同的监督管理与索 赔 1．下列那种措施不是发包人承担违约 责任的方式（ C ）2．下列那种措施 《工程经济学》课程设计成果分析 一、工程概况 某枢纽为流域梯级电站的第三级电站，以发电为主，兼顾航运任务。工程坝址以上控制流域面积1161.47km2，多年平均流量121.43m3/s，水库正常蓄水位1150.8m，死水位1110.8m，总库容亿m3，工程枢纽主要建筑物有拦河坝、冲沙孔、引水隧洞、压力前池、压力钢管、电站厂房和升压站等，电站装机4台、总容量110MW多年平均发电量483MkW·h。 二、基本资料 1、基础数据 投资 工程只计发电效益，其工程投资在航运和发电部门已分摊，其中建设投资的70%从银行贷款，30%为自有资金。投资情况见表1。 上网电量 电站装机110（4×）MW，开工后第4年开始2台机组发电，扣除上网端损耗和其他电量损失，第5年至计算期（采用50年）末上网电量每年为483MkW·h。 基准收益率、贷款利率 按规定，全部投资的基准收益率采用8%，贷款利率采用%，项目资本金的回报从正常发电后每年按年资本金额的8%计算。 计算期 建设期为4年，第四年开始发电，生产期采用50年，所以计算期为54年。 2、投资计划及资金的筹措方式 建设投资 根据国家规定和贷款条件，业主在项目建设时必须注入一定量的资本金。本项目资本金总额按固定投资的30%计算，并每年按资本金额占固定投资比例逐年投入，直到建设期末，其余资金从银行贷款。资本金不还本付息，贷款还清后，每年按资本金总额的8%取得回报。 建设期利息 贷款利息按复利计算。由于建设期内有机组投产发电，具有还贷能力，因此，若贷 款利息计入固定资产价值的建设期利息，就不应计入发电成本。 流动资金 流动资金按装机15元/KW估算。其中30%使用资本金，其余70%从银行贷款，贷款利率取为%。流动资金随机组投产投入使用，利息计入发电成本，本金在计算期末一次回收。投资计划及资金筹措见表1。 3财务评价 发电成本费用计算 1、发电成本单位（万元） 电站发电成本主要包括折旧费、修理费、保险费、职工工资及福利费、材料费、库区维护费、摊销费、利息支出和其他费用等。 期末残值=（固定资产投资+建设期利息）×5% =（172856+）×5%=（万元） （1）折旧费=（固定资产投资+建设期利息-残值）×综合折旧率（%） =（172856+）×%=（万元） （期末残值按5%计，计算期50年，年综合折旧率%） （2）修理费=固定资产投资×修理费率（%）; =172856×%=（万元） （3）固定资产保险费=固定资产投资×%; =172856×%=（万元） （4）工资按职工人数乘以人均工资计算，定员编制为55人，职工年工资取15000元，职工福利费、住房基金、劳动保险按规定为工资总额的14%、10%、17%； 工资福利费=55××（1+14%+10%+17%）=（万元） （5）库区维护费按厂供电量提取元/（kW·h）; 库区维护费=×483000÷10000=(万元) （6）库区移民后期扶持基金：按移民人数乘以年人均扶持基金计算，移民人数为2120人，年人均扶持基金为400元，扶持时间为10年； 从第五年到第十四年总共十年 库区移民基金=×2120=（万元） （7）材料费定额按装机取5元/kW， 材料费用=5÷10000×110000=（万元） （8）其他费用定额取10元/kW； 其他费用=10÷10000×110000=（万元） 在试运行期，以上其他各项按年发电量占正常运行的年发电量的比例计算。 即：第四年取上述各项计算费用的50%，从第五年开始按全额计费。 2、发电经营成本 发电经营成本是指除折旧费、摊销费和利息支出外的全部费用，相当于年运行费。 发电经营成本=修理费+固定资产保险费+工资福利费+库区维护费+库区移民基金+材料费用+其他费用=++++++=(万元) 备注：第1年～第3年之间没有发电成本，第四年发电成本取上述计算值的一半， 1、等值（现值与终值计算）四个公式记住，必考点 ①一次支付（只有一笔钱）的终值F=P(1+i)n 或F=P(F/P,i,n)； ②一次支付（只有一笔钱）的现值P=F(1+i)n 或P=F(P/F,i,n)； ③等额支付（有几笔钱或复利）的终值F=A (1+i)^n-1 i 或F=A(F/A,i,n)； ④等额支付（有几笔钱或复利）的现值P=A (1+i)^n-1 i(1+i)^n 或P=A(P/A,i,n)。 F —终值，P —现值，r —计息周期利率， m —一年的计息次数，i —计息周期利率，i eff —年有效利率，n —计息期数 2、.静态分析指标 投资收益率：总投资收益率=（息+税前利润）÷总投资×100% 资本金净利润率=（利润-税）÷资本金×100% 静态投资回收期：P t =（T －1）+｜T －1｜年累计净现金流量的绝对值／T 年的净现金流量，T 为首次≥0的年数。 总投资额=建设投资+建设期利息+全部流动资金 3、动态分析指标： 财务净现值=现金流入现值合计—现金流出现值合计 =∑n 年×［1／（1+基准收益率）n ］ FNPV ≥0经济上可行，FNPV ＜0经济上不可行。 财务内部收益率是指：方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 FIRR ≥ic 经济上可行，FIRR ＜ic 经济上不可行。 4、量本利模型公式：B ＝PQ －[(C u +T u )Q ＋C F ]， 利润＝单价×产量－[(变动成本+税收）×产量+固定成本] 当B=0时即为产销量的盈亏平衡点 5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出（利息）+其他费用 6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出 或 =外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费 折旧额（年）=应计折旧额÷使用年限 7、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 或 沉没成本＝(设备原值－历年累计折旧)－当前市场价值 8、经济寿命N 0=√2（P-L N ）/λ P —帐面价值，L N —第N 年净残值，λ—年递增的运行成本（劣化值） 设备年平均使用成本=累计运行成本N 年 +帐面价值-残值 N 年 9、租金的计算方法有：附加率法和年金法。 附加率法：租金R=租价(1+N 年×折现率) N 年 +租价×附加率 年金法：①年末支付Ra=租价折现率（1+折现率） （1+折现率）-1 ②年初支付Rb=租价折现率（1+折现率）（1+折现率）-1 =Ra 1+折现率 10、价值工程中V i =F i ／C i =功能／成本 V i =1，最佳，V i ＜1，成本偏高，V i ＞1，成本较小 11、增量投资收益率（R 2-1），R 2-1=C1-C2 I2-I1 ×100%， C1、C2为新旧方案的经营（或生产）成本，I1、I2为新旧方案的投资额。 （1）当方案要增加投资时，通过公式计算比较，选择折算费用最小的方案。 折算费用法：Z j =生产成本＋用于第j 方案的投资额×基准投资收益率 （2）在采用方案不增加投资时，可通过比较各方案生产成本的大小选择方案。 Z j = C j =固定成本总额＋第j 方案单位产量的可变成本×产量 12、静态会计等式公式“资产＝负债+所有者权益”， 动态会计“收入一费用＝利润” 综合会计等式“资产=负债+（所有者利益+收入-费用） 13、施工企业常用的工作量法有两种 行驶里程法：单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题地备选项中,只有一个最符合题意) 1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应 当偿还地本利和为（）万元. A．2160 B．2240 C．2480 D．2519 文档收集自网络，仅用于个人学习 2.关于现金流量图地绘制规则地说法,正确地是（）. A．对投资人来说,时间轴上方地箭线表示现金流出B．箭线长短与现金流量地大小没有关系C．箭线与时间轴地交点表示现金流量发生地时点 D．时间轴上地点通常表示该时间单位地起始时点文档收集自网络，仅用于个人学习 3.对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案地（）. A．盈利能力 B．偿债能力 C．财务生存能力 D．抗风险能力文档收集自网络，仅用于个人学习 4.某技术方案地总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元.则该方案地资本金净利润率为（）. A．26.7% B．37.5% C．42.9% D．47.5% 文档收集自网络，仅用于个人学习 5.关于技术方案财务净现值与基准收益率,说法正确地是（）. A．基准收益率越大,财务净现值越小B．基准收益率越大,财务净现值越大C．基准收益率越小,财务净现值越小 D．两者之间没有关系文档收集自网络，仅用于个人学习 6.技术方案地盈利能力越强,则技术方案地（）越大. A．投资回收期 B．盈亏平衡产量 C．速动比率 D．财务净现值文档收集自网络，仅用于个人学习 7.某常规技术方案,FNPV（16%）=160万元,FNPV（18%）=-80万元,则方案地FIRR最可能为（）. A．15.98% B．16.21% C．17.33% D．18.21% 文档收集自网络，仅用于个人学习 8.要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息,方案地利息备付率最低不应低于（）. A．0.5 B．1 C．3 D．5 文档收集自网络，仅用于个人学习 9.以技术方案地总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出地现金流量表是（）. A．资本金现金流量表 B．投资各方现金流量表文档收集自网络，仅用于个人学习 C．财务计划现金流量表 D．投资现金流量表 10.某技术方案设计年产量为5000件,单位产品售价为2500元,单位产品变动成本是750元,单位产品地营业 税及附加为370元,年固定成本为240万元,该工程达到设计生产能力时年税前利润为（）万元. A．450 B．135 C．635 D．825 文档收集自网络，仅用于个人学习 11.编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为（）. A.施工定额是强制实施地 B.施工定额是工程定额体系地基础 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下： ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） n i P F )1(+= ②现值计算（已知F 求P ） n n i F i F P -+=+= )1() 1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（）（+-+=+=-1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 11-+=n i i F A ）（ 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： 一建工程经济知识点完整版 一．资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值： （1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。 （2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。 2. 利息与利率： （1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （2）利率高低的决定因素： <1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。 <3>风险；风险越大，利率越高。 <4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。 （3）利息与利率在经济活动中的作用： ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。 （4）利息的计算：（单利与复利之分） <1>单利： 单i t ?=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利：）（i 11t t +?=-F F 利生利，利滚利。本金越大，利率越高，计息周期越 长，单利与复利差距就越大。 3. 资金等值概念； （1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。 （2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。 （3）两笔金额不等的资金，在不同的时间点上，在资金时间价值的作用下，如果某个时间点等值，则利率不变的情况下，其它时间点上也等值。 （4）两笔资金金额相等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两者资金等值。 （5）两笔资金金额不等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少；②资金发生时间的长短；③利率的大小（是关键因素）。 5. 现金流 量图： （1）现金流量图 2014年工程经济重要知识复习小抄（精美排版，最新版本） 现金流量概念：在考察对象整个期间个各时点上实际发生的资金刘流出或资金流入成为现金流量。①现金流量表示由现金流入和现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用语财务评价。按其评价角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表，投资各方财务现金流量表，项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表。②、现金流量构成的基本要素：投资、经营成本、销售收入和税金是经济指标也是构成经济系统财务现金流量表的基本要素。 产品销售收入是指项目建成投产后各年销售产品取得的收入 投资是投资主题威力特定的牡丹以达到预期收益的价值垫付行为。 经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语，用语项目评价的财务现金流量分析。 税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。税金属于财务现金流出。 现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。 名义利率的计算是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。有效利率分为周期有效利率和年有效利率。 工程经济分析①工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。可分为财务评价和国民经济评价两个层次。②财务评价效果的好坏取决于基础数据的可靠性和评价指标体系的合理性。③项目评价指标按考虑时间因素分为静态评价指标和动态评价指标。 投资收益率：衡量投资方案获利水平的评价指标，他是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。 投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/总投资PNPV：财务净现值（CI-CO）t：第t年的净现金流量 ic：基准收益率 n：方案计算期 PNPV是[评价项目赢利能力的绝对指标。PNPV大于等于0方案经济上可行，小于0反之。 财务净现值指标是项目财务敬现值与项目总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资赢利的指标。、 基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：①资金成本和机会成本②投资风险③通货膨胀 不确定性分析：是项目经济评价中的一个重要内容，在计算所有的数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性。只是程度有大有小。(1)不确定性产生的原因如下：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。 (2)不确定性分析 (3)不确定性分析DE 盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场许穷表化适应能力的一种不确定性分析方法，也称量本利分析。所谓盈亏平衡分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。 盈亏平衡点当企业在小于Q的产销量下组织生产，则项目亏损；在大于Q的产销量下组织生产，则项目盈利。显然产销量Q是盈亏平衡点(BEP)的一个重要表达。由式(12101042)中利润B＝O，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)，其计算式BEP(Q)＝年固定总成本／单位产品售价－单位产品变动成本－单位产品销售税金及附加 【例】某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。 解：根据式(12101043)可得：BEP(Q)12000000/900－560-120 =54545(台) 敏感性分析：就是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素变化对项目评价指标。一般将产品价格、产品成本、产品产量、主要原材料价格、建设投资、工期、汇率等作为考察的不确定因素。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。 单因素敏感性分析的步骤：1、确定分析指标 2、选择需要分析的不确定因素 3、分析每个不确定性因素的波动程度及分析指标可能带来的增减变化情况4、确定敏感因素5、如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小，承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。 设备租赁：设备使用者按照合同规定，按期向设备所有者支付一定费用而取得的设备使用全的一种经济活动。 影响设备租赁的主要因素：项目的寿命期；企业是否需要长 期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；设备的技术性 能和生产效率；设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对 原材料，能源的消耗量，生产的安全性；设备的成套性，灵 活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；设备的经济寿命； 技术过时风险的大小I；设备的资本预算计划；资金可获量， 包括自有资金和融通资金；提交设备的进度；租赁期长短； 设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额； 〃租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币 种和支付方法等； 〃企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节 税优惠； 〃预付资金(定金)和租赁保证金； 〃承租人付给担保人为其租赁交易担保的费用； 〃维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维 修服务； 〃租赁期满，资产的处理方式； 〃租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况； 〃租赁合同的质量。 影响设备购买的主要因素 〃项目的寿命期； 〃企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设 备； 〃设备的技术性能和生产效率； 〃设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源 的消耗量，生产的安全性； 〃设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保 性； 〃设备的经济寿命； 〃技术过时风险的大小； 〃设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通 资金；融通资金时，借款利息或利率高低； 〃提交设备的进度； 〃设备的购臵价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和 分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少； 支付币种和支付方法，付款期内的利率是固定利率还是浮动 利率等； 〃设备的年运转费用和维修费用； 〃保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中 的各种财产保险费。 设备租赁与购买方案分析的步骤 。根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资 建议； 。拟定若干设备投资、更新方案〃包括购买(有一次性付款和 分期付款购买)、租赁方案； 。定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备 技术风险、使用、维修等特点； 。定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买 的投资决策。 设备经营租赁与购买方案的经济比选方法 1)设备经营租赁方案的净现金流量 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净 现金流量为：净现金流量＝销售收入一经营成本一租赁费用 一与销售相关的税金一所得税率×(销售收入一经营成本－ 租赁费用－与销售相关的税金) 对于租金的计算主要有附加率法和年金法。 ①附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一 个特定的比率采计算租金。每期租金R表达式为： R=P*（l+N*I）/N+P* r式中p--租赁资产的价格；N--还款期 数，可按月、季、半年、年计 t--与还款期数相对应的折 现率 r—附加率。 【例】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68 万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附 加率为4％，问每年租金为多少?解：R=68× (1+5*10%)/5+68+4%=23．12 (万元) ②年金法。年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到 未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付 和期初支付租金之分。 期末支付方式是在每期期末等额支付租会。每期租金R的表 达式为： R=P[I(1+I)N/(1+I)N-1]式中pm一租赁资产的价 格； N--还款期数，可按月、季、半年、年计； i一与还款 期数相对应的折现率。 期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期 末支付提前一期支付租金。每期租金R的表达式为： R=P{I(1+I)N-1/[(1+I)N-1]-1}] 【例】折现率为12％，其余数据与[例1Z]01 062—1]相同， 试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金? 解：若按年末支付方式：R=68*[12％ *(1+12％)5/(1+12％)5-1=68* 0．2774=18．86(万元) 若按年初支付方式：R=68*[12％ *(1+12％)5-1/(1+12％)5-1=68* 0．2477=16．84(万元) 2)购买设备方案的净现金流量 与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为：净现金 流量=销售收入一经营成本一设备购买费一贷款利息一与销 售相关的税金一所得税率×(销售收入一经营成本-折旧一贷 款利息一与销售相关的税金) 3)设备租赁与购买方案的经济比选 对于承租人来说，关键的问题是决定租赁，还是购买设备。 而设备租赁与购臵的经济比选也是互斥方案选优问题，一般 寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年 值法。无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或 成本较少的方案为宜。 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是 将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增 量原则，只需比较它们之间的差异部分。只需比较： 设备租赁：所得税率×租赁费租赁费 设备购臵：所得税率×(折旧+贷款利息)一没备购买费 贷款利息 价值工程：是一提高产品价值和有效利用资源为目的，通 过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命期成本，可靠 的实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程涉及到 价值、功能和寿命周期成本等三个要素。具有以下特征： 1、值工程的目标是以最底的寿命周期成本是产品具备 他所必须具备的功能。 2、价值工程的核心是对产品进行功能分析。 3、价值工程将长品价值工程和成本作为一个整体同时 来考虑。 4、价值工程强调不断改革和创新。 5、价值工程要求将功能定量化，即将功能转化与成本 直接相比的量化值。 6、价值工程是以集体的智慧开展有计划、有组织的管 理活动。 提高价值的途径 1、在提高产品功能的同时，又降低产品的功能，提高 价值最为理想的途径。 2、在产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高 价值的目的 3、保持产品功能不变的前提下，通过减低成本达到提 高价值的目的 4、产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高 5、在产品功能略有下降产品、成本大幅度降低的情况 下，也可达到提高产品价值的目的。 价值工程的工作步骤：对象选择、信息资料收集、功能定 义、功能整理、功能评价、方案创造、检查评价与验收 资金时间价值：是随时间变化而变化的，是时间的函数， 随时间的推移而增值，起增值的部分就是原有资金的时间 价值。影响因素有：1、资金的使用时间 2、资金数量的 大小 3、资金投入和回收的特点 4、资金周转的速 度 利息：在借贷过程中，债务人支付个债权人超过原借贷款 的部分就是利息。分为单利和复利。 利率：是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比通常 用百分数表示。 利息和利率在工程经济活动中的作用 1、利息和利率足以信用方式动员和筹集资金的动力。 2、利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。 3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。 4、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。 等值的计算：资金有时间价值，即使金额相同，因其发生 在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等 的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些 不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值， 又叫等效值。终值、现值、资金回收和偿债基金计算公 式。 (1)一次支付的终值和现值计算 其使用很不方便。因为它要一周期一周期地计算，如果周 期数很多，计算是十分繁琐的。而且在式中没有直接反映 出本金P、本利和F、利率i、计息周期数n等要素的关系。 所以有必要对和根据现金流量支付情形进一步简化。其中 一次支付是最基本的现金流量情形。 一次支付又称整付，是指所分析系统的现金流量，无论是 流入或是流出，分别在时点上只发生一次，如图所示。一 次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。 i—计息期复利率，n—计息的期数；p--现值 F--终 值 ①终值计算(已知P求F) 例题：某人借款10000元，年复利率I＝10％试问5年末联 本代利一次需偿还多少？ 解：F=P(1+I)N=10000*(1+10%)5=10000*1.61051=16105.1 元 磨损的类型：有型磨损、无形磨损、设备的综合磨损 设备磨损补偿方式： 设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力。 由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不 一样。设备有形磨损的局部补偿是修理，无形磨掼的局部 补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更 新。大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢 复设备的生产功能和效率为主；现代化改造是对设备的结 构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零 部件，以增加设备的生产功能和效率为主。这两者都属于 局部补偿。更新是对整个设备进行更换，属于完全补偿。 设备更新的原则： 1、不考虑沉没成本 2、不要简单的按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比 较，而应在客观的立场上同时对原设备目前的价值应考虑 买卖双方几机会成本并使之实现。 3、逐年滚动比较。 设备 1、设备的自然寿命：是指设备从投入使用开始，知道因物 质磨损而不能继续使用所经理的全部时间。 2、设备的技术寿命是指：从投入使用到因技术落后而被淘 汰所延续的时间。 3、设备的经济寿命：设备从投入使用开始，到因继续使用 在经济上不合理而被更新所经历的时间。影响因素：设备 的技术构成、设备成本、加工对象、生产类型、工作班次、工程经济学小抄
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