北京宋庄未来空间：新房如何非常防止危害的情况

多数刚装饰完房子的新人想必都是又兴奋又神采飞扬的，都用不着想要入住新房子。

但却不明白新家装饰好就入住有一定必然的隐患。必然但的仍然让在装饰留存下的有害空气充分发散，跟这一样入住才安全，没有必要担心一氧化碳等空气危害身体体质。

通风好办法解决掉一氧化碳家里的空气的一贯发散，能使家里空气中对家人有害物质的质量祛除，从而祛除这一些组成对到身心的危害。

虽说这种好办法应该非常长时刻，但它是正途的、安全性强的变化好办法。

在8月份，房子刚装饰完就入住，女性们会长期强关窗，新鲜的空气一定不宜进到新房里，不仅家里空气中的一氧化碳质量会增加，氮气会一贯积攒，竟至完成高浓度。

活性炭吸附法活性炭对有害有毒空气存有物理的吸附效用，不必其它化学添加剂去污，对到身心木有不利麻烦。房子刚装饰完就入住，如不同的新房存放到两到三个活性炭，72钟头差不多消除家里气味。

该好办法可用作低至低浑浊的污染。它可与其他化学好办法联接采用。

通风散味寻常装饰都有危害到身心的空气，最广为人知的仍然一氧化碳了，由此一氧化碳有什么危害呢？

率先仍然它的致变异效用，这些对到身心的打击是致命的，二来仍然致敏和强增强效用，这一些危害都是人类不能耐受的。

由此要怎样解决掉呢？紧张仍然让家里空气发散，大伙们尽量存放到一些活性碳，红茶水或者绿色花卉，最好莫要用化学喷剂除味，可能致使再次污染的。

因此，新家装饰好就入住是不能采纳的。

多久尽量住大多数情况下是新人最疑惑的问题吧，这一些可怖的空气大概要多久可以挥发？我们怎样可以得知这一些空气散了呢？

寻常通风五个月到半年，木有闻到刺鼻不舒坦的气体就可以了，难的是仍然是有人担心有留存的毒气，由此尽量选择一个可信的测试企业，协助测试房子里的有害空气是不是超标。如全部一切都正常就尽量住新家了。

如有装饰企业，他们也不会倡议新家装饰品格好的就入住的，但他们会帮忙通风。

化学解决掉甲醛同时一些化学东西尽量处理一氧化碳，最大的优点是能够速度解决掉一氧化碳。

难的是，选择这种好办法要一丝不苟采用。虽说这一些化学东西尽量在某种进程上对一氧化碳进行扫除，但也可能排出别的污染物，对到身心致使其他危害。

反正，房子刚装饰完就入住，必然要重视装饰发生的有害空气，如情况同意答应，还是等新家装饰后一些工夫后再入住还比较适用。

宋庄 小堡村

宋庄 地理位置宋庄地处北京东部发展带上，西与朝阳区接壤，距CBD中央商务区十三公里；北与顺义区为邻，距离首都机场两公里，正好处在空港相邻地区，是临空经济和科技研发产业发展的一个重要区域。宋庄还是东北及环渤海地区进京的交通要塞，公路系统发达，京哈高速路、北京六环路、通顺公路、京承铁路、京秦电气化铁路穿镇而过。按照北京新的规划，宋庄正好位于百里长街东延线上，规划中的轻轨6号线、编组站等重要交通设施将在这里建成，把宋庄与北京城市中心区紧密连接在一起. 宋庄西边沿温榆河道有2002年度《高尔夫》杂志评选的全球必去的十佳球场温榆河高尔夫球场;北部有亚洲面积最大、功能最全、标准最高的通顺赛马场和占地两千亩的伯爵园高尔夫球场;中部有千亩荷花塘;东部有四星级运河苑度假村;东南角有大运河高尔夫球场，构成宋庄运动、娱乐、休闲度假三位一体的旅游资源优势。 选择宋庄的原因是这里远离城市的喧嚣，又没有彻底脱离作为文化中心的北京。同时，这里的院落十分宽敞，多为传统的四合院格局，青砖灰瓦、花格窗子，透着纯朴和传统之美。远处的潮白河流，近处的碧绿农田都给人以开阔舒畅静谧的感觉，因此，这里十分适合居住以及安静地画画。

小堡村 北京市通州区宋庄镇小堡村地处宋庄镇政府西北侧1公里，南临102国道，西临外六环疃里出口. 历史由来明代聚集成村落，为防潮白河水冲击村庄，先民在村的东侧、北侧和西侧堆积沙丘，形成沙堡，因此称作小堡村。将“堡”字拆开来看，为人、口、木、土，意思是人民有土地可以生存，有树木可以成长，体现出小堡村人与自然的和谐。 村委会下设四家公司：小堡驿站文化艺术有限责任公司、佰富苑工业公司、中坝河艺术园区公司和商业文化街泰丰龙门管理公司。四大板块：二产工业、三产餐饮商业、主导产业为文化艺术产业及相关产业。 一、经济实力近年来，小堡发展的主要经济增长点在二三产业， 从99年开始小堡就有了自己的工业园区——佰富苑工业 园区，现在已经有152家企业入驻该园区。同时文化创意 产业逐渐成为小堡的主导产业，在它的带动下，小堡的餐饮 服务和文化旅游等产业日益兴旺。2007年底，小堡的总产 值6亿元，上缴国家利税2000多万元。 二、农民生活小堡村民把土地入股参与工业和文化创意产业建 设，年终分红。同时，随着小堡在国内外知名度越来越高，

宋庄文化创意产业集聚区(改)

宋庄文化创意产业集聚区简介 2006年北京市认定了包括宋庄文化创意产业集聚区在内的首批十个文化创意产业集聚区。宋庄集聚区是其中面积最大的一个，规划面积14.6平方公里。宋庄集聚区在通州新城未来发展中占有重要地位，是实现通州新城规划目标、打造“文化产业基地”的重要载体，承担着推动新城建设和优化通州产业布局的使命。 宋庄文化创意产业集聚区拥有以下优势，发展潜力巨大。 一、区位资源优势 北京宋庄文化创意产业集聚区位于新城东北部、宋庄镇南部，北起规划一路，南到京哈高速，东至东部发展带联络线，西邻六环路，规划面积14.6平方公里，其中通州新城范围内10.3平方公里，新城以外的镇域规划延伸区4.3平方公里。集聚区完整成片的预留了大量土地，为区域提供了可大力发展产业的广阔空间。集聚区距首都机场13公里，距天安门24公里，距中央电视台新址20公里，途经中国传媒大学，构成了独有的“中央文化产业走廊”。地铁六号线（M6）支线横穿全境并在境内设总站。与京哈高速公路、东六环路、京榆旧路等道路构成了完善的公路交通网

络。 二、规划资源优势 2007年宋庄镇政府就委托美国龙安公司编制了《宋庄文化创意产业集聚区城市概念设计》。按照规划，集聚区北部是原创艺术创意区，西部是设计产业和动漫产业区，中部是行政商贸、金融、娱乐休闲等综合服务区，东南部是教育科研和生活居住区，并以艺术原创与会展交易产业、动漫网游产业、创意设计产业、娱乐休闲产业为四大主导产业，着力打造创意设计研发基地、动漫网游产业基地及大型综合演艺广场，力争最终成为在国际上具有典范性意义的世界一流的文化创意社区。 三、项目资源优势 借助中国动漫产业的龙头三辰卡通入驻，将进一步吸引中小型动漫企业集聚于此，实现产业资源的集中，对集聚区的发展具有极大的战略意义。 集聚区启动建设了全市文化创意产业集聚区中第一个开工的公共服务平台项目。该项目总投资7743万元，项目建筑面积12729平方米，主要建设创意孵化培训平台、投资咨询平台、创意展示交流平台、网络信息平台等几大公共服务平台。项目建成后，将集中提供法律事务、审计事务、会计事务、人力资源、工商注册、

,法庭宋庄画家村案

模拟法庭（民事） 说明：此模拟法庭剧本是根据由宋庄画家村案引起的索赔案改编的，如需要更详尽的资料，可以“宋庄画家村案”为关键字进行搜索。此剧本由我们组员共同创作，红色字体是我们设计的台词。 一、法庭准备阶段 书记员： （一）查点当事人及其诉讼参加人到庭情况并请入席（二）现在宣布法庭纪律： 1、到庭所有人员应听从审判员统一指挥，一律关闭通讯工具，遵守法庭秩序，不准吸烟。 2、旁听人员必须保持肃静，不得喧哗、鼓掌、插话，不得进入审判区，有意见可以在闭庭后提出。 3、当事人及其诉讼参与人不得中途退庭，如擅自退庭，是原告的作撤诉处理；是被告的则依法缺席判决。 4、审判人员或法警有权制止违反法庭纪律，妨碍民事诉讼活动的行为，对不听制止的，可依法予以训诫、责令退出法庭或者予以罚款、拘留；对情节严重的依法追究其刑事责任。 （三）全体起立，请审判长、审判员入庭。 （四）报告审判员，当事人均已到庭，请开庭。

审判长：谢谢书记员，全体座下。 审：现在开庭，首先核对当事人身份。由原告向法庭报告你的姓名、年龄、民族、出生年月日、工作单位、职务及家庭住址 原告：我叫xx，女，1969年5月11日出生，汉族，河北省邯郸市邯山区居民，现住北京市通州区宋庄镇辛店村。 审：由原告委托代理人（分别）向法庭报告你们的姓名，说明你们的工作单位、职务及代理权限。 原告委托代理人1: 我叫xx，北京市隆安律师事务所律师。代理权限：一般代理。 2：我叫xx，北京市隆安律师事务所律师。代理权限：一般代理。 审：由被告向法庭报告你的姓名、年龄、民族、出生年月日、工作单位、职务及家庭住址 被告：我叫xx，男，1964年7月21日出生，汉族，北京市通州区潡县敬老院职工，住北京市通州区永顺镇乔庄西区14号楼142室。 审：由被告委托代理人分别向法庭报告你们的姓名，说明你们的工作单位、职务及代理权限。 被告委托代理人1：我叫xx，北京市通达律师事务所律师，代理权限：一般代理

北京宋庄未来空间：新房如何非常防止危害的情况

多数刚装饰完房子的新人想必都是又兴奋又神采飞扬的，都用不着想要入住新房子。 但却不明白新家装饰好就入住有一定必然的隐患。必然但的仍然让在装饰留存下的有害空气充分发散，跟这一样入住才安全，没有必要担心一氧化碳等空气危害身体体质。 通风好办法解决掉一氧化碳家里的空气的一贯发散，能使家里空气中对家人有害物质的质量祛除，从而祛除这一些组成对到身心的危害。 虽说这种好办法应该非常长时刻，但它是正途的、安全性强的变化好办法。 在8月份，房子刚装饰完就入住，女性们会长期强关窗，新鲜的空气一定不宜进到新房里，不仅家里空气中的一氧化碳质量会增加，氮气会一贯积攒，竟至完成高浓度。 活性炭吸附法活性炭对有害有毒空气存有物理的吸附效用，不必其它化学添加剂去污，对到身心木有不利麻烦。房子刚装饰完就入住，如不同的新房存放到两到三个活性炭，72钟头差不多消除家里气味。 该好办法可用作低至低浑浊的污染。它可与其他化学好办法联接采用。 通风散味寻常装饰都有危害到身心的空气，最广为人知的仍然一氧化碳了，由此一氧化碳有什么危害呢？ 率先仍然它的致变异效用，这些对到身心的打击是致命的，二来仍然致敏和强增强效用，这一些危害都是人类不能耐受的。 由此要怎样解决掉呢？紧张仍然让家里空气发散，大伙们尽量存放到一些活性碳，红茶水或者绿色花卉，最好莫要用化学喷剂除味，可能致使再次污染的。 因此，新家装饰好就入住是不能采纳的。 多久尽量住大多数情况下是新人最疑惑的问题吧，这一些可怖的空气大概要多久可以挥发？我们怎样可以得知这一些空气散了呢？ 寻常通风五个月到半年，木有闻到刺鼻不舒坦的气体就可以了，难的是仍然是有人担心有留存的毒气，由此尽量选择一个可信的测试企业，协助测试房子里的有害空气是不是超标。如全部一切都正常就尽量住新家了。 如有装饰企业，他们也不会倡议新家装饰品格好的就入住的，但他们会帮忙通风。 化学解决掉甲醛同时一些化学东西尽量处理一氧化碳，最大的优点是能够速度解决掉一氧化碳。 难的是，选择这种好办法要一丝不苟采用。虽说这一些化学东西尽量在某种进程上对一氧化碳进行扫除，但也可能排出别的污染物，对到身心致使其他危害。

北京宋庄画家村

北京宋庄画家村 紧盯李谭夫妇一案的最终判决结果村民与画家“两大阵营”各怀心思——镇政府拟搜集房源“廉租”宋庄被逐画家 昨天，记者从宋庄镇党委书记胡介报处证实，宋庄镇已经着手搜集几十套闲置房源，一旦有画家因讨房官司败诉而被驱逐，镇政府将出资廉租给被逐画家居住。 从去年10月开始，宋庄陆续有12名画家成为被告，而李谭夫妇成为败诉的第一个案例。这一案件的最终判决将具有示范效应。宋庄200多名画家都在观望，他们的普遍看法是，如果李谭夫妇的案子终审败诉，农民“讨房”的第一张多米诺随即被推倒，而最后推倒的可能是宋庄——这张北京文化创意产业的名片。 据了解，从上世纪90年代初，一批批画家开始落户宋庄，画家的落户给宋庄带来了知名度，也带来了经济上的商机与繁荣，宋庄成为通州乃至北京文化创意产业的一个窗口，而通州新城规划中也把宋庄当成文化创意产业基地的一个试点。 宋庄艺术促进会是具有官方背景的与画家沟通的社团组织，该促进会助理律师饶云峰告诉记者，宋庄镇政府以前确实一直支持画家购买农民房。因为镇政府觉得农民房和宅基地是两码事，国家法律说宅基地不许流转，但从没说地上的房子不许交易。 宋庄艺术促进会在半个月前曾经召集在宋庄买房的200多位艺术家开会，会上保证“讨房”官司不会判退，还保证不会有新的“讨房”官司重新立案。但随着李玉兰和谭小勋夫妇一审败诉以及画家王庆松被诉案开庭，镇政府当初的意愿没有实现。 “但我们最不愿意看到的局面出现了，镇政府和法院做了很多次沟通，但还是不理想。” 饶云峰说，镇政府为了留住画家，正在搜集闲置房源。此举在宋庄镇党委书记胡介报处得到证实。

本报记者刘砥砺报道昨天上午，画家夫妇李玉兰和谭小勋正在起草二审的上诉材料，10天前，他们收到了通州法院宋庄法庭的一纸判决——判决他们5年前购买的农民房无效，并责令在90天内搬出目前唯一的居住地。 ■接到“讨房”判决90天内搬出唯一住房 “当时这所房子已经破败不堪，我们夫妻俩把这里当成了北京唯一的家，进行了好几次的装修和布置。”记者在李玉兰家看到，李玉兰的家虽然简单，但院子里挖出的小荷花池、房屋内手工刨出的柱子、自备的水暖系统——很多细节上流露出夫妻俩对艺术和生活的热爱。 李玉兰和谭小勋算是来宋庄较晚的艺术工作者。2002年，他俩看上了宋庄村民马海涛父亲留下的一套闲置院落，双方约定以4.5万元的价格将通州区宋庄镇辛店村有北房5间、西厢房3间及院落进行转让。据妻子李玉兰回忆，当时他们也觉得买农民院有风险，但马海涛找来了辛店村村主任康文宝作为公证人，于是双方签订了买卖协议。 去年底，正在怀孕待产的李玉兰突然收到了原房主马海涛托人捎来的口信，称要原价收回住房，如果李谭夫妇不接受条件，他将向法院提起诉讼。在几次沟通无效后，李谭夫妇真的成了被告。 经过两次开庭，7月10日，他们收到了通州法院宋庄法庭的一纸判决——判决他们5年前购买的农民房无效，并责令在90天内搬出目前唯一的居住地。 ■当年村委会主任做公证如今矢口否认 昨天上午，记者找到曾经为李玉兰和谭小勋夫妇做公证人的辛店村村委会主任康文宝，想向他探讨一下对此事的看法，但康文宝矢口否认自己曾经在这次房产转让中做过公证人，也否认了辛店村村委会曾经支持过为画家买房。 康文宝是2001年开始任辛店村村委会主任的，面对记者的访问，这位瘦高的老人显得一脸无辜。“那都是村民个人的行为，我们村从来没给画家和村民做过中间人，要是有也不是我这一任的行为。宅基地不能转让，这个我知道，我上任之后从来没给这种事盖过章。”

中国宋庄

中国宋庄 一、宋庄的发展历程 宋庄位于北京通州区北部，百里长街东延长线上，距天安门24公里，总面积115.929平方公里，辖47个行政村，常住人口近10万人。这个原本普通的小村庄现在之所以远近闻名是因为90年代初期一个群体的介入，这个群体就叫做“画家”。 20世纪90年代初，大批艺术家从全国各地投奔圆明园，聚居在福缘门村一带，圆明园遭清理后，原居那里的艺术家们便流离失所散居各处。一些艺术家开始寻求其他更为安全、安静，有利于创作的环境，于是他们发现了宋庄，这里有良好的环境和低廉的租金。最先进驻宋庄的艺术家几乎都是当年圆明园的第一代，他们很像是一群拓荒者，寻求埋藏宝藏的地方。经过几年的发展，附近的村舍都成为了艺术家的摇篮。美术馆、艺术园、美术基地、工作室比比皆是，画廊也是不计其数。到2006年，宋庄的艺术家已经达到1000人左右。可以说画家是宋庄的花朵，为宋庄招蜂引蝶。 随着艺术家逐渐形成规模，宋庄开始被称为“画家村”，成为中国最大的一个原创艺术家的聚居群落。经过13年的发展，宋庄已经形成了一个产值2.5亿元以上，集现代艺术作品创作、展示、交易和服务为一体的艺术品市场体系，相关的配套产业和服务行业以及基础设施也呈现快速发展趋势。宋庄从单纯的艺术家居住性聚集形式，成为以画家、创意为主，拥有现代艺术风格的多功能艺术聚集区。包括建筑外观整体显示艺术村与众不同的文化风貌。2006年，中国最大的动漫企业“三辰卡通集团”北京总部和制作基地正式入驻宋庄镇，标志着宋庄迎来了发展文化创意产业的新阶段。 北京市目前将宋庄定名为“原创艺术集聚区”，是抓住了宋庄艺术家聚居区的本质特点。何为原创，原创是传统的挑战者，原创质疑传统，并悬置传统；原创的目标是制造新的传统。原创是宋庄与大芬村等其他艺术园区最大的区别，是宋庄艺术发展的根本。同时，宋庄也是最具“艺术性”的艺术园区，因为聚集于此从事商业活动的个人和机构基本上是围绕艺术品开发的。2009年

北京·大巢艺术区

答客问 一.项目概括： 大巢艺术区位于与当代艺术圣地、创意产业硅谷、文化总部基地之称的北京市通州区宋庄镇的核心区——小堡村。与长安街一线贯通的燕通高速穿越宋庄全境。作为北京市最大的文化创业聚集区，宋庄正全力打造中国北京中央艺术区（CAD）。《北京市政府办2006年第30号》文件第二十六条规定，鼓励盘活存量房地资源，用于文化创意产业经营。鼓励工业厂房、仓储用房、可利用的传统四合院区域、传统商业街和历史文化保护街区等存量房地资源转型兴办文化创意产业······。大巢艺术区在此大背景下顺势而生，从艺术家现实需求出发，以超前理念，为艺术家建设工作室、美术馆、艺术家会所、艺术广场等设施，集创作、展览、交流、生活于一体，真正成为艺术家潜心创意的温馨大巢。大巢艺术区经当地政府批准立项，手续完整，符合国家政策。由北京大巢空间国际文化发展有限公司投资与宋庄小堡村共同开发，总建筑面积3万平方米，2012年6月动工兴建，2013年年底竣工并交付使用。我公司与客户签订租赁合同并加盖宋庄镇小堡村章，可转租。 二.运作模式： 1.区内设有食堂，承租户可凭租户卡享受优惠。 2.美术馆常年免费展示入驻艺术家经过艺委会认可的作品，我公司代理经营艺术家作品；设立艺术基金，为艺术家及艺术机构提供资金服务；专场展览活动对入驻艺术家及机构实行优惠。 3.会所由我公司经营，以优惠服务入住艺术家及艺术机构为主。 4.大巢艺术区每年都将组织入驻艺术家及艺术机构开展活动。活动形式以请进来与走出去两种模式为主，让入驻艺术家真正感受到：关门可安心创作，开

门可对接市场。 5.大巢艺术区每个出入口均有每个艺术家工作室指示标志，每个楼层的出入口也均有艺术家工作室指示标志，共有六部电梯，六个步行梯直达各个楼层。 6.工作室、美术馆、会所各单体间互通相连，使的入驻艺术家及艺术机构尽享工作、生活、休闲的完美切换。 三. 项目组成： 大巢艺术区是服务综合体，由工作室、美术馆、会所、广场四部分组成。 1.工作室部分： （1）一层是底商90至226平方米，起价12000元平方米/55年，大开间，层高5.4米，已售20%； （2）二~七层是工作室，70至116平方米，起价6800元/平方米/55年，大开间，层高5.4米，可做二层，共500多间，已售200多套； （3）八层是空中四合院，上下两层，450至1250平方米，起价12000元/平方米/55年。 工作室以当前国际流行的LOFT形式设计，其功能是为入住艺术家、艺术机构、收藏家及相关企业提供优良的创作环境和独立的私人空间。 2.美术馆部分： 共3000平方米分，四层建筑，一~三层是美术馆，层高5米，四层是独立四合院。其功能是为入驻艺术家及相关机构提供策展、学术、出版、经纪服务等，搭建艺术家与收藏家、评论家、企业家及广大艺术品消费者之间的桥梁，引导社会各届收藏艺术家们的作品。 3.会所部分： 共2000平方米，三层建筑，内设融茶室、咖啡厅、健身房、会议厅、洽谈室、小展厅等于一体，其功能是艺术家交流、沟通、商务、休闲的公共平台。

北京宋庄画家村房屋买卖纠纷

竭诚为您提供优质文档/双击可除北京宋庄画家村房屋买卖纠纷 篇一：李某与王某“小产权房”买卖合同纠纷 20XX广播电视大学学生法学案例设计分析大赛参赛作品 李某与王某“小产权房”买卖合同纠纷案 青岛广播电视大学城阳分校 姓名：王康 学号：0937101251640 指导教师：栾宪恩 李某与王某“小产权房”买卖合同纠纷案 一、案情介绍 李某是xx市一农村村民。20XX年村庄进行旧村改造时，村里将李某宅基地上的房屋拆除后，给其安置了二处套二楼房。 20XX年12月，具有城镇户口的陈某看中了李某名下的一外房屋，遂通过房屋中介公司与李某协商购买。最终双方签定了《房地产买卖契约》，李某将房屋以18.2万元的价格

卖与陈某，陈某先行支付16.2万元购房款，剩余2万元待房屋更名过户后付清。之后，李某将房屋交付与陈某使用。陈某搬入居住后，要求李某尽快办理房屋过户手续，李某也积极办理此事，但因该处房屋是在农村集体所有土地上建设的房屋，不同于普通商品房，是典型的“小产权房”，当地房产处对于李某与陈某的过户请求不予受理。李某只好找到村委会要求对房屋过户或更名，村委答复说：村委不是房屋登记机关，没有办理此类业务的权限。另外，陈某不是本村村民，按照国家政策也不能成为本村房屋的产权人，村委拒绝为李某和陈某办理过户手续。 李某找到陈某说，房屋尽管不能更名，但不影响陈某居住及行使房屋权利，要求陈某支付剩余2万元购房款。陈某拒绝支付，并主张双方所签定的房屋买卖协议无效，要求解除合同，由李某向其返还购房款并赔偿其因购买此处房屋买卖合同无效而造成的经济损失3万元整。 二、案件焦点 李某与陈某签定的“小产权房”买卖协议是否有效？ 尽管我国目前对于“小产权房”的定义尚不明确，但“小产权房”具有以下几个公认的特征，即：1、小产权房是利用农村集体所有的土地建设的住宅；2、其买受人是非本集体经济组织的成员；3、该类房屋不能办理房屋权属登记。对“小产权房”进行正确的界定，便于我们进一步分析案件

北京宋庄的历史

策 略 规 划 与 设 计 之作业：宋庄的昨天今天与明天 指导老师：XXX 老师 班级：XXX 姓名： XXX

走进宋庄 在北京天安门前的长安街东延长线咫尺之地，京杭大运河的北端有一座古城，这就是首都的“左辅雄藩”——通州。在通州城北，有两条不可多得的历史景观，造就了北京小平原的自然河流，这就是大运河的源流——温榆河与潮白河。在两条母亲河之间，有一片秀美繁荣的土地，这就是闻名遐迩的艺术群落——宋庄。 宋庄的昨天 悠悠岁月，历尽沧桑，通州区这片辽阔原野，有多少代勤劳的前人在开发，在耕耘。远在黄帝、颛顼、帝喾、唐尧、虞舜的五帝时代，这些传说中原始社会末期的部落或部落联盟的领袖，曾将中原划分为九州，宋庄镇曾属于幽州之域、冀州之士、幽陵之区。传至夏、商及周初，这里先属冀州、后隶幽州，再改辖于周武王分封帝尧之后的诸侯国——蓟。大约在西周中期，蓟微燕盛，同是被周王分封的燕国把蓟国吞并了，于是宋庄村这里归属于燕国。新中国成立以后的考古发现，北京地区新石器时代的人类遗迹有30余处，大都在山下河谷之处，完全处在平原的并不多见。然而在通州区一望无垠的大地上，曾于1975年8月、1995年6月先后在今梨园镇北三间房村西土岗处和宋庄镇菜园村南取沙坑出土了两件青沙岩石斧，距今已有四五千年。这就表明，在很早以前，先人已经在这里进行生产活动，他们在一条大河（后来叫沽水）的两畔繁衍生息，代代相传。可以说，宋庄镇域曾是通州区最先开辟的地域之一，通州区悠久灿烂历史文化从这里开始。 宋庄镇域多河富水，一望平川，土地肥沃，四季分明。在镇域的西部，有两条河流自北而来，向南流去，一条自昌平而至，称温榆河，一条从顺义而入，叫小中河。在镇域的东部，也有两条河流，一条曾纵贯辖域中部，名潮白河（今中坝河），一条曾抚界南流，谓漒漒河（今潮白河）。四条古老河流天造地设不约而聚，平行纵穿仅仅百余平方公里的镇域，这在北京、在华北、在中国，乃至世界，都是不可多得的自然历宋庄牌楼（2005年建成）史景观。 宋庄的文化底蕴 通州是京杭大运河北端的水陆都会，文人墨客多流连于此，文化积淀丰厚，明清时期建有州学、书院、会馆多所，潞河书院（现今的潞河中学校址）为东路厅所辖10州县最高学府，至今已有139年的建校史。通州境内有众多名胜古迹，现存的燃灯佛舍利塔、永通桥及石道碑、李卓吾墓、潞河中学红楼、通州清真寺、张家湾城址及通运桥等多处市级文物。“云光水色潞河秋，满径槐花感旧游，无恙蒲帆新雨后，一枝塔影认通州”，这是清代文人对当时通州的描述，燃灯佛塔更是以“一枝塔影认通州”而成为通州城及京杭运河北端的标志。通州是一座历史文化名城。在这块古老的土地上，向来是文脉蔚然、古韵萦绕。千年底蕴，形成通州特有的运河历史地域文化。通州自金代开始至以后的800多年间，护卫与管理漕务成为其基本职能，居民生业也多因漕运所需而兴废。因此元代以后，通州逐渐形成了以漕运为代表的特定文化氛围。而这种特定文化中，漕运、仓储文化是其本源，其它文化多源于此。通州在全国独具的三座庙宇中的仓神庙、铁锚寺正是通州漕运仓储文化的显著特征。明清两代仓储衙署官员责任重大，为祈祷保佑无事，故建有仓神庙。明朝在张家湾码头还建有铁锚寺，无论何船经此寺，舵手均要上岸入寺，恭拜祭锚，以祷安航。每年农历三月初一，春暖

我国文化创意产业园区的六大开发模式

我国文化创意产业园区的六大开发模式 从各文化创意产业集聚区形成的原动力及其功能来看，目前国内文化创意产业园区的发展模式主要有政策导向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依赖型、成本导向型及环境导向型六种。中投顾问发布的《2016-2020年中国文化创意产业园商业模式深度分析及发展战略研究报告》指出，这六种类型有时并不是独立存在的，它们互相交叉和转换形成复合式的园区发展模式。 1、政策导向型园区 政府规划建设或大力推动并进行统一管理的文化创意产业园区，这是我国发展文化创意产业集群的重要方式。当政府决定发展文化创意产业时，它会通过政策调控、城市规划、关系协调等措施，营造有利于集群化的生态环境、经营氛围和产业链条。政府导向型的文化创意产业园区一般具有雄厚的经济基础、良好的政策支持、独特的区位优势和特定的园区发展方向。但这类园区也具有不可避免的劣势，依靠单一的行政手段管理园区会导致市场的调节作用较难发挥，管理者与企业缺少对话，相关的法律法规不健全。政府利用中心城区闲置的旧厂房或旧仓库加以改造，或新建一块区域进行规划，集中发展某类型文化创意产业，大量投资建设基础设施，为企业搭建良好的公共服务平台，实行招商引资特殊优惠政策，吸引行业内重点龙头企业人驻，最终形成集聚区。 近几年来，我国各地政府大力发展文化创意产业，都相继规划和建造了一系列文化创意产业园区。如北京市规划了DRC工业设计创意产业基地、中国（怀柔）影视基地，杭州市政府规划建设了“杭州市十大文化创意产业园区”，昆明市也着力打造十四个文化创意产业园区。 2、艺术家主导型园区 艺术家自动聚集和自动孵化后形成某个产业集聚后由政府统一管理，政府对已经形成的园区进行合理和有效的指导管理，把握好艺术生产社会标准效益，引导园区有效发展。这是创意产业园区最早的开发方式，得益于艺术家们专业知识的储备，园区的文化艺术价值在开发中被深度挖掘并凸显出来。艺术家开发力度十分有限，而且没有房地产开发和市场运作的相关知识，同样需要政府的支持和实际运作中的帮助。但这类园区的弊端在于政府介入后，在一定程度上影响了园区原有的生态平衡，高涨的房租等导致一些入驻企业的退出，或与创意产业无关企业的进入。北京798艺术区、宋庄原创艺术与卡通产业集聚区、上海M50、成都蓝顶艺术中心、深圳大芬村等都是此类园区。北京的798艺术区是由民间艺术家自发形成的。1995年-2001年期间，中央美术学院雕塑系的教授租用了798工厂的闲置车间作为大型雕塑创作的场所，798艺术区由此揭开序幕。随后，798艺术区渐渐吸引了大批艺术家。2002年前后是艺术家进驻798艺术区的高峰时段，许多著名艺术家纷纷在此创建艺术工作室，使艺术区在短时间内迅速形成。798艺术区作为北京市文化创意产业的象征，大大提升了北京的城市形象。 3、开发商导向型园区 开发商投资开发建设文化创意产业园区，这类园区一般由资本雄厚的企业对园区进行统一规划和管理，不仅操作方便、适用面广，而且节省人力物力、效率高，具有较好的市场调节作用，比起艺术家主导型的更易产生经济效益。但是这种开发模式往往追求单一的经济效益，很少考虑社会效果和文化效果。开发商 中投顾问·让投资更安全经营更稳健

北京最适合一日游的免费景点,各区都有不要再说周末没地方去啦

北京最适合一日游的免费景点，各区都有！不要再说周末没 地方去啦 明天又是周末了，和朋友约着去哪儿玩好呢？别说逛街、吃饭、看电影…想想都够了，只想在北京转转，可是又想不到一个好去处。一定不止小编一个人有这样的困扰，所以特意整理了北京最适合一日游的免费景点，各区都有哦！专治各种周末无聊~东城区东交民巷东交民巷是北京最长的胡同，曾经著名的使馆区。风格各异的建筑，错落有致，是北京惟一一处洋房林立的特色街巷。门票价格：免费开放时间：全天地址：东城区东交民巷（西起天安门广场东路，东至崇文门内大街）。交通：乘坐41路，60路，到正义路南口下车步行79米。南锣鼓巷南锣鼓巷是一条集小资情调和老北京韵味为一体的胡同，这里汇集了很多文艺的特色小店，还有种类众多的小吃。门票价格：免费开放时间：全天地址：东城区南锣鼓巷（北至鼓楼东大街、南至地安门东大街、西至地安门外大街、东至交道口南大街的方形区域）。交通：地铁6号线、8号线南锣鼓巷站下车即是。柳荫公园柳荫公园是北京市内唯一具有田园风光的山村野趣公园。公园的标志是常青的柳树，因夏天柳树成荫而得名。公园内还有古老的石磨，碾子以及美丽的小村庄，是老年人与小孩常去的地方。门票价格：免费开放时间：6:00-21:00地址：东城区黄

寺大街8号交通：乘113路、123路，外馆斜街站下车可到达公园北门。前门三里河去过无数次前门，你看过正阳门，逛过八大胡同，遛过大栅栏……但可能唯独没有去过，这个与正阳门仅隔3里的水系公园——三里河。门票价格：免费开放时间：全天地址&交通：公交车大栅栏下车就是，正好是鲜鱼口美食街对面。公园是东南向西北走向，南接东珠市大街，西北出口与大栅栏相接，与鲜鱼口商业街隔路相望，交通很方便。国子监街国子监街至今仍保存着老北京街巷的风貌，街边多是低矮整洁灰墙灰瓦的四合院民居，两旁槐树成行，浓荫蔽日。门票价格：免费开放时间：全天地址：北京市东城区雍和宫大街与安定门内大街之间交通：近地铁5号线雍和宫站G口五道营胡同五道营是北京最新兴的文艺 小资聚集地，被称为“下一站南锣”。它的精髓在于胡同的市井与文艺清新的融合，又临近雍和宫和国子监，这里不失为周末散心的好去处。门票价格：免费开放时间：全天地址：东城区安定门立交桥东侧交通：地铁2号线至安定门站或乘坐公交至安定门站下车，步行即可到达。西城区什刹海什刹海指前海、后海和西海三个湖泊及临近地区，这里拥有大片优美的湖面，也是北京著名的一片历史街区，众多名人故居、王府等古迹散落其中，还有贴近老百姓生活的各类美食，后海酒吧街更是京城夜生活的老牌胜地。门票价格：免费开放时间：全天地址：西城区东起地安门外大街，西到新街口北

北京宋庄画家村农宅交易案终审宣判

北京宋庄画家村农宅交易案终审宣判宅基地流转困境未破 据《中国房地产报》记者张小梅北京报道 北京宋庄艺术家与农民的宅基地房系列纠纷第一例案件尘埃落定。 12月17日，惟一一例进入审判程序的李玉兰案二审终审判决，法庭裁定画家李玉兰与农民马海涛的农村房屋买卖合同无效，裁定李玉兰于判决生效90日内腾出住房。同时，法庭认定合同无效的主要责任在于农民马海涛反悔，画家李玉兰可另行要求赔偿。 这是北京著名的国际艺术区宋庄画家村系列农房买卖案中一例，其他13起诉讼也已进入司法程序，而当地至少有200多名来自全国甚至国外的艺术家在这里购买了农民房屋安家，进行创作。随着宋庄艺术区声名日盛，当地的房价同步飙升，一些早先出售农房的农民和购买农宅的画家的纠纷层出不穷。 剥离国际画家村的艺术光环，近些年，以宅基地为核心的农房和集体产权住房（“小产权”）交易从未停止，而因此引发的纠纷和诉讼也屡见不鲜。尽管政府三令五申严禁宅基地交易，但如何解决农村集体建设用地的流转问题，解决城市化日益紧迫的土地需求，不仅仅是土地节约利用的问题，更是市场经济的基石。 法院判决 在李玉兰案中，原告马海涛原系北京市通州区宋庄镇辛店村农民。李玉兰为城市居民，户籍地为河北省邯郸市。2002年7月1日，马海涛与李玉兰签订《买卖房协议书》，李玉兰以4.5万元的价格购得诉争房屋及院落，买后花费十几万元进行整修和布置。同时，李玉兰拿到了房屋买卖协议和土地使用证。但因宅基地土地使用证无法“过户”，只是在变更栏注明，“房屋出售给李玉兰使用”。 2006年年底，马海涛要求原价收回住房，遭到李玉兰拒绝。2006年2月，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求确认购买合同无效，撤销合同、收回房子。 北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城市居民，依法不得买卖农村集体经济组织成员的住房，判决双方签订的合同无效，判决李玉兰将诉争房屋及院落腾退给马海涛，原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款。李玉兰不服，上诉至北京市二中院。

宋庄与798的发展对比研究

宋庄与798艺术区的发展对比研究 ------《旅游经济、产业与政策》课程论文 李丹 （2011级旅游管理模块1班，第8组， 北京联合大学旅游学院管理系）

【引言】随着近几年的发展， 798和宋庄艺术区都已经成为了北京比较成功的艺术区，不仅促进了艺术家的发展，也为国家带来了经济效益。但是798和宋庄在发展上还是存在很大的不同的，本文通过总结宋庄和798两个已有的创意产业区的成功范例行研究，对比两者的竞争优势，总结两者的发展方向。 【关键词】宋庄 798 集聚原因竞争优势 【正文】 一、宋庄，798是两个相对成功的艺术区，但是798相对于宋庄来说发展的比较迅速，知名度也相对较高一些。以下是关于两者的简介、集聚原因分析、竞争优势和现状对比。 二、798、宋庄的简介 798：艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生了不小的影响。以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业项目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高科技含量的新型产业。大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。 宋庄：随着艺术家逐渐形成规模，宋庄开始被称为“画家村”，成为中国最大的一个原创艺术家的聚居群落。原来单纯的艺术家居住性聚集形式，也逐步发展为原创艺术家、画廊、批评家和经纪人等共同形成的艺术集聚区。目前的宋庄是一个工业建筑和民居错落分布的村落，村落内拥有现代艺术风格的宋庄美术馆、东区艺术中心、上上美术馆和部分艺术家自建的特色工作室，近十家画廊沿

艺术的世界——宋庄艺术村

艺术的世界——宋庄艺术村 宋庄概念 北京东部的通州，有一个叫宋庄的小镇，本来这里只是一个普通的农村小镇，现在却是以小堡村为核心，带动周围大兴庄、喇嘛庄、任庄、白庙村、北寺村、疃里、六合、小杨村等几个村落，形成了是中国文化文化创意产业产业聚集区。1994年著名画家方力钧、刘炜、王音等人最先在此落脚，一直到现在，大约一千五百名艺术家居住在这里，形成了世界最大的一个当代艺术大本营——宋庄艺术家群落。现在的宋庄被人们叫做“艺术村”或“画家村”。 住在宋庄的艺术家，由原来单纯的画家，增加到现在的雕塑家、观念艺术家、新媒体艺术家、摄影家、独立制片人、音乐人、自由作家等等。在这里的艺术家们大多没有稳定的工作，靠销售他们的作品来维持他们的生活。宋庄对于这些艺术家来说不仅是实际生活的基础，也是他们的精神支持。这里是一个部落群，在世界上你找不到另一个类似的地方，有这么多热爱艺术，追求思想自由的人。在这里，他们抒发着热情，追逐着梦想，展示着自己的个性，炫耀着自己的风格。他们通过在众多的作品中表现出来的美丽、丑陋、痛苦、悲伤、快乐、雅和活力，表达出自己对现实的关注，对人性的诠释和对未来的思考。艺术村的艺术 进入宋庄艺术园区，给人的感觉就是进入了一个艺术的世界。你会发现这里的每一个角落，每一幢建筑以及每一个人都似乎是一件艺术品。即使是十字路口的一个普通的环岛，也被变成了一个雕塑作品的展示台。 行使在园区中央的艺术大道上，道路的两旁各种名称的展览馆、美术馆、艺术园林立，它们建筑风格也各有不同。其中比较有特色的、且规模较大的有

宋庄美术馆、国防工程艺术区、上上国际美术馆、原创艺术展览中心、虹湾艺术馆、金利国际艺术沙龙等等数不胜数。在这些展馆内展示着中国当代艺术的精品。可以这样说，这些主流作品代表着中国美术的未来。其中的许多作品直接出售给国际艺术市场、博物馆和收藏家 金麦工作室 宋庄艺术园区里还有很多的艺术家个人的工作室。这些艺术家的工作超过了限制的技能，通过他们自己的工作室，展示出更多的艺术概念的含义。当然，这些艺术家命运也是各不相同的，其中一些人得到了广泛的认可，成为天才的代言人；但也有一些是失败者，只能默默地继续那里耕耘，甚至不得不挂起一块转让的牌子。 在众多的工作室中，有个位置并不起眼但却极具特色的工作室——金麦工作室。金麦工作室所展示的绝大部分是农村题材的作品。它的主人名叫张石生，生于1956年，石家庄人，1976年毕业于石家庄师范学校美术系油画专业。 这个前额略秃，留着一头艺术家惯有的披肩发的中年男人，给人的第一印象是淡定。张石生对自己的金麦工作室有这样一段诠释：“在这个躁动而无定的时代，建立信心，不被时代所误导，用一颗仰望的心、感恩的心，感谢大地所赐予的生命，赞美那犹如红色的罂粟花一样的艺术与金色的麦花的生命；赞美那万物中存在的生存价值；以及从生命个体深处涌流出的作品”。 在金麦工作室中展出的作品给人的感觉是一种土地的气息，既包含着希望，又有一种痛苦和一种无奈。要理解中国人，就要理解中国的农民，不懂农民，就不算真正懂中国人。张石生把中国千年的文化命脉注入到他的作品当中，从作品中体现出了农民的人生哲学，从而找到现实的意义，表达出现代文明进步的同时也反映出当代社会的落后的危机。农民在每天的生活劳动中体会着痛苦

宋庄发展之路

宋庄发展之路 政治背景 十七届六中全会的召开，吹响了“文化强国”的进军号角，标志着中国正在进入“文化立国”的新时代。认真贯彻落实中央精神，发挥首都全国文化中心示范作用，打造中国特色社会主义先进文化之都，建设具有世界影响力的文化中心城市，是当前和今后一个时期北京重要而紧迫的战略任务。目前，北京市正在积极探索实施科技创新和文化创新的“双轮驱动”战略，大力发展文化创意产业，努力打造中国特色社会主义先进文化之都。通州区的文化创意产业发展迅速，尤其是通州新城具备了加快发展文化创意产业，打造成为首都文化创新平台的基础和条件，将会成为“双轮驱动”的重要一轮。通州区委、区政府提出要把新城打造成为具有中国与北京特色的文化创意产业 基地，宋庄将在全力建设文化创意产业基地的基础上努力争创“国家级文化创新示范区”。 在北京市刚刚编制完成的《加快推进通州现代化国际新城建设行动计划》中，明确提出通州新城的功能定位：北京发展新磁极、首都功能新载体；中心城功能疏解的重要承接地、世界城市新功能的重要承载区、宜业宜居的综合性新城市；世界一流水平的现代化国际新城。通州新城在空间布局上重点突出“一核五区”。“一核”，即：新城核心区；“五区”，即：北京通州文化旅游区、文化创意产业集聚区、国际医疗康体区、环渤海高端总部聚集区、国际组织聚集区。宋庄镇

是通州区委、区政府确定的“一城”、“五镇”发展战略中的一个重点镇，也是通州区旧村改造集聚土地加快发展的试点镇。 文化背景 此外文化创意产业集聚区就位于宋庄。宋庄镇有着丰厚的文化资源，汇集了绘画、书法等近2000名艺术家。宋庄已成为北京乃至中国规模最大、知名度最高的画家村群落。2006年北京市文博会将中国宋庄命名为北京文化创意产业集聚区和2006年文化创意最佳社区。宋庄作为中国文化创意产业的先导者，是中国乃至亚洲规模最大的、知名度最高的原创艺术家集聚地。作为国际原创艺术的创作区、展示区、交易区和文化创意产业集聚区，如今在宋庄生活创作的艺术家已从最初的十几人发展到现在的5000余人，其中包括来自美国、韩国、西班牙等近10个国家的200多名外国艺术家，从业人员超过15000人，艺术家构成由原来单纯的画家、艺术评论家，扩展到雕塑家、摄影家、表演艺术家、观念艺术家、制片人、音乐人、诗人、职业作家等众多艺术门类。目前为止，宋庄将近100名艺术家的近1000件作品被全世界30多个国家的100多个著名的美术馆和艺术机构收藏。慕名而来的海内外游客已达到年均50万人次，宋庄年均举办各类活动过千场次，已初步形成了独具特色、多元融合、百花齐放的艺术家群落。所以需要重新定位宋庄文化创意产业集聚区在中国大文化产业体系中的角色，共同助推北京市科技创新与文化创新双轮驱动战略，为在2020年将首都建设成为有世界影响力的文化中心贡献力量。 地理位置

北京最适合一日游的免费景点-谁说冬天不适合浪!

北京最适合一日游的免费景点-谁说冬天不适合浪!

北京最适合一日游的免费景点，谁说冬天不适合浪！ 一起到北京冬天的画面 小编就会想到 冰糖葫芦什刹海玩冰王府井、南锣的吹糖人不停地吹着糖所有人都在盼着雪后的故宫红墙有多美其实啊，作为以吃喝玩乐为职业的小北来说除了这些，北京可玩的东西那可多了去了不信，今天小编就给您说说…… 东城区 东交民巷东交民巷是北京最长的胡同曾经著名的使馆区是北京惟一一处洋房林立的特色街巷地址：东城区东交民巷（西起天安门广场东路，东至崇文门内大街）。门票：无交通：乘坐41路，60路，到正义路南口下车步行79米。中国国家博物馆位于天安门广场东侧，东长安街南侧是世界上单体建筑面积最大的博物馆馆内藏有100余万件珍宝最近中国女首富陈丽华向其捐赠了天坛祈年殿模型，值得去看地址：北京东城区东长安街16号天安门广场东侧门票：凭有效证件免费参观交通：地铁1号线天安门东站或2号线前门站，下车后步行可至。南锣鼓巷亚洲最值得去的25个地方之一是北京最古老的街区之一也是最赋有老北京风情的街巷如今这里是著名的文艺小资圣地北京冬天最值得逛的地方之一地址：北至鼓楼东大街、南至地安门东大街、西至地

门站下车，步行即可到达。西城区 什刹海京城中心里的一片悠悠碧水恭王府、宋庆龄纪念馆、郭沫若故居……在这片散着清新水气的四周是古老的历久，与悠久的文明这里还有百姓生活的方方面面美食、酒吧、夜生活是最大的特色而冬天里的什刹海，别忘了还可以玩雪、滑冰地址：西城区东起地安门外大街，西到新街口北大街，北起北二环，南至平安大街的区域门票：无交通：地铁8号线“什刹海”站，2号线“积水潭”站可达。烟袋斜街这条形似烟袋、不到三百米长的街是北京最古老的一条商业街它连接着鼓楼大街与后海，人流日夜川流不息逛逛两旁的小店吧，有很多精致的东西在等你地址：西城区地安门外大街50号门票：无交通：地铁2号线鼓楼大街站，6号线南锣鼓巷站下或北海北站下，8号线什刹海站下，步行可达。广济寺冬季是安静的季节，连雪都是安静的这个季节是要去寺庙求得心灵宁静的广济寺是现今中国佛教协会所在地寺内大雄宝殿后壁有佛祖说法的壁画国内现存最大的一幅，去看看吧地址：北京市西城区阜成门内大街25号开放时间：7:00-16:30门票：免费交通：地铁4号线西四站下车，步行即到。阜景文化街从阜成门到景山西街这一路是老舍心中“世界上最美的一条街”历代帝王庙、白塔寺、广济寺、鲁迅博物馆中国地质博物馆等密布在这片地域它不是景区，胜似景区地址：西城区西起阜成门，东至景山西街门票：无交通：地铁2号线

案例推介：宋庄艺术与农业城规划 (National Planning Excellence Award)

案例： 2014 APA 皮埃尔.朗方国际杰出规划奖：北京宋庄艺术与农业城规划 2014年4月22日，美国规划协会（APA）颁发了2014国家规划奖（National Planning Awards 2014），其中，国家规划优秀奖项目18个，国家规划成就奖项目10个。由Sasaki设计事务所完成的北京宋庄艺术与农业城规划获得国家规划优秀奖——皮埃尔.朗方国际杰出规划奖，这也是唯一获奖的美国境外项目。 规划项目位于北京东郊通州区宋庄镇，规划面积40平方公里。尽管规划有延续城市郊区蔓延式扩张之嫌，是否有上位规划为依据，政府是否已按此规划实施亦有待考证（在官方网站上还没看到该规划的蛛丝马迹），规划的城市形态和场地基底的契合关系也可商榷，但规划提出的将城市文明与农业结合，使得新的开发（尤其是城市边缘地区）与自然系统融合的发展理念值得借鉴。 项目情况： 宋庄因域内的艺术家村知名，现状域内大约55%的土地用于耕作，但随着城市的快速发展，农用地面临不断被城市功能取代的趋势。该规划认为农业是地区经济的支柱也是现有社区的命脉，规划意图将城市与农业融合，改善人和土地的关系、创造出新的经济机会（创新经济），并通过重塑城市、公共空间和农田的传统关系，实现开发和公共空间的平衡，进一步提高生活品质。

规划认为40平方公里的基地完全有条件来调整传统的城市、公共空间和农田之间的关系。规划颠覆了传统的农田总是围绕在城市或村庄周边的开发模式，提出在农田外缘进行开发，开发为城市边缘塑形，通过一系列不同类型的城市边缘条件实现城市肌理、公共空间系统和农田的深层互动。 规划社区由一系列的组团构成，每个组团都是特定的创新功能——设计、文化、技术、生物和医药，所有组团围绕中心的农田布局。各组团有相似的组织结构，具有催化功能的项目（如培训机构、文化设施和市政管理）围绕主要公共空间布局，同时环绕生活、工作与休闲设施，居民日常各项活动可以在10分钟的步行范围内完成。组团间的联系由专用交通系统，系列的人行与自行车通道以及整合的科技网络做支撑，并作为创新过程中关键的一环，推动宋庄创业经济的不断发展。