创新公寓(公租房)项目配租方案

创新公寓（公租房）项目配租方案

为科学、合理组织创新公寓（公租房）房屋配租，最大程度满足企业需求，服务企业生产，解决企业后顾之忧，提升园区配套服务水平，制定本配租方案。

一、房源坐落

创新公寓位于高新区创新大道以东，潜水东路以南，紧邻高新区管委会，项目占地面积15889㎡，建设3栋24层公共租赁房，建筑面积9.5万㎡。

二、房源数量

创新公寓户型面积为38㎡、48㎡、60㎡三种，分为单人间、双人间、四人间和套间四种户型，共1400套，其中，单人间980套，双人间312套，四人间28套，套间80套（详见下表）。

创新公寓户型配置表

三、房屋配置

公租房配备有生活必备的家具，包括：床、床头柜、书桌、书桌椅、餐桌、餐桌椅、衣柜、空调、油烟机、简易橱柜及公共洗衣房等，可拎包入住。

四、租金标准

1、经调研，装修及室内配置基本与创新公寓相近的房屋租金均价约为18元/㎡·月。本着服务园区企业和先低后高的定价原则，2014年租金均价为15元/㎡·月（含物业费），该定价有效期至2015年6月30日。今后，可结合市场行情变化，每年调整一次。

2、原则上，除顶层外，各楼层租金价格相同；考虑同一层存在户型、朝向、采光差异，同层朝北房间比朝南房间租金低10%；朝东西房间比朝南房间租金低5%；同一房型，顶层比其它楼层低10%；套间比同层同朝向其它房间高10%。（详见附件2）。

五、供应对象

根据招商局、经贸局、科技局统一意见，供应对象为符合《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》准入条件的下列人员：

1、在高新区内进行工商登记和税务注册企业的新就业员工或外来从业人员，与企业签订劳动（聘用）合同一年以上（提供合同复印件）；

2、在高新区就业，符合相关规定的企事业单位工作人员（提供所属单位就业证明）。

六、配租流程

1、集中配租

申请人向所在企事业单位提出书面申请----企事业单位自

审后申报----报名公示----联合审查----按企事业单位确认登记先后顺序进行配租----配租公示----创新公寓运营管理单位办理入住手续----区住房保障主管部门备案

2、常规配租

集中配租结束后，剩余房源进入常态化申请阶段，符合本方案第五条规定的申请人员，直接向运营管理部门申请，经区住房保障主管部门审核和公示，符合条件的即时办理相关手续。

七、配租方式

1、依据申报企业和人员需求，按企事业单位确认登记先后顺序进行配租，原则上同一企业配租在同一楼层。

2、为便于管理，原则上单人间只允许一人居住，双人间、四人间由同属一家公司员工入住，套间优先供应家庭居住（详见下表）。

房型申请条件

八、集中配租时段

方案公示：6月26日至7月2日

集中配租：7月3日至7月17日

配租公示：7月18日至7月24日

九、租赁期限

公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过2年；合同期满，需续租的，可提出续签申请；最多可续签2次。

十、退出机制

1、实行年租制和年审制；

2、加强信息化管理，实行居住一卡制；

3、承租人应当遵守《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》、《高新区公租房文明建设管理办法》等相关规定，如有违反，立即腾退公租房，3年之内不得申请公租房。

2014年6月24日

海口市龙华区公租房配租方案

海口市龙华区公租房配租方案 为解决原富泰公寓住户住房安置问题，根据《海口市公共租赁住房保障管理办法》规定，结合实际，特制定本方案。 一、配租房源 本次要配租的公租房房源共50套，其中：永秀花园公租房30套（海口市秀英区长滨路，户型为一房一厅）和滨涯小区公租房20套（三叶西路，户型为一房一厅或单间） 二、配租选房时间 时间：2017年8月3日上午9:00 三、选房地点 选房地点设在海口市海甸岛二西路24号(海口市龙华区房屋租赁管理所)。 四、配租对象 经重新资格复核,符合公租房保障条件，并经意向登记选择公租房配租的富泰公寓“双困房”小区原住户。 五、配租原则 本着公开透明与公平公正的原则，公开房源信息、公开配租方案、配租过程、配租结果。全过程接受纪检监察机关、群众、媒体舆论监督。

六、配租程序 1、抽取选房序号。申请人排队入场，随机抽取选房序号。 2、抽取房号。申请人根据选房序号排队入场，在房源抽号箱中随机抽取房号,选房过程每人限时1分钟。 3、备案登记房号。申请人选定房号后，当场备案选定房号，并领取《海口市保障性住房配租房号确认书》。 4、办理签约入住手续。2017年8月11日前到龙华区住房保障中心(龙华金园办公区606)签订配租合同。 七、注意事项 1、未按住房配租方案规定的时间和地点参与配租选房或者不同意接受当期住房配租安排的,视为放弃当期公共租赁住房配租资格。 2、申请人选房须携带个人身份证；申请人无法亲自到场参加选房号的可委托代理人参加，被委托人须携带申请人及个人身份证、委托书到现场摇号选房。 3、资格复核符合公租房保障条件但不愿意参加本次配租的，可领取拆迁过渡安置费，具体发放金额与方式由棚改指挥部确定，安置房建设好后可选择回迁安置(按公租房安排)，期间不再另外安排公租房。 海口市龙华区住房保障中心 2017年7月23日

龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期

龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租房(一组团)景观工程 电缆采购文件 项目名称: 龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景 观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国 际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水 土思源公租房(一组团)景观工程 采购方：重庆两江新区市政景观建设有限公司 文件内容： 第一篇招标公告 第二篇招标书 第三篇投标人须知 第四篇项目技术规格、数量及质量要求

第五篇投标书 第六篇合同范本 第一篇招标公告 龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租房(一组团)景观工程电缆采购招标公告 1. 项目概况与招标范围 项目名称：龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、 两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租 房(一组团)景观工程 采购方式：竞争性谈判 项目内容：采购电缆一批，数量、规格及要求详见采购文件 2. 投标人资格要求 1、具有（燕牌、三峡、南方、宇邦）品牌电线、电缆生产或经营资质的供应商 2、诚实守信，具有各项目供货能力； 3. 招标文件的获取 1、凡有意参加投标者，请于2015年10月12日起，在重庆两江新区官方网站（www. 2、本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在重庆两江新区官方网站（www. 3、文件的解释：竞标人如对招标文件有疑问，必须以书面形式在递交竞标文件截止时间3个工作日前向重庆两江新区市政景观建设有限公司采购部要求澄清，采购部可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解本谈判文件。一旦进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。

公租房建设项目可行性研究报告

公租房建设项目可行性 研究报告 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

项目建设单位：X X X X X 编制单位：X X X X X 证书等级：X X X X X 证书编号|：X X X X X 编制成员：组长： X X X ：负责本小组的全局统筹规划以及管理协调工作，根据各组员情况，合理安排了各组员的工作任务。在工作期间比较好的协调了组员间的工作，充分调动了他们的积极性，检查督促小组成员按时完成当期的任务。 另外负责总论、选址方案、组织机构与人力资源配置、财务评价、研究结论与建议等具体工作。同时与组员李明共同担负着编辑，整理各组员上交的资料。通过查找各方资料，结合本次作业具体要求，合格、按时完成了任务。 组员： X X X：负责建设规模和项目方案、选址方案、劳动安全卫生与消防的具 体工作，大力协助组长作出了难度较大的财务评价。根据市场调查，制定了项目方案，并绘制出选址方案图和总规划简图和协助组长负责了大量的编辑、整理工作。 X X X：负责节能节水措施、环境影响评价、组织机构与人力资源配置及 风险分析具体工作。在有限的时间内收集到了大量社区服务中心的相关资料，除了对自己的工作按时完成之外，还积极协助了其他组员，对我们组的编制工作作出了很大的帮助。 X X X：负责市场预测、项目实施进度及选址方案等具体工作。通过多种 渠道查阅大量资料，并进行了实地考察，作出了较为全面中肯的市场预测，为后续编制工作奠定了良好的基础。 X X X：负责投资估算、融资方案以及社会评价的具体工作。对工作认真 负责，根据建设规模，制定出了融资方案和投资估算，为后续的财务评价奠定了基础，为本组工作作出了积极的贡献。 在本次作业任务中，各组员积极发挥主观能动性，相互协作，发挥团队精神，按时出色的完成了任务。

活动方案 武汉市公租房申请条件2021_2021北京公租房申请条件

武汉市公租房申请条件xx北京公租房申请 条件 申请条件：(符合以下条件之一即可) 1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭; 2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下; 3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 申请材料： 条件一所需材料："三房"轮候家庭申请公共租赁住房登记表; 其余条件所需材料： 1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表; 2、身份证; 3、户口本; 4、婚姻状况证明; 5、申请家庭成员收入及住房情况证明; 6、申请承诺书; 7、申请家庭成员情况; 8、申请家庭住房情况; 9、个人所得税完税凭证;

10、缴存人社会保险缴纳信息凭证; 12、《住房公积金缴存个人信息; 13、其它所需资料等等。 办理流程： 1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请; 2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示; 3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定; 4、市住房保障管理部门备案。 申请租赁期限：公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。 【补充说明】： 1、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。 2、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。 【最新资讯】：北京公租房中，将出现一种更适合青年人、租金

2018年住房保障工作自评报告,自查报告

2018年住房保障工作自评报告,自查报告 2018年住房保障工作自评报告 根据xx市住房和城乡建设委员会《关于开展2018年全市保障性安居工程、农村危房改造、老旧小区整治改造和农村环境“三大革命”绩效评价工作的通知》（建村发[2018]700号）部署和要求，我局对照《2018年xx市住房保障绩效考核评价办法》和《2018年xx市住房保障绩效考核评分细则》，对我县2018年度住房保障工作目标任务完成情况进行了认真自评。现将自评情况报告如下： 一、目标任务完成情况 今年市下达我县棚户区改造项目5个，改造住房x户（套）；基本建成保障性住房1389套，其中：棚户区改造基本建成x套，公租房基本建成x套；政府投资公租房分配643套。 （一）开工任务完成情况。为有效推进棚户区改造工作，县委、县政府高度重视，将棚户区改造列为县重点工程年度实施任务，实行月调度、季考核，考核结果作为部门年终绩效考核的重要依据；在实施过程中，我县创新工作模式，委托社会专业机构提供政府购买棚改服务，全程参与棚户区入户调查摸底、征询居民改造意愿、开展棚改政策宣传、办理房屋征收及搬迁拆除等事务，有效缓解了行政力量不足，提

高了工作效率；为鼓励棚户区居民改造积极性，制定了一系列优惠奖励政策,尽量让棚户区居民得到最大实惠。通过以上举措，我县今年棚户区改造工作进展顺利，截止6月底完成货币化征收安置x户，开工率达x%；截止8月底完成货币化征收安置x户，开工率达x%，提前并超额完成了年度目标任务。 （二）公租房基本建成和分配任务完成情况。为加快公租房建设分配工作进度，确保完成年度工作目标任务，县政府于今年5月印发了《关于进一步做好公租房建设和分配工作的通知》（岳政办秘[2018]100号），分解落实了公租房基本建成和分配入住任务，制定了工作进度时间表和路线图。经过县主管部门、经济开发区和有关乡镇的共同努力，截止9月底，已完成保障性住房基本建成x套，其中：棚户区改造基本建成x套，公租房基本建成359套，基本建成完成率占年度目标任务的x%。 截止12月中旬，已完成公租房分配x套，占年度目标任务的x%，其中：完成政府投资公租房分配 x套，占年度目标任务的 100 %。累计完成公租房分配x套，占历年开工总套数x套的x%。 （三）新增租赁补贴任务完成情况。在加快保障性住房实物配租的同时，对符合城镇低收入住房困难条件的家庭实行租赁补贴动态保障，共计发放租赁补贴411户计x人，发放租赁补贴金额x万元，做到了

公共租赁住房运营管理方案

高铁新区A片区公共租赁住房 运营管理 （个人意见稿） 方 案 泰安市××××××××

第一章运营管理整体设想及策划 第一节运营管理的意义 租赁管理+ 物业管理= 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理及服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。 第二节运营管理的机制 经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握保障房及物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房

子又为住户提供各种物业服务。 工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。 另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。 第三节运营管理的机制设置 设立公共租赁住房运营管理中心，下设综合协调办、财务、经租管理办、工程部。综合协调办由不少于2人组成，负责协调、统一调配各室工作，接收来自承租户的电话、保修、反馈意见等；经租办由物业管理分工具体明确岗位分属，所有人员均承担租赁管理的具体工作，又合理分工承担物业管理的具体工作；工程部在工程师的统一安排下根据工种分工具体工作，对整个小区的设施设施安全正常运行负有责任。其中协调办、经租办负责人、工程师直接对运营管理中心主任负责。

成都市公共租赁住房配租细则

成都市公共租赁住房配租细则 公共租赁住房是近年来兴起的保障性住房类型,在大力提倡发展公共租赁住房切实解决中低收入群体住房困难问题的进程中,长期的可持续性资金来源是公共租赁住房项目得以顺利进行的保障。关于成都市公共租赁住房的管理有什么新规定？下文是成都市中心城区公共租赁住房配租细则全文，欢迎阅读! 成都市公共租赁住房配租细则最新版 第一章总则 第一条为规范和完善我市中心城区公共租赁住房配租工作，促进住房保障工作有序推进，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)文件精神，结合我市实际，制定本细则。 第二条武候、锦江、金牛、青羊、成华及成都高新区范围内由成都市政府统一组织建设的公共租赁住房配租适用本细则。 第三条本细则所称保障对象，是指已取得《成都市公共租赁住房资格认定通知单》或《成都市单位承租公共租赁住房资格认定通知单》(以下简称《资格认定通知单》)的住房保障申请人。 第四条成都市城乡房产管理局负责统筹协调决策公共租赁住房配租事宜。 市住房委员会办公室负责拟定公共租赁住房配租政策。受成都市城乡房产管理局委托的配租机构具体实施登记、摇号、选房等工作。市公共住房管理中心负责签约、入住及后期管理等工作。成都房地产信息中心负责登记、选房、摇号系统软件制作及其他信息技术支持。 第五条配租工作按照分批登记、统一摇号、动态配租的程序组织实施，配租机构在登记、摇号、选房前均应制定工作方案和应急预案报保障性住房配租配售工作联席会议审议。 分批登记是指，在批量公共租赁住房推出时，保障对象在规定时间段内通过指定方式进行承租意向登记。不在规定时间段内按指定方式登记的保障对象视为自动放弃承租该批次公共租赁住房。 统一摇号是指，配租机构对已进行承租意向登记的保障对象采取摇号的方

公租房配套基础设施建设项目可行性实施方案

江口县2015年麻栗董公租房 配套基础设施建设项目 可行性研究报告 项目名称：江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目编制单位：黔元会计师事务所有限公司 咨询证书编号：工咨丙12920100001 编制日期：2015年4月10日

江口县2015年麻栗董公租房 配套基础设施建设项目 可行性研究报告 编制单位：黔元会计师事务所有限公司 编制： 校对： 审核： 编制日期：2015年4月10日

目录 第一章总论 (6) 1.1项目名称及实施单位 (6) 1.2编制依据 (6) 1.3编制原则 (7) 1.4编制目的 (7) 1.5建设的围及容 (7) 1.6结论 (9) 第二章项目背景及建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2社会经济 (10) 2.3项目建设的必要性 (11) 2.4项目建设的意义 (12) 第三章建设规模及建设容 (13) 3.1建设容 (13) 3.2建设规模 (14) 第四章项目选址和建设条件分析 (15) 4.1项目建设选址原则 (15) 4.2建设条件 (15) 第五章建设方案 (16) 5.1设计原则 (16) 5.2设计规和标准 (17) 5.3道路工程设计 (18)

5.4排水工程设计 (25) 5.5市政配套管网综合设计 (29) 5.6景观工程 (33) 5.7其他基础配套设施 (38) 第六章节能措施与节水 (39) 6.1节能的目的 (39) 6.2节能的意义 (39) 6.3道路节能 (40) 6.4排水工程的节能 (43) 第七章环境保护 (44) 7.1编制依据 (44) 7.2项目环境影响分析 (44) 第八章劳动安全卫生与消防 (47) 8.1项目建设期劳动安全 (47) 8.2项目运营期间劳动卫生安全 (50) 8.3消防设施 (50) 第九章项目组织及实施进度安排 (51) 9.1项目组织 (51) 9.2实施进度计划 (52) 第十章投资估算和资金筹措 (54) 10.1投资估算编制围 (54) 10.2编制依据 (54) 10.3编制说明 (55) 10.4投资估算表 (56)

人才公租房运营管理方案

人才公租房运营管理 方 案 北京市........保障性住房建设投资管理有限公司

第一章运营管理整体设想与策划 第一节运营管理的意义 租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保人才公租住房健康发展，经营理念“保本微利、服务人才、服务社会”；公租房小区物业管理，由区住房保障公司组建的物业项目服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题；重点做好人才公租房管理与服务。 第二节运营管理的机制 租务管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握人才保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲租务管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。 工程设备管理人员（工管人员）既是御景嘉苑人才公租房（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责御景嘉苑小区内人才公租房（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对御景嘉苑公租房公共区域内的设

备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。要求有较强的协调沟通能力，有良好的职业素养和团队合作精神，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，专业操作人员持证上岗。根据工种分为：水电维修工、特种设备（电梯）维护；保洁绿化人员等。 第三节御景嘉苑运营管理的机制设置 设立公共租赁住房运营管理项目部，设项目负责人1人、租务管理岗人员1人、工管人员2人（水工、电工综合维修工）、保洁岗1人、绿化岗1人、电梯维修工1人（外聘维保公司）。项目部由物业管理分工具体明确岗位分属，所有人员均承担租赁管理的具体工作，又合理分工承担物业管理的具体工作；作业岗位人员在租务管理岗统一安排下根据工种分工具体工作，对御景嘉苑公租房的公共区域环境卫生、绿化；设施设备安全正常运行负有责任。其中租务管理岗对运营管理项目部负责人负责。接收来自承租户的电话、报修、反馈意见等； 主要岗位职责： 一、项目负责人岗位要求、岗位职责： 1、掌握人才公租房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 2、具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对上级有关工作精神准确做到上通下达； 3、对运营管理项目部人员情况、联络方式、人事档案做到分类有序，

2018年住房保障工作自评报告汇编

2018年住房保障工作自评报告汇编-精品 文档 【小雅为你整理的精品文档，希望对你有所帮助，欢迎你的阅读下载。】内容如下-2018年住房保障工作自评报告 根据xx市住房和城乡建设委员会《关于开展2018年全市保障性安居工程、农村危房改造、老旧小区整治改造和农村环境“三大革命”绩效评价工作的通知》（建村发[2018]700号）部署和要求，我局对照《2018年xx市住房保障绩效考核评价办法》和《2018年xx市住房保障绩效考核评分细则》，对我县2018年度住房保障工作目标任务完成情况进行了认真自评。现将自评情况报告如下： 一、目标任务完成情况 今年市下达我县棚户区改造项目5个，改造住房x户（套）；基本建成保障性住房1389套，其中：棚户区改造基本建成x套，公租房基本建成x套；政府投资公租房分配643套。 （一）开工任务完成情况。为有效推进棚户区改造工作，县委、县政府高度重视，将棚户区改造列为县重点工程年度实施任务，实行月调度、季考核，考核结果作为部门年终绩效考核的重要依据；在实施过程中，我县创新工作模式，委托社会专业机构提供政府购买棚改服务，全程参与棚户区入户调查摸底、征询居民改造意愿、开展棚改政策宣传、办理房屋征收及搬迁拆除等事务，有效缓解了行政力量不足，提高了工作效率；为鼓励棚户区居民改造积极性，制定了一系列

优惠奖励政策,尽量让棚户区居民得到最大实惠。通过以上举措，我县今年棚户区改造工作进展顺利，截止6月底完成货币化征收安置x 户，开工率达x%；截止8月底完成货币化征收安置x户，开工率达x%，提前并超额完成了年度目标任务。 （二）公租房基本建成和分配任务完成情况。为加快公租房建设分配工作进度，确保完成年度工作目标任务，县政府于今年5月印发了《关于进一步做好公租房建设和分配工作的通知》（岳政办秘[2018]100号），分解落实了公租房基本建成和分配入住任务，制定了工作进度时间表和路线图。经过县主管部门、经济开发区和有关乡镇的共同努力，截止9月底，已完成保障性住房基本建成x套，其中：棚户区改造基本建成x套，公租房基本建成359套，基本建成完成率占年度目标任务的x%。 截止12月中旬，已完成公租房分配x套，占年度目标任务的x%，其中：完成政府投资公租房分配 x套，占年度目标任务的 100 %。累计完成公租房分配x套，占历年开工总套数x套的x%。 （三）新增租赁补贴任务完成情况。在加快保障性住房实物配租的同时，对符合城镇低收入住房困难条件的家庭实行租赁补贴动态保障，共计发放租赁补贴411户计x人，发放租赁补贴金额x万元，做到了应保尽保。 本项自评得分40分

公共租赁住房分配方案

年公共租赁住房分配方案 为进一步完善我县住房保障体系，切实解决城镇中低收入户中的无房户和住房困难户住房难的问题，结合我县实际情况，特制定如下实施方案: 一、分配房源基本情况 本次需分配的房源为： 1.惠民小区套房（其中套一套，套二套） 2.龙王渡小区套房（其中套一套，套二套） 3.棉花沱小区套房（其中套一套，套二套） 4.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套） 5.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套） 二、分配原则 1.按申请对象的申请时间确定分房名单。 2.优先配租。按照《新津县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》第十三条的规定，对烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的、孤儿等（或老、弱、病、残）对象在同等条件下进行优先配租，为其安排层房源进行抽签。 3.其他准予入住对象一律采取抽签方式确定入住楼层，邀请县公证处工作人员对分房抽签过程进行公证，由媒体、局纪检监察室、相关乡镇及群众进行全程监督。

三、租金标准 .符合廉租租金标准的保障对象：低保对象租金标准为元㎡月，年收入万元以下（含万元）的家庭和年收入万元以下（含万元）的个人租金标准为元㎡月。 对特殊困难保障对象，可在已定租赁价格的基础上实行租金减免，具体租金减免标准参照《新津县廉租住房申请租金减免办法及审核规定》执行。 2.其余保障对象租金标准为：非电梯元㎡月。电梯元㎡月。 3.租金按房屋使用面积计算。 四、物业服务费标准 物业服务费按照物业服务合同执行。 符合廉租租金标准的保障对象由新津县住房保障中心补贴的物管费。 五、有关事项 （一）承租人有下列情形之一的，取消承租资格，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房： .未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况； .转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的； .改变所承租公共租赁住房用途的； .破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； .在公共租赁住房中从事违法活动的； .无正当理由连续个月以上闲置公共租赁住房的；

创新公寓公租房项目配租方案

创新公寓（公租房）项目配租方案 为科学、合理组织创新公寓（公租房）房屋配租，最大程度满足企业需求，服务企业生产，解决企业后顾之忧，提升园区配套服务水平，制定本配租方案。 一、房源坐落 创新公寓位于高新区创新大道以东，潜水东路以南，紧邻高新区管委会，项目占地面积15889㎡，建设3栋24层公共租赁房，建筑面积9.5万㎡。 二、房源数量 创新公寓户型面积为38㎡、48㎡、60㎡三种，分为单人间、双人间、四人间和套间四种户型，共1400套，其中，单人间980套，双人间312套，四人间28套，套间80套（详见下表）。 创新公寓户型配置表

三、房屋配置 公租房配备有生活必备的家具，包括：床、床头柜、书桌、书桌椅、餐桌、餐桌椅、衣柜、空调、油烟机、简易橱柜及公共洗衣房等，可拎包入住。 四、租金标准 1、经调研，装修及室内配置基本与创新公寓相近的房屋租金均价约为18元/㎡·月。本着服务园区企业和先低后高的定价原则，2014年租金均价为15元/㎡·月（含物业费），该定价有效期至2015年6月30日。今后，可结合市场行情变化，每年调整一次。 2、原则上，除顶层外，各楼层租金价格相同；考虑同一层存在户型、朝向、采光差异，同层朝北房间比朝南房间租金低10%；朝东西房间比朝南房间租金低5%；同一房型，顶层比其它楼层低10%；套间比同层同朝向其它房间高10%。（详见附件2）。 五、供应对象 根据招商局、经贸局、科技局统一意见，供应对象为符合《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》准入条件的下列人员： 1、在高新区内进行工商登记和税务注册企业的新就业员工或外来从业人员，与企业签订劳动（聘用）合同一年以上（提供合同复印件）； 2、在高新区就业，符合相关规定的企事业单位工作人员（提供所属单位就业证明）。

公共租赁住房运营管理系统方案设计

实用标准 高铁新区A片区公共租赁住房 运营管理 （个人意见稿） 方 案 泰安市××××××××

第一章运营管理整体设想与策划 第一节运营管理的意义 租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。 第二节运营管理的机制 经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。

工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。 另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。 第三节运营管理的机制设置 设立公共租赁住房运营管理中心，下设综合协调办、财务、经租管理办、工程部。综合协调办由不少于2人组成，负责协调、统一调配各室工作，接收来自承租户的电话、保修、反馈意见等；经租办由物业管理分工具体明确岗位分属，所有人员均承担租赁管理的具体工作，又合理分工承担物业管理的具体工作；工程部在工程师的统一安排下根据工种分工具体工作，对整个小区的设施设施安全正常运行负有责任。其中协调办、经租办负责人、工程师直接对运营管理中心主任负责。 主要岗位职责：

公租房设计方案范文

公租房设计方案范文 公租房设计方案，参加工作有一定年限的人可以申请公租房， 下面收集了公租房设计方案信息，欢迎阅读。 公租房设计方案征意见【1】 《公共租赁住房优秀设计方案》已编制完成，可供各地参考。 该方案主要以单套建筑面积40平方米左右为主的小套型进行编制， 同时单套建筑面积应小于60平方米。 该设计方案将在住房和城乡建设部网站(.mohurd.)上征求意见，欢迎对方案提出意见和建议，以单位名义提出的需加盖单位公章，个人提出的请署实名，并注明联系方式。 据了解，反馈结果将统一收集、汇总和，并对《公共租赁住房 优秀设计方案》进行修改和完善，最终在全国发布实施。 设计内容 设计分7个方案23种户型 记者从这些优秀的设计方案中看到，一共有7个方案，每一个 方案中有2-4种户型，一共有23种户型可供选择。 建面以40平方米为主 在这些户型中，每套房的建筑面积从33平方米到52平方米， 其中以40平方米左右的户型为主。 以建筑面积为42平方米的户型为例，该户型的使用面积达到了28.5平方米，整个户型设计紧凑，基本上没有一点空间浪费。 公租房设计五大基本原则

(1)公共租赁住房方案要符合公共租赁住房建筑面积标准要求，重点保障且满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。 (2)注重住房的综合质量性，坚持满足中低收入居住群体需求的具有良好质量与品质要求的原则。 公共租赁住房方案要立足在有限的面积内实现基本功能和良好的舒适度，实现适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性的有效结合。 (3)注重住房的近远期结合性，坚持与经济性和维护性要求相结合的原则。 需要统筹兼顾、做到近远期结合，要研究发展的长远问题和战略问题。 (4)注重住房的建造工业性，标准设计应适用范围广且易于推广应用，应符合住宅产业化发展方向。 结合公共租赁住宅建造的特点，兼顾不同经济发展水平、不同类型的要求，要图文并茂，容易实施。 (5)注重住房的可持续性，坚持符合节能、环保要求的原则。 公共租赁住房是国家可持续发展的重要课题，注重采用节能、节地、节水、节材和符合环保要求且实用性强的新技术和新材料，在节地、节能、环保等方面具有突出特色，要坚持可持续发展战略，为资源、环境与经济协调发展作出贡献。 住建部公租房设计方案【2】

思源公租房分配方案

新田县思源实验学校公租房分配方案 为了进一步提高广大教师的工作积极性，切实解决本校教师的生活问题，新田县县政府高度重视，在本校兴建公租房两栋，共有288套，每套面积约为30平方米。为了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。 一、组织领导 组长:骆剑 副组长:陈石新、胡明、周晓辉 成员:欧曙斌、乐红军、吴亚芳、欧卫平、肖新军、周道华 二、公租房保障对象及申请条件 保障对象：中等偏下收入住房困难的本校在编的新就业人员（参加工作5年内）。 申请家庭必须同时具备下列条件： 1、本校在编新就业职工（参加工作5年内），连续缴纳6个月以上社会养老保险或住房公积金人员；非城镇户籍或外县户籍的，在县城居住满一年以上、与学校签订1年以上劳动合同并有用人单位连续缴纳6个月以上社会养老保险金。 2、申请家庭在本县城内无房。 3、未租住单位公有住房、未享受廉租住房保障及其他福利性住房。 公租房申请时需提供的资料：

1、书面申请报告及家庭成员户口本、身份证、结婚证，丧偶或离异的必须提供相关证明。 2、住房证明。申请人及家庭成员的现住房证明资料，承租住房的提供租赁合同，借住住房的提供现居住住房屋的权属证明。 3、申请人提供一寸免冠照片两张。 以上需要提供复印件的资料，提交资料时必须携带相应原件。所有资料均用A4纸，不得涂改。 三、申请程序 1、新就业人员由学校组织统一到县房产局统一到房产局住房保障办申请，领取《新田县保障性住房申请、审核表》，学校将对申请材料的内容完整性、真实性进行审查和担保。 2、如实申请后，经由房产局等有关部门审核，将在学校进行公示。 3、公示无异议后盖章报县房产局，房产局会同民政局和社区居委会有关人员入户核实后，再进行公示； 4、申请人员应按照申请表如实填写相关内容，若提供虚假资料，县房产局将不予受理并列入黑名单。 5、对已经不符合住房保障条件的人员，要及时办理好退出手续。享有住房保障的人员有下列情形之一的，取消其资格： 1、因家庭人数变动，住房面积、收入等条件改善，超出住房保障条件的。 2、出现转租、转借现象的。 3、原保障人死亡等其他原因。

公租房分配方案(修订版) X

XXXXXXX学校 教师公租房分配方案 （教代会讨论通过） 为解决我校部分教职工的住房困难问题，经有关部门批准，我校于201X年底建成XX套教师公租房。根据相关文件精神，结合我校实际，鉴于保障性住房数量有限和落实好我校保障性住房工作，经征求广大教职工意见，报校委会议研究决定，特制定本方案。 一、公租房项目概况 XXX教师公租房项目于201X年春季开始启动，总建设面XXXX㎡，投资XXXX万元。根据项目施工图设计，整栋楼为砖混结构。房源套型分为二室一厅一厨一卫（共XX套），建筑面积每套约XX--XX㎡；一室一厅（XX套），建筑面积每套约XX㎡。 二、分配对象 主动申请过公租房需求且已经申报县城建局备案的在职在岗教师；以中心小学教师为主要对象（XX套），分配初级中学(XXX套)和中心幼儿园（X套）。 三、分配原则 1. 坚持遵循国家、省和地方有关公租房建设及使用的相关政策规定，由学校工会组织牵头，成立公租房分配领导小组，实行条件量化赋分，保证分房过程公开透明、公平公正。 2. 在XX集镇境内无自有住房的教职工优先；近两年承担主要学科教学任务者优先；近两年承担主要学科教学成绩优秀者优先；因公租房建在小学校园内，中心小学在职在岗教师优先；所在学校无房教师进校时间长者优先。 四、分配方法 1、对公租房有需求且主动申请，已经申报县城建局备案的教师，从四个方面进行百分制量化打分后，依照从高到低分数依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。 2、单身教职工分配“一室一厅”户型，两人以上教职工家庭分配“两室一厅”户型。两种户型分配对象按分数递减，再依次按照“3241567”

楼层顺序给教师安排住房。 四、量化赋分方式 1、赋分项目及评分标准（共100分） （1）、XXX镇内无自有住房教师赋40分；领导小组认定在XX镇内有住房且申请公租房需求的教师赋20分。 （2）、近两年承担语数等主要学科教学任务的总计赋20分（承担主要学科教学任务的每学期按5分计，未有承担主要学科教学任务的每学期按4分计，四学期累计计算）， （3）、近两年主要学科统考中，学期成绩排名评比，居前第1、2、3、4名的，每学期分别赋予6、5、4、3分；未有承担主要学科教学的，按其承担工作的完成情况，由领导小组按每学期5、4、3、2的标准予以赋分。学期请假超两个月以上者，该学期不予以赋分。 （4）、进本单位时间够16年及以上者，最高赋予16分；16年以下者，一年赋予1分累计计算。 五、分配程序 1、制定分配方案 通过广泛征求意见，经教代会讨论同意，由学校实施。 2、公示评估成绩 领导小组办公室对申报人的各项赋分成绩进行汇总，并统一造册，在学校公示栏上进行公示5至10天。 3、选楼层和房号 （1）、确定分配‘一室一厅’和‘二室一厅’教师名单。 （2）、分配到同一楼层的教职工进行抽签或协商确定。 4、公开选房 （1）、学校公租房领导小组主持召开选房会议，由学校工会代表负责监督情况。 （2）、报领导小组同意，教职工所分配的房屋，在双方协商都同意时，可以相互对调。 5、签订租用合同 学校公租房领导小组公示分配信息无异议后，与公租房使用者签

廉租住房实物配租分配方案

廉租住房实物配租分配方案 一、廉租住房房屋 xx廉租房安置小区，县城各改造地块廉租房配建区。 二、组织机构 成立廉租住房实物配租联合审查组。联合审查组由住建局牵头，民政局、县大建设指挥部办公室、房地产管理局、城关镇派员组成，城关镇各社区、各责任单位配合实施，县政府督查目标办、县监察局全程监督，审查组办公室设在县房地产管理局，由房地产管理局负责日常事务。 三、申请基本条件 申请廉租住房的家庭必须同时具备以下条件： 具有五河县城关镇非农业户籍，在城关地区常住两年以上，家庭成员中至少有1人为非农业户口，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系，且在同一户籍中长期生活和居住。 20XX、20XX、20XX年度已被审核确认为廉租住房租赁补贴保障对象或拆迁区域人均住房面积15平方米以内的被拆迁户。 县低保局认定的城镇低收入困难家庭。 四、申请及审批程序 申请廉租住房的家庭须按以下程序办理： 申请：申请人凭身份证、户口本和被拆迁证明向廉租办

提出个人申请，廉租办要在三个工作日内作出是否受理的决定，确认受理的申请户需填写《五河县城镇居民低收入家庭廉租住房申请审批表》，并提交以下材料： 1、户口簿、身份证、结婚证，丧偶或离异的需提供相关证明； 2、申请人及其共同申请的家庭成员上一年度收入证明及申请期内收入证明； 3、现住房证明及被拆迁证明：户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有其他房产的证明资料；租住住房的，提供租赁合同；借用住房的，提交由户籍所在地社区出具的户主与借用人的借用关系证明；有工作单位的，提供单位住房分配情况证明；拆迁事务所出具的拆迁证明。 4、其他需要提供的证明。 以上规定材料应提供原件，无法提供原件的，复印件需经原发证单位盖章或申请人签字确认，并提供原件核对。 初审安置：为有利于拆迁工作快速推进，保证拆迁户及时得到安置和审核程序公正、筛网合理，廉租办先按申请材料进行审查，经审查后确定符合廉租安置条件的家庭选一家庭代表，到拆迁项目部按搬空房屋顺序选房。 配租：对已选定房屋的拆迁户及时签订拆迁安置协议，并到县房管局同时签订《五河县城镇低收入家庭廉租住房租

2020年城区公租房第一期摇号配租方案

2020年城区公租房第一期摇号配租方案 根据《十堰市城区保障性住房建设租赁管理实施办法》（十政办发（2017）41号文件）规定，结合公租房配租工作实际，现将2020年第一期公租房摇号配租工作方案： 一、本期摇号配租项目基本情况 经审核、公示，参加本期摇号配租的申请人共368户。本期配租房源153套。 1.家和苑一室申请人32户，一室配租房源27套； 2.锦绣南山二室申请人52户，二室配租房源17套； 3.民兴大厦单间申请人9户，单间配租房源14套； 4.众兴大厦单间申请人25户，单间配租房源12套； 5.福泽青城一室申请人14户，一室配租房源8套； 6.丹桂嘉苑一室申请人3户，一室配租房源1套； 7.大学星城一室申请人35户，一室配租房源3套； 8.香山郡单间申请人12户，单间配租房源9套； 9.建院科技大厦单间申请人3户，单间配租房源1套； 10.嘉和新世界一室申请人10户，一室配租房源3套； 11.金港旺座一室申请人4户，一室配租房源1套； 12.蓝宝湾一室申请人7户，一室配租房源14套； 13. 阳光栖谷一室A申请人20户，一室A配租房源13套； 14.凯旋煌境一室申请人35户，一室配租房源11套； 15.五堰新天地一室申请人29户，一室配租房源5套； 16. 五堰新天地二室申请人54户，二室配租房源1套；

17.堰岚山单间申请人24户，单间配租房源13套。 二、摇号信息封存:7月16日进行摇号信息公证、封存。 1.公证备案：市公租房配建管理中心将被确定为本期配租对象的申请人信息和配租房源信息报市公证处备案。申请人信息包括姓名、身份证号、配租资格号等。房源信息包括楼盘名称、房号、户型、面积等。 2. 信息公证：公证员指令工作人员现场演示电脑摇号系统，导入申请人信息和房源信息，与备案信息进行逐条核对并公证。 3.封存信息和设备：经公证的信息连同摇号系统一并拷入U盘，公证员现场贴封；电脑主机同步清空贴封。贴封后的U盘和主机由市公证处妥善保管。 4.执纪监督：邀请多名申请人代表现场见证信息封存过程，市房地产服务中心机关纪委对摇号信息封存过程执纪监督。信息封存活动同步录像备查。 三、摇号配租时间、地点: 2020年7月17日上午8：30，在市房地产服务中心十楼会议大厅（汉江南路15号）进行摇号选房活动。 为提高摇号配租的透明度和公正性，摇号选房过程由市公证处全程公证，特别邀请人大代表和政协委员现场监督、申请人代表参与到摇号选房活动中、新闻媒体现场报道、房地产服务中心机关纪委全程执纪监督。摇号配租过程同步录像备查。 四、摇号配租流程 1.启封、演示：公证员展示封存完好的U盘和主机，现场启封，交由工作人员进行摇号系统操作演示，工作人员汇报演示系统运行正常后，公证员宣布本次摇号选房正式开始。 2.申请人代表参与：现场随机邀请申请人代表作为摇号嘉宾，进行电脑摇号操作。 3.摇号选房：摇号嘉宾在工作人员的指导下，分别点击“开始摇号”键和“停止摇号”键，表示完成一次摇号选房操作。即：摇号嘉宾点击“开始摇号”键，申请人和房源信息开始随机滚动，点击“停止摇号”键，则系统自动锁定出一条摇号结果。 4.结果显示：摇号结果将出现两种情况，一种是摇中显示，则屏幕显示申请人姓名、配租资格号及摇中的房号；另一种是未摇中显示，则屏幕显示申请人姓名、配租资格号及“未摇中房号”字样。未摇中者自动进入轮候区。 5.轮候摇号：进入轮候区的申请人，由摇号嘉宾点击“开始摇号”键，一键随机摇出并锁定轮候顺序号，轮候结果按序显示在大屏幕上。 6.结果确认。每个项目摇完后现场即时打印出该项目摇中及轮候结果，分别由公证处、

公租房施工方案

公租房施工方案 一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图） 1、编制依据: 1.1 编制说明: 本施工组织设计在编制时, 本着力创一流质量, 为业主争效益, 为企业争声誉的指导思想, 从施工部署各项技术措施的提出及应用施工方法及设备材料的投入等各个方面着手, 结合我公司积累多年的园林工程施工经验, 力求做到措施具体, 方法实用, 以达到建成一流的工程为宗旨。 1.2 编制依据:

1.2.1 业主提供的施工图（施工说明）。 1.2.2湖南省有关政策和文件规定。 1.2.3 长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房 一期四标段施工工程程招标文件、工程量清单。 1.2.4 我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 1.2.5 现场踏勘情况。 1.3编制原则: 1.3.1 施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备, 是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 1.3.2 施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的, 所定工期, 施工方法, 采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 1.3.3 本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工, 施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工, 确保本工程安全、优质、如期完成。 1.3.4 根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件, 结合本企业施工实际情况, 及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况, 认真进行本施工组织设计的编制。 2、项目概况: