青苗类补偿标准

青苗类补偿标准

注：1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物。

2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物。

3.补偿标准按照一季作物产值补偿，套种作物按各种作物种植面积的加权平均值

补偿。

4.补偿类别参照平顶山市农用地分等定级成果（2014）进行划分，一类、二类、

三类、四类、五类地分别对应农业分等定级成果（2014）中的六等、七等、八

等、九等、十等地。

上海市征地青苗补偿标准(2017)

上海市征地青苗补偿标准（2017） 各区征地青苗补偿标准 粮棉类品种

蔬菜类品种

上海市征地财物补偿标准（2017） 一、农村非居住房屋及附属设施 二、农田水利基础设施 三、农村桥梁 四、苗木及花卉类 五、果树类 六、畜牧类 七、水产类 八、芦笋及菌菇类 九、瓜果类 十、低值易耗品类 十一、其他类

一、农村非居住房屋及附属设施 非居住房屋及附属设施补偿标准说明 1﹒征收过程中，对非居住房屋以及附属物按原拆原建的原则，即按重置价予以补偿。 2﹒本“财物补偿标准”修改的预算价格是以各类建筑、窨井、道路，常用规格下水道、水电管线等设施，按《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000定额）量价分离、材价按市场价格为准的原则及有关取费标准编制的。整个编制中力求简明、通用，便于操作。 具体编制细则如下： （1）人工费、材料价格、机械费等的取定：采用前三年《上海建设工程造价信息》中公布的建筑用工人工费用、材料费（除税价）、机械台班费（除税价）的平均价作为依据； （2）费用取定：采用2000定额工程费用计算表：《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》（沪建市管〔2016〕42号）文件。

表中： a﹒“企业管理费和利润”计取定为参考费率的中值25.88%（参考费率为20.78%-30.98%） b﹒“安全防护、文明施工措施费”计取标准取定为参考费率的最低3.0%（参考费率为3.0%-3.4%） c﹒“施工措施费”计取标准取定为：以分部分项工程费（1）+（2）为基数×最低参考费率1.5%（参考费率为1.5%~2.37%）d﹒“社会保险费”计取标准按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知》（沪建市管〔2016〕43号）规定的相应费率38.42%计算。 e﹒“住房公积金”计取标准按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知》（沪建市管〔2016〕43号）规定的相应费率1.96%计算。 f﹒税金税率统一按增值税11.00%计算。 3﹒新建房屋的申照、水电安装等费用不包括在本“财物补偿标准”内，应由建设单位按有关规定另付。 4﹒非居住房屋表中的“单价增减”列，是指檐高每增减10

平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准

平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行) 为了更好地适应社会主义市场经济发展需要,服务平顶山城市经济社会发展,加强征收集体土地补偿管理,充分贯彻《物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益,正确处理好国家、集体、农民个人三者之间的利益,促进社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《河南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于印发关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》(豫国土资办发〔2006〕14号)和《平顶山市人民政府办公室关于印发平顶山市征用土地补偿安置暂行标准的通知》(平政办〔1994〕30号)的要求,结合平顶山市实际情况,在大量调查的基础上,借鉴相关评价理论,结合多年的实践经验,历时一年多,经反复论证修改,本着客观、科学、易操作的原则,编制了《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)》。 一、补偿标准适用范围 依据新的土地管理法相关规定及河南省有关文件精神,青苗补偿费的补偿标准一般按年产值计算;地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么、拆多少补偿多少且不低于原有水平为原则;林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗及地上附着物的补偿,国有土地上青苗及地上附着物的补偿标准可参照执行。 二、补偿标准调整依据和原则 本次青苗及地上附着物补偿标准测算是在大量调查平顶山域内各类型样点资料(分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计13116个样点)的基础上,主要依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件及《河南省人民政府关于印发河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准(修订本)的通知》(豫政〔1989〕113号),以《平顶山市建筑工程综合预算定额(2005)》、《平顶山市建筑和装饰工程预算定额(2005)》、《平顶山市园林工程预算定额(2005)》、《平顶山市农田水利工程预算定额(2005)》等预算定额为依据。在测算过程中遵循了真实性、合法性、可行性、客观性及独立性等一般性原则和预期未来收益市场原则、科学性与易操作性相结合的原则、与经济发展水平相适应的原则、与原有补偿标准相衔接的原则、公开听证原则等技术调整原则。这些都为补偿标准的制订提供了有力的科学依据和法律支撑。 三、标准调整说明 (一)建筑类建筑类包括房屋、构筑物、温室、桥类等17项计46个小类共104个补偿标准。其中房屋类仅指集体用地上民房、看护用房及临时建筑,补偿费用

电力线路工程青苗赔偿若干规定

10千伏及以下线路工程青苗赔偿若干规定 一、目的 为解决公司10千伏及以下线路工程施工中，因青苗赔偿严重影响电网建设施工进度问题，保证工程顺利实施，特制订本办法。 二、适用范围 供电公司配网、技改、大修工程。 三、实施过程 设计所结合现场勘测情况与青赔包干费计算标准规定，在工程预算书中列入青赔包干费。生计部审核无误后，与电力服务公司签定青赔费包干合同，并据此进行财务决算。电力服务公司为青赔工作的牵头负责部门，做好现场理赔的全过程管理工作。在理赔过程中，各供电所应协助电力服务公司做好辖区内青赔工作。遇有重大青赔阻扰，生计部应派人协助解决。电力服务公司应按照本办法，制订本单位青赔管理规定相关细则。 四、青赔包干费计算标准 （一）新架设水泥杆线路 1.山坡地: 每公里按4000元赔偿。 2.公路侧(公路局和乡村建的道路): 每公里按2000元赔偿。 3.稻田地: 每公里按5000元赔偿。 （二）新架设铁塔线路 在新架设的线路（水泥杆）赔偿基础上每基另加300元。 （三）新开挖电缆管沟 按实际占用面积计算，山地林地每亩10000元，园地、旱地每亩15000元，田地每亩28000元。 （四）改造线路工程 1.水泥杆和拉线基坑：每基坑和拉线坑各赔偿100元。 2.铁塔基坑：每基坑赔偿400元。 五、电力服务公司现场理赔标准 （一）果树的补偿 龙眼、荔枝和橄榄树胸径在20cm以上的每株赔偿1500 - 1 -- 1 -

元，胸径在15cm—20cm范围内（含15cm）的每株补偿600元，胸径10cm—15cm范围内（含10cm）的每株补偿400元，胸径5cm—10cm范围内（含5cm）的每株补偿200元，胸径在5cm以下的，且种植间距3米×3米以上的每株赔偿30元；杂果平均每株赔偿60元；香蕉每丛赔偿10元。果树的小苗移植每株赔偿10元。杂木每亩补偿800元。 （二）农作物的补偿 水稻每亩补偿1000元，甘薯每亩补偿1000元，花生每亩补偿2000元，芋头每亩补偿3000元，蔬菜每亩补偿3000元，其余的农作物按产量和时价确定。 - 2 -- 2 -

青苗补偿合同-青苗补偿协议书范本

青苗补偿合同 甲方（补偿方）： 乙方（受偿方）： 身份证号： 甲方因进行生产建设，需要占用乙方耕种的土地。经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。 甲乙双方在平等、自愿和充分表达意愿的基础上经充分协商，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，就相关青苗补偿事项达成如下协议，供双方共同遵守。 1. 青苗补偿的种类和范围 1.1 青苗补偿的种类：； 1.2 青苗补偿的数量： 2. 青苗补偿标准和补偿款 2.1根据青苗种类的平均年产值和国家规定的价格，双方核定按平均亩产公斤，每公斤计价元计算，乙方地上的青苗补偿费合计元。 2.2甲方根据本合同约定，一次性支付乙方的青苗补偿款总额为人民币元（大写：圆整），本合同生效后日内，甲方将青苗补偿款一次性支付给乙方。 3. 双方的权利义务 3.1 乙方收到本合同约定的青苗补偿款后，不得再以青苗补偿为由向甲方提出任何赔偿或补偿要求；若乙方以青苗补偿为由干扰、妨碍或阻碍甲方生产建设项目顺利进行的，乙方应赔偿由此给甲方造成

的全部损失。 3.2 甲方支付青苗补偿款后，该土地上附着的一切青苗均归甲方所有，乙方不得对地上青苗进行任何处置。 4. 违约责任 4.1 甲方如不按合同规定向乙方交付青苗补偿款，每逾期一日，应按欠款额的％向乙方支付违约金。 4.2甲方支付青苗补偿款后，乙方擅自对地上青苗进行处置，或者乙方以青苗补偿为由干扰、妨碍或阻碍甲方生产建设项目顺利进行的，乙方应向甲方支付本合同总价5倍的违约金。 5. 争议的解决 双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决，协商解决不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。 6. 其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充协议加以说明，补充协议与本合同具有同等的法律效力。补充协议变更本合同内容的，以补充协议为准。 7. 合同的生效和份数 7.1 本合同经双方签章之日起生效。 7.2 本合同一式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 鉴证单位（签章）：年月日

济南市征地地上附着物和青苗补偿标准

附件 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（中心城区）

说明： 1.其他未列出的地上附着物参照本标准中相近情况给予适当补偿。 2.难以参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物，可委托有资质的机构进行评估或认证，评估或认证结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。因被补偿人不接受本补偿标准产生的评估或认证费用,根据确认结果决定支付方，如确认结果与本补偿标准一致或者低于本补偿标准，由申请评估或认证的被征收人支付，否则，由征收方支付。

3.符合《济南市人民政府关于进一步推进城中村改造的意见》（济政发[2014]7号）规定的改造项目，按照该文件规定执行。 4.青苗补偿标准按市国土资源局、财政局、物价局公布的耕地综合年产值标准补偿一季。 5.农用地地上附着物和青苗补偿费，除坟墓和电力通讯线路外，可实行包干方式补偿，补偿标准每亩超过5万元（不含）的，报市政府批准后执行。最高标准不得超过7.2万元/亩。 6.自土地征收公告之日起，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建（构）筑物不予补偿。 7.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。 8.其他电力、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。 9.搬家费和过渡安置费补偿标准参照国有土地上房屋征收补偿标准执行。以人口为补偿依据的，按40㎡/人计算补偿面积。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（章丘区）

青苗赔偿协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-45590 青苗赔偿协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

青苗赔偿协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 乙方： 乙方地址：市（县）镇（乡）村组乙方身份证号码： 根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲乙双方协商一致，并经乙方村委会证明，现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物（以下统称“地上物”）的一次性补偿，达成如下协议： 一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。 二、在甲方建设用地范围内，乙方享有补偿权利的全部内容如下： 图片已关闭显示，点此查看 以上青苗等补偿款合计（小写）：￥：元（大写）：人民币：元。乙方签字：（盖章）。

青苗赔偿协议书范本

篇一：青苗补偿协议 地上青苗及附着物补偿协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 乙方地址：市（县）镇（乡）村组乙方身份证号码： 根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲乙双方协商一致，并经乙方村委会证明，现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物（以下统称“地上物”）的一次性补偿，达成如下协议： 一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。 二、在甲方建设用地范围内，乙方享有补偿权利的全部内容如下： 图片已关闭显示，点此查看 以上青苗等补偿款合计（小写）：￥：元（大写）：人民币：元。乙方签字：（盖章）。 三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容和情况进行核实并予以公示；如果公示之后无人对乙方的权利人身份、乙方的 家庭代表身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议，则甲方将根据本协议约定的补偿金额，自本协议签订之日起 3日内，一次性支付给乙方。乙方收到全部款项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。 四、协议实行后，其地上物的所有权归甲方。由甲方处置。未经甲方书面同意，乙方不得对已补偿的青苗树木种植区域内的土地再进行种植和利用。 五、签署本协议时，乙方应向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料，包括身份证、家庭户口本，农村土地承包协议（证明其对相关土地耕作经营权利的书面文件），建筑物产权证明等。 六、村委会作为本协议的见证方，对乙方的合法村民身份、被补偿地上物的所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜，给予见证、监督和证明。 七、本协议如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成可以向当地人民法院起诉。本协议自甲、乙签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙方各执一份。 甲方（盖章）：乙方（签名）： 代表人签字：代表人签字： 签订日期：年月日签订日期：年月日 篇二：青苗补偿协议书 订立协议单位：田阳县国土资源局 田阳县那坡镇敢亮村3组黄伟生 因建设需要，甲方需要征用乙方的土地作为山口屯搬迁建设用地，乙方服从建议需要，同意给予征收。由于乙方在该地块上积有部份青苗，经双方协商取得一致意见后，签订如下协议： 一、补偿标准金额如下表： 图片已关闭显示，点此查看 二、以上青苗补偿费共计人民币叁万肆仟捌佰柒拾肆元玖角肆分（￥元），由甲方直接支付给乙方。 三、自通知之日起，抢种的作物不给予补偿。 四、本协议一式三份，具有同等的法律效力，经双方签字后生效，甲乙双方必须共同遵守。

地面附着物及青苗补偿标准178号文

二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号 济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局： 你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下： 根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔20 04〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。 本批复自印发之日起执行。 附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准 2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准 3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准 序号名称类别规格补偿标准备注 1 房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。750－1100元/㎡1. 附属物中的简易棚、屋补偿标准为100元/平方米。 2. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。 3. 全封闭的前出厦按建筑面积的80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。 砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。600-900元/㎡ 砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/㎡ 砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。450-500元/㎡ 简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米200-250元/㎡ 2 围墙乱石基砖墙高2.5m 以上120-150元/m 乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m 乱石基砖墙高1-2m 80-120元/m 乱石基土坯墙高1.5-2.5m 50-70元/m 3 畜禽舍砖混结构80-240元/㎡旧料归原主 简易结构60-90元/㎡ 4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒650元/座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-200 0元/座 5 温室钢、砼骨架、玻璃顶80-120元/㎡旧料归原主 钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶40-70元/㎡ 简易塑料薄膜棚顶20-40元/㎡ 6 小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1800元/㎡按桥面面积计算 平坦石拱桥1000-1600元/㎡

青苗补偿协议书(标准版)范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 青苗补偿协议书(标准版)

编号：FS-DY-49388 青苗补偿协议书(标准版) 甲方： 乙方： 乙方地址：市(县) 镇(乡) 村 乙方身份证号： 根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲乙双方协 商一致，并经乙方村委会证明。现就甲方建设用地范围内的地上青苗进行补偿。达成如下协议： 一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议。并且有权领取属于乙方所有权或管辖范围内的青苗补偿款。 二、在甲方建设用地范围内，乙方享有补偿权利的全部内容如下：以上青苗补偿款合计为(小写)：元(大写)：人民币元乙方签字： 三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应当补偿的内

容和情况进行核实并予以公示。如果公示之后无人对乙方的权利人身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议。则甲方将根据本协议约定的补偿金，自协议签订日起，一次性支付给乙方，乙方收到款项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。 四、协议实施后，地上所有物尽归甲方所有，由甲方进行处置，未经甲方书面同意，乙方不得对已补偿的青苗等物及区域内的土地再次进行种植和利用。 五、签署本协议时，乙方应当向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料。包括身份证，家庭户口本，农村土地承包协议书等。 六、村委会作为本协议的见证方，对乙方的合法村民身份，被补偿青苗所有人的身份及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜，给予见证、监督、证明。 七、本协议如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地法院起诉。本协议自甲乙签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

青苗赔偿协议书范本

青苗赔偿协议书范本 【篇一：青苗赔偿协议(通用版)】 青苗赔偿协议 甲方：中南通道zntj-15标项目经理部六分部 乙方： 由于中南通道gsm-r通信工程施工，影响通信铁塔(包括后续铁塔安装调试等)建筑安装需对乙方麦苗等造成损害，由此引起的青苗赔偿 事宜，按照鲁价费发{2008}178号文的相关规定进行补偿，切实保护农民的切身利益；结合现场情况，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、影响地点、范围及赔偿项目 1、地点及范围：通信基站（）铁路征地红线外农 用地共计（）亩 2、赔偿项目：通信基站基础和铁塔安装，通信基站光缆引入及 设备安装，天馈线安装调试等后续工作。 3、备注： 二、赔偿价款及支付方式： 1、赔偿价款: 共计（大写）________________元整，包干使用。 2、工程竣工后结算，在__3__日内一次付清。 三、甲方权利义务： 1、享有在本协议约定的赔偿范围内自由从事工程施工所包含的 全部内容。 2、按照本协议的约定，按时支付赔偿款。 乙方权利义务： 1、按照约定及时受领赔偿款，并出具相应的收款凭证。 2、保证甲方在本协议约定的赔偿范围内施工不受任何干扰和影响，并提供必要的方便。 四、违约责任： 如因乙方违约造成甲方无法正常施工，由此给甲方造成的一切损失 均由乙方负责赔偿，并支付协议总价款的20%作为违约金。 五、争议的解决 本协议签定后，双方应忠实履行，如发生争议，应本着诚信原则协 商解决，协商不成的可向当地法院诉讼解决。 七、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方签字盖章之日 起生效。

甲方（章）：中南通道zntj-15标乙方（章）： 项目经理部六分部 委托代理人： 经办人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式： 双方签订日期：年月日 【篇二：青苗补偿协议书】 青苗补偿协议书 甲方：河北九瑞麟房地产开发有限公司 乙方： 乙方地址：市（县）镇（乡）村 乙方身份证号： 根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲 乙双方协 商一致，并经乙方村委会证明。现就甲方建设用地范围内的地上青 苗进行补偿。达成如下协议： 一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议。并且有权领取属于乙方所有 权或管辖范围内的青苗补偿款。 二、在甲方建设用地范围内，乙方享有补偿权利的全部内容如下： 以上青苗补偿款合计为（小写）：元（大写）：人民币元乙方签字： 三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应当补偿的内容和情况进 行核实并予以 公示。如果公示之后无人对乙方的权利人身份、补偿的数量、补偿 的金额、乙方 与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议。则甲方将根 据本协议约定的补偿金，自协议签订日起，一次性支付给乙方，乙 方收到款 项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。 四、协议实施后，地上所有物尽归甲方所有，由甲方进行处置，未 经甲方书面同

青苗补偿费补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/ac11616595.html, 青苗补偿费补偿标准(2017最新) 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定。 青苗补偿费的含义 青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。 《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：

青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。 青苗补偿费标准表 单位：元/亩·元 土地种类平均年产值补偿金额备注 专业菜地 1225 生长期为六个月以下的补偿 2450 生长期为六个月以上的补偿 水田 610 栽插前投入成本的补偿

青苗补偿费

杭州市人民政府 杭政[2000]3号 关于印发《杭州市市区征地补偿安置费用及税费标准》的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市市区征地补偿安置费用及税费标准》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请与《杭州市征用集体所有土地实施办法》(杭州市人民政府令第152号)一并贯彻施行。 杭州市市区征地补偿安置费用及税费标准 (一)土地补偿费 单位：元/亩 ┏━━━━┯━━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━━━━┓ ┃土地等级│土地分类│年产值│倍数│补偿标准│备注┃ ┠────┼─────┼────┼────┼────┼───────┨ ┃│水田、旱地│ 2900 │ 8 │ 23200 │┃ ┃├─────┼────┼────┼────┤1、鱼塘、茶地┃ ┃│菜地│ 6000 │ 8 │ 48000 │的年产值参照菜┃ ┃ 1至6级├─────┼────┼────┼────┤地的标准。┃ ┃│园地│ 3300 │ 8 │ 26400 │2、林地的年产┃ ┃├─────┼────┼────┼────┤值参照园地的标┃ ┃│其它土地│ 1450 │ 8 │ 11600 │准。┃ ┠────┼─────┼────┼────┼────┤3、非耕地中其┃ ┃│水田、旱地│ 2900 │ 7 │ 20300 │他土地的年产值┃ ┃├─────┼────┼────┼────┤按水田标准的┃ ┃│菜地│ 6000 │ 7 │ 42000 │1/2计算。┃ ┃ 7至8级├─────┼────┼────┼────┤┃

┃│园地│ 3300 │ 7 │ 23100 │┃ ┃├─────┼────┼────┼────┤┃ ┃│其它土地│ 1450 │ 7 │ 10150 │┃ ┗━━━━┷━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━━━━┛ 说明：1、本表各类土地的年产值是以市统计部门提供的杭州市区1996至1998年各类土地三年平均年产值为基数，经综合平衡后确定。 2、本表的土地等级按杭州市区土地等级划分范围和杭州市区土地等级分布图标准划定。 3、基础设施项目的土地补偿费降低一个倍数。 (二)青苗补偿费 单位：元/亩 ┏━━━━┯━━━┯━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃土地分类│年产值│补偿标准│备注┃ ┠────┼───┼────┼──────────────────────────┨ ┃水田│2900│ 1450 │1、旱地参照水田的补偿标准。┃ ┠────┼───┼────┤2、茶地、鱼塘参照菜地的补偿标准，大棚蔬菜或越冬夏令┃ ┃菜地│6000│ 3000 │蔬菜，再增加0.5倍，即4500元/亩。┃ ┠────┼───┼────┤3、果园和桑园参照园地的补偿标准。┃ ┃园地│3300│ 1650 │4、成片(指面积在0.5亩以上)苗木地补偿标准为菜地的2倍┃ ┃│││，即6000元/亩。┃ ┃│││5、征地冻结通告发布后突击栽种的花草、林木、青苗等一┃ ┃│││律不予补偿。┃ ┗━━━━┷━━━┷━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 说明：青苗补偿费标准：按水田、菜地、园地三大类土地前三年平均年产值的1/2计算。 (三)地上附着物补偿费 1、农用电线及其杆子(水泥、木杆)的迁移按100元/根补偿，防旱、排涝一般性沟渠按30元/立方米补偿；机耕道路(不包括水泥路)按50元/立方米补偿。

重庆市征地青苗补偿标准

重庆市征地青苗补偿标准 第一章总则 第一条 为了保证各项建设的顺利进行，切实做好征地补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省土地管理实施办法》、《重庆市建设用地管理办法》有关规定，结合我区实际，制定本标准。 第二条 本标准适用于本行政区域内各项建设征用集体所有土地的青苗、附着物(含建筑物、构筑物及其他附着物，下同)补偿。 第三条 凡青苗、附着物属个人所有的，补偿给个人，属镇、村、社集体经济组织所有的，补偿给集体经济组织，属国家投入部门的补偿交区农业行政主管部门用于相关项目建设的再投入。 第四条 凡在征用土地范围内的公共、公益事业建筑、个人建筑物应持《乡村房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》登记补偿。 违法建(构)筑物一律不予补偿。 从市或区国土局《征地预办通知书》下达之日起，凡抢栽抢种的树、竹、果树、花卉及抢建的建(构)筑物一律不予补偿。 第五条 各类补偿费除属于个人的应付给个人以外，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。 第二章青苗、农房补偿类别及标准 第六条 青苗补偿。 1.蔬菜地(多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地)1300-1500元￣亩。 2.粮食地(饲料地)800￣1000元/亩。 第七条 拆除农房不需易地还建的按下列标准补偿： 1.砖墙预制盖90元/平方米 2.砖、片石墙瓦盖 ①木檩80元/平方米 ②木竹檩75元/平方米 ③竹檩70元/平方米 3.土墙 ①木檩75元/平方米 ②木竹檩70元/平方米 ③竹檩65元/平方米 4.砖、片石、土墙、玻纤瓦(或石棉瓦)： ①木檩60元/平方米 ②木竹檩55元/平方米 ③竹檩50元/平方米 5.砖、片石墙、土墙油毡盖35元/平方米 上列各类正房的要求： ①四壁完整，檐高2米以上(含2米)，借墙偏房按同类房补偿标准降低5元/平方米进行补偿。 ②划分住房类别时，以主体结构为准，如：三面砖墙、一面土墙，算砖预结构。 ③多层房屋，顶层是木架，瓦屋面的算砖木结构，其余各层是预制板的，算砖预结构。 ④木板楼层是指正规形成的楼层，企口楼板，一般临时搭建的楼板或木板(包括未钉好的楼板)不能作楼层计算。 ⑤楼层补偿：檐高2米以上(含2米)，按同类房屋标准计算，檐高1.5米以上(含1.5米)至2米以下的，按同类房屋补偿标准下降50%;檐高低于1米的不予补偿。 ⑥阳台、室外楼梯(包括悬空梯)按实际面积折半计算，阴台安实际面积75%计算，按同灯房屋补偿。房顶女儿墙不单独计算补偿。 6.简易房屋(指猪圈、柴屋和其它用房) ①砖墙、条石木檩瓦盖30元/平方米 ②土墙、片石墙木檩瓦盖25元/平方米 ③土墙、砖墙、条厂墙、玻纤瓦、石棉瓦20元/平方米 ④土墙、砖墙、油毡盖15元/平方米 ⑤无墙瓦盖、油毡盖5元/平方米 ⑥室外有盖的过道参照无墙瓦盖计算补偿。农户住宅内的一切设施(如灶台、水缸、花台、洗衣槽、石桌、石凳)一律不于补偿。 ⑦室内闭路电视费，赁安装部门安装发票予以补偿。 ⑧室内电话、天然气移装费，赁安装部门移装发票予以补偿。 ⑨室内装修补偿(按实际装修面积计算)： 普通水磨石地面8元/平方米 彩色水磨石地面14元/平方米 地面砖地面26元/平方米 墙面喷沙(新釉砂、多彩高级涂料)6元/平

10千伏及以下线路工程青苗赔偿若干规定

10千伏及以下线路工程青苗赔偿若干规定（试行） 一、目的 为解决公司10千伏及以下线路工程施工中，因青苗赔偿严重影响电网建设施工进度问题，保证工程顺利实施，特制订本办法。 二、适用范围 供电公司配网、技改、大修工程。 三、实施过程 设计所结合现场勘测情况与青赔包干费计算标准规定，在工程预算书中列入青赔包干费。生计部审核无误后，与电力服务公司签定青赔费包干合同，并据此进行财务决算。电力服务公司为青赔工作的牵头负责部门，做好现场理赔的全过程管理工作。在理赔过程中，各供电所应协助电力服务公司做好辖区内青赔工作。遇有重大青赔阻扰，生计部应派人协助解决。电力服务公司应按照本办法，制订本单位青赔管理规定相关细则。 四、青赔包干费计算标准 （一）新架设水泥杆线路 1.山坡地: 每公里按4000元赔偿。 2.公路侧(公路局和乡村建的道路): 每公里按2000元赔偿。 3.稻田地: 每公里按5000元赔偿。 - 1 -

（二）新架设铁塔线路 在新架设的线路（水泥杆）赔偿基础上每基另加300元。 （三）新开挖电缆管沟 按实际占用面积计算，山地林地每亩10000元，园地、旱地每亩15000元，田地每亩28000元。 （四）改造线路工程 1.水泥杆和拉线基坑：每基坑和拉线坑各赔偿100元。 2.铁塔基坑：每基坑赔偿400元。 五、电力服务公司现场理赔标准 （一）果树的补偿 龙眼、荔枝和橄榄树胸径在20cm以上的每株赔偿1500元，胸径在15cm—20cm范围内（含15cm）的每株补偿600元，胸径10cm—15cm范围内（含10cm）的每株补偿400元，胸径5cm—10cm范围内（含5cm）的每株补偿200元，胸径在5cm以下的，且种植间距3米×3米以上的每株赔偿30元；杂果平均每株赔偿60元；香蕉每丛赔偿10元。果树的小苗移植每株赔偿10元。杂木每亩补偿800元。 （二）农作物的补偿 水稻每亩补偿1000元，甘薯每亩补偿1000元，花生每亩补偿2000元，芋头每亩补偿3000元，蔬菜每亩补偿3000元，其余的农作物按产量和时价确定。 - 2 -

淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准

淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准 时间:2010-05-19 16:44来源:中国土地征收法律网作者:admin 点击:201次 淄博市人民政府办公厅关于公布淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知淄政办发〔 2007 〕 32 号各区县人民政府 , 高新区管委会 , 市政府各部门 , 各有关单位 , 各大企业 , 各高等院校 : 《淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准》已经市政府第 56 次常务 淄博市人民政府办公厅 关于公布淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知 淄政办发〔2007〕32号 各区县人民政府,高新区管委会,市政府各部门,各有关单位,各大企业,各高等院校: 《淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准》已经市政府第56次常务会议讨论通过,并报省物价局、财政厅、国土资源厅同意,现予公布,请遵照执行。各级、各有关部门在国家征地拆迁过程中,要严格按规定进行补偿,切实保护农民的切身利益。 附件:淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准 淄博市人民政府办公厅 二○○七年四月十五日 附件 淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准 序号名称类别规格补偿标准备注 1 房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 300－450元/㎡ 1.表中面积系指建筑面积；2.旧料归原主；3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用；4.看护房不超过15m2。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 260－350元/㎡ 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 200－280元/㎡ 砖垛、苇箔、草顶简易平房 90-120元/㎡ 看护房 80-110元/㎡ 住宅楼 600-800元/㎡ 办公营业楼 700-900元/㎡ 2 围墙乱石基砖墙高2.5M以上 80-100元/m 旧料归原主。 乱石基砖墙高2-2.5M 70-90元/m

2017国家农村土地征地补偿标准(仅供参考)

2017国家农村土地征地补偿标准 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民 保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8 万元。

农村耕地青苗补偿协议书

农村耕地青苗补偿协议书 甲方：__________________________ 乙方：__________________________

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方： 乙方： 乙方地址： 乙方身份证号： 根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲乙双方协商一致，并经乙方村委会证明。现就甲方建设用地范围内的地上青苗进行补偿。达成如下协议： 一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议。并且有权领取属于乙方所有权或管辖范 围内的青苗补偿款。 以上青苗补偿款合计为（小写）：元（大写）：人民币 ______ 元乙方签字： ___________________________ 三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应当补偿的内容和情况进行核实并予以公示。如果公示之后无人对乙方的权利人身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议。则甲方将根据本协议约定的补偿 金，自协议签订日起，一次性支付给乙方，乙方收到款项后不得以任何理由阻碍 甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。 四、协议实施后，地上所有物尽归甲方所有，由甲方进行处置，未经甲方书面同意，乙方不得对已补偿的青苗等物及区域内的土地再次进行种植和利用。 第2页共3页

五、签署本协议时，乙方应当向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料。包括身份证，家庭户口本，农村土地承包协议书等。 六、村委会作为本协议的见证方，对乙方的合法村民身份，被补偿青苗所有人的身份及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜，给予见证、监督、证明。 七、本协议如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成可以向当地法院起诉本协议自甲乙签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）： 甲方代表签字：乙方代表签字：见证人签字： 签订日期：年月日

电力线路工程青苗赔偿若干规定

电力线路工程青苗赔偿 若干规定 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

10千伏及以下线路工程青苗赔偿若干规定 一、目的 为解决公司10千伏及以下线路工程施工中，因青苗赔偿严重影响电网建设施工进度问题，保证工程顺利实施，特制订本办法。 二、适用范围 供电公司配网、技改、大修工程。 三、实施过程 设计所结合现场勘测情况与青赔包干费计算标准规定，在工程预算书中列入青赔包干费。生计部审核无误后，与电力服务公司签定青赔费包干合同，并据此进行财务决算。电力服务公司为青赔工作的牵头负责部门，做好现场理赔的全过程管理工作。在理赔过程中，各供电所应协助电力服务公司做好辖区内青赔工作。遇有重大青赔阻扰，生计部应派人协助解决。电力服务公司应按照本办法，制订本单位青赔管理规定相关细则。 四、青赔包干费计算标准 （一）新架设水泥杆线路 1.山坡地:每公里按4000元赔偿。 2.公路侧(公路局和乡村建的道路):每公里按2000元赔偿。 3.稻田地:每公里按5000元赔偿。 （二）新架设铁塔线路 在新架设的线路（水泥杆）赔偿基础上每基另加300元。 （三）新开挖电缆管沟

按实际占用面积计算，山地林地每亩10000元，园地、旱地每亩15000元，田地每亩28000元。 （四）改造线路工程 1.水泥杆和拉线基坑：每基坑和拉线坑各赔偿100元。 2.铁塔基坑：每基坑赔偿400元。 五、电力服务公司现场理赔标准 （一）果树的补偿 龙眼、荔枝和橄榄树胸径在20cm以上的每株赔偿1500元，胸径在15cm—20cm范围内（含15cm）的每株补偿600元，胸径10cm—15cm范围内（含10cm）的每株补偿400元，胸径5cm—10cm范围内（含5cm）的每株补偿200元，胸径在5cm以下的，且种植间距3米×3米以上的每株赔偿30元；杂果平均每株赔偿60元；香蕉每丛赔偿10元。果树的小苗移植每株赔偿10元。杂木每亩补偿800元。 （二）农作物的补偿 水稻每亩补偿1000元，甘薯每亩补偿1000元，花生每亩补偿2000元，芋头每亩补偿3000元，蔬菜每亩补偿3000元，其余的农作物按产量和时价确定。

土地补偿费标准

农村征地的法律依据和相关费用的分配 来源：作者：日期：10-06-20 当前,随着交通事业的发展,农村征地的难度问题日益突出。征地后补偿费的分配也是农村不稳定的因素之一，稳定事关社会健康持续有效发展。笔者现就农村征地的合法性和相关费用的分配系列问题谈以下意见： 一、征地的法律依据 宪法第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”物权法第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”土地管理法第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地承包经营权证书须知第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。服从国家建设用地需要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据，合法征地理应受到保护。 二、征用土地补偿的项目和补偿标准 土地管理法第47条规定“ 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。” 三、土地补偿费的分配