公租房配租规划方案试行.docx
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附件：
第一人民医院
公租（人才）配租住房方案（试行）
为规范我院公租（人才）配租住房管理，解决我院人才住房问题，根据市、区有关公租（人才）配租住房文件规定和精神，对政府配发给
医院分配的公租（人才）住房，以公平、公正、公开为原则，制定以下
配租住房方案：
一、房源情况
区政府配发给医院的公租（人才）房。
二、申请条件（同时具备）
（一）申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满 3 年的临聘人员（签订劳动合同并缴纳社保满 3 年），纳入申请范围。
（二）申请人具备以下条件其中之一：
1、申请人具有全日制大学本科或以上学历；
2、申请人具有中级或以上职称；
3、申请人为技师或以上技术等级。
（三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自
有住房(含住房建设用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未领
取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的，入住公租（人才）住
房后，停止享受租房货币补贴。
学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租（人才）房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请
人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定，但条件不能低于市、区相关要求规定。
三、租期和租金
首次租赁期限不超过 3 年，期满后申请人向区住房和建设局提出续
租申请，经批准同意后，可签订不超过 3 年的续租合同，租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的，经批准同意后，按照市场指导租金标准缴交租金。
租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。
四、公租（人才）住房入住标准
（一）三房房源面向符合其中之一条件的人才配租：
副高级职称或以上（在聘）；高级技师或以上（在聘）；副处级或以上；博士或以上；家庭成员（申请人、配偶和子女）为 4 人或以上；
（二）两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租；
（三）两名或以上单身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面积
不超过 35 平方米。
五、配租流程
（一）发布房源及接收申请通知
上级分配给医院的配租住房确定后，公布房源，发布接受公租（人才）住房申请的《通知》。
（二）提出申请
申请人在《通知》发布后一周内，填报医院《公租（人才）住房认
租申请表》（附表 1，下称《申请表》），提供个人资料报相关职能部门。
相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况，要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的，不予受理。
（三）初审
相关职能部门对申请人提供的《申请表》和资料进行审查，并按照医院《公租（人才）住房选房排位计分标准》（附表 2）要求计分（附
件3），出具初审意见，对符合条件的申请人从高分到低分填写《公
租（人才）住房认租明细表》（附件 4，下称《明细表》）。
（四）审查和确定
相关职能部门将《明细表》及相关资料交分管领导审查，同意后将院领导班子审定，通过确定公租（人才）配租住房名单。
（五）备案
按规定向区住房和建设局提交的《申请表》和《明细表》进行备案。
（六）公示
区住房和建设局将已备案《明细表》发医院后，进行内部公示，公
示期为5 个工作日。公示期间有异议且成立的，取消申请人认租资格，
已签订合同的，取消合同，收回住房。
（七）选房签约
公示期间可同时进行选房签约，按照申请人分数高低列出顺序号进
行选房。分数相同的，以现场抽签方法确定先后顺序。在选房当天未签约的，视为放弃选房。
（八）入住
申请人凭区住房和建设局出具的《入住通知书》，在按规定时间内到相关小区管理部门办理入住手续。
（九）其它
政府统一进行配租的公租（人才）房不在此配租方案内。特殊人才住房有另行规定的按规定执行。
附件：
1.公租（人才）住房认租申请表
2.公租（人才）住房选房排位计分标准
3.公租（人才）住房认租明细表
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附件 1第一人民医院
公租（人才）住房认租申请表
第一部分：申请人基本资料
1.姓名
2.性别： ____ ①男②女
3.出生年月年月日
4.身份证号码
5.家庭状况： ______①单身②已婚③单亲
6.调入机关事业单位在编工作时间（成为职员或雇员时间）年月
7.在本单位工作（聘用）时间年月
8.所在科室
9.工作单位名称（全称）
个人信息状况
10-1行政职务①正局级②副局级③正处级④副处级⑤正科级⑥副科级⑦其它
10
10-2职称、技能①正高级②副高级、高级技师③中级、技师④助理级、高级工⑤其他
10-2文化程度①博士后②博士③硕士④研究生、双学士⑤大学本科⑥大专⑦中专⑧高中⑨初中或以下11.联系方式11-1.固定电话：11-2.手机：
第二部分：配偶基本资料
12.姓名13.性别：____ ①男②女14.出生年月年月日15.身份证号码
第三部分：申请家庭的子女基本资料
16.姓名17.性别： ____ ①男②女18.出生年月年月日
19.身份证号码
20.姓名21.性别： ____ ①男②女22.出生年月年月日23.身份证号码
第四部分：承诺
24.申请人和配偶承诺：
兹保证申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未领取过人才购房补贴。
填报信息和纸质材料的内容均真实有效。因提供不真实、虚假的、伪造的信息资料而造成的一切后果由本人承担。
申请人签名：配偶签名：
年月日
第五部分：职能科审核意见
25.职能科审核意见：综合得分：
经办人：职能科负责人签名：
年月日
第六部分：分管领导意见
26.分管领导意见：
经办人签名：分管领导签名：
年月日
第七部分：医院领导班子意见
27.领导班子决议：
法人签名：
年月日
附件 2
第一人民医院
公租（人才）住房选房排位计分标准
序号一二
三四
计分项目
正高级职称
职
称副高级职称、
、
高级技师
技
能
中级职称、技
师
博士后
博士
文
化
硕士
程
度
研究生（双学
士）
大学本科
调入机关事业单位在编时间
（成为职员、雇员时间）
在本单位工作（聘用）时间
计分标准备注
副局级等同，
20 分
正局级加 4 分
副处级等同，
16 分
正处级加 2 分
副科级等同，
8 分
正科级加 2 分
18分
16分
12分
10分
8分
每月 0.2 分
每月 0.2 分
备注：申请人综合分数为四项分数相加；
附件 3
第一人民医院
公租（人才）住房选房排位计分表
序号计分项目
正高级职称
职（副局级等同，正局级加 4 分）
一称副高级职称、高级技师、
（副处级等同，正处级加 2 分）技
能
中级职称、技师
（副科级等同，正科级加 2 分）
博士后
文
博士
二化
硕士
程
度
研究生（双学士）
大学本科
调入机关事业单位在编时间
三
（成为职员、雇员时间）
得分项
计分
（√）或得分标准
时间（月）
20分
16分
8分
18分
16分
12分
10分
8分
每月
0.2 分
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姓每月名：四在本单位工作（聘用）时间
科0.2 分室：
合计综合得分
海口市龙华区公租房配租方案
海口市龙华区公租房配租方案 为解决原富泰公寓住户住房安置问题，根据《海口市公共租赁住房保障管理办法》规定，结合实际，特制定本方案。 一、配租房源 本次要配租的公租房房源共50套，其中：永秀花园公租房30套（海口市秀英区长滨路，户型为一房一厅）和滨涯小区公租房20套（三叶西路，户型为一房一厅或单间） 二、配租选房时间 时间：2017年8月3日上午9:00 三、选房地点 选房地点设在海口市海甸岛二西路24号(海口市龙华区房屋租赁管理所)。 四、配租对象 经重新资格复核,符合公租房保障条件，并经意向登记选择公租房配租的富泰公寓“双困房”小区原住户。 五、配租原则 本着公开透明与公平公正的原则，公开房源信息、公开配租方案、配租过程、配租结果。全过程接受纪检监察机关、群众、媒体舆论监督。
六、配租程序 1、抽取选房序号。申请人排队入场，随机抽取选房序号。 2、抽取房号。申请人根据选房序号排队入场，在房源抽号箱中随机抽取房号,选房过程每人限时1分钟。 3、备案登记房号。申请人选定房号后，当场备案选定房号，并领取《海口市保障性住房配租房号确认书》。 4、办理签约入住手续。2017年8月11日前到龙华区住房保障中心(龙华金园办公区606)签订配租合同。 七、注意事项 1、未按住房配租方案规定的时间和地点参与配租选房或者不同意接受当期住房配租安排的,视为放弃当期公共租赁住房配租资格。 2、申请人选房须携带个人身份证；申请人无法亲自到场参加选房号的可委托代理人参加，被委托人须携带申请人及个人身份证、委托书到现场摇号选房。 3、资格复核符合公租房保障条件但不愿意参加本次配租的，可领取拆迁过渡安置费，具体发放金额与方式由棚改指挥部确定，安置房建设好后可选择回迁安置(按公租房安排)，期间不再另外安排公租房。 海口市龙华区住房保障中心 2017年7月23日
公租房承诺书
公租房承诺书 公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入城市户籍家庭、新就业大学生及外来务工人员等群体供应的政策性住房。在长沙如何申请公租房?公租房申请条件、公租房申请流程、公租房申请书都是怎样的?这里特整理了公租房申请指南为您一一细说。 在长沙，三类人群可申请租住 长沙市政府发布的《关于加快发展公共租赁住房的工作意见》中规定，公租房包括定向配租和非定向配租。其中开发区、工业园区和用人单位筹集的公租房以定向配租为主;非定向配租的主要用于解决中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员的居住问题。 中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女)是指家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。 新就业大学生是指：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。
外来务工人员是指：在本市有稳定职业并连续缴纳社会保险三年以上(含)，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。 长沙公租房怎么申请? 公租房供应实行申请、审核、公示、登记和轮候制度。申请非定向配租公租房，有工作单位的个人，由单位统一报所在地的区住房保障部门审核;无工作单位的个人，向户籍所在地的居委会统一报区住房保障部门审核。 审核符合规定条件的，由区住房保障部门公示7日。无异议的作为公租房保障对象报市住房保障部门审批。对审批合格的予以登记并发放公租房保障资格证明。 对取得公租房保障资格的对象按住房困难程度、收入高低、申请顺序等因素排列轮候顺序。轮候到位的申请人凭资格证明与公租房产权或管理单位及所在地的区住房保障部门签订三方租赁合同。 申请公租房应提交哪些材料? 除定向配租的公共租赁住房外，申请公共租赁住房的个人，须向区住房保障部门提交以下材料，并提交原件供查验： 1、《长沙市公共租赁住房申请表》; 2、身份证、户口簿或居住证复印件; 3、婚姻证明复印件，以及户口或工作单位所在地民政部门出具的中等偏下收入证明;
活动方案 武汉市公租房申请条件2021_2021北京公租房申请条件
武汉市公租房申请条件xx北京公租房申请 条件 申请条件：(符合以下条件之一即可) 1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭; 2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下; 3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 申请材料： 条件一所需材料："三房"轮候家庭申请公共租赁住房登记表; 其余条件所需材料： 1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表; 2、身份证; 3、户口本; 4、婚姻状况证明; 5、申请家庭成员收入及住房情况证明; 6、申请承诺书; 7、申请家庭成员情况; 8、申请家庭住房情况; 9、个人所得税完税凭证;
10、缴存人社会保险缴纳信息凭证; 12、《住房公积金缴存个人信息; 13、其它所需资料等等。 办理流程： 1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请; 2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示; 3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定; 4、市住房保障管理部门备案。 申请租赁期限：公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。 【补充说明】： 1、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。 2、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。 【最新资讯】：北京公租房中，将出现一种更适合青年人、租金
公租房申请材料 公租房租金收取方案
公租房申请材料公租房租金收取方案 导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 申请公租房的流程非常正规，在走流程的过程中，如果有一些材料没有准备好的话是不能走的，所以一定要提前准备好这些东西，那么，我们可以先看一下公租房的申请材料是什么，把这些了解清楚之后，就可以提前准备好这些东西，除此之外，公租房租金的收取方案是怎么样的，不妨来了解看看。 公租房申请材料 公租房申请书；身份证；户口本； 1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请； 2、工作人员受理资料，并对资料进行审核； 3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房； 4、符合条件后则进行轮候。 【备注】：不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下： 1、申请人登陆官网在线申请； 2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请； 3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；
4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》； 5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件； 6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》； 7、按季度更新并公布轮候册。 公租房租金收取方案 第七条租赁补贴发放实行申请审批制，每年审批一次。租赁公租房家庭的租赁补贴起步阶段按季度发放，未租赁公租房的廉租住房保障对象的租赁补贴按年度发放。以后逐步实现按月发放。 第八条符合享受住房租赁补贴的家庭，其租赁补贴标准与租赁片区市场租金对应分为若干档。 第九条租赁补贴的申请、审核和发放程序另行制定。 第十条为缓解最低收入和低收入住房困难家庭交租的压力，对这两类家庭按先申请补贴、后交纳租金的方式进行。 第十一条有下列情况之一的低收入住房困难家庭不得申请租赁补贴： （一）因征收（拆迁）领取货币补偿金额超过上年度全
成都市公共租赁住房配租细则
成都市公共租赁住房配租细则 公共租赁住房是近年来兴起的保障性住房类型,在大力提倡发展公共租赁住房切实解决中低收入群体住房困难问题的进程中,长期的可持续性资金来源是公共租赁住房项目得以顺利进行的保障。关于成都市公共租赁住房的管理有什么新规定？下文是成都市中心城区公共租赁住房配租细则全文，欢迎阅读! 成都市公共租赁住房配租细则最新版 第一章总则 第一条为规范和完善我市中心城区公共租赁住房配租工作，促进住房保障工作有序推进，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)文件精神，结合我市实际，制定本细则。 第二条武候、锦江、金牛、青羊、成华及成都高新区范围内由成都市政府统一组织建设的公共租赁住房配租适用本细则。 第三条本细则所称保障对象，是指已取得《成都市公共租赁住房资格认定通知单》或《成都市单位承租公共租赁住房资格认定通知单》(以下简称《资格认定通知单》)的住房保障申请人。 第四条成都市城乡房产管理局负责统筹协调决策公共租赁住房配租事宜。 市住房委员会办公室负责拟定公共租赁住房配租政策。受成都市城乡房产管理局委托的配租机构具体实施登记、摇号、选房等工作。市公共住房管理中心负责签约、入住及后期管理等工作。成都房地产信息中心负责登记、选房、摇号系统软件制作及其他信息技术支持。 第五条配租工作按照分批登记、统一摇号、动态配租的程序组织实施，配租机构在登记、摇号、选房前均应制定工作方案和应急预案报保障性住房配租配售工作联席会议审议。 分批登记是指，在批量公共租赁住房推出时，保障对象在规定时间段内通过指定方式进行承租意向登记。不在规定时间段内按指定方式登记的保障对象视为自动放弃承租该批次公共租赁住房。 统一摇号是指，配租机构对已进行承租意向登记的保障对象采取摇号的方
乡镇公租房租赁合同协议书
乡镇公租房租赁合同协 议书 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
编号：_____________ 乡镇公租房租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 乙方租用下坪乡公租房单元室，租用期限为年，自_______年_______月_______至_______年_______月_______日止。甲乙双方就租赁公租房事谊，依据乡镇政府公租房管理暂行办法，达成如下协议： 一、乙方本人提出书面申请，经乡党委政府讨论批准后签订此合同。 二、乙方原交有住房押金的，暂不交纳公租房住房租金，乡政府将住房押金退还后，按下坪乡公租房暂行管理办法收取租金。 三、乙方不得私自将入住的公租房以任何理由转租给任何人（包括亲属）。 四、乙方入住期间所使用的住房租金、水电费、网络使用费、闭路电视费等各种费用，由乙方本人自行负责按时足额交纳至收费单位。
五、乙方因调动或其他原因搬出宿舍，搬出前必须交清当月及之前所使用的住房租金、水电费、网络使用费、闭路电视费等各种费用，若不按时交清，乡党委政府将从其本人工资中直接扣除冲抵其所消费的费用。 六、乙方必须爱护宿舍内部所有的公共财产，不得擅自改变墙体结构和对入住房间进行装修。 七、乙方需遵纪守法，并服从乡政府机关安排和调整。 八、乙方爱护公租房宿舍卫生，保持室内、过道、楼梯间的清洁卫生，不得随意乱丢果皮、纸屑及在墙上乱涂乱画。 九、乙方需提高警惕，做好防火、防盗工作，火灾事故的发生。 十、严禁乙方在室内使用或存放危险及违禁物品。 甲方： 乙方： 年月日
人才公租房运营管理方案
人才公租房运营管理 方 案 北京市........保障性住房建设投资管理有限公司
第一章运营管理整体设想与策划 第一节运营管理的意义 租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保人才公租住房健康发展，经营理念“保本微利、服务人才、服务社会”；公租房小区物业管理，由区住房保障公司组建的物业项目服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题；重点做好人才公租房管理与服务。 第二节运营管理的机制 租务管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握人才保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲租务管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。 工程设备管理人员（工管人员）既是御景嘉苑人才公租房（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责御景嘉苑小区内人才公租房（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对御景嘉苑公租房公共区域内的设
备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。要求有较强的协调沟通能力，有良好的职业素养和团队合作精神，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，专业操作人员持证上岗。根据工种分为：水电维修工、特种设备（电梯）维护；保洁绿化人员等。 第三节御景嘉苑运营管理的机制设置 设立公共租赁住房运营管理项目部，设项目负责人1人、租务管理岗人员1人、工管人员2人（水工、电工综合维修工）、保洁岗1人、绿化岗1人、电梯维修工1人（外聘维保公司）。项目部由物业管理分工具体明确岗位分属，所有人员均承担租赁管理的具体工作，又合理分工承担物业管理的具体工作；作业岗位人员在租务管理岗统一安排下根据工种分工具体工作，对御景嘉苑公租房的公共区域环境卫生、绿化；设施设备安全正常运行负有责任。其中租务管理岗对运营管理项目部负责人负责。接收来自承租户的电话、报修、反馈意见等； 主要岗位职责： 一、项目负责人岗位要求、岗位职责： 1、掌握人才公租房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 2、具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对上级有关工作精神准确做到上通下达； 3、对运营管理项目部人员情况、联络方式、人事档案做到分类有序，
公共租赁住房分配方案
年公共租赁住房分配方案 为进一步完善我县住房保障体系，切实解决城镇中低收入户中的无房户和住房困难户住房难的问题，结合我县实际情况，特制定如下实施方案: 一、分配房源基本情况 本次需分配的房源为： 1.惠民小区套房（其中套一套，套二套） 2.龙王渡小区套房（其中套一套，套二套） 3.棉花沱小区套房（其中套一套，套二套） 4.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套） 5.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套） 二、分配原则 1.按申请对象的申请时间确定分房名单。 2.优先配租。按照《新津县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》第十三条的规定，对烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的、孤儿等（或老、弱、病、残）对象在同等条件下进行优先配租，为其安排层房源进行抽签。 3.其他准予入住对象一律采取抽签方式确定入住楼层，邀请县公证处工作人员对分房抽签过程进行公证，由媒体、局纪检监察室、相关乡镇及群众进行全程监督。
三、租金标准 .符合廉租租金标准的保障对象：低保对象租金标准为元㎡月，年收入万元以下（含万元）的家庭和年收入万元以下（含万元）的个人租金标准为元㎡月。 对特殊困难保障对象，可在已定租赁价格的基础上实行租金减免，具体租金减免标准参照《新津县廉租住房申请租金减免办法及审核规定》执行。 2.其余保障对象租金标准为：非电梯元㎡月。电梯元㎡月。 3.租金按房屋使用面积计算。 四、物业服务费标准 物业服务费按照物业服务合同执行。 符合廉租租金标准的保障对象由新津县住房保障中心补贴的物管费。 五、有关事项 （一）承租人有下列情形之一的，取消承租资格，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房： .未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况； .转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的； .改变所承租公共租赁住房用途的； .破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； .在公共租赁住房中从事违法活动的； .无正当理由连续个月以上闲置公共租赁住房的；
公共租赁住房运营管理系统方案设计
实用标准 高铁新区A片区公共租赁住房 运营管理 （个人意见稿） 方 案 泰安市××××××××
第一章运营管理整体设想与策划 第一节运营管理的意义 租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。 第二节运营管理的机制 经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。
工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。 另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。 第三节运营管理的机制设置 设立公共租赁住房运营管理中心，下设综合协调办、财务、经租管理办、工程部。综合协调办由不少于2人组成，负责协调、统一调配各室工作，接收来自承租户的电话、保修、反馈意见等；经租办由物业管理分工具体明确岗位分属，所有人员均承担租赁管理的具体工作，又合理分工承担物业管理的具体工作；工程部在工程师的统一安排下根据工种分工具体工作，对整个小区的设施设施安全正常运行负有责任。其中协调办、经租办负责人、工程师直接对运营管理中心主任负责。 主要岗位职责：
公租房退租委托书
公租房退租委托书 这是一篇由网络搜集整理的关于公租房退租委托书范本的文档，希望对你能有帮助。 公租房退租委托书范本1 尊敬的XX 县城建局领导： 你们好！首先，感谢您在百忙之中，处理我的公租房退房申请。我是XXX 县XXX 局的职工XXX ，性别：X ，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX ，我于20xx 年秋季成功申请并获批了XX 县XXXX 处小大套公租房——XXX 室。由于距离上班地点实在太远，本人又不会骑车，交通非常不便，从去年九月获批至今，尽管在合理保护性使用，但并未充分使用，总体居住时日还不足一个月，浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会，也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用，内心实在难安，也很不划算。所以，自愿请求退出公租房，以便提供给更多的、更需要在XXXX 处居住的同志。 特此申请，万望批准！ 申请人：XXX 20xx年10月9日 公租房退租委托书范本2 尊敬的房地产领导： 自月租用公租房以来，深受园区的照顾和支持。目前因公司进行战略调整，不需使用全部公租房。经本公司认真研究后，现决定自年月日起不再租赁，共套住房。
特此告知。 望予批准！ 申请人：XX 20xx年x月x日 【拓展延伸】 租房申请条件及规定 一．申请方式 公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人。 3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，人数自组，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。 二、申请条件 申请人应是学校在职在编的教职员工，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的`除外。 （一）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋、夫妻双方一方有私房），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。 （二）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。
创新公寓公租房项目配租方案
创新公寓（公租房）项目配租方案 为科学、合理组织创新公寓（公租房）房屋配租，最大程度满足企业需求，服务企业生产，解决企业后顾之忧，提升园区配套服务水平，制定本配租方案。 一、房源坐落 创新公寓位于高新区创新大道以东，潜水东路以南，紧邻高新区管委会，项目占地面积15889㎡，建设3栋24层公共租赁房，建筑面积9.5万㎡。 二、房源数量 创新公寓户型面积为38㎡、48㎡、60㎡三种，分为单人间、双人间、四人间和套间四种户型，共1400套，其中，单人间980套，双人间312套，四人间28套，套间80套（详见下表）。 创新公寓户型配置表
三、房屋配置 公租房配备有生活必备的家具，包括：床、床头柜、书桌、书桌椅、餐桌、餐桌椅、衣柜、空调、油烟机、简易橱柜及公共洗衣房等，可拎包入住。 四、租金标准 1、经调研，装修及室内配置基本与创新公寓相近的房屋租金均价约为18元/㎡·月。本着服务园区企业和先低后高的定价原则，2014年租金均价为15元/㎡·月（含物业费），该定价有效期至2015年6月30日。今后，可结合市场行情变化，每年调整一次。 2、原则上，除顶层外，各楼层租金价格相同；考虑同一层存在户型、朝向、采光差异，同层朝北房间比朝南房间租金低10%；朝东西房间比朝南房间租金低5%；同一房型，顶层比其它楼层低10%；套间比同层同朝向其它房间高10%。（详见附件2）。 五、供应对象 根据招商局、经贸局、科技局统一意见，供应对象为符合《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》准入条件的下列人员： 1、在高新区内进行工商登记和税务注册企业的新就业员工或外来从业人员，与企业签订劳动（聘用）合同一年以上（提供合同复印件）； 2、在高新区就业，符合相关规定的企事业单位工作人员（提供所属单位就业证明）。
公租房租赁合同完整版
公租房租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
公租房租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：_____________ 依据《中华人民共和国合同法》和《公共租赁住房管理办法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关享宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_____________共 ______间，建筑面积________平方米. 第二条房屋权属状况
廉租住房实物配租分配方案
廉租住房实物配租分配方案 一、廉租住房房屋 xx廉租房安置小区，县城各改造地块廉租房配建区。 二、组织机构 成立廉租住房实物配租联合审查组。联合审查组由住建局牵头，民政局、县大建设指挥部办公室、房地产管理局、城关镇派员组成，城关镇各社区、各责任单位配合实施，县政府督查目标办、县监察局全程监督，审查组办公室设在县房地产管理局，由房地产管理局负责日常事务。 三、申请基本条件 申请廉租住房的家庭必须同时具备以下条件： 具有五河县城关镇非农业户籍，在城关地区常住两年以上，家庭成员中至少有1人为非农业户口，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系，且在同一户籍中长期生活和居住。 20XX、20XX、20XX年度已被审核确认为廉租住房租赁补贴保障对象或拆迁区域人均住房面积15平方米以内的被拆迁户。 县低保局认定的城镇低收入困难家庭。 四、申请及审批程序 申请廉租住房的家庭须按以下程序办理： 申请：申请人凭身份证、户口本和被拆迁证明向廉租办
提出个人申请，廉租办要在三个工作日内作出是否受理的决定，确认受理的申请户需填写《五河县城镇居民低收入家庭廉租住房申请审批表》，并提交以下材料： 1、户口簿、身份证、结婚证，丧偶或离异的需提供相关证明； 2、申请人及其共同申请的家庭成员上一年度收入证明及申请期内收入证明； 3、现住房证明及被拆迁证明：户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有其他房产的证明资料；租住住房的，提供租赁合同；借用住房的，提交由户籍所在地社区出具的户主与借用人的借用关系证明；有工作单位的，提供单位住房分配情况证明；拆迁事务所出具的拆迁证明。 4、其他需要提供的证明。 以上规定材料应提供原件，无法提供原件的，复印件需经原发证单位盖章或申请人签字确认，并提供原件核对。 初审安置：为有利于拆迁工作快速推进，保证拆迁户及时得到安置和审核程序公正、筛网合理，廉租办先按申请材料进行审查，经审查后确定符合廉租安置条件的家庭选一家庭代表，到拆迁项目部按搬空房屋顺序选房。 配租：对已选定房屋的拆迁户及时签订拆迁安置协议，并到县房管局同时签订《五河县城镇低收入家庭廉租住房租
公租房租赁合同书最全范本
编号：_____________公共租赁住房租赁合同 出租人：________________________________________________ 承租人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租人： 住所地： 法定代表人： 日常联系地址和电话： 代理人： 职务： 具体联系人： 联系电话： 承租人： 出生年月日： 性别： 户口所在地： 身份证号： 联系电话： 代理人： 及承租人关系： 住所地： 身份证号： 联系电话： （承租人家庭成员或共同居住人员情况见附件1） 根据《中华人民共和国民法典》、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致，签订本合同。 第一条出租人资格 本合同出租人属于下列第种情形： （一）出租人为政府住房保障主管部门。 （二）出租人为住房保障主管部门依法委托（授权）的管理机构，被委托（授权）单位以委托人或自身的名义及承租人订立本合同。 被委托（授权）单位名称： 委托（授权）依据： 第二条承租人资格 本合同承租人属于下列第种情形：
（一）城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。 （二）在城镇有稳定职业1年以上的云南省籍农业转移人口或云南省籍外来务工人员。 （三）在城镇有稳定职业3年以上的非云南省籍外来务工人员。 （四）符合条件的其他群体。 第三条公共租赁住房基本情况 （二）该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人按照本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。 第四条租赁期限、用途 （一）该住房租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 （二）该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住使用。 第五条租金标准、支付方式及期限 （二）承租人领取钥匙之日起开始计算租金，采取下列第种方式支付租金： 1、按月支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提前______个工作日支付下个月的租金。 2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提前______个工作日支付下个季度的租金。 3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提前______个工作日支付下个半年度的租金。 4、按年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提前______个工作日支付下个年度的租金。 5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。（三）承租人采取下列第种方式支付租金： 1、现金支付。交款地址： 2、委托银行代扣。户名： 出租人开户银行： 专用账号： 3、银行转账支付。收款单位：
2020年城区公租房第一期摇号配租方案
2020年城区公租房第一期摇号配租方案 根据《十堰市城区保障性住房建设租赁管理实施办法》（十政办发（2017）41号文件）规定，结合公租房配租工作实际，现将2020年第一期公租房摇号配租工作方案： 一、本期摇号配租项目基本情况 经审核、公示，参加本期摇号配租的申请人共368户。本期配租房源153套。 1.家和苑一室申请人32户，一室配租房源27套； 2.锦绣南山二室申请人52户，二室配租房源17套； 3.民兴大厦单间申请人9户，单间配租房源14套； 4.众兴大厦单间申请人25户，单间配租房源12套； 5.福泽青城一室申请人14户，一室配租房源8套； 6.丹桂嘉苑一室申请人3户，一室配租房源1套； 7.大学星城一室申请人35户，一室配租房源3套； 8.香山郡单间申请人12户，单间配租房源9套； 9.建院科技大厦单间申请人3户，单间配租房源1套； 10.嘉和新世界一室申请人10户，一室配租房源3套； 11.金港旺座一室申请人4户，一室配租房源1套； 12.蓝宝湾一室申请人7户，一室配租房源14套； 13. 阳光栖谷一室A申请人20户，一室A配租房源13套； 14.凯旋煌境一室申请人35户，一室配租房源11套； 15.五堰新天地一室申请人29户，一室配租房源5套； 16. 五堰新天地二室申请人54户，二室配租房源1套；
17.堰岚山单间申请人24户，单间配租房源13套。 二、摇号信息封存:7月16日进行摇号信息公证、封存。 1.公证备案：市公租房配建管理中心将被确定为本期配租对象的申请人信息和配租房源信息报市公证处备案。申请人信息包括姓名、身份证号、配租资格号等。房源信息包括楼盘名称、房号、户型、面积等。 2. 信息公证：公证员指令工作人员现场演示电脑摇号系统，导入申请人信息和房源信息，与备案信息进行逐条核对并公证。 3.封存信息和设备：经公证的信息连同摇号系统一并拷入U盘，公证员现场贴封；电脑主机同步清空贴封。贴封后的U盘和主机由市公证处妥善保管。 4.执纪监督：邀请多名申请人代表现场见证信息封存过程，市房地产服务中心机关纪委对摇号信息封存过程执纪监督。信息封存活动同步录像备查。 三、摇号配租时间、地点: 2020年7月17日上午8：30，在市房地产服务中心十楼会议大厅（汉江南路15号）进行摇号选房活动。 为提高摇号配租的透明度和公正性，摇号选房过程由市公证处全程公证，特别邀请人大代表和政协委员现场监督、申请人代表参与到摇号选房活动中、新闻媒体现场报道、房地产服务中心机关纪委全程执纪监督。摇号配租过程同步录像备查。 四、摇号配租流程 1.启封、演示：公证员展示封存完好的U盘和主机，现场启封，交由工作人员进行摇号系统操作演示，工作人员汇报演示系统运行正常后，公证员宣布本次摇号选房正式开始。 2.申请人代表参与：现场随机邀请申请人代表作为摇号嘉宾，进行电脑摇号操作。 3.摇号选房：摇号嘉宾在工作人员的指导下，分别点击“开始摇号”键和“停止摇号”键，表示完成一次摇号选房操作。即：摇号嘉宾点击“开始摇号”键，申请人和房源信息开始随机滚动，点击“停止摇号”键，则系统自动锁定出一条摇号结果。 4.结果显示：摇号结果将出现两种情况，一种是摇中显示，则屏幕显示申请人姓名、配租资格号及摇中的房号；另一种是未摇中显示，则屏幕显示申请人姓名、配租资格号及“未摇中房号”字样。未摇中者自动进入轮候区。 5.轮候摇号：进入轮候区的申请人，由摇号嘉宾点击“开始摇号”键，一键随机摇出并锁定轮候顺序号，轮候结果按序显示在大屏幕上。 6.结果确认。每个项目摇完后现场即时打印出该项目摇中及轮候结果，分别由公证处、
公租房申请书大全
公租房申请书大全 公租房申请书范文1 尊敬的 XXX 区领导： 本人 XXX，男，现年 XX 岁，靠打工维持全家生计，无其他收入来源，现一家五口人租住在现租住 XXXX，住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学，女儿 XX，现就读于 XXXX，儿子 XX，现就读于 XX，每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳，家中还有年逾 XX 岁的老母亲，常年体弱多病，因此妻子只能在家照顾老人，妻子无职业工作，家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，儿女虽在校作兼职挣些生活费，但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用，家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据，家中无任何积蓄。常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，在查看 XX 县城市廉租住房管理实施细则后，发现本人符合申请条件，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难，特此感谢! 此致敬礼! 申请人： XX 年月日 公租房申请书范文2 XXX社区： 本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，1990年至XX年在XXX厂做工，XX年以后无固定职业。丈夫XXX，XXX年生，X
镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，XX年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。XX年8月和XX年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼! 申请人：XXX 公租房申请书范文3 尊敬的城郊村居委会领导：我叫方小勇，1975年2月28日生，系下岗职工，属城郊村孙瓦组人，现租住在瑞景花园四单元501室，家有父母亲、妻儿三人代住在一起，自XX年至今12年来连租孙瓦组、九铺组、花园、乔院等共8家，象蚂蚁搬家一样搬来搬去，本人当兵退伍后，安排在植物油厂，后因植物油厂破厂，被迫下岗，一直无职业，夫妻靠打工度日，前几年女儿生病在上海医医治无效死亡，花去7万多元，母亲身体不好，常年生病等家庭出现种种困难，现有家庭收入难以维持生活、房租及孩子上学开支，家里现只有一台冰箱，一台七、八年前旧电视，还外欠十几万元债务，在没有办法无钱买房今生也
教师公租房配租方案和管理办法
××中心校公租房配租方案和管理办法 （2015年4月15日教代会讨论通过） 第一条学校成立教师公租房管理领导小组 学校成立教师公租房管理领导小组，校长任组长，党、政、工、教师代表为学校教师公租房管理领导小组成员。学校教师公租房管理领导小组要根据学校实际，制定切实可行的教师公租房分配方案和管理使用实施细则。要对教师公租房分配方案和管理使用实施细则进行讨论、决策，经教代会通过后实施。学校要坚持公开、公平、公正原则，合理分配、管理、使用教师公租房。 第二条租赁学校公租房条件 （一）到校轮岗、支教的外校教师。 （二）本校在编在岗且在学区内无住房的教师。 第三条租赁教师应遵守以下规定： （一）学校教师公租房属国有资产，只限本校教职工本人居住使用，不得继承、转让、不得转租或变相转租，不得借与他人居住。学校应与入住教师签订租房协议，明确双方的权利和义务。 （二）学校教师公租房是国有资产应按上级有关规定收取租金。所收取的租金应及时足额上级教师公租房租金管理账户。
（三）入住教师应按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用。严禁违章用电、用水等；保持室内及周围环境的清洁卫生。 （四）学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备。严禁违章搭建。 （五）不得在教师公租房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动； 第四条有下列情形之一的，入住对象应当退还教师公租房： （一）租用期满未续租的； （二）本人或配偶已在学校所在地取得住房的； （三）房屋无故闲置三个月以上的； （四）与学校解除聘用关系的； （五）经确认，已不符合租赁教师公租房条件的； （六）已办理调离、退休、退职手续或死亡的； （七）有关规定确定的其他情形； 第五条符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校按照协议约定处理。
大兴区公共租赁住房配租房源的公告.doc
2018年大兴区公共租赁住房 配租房源的公告 根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，现将配租信息公示如下： 一、房源信息 （一）大兴区已配租公共租赁住房项目剩余房源信息 （二）大兴区正华·荣锦园公共租赁住房项目 （三）大兴区金科·金科嘉苑公共租赁住房项目
注：以上项目的房源数量最终以申请家庭选房现场公布的房源为准，房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。 二、配租对象 依据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的规定，通过市、区、街（镇）住房保障部门“三级审核、两级公示”程序，于2017年8月31日前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房资格且未选房配租的大兴区公租 房轮候家庭。 优先家庭：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。 三、配租程序 （一）登记时间 2018年 9月21日 10:00—9月27日 12:00。 （二）登记方式 本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进
行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网（/），点击“业务办理”—“公开配租”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。 此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内（法定节假日除外）携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到户籍所在地的街（镇）住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也在规定时间内（法定节假日除外）可前往户籍所在地的街（镇）住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。 （三）配租标准 此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，应按照保障性住房备案通知单中所规定的套型标准，自行选择一种套型进行意向登记。 （四）资格变更时限 在轮候期间，申请家庭人口、住房、婚姻等情况发生变化的，应在9月27日（法定节假日除外）12:00前到户籍所在地街（镇）住房保障部门提交变更材料。未在规定时间申报家庭变更的或已超出公租房准入标准的家庭，不得进行意向登记，不得参加摇号配租。其中，家庭增加或减少成年大人的，
公租房配租方案试行
公租房配租方案试行 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
附件： 第一人民医院 公租（人才）配租住房方案（试行）为规范我院公租（人才）配租住房管理，解决我院人才住房问题，根据市、区有关公租（人才）配租住房文件规定和精神，对政府配发给医院分配的公租（人才）住房，以公平、公正、公开为原则，制定以下配租住房方案： 一、房源情况 区政府配发给医院的公租（人才）房。 二、申请条件（同时具备） （一）申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满3年的临聘人员（签订劳动合同并缴纳社保满3年），纳入申请范围。 （二）申请人具备以下条件其中之一： 1、申请人具有全日制大学本科或以上学历； 2、申请人具有中级或以上职称； 3、申请人为技师或以上技术等级。 （三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未领取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的，入住公租（人才）住房后，停止享受租房货币补贴。 学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租（人才）房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定，但条件不能低于市、区相关要求规定。 三、租期和租金 首次租赁期限不超过3年，期满后申请人向区住房和建设局提出续租申请，经批准同意后，可签订不超过3年的续租合同，租金标准
不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的，经批准同意后，按照市场指导租金标准缴交租金。 租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。 四、公租（人才）住房入住标准 （一）三房房源面向符合其中之一条件的人才配租： 副高级职称或以上（在聘）；高级技师或以上（在聘）；副处级或以上；博士或以上；家庭成员（申请人、配偶和子女）为4人或以上； （二）两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租； （三）两名或以上单身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面积不超过35平方米。 五、配租流程 （一）发布房源及接收申请通知 上级分配给医院的配租住房确定后，公布房源，发布接受公租（人才）住房申请的《通知》。 （二）提出申请 申请人在《通知》发布后一周内，填报医院《公租（人才）住房认租申请表》（附表1，下称《申请表》），提供个人资料报相关职能部门。相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况，要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的，不予受理。 （三）初审 相关职能部门对申请人提供的《申请表》和资料进行审查，并按照医院《公租（人才）住房选房排位计分标准》（附表2）要求计分（附件3），出具初审意见，对符合条件的申请人从高分到低分填写《公租（人才）住房认租明细表》（附件4，下称《明细表》）。 （四）审查和确定