商品房房屋备案表
商品房房屋备案表
一、什么是商品房房屋备案表？
商品房房屋备案表是指在我国购买新建的商品房时，需要向住建部门备案的一份表格。该表格记录了该套商品房的基本信息、交易信息以及权属信息等内容。
二、商品房房屋备案表中包含哪些内容？
1. 基本信息：包括楼盘名称、楼栋号、单元号、门牌号、建筑面积等基本信息。
2. 交易信息：包括购买人姓名、身份证号码、联系方式等交易相关信息。
3. 权属信息：包括产权证号码、土地使用证号码等权属相关信息。
4. 其他信息：包括物业公司名称、物业费用等其他相关信息。
三、为什么需要进行商品房房屋备案？
1. 遵守法律规定：根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，购买新建的商品房必须进行备案，以确保合法性和规范性。
2. 维护消费者利益：通过对商品房进行备案，可以保障消费者的合法权益，防止不法分子利用漏洞进行欺诈行为。
3. 促进市场健康发展：商品房备案制度可以规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。
四、如何进行商品房房屋备案？
1. 购房者需携带购房合同、身份证原件及复印件等相关材料到当地住建部门进行备案。
2. 在住建部门办理备案时，需缴纳一定的备案费用。
3. 住建部门会对购买的商品房进行审核，并在审核通过后进行备案，并颁发《商品房预售许可证》。
五、商品房房屋备案表有哪些注意事项？
1. 购买新建的商品房必须进行备案，否则无法办理产权证等手续。
2. 在填写商品房房屋备案表时，要认真核对填写内容，确保准确无误。
3. 如有疑问或不清楚相关规定，应咨询专业人士或相关部门。
商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表 商品房购房合同备案表7篇 对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。 商品房购房合同备案表（精选篇1） 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。
房屋备案登记表
房屋备案登记表 【实用版】 目录 1.房屋备案登记表的概述 2.房屋备案登记表的内容 3.房屋备案登记表的填写要求 4.房屋备案登记表的作用和意义 正文 一、房屋备案登记表的概述 房屋备案登记表是房屋管理部门用于记录房屋基本情况和权属变化 的一种表格，是房屋所有权人或使用权人向管理部门办理房屋相关手续的必备文件。在我国，房屋备案登记表的填写和提交对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。 二、房屋备案登记表的内容 房屋备案登记表主要包括以下内容： 1.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面积、房屋结构、房屋用途等； 2.房屋权属信息：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人、承租人等； 3.房屋交易信息：包括房屋买卖、赠与、继承等交易方式及交易双方的基本信息； 4.其他相关信息：包括房屋的租赁情况、抵押情况、查封情况等。 三、房屋备案登记表的填写要求 在填写房屋备案登记表时，需注意以下几点：
1.表述清晰：各项内容要填写完整、准确，表述清晰，以便于管理部门查阅； 2.信息真实：填写的信息必须真实有效，不得隐瞒或虚假陈述； 3.签字盖章：表格需由房屋所有权人或其授权代理人签字并加盖公章； 4.提交材料：提交房屋备案登记表时，还需附上相关证明材料，如房产证、身份证等。 四、房屋备案登记表的作用和意义 房屋备案登记表在房屋交易和管理过程中具有重要作用和意义： 1.保障房屋交易安全：通过备案登记，可以确保房屋交易的真实性、合法性和有效性，防止虚假交易、欺诈行为等； 2.规范房地产市场：备案登记有助于房地产市场管理部门对房屋交易进行监控和统计，从而规范市场秩序，促进房地产市场健康发展； 3.维护房屋所有权人的合法权益：备案登记可以确保房屋所有权人的权益得到有效保障，避免因信息不对称或交易不规范而产生的纠纷。 总之，房屋备案登记表是房屋交易和管理过程中不可或缺的一部分，对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。
房屋商品房买卖合同登记备案表
房屋商品房买卖合同登记备案表 【登记备案表】 甲方（出售方）： 姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码： ___________ 地址：______________________________ 乙方（购买方）： 姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码： ___________ 地址：______________________________ 经过甲、乙两方协商，就以下房屋买卖事项达成一致，并执行以下条款： 第一条权利和义务 1.1 甲方是房屋的合法拥有者，有权出售该房屋。 1.2 乙方对被出售房屋的状况已经充分了解，同意按照合同规定及时支付货款并办理相关手续。 1.3 甲方根据乙方支付房款后，出售该房屋并将该房屋的产权证书、房屋契约、代收水电费等其他有关证书移交给乙方。
1.4 乙方需要在规定期限内交付出售价格，且该出售价格需包含有交易房屋及手续费用。 1.5 如果甲方未能按照协议要求向乙方交付房屋所有权证等相关手续，则甲方应承担相应违约责任。 第二条履行方式及期限 2.1 甲、乙双方均同意于本合同签署之日起，按照协议规定的方式交付价格、交收房屋。 2.2 乙方向甲方交款日起三天内，交付相应款项。 2.3 甲方向乙方交房日起三天内，办理相关过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。 第三条违约责任 3.1 甲方未按期出售房屋、未向乙方办理相应手续、未将房产权证等相关证书移交给乙方等行为均视作违约。 3.2 乙方未能及时支付房款，则视为违约。 3.3 如发生违约行为，应根据人民法院的裁定或仲裁机构的仲裁结果承担相应的经济损失。 第四条法律效力 4.1. 双方认可本合同在法律上的有效性。 4.2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后，即为立约。 第五条可执行性 5.1 甲乙双方应严格遵守本合同约定。
购房合同备案表
购房合同备案表 购房合同备案表 本备案表由双方根据中国相关法律法规订立，旨在明确购房合同双方的权利、义务和责任，并确保合同的可执行性和法律效力。合同各项条款如下： Ⅰ. 合同基本信息： 甲方：（购房人）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话： _____________________法定代表人（单位购房）： _____________________ 乙方：（房屋所有权人/开发商）姓名/单位名称： _____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位）： _____________________ Ⅱ. 身份、权利和义务 1.甲方权利和义务： a.享有房屋所有权或使用权。 b.支付购房款项，并按时、足额地支付相关费用。 c.按照约定方式履行购房合同义务。 d.无偿接受乙方提供的房屋质量保修服务。
2.乙方权利和义务： a.将房屋所有权或使用权转交给甲方。 b.按时交付商品房。 c.确保房屋合法获取并具有合 法证明文件。 d.确保房屋实际符合乙方提供的样板房、规 划设计和合同约定的质量标准。 e.提供相关房屋交接、过 户及登记等手续。 Ⅲ. 履行方式、期限和违约责任 1.付款方式：购房款总额：_____________________ （大写：______________________）首期款支付方式： _____________________ 分期付款方式： _____________________ 分期付款条款： _____________________（具体列明） 2.房屋交付时间：乙方应于交付通知书发出之日起 ______________（天/月）内将房屋交付给甲方。 3.违约责任： a.任何一方未履行或违反合同约定的，应当承担相应的赔偿责任。 b.一方未按时支付款项的，另一 方有权要求支付违约金，并可解除合同。 Ⅳ. 法律效力和可执行性 1.本备案表依法设立并具有法律效力。 2.如双方产生争议，应协商解决，协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院处理。 其他事项： ______________________________________________________ ___
商品房买卖合同的备案登记表
商品房买卖合同的备案登记表 商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表： 一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证 二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。 2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。 三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。 2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。
3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及 相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。 四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。 五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订 地法院提起诉讼。4.本合同备案登记表一式两份，甲、乙双方 各执一份，存放在有关部门进行备案。 甲方（卖方）：乙方（买方）：签名/盖章：___ 签名/盖章：___ 日期：____年___月___日日期：_____年___月___日
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 甲方（出卖人）： 姓名/名称：______________ 地址：___________________ 联系方式：______________ 身份证/营业执照号码：______________ 乙方（购买人）： 姓名：______________________ 地址：______________________ 联系方式：__________________ 身份证号码：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议： 一、房屋基本情况 房屋地址：_______________________ 房屋面积：_______________________
房屋楼层：_______________________ 房屋用途：_______________________ 房屋权属：_______________________ 二、权利义务 1.出卖人权利和义务： 1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。 2) 准备办理房屋产权转移登记手续。 3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。 4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。 2.买受人权利和义务： 1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。 2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。 3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。 三、价格及付款方式 1.商品房总价为：__________________元（大写）。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表 篇一：商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 备(:商品房买卖合同备案表)注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开 发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。 2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。 3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。 篇二：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》（建房［20XX］53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发［20XX］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案
商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。 2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同 以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 （1）房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 （2）防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。 （3）高效便捷。买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。 （4）为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。网上签约及备
商品房买卖合同备案登记表
商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表 甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）； 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议： 第一条商品房基本情况 1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。 2. 该商品房产权人为 甲方，土地使用权属地政府所有。3. 商品房所在地坐落在 _____________（详细地址）。4. 商品房现状为_____________。 5. 售房面积为_____________平方米。 第二条购买价格 1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为 _____________元（含税）。2. 甲方已经收到乙方支付的价款 并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。 第三条过户和交付
1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。 2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。 第四条相关税费 1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。 2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。 第五条违约责任 1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。 2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。 3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。 第六条其他条款 1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。 2. 本合同签订后对双方具有法律约束力，如有争议，应当协商解决；协商不成，应当向人民法院起诉解决。 3. 本合同一式____________份，双方各持 ____________份。4. 本合同备案登记后生效。 甲方（签字/盖章）：_____________ 乙方（签字/盖章）：_____________ 签订日期：_____________ 年月日
房屋备案登记表
房屋备案登记表 摘要： 一、房屋备案登记表概述 二、房屋备案登记表的填写要求 三、房屋备案登记表的作用和重要性 四、房屋备案登记表的办理流程 五、注意事项及常见问题解答 正文： 一、房屋备案登记表概述 房屋备案登记表是我国房地产管理部门为了加强对房地产市场交易的监管，保障房屋交易安全，维护交易双方的合法权益而制定的一项制度。它是房屋交易过程中不可或缺的重要文件，涉及买卖双方的个人信息、房屋基本情况、交易价格等内容。本文将对房屋备案登记表的填写要求、作用、办理流程等方面进行详细解析，以帮助大家更好地理解和应对房屋交易过程中的备案登记手续。 二、房屋备案登记表的填写要求 1.真实性：房屋备案登记表中的信息应真实、准确、完整，不得虚假填报。如有虚假信息，可能导致备案登记无效，甚至承担法律责任。 2.完整性：房屋备案登记表应包含以下基本内容：当事人基本信息、房屋基本情况（包括房屋所在地址、面积、用途等）、交易价格、交易方式、付款方式、签订合同日期等。
3.规范性：房屋备案登记表的填写应遵循相关规定，字迹清晰，不得涂改。如有修改，应在修改处加盖备案机关公章。 三、房屋备案登记表的作用和重要性 1.保障交易安全：房屋备案登记表有助于房地产管理部门掌握房地产市场交易情况，及时发现和防范交易风险，保障房屋交易安全。 2.维护合法权益：房屋备案登记表载明了房屋交易过程中的重要信息，有助于交易双方了解对方身份和房屋基本情况，避免纠纷，维护合法权益。 3.加强政府监管：房屋备案登记表是政府对房地产市场实施监管的重要依据，有利于规范市场秩序，促进房地产市场健康发展。 四、房屋备案登记表的办理流程 1.准备材料：当事人需携带有效身份证件、房屋权属证明文件、买卖合同等相关材料到房地产管理部门办理备案登记。 2.填写登记表：在房地产管理部门指导下，当事人如实填写房屋备案登记表。 3.提交材料：将填写好的房屋备案登记表及相关材料提交给房地产管理部门。 4.审核审批：房地产管理部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，办理备案登记手续。 5.领取备案证明：备案登记完成后，当事人可领取房屋备案证明。 五、注意事项及常见问题解答 1.办理房屋备案登记时，务必确保所提供的材料真实、齐全。如材料不实，可能导致备案登记无效。
商品房销售合同登记备案证明表
商品房销售合同登记备案证明表 以下是一份符合要求的“商品房销售合同登记备案证明表”： 商品房销售合同登记备案证明表 本证明表由甲方（销售商）和乙方（购房人）签署，用于证明双方签订的商品房销售合同在中国法律下的法律效力和可执行性。 一、双方基本信息 甲方（销售商）：名称：_________ (以下简称“甲方”)住所：__________法定代表人（或负责人）：_________联系电话： _________营业执照号码：_________ 乙方（购房人）：姓名/名称：_________ (以下简称“乙方”)身份证/营业执照号码：_________联系电话：_________通讯 地址：_________ 二、合同条款 1. 身份：甲、乙双方均系合法的主体，有权签订本合 同。 2. 房屋基本情况：编号：_________所在楼层： _________建筑面积：_________用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_________建筑结构：钢筋混凝土/其他（请注明）_________竣工日期：_________
3. 价格及支付方式：房屋总价：_________ 元首付款：_________ 元贷款款项：_________ 元贷款机构：_________ 4. 交付时间及方式：房屋交付时间：_________ 年 _________ 月_________ 日交付方式：_________（请注明） 5. 违约责任：甲方违约情况：_______________乙方违约情况：_______________（如有） 6. 争议解决方式：双方如果发生争议，应协商解决；如协商不成，则向_____________仲裁/法院起诉（请注明）。 7. 合同生效条件：本合同经甲、乙双方签字、盖章，并支付首期款项后生效。 三、法律效力和可执行性 本合同应当遵守中国有关法律法规的规定，各项条款符合法律要求。本合同各条款的含义和法律效果为乙方所知晓并同意。如本合同内容与相关法律法规不符，相关法律法规优先适用。 本证明表具有法律效力，双方都应当履行其义务。如有一方违约，应当承担相应的违约责任。同时，本证明表具有可执行性，如有争议，双方应当依照本合同所约定的争议解决方式进行处理。 甲方（销售商）：_____________ 乙方（购房人）： _____________签章日期：_________ 年_________ 月 _________ 日
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表 一、合同基本信息 1.1 合同双方 买方： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系方式： 居住地址： 卖方： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系方式： 居住地址： 1.2 房屋信息 房屋地址：
户型： 建筑面积： 套内面积： 是否包含车位： 房屋备案证号： 1.3 交易信息 出售总价： 首付金额： 贷款金额： 贷款银行： 贷款还款方式： 预计交付日期： 空置日期： 违约金条款： 其他特殊约定： 二、合同条款 2.1 权利义务 卖方权利与义务： 卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；
卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全； 卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容； 买方权利与义务： 买方应按时足额支付房屋的购买款； 买方应积极配合办理过户手续； 买方应按时支付物业费、水电费等相关费用； 买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出； 2.2 房屋质量保证 买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限； 如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复； 如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式； 2.3 违约与解除 买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任； 违约方应支付相应的违约金； 对于严重违约行为，对方有权解除合同； 2.4 其他条款 合同中的其他特殊约定； 三、合同生效及补充事项
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。 本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。如若发生争议，以正式合同为准。 合同备案人： 备案日期：
商品房房屋备案表
商品房房屋备案表 1. 概述 商品房房屋备案表是指开发商在完成商品房销售后，按照相关法律法规要求，向房地产主管部门备案的一种表格。该备案表记录了商品房的相关信息，包括房屋基本情况、开发商信息、购房者信息等内容。房地产主管部门通过收集、审核、登记这些备案表，可以对商品房销售进行监管，维护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。 2. 房屋基本情况 房屋基本情况是房屋备案表中最重要的部分之一，它包括了房屋的具体信息和各种技术标准，以及与房屋相关的其他要素。以下是房屋基本情况的常见内容： •房屋编号：每套商品房都会有一个唯一的编号，用于标识和管理房屋。•房屋地址：房屋所在的具体地址信息，包括省份、城市、区县、街道等。•房屋面积：房屋的建筑面积和套内面积，以平方米为单位。 •房屋类型：住宅、商业、办公等不同类型的房屋。 •房屋结构：钢筋混凝土、砖木等不同的房屋结构形式。 •房屋用途：居住、商业、办公、工业等不同的用途分类。 •房屋朝向：房屋面对的方位，如东、南、西、北等。 •房屋装修标准：毛坯、精装修等不同的装修标准。 •房屋售价：房屋在销售时的价格，以人民币为单位。 以上只是一些常见的房屋基本情况，实际的备案表可能还包括其他信息，具体内容会根据不同的地区和要求而有所不同。 3. 开发商信息 商品房备案表还会记录开发商的相关信息。开发商是指承担商品房开发和销售任务的企业或个人。以下是开发商信息的常见内容： •开发商名称：开发商的注册名称。 •开发商地址：开发商的注册地址。 •开发商法人代表：开发商法定代表人的姓名。 •开发商联系方式：开发商的联系电话、电子邮箱等联系方式。
商品房购销合同登记备案表
商品房购销合同登记备案表商品房购销合同登记备案表 甲方（销售方）： 身份证号码/统一社会信用代码： ____________________________ 地址： ______________________________________________________ ___ 乙方（购买方）： 身份证号码/统一社会信用代码： ____________________________ 地址： ______________________________________________________ ___ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项签订本商品房购销合同登记备案表（以下简称“本合同”）。 一、商品房信息 1. 商品房名称： ________________________________________________
2. 房产证号： ________________________________________________ 3. 建筑面积： ________________________________________________ 4. 房屋用途： ________________________________________________ 5. 地址： _____________________________________________________ 二、甲方的权利和义务 1. 甲方应当按照国家有关法律、法规和标准，依法设计、建造、销售该房屋，并提供房屋交付使用前必须办理的所有手续和文件。 2. 甲方应当保证该房屋的属地、用途、面积、质量符合 国家有关法律、法规和标准。 3. 甲方应当按照国家有关法律、法规和标准，保证该房 屋的质量，并对质量问题承担相应的赔偿责任。 4. 甲方应当将该房屋所有权证照权证等相关资料提供给 乙方。 5. 甲方有义务在合同约定的交房期限内将房屋交付给乙方，并提供交付房屋的有关材料和证明。 三、乙方的权利和义务
楚雄市商品房屋租赁备案表
楚雄市商品房屋租赁备案表 （最新版） 目录 1.楚雄市商品房屋租赁备案表的含义和作用 2.办理房屋租赁备案表的条件和流程 3.办理房屋租赁备案表所需的材料和注意事项 4.房屋租赁登记备案证明的内容和遗失处理方法 5.租赁合同变更、解除、终止后办理备案的变更、延续或注销手续 正文 楚雄市商品房屋租赁备案表是房屋租赁合同签订、变更、解除、终止后，租赁当事人向相关部门申请办理的一种登记备案手续。办理房屋租赁备案表不仅符合国家法律法规的要求，还能为租赁双方提供法律保障，赋予承租人各项合法的权益，如优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利。下面我们将详细介绍楚雄市商品房屋租赁备案表的办理条件、流程、所需材料和注意事项。 一、办理条件 租赁合同当事人应当自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起 10 内办理登记备案、变更、解除、终止手续。根据我国相关法律法规，办理房屋租赁备案表的条件包括： 1.租赁双方应当具有完全民事行为能力； 2.租赁房屋应当符合国家安全、卫生、环保等标准； 3.租赁用途应当符合法律法规和租赁合同的约定； 4.租赁期限应当符合法律法规的规定。 二、办理流程
楚雄市商品房屋租赁备案表的办理流程分为以下几个步骤： 1.租赁双方当事人应当先签订租赁合同，并在合同中约定租赁期限、租金数额、租赁用途等内容； 2.租赁双方当事人应当在租赁合同签订、变更、解除、终止之日起 10 内，持租赁合同、房屋所有权证、租赁双方的身份证明等材料到当地房地产管理部门办理房屋租赁备案手续； 3.房地产管理部门收到租赁备案申请后，应当对申请材料进行审查，材料齐全、符合条件的，应当在 15 日内办理房屋租赁备案手续，并颁发房屋租赁登记备案证明； 4.租赁双方当事人应当妥善保管房屋租赁登记备案证明，以备后续办理租赁合同变更、解除、终止等手续时使用。 三、所需材料和注意事项 办理楚雄市商品房屋租赁备案表需要提交以下材料： 1.租赁合同原件； 2.房屋所有权证原件； 3.租赁双方的身份证明原件（如身份证、营业执照等）； 4.其他相关材料（如租赁用途证明、房屋安全鉴定报告等）。 在办理房屋租赁备案手续时，租赁双方当事人应注意以下事项： 1.确保租赁合同内容真实、合法、明确； 2.租赁用途应当符合法律法规和租赁合同的约定； 3.提交的材料应当齐全、真实、有效； 4.严格按照房地产管理部门的要求办理备案手续。 四、房屋租赁登记备案证明的内容和遗失处理方法 房屋租赁登记备案证明是房地产管理部门颁发的，证明租赁房屋已经