房产备案书

房产备案书

河南xx房地产开发有限公司

进驻xx市承揽房地产开发项目的

备案提出申请

xx市房地产开发管理办公室：

我公司属于 XX 年 8 月 8 日经河南省建设厅核准的，并获得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所须要各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市获得了xx大道东端原兽医站采用的国有土地平方米和干休路中段路东针纺织东站所采用的国有土地平方米。通过政府转让土地出让，我们已获得了上述两块土地的开发权，现已动工建设“昊苑·美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶， 2# 楼正着手施工。“昊苑·美居” 1# 楼已动工建设， 2# 、 3# 楼已办完一切建设相关手续，准备工作动工。

特此申请备案。

河南xx房地产开发有限公司

年 6 月 10 日

房产备案证明

第一篇：房产备案证明 房产备案证明 屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。 2 登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。 编辑本段适用范围 适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。 编辑本段主要职责 1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料， 并进行审查。 2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 编辑本段工作内容 1申请 出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料： 房地产权证或者其它合法的权属证明; 《广州市房地产租赁合同》一式四份; 出租人居民身份证或其它有效身份证件; 承租人居民身份证或其它有效身份证件; 2审查 工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。 3复查 街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。 4交付 街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。 5质量监督 下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节

房屋备案登记表

房屋备案登记表 【最新版】 目录 1.房屋备案登记表的概述 2.房屋备案登记表的作用和重要性 3.房屋备案登记表的内容和填写要求 4.房屋备案登记表的办理流程 5.房屋备案登记表的法律效力 正文 一、房屋备案登记表的概述 房屋备案登记表是房屋管理部门用于记载房屋基本情况、权属状况、交易等信息的一个重要文件。在我国，房屋备案登记表是保障房屋交易安全、维护房地产市场秩序的重要手段，具有很高的法律效力。 二、房屋备案登记表的作用和重要性 1.保障房屋交易安全：房屋备案登记表详细记录了房屋的基本信息和权属状况，有助于避免交易过程中的纠纷，确保房屋交易安全。 2.维护房地产市场秩序：通过房屋备案登记表，房屋管理部门可以全面了解房地产市场的情况，及时发现并查处违法违规行为，维护市场秩序。 3.保护购房者权益：购房者在购买房屋时，可以通过查询房屋备案登记表了解房屋的真实情况，避免购买到问题房。 三、房屋备案登记表的内容和填写要求 1.房屋基本情况：包括房屋坐落、面积、结构、建成年份等。 2.房屋权属状况：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人等信息。

3.房屋交易信息：包括交易双方的基本信息、交易价格、交易时间等。 填写要求： 1.房屋备案登记表应由房屋所有权人或其委托的代理人填写。 2.填写内容应真实、准确、完整，不得弄虚作假。 四、房屋备案登记表的办理流程 1.购房者与售房者达成交易意向后，双方应共同前往房屋所在地的房屋管理部门领取房屋备案登记表。 2.购房者和售房者共同填写房屋备案登记表，并签字确认。 3.将填写好的房屋备案登记表和相关证明材料一同提交给房屋管理部门。 4.房屋管理部门对提交的材料进行审核，审核通过后，为房屋备案登记表加盖公章，办理备案手续。 五、房屋备案登记表的法律效力 房屋备案登记表具有法律效力，是房屋交易、抵押、租赁等活动的重要依据。

房屋登记备案证明

房屋登记备案证明 房屋登记备案证明 我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项为哪一项要是房地部门出具的房屋租赁登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗? 各地的房地产交易中心的地址和都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。 办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。 《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。 市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及采集统计工作。公安部门、部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。 一、申请 凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出

登记备案申请。如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件 2)，并提交以下材料： (一)房屋租赁(转租)合同; (二)房地产权属证书或者其他合法权属证明; (三)房屋租赁双方当事人的身份证明; (四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明; (五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明; (七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。 以上第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。 二、受理 申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”(附件4)。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”(附件5)。 三、审查 受理机关需对以下事项进行审查：

房屋备案登记表

房屋备案登记表 【实用版】 目录 1.房屋备案登记表的概述 2.房屋备案登记表的内容 3.房屋备案登记表的填写要求 4.房屋备案登记表的作用和意义 正文 一、房屋备案登记表的概述 房屋备案登记表是房屋管理部门用于记录房屋基本情况和权属变化 的一种表格，是房屋所有权人或使用权人向管理部门办理房屋相关手续的必备文件。在我国，房屋备案登记表的填写和提交对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。 二、房屋备案登记表的内容 房屋备案登记表主要包括以下内容： 1.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面积、房屋结构、房屋用途等； 2.房屋权属信息：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人、承租人等； 3.房屋交易信息：包括房屋买卖、赠与、继承等交易方式及交易双方的基本信息； 4.其他相关信息：包括房屋的租赁情况、抵押情况、查封情况等。 三、房屋备案登记表的填写要求 在填写房屋备案登记表时，需注意以下几点：

1.表述清晰：各项内容要填写完整、准确，表述清晰，以便于管理部门查阅； 2.信息真实：填写的信息必须真实有效，不得隐瞒或虚假陈述； 3.签字盖章：表格需由房屋所有权人或其授权代理人签字并加盖公章； 4.提交材料：提交房屋备案登记表时，还需附上相关证明材料，如房产证、身份证等。 四、房屋备案登记表的作用和意义 房屋备案登记表在房屋交易和管理过程中具有重要作用和意义： 1.保障房屋交易安全：通过备案登记，可以确保房屋交易的真实性、合法性和有效性，防止虚假交易、欺诈行为等； 2.规范房地产市场：备案登记有助于房地产市场管理部门对房屋交易进行监控和统计，从而规范市场秩序，促进房地产市场健康发展； 3.维护房屋所有权人的合法权益：备案登记可以确保房屋所有权人的权益得到有效保障，避免因信息不对称或交易不规范而产生的纠纷。 总之，房屋备案登记表是房屋交易和管理过程中不可或缺的一部分，对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。

商品房买卖合同登记备案证明

商品房买卖合同登记备案证明 商品房买卖合同登记备案证明 本证明书依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经买卖双方协商一致，由买卖双方签订的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）在依法办理房屋登记并经国家房地产管理机 构备案后，具有法律效力和可执行性，证明如下： 第一条买卖双方的基本信息 甲方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；乙方姓名/名称： __________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/ 注册地点：__________；该商品房的具体位置： ______________。 第二条买卖双方身份、权利、义务 （一）甲方系该商品房合法持有人，拥有该商品房的完整产权，有权处置该房屋。 （二）乙方为该商品房买受人，享有购买该房屋的权利。 （三）甲方保证该商品房不存在任何形式的抵押、查封、担保等限制性权利。 （四）乙方保证所提供的个人/单位信息属实、完整、有效，对因信息不实造成的一切后果承担法律责任。

第三条履行方式、期限 （一）甲方应按照本合同规定，将商品房的所有权转让给乙方。 （二）乙方应按照本合同规定，支付房屋总价，并在约定的交房日期前领取房屋。 第四条违约责任 （一）如甲方未在约定期限内向乙方交付商品房，甲方每逾期一天应支付乙方受购房款金额的10%的违约金；如乙方未在约定期限内支付货款，则乙方每逾期一天应支付应付款项的0.1%的违约金。 （二）如因甲方原因导致交房不能按期进行，甲方应承担因此造成的所有经济损失。 （三）如因乙方原因导致不能按期支付货款，乙方应承担因此造成的所有经济损失。 第五条遵守相关法律法规 双方应遵守《中华人民共和国房屋管理法》及其实施细则，按照国家相关规定履行登记、备案等法律程序。 第六条各方权利和义务 （一）甲方有权处理该产权单位的所有事项，并承担该产权单位的管理责任。 （二）乙方应按照本合同支付购房款，按约定时间领取该房屋并承担该房屋使用、维修等公寓的责任和管理义务。

商品房购房合同备案表

商品房购房合同备案表 商品房购房合同备案表 甲方：（购房人） 姓名（名称）：__________ 证件号码（身份证号/营业执照号）：__________ 联系电话：__________ 住所（单位地址）：__________ 乙方：（房地产开发企业） 名称：__________ 地址：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条货物描述 甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑

面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。地下车位编号为__。 第二条房屋交付 1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）； 2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方； 3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。 第三条产权转移 1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果； 2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失； 3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。 第四条保修、维修义务 1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本 一、备案申请人基本情况 1. 申请人名称： 2. 法定代表人姓名： 3. 注册地址： 4. 联系： 5. 电子邮箱： 二、备案申请内容 1. 申请备案的房地产经纪机构名称： 2. 实际经营地址： 3. 经营范围： 4. 资金实力： 5. 经营业绩： 6. 经营管理能力： 7. 申请备案日期：

三、备案申请材料 1. 申请备案书（须由法定代表人签字盖章） 2. 法定代表人正反面复印件 3. 房地产经纪机构营业执照复印件 4. 房地产经纪机构章程或合同 5. 员工名单 6. 经纪合同范本 7. 其他相关证明材料 四、备案要求 1. 申请人所备案的房地产经纪机构必须具备独立法人资格。 2. 申请人所经营的房地产经纪业务应符合《物业服务管理条例》等有关法律法规的规定。 3. 申请人所备案的房地产经纪机构应具有健全的管理制度和规 章制度。 4. 申请人应保证其备案申请材料的真实性和完整性。 五、备案审批程序 1. 申请人提交备案申请书及相关材料。

2. 相关部门对备案申请进行审核。 3. 审核通过后，颁发备案证书。 六、附件 1. 申请备案书范例 2. 房地产经纪机构章程或合同范例 3. 员工名单模板 七、法律名词及注释 1. 《物业服务管理条例》：国务院出台的《物业服务管理条例》是为进一步规范物业服务市场，促进物业服务行业健康发展而制定的。 2. 独立法人资格：指法律上认可的某一主体，具备自己的权利 义务，与其股东等自然人法律上分开，即可单独承担民事责任、行 政责任和刑事责任的法人实体。 3. 管理制度和规章制度：指组织在行动上指导作用和限制作用 的规范性文件，为组织的健康、有序、高效运行提供保障。 八、可能遇到的困难及解决办法 1. 材料不全：申请人应严格按照备案要求准备材料，确保材料 的真实性和完整性。

商品房购房合同备案表7篇

商品房购房合同备案表7篇 商品房购房合同备案表（篇1） 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议; 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 二、房屋情况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额

_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 _________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的`占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的`市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

商品房合同备案证明7篇

商品房合同备案证明7篇 商品房合同备案证明（篇1） 甲方（出卖人）：________ 身份证件号码：________ 乙方（买受人）：________ 身份证件号码：________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）； （三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写） _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

房屋销售合同备案证明模板

房屋销售合同备案证明模板合同模板：房屋销售合同备案证明 [合同编号] [日期] 本备案证明模板（以下简称“证明模板”）是根据相关法律法规和行业惯例编制的，旨在协助房屋销售合同的起草和备案。请在使用此证明模板时务必遵守法律法规，确保其合法性和有效性。 1. 合同主要信息： （1）出卖方（以下简称“甲方”）： 姓名/机构名：___________________ 地址：__________________________ 法定代表人/负责人：_______________ 联系电话：_______________________ （2）购买方（以下简称“乙方”）： 姓名/机构名：___________________ 地址：__________________________ 法定代表人/负责人：_______________ 联系电话：_______________________

（3）房屋信息： 房屋所在地：_____________________ 房屋面积：_______________________ 房屋楼层：_______________________ 房屋交付日期：___________________ 其他重要约定：___________________ 2. 交易价格与支付方式： （1）房屋总价款：____________________ （2）付款方式及期限： - 乙方首付款：___________________ - 乙方贷款金额：_________________ - 其他约定支付方式：_____________ 3. 房屋权属和权益： （1）房屋完全属于出卖方所有。 （2）该房屋不存在任何纠纷、债务或其他法律争议。 4. 过户和交付规定： （1）出卖方承担办理房屋过户所需手续和费用。

房产备案承诺书范本

房产备案承诺书范本 为了符合国家有关房屋购买和出售的规定，并确保买方能够顺利进行房屋的产权交易，房产备案承诺书成为了不可缺少的一部分。本文将提供一份房产备案承诺书范本，以供个人或者企业参考。 范本内容 背景 甲方是一位拥有完全房产产权的房产所有人，现有意愿将其所持有的房产出售予乙方。为了保证该交易的合法性并遵守国家有关规定，甲方作出如下承诺，并同意其所持有的房产进入国家统一的房屋交易备案系统。 承诺 1.甲方承诺提供真实、完整、准确的房屋基本信息，包括但不限于该房 屋所在地、建筑面积、产权证号、房屋类型、用途、层数、产权人、权利状况等信息，以确保该信息能够在备案系统中得到正确的记录。 2.甲方承诺该房屋不存在任何纠纷或法律纠纷，包括但不限于抵押、查 封、争议等问题，并保证乙方可以顺利取得该房屋的产权证。 3.甲方承诺确保所有的税费都应按相关规定交纳，包括但不限于房屋土 地使用税、增值税、个人所得税等相关费用，并承担一切税费及后续产生的费用。 4.甲方承诺在完成备案交易前，不得将该房屋转让或抵押给其他人或组 织。 5.甲方承诺对于任何侵犯乙方权益的事件，都将承担相应的法律责任， 并尽最大的努力保护乙方的合法权益。 后续责任 1.如果甲方不能完成承诺中所提到的条件，乙方有权要求甲方立即进行 赔偿并保证该交易的安全性。 2.如果因此次交易中甲方的原因，导致产权问题，甲方将会承担一切法 律责任，并为此次交易中所造成的一切经济损失负责。 生效时间 该房产备案承诺书的生效时间为签署时间，在交易结束后，该承诺书将依然有效，并继续对甲方以及其产生影响的其他第三方生效。

总结 房产备案承诺书是房屋买卖以及房屋质量保障的重要一环，该承诺书将帮助房屋买卖双方合法、安全、顺利地完成交易，确保购房者可以在符合国家有关法规的条件下拥有合法的产权，并获得正式的产权证。当然，针对不同的地区或者具体情况，所需的房产备案承诺书内容也会有所不同，参考本文所给定的承诺书范本是让各位在撰写承诺书时提供一个基本的思路和参考依据。

商品房网上合同备案登记证明书

商品房网上合同备案登记证明书商品房网上合同备案登记证明书 一、商品房合同备案登记的法律依据 根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》有关规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上房地产主管部门和负责土地管理工作的部门备案。可以确定备案机关的权利为：有权对所辖地区的商品房预售合同进行备案登记；有权要求并督促房地产开发企业将已签订的商品房预售合同送至备案机关进行备案。 根据《城市房地产管理法》和《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》有关规定，可以确定备案机关的义务为：对备案信息进行收集整理及统计、发布；协助法院或有关部门对备案信息进行查询；按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书对已备案的房屋办理协助执行事项。 二、合同备案业务的流程 开发商或业主持商品房买卖合同及有关材料（附件一） 备案窗口申请，工作人员查档录入合同信息，誉表登记发放备案证明合同归档。 三、解除合同备案业务的流程 业主本人持商品房合同备案申请表及有关材料（附件二）来备案窗申请，工作人员审核资料收件，工作人员查档后录入信息，审批表登记，发放撤销合同。 四、合同备案的主要业务 （一）商品房合同备案登记 （二）解除商品房合同备案登记 （三）经开发企业申请对已进行网上登记备案的合同，打印并发放备案证明 （四）配合产籍科查询有关商品房合同备案信息 （五）每月定期将合同整理归档

（六）将《购买商品房屋产权证明书》进行出售登记 （七）统计商品房备案信息 （八）备案证明遗失补办 五、手工备案时限： 为十个工作日，目前合同备案及解除合同备案都是免费办理。 六、常见问题： 1、常有法院判决过户的商品房前来申请备案到过户后的名下，一般都不受理此类的'要求。因为如果未符合办理条件的，法院只能先办理该套房屋的查封事项，而不能将备案的名字凭判决书直接更改，应等该房屋符合办理产权证的条件后，再由法院下达协助执行书将该房过户，新的房主可执法院判决书及相关证件材料直接申办房产证，按法院判决的证件类型办理。 理由如下：合同登记备案期间，备案机关不应协助法院更改买受人姓名。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十七条，人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。合同登记备案并不是房屋权属登记，依据《城市房屋权属登记管理办法》第三条关于房屋权属登记的定义，可以确定，只有第一手买受人办理了权属登记后，才能由权利受让人执相关法院裁定，到房地产管理部门申请权属变更、转移登记。 2、离婚后前来解除合同备案的，符合以下条件的可以受理： 购房者在未办理房产证前离婚，离婚协议中协商房屋归夫妻某一方所有。前来将原备案撤销，并重新备案为新的一方。所解除的房屋合同备案须无抵押、无查封。解除合同备案与新的合同备案同时办理。 七、业务发展情况： 最初开始实行备案大概是××年，当时商品房开发量少，比较简单，递来合同登记，盖备案章；××年开始慢慢建立较完整的楼盘表，利用电脑进行管理，20××年7月左右，利用新系统进行合同备案，发放商品房备案证明，取消在合同上盖备案章的做法。进行网上备案，每月网上备案量大概占总备案量（每月约4000份左右）的1/3。 八、近三年的业务量：

房产备案通知书

房产备案通知书 篇一：商品房预售备案通知书 商品房预售备案通知书 ×××同志： 你所购的位于的成套住宅壹套，现我所已办理商品房预售备案登记。此套房屋备案具体信息如下表所列： 房管部门慎重提醒您： 房地产开发企业应自工程竣工验收合格起3个月内，持有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋产权初始登记和预售商品房分户登记。 ×××房产管理处年月日 篇二：房屋租赁合同登记备案通知书 房屋租赁合同登记备案通知书 租赁备案编号：________________ 出租人：______________________________________ 承租人：______________________________________ 租赁房屋坐落：______________________________________租赁部位：______________租赁面积：_______租赁用途：_______租赁类型：_______租金：_______元/月 租赁期限：____年__月__日至____年__月__日止

房地产经纪机构：______________________________________ 年月日 房屋租赁合同登记备案通知书 租赁备案编号：________________ 出租人：______________________________________ 承租人：______________________________________ 租赁房屋坐落：______________________________________租赁部位：______________租赁面积：_______租赁用途：_______租赁类型：_______租金：_______元/月 租赁期限：____年__月__日至____年__月__日止 房地产经纪机构：______________________________________ 年月日 篇三：项目备案通知书 篇一：项目备案通知书格式 项目备案通知书 发改办备[]第号 （申报单位）： 报来《关于***项目 申请备案的请示》（申报文号）收悉。根据《境外投资项目核准和备案管理办法》（国家发展 改革委令第9号），经审核，同意对（项目名称）项目（具体情况见背

房产备案转让协议书(3篇)

房产备案转让协议书（3篇） 房产备案转让协议书（精选3篇） 房产备案转让协议书篇1 双方当事人：_______________ 房产转让方(以下简称甲方)：___________ 工作单位：___________ 住址：___________ 身份证号：___________ 房产受让方(以下简称乙方)：___________ 工作单位：___________ 住址：___________ 身份证号：___________ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守： 第一条转让房产的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于___________，房屋结构为 ___________，建筑面积___________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积___________平方

米。 第二条转让价格 双方商定该房产转让价格为(人民币)___________元整，大写 (人民币)___________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋 全部钥匙同时,乙方应支付购房款___________元(大写___________);剩余房款___________元(大写___________)在甲方将房屋产权证办 理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在 收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同协议书生效之日起___________日内，将上述房 屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行 验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方 完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在___________时间内办理该房屋的 过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费 用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法 律上的障碍。

商品房买卖备案合同5篇

商品房买卖备案合同5篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、工作计划、心得体会、讲话致辞、条据文书、合同协议、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, work plans, insights, speeches, written documents, contract agreements, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!

房屋备案委托书

房屋备案委托书 被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在发展不断提速的社会中，用到委托书的事务越来越多，如何写一份恰当的委托书呢？以下是作者为大家收集的房屋备案委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋备案委托书1 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的`一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人: 年月日 房屋备案委托书2

Xxxxx： 兹有，身份证号xxxxxxx 楼房，面积m2，总价款元，首付金额元。现需办理房屋备案手续费，用于，提供 合同xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全权委托本公司员工代为办理房屋备案登记手续。 委托单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 受委托人：xxxxxxxx 年月日 房屋备案委托书3 本人（单位）因工作原因，不能亲自办理位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋的租赁登记备案手续，特委托_______，身份证号码______________，全权代表本人（单位）办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件，本人（单位）均予以认可，并承担相关法律责任。 委托人：______________ 受托人：______________ _______年_____月____日 房屋备案委托书4 xxxx： 兹有xxx，身份证号：xxx，购买xx楼房，面积xm2，总价款x元，首付金额x元。现需办理房屋备案手续费，用于xxx 。 xx公司全权委托本公司员工xx代为办理房屋备案登记手续。 委托人：xxx 20xx年x月x日 房屋备案委托书5 甲方(委托方)：__________

房屋备案登记合同(推荐7篇)

房屋备案登记合同（推荐7篇） 房屋备案登记合同第1篇 出租方（房东）【甲方】：__________联系电话：____________ 承租方（房客）【乙方】：____________联系电话：____________ 双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。 二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。 三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。 四、乙方必须提供本人身份证复印件。 五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。

七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。 八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。 九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。 十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。 十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。 十三、房租费和押金以收据为准。 附： 1、水表底数：________（吨） 2、电表底数：________（度） 甲方：________身份证号码：________ 乙方________：身份证号码：________ 协定日期：________年_________月_________日 房屋备案登记合同第2篇

房屋租赁合同登记备案证明模板通用 房屋租赁备案证明样本通用9篇

房屋租赁合同登记备案证明模板通用房屋租赁备案证明样本 通用9篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、合同协议、规章制度、条据文书、策划方案、心得体会、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, contract agreements, rules and regulations, doctrinal documents, planning plans, insights, speeches, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!