暖房子工程技术导则

2.1.1.1.1.3

吉林省暖房子工程技术导则

前言

“十二·五”开局之年，省委省政府顺应民心，做出了将“暖房子”工程增量扩面，要五年任务三年完成的重大部署，同时又对“暖房子”工作提出了“四个只能”的要求，即“工作力度只能加大不能减少、工程质量只能提高不能降低、工程进度只能加快不能放慢、百姓受惠面只能扩大不能缩小”。这是对全省各级住房和城乡建设部门提出的更高要求。对此，我们深感责任重大，一定要再接再励，鼓足干劲，以切实有效的措施将这项重点工程建设抓出成效，取信于民，让省委、省政府放心。

为进一步建立和完善我省“暖房子”工程保障体系，加强工程建设管理，确保工程质量，我厅组织编制了《吉林省暖房子工程技术导则》，导则主要阐述了“暖房子”工程建设中相关技术要求和基本管理要点及程序，仅供各级管理、技术、施工人员参照遵循，由于编撰时间仓促，难免出现纰漏，不足之处请予谅解。我真诚的期望各级住房和城乡建设部门管理人员，以及所有从事“暖房子”工程的建设者们，以标准规范为准绳，求真务实、扎实推进，以“暖房子”工程建设的实际成果，落实全国“两会”精神，迎接中国共产党建党九十周年。

目次

1 总则 (1)

2 基本规定 (2)

3 节能诊断 (3)

3.1 一般规定 (3)

3.2 围护结构节能诊断 (3)

3.3 供热系统节能诊断 (4)

4 围护结构节能改造 (5)

4.1 一般规定 (5)

4.2 材料及配件 (5)

4.3 设计要点 (8)

4.4 施工要点 (14)

附录A 围护结构节能改造工程质量验收表 (43)

附录B 玻璃纤维网布耐碱性快速试验方法 (44)

附录C EPS板燃烧性现场打火机点燃简易试验方法 (46)

附录D 基层拉拔力检测方法 (48)

本导则用词说明 (49)

1 总则

1.0.1 为规范暖房子工程技术要求，保证工程质量，做到技术先进、安全适用、经济合理，依据国家相关标准，结合我省具体情况，制定本导则。

1.0.2 本导则适用于全省暖房子工程既有建筑围护结构节能改造、供热系统节能改造及供热系统计量改造等工程的设计、施工及验收。

1.0.3 暖房子工程的设计、施工及验收除应符合本导则的要求外，尚应符合国家及我省现行有关标准（详见引用标准名录）的规定。

2基本规定

2.0.1既有建筑节能改造工程必须确保建筑物的结构安全、抗震安全、防火安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载、防火安全时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位对既有建筑安全性进行核验、确认。

2.0.2 在进行建筑围护结构节能改造时，宜同步进行供热计量改造。对围护结构符合国家建筑节能标准的，宜进行供热系统计量改造。

2.0.3 供热系统节能改造应在节能诊断基础上，因地制宜的选择投资成本低、节能效果明显的方案。在保证室内温度达到设计要求的前提下，改造后热源端的节能效果应不低于20%。

2.0.4 围护结构改造实施方案应根据节能诊断结果确定。

2.0.5 对室温达不到设计要求的建筑或不具备调节控制功能的供热系统应予以改造。节能改造后，建筑室温应达到设计要求，供热系统应同时具有室温调节和热量计量的基本功能。

3节能诊断

3.1 一般规定

3.1.1暖房子工程建筑节能改造前应首先进行结构、抗震、防火性能的安全评估，对不能保证继续安全使用20年的建筑，不宜开展建筑节能改造，或者对此类建筑同步开展安全和节能改造。

3.1.2 暖房子工程建筑节能改造前应进行节能诊断，了解围护结构的热工性能、采暖系统能耗及运行控制情况、室内热环境状况等，通过设计验算和全年能耗分析，对拟改造建筑的能耗状况及节能潜力做出评价，作为节能改造的依据。

3.1.3节能诊断应包括以下内容：

1 围护结构及供热系统现状调查；

2 围护结构热工性能及供热系统节能性能的诊断；

3 节能改造技术经济性评估。

3.1.4节能诊断应由建设单位委托具备相应资质的检测、评估机构进行。

3.1.5节能诊断方法可参照《居住建筑节能检验标准》JGJ 132-2009等有关标准的规定。

3.2 围护结构节能诊断

3.2.1建筑围护结构节能诊断应具备以下资料：

1 建筑设计施工图、计算书和竣工图；

2 建筑装修改造、历年修缮资料；

1

3 城市建设规划和市容要求；

4 其他相关资料。

3.2.2围护结构热工性能诊断应包括以下内容：

1 建筑围护结构主体部位的传热系数；

2 建筑围护结构热工缺陷；

3 建筑围护结构热桥部位。

3.2.3围护结构节能改造技术经济性评估应包括以下内容：

1 节能改造前的建筑耗热量指标、节能潜力和改造后的建筑耗热量指标；

2 围护结构节能改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品；

3 围护结构节能改造的资金投入和资金回收期。

3.3 供热系统节能诊断

3.3.1供热系统节能诊断应具备以下资料：

1 供热系统设计施工图、计算书和竣工图；

2 供热系统运行记录及年耗煤量、耗电量；

3 其他相关资料。

3.3.2 供热系统性能的诊断应包括以下内容：

1 热源运行效率；

2 循环水泵耗电输热比；

3 建筑物室内平均温度；

4 室外管网水力平衡度；

5 供热系统补水率；

6 室外管网输送效率。

3.3.3供热系统节能改造技术经济性评估应包括以下内容：

1 节能改造前后系统的能耗分析、节能潜力和效果；

2 供热系统节能改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品；

3 供热系统节能改造的资金投入和资金回收期。

4围护结构节能改造

4.1 一般规定

4.1.1围护结构的节能改造应根据建筑物所处的气候区、结构体系、围护结构构造类型的不同，采取切实可行的技术措施。

4.1.2 围护结构的节能改造应包括下列内容：

1 外墙节能改造；

2 外窗节能改造；

3 屋面节能改造；

4 外门节能改造；

5 直接接触室外或上下层温差大于10oC 的楼面。

2

4.1.3围护结构的节能改造后的建筑物耗热量指标应符合吉林省地方标准《居住建筑节能设计标准（节能50％）》DB22 /T 164-2007标准的规定。

4.1.4 外窗节能改造，对原有不能满足热工要求的钢窗、铝合金窗及木窗等，应予更换；更换新窗的传热系数不宜大于2.6W/（㎡·K）；当不能满足该指标要求时，新窗的传热系数最高不应超过2.8 W/（㎡·K），同时应增加外墙及屋面保温层的厚度，并满足建筑物耗热量指标的要求。

4.1.5外墙节能改造应优先选用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温系统。

4.2 材料及配件

4.2.1 模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板应符合下列要求：

1 用于外墙外保温表观密度不应小于18kg/m3，用于屋面保温不应小于20kg/m3，规格尺寸应满足设计要求；以上指标应以竣工验收检测值为准；其产品生产、出厂检验及进场复检等指标的确定，应把EPS板在自然条件下的密度、尺寸变化等因素考虑在内；

2 导热系数不应大于0.039 W/(m·K)；

3 燃烧性能不得低于B2级，宜优先采用B1级；

4 抗拉强度不应小于0.10MPa；

5 压缩强度不应小于90kPa；

6 尺寸稳定性不应大于0.3%；

7 EPS板应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天以上，方可用于外保温工程；

8 不得添加石英砂及任何种类增重剂；

9 其他技术指标应符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002标准的规定。

4.2.2 耐碱玻璃纤维网布应符合下列要求：

1 标准网单位面积质量不小于160g/㎡，增强网单位面积质量不小于300g/㎡；

2 标准网断裂强力（经、纬向）不小于1300N/50mm，增强网断裂强力（经、纬向）不小于2000N/50mm；

3 耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）不小于75%；

4 标准网和增强网的断裂伸长率不大于4.0%。

5 其他技术指标应符合《耐碱玻璃纤维网布》JC/T 841-2007标准的规定。

4.2.3 EPS板胶粘剂应符合下列要求：

1 胶粘剂与水泥砂浆，拉伸粘结强度不小于0.60MPa；

2 胶粘剂与水泥砂浆，耐水拉伸粘结强度不小于0.40MPa；

3 胶粘剂与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10MPa，且EPS板破坏；

4 胶粘剂与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10MPa或EPS板破坏；

5 其他技术指标应符合《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》JC/T 992-2006标准的规定。

4.2.4 EPS板抹面胶浆应符合下列要求：

1 抹面胶浆与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10MPa，且EPS板破坏；

2 抹面胶浆与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10MPa，或EPS板破坏；

3其他技术指标应符合《外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆》JC/T 993-2006标准的规定。

4.2.5锚栓应符合下列要求：

1 单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30kN；

3

2 金属螺钉的外表面应做防锈处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应使用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，锚栓的有效锚固深度应大于25mm，塑料圆盘直径应不小于50mm。

3 其他技术指标应符合《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG 149-2003

标准的有关规定。

4.2.6 柔性耐水腻子应符合下列要求：

1 初期干燥抗裂性（6小时）无裂纹；

2 在标准状态下粘结强度不小于0.6 MPa；

3 冻融循环5次粘结强度不小于0.

4 MPa；

4 其他技术指标应符合《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T 229-2007标准的规定，且应选用与外保温系统相容的专用腻子。

4.2.7 饰面层应符合下列要求：

1 装饰面层必须与EPS板抹面胶浆相容；

2 饰面涂料可采用弹性涂料或复层涂料；

3 弹性涂料标准状态下拉伸强度不小于1.0 MPa，复层涂料标准状态下拉伸强度不小于0.7 MPa；

4 弹性涂料的对比率（白色或浅色）不小于0.90；

5 弹性涂料标准状态的断裂伸长率不小于200%；低温-10℃的断裂伸长率不小于40%；

6 复层涂料耐沾污性（白色和浅色）平状不大于20%，立体状不大于3级；

7 弹性涂料的其他技术指标应符合《弹性建筑涂料》JG/T 172-2005标准的规定；复层涂料的其他技术指标应符合《复层建筑涂料》GB/T 9779-2005标准的规定。

4.2.8 界面剂应符合下列要求：

1 界面剂必须采用水泥基界面剂；

2 界面剂与水泥砂浆，14d的粘结强度不小于0.6 MPa；剪切粘结强度不小于1.5 MPa；

3 界面剂与水泥砂浆，10次冻融循环后的拉伸粘结强度不小于0.

4 MPa；

4 界面剂与水泥砂浆，浸水6d+1d后的粘结强度不小于0.5MPa。

4.2.9 用于填塞伸缩缝，做密封膏的背衬材料聚乙烯圆棒或条，其直径按缝宽的1.3倍选用。

4.2.10 聚氨酯、硅酮或丙烯酸建筑密封膏，其技术性能除应符合《聚氨酯建筑密封膏》JC/T 482-1996、《建筑用硅酮结构密封胶》GB 16776-2005、《丙烯酸脂建筑密封膏》JC/T 484-1996的有关要求外，尚应与本系统有关材料进行相容性试验，合格后方可使用。

4.2.11塑料门窗应符合下列要求：

1 塑料门应符合《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》JG/T 180-2005标准的规定，塑料窗应符合《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T 140-2005标准的规定；

2 塑料门窗型材应符合《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》GB/T 8814-2004标准的规定；

3 塑料门窗的气密性不应低于6级，空气渗透量单位缝长不应大于 1.5m3/(m·h)，单位面积不应大于 4.5 m3/(m2·h)；

4 塑料外门窗的传热系数不应大于2.8W/（㎡·K）。

4.3设计要点

4.3.1 围护结构节能改造设计基本原则：

4

1 围护结构节能改造设计，应坚持实事求是、因地制宜、简单实用、节约成本、方便施工、注重质量和节能保温效果、确保消防安全、具有指导性和可操作性的原则。

2 围护结构节能改造设计，应在既有居住建筑围护结构的基础上，按照吉林省居住建筑节能50%设计标准的要求，结合当地的地理位置、气候条件、经济技术水平及建筑物实际情况等，对围护结构进行建筑节能改造工程设计。

3 围护结构节能改造设计，应由具有相应资质的设计单位进行，且设计文件应经建筑工程施工图审查机构审查通过后方可进行施工。任何单位不得擅自修改建筑围护结构节能改造设计文件。

4.3.2 围护结构节能改造设计依据：

1 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》DB22/T 164-2007；

2 《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T 496-2010；

3 《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程》DB22/T 1026-2011；

4 《既有居住建筑围护结构节能改造技术规程》DB22/T 1025-2011；

5 《外墙外保温建筑构造》吉J 2011-115；

6 《屋面工程技术规范》GB 50345-2004；

7 《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103-2008;

8 其他国家及省相关标准、规范、规程。

4.3.3 围护结构节能改造设计应符合下列要求：

1 改造工程立面方案设计应充分考虑人文性、地域性、本土建筑风格和空间布

局特点，体现城镇风貌特色，反对奢华浪费，提倡自然和谐；

2 围护结构节能改造设计内容主要包括外墙、外窗、单元门、不封闭阳台门、

屋面、直接接触室外空气或非采暖地下室的楼面；

3 进行围护结构节能改造设计时，不得随意改动原有建筑结构的承重结构体

系及其材料；

4 围护结构节能改造工程所选用的材料，应符合国家及地方有关标准的规定，并经省级建设行政主管部门的认定；

5 围护结构节能改造设计，应优先采用EPS外墙外保温系统，以及其它适合外保

温改造设计要求的外墙外保温系统；

6 围护结构节能改造设计的外墙、屋面保温层厚度及外门窗等，应按建筑节能

50%设计标准，根据工程的地理位置、气候及既有建筑的具体情况，经计算确定。当墙体及屋面采用EPS板做为外保温材料时，可按表4.3.3选定。

5

4.3.4 外墙节能改造设计应做好保温工程的密封和防水构造处理，防止水及潮湿气体对保温层及基层的浸害。4.3.5 原有外墙的基层处理设计应符合下列要求：

1 清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐

或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；

2 对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂

浆填补密实找平；

3 原饰面为瓷砖，其粘结强度达到0.4MPa以上的饰面，应满足上述基层处理要

求，清洗后满涂界面剂；达不到0.4MPa的饰面应按2）项要求进行处理；

4 原饰面为马赛克，应将马赛克剔除，采用1：2.5水泥砂浆找平；

5 原饰面为红砖、扒拉灰、水刷石，应按2）项进行处理；

6 原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清

理后满涂界面剂；

7 基层处理后，其与EPS板胶粘剂的拉伸粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。

4.3.6门窗节能改造设计应符合下列要求：

1 外窗及单元门传热系数限值应不大于2.8w/m2·k。可选用单框双玻塑料窗，居住建筑单元门应达到保温、防火、防盗的要求；

2 统一更换新门窗时，门窗框与墙之间应进行保温密封构造处理；

3 在原有单玻窗外侧（或内侧）加建一层时，应确定合理的间距，并应满足外

窗的热工性能要求；

4 原有单元门不满足热工性能要求时，应进行更换。

4.3.7屋面节能改造设计，应对原屋面的传热系数应进行计算；当其不满足热工限值时，应对屋面实施节能改造设计；可选方案如下：

1 增加铺设保温层；在原有屋面上满铺保温层（EPS板或XPS板），厚度应经计算确定，在保温层上做水泥砂浆保护层，并做防水层；

2 重设屋面。当原有屋面防水层、保温层无继续利用价值时，应清除原有保温

层及以上构造层，重新进行保温层及整体构造设计；

3 加设坡屋面。在原有平屋面上铺设保温层及保护层，以满足热工计算要求，

再加设坡屋顶。

4.3.8楼面节能改造设计，当原有建筑楼板下部为室外或与下部温差大于10oC的空间，应在其楼板下部加设保温层，其保温层厚度应满足该空间防火要求。

4.3.9 围护结构节能改造设计文件内容应符合下列要求：

1 围护结构节能改造设计说明；

2 单体（街区或群体）效果图；

6

3 建筑总平面位置图；

4 建筑平面图；

5 建筑立面图；

6 建筑剖面图；

7 门窗表；

8 节点构造详图。

4.3.10 围护结构节能改造设计文件深度应符合下列要求：

1 围护结构节能改造设计说明，应包括下列内容：

1）项目名称、建设地点、建筑规模、层数、主体结构形式、墙体材料、墙体

外饰面材料、屋面基层结构及保温材料等；

2）在历史沿革和现状的基础上，结合控制性详细规划的要求，确定单体和街

区建筑设计风格及色彩要求；

3）对原有建筑现状的描述：墙体材料状况、原有饰面材质及有无破损情况，原有屋面防水及保温材料质量情况；

4）对建筑节能改造的保温技术方案及材料选择进行描述；

5) 对原有墙体饰面层是否有利用的可能提出处理技术要求；

6）对原有屋面或裸露楼（地）板防水保温现状的描述并提出处理技术要求；

7）对原有建筑单元门及外窗现状的描述并提出处理技术要求；

8）确定墙体保温、屋面保温、裸露楼板保温、外窗的材质及其保温层厚度；

9）说明建筑外墙外保温体系的防火技术措施及构造要求。

2 单体（街景或群体）效果设计：应根据建筑的原始条件、所在环境及城镇规划

对所处街区整体建筑风格的特点要求进行设计；

3 建筑总平面设计：应表达建筑所在街道（街区）位置、建筑出入口、建筑物与

周边环境关系；

4 建筑平面设计：应表达建筑物的各楼层功能使用特征。当受条件限制不能确定

建筑平面关系时，应绘出建筑外框尺寸及门窗洞口的位置；

5 建筑立面设计：应在建筑效果图设计的基础上，对门窗洞口的位置及立面线条、

饰面材质、分格划分等进行深化设计；

6 建筑剖面设计：应绘制建筑主要部位的剖面图，以表达建筑物的层数、层高及

总高度特征；

7 门窗设计：应说明门窗材质要求，绘制门窗表，并在门窗加工前逐一校验，保

证门窗与洞口尺寸的准确性；

8 节点构造设计：应对墙体、屋面、洞口周边、女儿墙、檐口、墙体外伸或悬挑

构件等部位，外墙外保温防火隔离带等进行保温系统设计。

4.3.11 围护结构节能改造防火设计应符合《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T 496-2010标准的规定。

4.3.12 围护结构节能改造防火设计，可根据工程具体情况采用下列方案：

1 建筑高度H小于24m，外保温材料燃烧性能采用B1级时，不设防火隔离带；

防火保护层厚度无限制，保温层应为无空腔粘贴；

7

2 建筑高度H小于等于24m，外保温材料燃烧性能采用B2级薄抹灰时，每3层设置防火隔离带，宽度不小于300mm；

3 建筑高度H大于等于24m，小于60m，外保温材料燃烧性能采用B1级时，不

设防火隔离带；防火保护层厚度不小于13mm，保温层应为无空腔粘贴；

4 建筑高度H大于等于24m，小于60m，外保温材料燃烧性能采用B2级薄抹灰时，每2层设置防火隔离带，宽度不小于300mm；

5 建筑高度H大于等于60m，小于100m，外保温材料燃烧性能采用B1级时，

不设防火隔离带。防火保护层厚度不小于18mm，保温层应为无空腔粘贴；

6 建筑高度H大于等于60m，小于100m，外保温材料燃烧性能采用B2级薄抹灰时，每层设置防火隔离带，宽度不小于300mm；

7 建筑高度H小于100m，外保温材料燃烧性能采用B1级喷涂硬泡聚氨酯（PU）

保温系统时，不设防火隔离带。

4.3.13 围护结构节能改造设计节点构造可参考图4.3.13-1～10。

图4.3.13-1 女儿墙详图图4.3.13-2窗口节点图

图4.3.13-3 勒脚详图图4.3.13-4 防火隔离带详图

8

9

图4.3.13-5 窗膀节点图 图4.3.13-6 喷涂硬泡聚氨酯（PU ）

外墙保温涂料系统构造

图4.3.13-7 防盗网详图 图4.3.13-8 空调室外机架

图4.3.13-9 新旧保温过渡处理（一） 图4.3.13-10 新旧保温过渡处理（二）

4.4 施工要点

4.4.1施工前应编制专项施工方案（包括技术、质量及安全措施），并应经建设、监理等有关单位审核批准方可实施。

4.4.2 施工人员应进行岗前的施工技术及安全培训，经考核合格方可持证上岗。 4.4.3 EPS 板外墙外保温工程施工应具备下列条件： 1 基层按设计要求处理完毕，并经检测符合标准要求；

2 新更换门窗按设计要求安装完成，并验收合格；安装必须牢固可靠，门窗周边与保温层交接处，应按设计

进行密封处理；门窗框与墙体之间的缝隙应采用聚氨酯或其他高效保温材料加弹性密封胶封堵；

3 施工机具准备齐备；包括吊篮或脚手架、EPS板切割机、电动搅拌器和桶、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、不锈钢抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等；

4 气候条件应符合下列要求：

1）操作地点环境和基底温度不低于5℃；

2）风力小于5级；

3）雨天禁止施工；施工中如突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面；

4）夏季施工时施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架外侧搭设防晒布遮阳；

5）EPS板粘结牢固后至少间歇24h方可进行抹面层施工。

4.4.4 EPS板外墙外保温工程施工流程应按下列顺序进行：

材料、机具准备→基层处理→测量放线→配胶粘剂→挂基准线→粘贴翻包玻纤网格布→粘贴EPS板→间歇24 h后安装锚固件→打磨、修理、隐检→配抹面胶浆→铺玻纤网格布、抹面→修整、验收→外饰面施工。

4.4.5基层墙体必须处理干净。应清除墙面油渍、灰尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、泥土等污染物及其他有碍粘结的材料，并应剔除墙面凸出物，用水泥砂浆填充找平。清除基层墙体中松动或风化部分后，采用1:2.5水泥砂浆找平。

4.4.6根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等；在外墙大角及某些拐角处挂垂直基准线，并在每个楼层适当位置挂水平线，以控制EPS板的垂直度和平整度。

4.4.7 按产品说明书由专人负责准确计量粉剂和胶剂，采用搅拌器充分搅拌均匀。配好的胶料应注意防晒避风。凡粘贴EPS板侧边外露处（如变形缝两侧、门窗口等处），必须做网格布翻包处理，翻包网的翻至面层尺寸＞150mm。

4.4.8粘贴EPS板时应按墙面尺寸进行预排；粘贴时应自下而上沿水平方向，每排板应错缝1/2板长；墙角处应相错互锁；门窗洞口四角处板不得拼接。粘贴聚苯板应滑动就位、轻揉、均匀挤压，严禁捶打，以免板面凹陷，并随时用2m靠尺和托线板检查其平整度和垂直度。粘贴时应注意清除板边溢出的胶粘剂，板缝大于2mm时应用同厚度的聚苯板条填塞。拼缝高差不得大于1.5mm，否则应用砂纸或打磨机打磨平整。

4.4.9 EPS板粘贴应按设计要求，采用闭合空腔的点框法或采用无空腔的满粘法两种施工方式，并应符合下列规定：

1 闭合空腔粘贴；粘贴面积应不小于EPS板面积的50%，并应辅以锚栓加强与基层的连接，锚栓的数量和锚固深度应符合设计要求；

2 无腔粘贴；粘贴面积应不小于EPS板面积的95%，锚栓的数量和锚固深度应符合设计要求。

4.4.10 锚栓安装应在EPS板粘贴24h后进行。采用电锤从板表面垂直地向墙面基层打孔，孔径大小应与锚栓塑料套管直径相配，孔深在25mm～50mm间，锚栓数量按设计要求。拧紧螺栓，使塑料圆盘紧压在EPS板上，不要凸出板面。

4.4.11 纤维抗裂抹面砂浆抹面层，采用薄抹灰时，在其外表面均匀抹一层抹面砂浆，而后将耐碱玻纤网格布压入抹面砂浆内，待抹面砂浆凝固后，再均匀抹一层抹面砂浆（一布二浆）；勒角、变形缝、门窗洞口、阴阳角及首层应附加耐碱玻纤网格布（二布三浆）；当抹灰厚度大于20mm时，应另附加金属热镀锌电焊网抹灰。装饰线处应按装饰线位置所弹的线将加工好的板条粘贴在相应位置。装饰线凸出墙面时应加设固定件。线条表面按正常抹面做法，但网格布不能断开也不能搭接；凹形缝用专用工具在粘贴好的EPS板上刨出凹槽，再作抹面，此处网格布也不断开、不搭接。

4.4.12网格布应横向铺贴，压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。铺贴遇有搭接时，搭接长度不

10

得少于100mm。

4.4.13 外保温防火构造的施工应符合设计要求。

4.4.14门窗框的周边与门窗洞口之间应预留10mm～20mm的缝隙，并用发泡聚氨酯封严。

4.4.15 外饰面层的施工应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210及《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ 126等有关标准的规定。

4.4.16成品保护应符合下列规定：

1 防晒、防风雨、防冻；

2 防止施工污染；

3 吊运物品或拆脚手架时防止撞击墙面；

4 防止踩踏窗口；

5 对碰撞坏的墙面及时修补。

4.4.17 安全施工应符合下列规定：

1 施工前应对施工人员进行安全教育，接受安全交底人员必须在交底记录上签字；现场特种作业人员必须取得相应的岗位证书；

2 EPS板切割不得在外脚手架或其它施工设备上操作；

3 脚手架搭设及检查应符合相关安全规定；

4 EPS板的堆放场地应设置临时遮挡，不应将其暴露在室外；

5 装饰材料、保温材料制作的外墙装饰线和立面造型严禁蹬踏；

6施工防火应符合《民用建筑外墙外保温防火技术规程》DB22/T496-2010的规定；禁携带火种进入作业面，施工现场严禁明火。

4.5 工程质量验收

一般规定

4.5.1 围护结构节能改造工程质量验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002、《塑料门窗工程技术规范》JGJ 103-2008及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001等有关标准的规定；围护结构节能改造工程质量验收表，参见附录A。

4.5.2围护结构节能改造工程施工前应严格按照经审查合格的设计文件编制外保温施工技术方案。外墙外保温施工应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收。

4.5.3围护结构节能改造工程应在全部完成并提交下列文件和记录后进行验收。

1建筑节能改造工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2参建各方责任主体资质满足承揽工程要求情况。

3改造项目实施方案和技术要点。

4材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。

5隐蔽工程验收记录和必要的图像资料；

1）保温层附着的基层及其表面处理；

2）保温板粘结或固定；

3）锚栓；

4）增强网铺设；

11

5）墙体热桥部位处理；

6）预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；

7）现场喷涂或浇注有机物保温材料的界面；

6施工记录；

7各分项工程施工质量验收记录；

8节能改造工程完成情况和工程质量管理情况。

4.5.4围护结构节能改造工程质量验收应符合下列规定：

1工程质量验收由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人参加，质量监督部门对验收进行监督；

2验收的主要内容应符合下列要求：

1）质量控制资料齐全、完整；

2）外保温粘贴保温板系统现场通过钻心取样检验保温层厚度符合设计要求；

3）外保温保温板粘贴符合要求；

4）外保温抹面层和饰面层施工质量符合要求；

5）门窗的检验为一个标段同一厂家的检测一组。

4.5.5 外墙外保温工程采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检测。

4.5.6外墙外保温工程防火验收应包括下列内容：

1 外墙外保温工程防火设计资料；

2 保温材料的燃烧性能设计要求；

3 施工单位的资质证明文件；

4 进场材料的清单、数量、进场批次、合格证、燃烧性能检验报告（包括出厂检验报告和见证检验报告）；

5 防火保护层厚度；

6 隐蔽工程施工防火验收记录。

4.5.7 外墙外保温工程验收的检验批划分应符合以下要求：

1 采用相同材料、工艺和施工做法的工程，以每500 m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；

2 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

主控项目

4.5.8用于外墙外保温工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察,尺量检查；检查质量证明文件。

检查数量：按进场的批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

4.5.9 用于节能工程的材料、构件等，其热工性能和燃烧性能必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。

检查数量：全数检查。

EPS板材料现场简易点燃试验方法见附录C。

12

4.5.10 节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

1 保温材料的导热系数、表观密度、压缩强度及燃烧性能；

2 粘结材料的粘结强度；

3 耐碱玻璃纤维网布的力学性能、抗腐蚀性能。

检查方法：随机抽样送检，核查复验报告。

4.5.11外墙外保温系统性能及所用材料，应符合本导则及国家有关标准的要求，并应经吉林省住房和城乡建设厅节能产品认证。

材料进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合相关标准和设计要求。

如EPS板、PU板：要对其密度，导热系数，抗拉强度，尺寸稳定性，燃烧性能进行检测。

防火隔离带：对保温材料燃烧性能，密度，导热系数，抗拉强度，尺寸稳定性进行检测。

以上材料检验方法：检查系统型式检验报告(应包括安全性和耐候性检测)、材料的产品合格证及节能产品认定证书，进场复验报告，复验应为见证取样送检，复检材料及项目见表4.5.11。

检验数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在5000m2（含）以下时各抽查不少于1次；当单位工程建筑面积在5000m2～10000 m2（含）时各抽查不少于2次；当单位工程建筑面积在10000m2～20000 m2（含）时各抽查不少于3.次；当单位工程建筑面积在20000m2～40000 m2（含）时各抽查不少于6次，以此类推。

表4.5.11 外保温系统主要组成材料复验项目

13

注：1 EPS板胶粘剂、抹面胶浆、界面剂制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验；发生争议时，以养护28d为准；

2耐碱玻璃纤维网布按附录B检验。

4.5.12 EPS板的厚度必须符合设计要求。

检验方法：用钢针插入和钻芯取样尺量检查。

检查数量：单位工程每种节能保温做法抽查不少于3处，取样部位宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取2个或2个以上试样。

4.5.13 基层与胶粘剂间应粘结牢固，拉伸粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。

检验方法：检查样板件胶粘剂与基层墙体间的拉伸粘结强度现场拉拔报告；检查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每栋楼同一种基层墙体抽查一次。每1次抽查不少于5处。

基层拉拔力检测方法见附录D。

4.5.14 EPS板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。与基层墙体拉伸粘结强度EPS板不得小于0.10 MPa，粘结面积不应小于50%。

检验方法：现场取样观察测量粘结面积；检查保温层与基层墙体间的拉伸粘结强度现场拉拔报告；检查隐蔽工程验收记录。

检查数量：当单位工程外墙保温面积在1000m2以下时，抽查不少于1次；当单位工程外墙保温面积超过1000m2时，每1000m2抽查1次。每1次抽查不少于3处。单位工程外墙粘结面积抽查不少于3处。

4.5.15 锚栓数量、锚固位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，并做锚固力现场拉拔试验。

检验方法：观察；检查锚固力现场拉拔试验报告，卸下锚栓，实测锚固深度；卡尺量。

检查数量：每个检验批抽查不少于5处。

4.5.16抹面胶浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面胶浆与EPS板拉伸粘结强度不得小于0.10 MPa。

检验方法：观察；检查抹面层与保温层间的拉伸粘结强度现场拉拔报告；检查施工记录。

检查数量：当单位工程外墙面积在1000m2以下时，抽查不少于1次；当单位工程外墙面积超过1000m2时，每1000m2抽查1次。每1次抽查不少于3处。

4.5.17 外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

检验方法：观察；核查隐蔽工程验收记录。

4.5.18 EPS板粘贴应上下错缝，挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。

检验方法：观察；检查施工纪录。

4.5.19 EPS板粘贴允许偏差应符合表4.5.19的规定。

14

4.5.20 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，加强部位的增强网做法应符合设计要求。钢丝网应铺压平整，不得露于抹面胶浆之外。增强网的搭接长度必须符合规定要求。

检验方法：观察；检查施工纪录。

4.5.21变形缝构造处理和保温层开槽、开孔及装饰件的安装固定应符合设计要求。

检验方法：观察；手扳检查。

4.5.22外保温墙面抹面层的允许偏差和检验方法应符合表4.5.22的规定。

4.5.23 系统抗冲击性应符合有关标准的规定。

一般项目

4.5.24 进场保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

4.5.25 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。表层砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2㎡。

4.5.26 施工产生的墙体缺陷，如：穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

检验方法：对照施工方案观察检查。

检查数量：全数检查。

4.5.27 EPS板接缝方法应符合施工方案要求，接缝应平整严密。

检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%并不少于5处。

4.5.28墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

检验方法：观察；核查隐蔽工程验收记录。

15

检查数量：按不同部位，每类抽查10%并不少于5处。

4.5.29外墙节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001的要求，并应符合下列规定：

1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求；

2外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合有关标准要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合有关标准的规定；

3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏；当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它相应的防水措施；

4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察，核查试验报告和隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

附录A 围护结构节能改造工程质量验收表

16

附录B 玻璃纤维网布耐碱性快速试验方法

B.0.1设备和材料应符合以下要求：

1 拉伸试验机：《增强材料机织物试验方法》GB/T 7689.5-2001 第5部分：玻

璃纤维拉伸断裂强力和断裂伸长测定的规定。

2恒温烘箱：温度能控制在（60±2）℃。

3恒温水浴：温度能控制在（60±2）℃，内壁及加热管均应由不与氢氧化钠溶

液发生反应的材料制成（例如不锈钢材料），尺寸大小应使网布试样能够平直地放入，保证所有的试样都浸没于碱溶液中，并有密封的盖子。

4 化学试剂：氢氧化钠，氢氧化钙，氢氧化钾，盐酸。

B.0.2试样制备应符合以下要求：

1 从卷装上裁取20个宽度为(50±3)mm，长度为(600±13)mm的试样条。其

中10个试样条的长边平行于网布的经向(称为经向试样)，10个试样条的长边平行于网布的纬向(称为纬向试样)。每种试样条中纱线的根数应相等。

2 经向试样应在网布整个宽度裁取，确保代表了所有的经纱；纬向试样应从

尽可能宽的长度范围内裁取。

3 给每个试样条编号，在试样条的两端分别作上标记。应确保标记清晰，不

被碱溶液破坏。将试样沿横向从中间一分为二，一半用于测定干态拉伸断裂强力，另一半用于测定耐碱断裂强力，保证干态试样与碱溶液处理试样的一一对应关系。

B.0.3试样处理应符合下列要求：

1干态试样的处理：

将用于测定干态拉伸断裂强力的试样置于（60±2）℃的烘箱内干燥55min～65min，取出后在标准养护条件下放置至少24h；

2碱溶液浸泡试样的处理过程如下：

1)碱溶液配制：每升蒸馏水中含有Ca(OH)20.5g、NaOH1g，KOH4g，1L碱溶

液浸泡30g～35g的玻璃纤维网布试样，根据试样的质量，配制适量的碱溶液；

2)将配制好的碱溶液置于恒温水浴中，碱溶液的温度控制在（60±2）℃；

3)将试样平整地放入碱溶液中，加盖密封，确保试验过程中碱溶液浓度不发

生变化；

17

18 4)试样在（60±2）℃的碱溶液中浸泡24h±10min。取出试样，用流动水反复清洗后，放置于0.5%的盐酸溶液中1h ，再用流动的清水反复清洗。置于（60±2）℃的烘箱内干燥60min±5min，取出后在温度（23±2）℃，相对湿度（50±5）%的环境中放置至少24h 。

B.0.4 试验过程：

按《增强材料 机织物试验方法》GB/T 7689.5—2001第9章的规定分别测定经向和纬向试样的干态和耐碱拉伸断裂强力，每种试样至少得到5个有效的测试结果。 B.0.5 试验结果：

按式（B.0.5-1）分别计算经向和纬向试样的耐碱断裂强力；

5

5

4321C C C C C F c ++++=

(B.0.5-1)

式中： Fc —经向或纬向试样的耐碱断裂强力，N ；

C1～C5 —分别为5个经碱溶液浸泡的经向或纬向试样的拉伸断裂强力，N ；

按式（B.0.5-2）分别计算经向和纬向试样的耐碱断裂强力保留率：

%1005

5

5

4

43

32

21

1?++++=

U C

U C U C U C U C a R （B.0.5-2）

式中： Ra —拉伸断裂强力保留率，%；

C1～C5 —分别为5个经碱溶液浸泡的经向或纬向试样的拉伸断裂强力，N ； U1～U5 —分别为5个经向或纬向干态试样拉伸断裂强力，N 。

附录C EPS 板燃烧性现场打火机点燃简易试验方法

C.0.1 试验装置:试验装置为普通打火机。

C.0.2 试件：每组试验需要5个试件；其规格为：采用边缘角点火150mm×150mm；试件的厚度应符合材料的实际使用情况，最大厚度不能超过80mm ，超过80mm 按80mm 厚试验，最小厚度不能小于20mm ，小于20mm 按20mm 厚试验。

1 试件制备：在试件高度和宽度100mm 处各划一全宽刻度线，如图C.O.2所示；X 为聚苯板厚度；

2 试件取样：试验之前，从5块EPS 板上各取一块所需试样。

图C.0.2 简易试验模拟图

C.0.3试验操作应符合下列规定：

1试验应在环境温度为15℃～25℃，无风或微风的条件下进行；

2 将试件垂直拿放；

3 对边缘角点火，打火机火焰尖头位于试件下边缘最右端处；

4将火焰高度调节为40±2mm，打火机点火角度与EPS板下边缘呈45°；

5试件点火过程中，打火机前后缓慢移动，使EPS板前后边缘角燃烧情况一致。点火10S后，移开打火机。计量从点火开始至结束，火焰蔓延的高度和宽度，试件从点火结束开始计时，EPS板燃烧熄灭的时间以及EPS板正面受火焰攻击的面积。

C.0.4材料B2级的判断应符合下列规定：

1符合下列规定的模塑EPS板均可确定为B2级：

1)在下边缘角点火开始后的10S内，五个试件火焰尖头均未到达EPS板

上边缘和左边缘；

2) 在下边缘角点火开始后的10S内，五个试件正面受火焰攻击面积不超

过100cm2；

3)点火结束后开始计时，五个试件在10S内自熄。

2符合下列规定的挤塑EPS板均可确定为B2级：

1）从点火开始20S内，五个试件火焰尖头均未到达挤塑板上边缘（即150mm）处；

2）从点火结束后开始计时，五个试件在30S内自熄；

3以上试验结果若仅有一个试件不满足要求，可重复上述试验复试，如不满足要求，则判定为不满足B2级。

C.0.5试验报告应包括下列内容：

1 材料种类、名称及生产厂家；

2 材料厚度；

3 试验结果；

4 试验人员、试验日期。

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暖通工程施工方案

铜仁110kv****8*容改造工程（含滑石220kv变电站间隔扩建工 程） 暖 通 工 程 专 项 方 案 ******电力建设工程有限司 二零一七年三月 目录 一、工程概况 二、编制依据： 三、工期要求 四、施工范围 五、施工准备 1、项目管理人员配备 2、施工人员准备 3、技术准备 4、施工现场准备 5、施工机具准备

六、施工材料报验制度 七、主要施工方法及工艺要求 1、设备安装 2、通风及空调风管做法及工艺要求： 3、空调水系统施工方法及工艺要求 4、保温施工方法及工艺要求 八、暧通施工质量检查及成品保护 1、通风及空调风管质量检查及要求 2、空调水系统质量检查及要求 3、设备安装质量检查及要求 4、成品保护 九、安全文明施工要求

暖通工程专项施工方案 一、工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 7、计划开工日期： 8、计划竣工日期： 二、编制依据： 2.1本施工图和设计说明书、随机技术文件 2.2 GB50243-2002《通风及空调工程施工及验收规范》 2.3 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 2.4 GB50236-98《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 2.5 GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收规范》

2.6 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号） 2.7《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 2.8《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号） 2.9《建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[2002]212号） 3.0发包人、监理人和承包人在工程建设中，应执行重庆市建筑工程相关地方标准。 三、工期要求：合同签订后31日历天。 四、施工范围: 1、一层至顶层空调及通风、防排烟的系统末端施工，包含如下施工范围； 2、空调水系统的平层供回水管在每层管道井外已安装阀门后的支管接口，再到接口后的终端各设备。 3、空调新风系统的平层电梯前室管井外接至每层走道新风接口；办公区域内新风送风机阀门后接口；设计为每层送风外的接口后的管道及阀门、风口，终端设备等。 4、每层回风机井道外已安装阀门后的接口，接口后的所有管道、阀门、风口等。 5、每层卫生间排气井外已安装阀门后的接口，接口后的管道、阀门、风口等。 6、本工程属于空调、通风及防排烟改造工程，根据设计的施工平面图及发包方招标文件中的工程量清单中内容，对风机盘管、风管、风口、空调水系统等拆除后的调整。 7、负责对本工程空调系统、空调冷媒水系统、通风系统及相关的

暖房子工程施工组织设计

一、工程概况 工程名称： 1、 建设地点： 2、 建设单位： 3、 设计单位： 4、 监理单位： 5、 施工单位： 6、 本工程为长春市2011 年“暖房子”工程既有居住建筑实施建筑 节能改造，具体改造内容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、热计量等，本工程于2011年5月9 日开工，2011年9 月30 日竣工。二、主要工程改造内容 外墙保温，外墙面涂料粉刷； 1、 更换塑钢窗； 2、 屋面平改坡，加设防水层； 3、 热计量； 4、 管网平衡。 5、 三、施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照 设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制： 1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图 2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底

4、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 四、编制依据 1、施工图纸 2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 3、GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 4、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 6、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 7、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 8、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及 验收规程》 10、DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 11 、DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》

防火预案(暖房子工程)汇总

施工现场消防应急预案 工程名称：隆雨·虹馆22# 施工单位：吉林隆裕建筑工程有限公司 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：2014年9月18日

目录 第一节、编制依据 (1) 第二节、工程概况 (1) 第三节、保证体系 (1) 第四节、防火应急处理设备和设施管理 (3) 第五节、防火应急预案的技术措施 (5) （一）、防火应急准备 (5) （二）、消防防火措施 (6) （三）、防火应急响应 (8)

第一节、编制依据 1.1 中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《消防法》。 1.2 国务院《危险化学品安全管理条例》。 1.3 建设部《工程建设重大事故和调查程序规定》。 1.4 《建设工程安全生产条理》。 1.5 吉林省《民用建筑外保温工程防火技术规程》 1.6 设计图纸 1.7 我公司类似工程防火经验。 为了防止和减少施工现场安全事故的发生，并能在事故发生后迅速有效的控制和处理，最大限度的减少人员伤亡和财产损失，根据本工程的实际，本着“预防为主、积极救援、统一指挥、分工负责、协调一致”的原则，制定本防火应急方案。 第二节、工程概况 本工程位于农安县合隆镇境内，建筑面积为4495.76㎡，本工程地上6层，为总高度22.250m。本工程结构形式为底框结构,基础类型为桩基础，±0.00相当于绝对标高173.15 ,使用功能住宅。 第三节、防火保证体系 3.1、防火组织保证 成立由项目经理、项目副经理、项目总工程师、专职安全工程师组成的安全防火领导小组，其中，项目经理为第一责任人，具体负责施工现场的防火工作，配备或指定防火工作人员，负责外保温施工期间的日常防火安全技术管理工作。项目副经理为安全防火的第二责任人，项目总工程师为技术负责人，专职安全工程师负责安全工作的落实，督促工人按有关安全规定进行生产。各施工队设专职安全员，各班组设兼职安全员管理本辖区日常的安全工作。 3.2、防火制度保证

水电暖安装施工方案

水电暖安装施工方案 随着我国经济的迅速发展，人们对居住环境要求越来越高，同时对建筑中的安装水电质量要求也进一步提高。安装水电是建筑工程安装中的一个重要组成部分，其安装质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用。但是由于种种原因，许多工程中安装水电质量都存在着各种问题，轻者影响到居民的正常生活，严重者甚至会影响到整个建筑工程的质量。 “家装安全，水电先行”，并不是空穴来风，现在由于水电引发的事故越来越多，给我们造成了很大的财产损失甚至是人员伤亡事故，在选择水电改造、安装水电施工方时一定要选择专业、可靠的公司来施工。业主们在安装水电之前可以先了解水电的相关知识。毫无疑问，装修预算是每一位户主最关心的问题，也是户主装修的基础。下面就让我来为大家一一揭晓答案。 安装水电步骤 步骤：1开槽 先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线（如有水电施工图的对照施工图更好）。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高（从地面算起），有水龙头的管路必须垂直。

步骤2：安装 管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。倘若没有完整图纸的和业主沟通增加现场定位水路使用功能。步骤3：检验 水路管道检查至关重要，关系到以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用堵头将所有内丝堵死。用压力表打压（家装一般6--8kg）试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。正常采取前面那种方法。 步骤4：防水 水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽(卫生间与厨房的地面尽量不开槽)。等线槽和地面干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水分干了即可做防水，墙面防水最好作80cm以上高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。在验收水电工程时一定要检测防水做的是否合格。 步骤5：电路开槽 与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座距地面40厘米开槽，挂式空

采暖工程施工方案79006

采暖工程施工方案 一、编制目的 本施工方案叙述了黄玉川煤矿选煤厂及装车站项目采暖工程施工程序质量要求，有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。 二、工程概况 本工程是黄玉川煤矿选煤厂及装车站项目安装工程，位于内蒙古鄂尔多斯，为新建选煤厂。本采暖项目工程主要分部在原煤仓、产品仓、防冻剂库、3#转载点至快速装车站皮带输送机栈桥、产品仓至锅炉房皮带输送机栈桥原煤仓及产品仓仓下配电室、1#转载点、3#转载点、主井井口房至原煤仓皮带输送机栈桥。本采暖工程采用两种采暖热介质，其中仓上建筑采用80～60℃，仓下建筑采用110～70℃，主用NGWZ-900型钢制弯管柱型散热器及NGWZ-600型钢制弯管柱型散热器。 三、施工部署 1 材料要求 ①散热器：散热器的型号，规格，使用压力必须符合设计要求，并有出厂合格证；散热器不得有砂眼、对口面凹凸不平，偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好。钢串片的翼片不得松动、卷曲、碰损。钢制散热器应造型美观，丝扣端正，松紧适宜，油漆完好，整组炉片不翘楞。 ②管材：本采暖工程采用GB3092-82焊接钢管，型号大小类别多，。管材不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象。 ③管件：无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。 ④阀门：铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损伤，直度和角度正确，强度符合要求，手轮无损伤。有出厂合格证，安装前应按有关规定进行强度、严密性试验。 ⑤其它材料：型钢、圆钢、管卡子、螺栓、螺母、电气焊条、拉条垫、托钩、固定卡、膨胀螺栓、机油、铅油、麻线、防锈漆的选用应符合质量和规范要求2.2 2主要机具 根据现场实际情况安排施工进度，确定施工机械的类型、数量的进场时间，并编制安装工程使用机具的需用量计划。根据各施工阶段使用机具的情况，由项目施工技术员进行合理

小区暖房子改造工程施工预案

施工组织设计 第一节、工程概况及编制依据 一、工程概况 1、项目名称：辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工 2、工程地点：辽源市主城区 3、招标人：辽源市人民政府暖房子工程领导小组办公室 4、资金来源：国家补助、省财政补助、地点政府自筹 5、工程概况： 本工程为辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工，总施工改造规模约110万平方米。要紧工程范围为：外墙保温、涂料粉刷、屋面保温、建筑门窗和楼宇门更换、造型等既有居住建筑围护结构节能改造项目施工。（详见2013年辽源市既有居住建筑节能改造项目各分部分项工程项目特征明细表）。其中原有外墙暂按清水墙、砂浆涂料、马赛克（砖墙）、马赛克（混凝土墙）、马赛克（不凿除）等五种情况处理。外墙保温完全按照《外墙外保温工程技术规程》要求实施，一律选用B1级阻燃型聚笨板，容重≧18Kg/m3（包括门窗膀），窗口周边采纳B1级石墨EPS聚笨板。外墙涂料分不有一般刷喷涂料、真石漆涂料、仿砖涂料等。屋面保温采纳100厚EPS保温板，容重≧20Kg/m3，工程包括屋面原保温层及雨水管拆除，更换屋面排水管（含水斗、弯头等）及压顶混凝土处理等。上述工程标准执行国家及地区现行有关建筑设计规范和规定。 我公司依照目前实际施工状况，拟投外墙保温施工标段，

即对原有建筑的墙体进行基层处理并做节能保温。 6、质量要求：符合建筑施工质量验收规范及相关规定和既有居住建筑节能改造工程技术规范和标准 7、打算工期：2013年7月17日为开工日期，2013年10月15日竣工，工期90日历天。 8、场区地质、地貌及总体状况 经初步了解和现场勘察，施工场区比较平坦，个不小区道路略有拥挤，施工进料尽量利用早晚时刻，一些道路做好碎石铺垫，达到坚实、平坦、通畅，确保不阻碍居民工作和生活，把此项利国利民的好事做好。 二、编制依据 １、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工招标文件。 ２、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工图纸及施工现场踏查相关资料。 ３、《2013年吉林省暖房子工程技术导则》及相关规范及标准： （1）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》（2）GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》（3）GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 （4）GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 （5）GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》（6）JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》

室内采暖工程施工方案完整版

室内采暖工程施工方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

海洋新城花园11#住宅楼 建筑采暖工程施工方案 编制： 审核： 批准： 日期： 三门峡海洋建筑工程有限公司第三项目部 室内采暖管道安装分项工程 一、材料要求： 1、管材必须有出厂合格证，检测报告； 2、管材不得弯曲、生锈。无毛刺、重皮及凸凹不平现象； 3、管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象； 4、阀门铸造规矩、无毛刺、裂纹，开关灵活严密、直度和角 度正确； 二、作业条件： 1、干管安装：位于地沟内管道应把地沟内的杂物清理干净， 安装好托吊卡架，未封地沟前进行安装；位于地下和楼层 的干管应在结构封顶后进行安装； 2、立管安装必须在确定地面标高后进行； 3、支管安装必须在墙面抹灰后进行； 三、操作工艺：

1、主体结构施工程中，密切配合土建做好预留洞工作，预留 洞的大小应比管外径大50mm。各立管安装前应上下拉通 线，对预留洞校正。 2、支架安装：支架的埋设应在安装前进行。支架的间距按表 6-1设置； 3、当管径DN>32mm,宜采用焊接或法兰连接,当≤32mm,宜采用 螺纹连接。焊接时，焊缝应光滑无焊渣。转角处应用钢管 煨弯，不宜用冲压弯头；采用法兰连接时，对接应平行、 紧密，法兰与中心线垂直，螺母在同侧，衬垫材质符合要 求，无双层。 4、管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼内套管，其 顶部应高出地面20mm，卫生间应高出50mm，当地面为毛地面时，应考虑饰面的厚度，底部应于板底平。安装在墙壁 内套管，其两端应于饰面平。制作套管时，可将套管割成 两部分，保证与饰面平，套管与管道的间隙4-5mm； 5、安装DN≤32 mm不保温采暖单立管时，平面坐标宜控制在 50mm左右。双里管时，两管中心应为80mm，热管或汽管应在两侧。散热器立管与支管相交，立管应煨弯绕过支管； 6、管道从门窗或洞口、梁、柱、等绕过，其处应高于或底于 管道水平走向，在其最高点装排汽装置，最低点装泄水装 置；

通化市人民政府关于印发通化市市区暖房子工程实施方案的通知

通化市人民政府关于印发通化市市区暖房子工程实施方案的 通知 【法规类别】市政公用与路桥 【发文字号】通市政明电[2010]22号 【发布部门】通化市政府 【发布日期】2010.07.20 【实施日期】2010.07.20 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 通化市人民政府关于印发通化市市区暖房子工程实施方案的通知 （通市政明电【2010】22号） 东昌区、二道江区人民政府，市政府各委办局，有关国省属企事业单位： 现将《通化市市区“暖房子工程”实施方案》印发给你们，请认真抓好落实。 二O一O年七月二十日 通化市市区“暖房子工程”实施方案 为提高我市市区供热保障能力，改善居民供暖条件，按照省政府关于“暖房子工程”

的总体部署和要求，市政府决定实施市区“暖房子工程”。为确保该工程顺利实施，制定本方案。 一、指导思想 坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以建设和谐通化，促进经济社会协调发展为目标，提高城市冬季供热保障能力和水平，降低能耗，减少污染，改善城市居民住房保温条件和居住环境，把“暖房子工程”建设成惠及万家的民生工程。 二、组织领导 为加强“暖房子工程”工作的组织领导，市政府成立通化市市区“暖房子工程”领导小组（成员名单附后）。 三、工作目标和责任分工 计划改造陈旧供热管网80公里，撤并及改造分散小锅炉房28座，既有建筑节能改造93万平方米，计划总投资58938万元。 （一）广泛宣传“暖房子工程”的意义和重要性，增强相关部门和责任单位的使命感和责任感，提高广大居民的认识。责任单位：市委宣传部、文明办，东昌区政府。 （二）更新和改造老旧管网80公里，撤并及改造市区周边分散小锅炉房28座，计划投资32247万元。其中：一次管网26.5公里，计划投资28400万元；二次管网12.4公里，计划投资532万元；小区管网41.1公里，计划投资725万元；实施撤并及改造市区周边分散小锅炉房28座，计划投资2590万元。主要选择供热质量欠佳的老旧楼房，以这部分楼房向外辐射的小区管网和二次管网以及撤并和改造市区周边分散小锅炉房作为对象，对其进行项目包装、申报、立项，彻底解决管网跑冒滴漏、循环不畅和供热质量差等问题。责任单位：市城建局。完成时间：9月30日前。 （三）实施既有住宅建筑节能及热计量改造93万平方米，计划投资26691万元。改造范围主要集中在三个方面：

榆树市“暖房子”改造工程施工组织

目录 前言 (2) 第一章工程总体概况 (3) 第二章施工方案及技术措施 (5) 第三章质量管理体系与措施 (36) 第四章安全管理体系与措施 (42) 第五章环境保护管理体系与措施 (46) 第六章防火应急预案措施 (49) 第七章安全文明预案 (55) 第八章工程进度计划与措施 (58) 第九章主要施工机械设备情况 (61) 第十章劳动力安排计划 (65) 第十一章材料及技术标准 (68) 第十二章原材料进场计划 (73) 第十三章施工设备 (78) 第十四章试验、检验仪器设备 (79) 第十五章项目管理机构 (80)

第一章工程总体概况 一、工程概况 1.1 工程名称：2013年榆树市“暖房子”改造工程……标段 1.2 工程地点：榆树市区内（…………） 1.3 工程内容：工程量清单范围内的外墙基层处理，外墙节能改造、外墙涂料工程、楼板间刮大白、更换防盗楼宇门、屋面换瓦及加长、首层以下贴砖。 1.4工程质量：《吉林省暖房子工程技术导则》（2012版）标准及要求。 1.5 工程工期：……天。2013年8月20日-2013年10月25日 1.4.1、使用的标准、规范： 承包人使用的设备、仪器仪表和辅助材料，工程设计、安装、调试、试运行 等全部按照中国最新的标准和规范执行，如果使用外国标准应提供标准的中文文 本，并确认该标准不低于中国相应标准和规范。本项目所有装置的环保、节能、 劳动卫生等均应符合国家有关标准的规定。同时，还应执行以下标准和规范的规 定。 1.4.1.1技术参数 1、用于外墙外保温B1级EPS板表观密度不小于18kg/ m3，其规格尺寸应满 足设计要求；外墙外保温板厚8公分。以上指标应以竣工验收检测值为准；其产 品生产、出厂检验及进场复检等指标的确定，应把EPS板在自然条件下的密度、 尺寸变化等因素考虑在内： 2、导热系数不大于0.039W/（m.K）; 3、燃烧性能不得低于B2级，宜采用B1级； 4、抗拉强度不小于0.10MPa; 5、压缩强度不小于90kpa; 6、尺寸稳定性不大于0.3%； 7、不是添加石英砂及其他任何种类增重剂； 8、其他技术指标应符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 标准的规定。

水电安装项目工程施工设计方案完整版

青山湖科技城越秀城市综合体（二期） F区项目 机电工程水电施工方案 编制： 审批： 日期：2017 年月日 广州越秀地产工程管理有限公司 青山湖科技城越秀城市综合体（二期）F区地块项目机电部

第一节：编制依据及原则 一、编制依据 1、由建设单位（业主方）提供的给排水、电气施工图纸。 2、建设单位下发的招标文件的要求。 3、中华人民共和国《建筑法》，南京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。 4、我单位《质量保证手册》和有关文件。 5、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下： ○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ○2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 ○3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 ○4《通风管道技术规范》JGJ141-2004 J363-2004 ○5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》GB50275-1998 ○6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ○7《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 ○8 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 ○9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 ○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》CJJ/T29-1998 ○11《给排水标准图集》S1 、S2 、S3 ○12《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 ○13《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98

二、编制原则 本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。并将迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。 我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、安全地完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一个满意的答卷。 三、编制内容 本工程共计三个分部工程的内容，为给排水系统安装、电气系统安装、通风系统安装。 主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。 根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。 四、编制目的 编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。

暖房子工程施工组织设计

一、工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 本工程为市2011年“暖房子”工程既有居住建筑实施建筑节能改造，具体改造容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、热计量等，本工程于2011年5月9 日开工，2011年9月30日竣工。 二、主要工程改造容 1、外墙保温，外墙面涂料粉刷； 2、更换塑钢窗； 3、屋面平改坡，加设防水层； 4、热计量； 5、管网平衡。 三、施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图

2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 四、编制依据 1、施工图纸 2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 3、GB50345-2004 《屋面工程技术规》 4、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 6、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 7、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 8、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工 及验收规程》 10、DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 11、DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》

吉林省“暖房子”工程采用全费用清单 - 中国建设工程造价信息网

吉林省“暖房子”工程采用全费用清单计价 模式的探索及应用 吉林省建设工程造价管理站吕志 作为我国工程造价领域改革最重要的制度建设，工程量清单制度走过十年的风雨历程，历经2003版正式建立、到2008版修订发展、直至2013版完善成熟，国标清单规范为我国快速发展的建设事业做出重要贡献，基本适应现阶段我国工程造价管理和实践的需要。但是，随着国内建设投资结构的多元化发展和工程造价国际接轨的进程加快，对清单计价方式提出新的改革要求。下面通过吉林省在实施“暖房子”工程建设过程中，采用工程量清单全费用综合单价进行造价管理的探索和实践。 一、“暖房子”工程建设情况概述。 根据吉林省政府的安排和部署，2010年“暖房子”工程首先在吉林省九个市州政府所在城市启动，2011年增量扩面，延伸到县。2010年至2013年累计完成居住建筑供热计量及节能改造6000万平方米，惠及普通百姓近100万户500万人，按照2014年建设计划将完成2000万平方米，全省还将有6500万平方米改造量，累计政府财政投资将达到200多亿。未来2至3年，全省将完成全部的“暖房子”工程改造工作。改造后的房屋由“冷房子”变成了“暖房子”，冬

季室内温度平均提高了5摄氏度左右，由旧小区变成新小区，居住环境更加舒适。其次，增加了百姓的财产性收入，房屋市场交易价格每平方米平均提高了500元左右。第三，提升了城市景观，改变了城市面貌，老旧小区得到了综合整治。第四，推进了建筑节能和城市减排。改造后的房屋由非节能建筑变为节能建筑。据统计，通过“暖房子”四年累计节约标煤417万吨，减少二氧化碳排放近1098万吨。第五，促进了经济发展，拉动几十个相关产业发展，加快了产业结构调整步伐。第六，加强了社会建设，创新了社会管理，推动了和谐发展，进一步密切了党群、干群关系。 二、“暖房子”工程计价方式的探索。 1、第一阶段：建筑面积单价包干方式。 2010年“暖房子”工程建设之初，为了配合财政分配指标、控制投资、工程招投标和工程计价的需要，由造价管理机构根据吉林省现行计价标准并结合建设工程材料价格信息，编制了既有居住建筑节能改造工程综合造价指标。“暖房子”工程招投标不竞争报价，仅仅确定承包单位，签订合同约定按产权建筑面积和合造价指标进行结算。以下摘录“吉林省既有建筑节能改造工程综合造价指标”、“吉林省“暖房子工程”相关计价问题解释”。 吉林省既有建筑节能改造工程综合造价指标

水电暖施工组织设计812649450

管道安装技术措施： 1、灯具及电气器具安装：在保证操作规程的前提下，做到器具安装位臵正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求，并便于将来使用过程的操作和维修。同一室内成排灯具，其中心偏差不大于5mm，施工中应弹线或拉线找直，安装高度应在同一水平线上。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源线不应超过灯具外壳，灯线应留有余地，灯头盒引下线必须穿金属软管保护，并用专用接头与盖板及灯头连接。矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。 2、开关插座安装：开关插座安装时，应先扫清盒内灰渣脏土. 开关插座的安装在土建装饰后进行。各种箱盒的口边，应用水泥砂浆抹面，所有照明开关板方向一致。开关插座应安装牢固，平直整齐，四周无缝隙，位臵准确，高度应符合要求，同一室内的高差不大于5mm。 3、配电箱安装 各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位臵及高度均需符合设计要求，低压电器设备必须有出厂合格证，到达现场后，应根据证件核对名称、规格、型号、检查设备零件是否完整和符合要求，并应进行绝缘试验。所有铁制配电箱的保护接地（零）必须连接可靠，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处或专用接地螺丝上，不得将地线压在配是属相的固定螺栓上。箱安装

必须横平竖直，嵌入式配电箱应与墙面紧贴，不得有缝隙。箱内接线应完整齐全，固定牢靠，操作部分灵活，有二个以上的柜时，母线相序排列应一致，母线色标准确，二次接线准确牢固，导线与接线端子连接紧密，回路标志清晰、齐全，施工时可使用号码管或编号端子，每个端子螺丝连接不得超过两根，箱的引入线或引出线根据各路情况，合理分布，排列应整齐美观，并用扎带分段绑扎，箱进出线应留有适当的余量，以便检修。各支路的工作零线，必须接入专用零排或零线端子，如配电箱内装螺旋溶断器时，其电源应接在中间点端子上，负荷线接在螺纹端子上。 4、在调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试各回路绝缘电阻是否符合要求。在送电前，所有配电箱柜，不得有垃圾工具等杂物，并检查各箱柜设备等接线是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否全在分闸位臵，确认无误后方可送电。送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查其三相电压是否正常，如双路电源供电，必须检查其相序是否正确。照明送电应逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座相零，接地位臵正确。（二）管道部分： 各类管施工前，必须画出各系统的施工草图，检查各种预留孔洞是否正确。根据现场的具体尺寸，确定各类管道的标高、器具及支架的位臵，确保各类管道符合设计意图和验收规范。

采暖工程施工方案(1)

地暖工程施工方案 采暖系统节能工程采用的散热阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。 工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管、加热管安装→系统试压 室内采暖系统安装： 采暖系统采用低温地板辐射供暖方式，地暖管出地面与分水器连接处设PVC 或柔性护管，地暖管穿墙加PE套管。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。分水器内系统严密性试验压力应不小于系统静压力加0.3Mpa，但不低于0.6Mpa.回填层采用C20细石砼，随填随用木抹拍实，整体找平。卫生间过门处设止水带，卫生间回填层采用防水砼。 地板采暖施工要求及注意事项：施工前需将地面凸处削平，凹处抹平。沙土、碎石清理干净，保持地面平整，无任何杂物，墙角，柱角与地面呈直角。（1）施工严格按设计图纸进行，严格布管间距。（2）管道卸和搬运时应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和物体的打击避免划伤和接触油污。（3）管材应放置在干燥阴凉的仓库内，堆放在平整的场地上，严禁泥土及杂物进入管内。（4）在地暖管道安装前，所有的在地暖管道底下的管道和电线管道要到位，地下的沟槽要填满。（5）管道施工时室温应高于5°C。（6）管道穿越墙体或楼板及地面等处应加套管，套管管径比管道管径大一号，套管两端出墙体或楼板50mm。（7）管材质量应符合国家有关标准的要求，施工时严格防止对管材的损伤，装饰地面时，严禁打钉、

穿孔。（9）试压：按JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》执行。（3）施工中应严格执行国家有关规范及相关规程的规定。 管道安装：（1）管材与连接：集、分水器前采暖干管采用低压流体焊接钢管，小于等于DN32采用螺纹连接，大于DN32采用焊接连接。地暖盘管采用PE-X管。 （2）阀门选用：集、分水器前阀门采用铜质球阀，采暖立管底部阀门采用闸阀； （3）管道穿墙壁和楼板应设管径比穿管大2级的钢套管，安装在楼板内套管其顶部应高出地面20mm。底部与楼板地面相平，墙壁内的套管，其两端与饰面相平，穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道及管道之间填实麻油，串联管上需设乙子弯。 （4）管道的支架间距如下表： (5)图中所注的管道安装标高，均以管中心为准，未标注坡度者，均以i=0.003-0.005的坡度坡向泄水点。（6）在系统的最高点和最低点分别设置排气和泄水装置。 热水系统以工作压力加0.1MPa进行水压试验，但系统顶点压力不应小于0.3MPa，5分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。 热水管道供回水管投入使用前必须用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的最大

暖房子工程施工设计方案

施工组织设计 目录 第一章编制说明 第二章工程概括 第三章施工方案 第四章施工方案及技术措施 第一节主要施工方法 第二节给排水工程 第三节电气安装分项工程 第五章确保工程质量的技术组织措施 第六章施工进度安排及保证工期措施 第七章文明施工技术组织措施 第八章附表 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四: 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表

第一章编制说明 1.1 编制原则 1、做好现场工程技术资料的调查工作； 2、合理安排施工程序； 3、采用先进的施工技术和施工组织； 4、土建施工与安装工程应密切配合； 5、确保工程质量和施工安全； 6、节约费用和降低工程成本； 7、注意环境保护。 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。 1.2 编制依据 1、招标文件，合同文件； 2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料； 3、预算文件提供的工程量和预算成本数据； 4、国家相关技术规、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的技术资料； 5、施工所在地的地方规定及政府文件； 6、图纸会审资料； 7、建设单位对该工程项目的有关要求； 8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 9、上级领导指示精神和有关文件； 10、企业ISO9002质量体系标准文件； 11、企业的技术力量和机械设备情况。

第二章工程概况 2.1 建筑结构概况 本工程为月伴林湾居住小区开发建设项目二期工程三标段11#，建设地点位于新城大街、轻轨二号线南，地下一层，地上二十五层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，本结构类型为框剪结构；总建筑面积：27212.28平方米。防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。 耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防7度；设计合理使用年限为50年， 第三章施工方案 5.1 工程特点及难点 1、该工程工程量大（总建筑面积27212.28m2）； 2、该工程基础尺寸较大、形式复杂，给支绑钢筋、支模、混凝土浇筑带来很大困难。 3、二次结构形式特殊，为配筋砌块结构。 4、该工程基坑深度较深，建筑高度较高，施工测量难度较大，施工过程中要加强技术测量工作、复核工作。 5、施工场地狭小，南侧和东侧紧邻住宅楼，北侧和西侧为围墙。 6、工程定位标准高：基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样，施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平。 7、施工进度紧：在不到一年半的时间要完成如此大规模的工程建设，除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用工程单层体量大的特点进行施工部署，同时提高施工中的科技含量。 5.2 施工方案 针对以上特点难点制定以下施工方案 5.2.1 施工顺序 测量放线→挖土及清理基坑加深部分→施工基础→地下室上部施工→施工上部框架主体（同时地下室外防水施工、进行回填土施工）→砌墙→屋面及外装修工程→主体施工完沉降稳定后施工坡道→室外散水台阶→收尾工程。 1、测量放线+0.000以下采用外控，+0.000m以上测量放线采用控，高精度水准仪控制标高，利用经纬仪控制轴线。

(房地产管理)年住建局暖房子工程和老旧小区环境综合整治实施方案

2011年“暖房子工程”和老旧小区 环境综合整治实施方案 为切实做好“暖房子工程”，推进我市既有居住建筑节能改造工作，在“暖房子工程”推进的同时进行老旧小区环境综合整治工作，努力创造舒适、整洁、安全、方便的居住环境，以适应现代化城市建设与管理的需要。结合本市实际情况，特制定本方案。 一、指导思想 坚持以科学发展观为统揽，以改善民生为根本，以改变城市形象、优化市民生活环境、推动文明城市创建工作为落脚点。以“暖房子工程”与弃管楼环境综合整治相结合、与主城区临街楼房环境综合整治相结合、与主城区板楼拆迁规划相结合、与棚户区改造相结合为总体要求，加快城市建设步伐，为全面营造优美、整洁、有序的小区居住生活环境，推动我市经济社会持续、健康、和谐发展提供更加有力的支持和保证。 二、工作目标和任务 以城市建设改造为主线，对未列入板楼拆迁计划和棚改计划的弃管小区和弃管楼房进行全面整治；以人民大街为轴心，科学合理规划板楼拆迁；以沿街两侧楼群为重点，实施主街路两侧建筑物美化、亮化工程；以“暖房子工程”和老

旧小区环境综合整治为契机，使老旧楼房的基础设施得到改善。经过环境综合整治后的老旧小区和弃管楼一律纳入物业管理，通过三年的努力，将使我市主城区的城市景观发生翻天覆地的变化，城市面貌将焕然一新，大幅提升辽源城市形象，推动辽源城市建设不断向前发展。 三、工作原则 1、以热源辐射为单位，实施区域性、连片整治改造为原则，重点解决老旧楼房节能保温问题。 2、以解决群众投诉案件多、问题多、环境脏乱差的住宅小区为原则，重点解决人大代表关心、广大市民迫切需要处理的涉及民生的热点、难点问题。 3、实施住宅小区配套设施综合整治为原则，重点改善老旧楼房的基础设施。 4、以整治改造与尊重广大人民群众意愿相结合为原则，在充分考量居民支付能力的基础上，对具备实施专业化物业管理条件的区域，推行专业化物业管理服务。 5、以整治改造与拆除违章建筑相结合为原则，彻底拆除老旧小区违章搭建的建筑物、构筑物，规范住宅小区的管理秩序。 6、坚持政府主导，群众参与的原则。发挥政府主导作用，调动群众参与整治的积极性，从整治方案制定到整治工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，95%以上群众

暖卫工程施工方案概述

1^一、暖卫工程施工方案 1、暖卫工程概况 暖卫工程包括给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统、空调冷却水系统。 1.1 给水系统 水源为室外给水管网接出一根DN 150引入管，接人大楼地下一层。根据水压，给水竖向分高低两个区，高区为四至十六层，由屋顶水箱供给；低区为地下二层至地上三层，该区利用场区给水管直接供水。 1.2 排水系统 室内排水系统为污水、废水合流系统，地上部分直接排出室外；首层单独排出室外；地下部分分区设置集水坑汇集地下室污、废水，然后用潜水泵提升排出室外，潜水泵由集水坑水位自动控制；粪便污水经室外化粪池处理后，排人市政管道。 1.3 消防系统 1.3.1 本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成。 1.3.2 消火栓系统水源为地下一层的消防水池，其贮水量432用。平 时由屋顶水箱供水，屋顶水箱贮存消防水量偲用。系统上、下成环，除水箱间、变配电间外，其它各层均设有消火栓保护。室外设有三套 消防水泵接合器，供消防车向系统供水。 1.3.3 自动喷水灭火系统水源为地下一层的消防水池，自动喷洒用水量93.6m3。地下一层设两台喷洒泵（一台备用）、五套湿式报警阀和一套干湿式报警阀，干湿式报警阀主要用于地下二层。室外设有四套水泵接合器，供消防车向系统供水。 1.3.4卤代烷1301气体灭火系统，用于地下室变配电间，采用5个 药剂钢瓶。

1.4雨水系统采用内排水系统排至室外。 1.5空调冷却水系统 空调用冷却水由超低噪声冷却塔冷却后循环使用，冷却塔设在大楼北侧空地上，冷却塔补水由市政自来水直接供给，共设2台横流式冷却塔。 2. 施工准备 施工道路.办公设施、生活设施、库房由土建经理部统一一规划并提供，施工用水、施工用电采用土建提供的临时上水、临时用电。 2.1技术准备 认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。 2.2 现场准备 221 现场应安排好适当的工作场地、工作棚和料具 2.2.2 民工住房、食堂及办公室的准备：水源应接通，要有电源，同时还应设立消防设施，如灭火器等。 2.3 机具准备 机具应在施工人员进场之后、施工之前运人现场，按施工平面图布置定位，如电焊机、砂轮割机、台钻、套丝机等应分开放置，相互间留出操作空间。本工程所使用的机具名称、数量及进场时间详见下表1。 表1 主要机具需用计划表 2.4材料准备

暖房子工程技术导则

2.1.1.1.1.3 吉林省暖房子工程技术导则 前言 “十二·五”开局之年，省委省政府顺应民心，做出了将“暖房子”工程增量扩面，要五年任务三年完成的重大部署，同时又对“暖房子”工作提出了“四个只能”的要求，即“工作力度只能加大不能减少、工程质量只能提高不能降低、工程进度只能加快不能放慢、百姓受惠面只能扩大不能缩小”。这是对全省各级住房和城乡建设部门提出的更高要求。对此，我们深感责任重大，一定要再接再励，鼓足干劲，以切实有效的措施将这项重点工程建设抓出成效，取信于民，让省委、省政府放心。 为进一步建立和完善我省“暖房子”工程保障体系，加强工程建设管理，确保工程质量，我厅组织编制了《吉林省暖房子工程技术导则》，导则主要阐述了“暖房子”工程建设中相关技术要求和基本管理要点及程序，仅供各级管理、技术、施工人员参照遵循，由于编撰时间仓促，难免出现纰漏，不足之处请予谅解。我真诚的期望各级住房和城乡建设部门管理人员，以及所有从事“暖房子”工程的建设者们，以标准规范为准绳，求真务实、扎实推进，以“暖房子”工程建设的实际成果，落实全国“两会”精神，迎接中国共产党建党九十周年。 目次 1 总则 (1) 2 基本规定 (2) 3 节能诊断 (3) 3.1 一般规定 (3) 3.2 围护结构节能诊断 (3) 3.3 供热系统节能诊断 (4) 4 围护结构节能改造 (5) 4.1 一般规定 (5) 4.2 材料及配件 (5) 4.3 设计要点 (8) 4.4 施工要点 (14) 附录A 围护结构节能改造工程质量验收表 (43) 附录B 玻璃纤维网布耐碱性快速试验方法 (44) 附录C EPS板燃烧性现场打火机点燃简易试验方法 (46) 附录D 基层拉拔力检测方法 (48) 本导则用词说明 (49)