工程细部构造做法

细部做法（XX楼）

一、屋面工程

1、保温上人屋面:

•40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为5 4@200X200冷拔丝，表面压光，设间距三6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待

混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。（甲方分包）

•阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。

•4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）

•20厚1:3水泥砂浆找平层

•1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6mx6m分格留槽，槽内至女儿墙设①25PVC通气管，间距3m

•2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包）

•女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理

•钢筋混凝土结构层，原浆压光

•、保温不上人屋面:

•40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为5 4@200X200冷拔丝，表面压光，设间距三6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm,下宽20mm。待混

凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。

•厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）

•4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）

•20厚1：3水泥砂浆找平层

•1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）

•钢筋混凝土结构层，原浆压光

3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处

•20厚1:3水泥砂浆

• 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm （甲方分包）

•钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补

二、楼地面做法

厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。

1、候梯厅、走道、前室：

•面层二次装修考虑

•钢筋混凝土结构层

2、水泵房、水箱间、湿式报警阀间地面:

•30厚C20细石混凝土面层压光

• 1.5mm厚JS防水涂膜（由防水单位施工）

•20厚1:2.5水泥砂浆找平层

•250厚1:6水泥炉渣回填层

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

3、低压配电室、值班室地面：

•100厚C20混凝土垫层

•900厚级配砂卵石回填层，分层夯实

•钢筋混凝土结构层

4、柴油发电机房、储油间地面（混凝土地面）:

•20mm厚1:3水泥砂浆面层压光

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

5、机动车库：

•机动车库最薄处40厚C20砼面层压光

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

6、地下室入口车道

•机动车库最薄处50厚C30砼，内配钢筋。6@250,单层双向，刻纹

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

7、风机房、设备间地面：

•20厚1:3水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

8、消防水泵房地面（混凝土楼面，有防水层）

•20mm厚水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光

• 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）

•20厚1:2.5水泥砂浆找平层

•1:6水泥炉渣回填层

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

9、积水坑地面（水泥砂浆地面，有防水层）：

•20厚1:3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点

• 1.2mm厚JS防水涂膜（甲方分包）

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

10、消防水池：

•20厚1：3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点

• 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）

•基层清理，刷1:0.4水泥浆一道

•钢筋混凝土结构层

11、电梯机房、电井：

•20mm厚1： 3水泥砂浆面层压光

•钢筋混凝土结构层

12、水管井：

•20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向地漏，表面压光

• 1.5 mm厚JS防水层涂膜，上翻300mm （甲方分包）

•钢筋混凝土结构层

13、商业、储藏室、物管、办公、卧室、客厅、餐厅

•20mm厚1： 2.5水泥砂浆拉毛（商铺、办公室、客厅居中嵌玻璃条一道，卧室在门

口嵌玻璃条一道）

•水泥浆水灰比0.4至0.5结合层一道

•钢筋混凝土结构层

14、卫生间1（公共卫生间）

•面层二次装修考虑

•30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛

•2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300,门洞处向房间内延伸300,洗手盆位置上翻参考墙面做法。（甲方分包）

•钢筋混凝土结构层

15、卫生间2（室内卫生间）

•30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛

•2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，喷淋、浴缸及洗手盆位置上翻参考墙面做法。（甲方分包）

•钢筋混凝土结构层（基层处理）

16、厨房

•30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛

•2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300。（甲方分包）•钢筋混凝土结构层（基层处理）

17、公共楼梯间

•30mm厚C20细石砼，表面压光，阳角嵌玻璃条。

•钢筋混凝土楼板（基层处理）

18、阳台、连廊

•30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛

•2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300（甲方分包）•钢筋混凝土结构层

19、电梯前室

•面层详二装设计

•钢筋混凝土结构层（基层处理）

20、瓢窗空调板（室内飘窗台平面抹灰拉毛，不刮腻子）

•20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向百叶

• 1.2mm厚JS涂膜防水层，墙边返200mm高（防水单位施工）

•结构板

•10mm厚1：2.5水泥砂浆抹灰层

•外墙腻子刮白

三、地下室防水

•防水混凝土底板（抗渗等级P6）

•40厚C20细石砼保护层

•4mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）

•20厚1:3水泥砂浆找平

•100厚C15砼垫层

•地基设计层

2、地下室侧壁

•素土回填，分层夯实

•120砌砖保护层

•4厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）

•防水砼侧墙（基层处理）

3、地下室顶板

•回填土或道路广场详景观设计

•土工布过滤层（甲方分包）

•100厚普通砾石（甲方分包）

•40厚C20细石砼（加5%防水剂）刚性防水层，分仓内配①4@200X200钢丝网（分隔缝纵横间距三6000,分隔缝上口宽30,下口宽14,缝深70, SBS改性沥青油膏嵌缝•4mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）

•20厚1:3水泥砂浆找平层

•炉渣砼找坡层坡向集水口，i=0.5% （最薄30厚）

•20厚1:3水泥砂浆保护层

• 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水一道（甲方分包）

•防水砼顶板（抗渗等级P6）

三、天棚做法

1、商业、储藏室、物管、办公室、客厅、卧室

•满刮腻子两遍

•钢筋混凝土楼板（基层处理）

2、阳台、露台、走廊、公共楼梯间（公共楼梯间白色内墙腻子、乳胶漆两道,走廊详二装设

计）

•白色外墙乳胶漆两道

•满刮外墙腻子两遍

•钢筋混凝土结构板（基层处理）

3、清水卫生间、厨房顶

•钢筋混凝土结构板（基层处理）

3、电梯前室及通道天棚不抹灰，吊顶由二装施工

4、地下室天棚清水砼面层

四、墙面做法

填充墙与梁板柱（包括构造柱）混凝土相交的缝，需铺设宽度不小于300mm的抗裂钢丝

网，消防箱、配电柜等钢丝网的宽度为超过其每边150mm

1、卫生间：

•喷淋、浴缸及洗手盆位置在抹灰面层做1.2厚JS涂膜，高1800，左右各延伸1000

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活

•墙体（基层处理）

2、商业、储藏室、物管房、客厅、餐厅、卧室、厨房：

•两遍腻子磨光

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活

•墙体（基层处理）

3、水井、电井

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活

•墙体（基层处理）

4、阳台、走廊、公共楼梯间、电梯前室、地下室车道（阳台使用外墙专用腻子及乳胶漆）

•乳胶漆两遍（走廊、电梯前室详二装设计）

•满刮腻子两遍（走廊、电梯前室详二装设计）

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活

•墙体（基层处理）

5、瓢窗空调板

•腻子刮白

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活

•墙体（基层处理）

5、室外墙面（待定）：

• 详二次深化设计

6、地下室内墙：

120mm瓷砖踢脚线

•两遍腻子磨光

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰

•基层处理

7、消防水池：

•20mm厚1:3水泥砂浆抹灰（内侧）

• 1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂膜（内侧）

•基层处理

五、公共部分做法及其他要求

1.排水由总平雨污水考虑。

2.管道井设150mm高素混凝土门槛。

3.厨卫间墙下设200mm高C15混凝土现浇带。

4.楼梯、阳台、护窗、屋面栏杆详二次深化设计。

5.在有滴水要求的所有构件、空调板、阳台下口、窗台上下口、花池下口、挑出部分雨

蓬、楼梯板下口等地方，均需做滴水和坡水，并设置10mm宽的黑色塑料成品分隔条。

6.外墙两种不同材料交接处、滴水槽等应嵌分隔条，要求顺直，深浅一致。

7.主体结构（包括梁、柱、板、剪力墙等）采用商品混凝土。外墙抹灰、屋面必须采用

大厂水泥。室内地坪、室内抹灰、砌体可采用小厂水泥，所用品牌需进行考察。构造柱、墙体腰带梁、过梁采用现场搅拌。

8.所有出屋面的管道，支座均施工300mm高圆柱型水泥砂浆保护层，并刷氯丁胶。

9.外墙上的脚手眼洞口，必须使用细石混凝土分二次填塞密实。墙面如有开槽的情况，

皆用C20细石混凝土填补。

10.所有卫生间、屋面、阳台，凡有管道穿板的情况，其管道周边填实的细石混凝土，

堵洞混凝土应分两次浇筑。管道周边300mm范围内防水施工前先用堵漏剂处理一道。

11.穿外墙的空调洞、卫生间排气洞等应预埋套管，套管内高外低，外墙使用与外墙同

色面板封盖。

12.空调百叶遮挡处墙面、天棚水泥砂浆抹灰，满刮外墙腻子两遍。

13.外墙保温工程的施工部位的分界按照国家相关规范考虑（保证验收通过）。

六、给排水、消防水灭火部分做法及其他要求

•给水系统管材室内采用无规共聚聚丙烯PP-R管，热熔连接，支管暗敷设于墙内（地

板）；室外埋地部分采用PE给水管。阀门，水表前采用铜质阀门，水表后采用PP-

R 阀门。厨卫给水点预留内丝接口，接口突出墙面15mm，采用塑料丝堵封闭。

•公寓部分排水系统管材采用PVC-U材质，粘接。地下室强排水管材采用焊接钢管，阀门采用铸钢阀体，阀辫衬塑。

•消防水灭火部分管材采用内外热浸锌钢管，卡箍或丝接连接。阀门采用铸钢阀体铜质阀芯阀门。

•水表编号与房号对应。

•潜污排水泵应具有堵转停泵、超温停泵等自保护功能。

•变频水泵过流部件，轴承为全不锈钢，满足饮用水标准。

•水箱材质为304食品级不锈钢。

•卫生间预留排气套管。

七、电气部分做法及其他要求

•电气配管除涉及消防部分外均采用PVC阻燃线管，消防部分采用JDG线管。公寓及商业部分室内灯具为平口灯座，配15W白炽灯泡，过道及楼梯间正常照明灯具采

用感应吸顶灯，应急灯的设置采用末端自带电池灯具。

•电表编号与房号对应。

•配电箱柜采用冷扎钢板，酸洗磷化处理后表面喷塑，板材厚度：箱体半周长W 1m 的不得小于1mm,箱体半周长W1. 5m的不得小于1.2mm,箱体半周长三1.5m的不得

小于1.5mm。使用成品标准箱体的可选品牌：尤立科、海标、杭州鸿雁、TCL电工

等。

八、暖通部分做法及其他要求

•地下室机械送排风系统风管采用玻璃钢风管。

•电梯机房考虑通风降温设施。

•商业部分卫生间考虑排气设施。

注：本工程建筑部分按照本细部做法明细表进行施工,当本细部做法明细表与本工程施工图有矛盾时,以本细部做法为准,本细部做法未列部分参照本工程施工图。

工程细部构造做法

细部做法（XX楼） 一、屋面工程 1、保温上人屋面: •40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为5 4@200X200冷拔丝，表面压光，设间距三6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待 混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。（甲方分包） •阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。 •4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） •20厚1:3水泥砂浆找平层 •1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6mx6m分格留槽，槽内至女儿墙设①25PVC通气管，间距3m •2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包） •女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理 •钢筋混凝土结构层，原浆压光 •、保温不上人屋面: •40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为5 4@200X200冷拔丝，表面压光，设间距三6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm,下宽20mm。待混 凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。 •厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包） •4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） •20厚1：3水泥砂浆找平层 •1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计） •钢筋混凝土结构层，原浆压光 3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处 •20厚1:3水泥砂浆 • 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm （甲方分包） •钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补

建筑机电安装工程细部做法图文详解

建筑机电安装精品工程细部做法图文详解目录 一、屋面工程安装 二、隐蔽工程安装 三、配电箱、开关、插座安装 四、卫生器具安装 五、管、电井道内安装 六、走廊、大厅平顶上器具安装 七、地下室车库、配电间设施安装 八、地下室机房、泵房设施安装 九、室外消防接合器、避雷测试点安装 十、管、电、风细部安装 第一部分 屋面工程安装（管/电风/设备等） 搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护 采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音 屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。 屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。 屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命

屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。 排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置 屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。 保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水 保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。 屋面空调管道布局合理、阀门高度统一 屋面管道用途、流向、色标标识xx。 人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。屋面管道支架排列整齐、浑然一体 屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。 保护壳制作工艺精湛。阀门及开、关方向标识明显。 成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。 通气管制作成罗马柱，牢固美观。桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。 蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排风，标识明显。 屋面透气管制作成庭院灯形状，美观高雅，灯杆接地规范。屋面气压罐采用不锈钢管单独设避雷针，与屋面避雷忘就近连接。 屋面管道支架采用大理石干挂外包，与屋面材质一致。 管道支架与地面成一体，合理美观。管道支架采用整块大理石，设置独特，富有创意。 屋面避雷带随建筑物形状敷设，横平竖直，造型美观。

钢筋细部构造做法

钢筋细部构造做法： 1、钢筋的连接： 当钢筋d≥16的，用焊接方式连接。水平纵筋用闪光对焊连接；竖向纵筋用电渣压力焊连接，接头百分率受拉区25﹪，受压区为50﹪，同一根钢筋不得有两个接头，接头设置在受力较小处。梁主筋、现浇钢筋砼楼板连接位置，下部钢筋在支座处连接，上部钢筋在跨中1/3范围内连接。 2、板与梁（墙）整浇或连续板板底钢筋伸入支座的锚固长度为1/2梁宽或墙宽，且不小于5d，板与边梁（墙）整浇（边跨）板上部钢筋伸入支座的锚固长度为梁（墙）宽减去保护厚度，且不小于锚固长度La。 3、对于双层钢筋的楼板，当板厚》150时，上部钢筋支撑所用马凳形式为工字形， 12@1000；当板厚小于150时，上部钢筋支撑用混凝土马凳，间距为600； 4、当双向板短跨L≥4200时，上部钢筋有50﹪贯通。 5、根据建施图，当现浇板上砌有轻质隔墙时，在板内下侧沿墙方向加设3 16通长钢筋，且锚入支座的长度满足要求。 6、各楼层的端跨板的端角处，在1/4短向板跨范围内，采用不少于Φ8@200的双向面筋。 7、主、次梁相交时，次梁上下钢筋分别放于主梁上下钢筋的内侧。 8、板短边跨度≥3.6m，梁跨度≥4.0m时，悬挑长度≥1.5

时，按要求起拱。悬挑梁≥1.5m时，按结施说明增加抗剪筋。 9、本工程剪力墙底部加强部位为地下一层～二层，加强部位端柱和紧靠剪力墙洞口的端柱应按柱箍筋加密区的要求沿全高加密箍筋，加强部位，约束边缘构件以外的拉接筋间距为竖向分布筋间距的2倍。 10、地下室侧墙施工缝处理，人防区域采用《DBT-29-31-2001》第FJ18中做法②，非人防区域采用《DBT29-18-98jz》图集第9页中做法④，材质为3厚镀锌钢板。 11、后浇带，人防区域底板采用《DBT-29-31-2001》FG24中做法，墙身做法顶板与墙身做法采用-2.梁采用结说-2中图10非人防区底板、墙身、梁、顶板采用结说-2中图10 12、受力钢筋的砼保护层厚度： 注：地上部分砼结构的环境类型为一类，厕所等为二a类。 地下部分砼结构的环境类型为二类b类，板筋保护层厚度同墙筋。 基础底梁、底板、外墙迎水面砼保护层厚度为50mm。

住宅楼细部统一构造做法及措施(屋面、防水、主体)

XX集团·XX公司工程构造作法及措施

一、构造统一作法及措施要求 （一）、屋面、露台、院馆作法及措施要求 1、种植屋面 1.1 构造作法 （1）种植土；（厚度按设计要求） （2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部通长用粘结剂粘贴50mm； （3）80㎜厚粒径15㎜~20mm陶粒排水层； （4）沿种植屋面四周做240㎜厚页岩砖砖（与女儿墙或砼反坎的间距300mm），砖墙高度比覆土高50mm，墙面用20mm厚1：3水泥砂浆抹平压实，砖墙下设置DN50PVC泄水孔，间距500mm； （5）40㎜厚C20细石砼压光向两侧明沟找坡，内配Φb4@200双向钢筋网，间距小于或等于3米设分格缝（钢筋必须断开），缝内嵌填沥青麻丝或其他密封材料； （6）30㎜厚挤塑聚苯板保温层，拼缝处贴胶带。（挤塑聚苯板容重32kg/m3，抗压强度≥250Kpa）； （7）铺三彩布保护层； （8）4㎜厚SBS毛面卷材防水层（要求一面带石英砂），阴角处按（附图一）做泛水及防水附加层，防水卷材泛水要求自结构层上口标高起700mm；卷材伸入水落口深度50mm；（9）20mm厚1：3水泥砂浆找平层； （10）粉煤灰陶粒砼（配比为水泥：粉煤灰：页岩陶粒=1：0.2:3.5）按i=1.5%坡度找坡，最薄处30㎜，随浇筑随抹光； （11）冷底子油一遍（面积同卷材防水面积）； （12）钢筋砼屋面板； 1.2措施要求 （1）屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的C20砼坎； （2）屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷沥青油膏并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口； 2、保温上人平屋面 2.1构造作法 （1）面层按设计；(廊桥水岸所有住宅单位工程无特殊面层设计)

细部构造做法一览表

细部构造做法一览表 遵义市美的城市综合体12#13#L#建设工程 细部做法统计表 一、地下室防水： 普通地下室底板：防水等级II级①、100厚C15混凝土垫层随手抹光 ②、1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（空铺反粘）③、地下室结构底板随捣随抹平（抗渗等级为P6）④、1.2mm厚环氧树脂耐磨地坪漆 配电房、水泵房、发电机房地下室底板：防水等级Ⅰ级①、100厚C15混凝土垫层随手抹光 ②、1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（空铺反粘）③、钢筋混凝土板自防水（抗渗等级为P6） ④、防水层：1.0厚1.5KG/㎡水泥基渗透结晶性防水涂料一道⑤、30厚C20细石混凝土压平抹光地下车库楼面： ①、结构板随捣随抹平收光②、1.2mm厚环氧树脂耐磨地坪漆 地下室顶板（塔楼部位除外）：防水等级Ⅱ级 ①、自防水钢筋混凝土板（结构找坡、板底板面均按坡度斜）②、1.5mm 厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（湿铺） ③、40厚C20细石混凝土保护层（混凝土保护层留3m×3m分格缝，缝宽缝内嵌填密封膏）地下室电梯前室地面：①、地下室结构底板 ②、30厚C20细石混凝土压平抹光架空层地面： 10、①、钢筋混凝土结构面地下室外侧墙： ①、25厚聚苯乙烯泡沫板保护层（专用胶水粘贴）②、1.5mm厚JS防水涂料 ③、钢筋混凝土侧壁板自防水，打磨清理平整干净（抗渗等级为P6）④、内墙白色腻子两遍至表面光滑平整 二、屋面防水： 2.1保温上人屋面（住宅屋面、下层为房间的露台）：防水等I级①、结构层：钢筋混凝土结构层（结构找坡、板底平板面斜）；

②、防水层：1.5厚JS防水涂料一道，1.5mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（湿铺）； ②保温层：30mm厚挤塑聚苯板保温层； ④、保护层：40厚细石混凝土保护层，内配?4@200×200钢筋网，提浆压光，分隔缝@3000×3000，缝宽10，缝内嵌改性沥青密封膏。 2.2无保温不上人屋面（电梯间屋顶）：防水等I级①、结构层：钢筋混凝土结构层（结构找坡）； ②、防水层：1.5厚JS防水涂料一道，1.5mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（湿铺）； ③保护层：30厚细石混凝土保护层。 三、塔楼外墙： ①、墙体（素水泥浆一道，内掺建筑胶，满拉毛），施工前墙体表面清理干净； ②、墙面满拉毛并挂φ0.6mm@20×20镀锌钢丝网（1、阳台分户墙、女儿墙内侧、独立混凝土柱及屋顶装饰构架不需挂网，仅在砌体与钢筋混凝土梁、墙、柱交接处搭接300mm处挂网，其余挂网位置详节点图；2、外墙设置15mm宽分隔缝，采用U型槽预留，每三层设置一道，设置在楼层标高以下200mm处，耐候胶填缝。）； ④、20厚1：2.5水泥砂浆抹灰压光；⑤、外墙涂料。 四、卫生间 ①、结构板面清理干净； ②、1:2.5水泥砂浆找坡2%坡向二次排水口，最薄处20mm（阴阳角R5圆角处理，沉箱抹灰面1:2.5水泥砂浆往上翻楼层结构面以上300批荡层）；③、1.5厚JS水泥基防水涂料上翻楼层结构面1800。 五、外窗 ①、外窗框安装完成后，外窗边塞缝材料采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝；②、窗边抹灰收口、压光；③、窗边300mm范围内做1.0厚JS水泥基防水涂料。 六、楼地面 普通水泥砂浆楼地面（公共楼梯间）①、结构层； ②、20厚1:2.5水泥砂浆抹面压光；

屋面细部构造做法

屋面细部做法：屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线认真找坡，做到分水线清晰明快（平屋面排水坡≥2% 屋面工程细部做法 1、找坡 屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线认真找坡，做到分水线清晰明快（平屋面排水坡≥2%，在靠近檐沟、天沟500毫米范围内坡度加大为5%以上）。屋面突出部分、转角处的找平层应随保温层做成平缓的半圆弧（R≥150mm），且表面要平滑。 2、分格缝 ⑴距女儿墙面200mm沿四周留全长伸缩缝，缝宽度为20mm，用防水油膏填缝。 ⑵找平层纵横向以6米左右设分格缝，缝宽20毫米，缝内填塞1：2沥青砂浆（宜掺适量滑面粉），勾抹烫压平整，在其表面再用油膏嵌缝。做完找平层后应结合必要的养护进行局部淋水试验。以检查有无积水现象。 ⑶若屋面铺贴面砖，对应找平层分格缝进行留设，在防水油膏嵌缝前，必须在分格缝两侧粘贴20mm宽胶带纸，保证油膏嵌缝顺直、不污染。要求分格缝内防水油膏上表面低于屋面砖顶面2mm，以防夏季高温防水油膏向外流淌或向上鼓胀。 3、屋面地漏 按下图所示，天面地漏周围直径500mm范围做斜水坡度，地漏周围留设20mm宽缝隙，用防水油膏填嵌密实。 4、排汽道、排汽孔 为保证屋面保温层、基层干燥，防止卷材起鼓，屋面采用排汽屋面。 ⑴排汽道纵横连通，间距纵横向各6m，排汽道宽度为100mm，中间填塞粒径30-50mm 的炉渣块（筛出粉粒及小碎粒），其上覆盖一层宽300mm的普通石油沥青油毡，以防止抹基层找平层时砂浆流入炉渣空隙中堵塞排汽道。在排汽道上部基层上留宽20mm的分格缝，缝内嵌填沥青防水油膏。

⑵排汽道纵横交叉处设置排汽孔，采用Φ42镀锌钢管，上口做防雨帽，下部开Φ8孔，底部焊Φ10钢筋支腿，埋入保温层中。排汽孔外壁做增强附加防水层，防水卷材上口用金属箍卡牢，并用硅酮密封膏密封。 5、泛水细部 ⑴屋面防水层与女儿墙交接阴角位置做圆弧角，圆弧的半径为150mm。要求施工前，试先做好圆弧模具，施工过程必须做灰饼和圆弧冲筋，确保弧度平顺一致。 ⑵防水层往女儿墙身做高≥250mm，对防水层收头做好保护。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，见图1；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理，见图2；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严，见图3。

工程细部节点做法

工程细部节点做法 第一部分质量标示 序号名称做法要点及示例图片应用部位 1 轴线 标识 主控线设于 楼层板面上， 用墨斗准确、 清晰弹设，在 本层结构施 工完毕后应 清晰可见； 结构板 2 标高 标识 楼层内标高 线（建筑＋ 0.5m）由各栋 施工员完成， 标高移交点 由技术员核 实。 竖向结构 3 质量 检查 表 用A4牛皮纸 纸打印，在拆 模完成及时 测量、填写、 粘贴。 竖向结构 4 物资 标识 牌 物资标识牌 用铝塑板制 作，字体大 小、型状由项 目统一制作， 制作尺寸 300mm× 材料堆场

400mm。 5 楼层 标识 牌 楼梯内楼层 标识牌由定 型模具喷制 于每层楼梯 休息平台墙 面处； 楼梯间 第二部分混凝土结构工程 （一）钢筋工程 序号名称做法要点及示例图片应用部位 1 剪力 墙梯 子筋 在每层墙体 上口设置一 道水平向梯 子筋。梯子筋 位于上口墙 体接茬处，待 墙体混凝土 有一定强度 后，拆下可以 重复使用。 根据墙体厚度用Φ14钢筋焊成梯子筋。 剪力墙 2 框架 柱定 距框 在柱顶位置 及柱筋内侧 设置一道定 距框。 使用Φ12钢筋制作。 框架柱

3 土定 位块 及塑 料定 位卡 有效的保证 了钢筋保护 层。 剪力墙 4 板筋 定位 在模板上根 据设计要求 弹线，根据弹 线绑扎板筋。 模板上划线根据划线绑扎板筋 结构板 5 直螺 纹钢 筋加 工 钢筋下料必 须使用无齿 锯切割，丝头 应用塑料帽 保护。 水平直径 16及以上 钢筋 竖向直径 22及以上 钢筋 6 箍筋 加工 及墙 柱定 位筋 箍筋弯钩 135°，平直 部分长度取 10d和75mm 最大值。墙柱 定位钢筋端 头应切齐，磨 去飞边毛刺， 端头涂刷防 锈漆。 墙柱梁箍 筋

建筑工程创优细部做法工艺标准

建筑工程创优细部做法工艺标准 为了使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化,陕西建工公司决定编制建筑工程创优细部做法工艺标准; 本标准主要内容包括：总则、基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共六章,共总结了工程中的147个细部节点; 每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述,达到图文并茂、直观明了、便于理解,实用性和可操作性强的编制目的;本书主要内容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分; 结构工程 一、地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋; 2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯; 3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板; 4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置,沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋,间距300~500mm; 将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板,止水钢板槽口应朝向迎水面;根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网,在止水钢板的上下部位安装钢板网,钢板网位于附加钢筋

内侧并与筏板钢筋绑扎; 在钢板网的外侧支设模板,模板上口根据钢筋间距锯出槽口,控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距,支撑加固方木间距不大于500mm; 5.控制要点：止水钢板、钢板网的安装,模板支撑; 6.质量要求：后浇带宽度允许偏差±10mm;止水钢板固定顺直; 7.做法详图：图筏板后浇带留置施工示意图8.实例图 图筏板后浇带留置实例图2、地下室外墙新型止水螺杆 1.材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料; 2.工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子; 3.工序：安装内侧模板→安装螺杆→安装外侧模板→浇筑混凝土→拆模→清孔→干硬性防水砂浆填堵→刷防水涂料; 4.工艺方法：按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板;在模板上开孔,开孔位置应避开钢筋,间距400~500mm,安装新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆;在外侧模螺杆对应位置开孔并安装外侧模板;分层浇筑混凝土,每层厚度≤600mm; 松掉螺帽及拆除模板加固用设施料,用扳手卸掉螺杆两端可周转使用部分,拆除模板;用柱形刷清理孔内杂物,并在施工前3小时喷水湿润;填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平;表面刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于3天; 5.控制要点：加固、浇筑、清孔、填塞、防水;

国家精品工程细部做法介绍

国家精品工程细部做法介绍 一、宏观上应达到的基本条件 （一）保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，兼顾可持续发展、节能、节水、节材、省地等主要方面均达到很高的水平。 （二）工程必须满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的需求。 （三）工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。 （四）多处部位均能反映精致、细腻特色，整体达到精品程度。建筑设计应具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；结构设计体现当代的科技水平；施工过程中，广泛开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。 （五）要经得起宏观和微观检查和时间考验，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。 （六）精品工程要达到用户无可挑剔的程度，同时也得到社会上的确认。 （七）已按合同规定内容全部竣工验收，满足使用要求。包括设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、

燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全，并经当地建设主管部门备案。 （八）工程无违反“强制性条文”现象，工程符合国家现行规范和标准要求。 （九）申报参评行业国家工程质量奖，在符合设计和规范要求的前提下，在本企业、本地区应是好中选好，优中选优的工程。 二、工程细部应达到的精品要求 通过对工程实体相关项目及内容的抽查，工程细部应达到如下要求。 （一）建筑结构部分： 1、抽查屋面、建筑装饰装修、地基与基础工程，主体工程四个部分。 2、实物质量状况： 按照下列所述标准或参照相关质量验收标准检查评定。 1）查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定。 2）查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一

建筑工程施工细部做法

建筑工程施工细部做法 对于建筑工程的施工，其中的细节和做法非常重要，从而确保工程质量和安全。以下是一些常见的建筑工程施工细部做法。 1. 基础施工 基础是整个建筑工程的基石，因此必须非常谨慎地施工。首先，基坑必须按照设计图纸进行挖掘，并确保基坑达到预定的深度。接下来，必须进行各种检查，以确保基坑没有泄漏并且没有软土等等。然后，必须进行地基处理，以确保整个基础结构具有足够的支撑力。 2. 构造施工 在建筑结构的施工中，如墙体、柱子等，对构造施工细节的实施是至关重要的。构造施工必须严格按照设计图纸进行。在加固混凝土或植筋时，确保所有的钢筋连接牢固。安装梁时，必须确保梁之间的连接牢固，不会出现裂缝和漏水。在建造墙体时，必须确保墙体比标准高度少几毫米，以便未来建造屋顶时留出空间。 3. 屋顶施工 在屋顶施工中，一些常见的细节包括使用防水材料，确保屋顶的水流顺畅。为了确保屋顶的结构强度和坚固性，需要在屋顶的中心和边缘处增加额外的支撑，并使用硬质材料将屋顶板固定在位置上。此外，必须正确安装排水管道，以便将雨水从屋顶排出。 4. 管道施工 在建筑中，管道施工包括电线、管道和其他设备的安装。必须确保所有管道和电线都按照设计图纸正确安装，并且每个系统都进行了仔细的检查和测试，以确保系统的完整性和安全性。此外，必须确保所有系统都可以方便地进行维护和维修。 5. 表面装饰 表面装饰通常包括壁纸、油漆、木材饰面等等。在施工时，必须确保表面装饰材料符合国家标准，并且使用正确的工具和材料进行施工。此外，必须确保表面装饰材料的使用不会影响建筑结构的稳定性和耐久性。 总体来说，建筑工程的施工细节和做法的正确实施非常重要，其对建筑工程的质量和耐久性具有直接的影响。因此，建筑师、工程师和施工人员必须要严格按照设计要求和国家标准进行施工，确保工程质量，并确保工程的长期稳定安全性。

市政工程细部构造做法

市政工程细部构造做法 摘要：在很多工程项目中，在钢筋、水泥、砼、碎石等材料的施工中都会出现一些细部构 造措施。这些措施不但可以减少钢筋工因钢筋作业不当而造成的病害，而且还可以避免钢筋外露造成施工交叉污染。因此，这类细部构造措施是施工中最重要、最关键的一环。在施工中细部构造措施如何做好？本文对此作了系统讲解与说明。关键词：细部构造；混凝土；钢筋；砼；碎石；混凝土 一、钢筋网片 钢筋网片应整齐，避免错位，间距不宜小于50 mm。网片的纵向间距不应大于200 mm。钢 筋网片采用钢筋焊接，要求均匀稳固，焊接网片的表面必须干净。焊网片边缘应平整、无毛刺。如施工中有变形的钢筋网片要用压筋机压紧或人工绑扎后及时处理。焊接网片两端要焊紧或用防锈油封住焊缝，使焊接网片与混凝土形成一个整体，避免污染。 二、砼中碎石的粒径控制 碎石材料质量好坏，直接影响到砼的密实度，从而可能导致砼存在空隙，因此控制碎石粒 径是极为重要的工作之一。碎石施工时需要用水筛进行粒径控制。筛子一定要密实、干净，并有明确的使用期限。对于小型砂石料，应采用筛网筛过再进行加工，在加工时需充分干燥和清洁。在钢筋作业过程中应避免碎石与钢筋直接接触；如碎石与钢筋之间有空隙的时候，应采取措施避免水泥砂浆落入孔隙中并使其结合更紧密。在施工现场要根据不同情况对碎石表面进行洒水处理。一般要求在碎石表面洒上两遍透水膜或喷洒防冻液与石粉和防冻剂以达到保持水泥墙的稳定性、抗冻性能及防止被冻坏的目的即可。 三、混凝土浇灌 砼浇灌时应注意以下几点：浇筑模板时混凝土厚度不小于5 mm;浇筑时模板上边缘和两侧应留出大于2 m宽的缝隙，并且要及时洒水润湿模板表面；混凝土初凝前应对模板周围进行保护层处理，厚度不小于10 mm;若混凝土初凝前气温较高时或雨雪天也需对模板进行防冻处理；模板 内不得出现积水和渗水现象。 四、细部构造措施注意事项 混凝土结构在施工中，钢筋和混凝土在浇筑前必须进行养护，且要保证钢筋的抗拉强度达 到设计要求标准。由于混凝土中各种材料之间的作用是相互依存的，所以在浇筑过程中必须注意混凝土材料之间的配合比关系，尤其是在水泥混凝土中含有氯离子时，混凝土中的钢筋应避免与氯离子接触而出现裂纹或碳化现象；另外还要保证混凝土具有足够的抗渗性、抗冻性和抗剪切强度等。一般情况下水泥混凝土中均含有一定量的膨胀剂或缓凝剂。这些物质进入水泥混凝土中后会对钢筋产生膨胀性，从而提高钢筋的抗拉强度.通过这类膨胀剂的应用可以减少其含泥量，提高混凝土的抗渗性，同时还能使钢筋锈蚀降低，钢筋使用寿命。为保证混凝土抗剪强度和延性的提高，混凝土中含砂量应控制在10%以下较好，若超过则须增加石灰进行预处理和掺入水泥粉煤灰等减少水泥用量。由于对含泥量较高影响混凝土强度的因素很多，因此要确保混凝土施工中含泥量小于3%时（水泥用量按配比),否则将会导致钢筋锈蚀程度增加或延长钢筋的使用寿命；对 含泥量超标影响混凝土裂缝深度的因素较多，因此应严格控制此类裂缝深度和宽度，同时应确保基层、砖面保持清洁湿润不积水，防止因湿涨而导致孔隙堵塞、钢筋外露。

住宅平屋面细部构造标准做法

住宅平屋面细部构造标准做法 目录 1.1找平层 (2) 1.2排气孔、排气道 (3) 1.3屋面R角 (4) 1.4出屋面烟道、管道 (6) 1.6 落水口、水簸箕 (7) 1.7变形缝 (9) 1.8墙面变形缝 (11) 1.9防水收头做法 (12) 1.10屋面避雷 (12) 1.11屋面女儿墙及防护栏杆 (14) 1.12女儿墙压顶 (14) 1.13屋面砖铺贴 (15)

1.1找平层 1.1.1烟道与屋面交接处、高低跨中间墙体与屋面交接处、侧面女儿墙阴角处、各转角处均应做成半径为50mm的圆弧。 1.1.2屋面竖向落水口周围应做成半径为500mm和坡度不小于5%的环形凹坑。

1.1.3分格缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距≤6m，分格条用木条制作，铺灰前用砂浆临时固定，水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，木抹子搓平，铁抹子压光。找平层砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封膏。 1.1.4保温层（找坡层）分隔缝位置同找平层上下一致，宽度为50mm，缝内填米石或细沙，以利于内部水份蒸发。 1.2排气孔、排气道

1.2.1排气孔设置在纵横分隔缝交接处与排气道连通，排气道采用φ50的PVC管沿分隔缝设置在保温层内，管身周围钻φ8孔，间距100mm，梅花设置，钻孔部位采用纱网封闭。 1.2.2排气孔为φ50不锈钢管，根部深入结构顶板并与排气道连通，且防水层以下部位钻φ8孔，间距100mm，梅花设置，钻孔部位采用纱网封闭。 1.2.3防水层上翻200mm后不锈钢卡箍收头，周围硅酮耐候胶密封。 1.3屋面R角

1.3.1女儿墙与屋面交接处做R角，如上图所示高度自完成面不低于350mm。 1.3.2屋面构造层施工按照6m×6m留设分仓缝（可配合屋面砖需要适当调整），上下各层重叠设置，分仓缝纵横向交汇处设置排气孔（分仓缝宽度为20-30mm,填缝采用硅酮耐候胶）。

装饰装修工程施工细部做法详解

装饰装饰工程施工细部做法详解 建筑工程的细部做法适合和办理到位会填补工程缺点、给工程添彩并给人带来 美感。反之，不单影响使用功能和装饰装饰的整体成效，并且带来视觉污染。 当前，优良工程中很多细部做法因鼎力倡导已固定并广泛被接受，但其带来的 对使用功能和装饰装饰整体成效的影响和视觉污染等问题常被忽略。从头认识这些 问题及改良相关做法必定会改良工程观感质量、完美使用功能并增添建筑装饰装饰 的美感。 装饰装饰 1地漏和地漏周边地面做法 （1）《全公民用建筑工程设计技术举措》规定地漏顶标高应低于地面 5~10mm，地面应以 1.0%的坡度坡向地漏，现行查收规范要求地漏应低于排水表面，旧规范要 乞降施工的往常做法是地漏顶（地漏箅子）标高应低于地面 5mm。地漏的作用是清除由地面的坡度和坡向指引到地漏处的水，因此采集和聚集水的功能是由地面的坡度 和坡素来达成的（一般设计是地面向地漏找 0.5%~1.0%的坡度），地漏不拥有采集和 聚集水的功能，只拥有泄水的功能，所以，只需地漏不高于安装处的地面，水就能 从地漏箅子流下排出。所以新的规范标准不再重申地漏顶标高应低于地面 5mm。因为地漏是独一在地面达成以前安装的卫生用具，所以控制地漏顶的标高特别困难和重要，宁低勿高成为首选。 （2）地漏在不用于排水时也是地面的一部分，只管其安装地点一般比较隐蔽。 若地漏顶面比四周地面低 5?mm，则该处即为不合格地面，使用起来特别不舒畅，特别是在室内穿拖鞋的状况下。怎样既保证地漏的排水作用又知足地面作用呢？实质上 从以上剖析可知，地漏表面不用非低于地面 5mm也能知足排水的功能，只须比地面

低即可，这样既排了水又切合建筑地面和给排水查收规范的要求。那么低多少呢？ 0.5mm!尽人皆知板块地面板块之间的接缝高低误差施工查收规范是有详细要求的， 一般瓷砖的同意误差为 0.5mm，参照此要求只需地漏的顶面比地面低 0.5mm之内，就能既知足地漏的排水功能又能知足地面功能要求。 （3）设置地漏的地面应以地漏为分区最低点，地面按设计坡度和坡向平均坡向 地漏。在有些标准图集给出的地漏做法中，邻近地漏沿口 30~50mm处采纳 3%~5%的坡 度忽然变坡，这样设计是想知足地漏顶标高应低于地面5~10mm的要求，但实质上最 多低 2.5mm，且这类做法不正确。特别是有些创优工程和鲁班奖工程，将地漏所在 的整块地板砖或将地漏四周 100~200mm左右地面整体套割或拼割，采纳远大于地面 坡度的坡度坡向地漏。这两种做法看似重视地漏的使用功能，其实是不认识地漏工作 原理，造成地面质量不切合要求。邻近地漏处不该忽然变坡，忽然变坡固然看似有益 于排水和聚集水流，可是溅水和漏水不是仅在这样小的一个范围内，地漏清除的是整 个分区地面污水，所以，忽然变坡的实质成效与想象中不一样。别的，变坡处的地面 质量则不切合地面平坦度要求。 （4）地漏的外观和颜色应依据地面装饰状况选择，板块地面应选择方形为宜， 地漏的边与板块边平行；整体地面选择圆形为宜，施工做法和视觉更舒畅和协调。 地漏颜色应与地面的颜色一致或许协调，不该颜色反差过大，造成颜色的视觉污染， 所以，地漏的设置应尽量防止惹起视觉关注。别的，有些工程把地漏所在的板块整 体换色，特别是换成反差很大的颜色进行套割办理，固然做得很雅致，目的也是希 望经过雅致和有色彩反差的做法为地漏安装添色，可是只会带来相反的成效。 2套管和管根部办理 （1）规范规定管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的 套管，其顶部应超出装饰地面 20mm；安装在洗手间及厨房内的套管，其顶部应超出

工程项目创优细部做法(完整版)

工程项目创优细部做法（完整版） 一、地基与基础 1、地基监测 a、基坑验槽：观察法为准，辅以钎探法。地质条件与设计文件不一致时，应进行地基处理。 b、复合地基：应进行桩身完整性和单桩竖向承载力检测以及单桩或多桩复合地基载荷试验，施工工艺对桩间土承载力有影响时还应进行桩间土承载力检验。 c、桩基：检查项目的检测指标一次检测达到设计及规范要求。桩身完整性I类桩90%以上，其余为II类桩，无III、Ⅳ类桩。III、Ⅳ类桩属于重大质量缺陷，如有此种情况，不得推荐该工程参评国家优质工程奖。 2、地下室 a、跳仓法施工：大面积地下室宜采用跳仓法施工。跳仓法施工的原则为“隔一跳一”，最大分块尺寸不宜大于40m。跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，封仓间隔施工时间宜7~10d。 b、基础筏板后浇带留置：建议按“加深、加宽、设坡”的原则处理，便于后浇带施工和垃圾清理。后浇带宽度允许偏差±10mm。止水钢板固定顺直、搭接处焊接饱满。 c、地下室外墙螺杆：地下室外墙螺杆采用可拆卸式止水螺杆，螺杆拆除后，孔内清理干净，填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平。表面刷一道水泥基或聚氨酯防水涂料，洒水养护不少于3天。

d、防水施工：卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲，皱折，起鼓等；涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%，与基层粘接牢固，涂刷均匀，不得流淌，鼓泡、露槎等。 e、防开裂： （Ⅰ）诱导缝设置：地下室外剪力墙过长时宜设置诱导缝，外侧可加设抗裂钢筋网片防裂。 （Ⅱ）地下室顶板：地下室顶板不宜上人过早，严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料和建筑材料。混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行。行车路线，须提前规划，尽可能与消防设计车道重合。车行路线与消防车道不符时，宜与设计沟通，对车行路线进行结构加固或保留支模体系。 f、防渗漏： （Ⅰ）防水做法：地下室防水宜采用涂膜＋卷材。 （Ⅱ）集水井设置：消防电梯、水泵房、坡道底部等均需设置集水井。地下室水位较高时，结构底板宜按800m²/个设置集水井。 （Ⅲ）排水沟设置：外剪力墙内侧宜设置120X30~40mm浅明沟。 （IV）滤水板设置：地下室底板找平层宜铺设滤水板导水，形成刚性层下的无压力排水暗沟。 二、主体结构 1、钢筋工程 a、钢筋原材料：