地下防水工程细部的构造防水及图示
地下防水工程细部的构造防水及图示
一、变形缝
(一) 细部构造：
1 变形缝处的混凝土结构厚度不应小于300mm。
2 用于沉降和变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm。当计算沉降值大于30mm 时，应在设计时采取措施。
3 用于沉降的变形缝宽度宜为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度宜小于此值。
4 变形缝的防水措施可根据工程开挖方法、防水等级按规范规定要求选用。
变形缝的几种复合防水构造形式见下图。
图中埋式止水带式外贴防水层复合使用
处贴式止水带L≥300 外贴防水卷材L≥400 外涂防水涂层L≥400
1—混凝土结构；2—中埋式止水带；3—填缝材料；4—外贴防水层
图一中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料复合使用
1一混凝土结构；2-中埋式止水带；3一嵌缝材料；
4一背衬材料：5一遇水膨胀胶条：6-填缝材料
圈一中埋式止水带与可卸式止水带复合使用
1-混凝土结构。2-填缝材料；3-中埋式止水带；4-预埋钢板；5-紧固件压板；
6-预埋螺栓；7-螺母；8-垫圈；9-紧固件压块；10-Ω型止水带；11-紧固件圆钢
（二）变形缝施工。
1 中埋式止水带施工应符合以下规定：
(1) 止水带埋设应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。
(2)止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设，止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定。采用扁钢固定时，止水带端训应先用扁钢夹紧，并将扁钢与结构内钢筋焊牢。固定扁钢用的螺栓间距宜为500mm，见下图。
图顶（底）板中埋式止水带的固定
1一结构主筋：2一混凝土结构；3一固定用钥筋：4一固定止水带有扁钢；
5一填缝材料；6-中埋式止水带；7-螺母：8一双头螺杆
(3)中埋式止水带先施工一侧混凝土时，其端模应支撑牢固，严防漏浆。
(4)止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。
(5) 中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，橡胶止水带的转角半径应不小于200mm,钢边橡胶止水带应不小300mm.且转角半径应随止带的宽度增大而相应加大，
2宜采用遇水膨胀橡胶与普通复合的复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨胀橡胶条、中空圆环型遇水膨胀橡胶条。当采用遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施，防止止水条胀出缝外。
二、后浇带
（一）细部构造：
1 后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。
2 后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造见图1-1、图1-2、图1-3。
（二）后浇带施工
后浇带施工应符合以下规定：
1 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工，但高层建筑的后浇带应在结构顶板浇混凝土14d后进行；
2 后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，严防入杂物和损伤外贴式水带；
3后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不应低于两侧混凝土；
4后浇带混凝土的养护时间不得少于28d.
三、穿墙管（盒）
（一）细部构造：
1穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋。
2穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm.
3穿墙管应采用套管式防水法，套管外应加焊止水环，见图1一1、图1-2。
1-1穿培份防水构造（一）
1—止水环：2—嵌缝材料；3—主管：4—套管.5—混凝土结构；6—填缝材料
图1-2套管式穿墙管防水构造（二）
1—翼环；2—嵌缝材料：3—背衬材料；4—填缝材料；5—档圈；6—套管：7—止水环；8—橡胶圈；9—翼盘；10—螺母；11—双头螺栓；12—短管；13—主管；14—法兰盘
4穿墙管线较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方法。穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角焊钢焊严，并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青柔性密封材或细石混凝土处理，见图1-3。
图1-3穿墙群管防水构造
1—浇注孔；2—柔性材料或细石混凝土；3—穿墙管；
4—封口钢板：5—固定角钢；6—预留孔
（二）穿墙管防水施工。
穿墙管防水施工应符合以下规定：
1 采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净。
2 管与管的间距应大于300mm。
3 当工程有防护要求时，穿墙管除应采取有效防水措施外，还应采取措施满足防护要求。
四、埋设件
１结构上的埋设件预埋。
２埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm，当厚度小于250mm时，应采取局部加厚或其他防水措施。见下图。
3 预留孔（槽）内的防水层，宜与孔（槽）外的结构防水层保持连续。
五、预留通道接头
（一）细部构造：
1 预留通道接缝处的最大沉降差值不得大于30mm。
2 预留通道接头应采取复合防水构造形式，见图１-1、图１-2、图１-3。
（二）预留通道接头的防水施工。
预留通道接头的防水施工应符合以下规定：
1 中埋式止水带，遇水膨胀橡胶条，嵌缝材料、可卸式止水带的施工应符合本节变形缝施工中的有关规定；
2 预留通道先施工部位的混凝土、中埋式止水带、与防水相关的预埋件等应及时保护，确保端部表面混凝土和中埋式止水带清洁，埋件不锈蚀；
图１-3预留通道接头防水构造（三）
1—先浇泥凝土结构；2—防水涂料；3—填缝材料；4—可卸式止水带；5—后浇混凝土结构
3采用图（一）-2的防水构造时，在接头混凝土施工前应将先浇混凝土端部表面凿毛，露出钢筋或预埋的钢筋接驳器钢板，与待浇混凝土部位的钢筋焊接或连接好后再行浇筑；
4当先浇混凝土中未预埋可卸式止水带的预埋螺栓时，可选用金属或尼龙的膨胀螺栓固定可卸式止水带。采用金属膨胀螺栓时，可用不锈钢材料或用金属膜、环氧涂料进行防锈处理。
六、桩头
（一）细部构造：
桩头防水构造形式见下图
圈桩头防水构造（一）
1—结构底板；2—底板防水层：3—细石混凝土保护层：4—-聚合物水泥防水砂浆；5—水泥基渗透结晶型防水涂料；6—桩墓受力筋；7—遇水膨胀止水条。8—混凝土垫层；9—桩基混凝土
圈桩头防水构造（二）
1—构造底板：2—底板防水层；3—细石棍凝土保护层：4—聚合物水泥防水砂浆；
5—水泥基渗透结晶型防水徐料；6—桩基受力筋；7—遇水膨胀止水条；8—混凝土垫层；9—桩基混凝土（二）桩头防水施工。
桩头防水施工应符合以下规定：
1 破桩后如发现渗漏水，应先采取措施将渗漏水止住；
2 采用其他防水材料进行防水时，基面应符合防水层施工的要求；
3 应对遇水膨胀止水条进行保护。
七、孔口
1 地下工程通向地面的各种孔应设置防地面水倒灌措施。人员出入口应高出地面不小于500mm，汽车出入口设明沟排水时，其高度宜为150mm，并应有防雨措施。
2 窗井的底部在最高地下水位以上时，窗井的底板和墙应做防水处理并宜与主体结构断开，见下图。
3 窗井或窗井的一部分在最高地下水位以下时，窗井应与主体结构连成整体，其防水层也应连成整体，并在窗井内设集水井。见图3。
1—窗井；2—防水层；3—主体结构；4—防水层保护层；5—集水井；6—垫层
4 无论地下水位高低，窗台下部的墙体和底板应做防水层。
5 窗井内的底板，应比窗下缘低300mm，墙井墙高出地面不得小于500mm，窗井外地面应做散水，与墙面间应采用密封材料嵌填。
6 通风口应与窗井同样处理，坚井窗下缘离室外地面高度不得小于500mm。
八、坑池
1 坑、池、储水库宜用防水混凝土整体浇筑，内设其他防水层。受振动作用时应设柔性防水层。
2 底板以下的坑、池，其局部底板必须相应降低，并应使防水层保护连续，见下图。
1—底板；2—盖板；3—坑、池防水层；4—坑、池；5—主体结构防水层
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地下防水工程细部的构造防水及图示
地下防水工程细部的构造防水及图示 一、变形缝 (一) 细部构造： 1 变形缝处的混凝土结构厚度不应小于300mm。 2 用于沉降和变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm。当计算沉降值大于30mm 时，应在设计时采取措施。 3 用于沉降的变形缝宽度宜为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度宜小于此值。 4 变形缝的防水措施可根据工程开挖方法、防水等级按规范规定要求选用。 变形缝的几种复合防水构造形式见下图。 图中埋式止水带式外贴防水层复合使用 处贴式止水带L≥300 外贴防水卷材L≥400 外涂防水涂层L≥400 1—混凝土结构；2—中埋式止水带；3—填缝材料；4—外贴防水层
图一中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料复合使用 1一混凝土结构；2-中埋式止水带；3一嵌缝材料； 4一背衬材料：5一遇水膨胀胶条：6-填缝材料 圈一中埋式止水带与可卸式止水带复合使用 1-混凝土结构。2-填缝材料；3-中埋式止水带；4-预埋钢板；5-紧固件压板； 6-预埋螺栓；7-螺母；8-垫圈；9-紧固件压块；10-Ω型止水带；11-紧固件圆钢 （二）变形缝施工。 1 中埋式止水带施工应符合以下规定： (1) 止水带埋设应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。 (2)止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设，止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定。采用扁钢固定时，止水带端训应先用扁钢夹紧，并将扁钢与结构内钢筋焊牢。固定扁钢用的螺栓间距宜为500mm，见下图。 图顶（底）板中埋式止水带的固定 1一结构主筋：2一混凝土结构；3一固定用钥筋：4一固定止水带有扁钢；
5一填缝材料；6-中埋式止水带；7-螺母：8一双头螺杆 (3)中埋式止水带先施工一侧混凝土时，其端模应支撑牢固，严防漏浆。 (4)止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。 (5) 中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，橡胶止水带的转角半径应不小于200mm,钢边橡胶止水带应不小300mm.且转角半径应随止带的宽度增大而相应加大， 2宜采用遇水膨胀橡胶与普通复合的复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨胀橡胶条、中空圆环型遇水膨胀橡胶条。当采用遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施，防止止水条胀出缝外。 二、后浇带 （一）细部构造： 1 后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。 2 后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造见图1-1、图1-2、图1-3。
01专题一地下室的防潮防水构造
第五节建筑物的防潮防水构造 ?防潮防水构造设计措施 ?地下室防潮防水构造 ?墙体的防潮防水构造 ?楼板层的防潮防水构造 ?浴室、游泳池防水构造 第五节建筑物的防潮防水构造 （一）建筑物防潮防水的原因和意义 原因：地下水、上层滞水，土壤毛细作用所形成的地潮沿基础、墙基上升，导致室内抹灰粉化，脱落，生霉，起碱，使建筑物减少使用年限。 因此建筑物必须做防潮防水构造设计。 第五节建筑物的防潮防水构造 （二）建筑物防潮防水的主要措施 ★避免裂缝 ★减少水源 ★疏导水源 ★堵塞漏洞 第五节建筑物的防潮防水构造 （一）地下室防潮防水设计原则 ★当地下室水位于地下室地坪以下时，地下室不受水的侵蚀，则地下室墙体应以防潮处理为主。 ★当地下室水位于地下室地坪以上时，墙体受到地下有压水的侵袭，则地下室的防水设计必须考虑地坪及墙体的防水处理。 防水层的设防高度应高出室外地面500mm以上。 三、地下室的防水构造 ?《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 ?地下室防水等级和设防范围 ?地下室的防水措施
地下室的防潮构造 ?防水混凝土 防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于 C15，厚度不应小于100mm，在软弱土层中不应小于 150mm。 防水混凝土应连续浇注，宜留有施工缝和墙体水平施工缝。 地下室的防潮构造 ?卷材防水层 卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并应铺设在结构主体底板的垫层至墙体上。 一般采用外防外贴和外防内贴两种方法。 防水卷材的厚度要求（见附表） 地下室的防潮构造 ?涂料防水层 涂料防水层包括无机防水涂料和有机防
水涂料。 地下室的防潮构造 ?涂料防水层 有机防水涂料主要包括反应型、水乳型和聚合物水泥防水涂料。多用于结构主体的迎水面。 无机防水涂料主要包括水泥基无机活性涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。多用于结构主体背水面和潮湿的基面做防水过渡层。 地下室的防潮构造 ?水泥砂浆防水层 包括普通水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、掺外加剂和掺合料防水砂浆等类型。 水泥砂浆防水层主要用于结构主体的迎水面。 地下室的防潮构造 ?金属防水层 适用于抗渗性能要求较高的地下室。 金属板包括钢板、铜板、铝板，合金板等。 金属板防水有内防水和外防水之分。 地下室防水的细部构造 ?变形缝 地下室防水的细部构造 ?后浇带 为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在板（包括基础底板）、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划
地下室防水细部做法大全
地下室防水细部做法大全 桩头防水 绝大多数工程设计桩基础为混凝土灌注桩和预应力管桩，对于有防水要求的地下结构，桩头防水处理往往是地下防水的薄弱环节，按照《地下工程防水技术规范》（GB5010）相关要求，分别对混凝土灌注桩和预应力管桩桩头防水处理作出规定。 一般工序：截锯桩头-浇筑砼垫层-抹圆弧角涂刷桩头防水涂料-底板防水卷材收口-检查验收。 2. 截锯桩头 现场测量标定桩顶标高，然后锯、凿、截桩头至设计标高（注意防雷桩钢筋数量需保留）。修平桩顶。对于管桩桩需修整桩身，若桩顶标高低于设计标高50mm，须补做桩头，采用高一强度等级砼进行浇筑。对于预应力管桩需灌注桩芯砼，面抹平收光。 检查标准：
（1）桩身尺寸偏差控制在10mm 内； （2）桩顶平整度偏差5mm内，靠尺测量。 3. 浇筑砼垫层 桩头凿锯完成后，平整地面，浇筑垫层。 检查标准： （1）垫层平整度偏差控制在10mm 内，采用靠尺测量。 （2）垫层标高偏差±10mm，采用塔尺和水准仪测量。 4. 抹圆转角 工程桩与砼垫层交接处阴角采用1:3 水泥砂浆制作半径为50mm 的圆弧角。检查标准；圆弧角度偏差控制在5mm。采用自制模具和塞尺测量。 5. 涂刷桩头防水涂料
桩头防水涂料为1 厚水泥砂浆渗透结晶型防水涂料和1.2厚聚合物水泥基防水涂料。防水涂料延伸至周边250mm。 检查标准： （1）防水涂膜均匀，厚度符合设计要求，现场取样抽检，卡尺测量。 （2）涂刷范围符合要求，粘结牢固，不得污染钢筋。 6. 底板防水卷材收口（1） 桩头防水涂料完成后，底板防水层上翻桩身顶部收口，与桩头防水形成搭接。底板防水材料是卷材时，端部采用防水油膏进行封口。 检查标准： （1）收口处密封胶涂刷密实，粘结牢固，目测。 7. 底板防水卷材收口（2 ） 桩头防水涂料完成后，底板防水层上翻桩身顶部收口，与桩头防水形成搭接，端部采用聚氨酯防水涂料进行封口。
地下防水工程施工方案
3、施工工艺 ⑴工艺流程：基层清理→配料→喷涂→细部构造处理→自检、清扫→验收 ⑵操作要点：
①基层检查： 检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于1.0mm时需做相应处理。 ②清理基层： 对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于1.0mm裂纹需凿成15×20（或20×30）mm U形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5％盐酸清洗），经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。 ③润湿基层： 用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到表面湿润、内部润透，表面无明水。 ④备涂料料浆。 4、注意事项： 阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂覆过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。水泥基渗透结晶型防水涂料(无机)涂刷的防水涂层厚度在防水等级为Ⅰ级要求应≥0.8mm。在水泥基渗透结晶涂刷完成后上做20mm厚防水砂浆保护层，之后将防水卷材卷上桩身用遇水膨胀止水条、双面胶条和铅丝做接头密封处理。 5、成品保护 ⑴当水泥基渗透结晶型防水材料涂层固化到不会被喷洒水损害时养护就可以开始了，必须精心养护1～2天，每天喷洒水3～5次，或用潮湿透气的粗麻布、草席覆盖三天。防水施工后48小时内，应避免雨淋、霜冻、日光暴晒或4℃以下的长期低温； ⑵已做好的桩头防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，一旦发现防水层被破坏，应及时修补，以免造成渗漏隐患。 ㈡地下室基础底板及外墙防水施工 1、主要材料及施工机具 ⑴主要材料：防水卷材，基层处理剂； ⑵主要机具：料桶、滚刷、丁字尺、裁纸刀、扫帚、喷灯、压辊、灭火器等； 2、基层处理 ⑴将基层用扫帚清理干净，基层上不得有其它杂物，基层要平整、密实； ⑵基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后
建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)
地下室防水节点做法 第一节结构自防水一般规定 第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。 第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。 第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。 第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。 第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。 第二节地下室其它防水一般规定 第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。 第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。 第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。 第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水） 第十条后浇带防水细部做法 1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。 2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。 3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。 4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。 5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不
地下防水施工工艺详解,细部节点做法很棒!
地下防水施工工艺详解，细部节点做法很棒！ 地下室防水施工 一、地下室底板施工做法 空铺反粘法（适用：地下室底板、承台、地梁） 1、施工工艺 基层清理→卷材定位→铺贴卷材→排气、压实→卷材搭接→撕开隔离膜→检查、修整→组织验收。 （1）基层清理 用铁铲、扫帚等工具清除基层表面上的浮浆、凸起物、施工垃圾等，排除明水。基层表面应平整、凹处用水泥砂浆抹平，无尖锐突起物。 （2）卷材定位 a.弹线。在基层上按920mm 的间距弹出卷材铺贴控制线。 b.卷材根据所需形状进行正确裁剪。
（3）铺贴卷材 a.卷材（粘结面朝上，即粘结面朝着主体结构）沿着控制线进行试铺。 b.将后铺卷材的一端对折出80mm 的搭接边，然后向已铺好的卷材靠拢、对齐。 c.阴阳角部位的卷材，应预先对折成所需形状，以便卷材能够平整铺贴于基层。
（4）排气、压实 将卷材底部的气体排出，并压实、压平。 （5）卷材搭接 a.将卷材搭接部位上的隔离膜全部揭开后进行搭接，然后辊压，使搭接粘结严密。 b.搭接顺序：先长边，后短边。 c.搭接宽度不小于80mm，允许偏差－10mm。 （6）撕开隔离膜（可待安装钢筋前再撕） a.施工完成后，将卷上的隔离膜全部撕掉。对于预留的卷材，其搭接部位隔离膜必须保留，待后续卷材施工时再撕掉，以免影响后期搭接效果； b.如太阳暴晒不易撕膜时，应用冷水降温后再撕膜； C。为保护反应粘免遭践踏破坏和污染破坏粘接性，必须在安装钢筋前才撕开保护膜。
d.为了防止卷材粘脚，可在卷材面上撒水或水泥干粉作隔离措施。 （7）检查、修整 防水层铺设完工后，进行全面检查，如有破损、搭接不牢时，及时修整。 （8）组织验收 防水施工完成后，应第一时间组织验收，以便下一道工程能够进行施工作业，避免防水工程工期影响整个项目的施工进度。 02 地下室外墙防水施工
地下室防水施工方案
地下室防水施工方案 一、工程简介 1、地下室各部位防水做法及工程量 ⑴地下室底板（由下至上）：素土夯实；50厚C20细石混凝土保护层；3+4厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一遍；20厚1:2水泥砂浆找平；抗渗钢筋混凝土自防水(抗渗等级P6)，工程量为7502.74M2。 ⑵地下室外墙板（由内到外）： 防水混凝土主体墙；20厚1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；3+4厚SBS改性沥青防水卷材；50厚挤塑聚苯保温板。工程量为1670.18M2。 ⑶地下室顶板： 50厚C20细石混凝土；干铺无纺聚酯纤维布一层；3+4厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一道；20厚1:2水泥砂浆找平层；室外有种植要求的部位上层附加一道4mm厚耐根刺防水卷材。工程量为992.55M2。 二、施工安排 依照工程施工总体部署，地下室底板找平层将分成两个流水段，防水施工必须紧跟其后，密切配合土建施工作业，平面预留500mm进行搭接（保护层以外部分）。地下室外墙在外墙拆模后进行。地下室顶板防水采取分段施工，与施工场地不冲突的部位先进行施工，其余部位待外架及施工堆场拆除施工完毕后进行施工。 地下室底板防水的施工时间在2014年3月中、下旬。 外墙防水施工时间在2014年5月上旬。顶板防水工程时间安排较灵活，上面无建筑部分可与外墙防水同步进行，搭架子部位在架子拆除后补上。有建筑部
分可在首层底模拆除后进行。 三、施工准备 1、材料准备：地下室底板和外墙采用钢筋混凝土自防水和两层自粘聚合物改性沥青防水卷材，顶板采用一层长纤聚氨酯胎基耐根穿刺改性沥青防水卷材和一层自粘聚合物改性沥青防水卷材，进场产品应带有出厂合格证、防伪标志。材料分批进场，材料进场后由建设单位、监理单位、施工单位三方共同抽样复试，保证材料符合要求。 2、现场准备：施工面的水泥砂浆找平面压实、抹光，坚实平整，无明水，以保证材料粘贴牢固。 3、人员准备：施工人员必须持证上岗，各部位人员需要量详见劳动力配置计划。 4、技术准备：提前编制《地下防水工程施工方案》；现场施工员施工前进行技术交底，及时组织现场施工操作人员进行针对现场的说明及指导（重点如阴阳角做法、附加层做法、搭接做法等细部构造）。 5、基层处理：垫层要求原浆压光，局部不平整处用1：2水泥砂浆进行找平，同时将四周砖墙平面和立面的阴阳角做成R=5㎝圆弧型，要求找平层压实抹光、牢固、不起砂、干净平整、无明水、无裂纹松动和凹凸不平孔洞等缺陷。对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有砂眼和起砂现象及黏土砂粒等污物。 6、天气要求：卷材防水层正常施工温度范围为+5～+35℃，冷贴法施工温度不宜底于5℃，热熔法施工温度不宜底于﹣10℃。雨天、大风天气（5级及以上）不得进行防水卷材铺贴。
地下防水工程
地下防水工程 1、地下防水卷材施工方法 地下防水采用SBS防水卷材施工。 1）工艺流程 基层清理→涂布基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面积卷材→热熔封边处理→铺帖盖缝条→自检、清扫→验收。 2）SBS卷材与基层连接采用热熔法 采用汽油喷灯烘烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。 3）基层清理 铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。 4）涂刷基层处理剂 在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。 5）铺帖附加层 地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向
立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法。附加层也应空铺。 6）大面积铺帖卷材 在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。 地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。 7）卷材的搭接 防水卷材短边和长边（横缝和纵缝），其搭接宽度均不应小于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。 8）封边处理 大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。
地下防水工程防水涂料细部构造
地下防水工程防水涂料细部构造 1、底板与立墙施工防水层连接部位甩槎与接茬构造见图1-1、图1-2和图1-3。 图1-1 甩槎 1-垫层 2-喷涂防水涂料 3-底板结构层 图1-2 接槎 1-垫层 2-喷涂防水涂料 3-地板结构层 图1-3 接槎 1-垫层 2-喷涂防水涂料 3-底板结构层 2、地下工程混凝土施工缝采用喷涂防水涂料作防水层时，应采用防水涂料配合胎体增强
材料对施工缝先行加强处理，增强层在施工缝两侧向外延伸的宽度不应小于250mm，防水构造见图2。 图2 施工缝防水构造示意图 1-结构层 2-加强层 3-喷涂防水涂料 3、地下工程底板、顶板、侧墙变形缝采用喷涂防水涂料做防水层时，变形缝两侧应做增强层，增强层向外延伸宽度不应小于250mm，防水构造见图3-1、图3-2。 图3-1 底板变形缝防水构造示意图 1-垫层 2-喷涂防水涂料 3-结构底板
图3-2 顶板及侧墙变形缝防水构造示意图 1-结构层 2-加强层 3喷涂防水涂料 4、地下工程混凝土结构后浇带接缝处喷涂防水涂料应设置加强层，加强层两边均应超出接缝250mm。防水构造见图4-1、图4-2。 图4-1 顶板及侧墙后浇带防水构造示意图 1-结构顶板 2-加强层 3-喷涂防水涂料 图4-2 底板后浇带防水构造示意图
1-喷涂防水涂料 2-加强层 3-结构底板 5、桩头的防水层应紧密连接，并与作为加强层的喷涂防水涂料连接成整体。防水层应做到桩头根部，喷涂时应对桩头钢筋做保护处理，见图5。 图5 桩头防水构造示意图 1-结构层 2-喷涂防水涂料 3-加强层 4-水泥基渗透结晶型防水涂料 5-遇水膨胀止水胶（环）
地下室基础承台防水做法
地下室基础承台防水做法 一、施工前准备 在进行地下室基础承台防水施工前，需要做好以下准备工作： 1. 确认施工图纸和技术要求，熟悉防水工程的具体做法和施工流程。 2. 确认防水材料的品种、规格和数量，并检查其质量合格证明文件。 3. 准备好施工机具和检测设备，确保其完好、适用。 4. 对施工人员进行技术交底，明确施工要求和质量标准。 5. 确定施工顺序和流水作业安排，确保施工进度和质量控制。 二、清理基层 在涂刷防水材料之前，需要将基层清理干净，确保其平整、坚实、无杂物。具体做法如下： 1. 用铲刀、钢丝刷等工具清除基层表面的浮灰、水泥浆、油污等杂物。 2. 对于基层表面的凹陷、孔洞等缺陷，应使用水泥砂浆进行填补。 3. 对于基层表面的凸起、突起等应进行打磨或剔除。 4. 对于基层表面的潮湿情况，应进行干燥处理。 三、涂刷基层处理剂 在防水层施工前，需要在基层表面涂刷一层基层处理剂，以增强防水材料与基层之间的粘结力。具体做法如下： 1. 根据防水材料的要求，选择合适的基层处理剂。 2. 用滚刷、喷枪等工具将基层处理剂均匀涂刷在基层表面，确保涂刷均匀、无遗漏。
3. 根据防水材料的要求，控制好基层处理剂的干燥时间。 四、细部附加层 在防水层施工过程中，需要对一些特殊部位进行细部附加层处理，以增强防水的可靠性。具体做法如下： 1. 对于管道、预埋件等部位，应先进行细部附加层处理。 2. 根据细部附加层的要求，选择合适的防水材料和施工方法。 3. 用刷子、刮刀等工具将防水材料均匀涂刷或刮平在细部附加层上，确保涂刷或刮平均匀、无遗漏。 4. 根据防水材料的要求，控制好细部附加层的干燥时间。 五、防水层施工 在细部附加层处理完成后，可以进行防水层施工。具体做法如下： 1. 根据防水材料的要求，选择合适的施工方法。 2. 用刷子、刮刀等工具将防水材料均匀涂刷或刮平在基层表面，确保涂刷或刮平均匀、无遗漏。 3. 根据防水材料的要求，控制好防水层的干燥时间。 4. 在防水层施工过程中，应做好成品保护工作，避免损坏已完成的防水层。 5. 对于需要搭接的部位，应按照要求进行搭接处理，确保搭接牢固、严密。 6. 对于收头部位，应使用专用的收头材料进行密封处理。
地下室防水的施工工艺做法
地下室防水的施工工艺做法 展开全文 地下室防水施工 一、地下室底板施工做法 空铺反粘法（适用：地下室底板、承台、地梁） 1、施工工艺 基层清理→卷材定位→铺贴卷材→排气、压实→卷材搭接→撕开隔离膜→检查、修整→组织验收。 （1）基层清理 用铁铲、扫帚等工具清除基层表面上的浮浆、凸起物、施工垃圾等，排除明水。基层表面应平整、凹处用水泥砂浆抹平，无尖锐突起物。 （2）卷材定位 a.弹线。在基层上按920mm 的间距弹出卷材铺贴控制线。 b.卷材根据所需形状进行正确裁剪。 （3）铺贴卷材 a.卷材（粘结面朝上，即粘结面朝着主体结构）沿着控制线进行试铺。 b.将后铺卷材的一端对折出80mm 的搭接边，然后向已铺好的卷
材靠拢、对齐。 c.阴阳角部位的卷材，应预先对折成所需形状，以便卷材能够平整铺贴于基层。 （4）排气、压实 将卷材底部的气体排出，并压实、压平。 （5）卷材搭接 a.将卷材搭接部位上的隔离膜全部揭开后进行搭接，然后辊压，使搭接粘结严密。 b.搭接顺序：先长边，后短边。 c.搭接宽度不小于80mm，允许偏差－10mm。 （6）撕开隔离膜（可待安装钢筋前再撕） a.施工完成后，将卷上的隔离膜全部撕掉。对于预留的卷材，其搭接部位隔离膜必须保留，待后续卷材施工时再撕掉，以免影响后期搭接效果； b.如太阳暴晒不易撕膜时，应用冷水降温后再撕膜； C。为保护反应粘免遭践踏破坏和污染破坏粘接性，必须在安装钢筋前才撕开保护膜。 d.为了防止卷材粘脚，可在卷材面上撒水或水泥干粉作隔离措施。 （7）检查、修整 防水层铺设完工后，进行全面检查，如有破损、搭接不牢时，及时修整。 （8）组织验收 防水施工完成后，应第一时间组织验收，以便下一道工程能够进行施工作业，避免防水工程工期影响整个项目的施工进度。 02地下室外墙防水施工 一、施工工艺 （1）工艺流程 基层处理→配制水泥浆料→基面淋水充分湿润→构造节点防水增强层处理→基面涂刮水泥凝胶→揭开卷材隔离膜涂刮水泥凝胶→铺贴卷材→刮压排汽→凉放→自检修整→组织防水层验收→合格迅速铺贴
防水细部构造处理(通用)
防水细部构造处理（通用） 细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。 在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均 匀搭接250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。 1、变形缝的防水施工 ⑴止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。 ⑵中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。 ⑶变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。 2、施工缝的防水施工
⑴水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。 ⑵垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。 ⑶施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。 3、后浇带的防水施工 (1)顶板底板后浇带防水做法说明：预埋钢板止水带，钢板厚3，宽300，同时钢板U型口朝向迎水面一侧；清理后浇带；后浇带膨胀混凝土浇筑；在后浇带位置设置附加防水层一道，两边须各超出后浇带300以上。 (2)地下室外墙后浇带非超前止水防水节点做法说明： A.预埋钢板止水带竖直安装在板墙厚1/2处，与钢板网焊接固定牢固钢板U型口朝向迎水面一侧； B.止水钢板应沿施工缝连续设置，采用搭接焊接，搭接长度不小于50mm，双面满焊;预埋钢板止水带，钢板厚3，宽300. C.后浇带处安装具有一定强度的密目钢丝网以阻挡砼的流失，浇筑时须保证钢； D.清理干净外墙与后浇带结合处的浮浆和杂物；浇筑时须保证钢丝网处砼密实； E.后浇带砼浇筑前，应先将后浇带两侧砼湿润24h以上，应施工高于顶板砼强度一个等级的微膨胀砼，后浇带砼应一次浇筑完成，不得留设施工缝。后浇带砼浇筑完成后应及时养护，养护时间不少于28天。 (3)施工缝防水节点图
地下工程混凝土细部构造防水做法细解
地下工程混凝土细部构造防水做法细解 地下防水工程是个永恒的话题，很多构造节点在施工过程中一不注意就会产生大的质量隐患，如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、孔口、窗井等。下面就上述的几个节点我们来进行详细的说明构造的做法。 一、变形缝 （1）构造形式 变形缝可分为伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。变形缝的构造比较复杂，施工难度也比较大，地下室常常在此部位发生渗漏，堵漏修补也比较困难。因此，变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便、检修容易等要求。变形缝处的混凝土结构的厚度不应小于300mm。用于沉降的变形缝，最大允许沉降差值不应大鱼30mm。变形缝的宽度宜未20~30mm。变形缝止水带的使用有很大关系，主要原因有止水带材料与混凝土性能不一致，两者不能紧密粘接，当混凝土收缩结合处产生裂缝，水便缓慢地沿裂缝处渗入；变形缝止水带搭接方式基本是叠搭，不能完全封闭成为渗水隐患；变形缝两侧结构不均匀沉降量过大，沉降差使止水带受拉变薄、拉裂、扯断，与混凝土之间出现裂缝，形成渗水通道。20~30mm宽的变形缝内塞填聚苯板或其他柔性填缝材料，变形缝两侧混凝土不易振捣严实，根据工程的防水等级，变形缝可采用以下几种构造形式。
(2）注意事项 1）混凝土与变形缝的留置时，背水面变形缝两侧混凝土浇筑振捣一定要严实。变形缝内填塞聚苯板或其他柔性材料，应采取有效措施，可按变形缝宽度预先永3mm厚钢板制作凹槽，凹槽内用木楔塞实固定于变形缝内。混凝土浇筑养护完成后，将其取出用聚苯板或其他柔性材料将变形缝填实。 2）变形缝处防水层的施工在缝表面粘贴卷材或涂刷前，应在缝是上设置隔离层。 二、施工缝 由于施工工序要求，混凝土非一次浇筑完成，前后两次浇筑的混凝土之间形成的缝即施工缝，施工缝分为水平施工缝和垂直施工缝两种。 （1）构造形式 1）水平施工缝基本为墙体施工缝，其防水构造应根据防水等级的不同，可在混凝土施工缝处设置中埋式遇水膨胀止水条、橡胶止水带、钢板止水带、预埋注浆管及混凝土构件外贴式止水带、外涂防水涂料或外抹防水砂浆等做法。垂直施工缝同变形缝构造做法。 2）遇水膨胀止水条一般采用留凹槽嵌塞止水条的敷设方法，止水条嵌在凹槽内，稳固性好，施工质量容易得到保证。 3）中置式止水带有橡胶止水带、钢板止水带。钢板止水带由于造价低、与混凝土结合较好，防水效果较橡胶止水带好，一般采用2mm厚、300mm宽的低碳钢板。钢板止水带与缓膨胀型遇水膨胀腻子条复合使用，效果更好。
地下工程卷材防水施工方案-非常详细-有众多节点图
地下卷材防水施工方案 目录 1.编制说明 (2) 1.1。编制目的、适用范围 (2) 1.2。编制依据： (2) 2。工程概况 (2) 2.1.设计概况................................................ 错误!未定义书签。 2.2.现场概况................................................ 错误!未定义书签。2。3。工程难点................................................ 错误!未定义书签。3。施工准备. (2) 3。1。技术准备 (2) 3.2。机具准备 (2) 3.3。材料准备 (2) 3.4.作业条件 (3) 4.主要施工方法 (3) 4。1.施工程序 (3) 4.2。施工操作要点 (3) 4.2.1。底板SBS防水 (3) 4。2.2.外墙SBS防水 (4) 4。2。3.卷材搭接要求 (5) 4。3。关键节点做法 (5) 5。冬季施工 (5) 6.成品保护措施 (6) 7。质量保证措施 (6) 8.安全、环保及文明施工要求 (7) 8。1.安全保证措施 (7) 8.2。文明施工保证措施 (8) 8。3.环保措施 (8) 9.其它注意事项 (8)
1.编制说明 1.1.编制目的、适用范围 1.2.编制依据： 2.工程概况 3.施工准备 3.1.技术准备 要熟悉图纸,了解掌握底板及外墙外立面热熔卷材的施工工艺,按工程总控进度计划及月度、周计划，合理安排材料机具人员进场施工。按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。 认真做好防水材料进场复试验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作. 认真学习掌握阴阳角、后浇带、穿墙管道、塔吊基础等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。 做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 3.2.机具准备 铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、吹尘器、汽油喷灯、热熔喷枪、干粉灭火器、铁桶、橡皮刮板、剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、毛刷等. 3.3.材料准备 SBS改性沥青防水卷材PY-PE（聚酯胎Ⅱ型），做好复试（见证试验），报监理验收合格后方可使用。 各种材料、工具、操作人员及防护用具施工前必须到位。 SBS基层处理剂（冷底子油）、汽油。 防水卷材、涂料层处理剂、汽油进场后要分类设专门库房存放，存放地点要有明显标牌并设置消防器材。 膨胀止水条按照要求的尺寸加工成型.
普通防水混凝土施工工艺标准(地下防水-含做法详图)
普通防水混凝土施工工艺标准 1.适用范围： 本工艺规程适用于防水等级为1～4级的地下整体式混凝土结构。不适用环境温度高于80℃或处于耐侵蚀系数小于0.8的侵蚀性介质中使用的地下工程。 2.根本规定 2.1普通防水混凝土应通过调整配合比，来到达提高自身密实度和抗渗性要求，抗渗等级不得小于S6。 2.2防水混凝土应满足抗渗等级要求，并应根据地下工程所处的环境和工作条件，满足抗压和抗侵蚀性等耐久性要求。 2.3防水混凝土的设计抗渗等级，应符合表2.3的规定。 防水混凝土的设计抗渗等级表2.3 2.4防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100mm，在软弱土层中不应小于150mm。 2.5防水混凝土所用水泥强度等级不应低于32.5MPa，水泥用量不得少于300kg／m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg／m3。 2.6防水混凝土结构，应符合以下规定: 结构厚度不应小于250mm。 裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯穿。 迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 3.施工准备 3.1技术准备及要求 3.1.1技术准备
3.1.1.1工程部技术负责人已编制施工组织设计、专项施工方案，并通过公司审批。 试验室根据施工要求试配提出混凝土配合比，并换算出施工配合比。普通防水混凝土配合比除满足设计规定的强度等级、抗渗性、耐久性外，如有大体积混凝土的构件尚应符合大体积混凝土的施工特性，并应合理使用材料、减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值。 3.1.1.3工程部施工员已按设计资料和施工方案对参加普通防水混凝土施工的操作工人进行了书面技术交底，其主要内容为：施工准备、施工工艺、细部构造要求、质量标准、应注意的事项、成品保护和平安环保措施。 3.1.1.4对参加普通防水混凝土施工的操作工人进行平安技术和操作技能培训，经考核合格前方可上岗。 3.1.1.5按设计资料计算工程量，制定防水混凝土材料需要量方案。 3.1.1.6根据设计要求和工程实际情况制定特殊部位施工技术措施。 3.1.2技术要求 3.1.2.1严格控制混凝土内部裂缝的宽度，对处于与土体直接接触的混凝土构件，规定最大裂缝宽度允许值为0.2mm，对特殊重要工程、薄壁构件或处于侵蚀性水中的结构，其裂缝宽度允许值应控制在0.1mm～0.05mm。 3.1.2.2提高普通防水混凝土的抗渗性，应采取控制混凝土配合比各项技术参数的措施。水灰比值不宜大于0.55。砂率以35％～45％为宜，灰砂比以控制在1：2～1：2.5 的范围为宜。 3.1.2.3做好防水混凝土的试配工作是保证防水混凝土施工的关键，抗渗等级应比设计要求提高一级〔0.2MPa〕。 3.1.2.4普通混凝土的坍落度不宜大于50mm。 质量要求 3.1.3.1检查防水混凝土拌合物配料的称量是否准确，如拌合用水量、水泥用量、掺量等，检查混凝土拌合物的坍落度，每工作班检查至少两次。 3.1.3.2检查模板尺寸、巩固性、有无缝隙、杂物，对欠缺处应及时纠正。 3.1.3.3检查配筋、钢筋保护层、预埋件、穿墙管等细部构造是否符合设计要求，合格后填写隐蔽验收单。 3.1.3.4检查混凝土拌合物在运输、浇筑过程中有否离析现象，观察浇捣施工质量，发现问题及时纠正。
住建部强规：地下室防水保证50年附14个地下防水节点构造做法
住建部强规：地下室防水保证50年！附14个地下防水节点构造做法 9月10号，住建部官网发布：再次征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函，参照国际通行做法，工程规范发布后将替代现行强制性条文，并作为约束推荐性标准和团体标准的基本要求。全文强制性工程建设规范《住宅项目规范（征求意见稿）》对建筑防水提出了新要求，颠覆了现行“防水质保期5年”的规定，以相当高的要求取代之！ 规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限（即：不低于50年）。 重磅！住建部发布：40本“全文强制性”建设规范！！ 不论正式规范何时出台，可以断定的是，现行“防水质保期5年”的规定必将成为过去式！
建筑防水工程分为三大块：地下室、屋面、室内，地下室防水是建筑防水工程的最难点，也是质量问题的高发区，而且一旦发生渗漏，后期修补更是难上加难！基于《住宅项目规范（征求意见稿）》要求，就是要做到“建筑不倒，地下不漏”！ 如何做到地下室防水与结构同寿命？ 说到这里，不得不说现阶段很多参建单位存在的一个理解误区：以为地下室防水好坏的主要责任是在做防水层的。 上面这个理念是错误的，地下室防水一定要“以刚为本”且“刚柔结合”：刚性防水是指防水混凝土（即：结构自防水）和砂浆层防水；柔性防水是指涂料防水层和卷材防水层。 如何理解“以刚为本”且“刚柔结合”？ 地下室防水要做到与结构同寿命，靠柔性防水层是很难的，柔性防水层存在材料老化弊病，难以与混凝土结构同寿命，因此，地下室防水的根本还是结构自防水（即：刚性防水）。但刚性防水有一个致命缺点是容易开裂，会产生细微裂缝，由于这些裂缝的出现，会出现